第一篇：先進鍋爐房總結

鍋爐房工作總結

2009年冬季生產期剛剛開始，我廠鍋爐房有幸被提名代表集團參加油田公司先進鍋爐房評選，這是集團對我廠鍋爐房的肯定和支持。以下是我對鍋爐房工作的總結：

嚴格執行鍋爐安全操作規程：我廠鍋爐房現有3臺鍋爐運行，我們對其制定了相應的操作方法及發生危險情況的應急預案。對于每一個的司爐工，必須保證其熟練掌握鍋爐的操作規程及應急預案，方可上崗操作。我們還制作了鍋爐操作卡——鍋爐操作方法的簡化版，放在鍋爐房內，以方便司爐工時常對照自己的操作有無錯誤，使其對操作逐漸由熟練變為本能。

認真執行交接班及巡回檢查制度：在班組交接時，我們要求進行交接的2個班組所有成員必須全部在場，然后對各自崗位的工作進行交接，其中包括設備在上一個班組工作中有無異常、鍋爐在運行中有無具體要求、各種工具及急救用品是否齊全等。交接班時如發現問題則由交班班組負責；如果交接班完成后才發現問題，那么應由接班班組負責。在生產中，我們要求司爐工每半小時進行一次巡回檢查并填寫巡檢記錄，巡檢主要檢查鍋爐本體、附件、管線等，發現問題必須及時匯報車間，并處理發現的問題。

及時對鍋爐設備進行維修保養：對鍋爐及其附屬設備我們制定了定時和不定時2種維修保養制度。定時維修保養是每周對各種傳動設備，如鍋爐爐排前后軸等，進行加油潤滑保養。不定時維修保養是指不定時檢查各設備，發現有缺潤滑油的，及時加油；發現有問題的及

時處理。另外，在每年生產期結束后，我們都會對鍋爐設備進行一次徹底地檢查，以保證其在下個生產期正常工作。

不足之處：由于我廠鍋爐房采用的鍋爐均為燃煤鍋爐，所以鍋爐房內的衛生問題一直是個大問題。對于這個問題，我們將采取加強衛生清理的方法進行處理，要求司爐工發現設備、地面上有灰塵要及時清理，并在上個檢修期，對鍋爐房設備及地面進行刷漆處理。

總結工作，才能發現問題，及時修改，才能不斷進步。我廠鍋爐房將在今后的工作中繼續更加嚴格地要求自己，為更好的完成廠里的各項工作任務而努力。

第二篇：先進鍋爐房

一.齊心協力，全面完成公司交給的鍋爐房更新改造工作

年初，公司決定xxx鍋爐房更新改造，將原有兩臺十噸鍋爐和一臺六噸鍋爐拆遷，安裝兩臺20噸鍋爐，以滿足新增10萬平米“xxxx小區”的供熱。要求xxx班組在規定的時間內，完成三臺鍋爐的拆遷任務。班長xxx，接到任務后，為保證鍋爐完整無損的拆除，積極想辦法、定拆遷方案，全班同志積極配合，節假日忘記休息，連續奮戰40天，硬是用土辦法，人拉、手推，將鍋爐各個大小部件安全的拆下來。為后續的新鍋爐安裝工程迎得了時間，受到公司領導的好評。

拆遷后，公司又把新鍋爐供水系統的安裝項目交給了xxx班組，在炎熱的夏季，他們把φ478mm的鋼管，一根一根地拖進鍋爐房，再采用土辦法將那幾百斤重的鋼管吊裝到2米多高的鋼架上，再一根一根地焊接到一起，組裝成新鍋爐的總供水和總回水管網；在炎熱的夏季，他們把5mm厚的整張鋼板，一張一張地拽進鍋爐房內的泵房，再一張一張地焊接到一起，組裝成能容納57立米水的水箱；在炎熱的夏季，他們用滿腔的熱情、用高昂的斗志、用嫻熟的焊接技術、用高質量的安裝成績、換來了成功的喜悅。

