第一篇：銀行抵押貸款所需要的詳細資料

銀行抵押貸款所需要的詳細資料

銀行貸款貸款對象主要分為個人和企業。個人在銀行貸款的話，需要提供跟個人相關的一些材料;如果是企業貸款的話，除了需要提供與申請人相關的一些材料外，還需要提供供公司的一些基本材料。接下來我們就一起來看看個人和企業在銀行貸款都分別需要提供哪些材料吧。

一、個人銀行貸款所需的材料：

1、個人身份證、戶口本、婚姻證明、房產證;

2、個人征信報告原件;

3、個人近半年銀行流水;

4、若已婚者，還需要提供配偶的身份證、戶口本及征信報告原件;

二、企業銀行貸款所需材料：

1、借款人身份證、戶口本、婚姻證明;

2、借款人收入證明及本人名下的財力流水證明;

3、借款人居住證明材料，如：房產證、購房合同、購房發票等;

4、借款用途真變更嗎材料;

5、最新年檢合格的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、銀行開戶許可證、驗資報告、公司章程(有工商局備案章)(以上材料均需加蓋公章);

6、企業銀行賬戶近3個月對公流水證明;

7、企業近三個月經營場所電話繳費清單，或者近三個月經營場所水電費繳費清單。或其他可以輔助證明經營狀況的材料。

8、企業經營場地租賃合同加蓋公章。

9、企業征信報告及企業法人征信

10、貸款用途證明材料。

注：材料齊備是申請成功的重要條件，但能否獲得貸款，取決于銀行或者貸款機構對企業的綜合評估。建議多走訪幾家銀行，然后根據自身企業條件來選擇合適的貸款產品和貸款途徑。

文章來源：中投世紀（貸款問題免費咨詢查詢，參考中投世紀網站www.tmdps.cn）

第二篇：住房抵押貸款所需要材料

住房抵押貸款所需要材料

1、借款人夫妻雙方身份證件、戶口簿、婚姻關系證明原件及復印件2、3、4、借款人夫妻雙方收入證明 抵押人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明 用以抵押的房地產相關權屬證明原件及復印件（包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》《國有土地使用證》

5、6、抵押人（共有權人）同意抵押聲明 第二住所《房屋所有權證》或《公有房租賃證》、第二住所權利人身份證明、居住安置承諾書7、8、借款用途證明（購房合同、裝修合同、購車合同等）借款用途為經營的，應提供與經營有關的資料（營業執照、稅務登記證、機構代碼證、公司章程、上年底、近期財務報表或完稅證明，購銷合同等）

