第一篇：中國銀行湖北省分行王少俊行長簡介

中國銀行湖北省分行王少俊行長簡介

基本情況

王少俊，1961年12月9日出生，江蘇揚(yáng)州人，漢族，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，控制科學(xué)與工程博士，會計師，高級經(jīng)濟(jì)師，中國國際金融學(xué)會理事，武漢大學(xué)等高校兼職教授?，F(xiàn)任中國銀行湖北省分行黨委書記、行長，湖北省第十一屆人大代表，湖北省銀行業(yè)協(xié)會第五屆會長。

工作簡歷

1999年，任中國銀行江蘇省分行黨委委員、副行長； 2005年，任中國銀行總行授信執(zhí)行部總經(jīng)理；

2007年2月至今，任中國銀行湖北省分行黨委書記、行長。

王少俊同志事跡材料

2007年2月，王少俊成為湖北中行的“掌舵人”。面對該行多年虧損的不利局面，在進(jìn)行大量深入基層調(diào)查研究基礎(chǔ)上，基于對湖北經(jīng)濟(jì)金融增長的預(yù)期，他提出了創(chuàng)建良好、實(shí)現(xiàn)優(yōu)秀、追求卓越的“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略。

圍繞這一戰(zhàn)略，在他的帶領(lǐng)下，該行牢牢把握湖北經(jīng)濟(jì)處于快速成長期帶來的重要戰(zhàn)略機(jī)遇，開展了一系列改革、創(chuàng)新與實(shí)踐，為湖北經(jīng)濟(jì)與金融發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)：

——全力支持湖北經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。充分運(yùn)用中國銀行全球化業(yè)務(wù)平臺和外匯業(yè)務(wù)專業(yè)優(yōu)勢，與海外機(jī)構(gòu)和國內(nèi)分行緊密聯(lián)動，創(chuàng)新拓展融資渠道，集中支持我省一大批重點(diǎn)行業(yè)和重點(diǎn)項目的建設(shè)；

——履行社會責(zé)任，構(gòu)建和諧湖北。以推動社會和諧發(fā)展為己任，持續(xù)推進(jìn)助學(xué)貸款業(yè)務(wù)，帶頭參與并積極組織扶貧幫困、國家抗災(zāi)救災(zāi)等各項社會公益活動，充分體現(xiàn)了中國銀行的社會責(zé)任感和良好品牌形象；

——深化湖北中行治理機(jī)制改革。將國際、國內(nèi)先進(jìn)的銀行管理理念，與湖北中行發(fā)展實(shí)際有機(jī)結(jié)合，大膽創(chuàng)新經(jīng)營管理機(jī)制，激活業(yè)務(wù)發(fā)展動力，全面提升內(nèi)部控制能力，使百年老行煥發(fā)出了新的風(fēng)采，探索出了一條深化銀行公司治理機(jī)制改革的新路；

——創(chuàng)新金融業(yè)發(fā)展實(shí)戰(zhàn)模式。深入調(diào)研和認(rèn)真研究并撰寫多篇經(jīng)濟(jì)金融調(diào)研文章，將許多重大經(jīng)濟(jì)金融理論運(yùn)用到金融實(shí)戰(zhàn)中去，創(chuàng)新推出了許多行之有效的銀行經(jīng)營管理模式，對推動金融業(yè)發(fā)展具有重要的借鑒意義。

據(jù)統(tǒng)計，僅2008年上半年，省中行在湖北地區(qū)投放的各類授信較年初增長近120億元，占全省銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)各類信貸投放的10.9%。同時，憑借著他的求真務(wù)實(shí)和大膽創(chuàng)新，通過大力改革經(jīng)營管理機(jī)制，湖北中行實(shí)現(xiàn)了從連續(xù)十年虧損，到2007年扭虧為盈，到2008年上半年盈利近10億元的跨越式發(fā)展。2007年該行榮獲湖北“最具社會責(zé)任感大獎”、“2007年度最佳理財銀行”。

多方拓寬融資渠道 支持經(jīng)濟(jì)項目建設(shè)

在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，該行緊緊抓住建設(shè)兩型社會試驗區(qū)的重要戰(zhàn)略機(jī)遇，廣泛運(yùn)用中國銀行在外匯業(yè)務(wù)領(lǐng)域的傳統(tǒng)優(yōu)勢，通過系統(tǒng)內(nèi)聯(lián)動和海外聯(lián)動，多方拓寬融資渠道，重點(diǎn)支持了交通運(yùn)輸、城建、電力、化工、教育等對湖北經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要的行 業(yè)，集中支持了武廣鐵路客運(yùn)專線、中國三江航天工業(yè)集團(tuán)、中國長江航運(yùn)（集團(tuán)）、中國長江電力、湖北華電襄樊發(fā)電等一批國家及湖北省重點(diǎn)建設(shè)項目。

加強(qiáng)中行系統(tǒng)內(nèi)聯(lián)動。積極與廣東、湖南、深圳、河南等分行聯(lián)動，組成內(nèi)部銀團(tuán)為武廣鐵路客運(yùn)專線項目提供授信總量為100億元的貸款支持，為武鋼財務(wù)公司辦理中國銀行首筆信貸資產(chǎn)交易,為東風(fēng)汽車敘做保理業(yè)務(wù)3億元。開發(fā)神龍公司商票在全國的貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，成功打通了以神龍公司為核心的上下游完整產(chǎn)業(yè)鏈。

充分利用海外聯(lián)行融資渠道。憑借海外聯(lián)行的低資金成本優(yōu)勢，該行運(yùn)用海外協(xié)議付款、福費(fèi)廷轉(zhuǎn)賣等國際貿(mào)易融資產(chǎn)品，08年上半年共敘做融資業(yè)務(wù)2.08億美元，開出保函36.5億元，幫助中鐵十一局集團(tuán)、一冶集團(tuán)、武漢國裕物流等廣大進(jìn)出口企業(yè)開拓國外市場，與馬來西亞分行就三峽總公司在馬來西亞的水電項目達(dá)成協(xié)議，為企業(yè)提供更為經(jīng)濟(jì)、便捷的融資渠道，幫助湖北企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)“走出去”戰(zhàn)略。