在施工中，班組內電焊工xxx、xxx；水暖工xxx、xxx、xxx等同志都付出了辛勤的汗水，為公司和鍋爐房的基本建設做出了貢獻。

二.優質服務、達標供熱

他們連續工作了180天，全面完成了公司交給的拆遷、新鍋爐配套設施工程，還沒來得及休息，如：xxx同志連自己的婚假都沒有休完，就又開始了供暖前準備工作。試水打壓、外網調壓、查漏、排污；忙完了外網，又忙著為住戶維修。據統計，僅11月份就為住戶維修902戶次，日平均維修量為20戶次，最高日維修量為61戶次。供暖初期住戶急，他們更急，有時連午餐都顧不上吃，一天攜帶工具上下幾十層樓，修完這家修那家，累的腰酸背痛，但看住戶滿意的笑容，他們心里還是感到甜吱吱的。

新鍋爐的運行，考驗著他們200多天的勞動成果，鍋爐一次啟動就安全運行，更說明了他們是盈家，他們這個集體是過硬的，能打勝仗的集體。

公司投資x百萬，不僅更換了鍋爐和提升了配套設施，改變了鍋爐房的生產、工作環境，同時也提高了xxx班組全體成員的自信心。

隨著供暖時間的推移，住戶報修量一天比一天減少，他們開始提高服務質量，實實在在為住戶服務。他們抽出時間走訪住戶，為重點住戶解決暖氣不熱問題，先后為住戶沖洗暖汽片污垢1522戶次、為住戶調整門管和回水管高度、調整采暖結構120多戶，大大降低了住戶暖氣不熱比例。他們用扎實的服務工作，使住戶上訪率下降到千分之一以下。

在供暖期間，xxx班組總維修量2324戶次，漏水維修1795戶次；不熱維修1529戶次。及時搶修較大型漏水12次，其中，駐街辦事處三樓暖氣破裂、xxx駐街單位暖氣管脫落、xx學校暖氣管斷裂、14住戶放風閥折斷、15處樓道鎖閉閥凍裂。嚴寒季節，我們的工作人員xxx、xxx、xxx、xxx、xxx，為了及時修復、盡快讓住戶恢復采暖，經常是帶水作業，修好后，拿著工具、穿著濕淋淋的衣服、凍得直發抖，還滿不在乎的樣子，真讓人感動。他們為了什么？??是為了集體??為了公司的形象。

三.千方百計降耗，集思廣益節能

今冬供暖期，xxx鍋爐房使用了微機自動控制系統，在鍋爐壓力、爐膛溫度、變頻供電等方面實現了自動化控制，在節能上已經有了很大的突破。但他們沒有滿足現狀，還在努力降低能源消耗，他們的做法是：

科學司爐，節能降耗，他們認為科學司爐并不是看天燒火那么簡單，他們把所學到的專業知識用到科學司爐中來，首先是，在冷態運行時就對小區外管網的壓力進行初調節，使小區內供、回水壓力均衡；其次是在供暖初期對小區內管網進行熱調節，使小區遠、近兩端溫差不要過大。再次是對小區內住戶鎖閉閥進行調節，使之縱向達到均衡，杜絕高溫戶、消滅低溫戶。4.是做到對鍋爐房所進煤質有所了解，對照天氣情況和爐膛溫度對煤層進行經常調解，使之既節約了煤炭又達到了供暖溫度，實現社會效益和經濟效益雙豐收。

全方位做好排污處理，有效促進系統水循環。他們先后對老區外網、xx住宅新區外網末端和管網死角進行排污處理，還定期做鍋爐排污處理，促進的整體供熱效果。

05-06供暖期，累計節煤829噸，累計節電32萬5千度，全年累計費用662萬，累計收費825萬，當年收費率是83%，綜合收費率是92%，班組毛利率為19.75%。

在供暖期間，他們注（更多精彩文章來自“秘書不求人”）意觀察了水的消耗，多次排查堵漏，在沒有取得較好結果時，xxx班組開展利用余熱加溫的研討。探討中大家算了一筆帳：給1萬噸水加溫至40度，按正常供暖補水，用現有混煤計算需要350噸煤、需要21000度電（70000+12600＝82600元），如果供暖期多使用3萬噸水，那么就將多消耗成本247,800.00元。可見數目驚人。為了節省這部分開資，班組研究出利用余熱的技改提案，目前已經通過職工代表提案，提交公司職代會。等待批復實施。

