第一篇：婚姻財產分割問題

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婚姻財產分割問題

第一部分 基本概況

離婚后財產糾紛案件可分為兩大類：一是在婚姻登記機關登記離婚后的財產糾紛案件，另一類是經人民法院調解、判決離婚后的財產糾紛案件。根據沈陽市中級人民法院的司法統計，近年來沈陽地區一審法院受理的登記離婚后財產糾紛案件雖然不多，但呈上升趨勢，２００２年新收案為２４件，２００３年新收案為３９件，２００４年新收案為７９件，２００５年新收案為９１件。而經人民法院調解、判決離婚后的財產糾紛案件，因最高人民法院確定的３００個案由中沒有這類案由，因此在司法統計表上無法顯現這一數據，但根據沈陽市中級人民法院民一庭近年來受理的這類二審案件看，亦呈上升的態勢。根據受理和審結的案件情況看，這類案件呈現以下特點：

１、雙方當事人爭議的財產主要集中在房屋、土地及其補償款、存款、有價證券四種，涉及其他財產的幾乎沒有。

２、案件集中在沈陽市市內五區和高新技術開發區法院，縣區法院這類案件廖廖無幾。

３、離婚后再次提起財產訴訟的，多為原在家庭生活中經濟地位相對較低，離婚后經濟狀況仍無改變的一方或離婚時無過錯的一方。

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贏了網s.yingle.com ４、法院受理案件后經過審理，支持原告訴訟請求的和駁回原告起訴或駁回原告訴訟請求的比例基本相當。第二部分 案件增多的原因

根據審結的離婚后財產糾紛案件的事實看，其逐年增多的原因，主要有以下幾個方面：

１、公民的法律觀念及維權意識增強。新《婚姻法》頒布后，社會各界進行了廣泛宣傳，特別是該法新規定的離婚損害賠償制度和對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，予以懲罰等保護性條款，已為公民所了解，特別是對離婚的當事人來說，他們在離婚之時，對婚姻法的有關規定已有所掌握，故離婚以后，一方當事人感到自己分得的財產少于對方，或發現對方當事人有離婚時未涉及到的財產時，便想方設法尋求重新分割，他們或咨詢他人，或委托律師代理訴訟，或直接提起訴訟，促成這類案件增多。２、新的法律及司法解釋的頒布，為離婚后仍存在財產糾紛的當事人提供了司法救濟途徑和程序，這是這類案件增多的最重要原因。我國新《婚姻法》第四十七條規定的“離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產”，是當事人離婚后提起財產訴訟的最主要的法律依據?！痘橐龇ā方忉?/p>

（一）第三十一條“請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次

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贏了網s.yingle.com 日起計算”，為當事人請求再次分割財產設置了較為寬松的起訴條件。３、城市開發及高新技術開發區建設征地，地上物補償數額提高，是這類案件增多的現實原因。我市城區重新規劃和舊居民區改造，一些原來并不起眼的舊房屋、違章建筑，動遷時都能得到高額的貨幣補償，特別是高新技術開發區不斷擴大，建設征地所給予的地上物補償數額不斷提高，農村原來已被荒棄的土地、水井、大棚及地上農作物、不再結果的果樹現在已變成了搖錢樹，貨幣補償多達數十萬，促使一些人請求再次分割房屋、土地及地上物補償款，高新區法院及和平區法院近年受理的多起離婚后財產糾紛案件就證明了這一成因。４、我國從２００３年起逐步實施的農村土地減免稅收政策，也促使一些離婚時不愿留守土地的人，現在回來耕種土地，請求再次分割承包地。

５、婚姻登記機關在進行離婚登記時、人民法院在處理離婚案件時不認真、調解不規范，造成離婚協議或調解書中財產內容含糊不清，是離婚后財產糾紛案件增多及人民法院重新分割財產的重要原因之一。在受理的登記離婚后財產糾紛案件中，經常發現原離婚協議中財產一欄內寫為“無財產”，在經人民法院調解離婚的財產糾紛案件中，經常發現原離婚調解書中寫著“雙方就財產問題無爭議”，而未寫明雙方都有哪些財產，怎么處理的，才使雙方無爭議，甚至還發現法官明知當事人有這項共同財產，在出具的調解書中卻不寫明這項財產的歸屬，而讓雙方回去自己處理，離婚后一方反悔，即成為一個新的離婚后財產糾紛案件。