積極支持湖北中小企業(yè)發(fā)展。通過票據(jù)貼現(xiàn)、貿(mào)易融資及國際國內(nèi)保理業(yè)務(wù)等金融工具的運(yùn)用，在緩解中小企業(yè)流動資金不足困難的同時，又為企業(yè)節(jié)約了財務(wù)成本。上半年，該行國內(nèi)貿(mào)易融資發(fā)生額為2.81億元，同比增長57%，融易達(dá)、國內(nèi)融信達(dá)和國內(nèi)商業(yè)發(fā)票貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)突破，尤其是融易達(dá)業(yè)務(wù)敘做1.32億元，幫助我省中小企業(yè)緩解了資金壓力，提升了業(yè)務(wù)發(fā)展速度。

創(chuàng)新經(jīng)營管理機(jī)制 深化公司治理改革

王少俊同志將國際、國內(nèi)先進(jìn)的銀行管理理念，與湖北中行發(fā)展實(shí)際有機(jī)結(jié)合，積極探索推出了一系列經(jīng)營管理機(jī)制創(chuàng)新，激活了業(yè)務(wù)發(fā)展動力，有效拉動了湖北中行各項業(yè)務(wù)的發(fā)展，對推動金融業(yè)發(fā)展具有重要的借鑒意義。

他推出的機(jī)構(gòu)星級評定管理實(shí)現(xiàn)了對全轄近400家機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理能力的客觀科學(xué)評價，引導(dǎo)全轄追求優(yōu)越的品牌、優(yōu)良的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、優(yōu)秀的隊伍、優(yōu)異的業(yè)績；他實(shí)行的完全市場化的職位競聘，推進(jìn)經(jīng)營管理人員誡勉制度和人才庫建設(shè)，切實(shí)樹立了“有為才能有位”選人用人機(jī)制，真正形成“能上能下、能下也能上”的選人用人環(huán)境；他創(chuàng)新的網(wǎng)狀矩陣式管理體系，實(shí)現(xiàn)了制度管人、用流程管事，構(gòu)建起堅強(qiáng)嚴(yán)密的內(nèi)控屏障，特別是員工行為積分檔案管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了對全省萬名員工日常行為的集中化管理控制和定量考核，全面提升了湖北中行的內(nèi)部控制能力。

積極履行社會責(zé)任 促進(jìn)和諧湖北建設(shè)

持續(xù)推進(jìn)與教育行業(yè)的深度合作，推動“科教興鄂”發(fā)展戰(zhàn)略。該行充分認(rèn)識國家助學(xué)貸款對推動湖北教育事業(yè)發(fā)展乃至中部經(jīng)濟(jì)崛起的深遠(yuǎn)意義，以推動湖北省教育事業(yè)為己任，堅持推進(jìn)助學(xué)貸款業(yè)務(wù)，連續(xù)幾年累計為13萬名學(xué)子發(fā)放國家助學(xué)貸款11.7億元，極大地緩解了高校經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生在經(jīng)濟(jì)、生活和心理方面的壓力，為構(gòu)建和諧湖北、促進(jìn)教育公平作出了重要貢獻(xiàn)。

積極投身國家抗災(zāi)救災(zāi)工作，對受災(zāi)較重的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、能源、交通、重點(diǎn)工業(yè)等行業(yè)予以重點(diǎn)支持，從信貸支援、金融服務(wù)等方面加大對企業(yè)的援助。年初特大雪災(zāi)發(fā)生后，該行主動捐款150萬元，成為湖北省首家進(jìn)行捐贈的金融機(jī)構(gòu)。5月汶川大地震發(fā)生后，該行員工以前所未有的熱情向災(zāi)區(qū)人民伸出援手，短時間內(nèi)向災(zāi)區(qū)人民捐款250余萬元。情系災(zāi)區(qū)，心系災(zāi)民的愛心行動充分體現(xiàn)了中國銀行的社會責(zé)任感和良好品牌形象。

第二篇：中國銀行湖北省分行簡介

中國銀行湖北省分行簡介

中國銀行成立于1912年，是中國歷史最悠久的銀行，擁有獨(dú)特的全方位金融服務(wù)平臺和全球化的機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)，擁有境內(nèi)外機(jī)構(gòu)11,241家，與1,500多家國外銀行保持業(yè)務(wù)往來，非利息收入占營業(yè)收入的比例在國內(nèi)銀行中最高，管理著中國商業(yè)銀行界最大的外匯組合，與全球財富500強(qiáng)企業(yè)中的220多家建立了業(yè)務(wù)合作關(guān)系，擁有4.1萬家公司信貸客戶、1,500多家金融機(jī)構(gòu)客戶和1.4億個人客戶。截至2007年末，總市值1978億美元。2008年1月，中國銀行市值居世界第三位。

中國銀行股份有限公司湖北省分行成立于1992年7月1日，前身為成立于1913年的中國銀行漢口分行，是中國銀行在湖北省的一級管轄分行。歷經(jīng)90余年的發(fā)展壯大，截至2007年末，已經(jīng)發(fā)展成為資產(chǎn)規(guī)模逾750億元，業(yè)務(wù)品種齊全，服務(wù)覆蓋全省的實(shí)力雄厚的綜合性銀行。

在近百年的歲月里，中國銀行湖北省分行始終依托一級法人的整體優(yōu)勢，在政府和各界的支持下，在湖北省經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域發(fā)揮了舉足輕重的作用。以其穩(wěn)健的經(jīng)營、雄厚的實(shí)力、成熟的產(chǎn)品和豐富的經(jīng)驗，為個人客戶和公司客戶提供了全方位、高品質(zhì)的銀行服務(wù)，深得廣大客戶信賴。充分利用自身在外匯業(yè)務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢，重點(diǎn)支持了以武漢市為龍頭，輻射湖北省一批大中城市、經(jīng)濟(jì)中心，以及外貿(mào)、鋼鐵、汽車、機(jī)械、高新技術(shù)、交通、能源、通訊等重點(diǎn)行業(yè)和一大批大中企業(yè)、企業(yè)集團(tuán)，為支持湖北省地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。