9、評估報告

10、借款申請表

注；抵押房產須15年以內，單套面積65平方米以上。

第三篇：貸款所需要材料

貸款所需要材料

一、貸款所需材料

1、申請人及配偶身份證復印件（正反兩面）；

2、房屋購買合同；

3、申請人及配偶戶口復印件；

4、婚姻關系證明；

5、房屋共有人身份證復印件（共同貸款且不屬夫妻關系）；

6、首付購房款票據復印件；

7、戶口所在地房屋管理局房屋信息查詢；

8、按揭銀行征信記錄查詢。

9、個人資信證明。

二手房：（以下資料復印件一式二份）

1、房地產買賣契約；

2、過戶后兩證（房產證、土地使用證）；

3、完稅的稅票（或免稅證明）；

4、二級以上資質評估公司出具的評估報告 商品房：

1、預售房屋許可證；

2、土地使用證（土地批文）；

3、建設規劃許可證；

4、建筑工程施工許可證；

5、開發商營業執照；

6、機構代碼；

7、開發商提供階段性擔保。

（以上材料均一式二份，自行帖在申請書相應位置）

商貸轉公積金貸款：

1、申請人及配偶身份證復印件（正反兩面）；

2、房屋購買合同；

3、申請人及配偶戶口復印件；

4、婚姻關系證明；

5、房屋共有人身份證復印件（共同貸款且不屬夫妻關系）；

6、戶口所在地房屋管理局房屋信息查詢；

7、按揭銀行征信記錄查詢。

8、個人資信證明。

9、二級以上資質評估公司出具的評估報告

10、房產證、土地使用證原件及復印件。（收復印件）

11、最后一次結清商貸余額表。

備注：

1、以上材料均一式兩份，需要粘貼的自行貼在申請書相應位置。

2、貸款申請表填寫完畢，審批時請帶上所需要材料原件。

3、一人繳公積金最高18萬，夫妻雙方繳公積金最高貸25萬，且一套房最高貸合同價的60%，二套房最高貸合同價的50%。

第四篇：個人房屋抵押貸款所需要的資料

個人房屋抵押貸款的相關信息

隨著社會的發展，百姓的投資渠道越來越寬，已經不再局限于將閑散資金存放銀行收取定期或者活期利息。原因無外乎有三點：一是銀行利息較低，且國家為了刺激經濟，擴大內需，一再降低存款利率，不僅如此，還要在微薄的利息收益上征收利息稅；二是很多金融機構不斷推出各種理財產品，其收益都高于銀行存款利息；三是隨著經濟發展的多元化進程，各種項目投資層出不窮，其收益更遠非銀行存款利息可比。

我有一位在國有銀行上班的朋友，收入穩定，但屬于飽不死，餓不死的狀態，就工作而言，只要不出大錯，基本可以干一輩子，退休后可領取的養老保險也不低，至少能保證溫飽。但是他不安于現狀，知道我在做貸款這行，春節后某天晚上專門把我拉到他家，讓我給他指條道路，能夠讓他在工作收入之外，在合情合理合法的情況下，再多一份保障。我說你自己在銀行上班，由什么賺錢的渠道你會不知道，你們銀行不是有那么多理財產品嗎？他告訴我，理財產品是有，但收益達不到他想要的標準。而且他剛換了個大三房，手頭上沒有多少余錢，想和朋友合作搞個的項目，又差幾十萬的啟動資金，實在令他頭痛！兩個人又聊了一個多小時，最終我建議他把剛全款買的大三房拿出來向銀行申請抵押貸款，需要的資料也不復雜，就是提供身份證，戶口本，結婚證，收入證明以及資產證明就可以了，年利率也就在9%左右，和預期的收益相比，這是完全劃得來的！一席話令他恍然大悟，直呼后悔，早知道這樣，當初就不該全款買房，直接申請住房按揭貸款了。

7個月過去了，他以他老婆名義和朋友合開的快餐連鎖店生意蒸蒸日上。現在已經在籌備開第三家分店了。至于收入，我就不得而知了，呵呵！

對于個體商戶或個人投資者，當資金出現短缺，或需要資金時，以個人名下的住宅做抵押貸款不失為一種快速有效的融資方式。辦理速度也快，資料齊全，一個月內能夠拿到貸款，期限有長有短，最短一年，最長10年，可以提前還款。

第五篇：房產證辦理抵押貸款需要材料

房產證辦理抵押貸款需要材料

1、法人身份證復印件。

2、委托人身份證原件及復印件。

3、營業執照、組織機構代碼證復印件

4、授權委托書。

5、股東會決議。

6、房產評估資料（非樂陵房管局評估公司需先備案）。

7、銀行合同。

土地證辦理抵押貸款需要材料

抵押方（企業單位）

1、土地使用證原件。

2、法人身份證復印件（注明，與原件一致，本人簽章）

3、公司董事會同意抵押決議（原件）。

4、4授權委托書及被委托人身份證明（注明，與原件一致，本人簽章）。

5、營業執照副本復印件（注明，與原件一致，加蓋抵押方公章）。

6、評估報告原件。

7、《土地登記申請書》蓋章（土管局提供）

8、領取他項權利證明書，需法人或被委托人或抵押權方人員簽收。

9、自備土地使用證復印件兩份。

10、組織機構代碼證復印件（注明，與原件一致，加蓋抵押方公章）。

11、房產證復印件（注明，與原件一致，加蓋抵押方公章）。

抵押權方（銀行）準備材料

1、法人或負責人身份證復印件，并注明“與原件一致”和本人簽章。

2、營業執照復印件，并注明“與原件一致”和加蓋抵押權方公章。

3、金融許可證復印件，并注明“與原件一致”和加蓋抵押權方公章。

4、借款合同原件。

5、抵押合同原件。

6、組織機構代碼證復印件，并注明“與原件一致”和加蓋抵押權方公章。

7、抵押清單。