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贏了網s.yingle.com 第三部分 適用法律存在的問題

根據《婚姻法》及最高人民法院該法司法解釋

（一）、（二）的有關規定，在婚姻登記機關登記離婚后，可以再次提起財產訴訟的有三種情形：一是離婚后一年內，一方拒不履行或不全面履行離婚財產分割協議，另一方可以向人民法院提起訴訟，請求確認該協議的法律效力；二是登記離婚的當事人對離婚財產分割協議反悔，可以在一年內向人民法院提起訴訟，請求變更或撤銷原財產分割協議；三是發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵占了自己的財產的，可以在一年內向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。

最高人民法院對經人民法院調解、判決離婚后的，僅設置了一種可訴案件，即離婚后，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵占了自己的財產的，可以在一年內向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。

對照上述規定，我市法院在受理和審理離婚后財產糾紛案件中，主要存在以下問題：

１、不能正確適用《婚姻法》第四十七條的規定，對經婚姻登記機關登記離婚的或經人民法院判決、調解離婚后，不存在隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為的，亦判決重新分割爭議的財產。表現為只要離婚協議、判決書或調解書中沒有列明這項財產，即進行實體審理并判決分割這項財產，而不問這項財產在離婚時，雙方當事人是否均已明知其存在，是否已作約定或處理，這是當前受理的離婚后財產糾紛案件

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贏了網s.yingle.com 中存在的最多的問題。如：張男與李女因建蔬菜大棚及葡萄園向李女父親借款六萬余元錢，雙方離婚時在法院組織下達成調解協議：李女自行負擔全部債務，并給付張男２，０００元錢，其他財產無爭議。離婚后，蔬菜大棚及葡萄園由李女經營，后張男以離婚時對這兩項財產未分割為由提起訴訟，要求重新分割。一審法院即以這些財產在離婚調解書中并沒有體現，也未分割為由，重新予以分割。事實上，雙方離婚時這兩項財產是現實存在的，張男是明知的，不存在李女隱藏的問題，雖然離婚調解書中沒有寫明歸李女，但為建蔬菜大棚及葡萄園而欠的外債已全部由李女自行償還，離婚后，這兩項財產也由李女經營，足以說明離婚時，張男是同意這兩項財產歸李女、所欠債務亦由李女自行負擔的，故不存在《婚姻法》第四十七條的情形，法院不能判決重新分割財產，而應裁定駁回張男的起訴。

２、對登記離婚后，一方以離婚協議存在顯失公平、重大誤解，請求變更或撤銷原財產分割協議提起訴訟的案件，亦判決重新分割財產。雖然合同法和民法通則規定顯失公平和重大誤解的民事法律行為，當事人可以在一年內申請變更或撤銷，但離婚協議不在此列，婚姻法解釋

（二）第九條中規定的可以撤銷或變更原協議的情形不包括顯失公平、重大誤解。因為離婚的當事人雙方，在訂立離婚財產分割協議時，難免帶著感情、親情及其他人無法感知的因素，達成的協議也就未必絕對公平，人民法院不能也不應該用衡量其他民事合同的標準，來判斷離婚當事人間的財產分割協議是否公平、合理，因此不能輕易認定原協議顯失公平或存在重大誤解，而支持當事人變更或撤銷原財產分

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贏了網s.yingle.com 割協議的訴訟請求。只有發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫或一方利用他方生病、行為能力受限，而監護人監護不力的情況下，迫使其簽訂明顯損害其合法權益的協議，可以認定為乘人之危這幾種情形的，才可以對原離婚協議予以變更或撤銷。