在全力服務(wù)湖北省經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展的同時，2008年，中國銀行湖北省分行各項工作取得了跨越式發(fā)展：一是經(jīng)營效益實(shí)現(xiàn)較大提升，全行實(shí)現(xiàn)凈利潤增長373%；二是市場競爭能力逐步增強(qiáng)，主要業(yè)務(wù)市場份額實(shí)現(xiàn)全面提升。三是內(nèi)部控制能力明顯增強(qiáng)，不良資產(chǎn)持續(xù)雙降。四是品牌形象全面提升，成功榮獲湖北“最具社會責(zé)任感大獎”、“2007最佳理財銀行”，品牌影響力和美譽(yù)度顯著增強(qiáng)。

當(dāng)前中國銀行湖北省分行以服務(wù)中部崛起為已任，正加快發(fā)展步伐，緊緊圍繞湖北分行創(chuàng)建良好、實(shí)現(xiàn)優(yōu)秀、追求卓越的“三步走”發(fā)展戰(zhàn)略，抓住湖北經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的機(jī)遇，努力以客戶為中心增強(qiáng)核心競爭力，以利潤為中心增強(qiáng)持續(xù)增長能力，向著內(nèi)控嚴(yán)密、風(fēng)險可控、業(yè)績優(yōu)良、文化向上、健康和可持續(xù)發(fā)展、具有核心競爭力的品牌銀行穩(wěn)步邁進(jìn)。

第三篇：中國銀行湖北省分行成立于1992年7月

中國銀行湖北省分行成立于1992年7月，前身為成立于1913年的中國銀行漢口分行。新中國成立以后，中國銀行漢口分行主要履行外匯外貿(mào)專業(yè)銀行的職能，是湖北省重要的對外窗口，有力地支持促進(jìn)了湖北省外經(jīng)貿(mào)事業(yè)的發(fā)展。

目前，湖北省分行擁有覆蓋全省的近400家分支機(jī)構(gòu)、300余家自助銀行和近萬名員工。

中國銀行湖北省分行始終秉承追求卓越的精神、穩(wěn)健經(jīng)營的理念，在加快業(yè)務(wù)發(fā)展的同時，為服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)作出了突出貢獻(xiàn)，重點(diǎn)支持了一大批國家及省市級重點(diǎn)建設(shè)項目和工程，充分發(fā)揮了金融對經(jīng)濟(jì)的助推功能，得到了業(yè)界和客戶的廣泛認(rèn)可和贊譽(yù)，樹立了卓越的品牌形象。

歷經(jīng)近一個世紀(jì)的發(fā)展，中國銀行即將迎來百年華誕。百年中行，百年品牌。中國銀行湖北省分行期待著您的加入，用我們的智慧之手再創(chuàng)輝煌！

工作地點(diǎn)：

武漢、黃石、三峽、襄陽、十堰、孝感、荊門、荊州、黃岡、咸寧、恩施、鄂州、隨州、仙桃、潛江、天門

基本條件：

1、遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，具有良好的個人品質(zhì)和職業(yè)道德，無不良記錄，愿意履行本行員工義務(wù)和職位職責(zé)。

2、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的團(tuán)隊合作精神、溝通能力、創(chuàng)新意識和強(qiáng)烈的責(zé)任感。

3、身份要求

——國內(nèi)高校2012年應(yīng)屆畢業(yè)生。應(yīng)能夠在2012年8月底之前從所在學(xué)校畢業(yè)，并獲得報到證、畢業(yè)證、學(xué)位證。除中國人民銀行研究生院、財政部財政科學(xué)研究所等特殊院校外，不招收委培生、定向生?！惩庠盒w國留學(xué)生。2011年8月至2012年7月畢業(yè)，應(yīng)能夠在2012年8月底之前從境外院校獲得畢業(yè)證書，并開始全職工作。同時，應(yīng)保證在試用期結(jié)束前一個月（最晚不得超過2012年12月31日）獲得國家教育部的學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證。

4、學(xué)歷要求

普通高等院校全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

5、專業(yè)要求：

根據(jù)國家規(guī)定的專業(yè)分類，主要招收經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、文學(xué)、理學(xué)、工學(xué)、管理學(xué)等學(xué)科的畢業(yè)生。原則上，不招收農(nóng)學(xué)、醫(yī)學(xué)、軍事學(xué)等學(xué)科，以及體育、藝術(shù)等專業(yè)的畢業(yè)生。

6、校園招聘要求具有較好的英語聽說讀寫能力，通過國家大學(xué)英語四級以上考試并獲得相應(yīng)證書。

7、身體健康，具備與工作要求相適應(yīng)的身體條件，形象氣質(zhì)佳。

8、符合親屬回避的有關(guān)規(guī)定，且與擬應(yīng)聘機(jī)構(gòu)的在職員工無親屬關(guān)系。

招聘崗位和要求：

新入行員工在基層業(yè)務(wù)崗位工作鍛煉一段時間后，經(jīng)考察、考核優(yōu)秀的員工，通過職位競聘可充實(shí)到各級機(jī)構(gòu)其他業(yè)務(wù)或管理崗位工作。

校園招聘專用郵箱：campus-hubei@bank-of-china.com

第四篇：聽中國銀行汕頭分行行長楊育智的演講

0916308109國貿(mào)袁懷文

聽中國銀行汕頭分行行長楊育智的演講

楊行長的演講題目是“商業(yè)銀行創(chuàng)新發(fā)展與綜合經(jīng)營之路”，精彩紛呈，獲益匪淺。從他的演講中，我補(bǔ)充了一些自己不了解的基礎(chǔ)知識。第一條，中國銀行成立于1912年2月5日，為民國政府改造清政府戶部銀行后的中央銀行。第二條，內(nèi)地共有76個潮商會。

第三條，中國銀行是汕頭地區(qū)第一大貸款銀行。第四條，汕頭市的貸款和存款的比例約為40%，大大低于全國平均水平，大量資金被閑置。第五條，汕頭2011年的GDP為1400億，全市儲蓄額為2000億，有大量轉(zhuǎn)移支付流入汕頭。

