第一篇：維修改造工程竣工驗收匯報材料施工總結報告

XXXXXXXXXX綜合服務用房維修改造工程 竣 工 驗 收 匯 報 材 料 XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX綜合服務用房維修改造工程項目部

二Ｏ一七年九月

尊敬的各位領導：

您們好！

今天進行XXXXXXXXXX綜合服務用房維修改造工程竣工驗收。在此，請允許我代表項目部全體員工向各級領導對我項目的指導和大力支持深表感謝！現就本工程施工情況向各位作簡要匯報！

一、工程概況：

XXXXXXXXXX綜合服務用房維修改造工程位于XXXXXX。工程結構及改造建筑面積：辦公樓一為6層框架結構、辦公樓二為3層框架結構，建筑面積為4616.88m2。本工程建設單位：西湖派出所；設計單位：中國有色金屬長沙勘察設計研究有限公司，監理單位：長沙東泰工程項目管理有限公司，施工單位：XXXXXXXXXX。工程于2016年11月正式開工，至2017年8月順利竣工。主要內容為：對院內原有外墻、屋面防水、水電線路、門窗地面、衛生間進行全方位改造；對院內停車場地及圍墻進行翻新整改；新建廚房、接警中心、門衛工程等。

二、施工內容

1、加固工程：對原有建筑結構的地基、柱、梁、板進行加固。

2、拆除工程：地面面磚拆除、墊層素混凝土地面拆除、鏟殘損灰皮水泥砂漿、墻面磚拆除、整樘門拆除；木龍骨墻體拆除、磚墻拆除、混凝土地面拆除、拆除玻璃窗、拆除老木門等。

3、新建工程：根據圖紙及業主辦公要求，拆除原有內隔墻后，將原有空間進行重新布局，新增隔墻(隔斷)采用實心磚墻、玻璃隔斷；涂膜防水、爐渣混凝土墊層、輕鋼龍骨石膏板隔斷等，新建了廚房、接警中心、門衛工程等。

4、地面鋪裝工程：根據各部分功能要求，分別采用300*300防滑地磚、800*800米色地面磚、800*800深色地面磚波導、600*600防靜電地板、黑白根門檻石。

5、墻面裝飾工程：根據各部分功能要求，分別采用玻化磚踢腳線、不銹鋼踢腳線、塊料墻面、仿瓷涂料墻面、乳膠漆墻面、鏡面玻璃、墻面抹灰、18mm厚大芯板基層(鋁塑板飾面)、輕鋼龍骨石膏板吊頂;干掛墻磚墻面、成品防火板隔斷、服務臺木質裝飾背景墻等。

6、天花裝飾工程：根據各部分功能要求，分別采用38系列T型鋁合金龍骨鋁扣板吊頂、仿瓷涂料頂棚、乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、高晶板吊頂等。

7、門窗工程：根據各部分功能要求，分別采用成品木門、防盜門；金屬玻璃地彈門、鋼化玻璃固定窗、鋁合金推拉窗等；

8、裝飾工程：木質資料柜門、外門楣招牌鋼結構基層等。

9、院內排水管道、室外地坪、圍墻改造。

10、強電工程：包括JDG鋼管敷設、管內穿線、電力電纜敷設、開關插座、筒燈、熒光燈、排氣扇、配電箱；控制箱、總配電箱、樓層配電箱、控制開關、塑料電氣配管、線槽、電氣配線、格柵燈、節能燈、日光燈管、裝飾燈、防霧燈；吸頂燈、有機片燈盤、射燈、燈帶、標志燈、應急照明燈、疏散指示燈等。

2、給排水工程：包括PPR冷水管(熱熔連接)、PVC-U塑料管排水管(粘接)、洗臉盆、大便器、洗滌盆、小便器、沐浴器、地漏等。

三、質量控制管理

為了搞好工程建設，我們在施工過程中加強了施工技術管理，以先進的技術和管理經驗指導施工。開工前認真編制了施工組織設計，對施工方案、施工工期、人力和機械設備進行合理的安排。發現問題及時糾正。強調工程工藝質量意識，嚴格要求按照政府的相關文件、規程規范等組織施工。整個施工過程質量始終處于受控狀態，施工過程中，我們對重點、關鍵點進行了控制，嚴把工程質量關，實行三檢制度，班組自檢、互檢、交接檢，組成了一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中發現質量問題及定人、定時、定措施進行整改，在分項、分部施工前對班組進行技術交底，在隱蔽工程前，由監理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。材料采購，先將樣品經甲方現場代表和監理工程師認可后，才進行采購。材料進場時必須同時有出廠合格證明，并經甲方代表、監理工程師會同施工單位根據材料采購合同進行驗收。及時收集整理工程材料出廠合格證明和復檢報告。

