第一篇：貨運電梯臨時使用管理辦法

貨運電梯使用臨時管理辦法

G梯（消防梯）

各施工單位：

隨著大廈交樓時間日益接近，各裝修單位對貨梯的使用頻次與時間提出了更高的要求，為確保工程進度，做到貨暢其流，現對貨梯的使用時間與注意事項做如下調整，請大家遵照實施：

一：使用時間：

【1.1】 大廈設裝修專用電梯一臺（消防電梯），由專業電梯司機開梯，電梯由1層往返各樓層時間段為：

◆上午 07：00------08:00 ◆中午 11：00------14:00 ◆下午 17：00------18: 00

上述時間段內電梯禁止任何貨物的上下，如需上樓，請耐心在一樓電梯廳等候，需下樓的請在上述時間內趕赴14樓、24樓乘坐。

【1.2】其它時間段，施工單位如需使用電梯運送材料，請各單位負責人到工程管理中心辦公室或聯系劉經理申請。

二、注意事項：

【2.1】 進入電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物，禁止在電梯內打鬧。【2.2】 等待使用電梯搬運時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運。貨物須輕放在轎廂內，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運時不得阻礙其他人員的進出。【2.3】使用電梯搬運沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用木板鋪墊在轎廂地面方可放置，物料須平衡放置，避免轎廂傾斜，影響運行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進轎廂門道軌上，必須馬上清理（采用吸塵器），做好保潔工作；

【2.4】 禁止運載、超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設施，搬運時應輕搬輕放。

【2.5】 由于個人原因造成的任何損壞，均由相關責任人負責承擔。

-----------金色地標工程管理中心

2014年2月24日

第二篇：貨運電梯使用管理規定

貨運電梯使用管理規定

一、乘客候梯時不得擠靠廳門或轎門，嚴禁撞擊、捶拍、手扳和腳踢廳門或轎門。

二、在廳外候梯應按到達樓層的方向輕按廳外按鈕;

三、轎廂內嚴禁吸煙、吐痰和丟棄垃圾。

四、轎廂內嚴禁裝運易燃、易爆、強腐蝕性和超長、超高、超寬、超重的物品。

五、乘客出入轎廂時不得擁擠，應自覺遵守先出后入的秩序。

六、乘客在轎廂內不準嬉鬧、推拉與蹦跳。

七、當轎廂出現超載時，后進入轎廂的乘賓應自覺退出轎廂，保證電梯正常運行。

八、若遇電梯故障時轎內的乘客不要慌亂，應及時使用轎內的報警裝置或其它方式向電梯維護管理人員報警，以便盡快得到救援，嚴禁采用暴力強行扳門與撞門，嚴禁由轎廂進入井道。

九、乘客違反本管理規定造成損壞電梯部件者，要承擔經濟賠償責任。

十、電梯啟閉時間(按管委會電梯啟閉時間執行)。

電梯安全操作規程

一、電梯行駛前的檢查與準備工作。

1.開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。

2.開啟轎廂內照明。

3.每日開始工作前，將電梯上下行駛數次，無異常現象后方可使用。

___層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全關閉時，電梯不能正常啟動。

___平層準確度應無顯著變化(在規定范圍內)。

6.經常清潔轎廂內、轎廂門地槽及乘客可見部分。

二、電梯行駛中應注意事項。

1.轎廂的載重量應不超過額定載重量。

2.乘客電梯不許經常作為載貨電梯使用。

3.不允許裝運易燃、易爆的危險物品。

4.嚴禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。

5.不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。

6.電梯在行駛中，應勸阻乘客勿靠在轎廂門上。

7.轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。

三、當電梯使用中發生如下故障時，應立即通知維修人員，停用檢修。

1、層、轎廂門完全關閉后，電梯未能正常行駛時;

2、運行速度顯著變化時;

3、尾、轎門關閉前，電梯自行行駛時;

4、行駛方向與選定方向相反時;

5、內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時;

6、發覺有異常噪音，較大振動和沖擊時;

7、當轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續運行時;

8、接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現象時;

9、發覺電氣部件因過熱而發生焦熱的臭味時;

四、電梯使用完畢停用時，管理人員應將轎廂停在基站，將操縱盤上開關全部斷開，并將層門關閉。

五、電梯長期停用，應將電梯機房總電源關閉。

上面的電梯使用規定是根據國家對電梯設備管理的明確說明，如造成重大事故將會有相關的法律責任。

第三篇：電梯臨時電使用協議

大連服務外包基地居住開發（A1區）項目

晴灣項目電梯及臨時電使用協議

建設單位：大連圣安房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）使用單位：

（以下簡稱乙方）監理單位：（以下簡稱監理方）

現 樓電梯已經安裝調試完畢，并已取得電梯使用標志證，樓內公共區域已全部正式電供電，因乙方在該樓內存在施工未完成項及維修項，需要使用樓內的正式電及電梯，經甲乙雙方協商，現達成協議如下：