另外，楊行長提及了獨(dú)具地方特色的潮商卡。楊育智行長談到，“潮商卡”的設(shè)計初衷，主要出于政治、經(jīng)濟(jì)、文化三方面的考慮。從大的政治意義上，是為了響應(yīng)汕頭市政府提出的“加快發(fā)展汕頭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的號召。汕頭要發(fā)展成為粵東金融中心，汕頭經(jīng)濟(jì)欲獲得更快更好發(fā)展，非常有必要進(jìn)一步吸收在外的物流、信息流、資金流?！坝谐彼牡胤骄陀谐比恕保鄙瘫椴际澜绺鞯?，通過“潮商卡”的業(yè)務(wù)推廣，實(shí)際上能使汕頭的業(yè)務(wù)走向全國、走向全球，在此過程中，更好地實(shí)現(xiàn)財富和資金的回流，更好地發(fā)揮海內(nèi)外潮商的作用，凝心聚力建設(shè)幸福汕頭。從經(jīng)濟(jì)的角度上，中國銀行汕頭分行的本地業(yè)務(wù)多數(shù)已占據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龇蓊~第一位，中行為進(jìn)一步尋求發(fā)展，就必須實(shí)行“走出去”的發(fā)展戰(zhàn)略?！俺鄙炭ā钡耐瞥稣且驊?yīng)了這一想法，而卡的本身也具備實(shí)現(xiàn)這個想法的條件。潮汕人的人數(shù)之多、遍布之廣為人所稱嘆，據(jù)統(tǒng)計，目前全球潮商超過1500萬人，其中三分之二不是居住在潮汕地區(qū)，而是分布于全國其他省份及海外國家?！俺鄙炭ā钡耐瞥觯瓤梢詫?shí)現(xiàn)“走出去”，也能以鄉(xiāng)情為紐帶，更好地“引進(jìn)來”。

潮商，是中國傳統(tǒng)三大商幫之一，更是一個精英輩出、富商云集的商業(yè)群落，縱觀全球，大團(tuán)結(jié)、大發(fā)展是潮商的發(fā)展趨勢。對此，作為杰出潮商一份子的楊育智行長顯然深有感觸，也堅定了他推行“潮商卡”的決心。年輕有為的他，視野廣闊，敢想敢為，在繼承傳統(tǒng)的前提下不斷開拓創(chuàng)新，與中行的團(tuán)隊一道精心打造海內(nèi)外潮商的這一專屬信用卡——“潮商卡”。

第五篇：中國銀行湖北省分行對公授信抵(質(zhì))押準(zhǔn)入指引(2010年版)（模版）

中國銀行湖北省分行 對公授信抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入指引

（2010年版）

第一章 總則

第一條 為從源頭控制授信風(fēng)險，規(guī)范我行對公授信業(yè)務(wù)抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入管理工作，最大限度保障我行授信資產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及中國銀行抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入管理工作的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我行的實(shí)際情況，制定本指引。

第二條 本指引所稱抵押物、質(zhì)押物系指根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人或第三人為保障我行的債權(quán)實(shí)現(xiàn)而抵押或質(zhì)押給我行的財產(chǎn)或權(quán)利。

第三條 我行抵（質(zhì)）押品選取的基本原則是能夠通過公開的市場快速變現(xiàn)處置，緩釋和彌補(bǔ)我行授信風(fēng)險和損失。抵（質(zhì)）押品應(yīng)該具有可控性和價值充足性。

第二章 抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入條件

第一節(jié) 抵（質(zhì)）押人準(zhǔn)入條件

第四條 抵（質(zhì)）押人必須具備以下要件。

（一）自然人為抵（質(zhì)）押人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，限制民事行為能力人或無民事行為能力的抵（質(zhì)）押人必須獲得其監(jiān)護(hù)人或法定代理人的同意；

（二）非自然人為抵押人的，須具備法人資格。但現(xiàn)行法律規(guī)定存在的三種例外情形：

1、無法人資格的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)在法人授權(quán)范圍內(nèi)可以作為抵（質(zhì)）押人；

2、國家機(jī)關(guān)不得作為抵押人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體為抵押人時，不得將其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施作為抵（質(zhì)）押物。

（三）一般情況下，抵（質(zhì)）押人必須對抵（質(zhì)）押物具有所有權(quán)或依法處分權(quán)。但在下列情況下抵押關(guān)系亦可成立：

1、依法可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的集體性質(zhì)土地。

2、抵押人依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，經(jīng)發(fā)包方同意亦可用以設(shè)定抵押；

3、抵押人將依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物辦理抵押物登記后可以設(shè)定抵押；

4、抵押人以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，發(fā)生訴訟后，在第一審法庭辯論終結(jié)前，能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押有效；

5、以共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，必須經(jīng)共同共有人的同意。

第二節(jié) 抵押物準(zhǔn)入條件

第五條 根據(jù)法律規(guī)定，以下財產(chǎn)可以設(shè)定抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）依法可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的集體性質(zhì)土地。

（六）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

（七）依法可以抵押的其他財產(chǎn)，包括但不限于：

1、抵押人將依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物辦理抵押物登記后可以設(shè)定抵押；

2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體，以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的。

第六條 我行抵押范圍及原則 1．

1、土地使用權(quán)

A類：城市地帶土地使用權(quán)；

B類：非城市地帶土地使用權(quán)。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，除依法可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的外，均不可抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)也不得單獨(dú)抵押。要求：

符合法律規(guī)定可用于抵押的土地使用權(quán)方可接受,并應(yīng)注意土地使用權(quán)的取得方式：

（1）以土地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物、其他定著物應(yīng)一并抵押，并取得他項權(quán)證。

（2）以劃撥土地使用權(quán)抵押時，需符合國家有關(guān)劃撥土地使用權(quán)規(guī)定。經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但在以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定抵押時，應(yīng)當(dāng)從約定價值中扣減相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金款額的價值。

2.1、不動產(chǎn)－住宅樓宇

（1）經(jīng)濟(jì)適用住房：樓齡不超過十年，貸款期限與樓齡合計不超過十五年，位于大中城市較好地段，具較高質(zhì)量及升值潛力的，可上浮按普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)掌握；