四、安全文明施工管理

施工中始終貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，對進場工人及時進行安全教育，各分部分項工程開工前，對班組工人進行了安全技術交底，施工中嚴格按照報批的安全施工方案施工，不定期的落實檢查、整改和完善各種安全措施，從源頭上杜絕“違章指揮，違章作業”現象的發生。在施工過程中做到了安全生產、文明施工，該工程沒有發生大小安全事故。

五、工程總結

在整個施工過程中，工程質量得到很好的控制，各分項均驗收合格，同時按國家《安全生產法》抓好了現場施工安全管理。工程合同履約情況較好，設計的功能、指標均得到了良好的體現，符合規劃設計意圖，工程經驗收評定，自評為合格等級，再次感謝各位領導！

XXXXXXXXXX

XXXXXXXXXX綜合服務用房維修改造工程項目部

2017年9月19日

第二篇：施工竣工驗收總結報告

湖南中煙工業有限責任公司

瀏陽市庫區片煙醇化倉庫建設項目

施

工

總

結

報

告

湖南省第五工程有限公司 二0一六年六月二十九日

一、前言

湖南中煙工業有限責任公司瀏陽市庫區片煙醇化庫建設項目屬湖南省2014重點工程建設項目，湖南省第五工程有限公司（以下稱“我公司”）于2014年7月中標，8月上旬，組建了湖南省第五工程有限公司瀏陽市庫區片煙醇化庫建設項目經理部（以下稱“項目部”），項目部于2014年09月10日正式開始動工建設。在各單位的大力支持下，我項目部截至2016年06月29日已完成合同約定全部項目內容。

二、工程建設項目基本情況

2.1、工程概況

湖南中煙工業有限責任公司瀏陽片煙醇化庫建設項目位于湖南省瀏陽市長沙國家生物產業基地(瀏陽市北盛鎮環園村)。本項目由15棟片煙醇化倉庫、綜合管理用房、輔助動力用房等組成。片煙醇化倉庫為鋼筋混凝土排架結構，倉庫設備間和綜合管理用房等為框架結構，鋼結構雨篷為鋼框架結構；倉庫建筑平面尺寸為108.56m×48m和96.56m×48m兩種。總建筑面積約為89000m2，土建總造價約2.2億元，總工期540天。

結構設計使用年限為50年，工程安全等級為二級，抗震設防烈度為六度，設防類別為丙類，結構抗震等級為四級，場地土類別為Ⅱ類，設計地震分組為第一組；耐火等級為一級，屋面防水等級均為二級。

2.2、參建、監管、檢測單位

建設單位：湖南中煙工業有限責任公司 設計單位：中國五洲工程設計集團有限公司 勘察單位：湖南省農林工業勘察設計研究院總院 監理單位：湖南長順工程建設監理有限公司

施工單位：湖南省第五工程有限公司 質監單位：瀏陽市建設工程質量監督站 安監單位：瀏陽市建設工程安全監督站

檢測單位：瀏陽市建設工程質量檢測中心、湖南省建設工程質量檢測中心 2.3、各分部（及子分部）分項工程驗收情況： 樁基子分部工程于2015年01月29日通過驗收 地基與基礎分部于2015年 02月10日通過驗收 主體工程分部于2015年06月09日通過驗收 屋面分部工程于2015年12月7日通過驗收 屋面防水子分部工程于2015年11月18日通過驗收 鋼結構雨棚子分部工程于2016年05月03日通過驗收 節能分部工程于2016年05月13日通過驗收 消防工程于2016年5月30日通過驗收