３、對填寫《離婚登記申請書》、《離婚協議書》之后，領取離婚證之前，一方購置或變現的財產，未認真審查款項來源、形成經過及雙方當事人申請離婚時，是否已明知或因其他原因已作處理，即判決重新分割。如：一案件雙方當事人在婚姻登記機關申請離婚時，填寫的離婚協議書中約定存款個人歸個人。次日女方在男方的陪同下，用自己名下的存款購買了一處住房，十天后雙方到民政局領取了離婚證。后男方提起訴訟，要求重新分割該房屋。一審法院即以雙方領取離婚證前，仍是夫妻關系，女方所購買的房屋是夫妻共同財產且產權未確定，而未做處分為由，判決重新分割此項財產。事實上，雙方的離婚協議中已約定存款各自所有，女方以自己名下的存款購買的房屋當屬已約定歸女方所有的財產，原審法院判決重新分割是錯誤的。４、對在離婚訴訟中，一方當事人已提出的某項財產，但因證據不足，法院未予認定，后該當事人又有充分的證據，再次提起訴訟的，未區別原離婚判決書或調解書中的表述，直接收案并進行實體審理。如：一法院在處理離婚案件中，女方提出男方還有一處房屋，但法院以證據不足，未予認定，也未支持女方要求分割的訴訟請求。后女方發現新的證據，要求分割這處房屋，一審法院判決該房屋歸男方所有，男方給付女方房款的一半。事實上，這是女方發現新的證據提起訴訟的法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com 案件，應該對原判決提起再審，而不應該重新立案。除非原判決已明確告知如有新的證據，可另案再訴的，法院才可以再次收案，并進行實體審理。

５、在對上述可訴的離婚后財產糾紛案件，做出實體判決時，主文表述不規范、不統一。

第四 案件審查的重點及裁判文書的表述問題

１、對一方拒不履行或不全面履行離婚財產分割協議，另一方可以向人民法院提起訴訟，請求確認該協議的法律效力的案件，應審查雙方的協議是否有《合同法》第五十二條規定的無效情形，如果沒有，應在判決主文中確認該協議的法律效力，使該協議具有法律強制執行力，當事人可依此判決書，申請法院強制執行。

２、對登記離婚后一年內，要求重新分割財產的，應審查訂立財產分割協議時，一方是否存在欺詐、脅迫或乘人之危等情形，如果不存在，應判決駁回原告的訴訟請求。如果存在上述情形，應在判決主文中寫明變更或撤銷原財產分割協議。如變更的，應寫明變更雙方的財產分割協議為??。如果是撤銷原協議的，除寫明撤銷原協議之外，還應對雙方財產進行重新分割。

３、對經婚姻登記機關登記離婚后，又依《婚姻法》第四十七條提起訴訟的，應審查雙方簽訂離婚協議時，是否已知或應該知道此項財產的存在、是否已與其他財產或債務等問題合并處理，確屬未作處理的，方可依照該懲罰性條款判決分割財產。

４、對經人民法院判決、調解離婚后，又依《婚姻法》第四十七條提

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贏了網s.yingle.com 起訴訟的，應首先審查原離婚裁判文書中對爭議財產的認定情況，如原法律文書否定該項財產存在的，應告知當事人申請再審；如原法律文書中沒有涉及此項財產或告知當事人另案再訴的，可收案進行實體審理。此外還應重點審查另一方是否存在上述法條所規定的情形。如果不存在，應判決駁回原告的訴訟請求；如果存在上述情形，應在判決中體現該法條的制裁性措施，即對存在上述情形的一方，分割財產時應該少分，情節嚴重的，可以不分。對債務的處理亦應體現該法條的立法旨意。

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第二篇：無效婚姻財產分割（本站推薦）

無效婚姻財產分割

一、無效婚姻財產分割

1、無效婚姻雙方當事人同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成時，由法院根據照顧無過錯方的原則判決。

2、對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。

3、在審理因重婚導致的無效婚姻案件時涉及財產處理的，應當準許合法婚姻當事人作為有獨立請求權的第三人參加訴訟。

4、法院審理無效婚姻案件，涉及財產分割和子女撫養的，應當對婚姻效力的認定和其他糾紛的處理分別制作裁判文書。

5、涉及財產分割和子女撫養的，可以調解，調解達成協議的，另行制作調解書。

6、對財產分割和子女撫養問題的判決不服的，當事人可以上訴。

7、對原有配偶而重婚的一方，不得以協議方式將財產轉移給另一方，已達成協議將財產轉移給另一方的，應確認為無效，以確保合法配偶的財產權益。

二、無效婚姻案例、無效婚姻的解除

1、無效婚姻案例

2、任何人發現無效婚姻，都有權檢舉和揭發。

3、當事人以及利害關系人可以向婚姻登記機關或法院提出該婚姻無效。

4、婚姻登記機關和法院發現有無效婚姻的，應當主動依職權解除該婚姻。

5、婚姻登記機關和法院查明確實是無效婚姻時，應當收回被騙取的結婚證，宣告該婚姻無效，解除當事人之間的同居關系，并對同居期間的財產及所生子女作適當處理。

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第三篇：婚姻財產分割協議

協議書

甲方：，身份證號：

乙方：，身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，在前期已簽訂協議的情況下，就甲方在婚姻關系存續期間購買房屋相關事宜達成協議如下：