（2）普通商品住房：樓齡不超過十五年，貸款期限與樓齡合計不超過二十年；

（3）高檔商品住宅：一般指2001年后建成，購買單價武漢市每平方米超過8000元，省內(nèi)其他地區(qū)每平方米超過5000元的住宅。樓齡不超過二十年，貸款期限與樓齡之和不超過二十五年，大中城市可適當(dāng)放寬至三十年。2.2、不動產(chǎn)－商業(yè)樓宇（1）甲級寫字樓：樓齡不超過二十年；貸款期限與樓齡合計不超過二十五年。位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大中型城市且極具升/保值潛力的中心商貿(mào)、金融區(qū)，甲級優(yōu)質(zhì)寫字樓樓齡可放寬至不超過二十五年，貸款期限與樓齡合計不超過三十年。

（2）乙級寫字樓：樓齡不超過十五年。貸款期限與樓齡合計不超過二十年。

2.3、不動產(chǎn)－商場或商鋪

商場或商鋪，樓齡不超過二十年。貸款期限與樓齡合計不超過二十五年；位于大中城市極具升值潛力地段的商場或商鋪，樓齡可放寬至不超過二十五年，貸款期限與樓齡合計不超過三十五年。

2.4、不動產(chǎn)－經(jīng)營性酒店

經(jīng)營性酒店，樓齡不超過十五年。貸款期限與樓齡合計不超過二十年；位于大中城市且極具升值潛力地段的優(yōu)質(zhì)酒店，樓齡不超過二十年，貸款期限與樓齡合計不超過二十五年。

接受酒店作為抵押物應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。確需敘做的，僅接受第一抵押，且原則上不允許抵押物再做第二抵押。

2.5、不動產(chǎn)－在建工程

在建工程（標(biāo)的物需為本辦法涵蓋的不動產(chǎn)），雖然《物權(quán)法》已做出規(guī)定，但應(yīng)充分考慮到實(shí)際操作中的不確定性及隱性問題，盡可能弄清工程建設(shè)出資、規(guī)劃、法律紛爭等情況。

其他要求：（1）如在建工程上存在留置權(quán)，須要求留置權(quán)擁有人出具書面協(xié)議放棄留置權(quán)。

（2）應(yīng)通過借款人要求工程承包商出具書面文件同意放棄工程價款優(yōu)先受償權(quán)。

（3）在建工程占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)一并抵押。（4）在建工程完工后我行授信若未結(jié)清，應(yīng)要求及時轉(zhuǎn)換為現(xiàn)房抵押手續(xù)，辦理房屋他項權(quán)證。

2.6、不動產(chǎn)－工廠廠房

要求：工廠廠房與其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)一同抵押。對工廠廠房的價值評估應(yīng)合理掌握，從嚴(yán)控制。

2.7、港口碼頭資產(chǎn)

A類：港口、碼頭所在的土地使用權(quán)、地上定著的房屋，抵押登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)卣?guī)定的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；

B類：港口碼頭機(jī)械設(shè)備，抵押登記機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)；

3.1、動產(chǎn)－交通運(yùn)輸工具

A類：船舶、飛機(jī)——已使用年限在五年以內(nèi)（含）。B類：一般交通運(yùn)輸工具——轎車、貨車抵押，不接受公共交通工具、農(nóng)用車輛抵押。

要求：抵押需進(jìn)行登記并辦理保險。3.2動產(chǎn)－機(jī)器設(shè)備

（1）已使用年限小于五年（含）的設(shè)備，且貸款期限與新購設(shè)備年限之和不超過七年。專業(yè)性強(qiáng)的電子生產(chǎn)設(shè)備使用年限小于三年。（2）保稅或免稅的進(jìn)口設(shè)備，如確需敘做，須征求海關(guān)的意見，取得海關(guān)的批準(zhǔn)文件，在具備辦理條件后方可辦理。

3.3、動產(chǎn)－存貨

存貨要易于保存，運(yùn)輸，倉儲和運(yùn)輸費(fèi)用不高，且僅限于工業(yè)或商業(yè)原料、產(chǎn)品或商品，不包括家禽、牲畜、鮮活或季節(jié)性產(chǎn)品和商品。

其他要求：

（1）如存貨上存在留置權(quán)，須要求留置權(quán)擁有人出具書面協(xié)議放棄留置權(quán)。

（2）由于對存貨的監(jiān)督難度較高，應(yīng)考慮抵押物性質(zhì)及風(fēng)險監(jiān)控能力，在具備足夠?qū)I(yè)人員、完善管理手段、監(jiān)管措施可控的前提下，方可適當(dāng)敘做存貨抵押。

4.1、采礦權(quán)、探礦權(quán)

采礦權(quán)、探礦權(quán)，《物權(quán)法》沒有規(guī)定可用于抵押，故不宜敘做，個案需要經(jīng)過“三位一體”授信決策機(jī)制審查決定。第七條 抵押物的評估

抵押人在辦理抵押手續(xù)前，對擬設(shè)定抵（質(zhì)）押品的標(biāo)的物進(jìn)行價值評估時應(yīng)在我行選聘的入圍中介機(jī)構(gòu)備選庫中選取評估機(jī)構(gòu)（規(guī)定可不進(jìn)行評估的除外），以確定抵押物的公允價值。第八條 抵押登記

（一）抵押登記，是指由法律規(guī)定的登記機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法就抵押物的抵押權(quán)狀態(tài)予以登記，并產(chǎn)生對抗第三人效力的行為。

（二）抵押貸款在發(fā)放貸款前必須進(jìn)行有效的抵押登記。在抵押合同簽訂后至授信提款前，業(yè)務(wù)發(fā)起單位客戶經(jīng)理配合抵押人按照《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。

授信發(fā)放審核提款時，業(yè)務(wù)發(fā)起單位將有關(guān)抵質(zhì)押權(quán)屬證書及登記文件正本移交我行押品權(quán)證管理部門進(jìn)行集中統(tǒng)一保管。

（三）轉(zhuǎn)型期間，國家指定抵押登記部門通常會有所變動，授信業(yè)務(wù)發(fā)起部門人員應(yīng)緊密跟蹤。到目前為止，辦理抵押登記的部門如下：

1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，抵押登記部門為核發(fā)土地使用權(quán)證書的縣級以上地方人民政府土地管理部門。