四.加強班組內業建設，提升信息化管理水平

班組成本信息化，堅持作好班組原材料消耗臺賬，建立班組能源消耗記錄，學會用成本分析方法和經營管理理念看自己斑里的工作業績，可以促進班組工作向好的方向發展。讓全體成員增強信心。如：xxx能源消耗圖

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

1月

2月

3月

xxx

31964.84

43622.86

12746.44

994.65

8787.5 181933.6

1238142.1267479.163481.122123.83240

14520 xxx

45604.96

781.66

38600.01

80223.92

48188.52

127152.3 1241876.1197802.174880.126431.64350

9873

xxx 50733.69

48533.45

39114.46

54854.03

1630

111727.6

1189845.1127243.176434.113736.74820

10430

合計

128303.5 92937.97

90460.91

136072.6

58606.02

420813.5

3669863 3592524

514795

362290

222410

34823

圖表省略

他們用這樣的圖表反映供暖期二十二周的能源消耗變化情況，結合氣候變化觀察三種能量消耗變化，用科學的分析方法指導供暖、促進節能。

收益量化管理，作好班組供暖面積、社會受益戶數、收繳采暖費金額的信息統計，是班組收益量化管理的基礎工作。如：xxx班組收費圖表

服務工作量化考核，完善住戶報修登記、建立住戶維修檔案，是班組內業管理的重要組成部分，它體現了班組為住戶服務的勞動強度、反映了住戶采暖設施的完好程度、再現班組三修工作的成敗、通過對服務信息的收集和整理，展示企業通過班組為社會服務的邊際成果。

五.辦好職工之家，建設學習型班組，建設“學習型班組”是適應知識化、信息化的需要以及企業生產力發展的需要；是提高自身素質、適應社會的需要。在實際工作中，xxx班組注意學習內容的系統性和針對性，倡導學習工作化、工作學習化，使學習成為職工的自覺行動，增強學習能力和創新能力。

在組織學習方面，xxx班組緊跟創新、貼近任務和崗位，突出對新理論、新知識、新技術的學習，把學、用、結合起來，使各類崗位人員的學習需求得到滿足，用學習拓展個人全面發展的空間。

如：班組學習骨干、課題研討小組：xxx、xxx、xxx、xxx、xx、xxx、xxx，他們先后研究了兩項提案、共同商討如何利用余熱節能提案、鍋爐房綜合治理提案。他們從可行性分析、結構分析、工作原理、工程概算、施工圖紙、節能預測等各個方面提出了自己的看法。用實際行動參與企業管理，為公司的可持續發展獻計獻策。

他們還在職工之家，建立了“科技園地”，園地的內容是：一關注中國能源、二了解節能政策、三觀察節能動態、四目前國內節能供熱、五地板輻射采暖、六太陽能供熱。他們關心企業發展，展望未來供熱；他們不安與現狀，尋求創新和發展。

xxx班組供稿

2006年3月15日

第三篇：鍋爐房總結

鍋爐房總結

火災危險性：

丁類。耐火等級：

鍋爐房的耐火等級不低于二級。當為燃煤鍋爐房且鍋爐的總蒸發量不大于4t/h時，可采用三級耐火等級的建筑。總平面布局：

1.與甲乙類廠房間的距離不應小于30m。

2.可燃氣體粉塵的車間應布置在鍋爐房的主導風向下風向或側風向。3.單臺蒸汽鍋爐的蒸發量不大于 4t/h或單臺熱水鍋爐額定熱功率不大于 2.8MW的燃煤鍋爐房與民用建筑的防火間距，可根據鍋爐房的耐火等級按《建筑設計防火規范》（GB50016—2014)中有關民用建筑的規定確定。燃油或燃氣鍋爐房、蒸發量或額定熱功率大于《建筑設計防火規范》(GB 50016—2014)規定的燃煤鍋爐房與民用建筑的防火間距，應符合《建筑設計防火規范》（GB 50016—2014)中有關丁類廠房的規定。平面布置：

燃油或燃氣鍋爐宜設置在建筑外的專用房間內；確需貼鄰民用建筑布置時，應采用防火墻與所貼鄰的建筑分隔，且不應貼鄰人員密集場所，該專用房間的耐火等級不應低于二級；確需布置在民用建筑內時，不應布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并應符合下列規定：