建筑給水排水分部工程于2016年06月03日通過驗收。空調與通風分部工程于2016年06月24日通過驗收

三、工程建設項目施工過程情況

3.1、地基與基礎分部工程

101-

2、102-

1、106-

1、106-2等4棟為預應力管樁基礎，101-

1、103-

1、103-

2、104-

1、105-

1、105-

2、107-

1、107-2等8棟采用人工挖孔樁基礎，102-

2、104-

2、108-1等3棟采用獨立基礎。

預應力管樁基礎采用

PHC-400-A-95型管樁，單樁受壓豎向承載力特征值為645KN，單樁受壓豎向承載力極限值為1290KN，按設計和規范要求進行了動測和靜載檢測，檢測結果合格。

人工挖孔樁基礎采用有樁徑900mm,1400mm兩種，ZJ-09單樁豎向承載力特征值為900KN，ZJ-14單樁豎向承載力特征值為1550KN，樁身開挖終孔后對樁底持

力層進行了深層平板載荷試驗，檢測結果滿足地勘要求；樁身混凝土達到齡期后，按設計和規范要求進行了動測、抽芯等檢測，檢測結果合格。

獨立基礎：持力層為粉質粘土，承載力特征值為240KPa，局部為強風化粉砂巖承載力特征值為350KPa，少量為復合地基，承載力特征值為140KPa。基礎在開挖至持力層以后，進行了淺層平板載荷試驗及釬探檢測試驗等，檢測結果滿足設計和規范要求。

3.2、主體結構分部工程

柱、梁板砼強度等級均為C30。主體分項工程有：鋼筋（加工、安裝）；模板（安裝、拆除）；預應力屋架（24米跨、30米跨）；混凝土施工；現澆結構外觀尺寸；磚砌體等。

主體工程鋼筋保護層厚度由瀏陽市建設工程質量檢測中心在施工現場進行檢測，檢測結果合格，結構實體檢測由瀏陽市建設工程質量檢測中心進行檢測，根據現場實測及數據分析，檢測結果滿足設計要求。

3.3、建筑裝修裝飾分部工程

主要有以下分項工程：門窗、玻璃安裝，特種門安裝，水性涂料涂飾，飾面磚粘貼，鋁扣板吊頂，防火涂料等。外門、外窗進行了水密性、氣密性、抗風壓等檢測，檢測結果合格。2016年05月26日由瀏陽市建設工程質量檢測中心對本工程室內空氣質量進行檢測，檢測結果合格。

3.4、建筑屋面分部工程

主要有以下分項工程：輕質混凝土保溫屋面板、卷材防水層、屋面找平層、屋面細石砼層、保溫層、細部構造等，屋面防水工程完成后，由監理公司組織了淋水試驗，檢測結果合格。

3.5、建筑給水與排水分部工程

主要有以下分項工程：室內給水管道及配件安裝，衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝，室內排水管道及配件安裝，室外給水管道及配件安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，雨水管道及配件安裝，室外排水管道安裝，排水管溝及井池等。

消防給水管道現場進行了壓力檢測，檢測結果合格。雨水及污水管道現場進行了通球試驗檢測，檢測結果合格。

3.6、建筑電氣分部工程

本工程分項工程有：電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接地裝置安裝，普通燈具安裝，照明配電箱（盤）安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電試運行，接閃器安裝，電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設等。2016年05月19日由瀏陽市建設工程質量檢測中心對本工程的電氣部分進行接地、絕緣測試和管道設備檢測，經檢測合格。主配電房305、分配電房102-1經瀏陽市電業局現場驗收合格，同意通電。

3.7、建筑智能分部工程

本分部工程主要有：火災報警及消防聯動系統、電視監控系統、綜合布線系統、智能化集成系統等。15棟庫房、輔助用房和配套管理用房等經調試檢測合格。

3.8、建筑通風與空調分部工程

本分部工程主要有：送排風系統、防排煙系統、除塵系統、制冷設備系統、空調水系統 空調風系統等，經初步調試合格。

3.9、節能系統分部工程

本分部工程主要有：墻體節能；鋁合金門窗節能、屋面節能。

墻體保溫材料采用青島科瑞新型環保材料有限公司生產的STP保溫裝飾一體板，原材料由湖南省建設工程質量檢測中心檢測合格。保溫裝飾板與基層之間的粘結強度檢測及錨栓抗拉承載力檢測由湖南省建設工程質量檢測中心檢測合格。

玻璃采用長沙市湘瀟玻璃實業有限公司產品，型材采用佛山市三水鳳鋁鋁業有限公司產品，中空玻璃、外窗氣密性等由湖南勵信工程檢測有限公司檢測，檢測結果合格，廠家節能備案證明、產品的出廠合格證齊全，復檢合格，報告齊全。