2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，抵押登記部門為縣級以上地方人民政府規(guī)定的房產(chǎn)登記部門。

3、以林木抵押的，登記部門為縣級以上林木主管部門。

4、以民用航空器抵押的，登記部門為國務(wù)院民用航空主管部門。

5、以船舶、車輛抵押的，登記部門為為運(yùn)輸工具的登記部門（海事局或交通局、車管所等）。

6、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，登記部門為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

7、以其他財產(chǎn)抵押的可以自愿辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

（四）當(dāng)事人以《擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押自抵押合同簽訂之日起生效；當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。

第九條

抵押物保險

辦理抵押登記后，授信業(yè)務(wù)發(fā)起部門應(yīng)要求抵押人按照我行風(fēng)險管理部門要求辦理的保險險種和范圍對抵押標(biāo)的進(jìn)行保險。抵押物保險的要求是：

1、保險單上應(yīng)注明：授信償還前中國銀行為該保險的優(yōu)先受償人（即第一受益人）；

2、辦理抵押擔(dān)保前，抵押人已辦理抵押物保險的，應(yīng)要求保險公司出具變更中國銀行為優(yōu)先受益人的批單；

3、保險期應(yīng)不短于貸款期限。如有多份保單，則最早到期保單的保險期限應(yīng)長于信貸期限；中長期授信可分期投保，但在授信過程中應(yīng)督促授信客戶續(xù)保，保證保險效期覆蓋授信全過程。

4、保單正本原則上須存放我行保管；

5、原則上投?？傊挡簧儆诘盅何锕纼r總值；

6、保險費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；

7、抵押有效期內(nèi)，投保人不得以任何理由掛失、中斷保險或退保。

第三節(jié) 質(zhì)押物準(zhǔn)入條件

第十條 質(zhì)押按照質(zhì)押物類別可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

（一）動產(chǎn)質(zhì)押

動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

（二）權(quán)利質(zhì)押

根據(jù)法律規(guī)定，下列權(quán)利可以質(zhì)押：

1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

3、依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作中的財產(chǎn)權(quán)；

4、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利，包括公路橋梁、公路隧道、公路渡口、售電、售汽等收益權(quán)。

第十一條 我行質(zhì)押物范圍和原則 1.1、存單

（1）我行系統(tǒng)開具的單位定期存款（質(zhì)押貸款專用）存單。（注：單位定期存款證實(shí)書不得直接作為質(zhì)押的權(quán)利憑證，須按照操作規(guī)定開立質(zhì)押貸款專用存單。）

（2）我行系統(tǒng)開具的個人定期儲蓄存單。（3）我行認(rèn)可的其他商業(yè)銀行存單。要求：

（1）對辦理質(zhì)押的存單均應(yīng)辦理凍結(jié)手續(xù)。

（2）授信業(yè)務(wù)期限如超出存單到期日，出質(zhì)人須辦理存單自動轉(zhuǎn)存和凍結(jié)手續(xù)。

（3）存單幣種與授信業(yè)務(wù)幣種不同的，應(yīng)區(qū)分現(xiàn)匯戶與現(xiàn)鈔戶，按貸款申請日鈔/匯買入價折成貸款幣種額計算。1.2、國債

我行系統(tǒng)代售的憑證式國債。若以不同期限的國債質(zhì)押，以到期日最近者確定授信業(yè)務(wù)期限。

如質(zhì)押合同中明確約定國債到期后變現(xiàn)存入客戶在我行保證金專戶、繼續(xù)為客戶在我行該筆授信提供擔(dān)保的，授信業(yè)務(wù)期限可超出國債到期日。

1.3、黃金

我行承辦交割庫中托管的標(biāo)準(zhǔn)黃金。要求：

（1）警戒線：87%。當(dāng)（質(zhì)押貸款本金/質(zhì)押黃金的市價）高于警戒線時，應(yīng)及時通知客戶增加押品或提前歸還部分授信

（2）平倉線：91%。當(dāng)（質(zhì)押貸款本金/質(zhì)押黃金的市價）高于平倉線時，應(yīng)及時出售質(zhì)押黃金、歸還授信（如授信批復(fù)中對處理措施有明確規(guī)定的，按授信批復(fù)執(zhí)行）。

1.4、銀行本票、匯票

總行認(rèn)可銀行（我行給予相應(yīng)授信額度或單筆授信審查通過的）出具的或由其承兌或保付的本票、匯票

1.5、國內(nèi)金融債券

A類：國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)總行發(fā)行的信用評級在A級以上（含A級）的債券，該債券信用評級需由資信良好的權(quán)威評級機(jī)構(gòu)評定。

B類：國有控股銀行、政策性銀行、股份制商業(yè)銀行發(fā)行的未經(jīng)評級或信用評級在A級以下的金融債券。

C類：我行發(fā)行的金融債券（不接受我行發(fā)行的次級債）。其他要求：股份制商業(yè)銀行發(fā)行的債券的可接受期限不宜過長，且需考慮流動性問題。

1.6、企業(yè)債券（含短期融資券）

A類：有擔(dān)保的企業(yè)債券——財政部、我行、股份制商業(yè)銀行總行及國有控股銀行省級以上（含省級）機(jī)構(gòu)擔(dān)保的企業(yè)債券。

B類：無擔(dān)保的企業(yè)債券——資信良好的權(quán)威評級機(jī)構(gòu)評為A級（或相當(dāng)于A級）以上（含A級）的無擔(dān)保的企業(yè)債券。

1.7、應(yīng)收票據(jù)

A類：我行承兌的國內(nèi)商業(yè)匯票；

B類：他行（需為我行已為該承兌行核定票據(jù)融資專項額度并已切分此額度的）承兌的國內(nèi)商業(yè)匯票。

C類：我行授信客戶承兌的商業(yè)匯票；

其他要求：對辦理質(zhì)押的應(yīng)收票據(jù)均應(yīng)按票據(jù)業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格履行查詢核實(shí)手續(xù)。

1.8、出口退稅帳戶質(zhì)押貸款

根據(jù)國家規(guī)定，在我行單獨(dú)設(shè)立的出口退稅專用帳戶資金，可根據(jù)質(zhì)押合同規(guī)定視同質(zhì)押物進(jìn)行管理。