1、燃油或燃氣鍋爐房應設置在首層或地下一層的靠外墻部位，但常（負）壓燃油或燃氣鍋爐可設置在地下二層或屋頂上。設置在屋頂上的常（負）壓燃氣鍋爐，距離通向屋面的安全出口不應小于6m。當鍋爐房設在樓頂時，其頂板應進行雙澆混凝土加厚處理，以提高耐火極限。采用相對密度（與空氣密度的比值）不小于0.75的可燃氣體為燃料的鍋爐，不得設置在地下或半地下；

2、鍋爐房、變壓器室的疏散門均應直通室外或安全出口。外墻開口部位的上方應設置寬度不小于1.0m的不燃性 防火挑檐或高度不小于1.2m的 窗檻墻；

3、鍋爐房與其他部位之間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板分隔。在隔墻和樓板上不應開設洞口，確需在隔墻上設置門、窗時，應采用甲級防火門、窗；

4、鍋爐房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1m3，且儲油間應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與鍋爐間分隔；確需在防火隔墻上設置門時，應采用甲級防火門；

5、設在多層或高層的半地下室或首層的鍋爐房，每臺蒸汽鍋爐的額定蒸發量必須小于10t/h，額定蒸汽壓力必須小于1.6MPa；設在多層或高層建筑的地下室、中間樓層或頂層的鍋爐房，每臺蒸汽鍋爐的額定蒸發量不應大于4t/h，額定蒸汽壓力不應大于1.6MPa，必須采用油或氣體作燃料或電加熱的鍋爐；設在多層或高層建筑的地下室、半地下室、首層或頂層的鍋爐房，熱水鍋爐的額定出口熱水溫度不應大于95℃，并有超溫報警裝置，用時必須裝設可靠的點火程序控制和熄火保護裝置；

6、鍋爐房為多層建筑時，每層至少應有兩個安全出口，分別設在兩側，并設置安全疏散樓梯直達各層操作點。鍋爐房前端的總寬度不超過12m，面積不超過200㎡ 的單層鍋爐房，可以開一個門。鍋爐房通向室外的門應向外開，在鍋爐運行期間 不得上鎖或閂住，確保出入口暢通無阻； 建筑防爆：

燃油或燃氣鍋爐房應設置自然通風或機械通風設施。燃氣鍋爐房應選用防爆型的事故排風機。當采取機械通風時，機械通風設施應設置導除靜電的接地裝置，通風量應符合下列規定： 燃油鍋爐房的正常通風量應按換氣次數不少于3次/h確定，事故排風量應按換氣次數不少于6次/h確定； 燃氣鍋爐房的正常通風量應按換氣次數不少于6次/h確定，事故排風量應按換氣次數不少于12次/h確定；

3、燃氣鍋爐房應設置防爆泄壓設施；

4、燃油鍋爐應采用丙類液體作燃料；

5、采用相對密度（與空氣密度的比值）不小于0.75的可燃氣體為燃料的鍋爐，不得設置在地下或半地下；

6、油箱間、油泵間、油加熱間應用防火墻與鍋爐間及其他房間隔開，門窗 應對外開啟，不得與鍋爐間相連通，室內的電氣設備應為防爆型；

7、儲油間的油箱應密閉且應設置通向室外的通氣管，通氣管應設置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部應設置防止油品流散的設施； 滅火設施：