屋面保溫材料采用長沙寶之暖保溫材料有限公司生產的擠塑泡沫保溫隔熱板，由湖南省建設工程質量檢測中心檢測，檢測結果合格，廠家節能備案證明、產品出廠合格證齊全，復檢合格，報告齊全。

四、工程建設項目質量管理情況

4.1、我項目部開工前組織編制了《施工組織設計》及各分部分項工程專項施工方案，并由公司項目工程管理部、總工程師室和監理公司審批同意，經批準后正式實施。

4.2、各項工序開工前均進行了施工質量安全技術交底。

4.3、項目部堅持定期例會制度，編制并實施了多項質量安全管理制度。4.4、堅持“三檢”制度。即自檢、互檢、專檢，保證每道工序驗收合格，我項目部驗收合格后報監理工程師檢查驗收，且經驗收合格后方可進行下一道工序。

4.5、嚴把材料關。材料進場后，我項目部質檢員組織自檢，每項材料均有出廠合格證及相應的質量證明書、出廠檢驗報告，我項目部自檢合格后報請監理工程師及業主代表檢查驗收，現場嚴格按照國家驗收標準、規范見證取樣送檢，經試驗室檢驗合格才能方投入使用。

施工過程中，沒有發生質量事故，資料記錄齊全，各分部分項工程經施工

單位自檢和監理單位檢查，質量均符合設計及規范要求。

五、工程建設項目安全管理情況

5.1、工程開工時編制了《安全專項施工方案》、《臨時用電專項施工方案》等安全方案，方案均由我公司工程管理部、總工程師室和監理公司進行審批同意，經批準后正式實施，并在施工過程中嚴格按照此方案指導施工。

5.2、危險性較大的專項施工方案，如《預應力屋架吊裝方案》，我項目部聘請了外部專家進行審核，并且在監理單位的監督下，完善了專家提出的意見，施工過程中嚴格按經審批同意的方案進行施工，關鍵部位施工時及時通知了監理單位進行旁監。

5.4、我項目部組建了完整的安全生產監管體系，由項目經理、技術質量安全負責人、安全員等組成安全文明施工領導小組，項目經理為第一負責人，每一批進場人員項目部均進行安全生產教育，作業前進行安全技術交底，全體作業人員均辦理了意外傷害保險。

5.5、施工過程中落實安全措施計劃，配備必要的安全保護用品，嚴格按照操作規范施工，堅決杜絕違章作業，安全人員經常到現場做安全檢查。

5.6、特種作業人員如：電工、焊工、機械操作工、架子工等均持證上崗。本工程開工至今無任何安全事故。

六、工程建設項目進度管理情況

6.1、開工前我項目部編制了《施工總進度計劃》，每個月月底對上個月的進度落實情況進行總結分析，并編制了下個月進度計劃。

6.2、在生產過程中，分階段對《施工總進度計劃》進行了調整，調整工序施工順序，保證了關鍵線路不受影響。

6.3、滿足了業主的安裝節點要求，2015年9月滿足了貨架進場安裝，2016年6月初進行了預驗收，滿足了局部試運行。

七、主要試驗項目及檢測情況

7.1、原材料檢測情況

本工程所有原材料、半成品及成品等均有廠家資質證書、出廠合格證、出廠質量檢測報告，原材料、半成品、成品等進場后均按設計和規范要求，在監理單位見證下進行取樣、送檢，經檢測合格后才能投入使用。主要原材料、半成品、成品等送檢情況如下：