1.9、股票（股權(quán)）（1）上市公司流通股股票（根據(jù)《公司法》143條規(guī)定，不得接受我行的股票作為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的）；（2）其他股票（股權(quán)）。要求：

（1）企業(yè)以股權(quán)作質(zhì)押申請授信的，不視同質(zhì)押；

（2）上市公司流通股股票具體質(zhì)押率的設(shè)定，參照《中國銀行證券公司股票質(zhì)押貸款管理辦法》規(guī)定，并根據(jù)風(fēng)險管理部門批復(fù)設(shè)定有關(guān)警戒線和平倉線管理標(biāo)準(zhǔn)。

1.10、收費(fèi)權(quán)、經(jīng)營權(quán)

收費(fèi)權(quán)、經(jīng)營權(quán)。在辦理質(zhì)押前須咨詢律師或當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)權(quán)威意見。對不具備操作條件的，不宜敘做。

要求

（1）項目融資、BOT項目等授信安排中約定的對收費(fèi)權(quán)、照付不議合同的質(zhì)押，應(yīng)當(dāng)落實(shí)相關(guān)法律手續(xù)。

（2）對于以收費(fèi)權(quán)、經(jīng)營權(quán)（核心仍是收費(fèi)權(quán)）質(zhì)押的授信，應(yīng)與客戶簽訂收費(fèi)帳戶監(jiān)管協(xié)議，由我行對收費(fèi)帳戶的資金使用進(jìn)行管理。除用于歸還我行授信資金及項目運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的費(fèi)用外，原則上帳戶資金不得用于其他支出。

1.11、知識產(chǎn)權(quán)

謹(jǐn)慎接受商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)質(zhì)押?？紤]到無形資產(chǎn)評估及質(zhì)押的復(fù)雜性和不確定性，原則上不接受其他無形資產(chǎn)質(zhì)押。

第十二條 質(zhì)押物的評估

（一）對于銀行存單、國債、銀行承兌匯票等記載有明確票面價值的抵質(zhì)押品可不進(jìn)行評估，其票面價值即為該質(zhì)押品的市場價格。以出口退稅專戶資金做償還授信來源、備付信用證作為還款擔(dān)保的也無需進(jìn)行評估，但股票、企業(yè)債券不在此列。

（二）對于沒有明確市場價格的質(zhì)押品，如上市公司法人股權(quán)等，則應(yīng)當(dāng)在以下價格中選擇較低者為質(zhì)押品的公允價值：

1、公司最近一期經(jīng)審計的財務(wù)報告或稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的財務(wù)報告中所寫明的質(zhì)押品的凈資產(chǎn)價格；

2、以公司最近的財務(wù)報告為基礎(chǔ)，測算公司未來現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值，所估算的質(zhì)押品的價值。

3、如果公司正處于重組、并購等股權(quán)變動過程中，可以交易雙方最新的談判價格作為確定質(zhì)押品公允價值的參考。

對其公允值應(yīng)經(jīng)過省分行風(fēng)險評審委員會或授信執(zhí)行部認(rèn)定。第十三條 質(zhì)押登記

（一）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；其中，以上市公司的股份出質(zhì)的，其登記部門為證券登記機(jī)構(gòu)，以非上市公司的股份出質(zhì)的，須在企業(yè)注冊地的工商行政管理部門登記；股票出質(zhì)的登記部門為證券登記機(jī)構(gòu)；

（二）以依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，登記部門為商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)的管理部門；

（三）以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等收費(fèi)權(quán)作為質(zhì)押的，應(yīng)以省級政府批準(zhǔn)的收費(fèi)文件作為權(quán)利證書，等級公路為公路所在地的市州交通主管部門為質(zhì)押登記部門，高速公路質(zhì)押登記部門為省交通廳。

（四）電費(fèi)收費(fèi)權(quán)質(zhì)押登記機(jī)關(guān)為省經(jīng)委。

（五）收費(fèi)帳戶監(jiān)管應(yīng)在當(dāng)?shù)厝嗣胥y行辦理監(jiān)管帳戶登記。

（六）以上收費(fèi)權(quán)質(zhì)押除在行業(yè)行政主管部門登記外，應(yīng)同時在人民銀行應(yīng)收賬款登記查詢系統(tǒng)予以登記。

第十四條

質(zhì)物保險

除國家規(guī)定保險險種以外的質(zhì)物，其他質(zhì)物均應(yīng)辦理保險手續(xù)，辦理保險有關(guān)要求與抵押相同。存單、國債和收費(fèi)權(quán)利質(zhì)押等無需辦理保險。

第四節(jié) 抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入的限制條件

第十五條 根據(jù)法律規(guī)定，以下財產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)及縣級以下（含縣級）開發(fā)區(qū)土地不得單獨(dú)抵押；

（三）耕地、宅基地、自留地、自留山等沒有取得土地流轉(zhuǎn)批準(zhǔn)的集體所有土地使用權(quán)；

（四）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（五）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（六）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（七）以法定程序確認(rèn)違法、違章的建筑物；

（八）建筑物地下室、公共停車位（庫）及其他業(yè)主共同所有和使用的設(shè)施。

（九）總行法人類抵債資產(chǎn)管理辦法中明確規(guī)定不得辦理以物抵債的資產(chǎn)。

（十）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。第十六條 下列財產(chǎn)不可以質(zhì)押：

（一）、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；

（二）、法律法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)；

（三）、國家機(jī)關(guān)的財產(chǎn)；

（四）、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（五）、珠寶、首飾、字畫、文物等難以確定價值的財產(chǎn)；

（六）、租用的財產(chǎn)；

（七）、依法不得質(zhì)押的其他財產(chǎn)。第十七條 抵押準(zhǔn)入的限制條件

（一）以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的；

（二）以劃撥的土地使用權(quán)及其地上建筑物抵押但未經(jīng)有審批權(quán)限部門批準(zhǔn)的；

（三）共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意的；

（四）依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)未同時抵押；以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，抵押時該國有土地上的房屋未同時抵押；

（五）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物和其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)共同設(shè)定抵押的，須先進(jìn)行可行性預(yù)審。