1、應設置火災報警裝置；

2、應設置與鍋爐房容量及建筑規模相適應的滅火設施； 建筑電氣防火：

鍋爐房電力線路 不宜采用裸線或絕緣線明敷，應采用 金屬管或電纜布線，且不宜沿鍋爐煙道、熱水箱和其他載熱體的表面敷設，電纜不得在煤場下通過。其他：

設置在建筑內的鍋爐房，其燃料供給管道應符合下列規定：

1、在進入建筑物前和設備間內的管道上均應設置自動和手動切斷閥；

2、燃氣供給管道的敷設應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規范》GB50028的規定；

3、鍋爐的容量應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》GB50041的規定；

第四篇：暖通設計總結-鍋爐房

鍋爐房要求：

需要申請天然氣供應，煙囪的設置需要環保局和質監局同意，真空鍋爐不需要安檢，其它鍋爐需要安監局、質監局審批，鍋爐房位置還需消防局審核

燃氣公司：燃氣耗量，燃氣壓力，燃氣口徑，燃氣接管位置及高度 參考圖集《民用建筑內的燃氣鍋爐房設計》，建筑參考圖集12J912-2布置

只要鍋爐房中間沒有被樓板隔成2層，無論是否深入到該建筑物地下2層還是地面第二層，都仍視其為地下一層或首層 建規5.4.12，5.4.15

人員密集處詳老建規P244，同一時間聚集超過50人的場所（新建規P274，消防法附則）住宅建筑內不能設置鍋爐房 設在首層或地下一層靠外墻處，常壓或負壓鍋爐以及燃氣直燃機可設置在地下二層，設置在屋面，到安全出口大于6m（盡量少放屋面），大于0.75液化石油氣，不得設于地下室（鍋爐放在屋面，下一層房間改名稱或設架空層，架空層高度由建筑定）避開人員活動區（上下左右）和疏散樓梯 2個出入口（建規5.5.5），1個直通室外（建規P274），門朝外開 圍護結構應抗爆，內部無剪力墻，變形縫

鍋爐房面積：大約1.0%的建筑面積（設計手冊P1484），鍋爐布置要求詳廠家樣本 梁下凈高：5.0m以上(2-6T/h)，輔助間梁下凈高3.5m以上

排風兼事故通風井，排風溫度不高于45℃（事故風井和補風井間距20m，高出屋面3m）事故排風機不能設置在地下室，土建風井內應內襯金屬風管 補風井（包含空氣燃燒量，每1萬大卡需要15m3空氣），鍋爐房維持0-5Pa微正壓

泄爆井：10%建筑面積，不得朝向人員主要出入口，可采用密度不大于60Kg/m3的輕質屋面板和墻體（10%是指放鍋爐的房間的面積），泄爆材質要求詳建規3.6.4 煙囪（尺寸考慮幾臺鍋爐合用和保溫厚度）

預留設備吊裝孔和運輸通道（吊裝孔給出尺寸，比機器尺寸大800）吊裝孔盡量設置在室外，盡量垂直吊裝，避免過長水平運輸 設備吊裝孔可兼做泄爆口

鍋爐操作地點和通道的凈空高度不應小于2m，滿足起吊設備操作高度的要求 鍋爐房內必須設置操作室，并設有雙層玻璃觀察室和隔音門 值班室需要設置空調和新風

機房內設排水溝+集水井（暖通提資，圖上也要表示）

鍋爐房排污水應先排至排污降溫池，將排污水溫降至40℃以下，方可排入下水道 設置補水措施，補水壓力不低于0.2～0.3MPa 設置DN100快速沖水管（華潤萬象城）

地下燃氣鍋爐房內不能設置燃氣調壓間，可設置燃氣計量間 露天鍋爐需要防雨，防風，防凍 按照設備重量的1.5倍計算荷載

核對補風井，排風井，煙囪相對位置，要有利于接管

滿足天然氣供氣壓力要求（結合產品要求和市政燃氣要求）

熱水鍋爐房面積要求 3臺1.4MW～181m2(常用)3臺2.8MW～243m2(常用)3臺4.2MW～320m2 3臺4.2MW～408m2(含換熱間)5臺4.2MW～496m2 3臺7MW～400m2 3臺7MW～612m2(含換熱間)5臺7MW～567m2 3臺14MW～773m2 5臺14MW～951m2

蒸汽鍋爐房面積要求 2臺2T/h～150m2(常用)3臺2T/h～232m2 2臺4T/h～200m2(常用)3臺4T/h～240m2 2臺6T/h～250m2 3臺6T/h～323m2 5臺6T/h～496m2 3臺10T/h～453m2 3臺10T/h～522m2(含換熱間)5臺10T/h～648m2 3臺15T/h～612m2(含換熱間)3臺15T/h～535m2 3臺20T/h～673m2(含換熱間)5臺20T/h～1122m2