1、鋼筋原材采用HPB300、HRB400，送檢125組，鋼筋單面搭接焊共送檢30組，鋼筋電渣壓力焊共送檢60組，檢測結果合格。

2、水泥采用南方水泥有限公司生產的P.O42.5水泥，送檢1組，長沙河田白石建材有限公司生產的P.C32.5水泥，送檢32組，檢測合格。

3、混凝土普通磚采用瀏陽市泰城環保建材有限公司、瀏陽市金城免燒機磚廠產品，共送檢21組，檢測合格。

4、砂漿試塊，送檢33組，檢測合格。

5、電線送檢2組，檢測合格。

6、給、排水管材共送檢4組，閥門送檢18個，檢測合格。

7、外窗半成品，送檢1組，檢測合格。

8、保溫材料（屋面擠塑板分70mm、30mm兩種），各送檢2組，檢測合格。

9、防水卷材，共送檢15組（15棟庫房PVC防水卷材送檢13組，輔助用房和管理用房送檢2組），檢測合格。

10、外墻裝修保溫一體板，送檢8組，檢測合格。7.2、結構實體檢測情況

鋼筋保護層厚度檢測、現澆樓板厚度檢測、主體混凝土構件強度檢測、錨栓（拉結鋼筋結構植筋）的承載力檢測均委托瀏陽市建設工程質量檢測中心進行了檢測，檢測結論合格。

預應力屋架混凝土抗壓強度檢測委托湖南省建設工程質量檢測中心進行了檢測，檢測結論合格。

輕質屋面保溫板，于2015年5月4-5日對QWJ-6000*1500*210-條型屋面板、QWJ-6000*770*100-條型天溝板、QWJ6000*900*210-條型屋面板進行了結構靜載荷試驗，檢測結果其承載力均滿足設計要求。

建筑物垂直度、層高等按規范要求進行了觀測，垂直度最大偏差為8mm（小于H/1000），層高最大偏差為9mm。觀測結果均符合規范及設計要求。

按規范要求對沉降觀測點進行了沉降觀測，從沉降量與時間關系曲線看，已進入穩定階段。

7.3、使用功能檢測情況

屋面進行了淋水試驗，衛生間及有防水要求的房間進行蓄水試驗，檢測合格。

201管理用房等進行了凈空檢測，檢測結果合格。

室內外排水管道進行了通球試驗檢測、給水管道進行了壓力試驗檢測，檢測合格。

保溫項目檢測、防雷項目檢測、室內環境檢測等均經有相關資質的檢測單位進行了檢測，檢測結果均合格。

消防系統工程經瀏陽消防大隊進行現場測試，測試結果合格。

八、結論

目前，我項目部已完成與業主合同范圍內的全部工程量，我項目自評合格。

我項目部在施工過程中，得到了政府質量安全監督部門業務上的指導，也得到了業主單位、勘察單位、設計單位、監理單位等公司的大力支持，各單位對我項目部的順利實施提供了大量的幫助，提出了許多寶貴的意見，這些指導意見對提高項目整體質量水平具有重要意義。

下階段，我項目部嚴格履行與業主合同中約定的保修義務。

湖南省第五工程有限公司 瀏陽片煙醇化倉庫建設項目項目部

2016年6月29日

第三篇：工程竣工驗收總結報告

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環保搬遷技術改造項目 編制人：審核人：審批人：場平擋土護坡工程 竣工驗收匯報

2016-**-**

各位領導大家好：

首先對參加驗收會的各級領導表示熱烈的歡迎，在施工中得到建設單位，設計單位、項目管理、監理公司、跟蹤審計等單位的工作協調支持，在此首先表示感謝！現就本工程的施工情況向在座的各位領導進行匯報。

一、工程概況

工程位于********，由土石方平整及擋墻護坡工程組成，其中土石方平整按圖紙內容，*************。本工程擋土墻采用懸臂式擋土墻。擋土墻抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值0.1g,安全等級為二級。做法選用圖集《擋土墻（重力式、衡重式、懸臂式）》04J008 置）設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。

4、在施工隊伍的組建上，選擇施工經驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質量獎罰制度。根據各個分項的施工質量進行獎罰。

5、制定質量通病的預防措施。

四、質量保證情況

在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的鋼材、螺桿及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后在監理工程師現場見證取樣情況下，送往南京方園建設工程材料檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

五、安全文明施工

在整個施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法律法規。努力做到文明施工、安全生產、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個施工過程中未發生安全事故。

六、資料整編情況

工地現場配備專職資料員一名，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料收集和整理。

最后我代表施工方，再次感謝建設單位，設計單位、項目管理、監理公司、跟蹤審計等公司在施工中的密切配合。謝謝！

*************有限公司

2016年***月****日

第四篇：工程竣工驗收總結報告

施工單位工程竣工驗收總結報告

本工程為柳州市第二中學遷建項目(一期)工程（IV標段）18~22#宿舍樓，項目位于柳州市柳東新區。由柳州東城投資開發有限公司開發建設，廣東省建筑設計研究院設計，廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司承建，湖南湖大建設監理有限公司監理，工程地質勘察單位為廣西華藍巖土工程有限公司。