（六）工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)專用管、罐、塔、窯等設(shè)施不得脫離占用范圍內(nèi)土地單獨(dú)設(shè)定抵押。

（七）專用設(shè)備未進(jìn)行可行性預(yù)審不得設(shè)定抵押。

（八）水電站發(fā)電設(shè)備、工業(yè)廠房、輸變電設(shè)施等須視為一個整體，不應(yīng)分割設(shè)定抵押。

（九）以港口碼頭設(shè)定抵押，考慮到主張權(quán)利的諸多限制，不宜采用整體抵押，應(yīng)將機(jī)械、裝卸設(shè)備、房地產(chǎn)等分別設(shè)定抵押。

（十）對于因國家行業(yè)管理法規(guī)限制，抵押物只有特定買授對象的，應(yīng)謹(jǐn)慎準(zhǔn)入。

第十八條 質(zhì)押準(zhǔn)入的限制條件

（一）動產(chǎn)質(zhì)押準(zhǔn)入的限制條件

1、依照《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法司法解釋》相關(guān)規(guī)定，“不得轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)”、“國家機(jī)關(guān)的財產(chǎn)”、“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施”不得作為動產(chǎn)質(zhì)物的標(biāo)的；

2、船舶、航空器等，由于其具有準(zhǔn)不動產(chǎn)的性質(zhì)，質(zhì)押將影響其使用價值，一般意義上出質(zhì)我行又無法 有效控制，處置上也受到諸多條件限制，原則上屬禁止出質(zhì)之列，個案需要應(yīng)經(jīng)過省分行風(fēng)險評審委員會或授信執(zhí)行部準(zhǔn)入審查；

3、出質(zhì)人以自用生產(chǎn)原材料出質(zhì)具有浮點(diǎn)抵押的性質(zhì)，不易掌控，設(shè)定質(zhì)押時授信批復(fù)應(yīng)附加保障措施要求。

4、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)為非善意取得的；

5、出質(zhì)人用已設(shè)定抵押的動產(chǎn)再次設(shè)立質(zhì)押的。

（二）收費(fèi)權(quán)質(zhì)押

1、目前國家法律認(rèn)可的收費(fèi)權(quán)質(zhì)押主要為公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押；國家政府部門規(guī)定的農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費(fèi)收費(fèi)權(quán)、學(xué)生公寓收費(fèi)權(quán)可質(zhì)押。

2、對于其他收費(fèi)權(quán)質(zhì)押，如學(xué)校學(xué)費(fèi)收費(fèi)權(quán)、醫(yī)院收費(fèi)權(quán)質(zhì)押《物權(quán)法》等現(xiàn)行法律法規(guī)對設(shè)質(zhì)的公示未作明確規(guī)定，使得此類收費(fèi)權(quán)質(zhì)押可能無法產(chǎn)生對抗第三人的物權(quán)效力，此類收費(fèi)權(quán)質(zhì)押存在法律風(fēng)險，應(yīng)限制準(zhǔn)入。

（三）對回購擔(dān)保的業(yè)務(wù)操作、銀行卡的一定余額質(zhì)押、新股申購保證金質(zhì)押、新購置的汽車的購物發(fā)票等新?lián)７绞?，目前尚無統(tǒng)一的業(yè)務(wù)規(guī)范，應(yīng)限制準(zhǔn)入，個案審查。

（四）以票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)人再轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押的。

（五）應(yīng)收帳款質(zhì)押按《中國銀行股份有限公司應(yīng)收賬款質(zhì)押授信管理辦法》（2009年版）執(zhí)行。

（六）中行系統(tǒng)代售的記帳式國債作為出質(zhì)標(biāo)的雖然《物權(quán)法》規(guī)定可以質(zhì)押，因我行尚無操作層面相關(guān)辦法，應(yīng)限制準(zhǔn)入。

（七）提貨單、倉單質(zhì)押是我行目前授信中的常用方式，可繼續(xù)實(shí)行，但因貨物品種差異較大，應(yīng)逐步納入準(zhǔn)入審查范圍。

（八）以經(jīng)營權(quán)出質(zhì)的，因國家行業(yè)管理法規(guī)要求，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓受到諸多限制，應(yīng)謹(jǐn)慎準(zhǔn)入。

第三章 抵（質(zhì)）押品準(zhǔn)入適用范圍

第十九條

我行對公授信業(yè)務(wù)發(fā)起凡涉及抵（質(zhì)）押品設(shè)定的，均適用本指引。我行中小企業(yè)授信業(yè)務(wù)在未取得總行關(guān)于中小企業(yè)新模式批復(fù)的過渡時期，適用本準(zhǔn)入指引。

第二十條

授信業(yè)務(wù)發(fā)起部門應(yīng)本著實(shí)質(zhì)重于形式的要求，科學(xué)務(wù)實(shí)地應(yīng)用本指引。認(rèn)真核實(shí)不同抵（質(zhì)）押品類型、真實(shí)性和可靠性，以確定抵（質(zhì)）押品是否符合我行準(zhǔn)入條件，為授信項目的評審做好前期準(zhǔn)備工作。

第二十一條 業(yè)務(wù)發(fā)起部門應(yīng)在確定抵（質(zhì)）押品符合準(zhǔn)入條件后，進(jìn)行授信發(fā)起。

第二十二條 凡不符合我行抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入條件或?qū)傧拗茰?zhǔn)入的，業(yè)務(wù)發(fā)起部門報批授信業(yè)務(wù)時，應(yīng)先向風(fēng)險管理部門征詢意見，然后按程序報批。

第四章 附 則

第二十四條 本指引解釋權(quán)歸中國銀行湖北省分行授信執(zhí)行部。第二十五條 本指引規(guī)定的抵（質(zhì)）押準(zhǔn)入條件，如與國家相關(guān)法律、總行文件相沖突的，以國家相關(guān)法律、總行文件為準(zhǔn)。同時本辦法將根據(jù)國家法律法規(guī)、總行及監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的變化進(jìn)行適時修改調(diào)整。

第二十六條 本指引自下發(fā)之日起生效，原《中國銀行湖北省分行對公授信押（質(zhì)）品準(zhǔn)入管理辦法》同時廢止。