其他建筑要求

鍋爐房屬于丁類生產廠房 燃氣調壓間屬于甲類生產廠房 油箱間、油泵間屬于丙類生產廠房

鍋爐房與相鄰的輔助用房之間的隔墻為防火墻 隔墻上開設的門為甲級防火門 觀察窗為具有防爆功能的固定窗

控制室、化驗室等噪音不應大于70dB

暖通設計要求

首層：燃油正常3次/h，事故6次/h；燃氣正常6次/h，事故12次/h 半地下室：正常6次/h，事故12次/h 地下室：正常12次/h，事故12次/h 送入鍋爐房的新風總量，必須大于鍋爐房3次的換氣量（不含燃燒量）和鍋爐房共用豎井的風機、電機也應采用防爆型 送排風機都應采用防爆型（建規9.3.4）鍋爐房供熱系統設置氣候補償器，根據室外溫度變化自動改變用戶側供回水溫度，對熱媒進行質調節

鍋爐不宜少于3臺，一臺故障，其余保證70%的負荷（無市政熱網）（注：無熱網、全年有熱網、冬季有熱網詳見設計標準）鍋爐的室外油箱和柴油發電機的油箱合用

全年使用不應少于兩臺，非全年使用不宜少于兩臺

一臺停止工作，剩余不低于65%（寒冷地區）和70%（嚴寒地區），換熱器選型同鍋爐 鍋爐容量需要考慮同時使用系數

鍋爐容量無需計入管道熱損失（燈光設備等熱量大于管道熱損失）

除必須使用蒸汽的熱負荷外，其余熱負荷應采用熱水鍋爐，當蒸汽熱負荷比例大于70%且總熱負荷≤1.4MW，可采用蒸汽鍋爐+板換

當回水溫度≤50℃時，宜采用冷凝式鍋爐，效率大于100%（煙氣的露點溫度一般在55℃左右，熱回收煙氣的顯熱和水蒸氣的潛熱）熱水鍋爐負荷估算：W=T*S/215，（設計溫度-當地歷史最低溫度）*采暖面積/215，單位Kw

安全要求

設置火災自動報警措施和自動滅火措施

燃氣調壓間、燃氣鍋爐間、油泵間，應設置可燃氣體濃度報警裝置 煙囪上設置防爆門

磚砌或鋼筋混泥土煙囪應設置避雷針或安全帶，可利用煙囪爬梯作為其下引線，但必須可靠的連接

鍋爐的安裝應由有資質的專業安裝單位承擔，需要鍋爐壓力容器技術監督部門審查批準，安裝單位持有與鍋爐級別、安裝類型相符的安裝許可證

熱效率要求

全國公建：燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐～89% 江蘇省公建：燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐～89%（乙類）～92%（甲類）上海公建：

上海住宅：

第五篇：鍋爐房運行總結

鍋爐房運行總結

（）

鍋爐房運行單位： 尊敬的各位領導：

在即將過去的一年里，我單位在保證供熱質量的前提下圓滿的完成了鍋爐房安全運行管理工作，并且得到了上級管理部門及領導的肯定。現將我單位的供暖工作做一下總結：

一、點火前的準備工作

1、設備的檢查工作

維修電工對各配電柜內各電氣元件進行了檢查緊固；對電機設備進行了搖測，經調試各數據均正常；司爐人員對循環泵、補水泵、閥門等設備進行除銹刷漆；各設備間、各設備、各管道進行了清掃；對鍋爐水壓試驗煤氣閥組密閉測試檢查；計量間閥門、流量表、IC卡機檢查；保證了開機前各設備、設施均處于良好狀態，測試數據均在規定值范圍內。

對壓力表、安全閥進行效驗整定，全部效驗合格后進行安裝，保證點火前此類設備安裝后全部靈敏有效。

2、管理方面

11月6日，物業公司工程部領導召集我公司管理人員及所有運行人員進行了崗前安全教育培訓。培訓重點：學習物業公司各項規章制度、各項應急預案。

同時，我公司領導也進行了崗前培訓學習，學習重點：北京市鍋爐使用安全管理規范（試行）等文件，并通過試卷形式考核了司爐工的運行操作技能。通過學習，使全體司爐人員明確了自己的工作任務、責任、目標。為今后的供暖工作打下了一個堅實的基礎。