一、工程施工概況：

本工程由五棟六層框架結構單體組成，±0.000標高相對于絕對高程為92.600m，總建筑面積24798㎡，樓層高度為：首層3.65m，二~六層高為3.60m，建筑物總高度24.90m(女兒墻頂)。

二、完成工程設計和合同約定各項內容的情況：

1、施工單位依據法律、法規與業主簽訂了施工承包合同，在施工過程中，建立了工程質量保證體系，建立了各項責任制及質量控制程序。

2、本工程已按要求完成了工程設計和合同約定的各項內容。

3、基礎、主體、裝飾工程，水電安裝、防雷工程已全部施工完畢，并對工程質量驗收，符合有關強制性標準，符合設計文件及合同要求，符合各種施工規范要求。

三、安全、功能檢驗(檢測)報告檢查情況：

本工程按合同及施工文件、圖紙、會審記錄、變更通知，按施工規范要求組織施工，基礎工程、主體工程經質監單位、建設、設計、地質、監理單位進行驗收均符合要求；衛生間蓄水試驗無滲漏；屋面潑水試驗、外墻淋水試驗檢查符合設計要求；防水屋面經淋水試驗無積水無滲漏現象；給水系統管道水壓試驗符合要求，排水系統管道經灌水，排水暢通；絕緣接地、電阻測試，電阻值不超過規定要求。

四、質量控制資料和文件的檢查情況：

本工程已進行圖紙會審記錄，所有設計變更、工程聯系單均經建設、設計單位審核同意；工程測量定位記錄符合設計圖紙要求并已經建設單位核查。所有的鋼筋、水泥、防水材料、磚均有出廠合格證及試驗報告。混凝土、砂漿試塊強度經檢驗評定均符合設計要求。地基、基礎、主體結構、裝飾裝修、節能分部工程驗收報告及會議紀要齊全。節能分部所用材料測試符合節能要求。接地、絕緣電阻測試進行測試合格。各種構件均有出廠合格證，隱蔽工程驗收記錄齊全，各分部、分項工程質量評定資料齊全。

五、觀感質量評定：

本工程觀感質量檢查符合施工規范要求，自評為“合格”。

六、評定結論：

土建工程、裝飾工程、節能、水電、防雷工程全部施工完畢，并對工程質量進行檢查，符合有關工程建設強制性標準，符合設計和合同及各種施工規范要求，基礎、主體經有關單位驗收符合要求；衛生間蓄水、屋面潑水試驗、外墻淋水試驗無滲漏，節能測試符合要求，給水系統管道經水壓試驗符合要求，排水系統管道經灌水試驗無滲漏，排水暢通，絕緣接地電阻測試，電阻不超過規定要求。材料合格

證均有試驗報告，混凝土、砂漿試塊試驗合格。各種驗收、質量文件、評定資料齊全。因此，本項目施工單位自評為合格。

第五篇：工程竣工驗收總結報告

上海花園5#樓工程

竣 工 驗 收 質 量 總 結 報 告

江蘇新阜建設集團有限公司 上海花園5#樓項目部

Lnk“ＢＮ？》《 5#樓工程竣工驗收自評報告

尊敬的各領導：

你們好！首先我謹代表上海花園5#樓工程所有建設者對各位領導的蒞臨表示熱烈的歡迎，現就本工程的施工情況向在座的各位領導進行匯報。匯報分為工程概況、施工依據、施工組織情況、現場質量控制措施、主要施工過程控制情況、安全文明施工及獲得的榮譽、工程技術資料整編情況、工程質量評定等八個部分。

一、工程概況

建設單位：濱海恒榮置業有限公司 設計單位：上海城鄉設計院 勘察單位：江蘇地質勘察院 監理單位：濱海建筑監理有限公司 施工單位：江蘇新阜建設集團有限公司 監督單位：濱海質檢站

工程位于濱海縣中市北路西側，S327南側，總建筑面積為：23000，樓地下二層，地上14層，建筑高度為56m。本工程系剪力墻結構，抗震設防裂度為7度，本工程板式筏型基礎，地下一層作為自行車庫及部分設備用房；樓內設有高低壓配電系統、給排水系統、通風系統、消火栓和自動噴淋系統、電梯系統和車庫管理、通信網絡、信息網絡、火災自動報警和消防聯動等智能化系統，設施齊全、功能先進、節能顯著。