1、甲方擬以個人財產購買坐落于的商品房（下稱“該房屋”）一套，乙方對此不持異議。

2、該房屋總價款人民幣元，其中：首付款元，貸款元。甲方以個人財產支付首付款，并每月以個人財產償還貸款，直至付清所有貸款。

3、因辦理手續所需，可能涉及到該房屋產權登記或辦理貸款手續時需將乙方登記為共同權利人或共同貸款人，但此類情況僅是辦理手續所致，乙方并不享有相關權利，也不承擔相關義務。

4、乙方確認：甲方購買該房屋支付首付款使用婚前財產及婚后個人財產，甲方償還貸款使用婚后個人財產，并未使用乙方婚前財產或婚后個人財產，乙方對甲方償還貸款也沒有任何義務，無需為甲方償還貸款支付任何款項。

5、因產權登記手續所需，乙方可能登記為該房屋形式上的共同權利人，但乙方確認實質上自身對該房屋并不享有任何權利，若日后雙方離婚，乙方不得就該房屋主張任何權利。

6、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

本協議經雙方協議一致達成，雙方均充分理解本協議的法律含義，是雙方真實意思表示。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

共同簽署時間：

第四篇：離婚合伙財產分割問題

離婚時合伙企業可以分割嗎，怎么分割，法院怎

么判？

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欄目關注：新婚姻法離婚財產如何分割丈夫出軌離婚財產怎么分割？新婚姻法，婚后財產如何分割？ 導讀：對于一些家境富裕的夫妻來說，設立企業已經不是什么難事，很多夫妻都擁有合伙企業。但是，夫妻離婚時就會涉及到合伙企業的分割問題。那么，合伙企業離婚時可以分割嗎？離婚時合伙企業怎么分割？合伙企業離婚時法院怎么判？一起看看下文吧。

一、合伙企業離婚時可以分割嗎？離婚時合伙企業怎么分割？

與離婚時其他財產的分割一樣，離婚時合伙企業的分割問題也分為兩種情況： 第一，如果夫妻選擇協議離婚，那么合伙企業離婚時分割與否、怎么分割的問題完全由夫妻自由決定。

第二，如果夫妻選擇訴訟離婚，那么法院會根據合伙企業是不是夫妻共同財產來進行分割。

二、合伙企業離婚時法院怎么判？

法院在判決離婚時合伙企業分割的問題時，需要區分為三種情況：

（一）合伙企業離婚時法院怎么判？一方婚前出資經營的合伙企業

此種情況下，離婚財產如何分配，具體需要分為兩部分進行分析：出資及收益。

1.出資如何分割？用個人婚前就已經存在或者婚后約定歸個人所有的財產投資的財產屬于夫妻一人個人財產，在離婚財產分割時，不參與離婚財產的分割。因此，此時離婚對合伙企業的出資并不予以分割。

2.產生的收益如何分割？由于我國婚姻法規定，一方以個人財產投資取得的收益屬于夫妻共同財產。因此，在婚姻關系存續期間，一方個人股權產生的收益比如公司的利潤分紅，股價上漲拋售增值的部分則屬于夫妻共同財產。在離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割。

（二）合伙企業離婚時法院怎么判？夫妻共同財產，以一方名義出資

夫妻共同財產中以一方名義在合伙企業中的出資，另一方不是該企業合伙人的，當夫妻

雙方協商一致，將其合伙企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，處理時有以下幾種情形：

1.合伙企業中其他合伙人一致同意夫妻雙方互相轉讓合伙企業中財產份額的，該配偶依法取得合伙人地位。

2.夫妻雙方在離婚時協商一致將合伙企業中以一方名義的財產份額全部或部分轉讓給另一方，但其他合伙人不同意的，在同等條件下其他合伙人行使優先受讓權的，人民法院可以對轉讓財產份額所得的價款，按照夫妻雙方協商的合伙財產分配份額進行處理；