二、運行工作

1按照本單位規定，落實好鍋爐房安全管理。

2.鍋爐運行中，每天對鍋爐各部位檢查，檢查記錄流量、壓力、燃燒情況，確保運轉正常。

3.當發現異常情況影響正常運行時，除采取果斷措施組織人員進行處理外，應及時報告有關部門。

4.凡符合緊急停爐條件，來不及向有關領導請示，有權決定緊急停爐。

5.嚴格遵守鍋爐房各項規章制度和操作規程，認真填寫運行日記和各種記錄，服從領導，堅守崗位。

6.認真做好鍋爐、輔機及安全附件的維護保養工作，確保設備的正常運行。

7.嚴格交接班制度，嚴禁酗酒后值班。努力學習業務技術，提高操作技術水平，嚴格遵守紀律。

8.切實執行GB1576-85《低壓鍋爐水質標準》和操作規程的水處理工作，確保鍋爐安全運行。

9.嚴格易燃易爆物品在鍋爐房內存在，制定安全措施防止事故發生，如果安全措施不到位，發生意外事故，視情節輕重，給與當班人以紀律處分和經濟處罰。10.操作人員必須經常對設備、儀器、用具等進行擦洗和清掃，室內排水溝要經常沖刷，保持暢通，是設備清潔衛生，對維修設備要存放整齊。

11.水質化驗室要做到每班將儀器、器皿清潔干凈放在指定位置，按時對軟化水、爐水進行化驗分析，并將結果填入運行記錄，對設備的維修和檢查記錄要存檔管理。

三、節能降耗

1、按照物業公司工程部及我公司的部署目標，鍋爐出水溫度要參照當日早、中、晚各時間段的溫度變化進行動態調節，鍋爐運行數量的啟停和要根據物業公司工程部的指示進行。

2、每天巡視各主要設備，杜絕跑冒滴漏現象。

3、每天向物業工程部匯報天燃氣消耗情況、電能消耗及設備運行情況；每月向工程部匯報水、電、氣消耗情況。

四、鍋爐房內檢和年檢

1、年檢。為了確保鍋爐房安全運行，根據《特種設備安全監察條例》的規定，我單位在鍋爐維修保養完畢后邀請金隅集團鍋檢所對鍋爐進行例行年檢工作。我單位在金隅集團鍋檢所來臨之前做好檢驗前的準備工作，備好受檢鍋爐的有關技術資料、各種記錄、上的檢驗報告等，迎接鍋檢所相關領導的檢驗。

2、內部檢驗。我單位相關領導陪同檢驗人員，按要求現場打開鍋爐本體進行鍋爐內部檢查，經檢查鍋爐內部結構無異常狀況，確保下一采暖鍋爐的正常運行。在此次的鍋爐房年檢和內檢工作中重點對鍋爐爐體及鍋爐房內部的安全閥及壓力儀表進行了檢查，并及時的派出相關的技術人員對經校驗不符合使用要求的儀表進行了更新。

五、鍋爐供暖期間的排查工作

為了確保鍋爐房的正常供暖和不出現重大安全事故，我單位派出的技術人員每周對鍋爐房進行巡視檢查。在鍋爐的供暖期間軟水器、水泵發生故障后我單位立即組織專業技術人員到現場進行維修及時的排除故障。

六、鍋爐房停運后的設備維保計劃

1、鍋爐系統停暖后，我單位計劃于4月中下旬安排專業維保技術人員拆裝檢查燃燒器、鍋爐電控系統，打開前后煙箱并清理煙管和燃燒室的煙垢，檢修閥門、儀表，排除潛在問題。

2、打開鍋爐的人孔，清除鍋爐的水渣，之后對鍋爐進行濕保養。

3、配合鍋檢所對鍋爐進行內檢。

金隅嘉華鍋爐房在2013—2014供暖運行當中無責任事故及重大安全事故發生，突發設備故障均得到及時的解決，鍋爐房值守人員盡職盡責，上級各部門領導交辦的任務均及時貫徹執行，展現了我單位的良好工作風貌，我單位將不斷提高管理水平，一如既往地為金隅物業提供最優質的服務。