本工程自2012年2月8日開工，至2014年10月28日順利竣工。施工過程中未發生質量、安全事故，未發生拖欠農民工工資事件。

二、施工依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、本工程經審查合格的施工圖紙及設計單位出具的設計變更單；

3、國家、行業現行法律法規及相關建筑施工驗收規范、質量評定標準；

4、國家現行頒布的強制性標準；

5、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；

6、江蘇新阜建設工程有限公司綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標準。

三、工程施工概況

（一）施工組織與管理（介紹本項目部的施工組織與管理的體系，以下樣文僅供參考）

1、在開工之初，就明確了質量目標。建立了質量責任制，根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責到底。

2、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實經項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。

3、強化創優意識，在全體管理和施工人員中開展創優目標教育努力使創優目標活動深入人心。

（二）技術管理情況

工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

（三）質量管理制度

1、編制并執行了創優計劃和各分部分項的作業指導書，加強過程控制和工序管理，實行“三檢制”，及時完整地做好了質量記錄和驗評資料。

2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和建立各級質量責任制來明確質量責任。

3、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，嚴格實施隱蔽工程驗收，每個分部、分項工程的關鍵工序（位置）設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。

4、嚴格執行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業工種技術過硬的施工人員承擔，提高樣板自身質量水平，以樣板工程帶動工程質量全面提高。

5、在施工隊伍的組建上，選擇施工經驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據各個分項的施工質量進行獎罰。

6、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數據和檢測結果更具有效性、可靠性。

7、制定質量通病的預防措施。

（四）質量保證情況

在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后在監理工程師現場見證取樣情況下，送往濱海縣檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

四、主要施工過程控制情況

1、本工程主要使用的測量儀器有：經緯儀、水準儀、垂直儀等，各項出廠合格證資料齊全，均在有效鑒定期內。施工測量放線，由專職施工員嚴格按照施工定位軸線圖和施工圖放樣。自檢合格后，由技術負責人組織質量員、施工員等進行定位軸線的復核，經復核無誤后再報監理工程師復檢，復檢合格后，方可進行下道工序施工。軸線位移和標高引測控制在規定范圍內。

2、基礎與主體結構工程 1）模板工程

本工程墻柱模板采用多層組合板。施工前編制專項施工方案，對整個支模體系進行驗算、受力分析，確保足夠的強度、剛度、穩定性，對鋼管、扣件、槽鋼等材料進行強度檢測。繪制預埋、預留洞圖。對進場工人進行技術考核，上崗前做好技術交底工作，采用樣版引路制度進行工程管理。對施工難度較大的部位，如陰陽角、根部、鋼木接頭等部位進行重點技術公關。地下外墻模板加固采用止水螺桿，確保混凝土墻面起到致密防水作用。在支模過程中加強自檢、互檢，發現問題及時整改，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝檢驗批等資料，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。模板尺寸偏差按規范要求驗收。

2）鋼筋工程

本工程鋼筋規格、型號較多，主要規格有

10、

12、14

16、

18、20、

22、25等，鋼筋用量較大。鋼筋從進場、取樣復試、制作、綁扎、驗收、成品保護都嚴格按照規范和技術要求進行操作，保證了鋼筋分項工程的質量。在鋼筋綁扎過程中嚴格按照圖紙和規范進行綁扎，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等嚴格控制。在定位措施上，墻柱鋼筋分別采用水平定位筋及豎向梯子筋進行定位、控制筋距。采用塑料墊片、20*20砼控制筋控制保護層厚度及墻體截面尺寸；梁、板底筋用砂漿墊塊，面筋用馬凳加短鋼筋固定，控制保護層。鋼筋綁扎完后，由班組自檢、項目部預檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

3）混凝土工程

為保證結構質量，提高文明施工水平，主體全部采用商品砼。配備砼輸送泵車和布料桿等，滿足施工需要。對混凝土澆筑采取施工員現場跟蹤檢查，安排專人進行塌落度測試、砼試塊制作等，進行全過程的控制；另外派專人到商品砼攪拌站進行現場監督，檢查原材料、外加劑質量及配合比電子計量情況，根據施工要求，及時調整砼塌落度。砼澆搗完成后，及時進行灑水養護，不少于14d。砼試塊同條件養護和標準養護，至齡期做好試壓工作。