如果其他合伙人不同意夫妻之間互相轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，人民法院可以在退伙或者退還部分財產份額的范圍內對夫妻共同財產進行分割和處理；

其他合伙人既不同意夫妻之間互相轉讓財產份額，也不行使優先受讓權，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。

簡單的說就是合伙人同意沒有出資分割的一方參與經營的，按照共同財產分割即可。如何，其他合伙人不接受的，可以將共同財產分割的一部分買入變成自己的出資額，不愿意買的，則就需要接受離婚的另一方加入合伙企業，共同經營合伙企業。

（三）合伙企業離婚時法院怎么判？夫妻共同參與出資經營的企業

夫妻以共有財產共同投資設立合伙企業，在夫妻離婚時，可以將夫妻在企業財產中所占比例的價值計算出來，然后進行分割。對于合伙企業中的投資比例，如果夫妻沒有進行財產約定，合伙企業中的投資比例不能作為雙方離婚時財產分割的比例，而應將夫妻全部投資額作為共同財產平均分割。

以上就是對“離婚時合伙企業怎么分割”“合伙企業離婚時可以分割嗎”“合伙企業離婚時法院怎么判”所作的解答。合伙企業可以協商分割，也可以起訴分割。在起訴分割的情況下，要提供相應的證據證明合伙企業屬于夫妻共同財產，因此不妨尋求專業的婚姻家庭律師的幫助，他們會在證據搜集等方面帶來最大的幫助。

第五篇：關于離婚財產子女分割問題

北京市高級人民法院關于印發 《關于審理人身損害賠償案件中幾個問題的處理意見》和《關于處理婚姻案件中子女撫育、財產分割及 住房安置問題的幾點意見》的通知

發布單位：8010

3文號：京高法字[1990]第161號

發布日期：1990年08月30日

生效日期：1990年08月30日

市中級人民法院、各區、縣人民法院：

今年三月在北京市民事審判工作座談會上征求意見的《關于審理人身損害賠償案件中幾個問題的處理意見》和《關于處理婚姻案件中子女撫養、財產分割及住房安置問題的幾點意見》經反復修改，已于１９９０年８月１３日北京市高級人民法院審判委員會第３０次會議討論通過?，F將這兩個材料印發給你們。望在審判工作中試行，試行過程中有何問題和意見，請及時報告高院民庭。

１９９０年８月３０日

附件：（１）

關于處理婚姻案件中子女撫養、財產分割及住房安置問題的幾點意見

近幾年來，隨著經濟建設的發展和人民生活水平的提高，婚姻案件的特點發生了顯著的變化。子女撫養家庭財產的分割及離婚后的住房安置等問題，往往是當事人激烈爭執的焦點。為了正確的解決這些問題，進一步提高婚姻案件的質量，根據《婚姻法》和最高人民法院《關于貫徹執行民事政策若干問題的意見》及其他有關法律、政策的規定，提出以下處理意見，供我市各級人民法院在審判婚姻案件時參考。

一、關于離婚后的子女撫養問題

１．人民法院對于準備調解或判決離婚的案件，在確定未成年子女歸誰撫養時，應堅持有利于子女身心健康成長的原則，同時應根據父母雙方所具備的撫養條件，父母的思想品德等因素綜合考慮。對于子女有識別能力的（指能自主、清楚地表示本人意見），一般應征詢子女的意見，并應尊重子女的意見。

２．雙方離婚后，在哺乳期內的子女，原則上應歸母親撫養。根據我市情況，哺乳期可掌握為一年。３．對于哺乳期內的子女，如母親不愿撫養，或不具備撫養條件，而父親一方愿意撫養，又具備撫養條件的，可以調解或判決子女歸父親撫養。

４．子女撫養費的數額，應根據子女的實際生活、學習需要，父母的收入情況和當地群眾的一般生活水平綜合考慮，予以確定。

根據我市人均生活水平狀況，父母離婚后，一名未成年子女的撫養費可掌握為每月一般不低于７０元，對于父母收入偏低，按上述標準給付確有困難的，在確定子女撫養費的數額時，可根據實際情況酌情減少。在確定父母雙方各自應承擔的子女撫養費數額時，不直接撫養子女的一方承擔的撫養費數額，也可以高于直接撫養一方所承擔的撫養費數額。

