合同編號:________

2021年店鋪門面租賃合同3

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！

出租方

(以下簡稱甲方)

承

租

方(以下簡稱乙方)

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同.第一條

租賃內容

一、甲方將位于

市

區

號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產權.二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為

平方米，使用面積為

平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準.四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費.第二條

租賃期限

五、租賃期

年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止.第三條

租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為

元(人民幣).七、每一個租賃年度按月計算.八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內.第四條

雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責.(二)

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見.(三)

負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.(四)

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償.(五)

在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠

償

元人民幣經濟損失費，并清除該商戶.(六)

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件.(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除.十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公.(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權.(三)按合同內容交納租金及其它費用.第五條

付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方

元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金

元人民幣付給甲方.十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付.十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式.第六條

房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外).第七條

續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權.十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同.第八條

其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行.變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務.十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議.十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任.二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整.第九條

違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方

支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同.二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金.二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方.二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金.超過60日甲方有權采取措施，收回房屋.二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失.第十條

合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力.二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決.二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力.三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份.第十一條

其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業執照復印件

附4：乙方營業執照復印件

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號：

帳

號：

簽字日期：

****年**月**日

簽字日期：

****年**月**日

簽字地點：

簽字地點：

注意事項：

店鋪門面租賃合同2

出租方(下稱甲方):_________

承租方(下稱乙方):_________

根據<中華人民共和國合同法>相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營.該門面建筑面積共_________平方米.2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保.二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用.2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途.三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.四、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔.3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元.租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方.五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方.2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營.3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押.4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋.所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離.六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任.2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉.3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔.4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動.5、按本協議第四條約定支付租金.七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請.八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的.(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的.(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的.(4)從事非法經營及違法犯罪活動的.2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的.(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的.(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的.(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的.3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同.(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的.(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的.(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的.九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失.2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付.甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失.3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還.甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失.十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

店鋪門面租賃合同3

甲方：__

乙方：__

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一、甲方將座落于縣城__中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作__使用.二、租期從二OO

四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年).三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票.四、生效后，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回.五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的.六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌.七、合同期內，甲方應提供水、電供應.水、電費按月按表由甲方計收.同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理.因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失.如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責.八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔.若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償.其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責.九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止.十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商.十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失.十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方.十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力.十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理.十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效.甲方代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

****年**月**日

店鋪門面租賃合同4

根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協議如下：

出租方(甲方)

承租方

(乙方)

1、現經甲，乙雙方同意.甲方愿將位于_______________________________約_____平方米出租給乙方使用.2、租房期限：從

****年**月**日起至

****年**月**日止.3、租金每月

___

元，租用期為______年.乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計人民幣

元大寫

4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上，甲方有權終止合同.如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經甲方同意方可終止.乙方支付甲方押金5000元，于以防違約時備用.5、乙方承擔責任如下：

(一)在承租期間水電費等一切費用，由乙方自己承擔.(二)乙方不得將店鋪用于違法經營，否則后果自負.(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借，否則甲方有權終止合同.6、甲方承擔責任如下：

(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關.(二)

如遇政府規劃原因導致合同無法繼續履行時，甲方必須退還乙方剩余租金.(三)

甲方不得在合同未滿期間收回店面，(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以10000元(大寫：壹萬元)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優先租用，提前兩月告知甲方.7、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.8、本合同雙方簽字或蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金.9、附議______________

10、本協議自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力.甲方(出租方)簽字或蓋章：

乙方(承租方)簽字或蓋章：

聯系電話：______

_____聯系電話：______

年____月____日

店鋪門面租賃合同5

甲方：

(出租方)

乙方：

(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間.二、租賃期限.租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包.三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方.四、租賃期房屋的修繕.房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕.五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關.六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋.2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效.七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責.八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償.九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止.乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求.十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生.水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納.十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失.2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失.3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失.十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益.2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活.3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失.4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款.十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求.十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.十五、本合同自簽字之日起生效.十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份.(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面.)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

手印：

手印：

****年**月**日

租賃合同：