4）砌體工程

本工程砌體采用燒結多孔保溫磚，混凝土標準磚，蒸壓加氣混凝土砌塊的優點是自重較輕、強度高、尺寸偏差小，且屬于環保型材料，采用Ｍ5.0混合砂漿砌筑。在拌制砂漿過程中嚴格控制砂漿配合比，按要求進行試塊制作。在砌筑前確立皮數和規格搭配，提前種植拉接鋼筋，鋼筋的錨固長度、種植深度、間距滿足規范要求，同時按要求進行抗拉實驗。砌筑時嚴格控制砂漿的飽滿度、灰縫的厚度，杜絕通縫、串縫，確保墻面的平整度和觀感。墻面與頂棚（梁）交接處用斜磚和三角磚進行砌筑。在砌體施工過程中加強自檢、互檢，嚴格按照工藝和規范要求進行驗收，做好記錄。

5）地下室防水工程

本工程地下防水采用SBS防水卷材，在防水工程的質量控制上。合格。一管。配電箱內相線、工作零線、接地線色標分明。導線引出板面有絕緣套管保護，箱（盤）接地牢固緊密。

成套配電柜設備的型鋼基礎固定間距為0.6m，基礎型鋼穩固，與接地線連接的兩端焊口飽滿，長為扁鋼寬度的2倍，基礎型鋼刷二遍防腐漆。柜盤找正時采用0.5mm鐵片進行調整，每處墊片不超過二片，然后按柜固定螺絲連接。每臺柜（盤）單獨與基礎型鋼連接，與接地干線連接可靠。機房、管井等處的電纜橋架、母線、管道的布排綜合考慮合理利用空間，做到整齊、垂直、標志分明。

3）通風與空調工程

支架敷設是確保風管安裝質量的關鍵，根據現場情況和風管的重量計算后確定用料規格和形式，達到既節約鋼材，又保證支架強度的要求。通風安裝工程中的各道工序嚴格按規范操作，經檢測達到設計要求，使用效果良好。

4）電梯安裝工程

本工程共采用2部垂直升降式電梯，分布在樓層兩邊各1部，電梯運行平穩，樓層停靠位置準確，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

五、安全文明施工及獲得的榮譽

在整個施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法律法規；嚴格執行公司頒布的工程管理規范和CIS形象手冊，實施施工現場文明標化管理。努力做到文明施工、安全生產、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個施工過程中未發生安全事故。

六、資料整編情況

工地現場配備專職資料員一名，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。

七、工程檢測及專業驗收情況

1、本工程沉降觀測委托濱海縣檢測中心單位進行觀測。總體上沉降均勻，未發現異常情況。

2、主體大角垂直度最大偏差為 7mm。

3、防雷接地經濱海防雷電裝置檢測所檢測：結論為本工程所檢項目符合要求。

4、各類鋁合金窗的型材均按規定進行抽檢，鋁合金窗按規定進行“三性”（氣密性、水密性、抗風壓性）試驗，均符合有關的標準規定。

5、外墻面磚共進行了拉拔試驗，強度全部合格。

6、室內甲醛、苯、TYOC、氨、氡的濃度檢測結果符合國家標準GB50325-2001的要求，室內環境質量合格。

7、節能驗收：經濱海節能辦驗收合格。

七、工程質量評定

（一）、分部工程質量評定

根據現行施工規范及江蘇省有關建設工程技術資料整編的要求，5#樓工程評定情況如下： 經監理公司審查所有分項工程全部合格，節能分部工程由建設、監理單位組織驗收，結論為合格，同意驗收。

（二）、單位工程施工質量評價

單位工程所含的分部及各子分部工程質量，經監理公司檢查驗收，全部合格。質量控制資料齊全完整。

主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。觀感質量自評：好。

綜合以上各項內容，并根據國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》，對1#、4#樓工程單位工程施工質量自評為合格。

最后我代表江蘇新阜建設工程有限公司，再次感謝濱海縣質量安全監督站專家批評指導，濱海恒榮置業有限公司、上海城鄉設計研究院、濱海建筑監理有限公司的密切配合。謝謝！

江蘇新阜建設工程有限公司 2015年 月 日