５．撫養費應給付至子女獨立生活時止。撫養費應按月給付。經雙方當事人協商同意一次性給付，對給付數額亦能達成一致意見的，也可以一次性給付。

６．撫養費的給付數額、期限、方式等均應在法律文書中表示清楚。離婚一方以應分得的財產折抵撫養費的，亦應在法律文書中表示清楚。

７．經婚姻登記機關辦理離婚登記后，因一方不履行給付撫養費的協議，另一方就給付撫養費問題向人民法院起訴的，人民法院應當受理。

二、關于離婚時的財產分割問題

１．一方婚前個人所有的房屋，如雙方結婚時間較長（一般可掌握為結婚已滿１０年），且婚后由雙方共同使用、管理、修繕的，應視為夫妻共同財產。

２．婚后購置的雖為個人專用，但價值較大的首飾、圖書資料、汽車、摩托車或一方為進行個體經營而購置的其他生產資料均屬夫妻共同財產。

３．婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，如夫妻共同生活已滿５年，離婚時應視為夫妻共同財產。

４．雙方雖登記結婚，但尚未共同生活，雙方的財產仍各自掌握，各自用婚前積蓄購置的物品，屬于婚前個人財產；各自以婚后收入購置的物品或合資購置的物品屬夫妻共同財產。

在不能證明爭執的物品是否以個人婚前積蓄購置時，應推定物品為夫妻共同財產。

５．夫妻一方或雙方以他人名義購置的物品或存款的，如能證明該財產確屬夫妻雙方或一方出資購置或儲蓄，而又無贈與他人的意思表示的，應認定為夫妻共同財產。

６．在夫妻關系存續期間，一方或雙方已取得財產權利，但尚未實際取得財產的，離婚時也應按夫妻共同財產作出處理。

７．在具體判決財產的歸屬時，應考慮物品的使用價值，對當事人學習、工作必需的學習資料、業務書籍、工具等，應按照當事人的實際需要，合理分割。

８．在離婚訴訟中，如果夫妻財產與其他人的財產處于共有狀態，應當由夫妻與其他共有人協商確定各自應得的財產數額，然后根據協商確定的夫妻共同財產數額進行分割。如果協商不成，可由人民法院對能夠確定的夫妻共同財產進行分割。

北京市高級人民法院關于印發 《關于審理人身損害賠償案件中幾個問題的處理意見》和《關于處理婚姻案件中子女撫育、財產分割及 住房安置問題的幾點意見》的通知(2)

發布單位：8010

3文號：京高法字[1990]第161號

發布日期：1990年08月30日

生效日期：1990年08月30日

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三、關于離婚后的住房問題

１．處理離婚后的住房問題，應以保障當事人的基本生活條件和有利于社會穩定為原則，并注意適當照顧生活有特殊困難及離婚后撫養子女的一方。判決離婚的案件，原則上應對離婚后當事人的住房問題作出處理。如果當事人對離婚后的住房問題能夠達成一致意見，或雖不能達成一致意見，但雙方都有住處可安置，且不要求人民法院作出處理的，人民法院可以不對住房問題作出處理。

２．當事人承租房管部門出租的公房，如果租賃關系是一方婚前與房管部門建立的，雙方結婚時間不滿５年，離婚時承租一方有優先使用權；雙方結婚時間已滿５年，雙方有平等的使用權。

３．婚姻關系存續期間承租房管部門出租的公房的，不論租賃合同中的承租方是夫還是妻，均應視為夫妻雙方共同承租，雙方有平等的使用權。

４．當事人承租單位所有的公房，離婚時房管產權人單位職工一方，有優先使用權；雙方為同一單位職工的，有平等使用權。

５．當事人借用一方父母單位分配給其父母使用的公房的，離婚時有使用權人的子女一方有優先使用權。

６．當事人使用的是一方父母所有的私房，離婚時產權人子女一方有優先使用權。

７．一方當事人為達到離婚目的，長期在外不歸已滿一年的，離婚時應視其有居住條件。