1、乙方進入樓內施工前需繳納電費及電梯使用費共計 元，有效期截止至2015年4月30日。

2、乙方負責在電梯使用期間對井道、轎廂、廳門、外召面板、地坎等易損部件做成品保護以及清潔工作，并承擔由此造成的損失，監理方作為監督單位承擔連帶責任。

3、電梯部件損壞由使用單位原價陪付，如無法分清責任則由監理單位連帶承擔負責的20%，其余80%由所有使用單位分攤。

4、乙方發現電梯在正常使用中發生故障時，應立即通知維保單位（保修電話見電梯轎廂內），維保單位應在接到通知后24小時內趕到現場進行處理。

5、乙方使用樓內電源前應通知監理單位或建設單位確認電源接口后方可接電，使用完畢后應將配電箱恢復原狀，將開關端子恢復、壓緊，如因乙方接、用電導致建設單位的財產遭到損失，乙方應承擔全部責任并賠償損失，監理方作為監督單位承擔連帶責任。

6、上述發生的電費及賠償金全部從工程款或質保金內扣除。

7、嚴格遵守及執行雙方制定的《電梯使用管理細則》、《電梯應急救援預案》，詳見附件。

8、附件：

附件一：《電梯使用管理細則》 附件二：《電梯應急救援預案》

本協議一式三份，甲、乙、監理三方各執壹份，經各方簽字、蓋章之日生效。

甲 方： 乙 方： 監 理 方：

簽字代表： 簽字代表： 簽字代表：

日 期： 日 期： 日 期：

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附件一

電梯使用管理細則

一、電梯運行安全措施

1、服從電梯乘載人數限制，不允許超載運行。

2、電梯轎廂內嚴禁吸煙。

3、不允許攜帶易燃易爆物品乘坐電梯。

4、作好現場保護工作，避免電梯部件進水或受潮；若由此產生的電梯損壞，由肇事單位承擔責任。

5、發生火災時、切勿乘坐電梯。

6、使用單位將具體運行時間張貼在樣板間電梯前室醒目位置。

7、不可將潮濕的手或戴有水泥、沙子的手套直接按按鈕，也不可用物體如木棍、螺絲刀等物搗按鈕，以免損壞。

8、搬運物件進出電梯時應請別人協助，以免物件碰撞電梯層門使之變形；不要長時間擋住電梯門口，使電梯不能關門或多次使用安全觸板動作，以免影響電梯正常運行。

9、如遇到電梯關人或發生故障，請速通知電梯公司專業維修人員，千萬不可擅自修理，更不可強行扒門，請在電梯內安心等待維修人員的營救。

10、電梯用于運載水泥、沙、余泥等物體必須用袋裝好，均勻放置于電梯內，嚴禁運輸砂漿、混凝土等水開物體。使用單位應設人定時水清理廳、轎門踏板槽砂石雜物，嚴禁將雜物直接清入井道內。

二、乘客在遇到緊急情況時，應當采取以下求救和自我保護措施：

1、通過警鈴、對講系統、移動電話或電梯轎廂內的提示方式進行求援，如電梯轎廂內有病人或其它危急情況，應當告知救援人員。

2、與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持一定距離，聽從管理人員指揮。

3、在救援人員到達現場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。

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4、保持鎮靜，可做屈膝動作，以減輕對電梯急停的不適應。

三、施工現場電梯成品保護以及使用后的整修

為使電梯更好的投入使用，電梯在運行前必須做好以下幾點：

1、轎廂內四壁、頂部（留一燈孔照明用）用細木工板進行保護，防止劃傷。

2、電梯機房由使用單位做好防盜及防水措施。

3、安排專人對電梯進行運行檢察及每月的維護工作。

4、電梯臨時使用結束后，乙方對電梯各部件進行整修、調整、使之符合合同約定的移交要求，并通過專業公司的驗收。

5、辦理移交時建設單位、使用單位、監理單位、電梯安裝單位共同驗收。

6、電梯使用期間，任何人不得切斷電源，避免引發轎廂關人事故。

7、使用單位應負責對轎廂、廳門、外召喚面板、地坎等易損部件作成品保護以及清潔工作。

8、若違反以上規定將立即中止使用電梯。截至電梯正式移交前所有電梯使用電費、維修費、保養費均由使用單位承擔。

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1、附件四

電梯應急救援預案

為了保障電梯乘客在乘梯出現緊急情況時能夠得到及時解救，幫助人們應對電梯緊急情況，避免因恐慌、非理性操作而導致傷亡事故，最大限度的保障乘客的人身安全以及設備安全，特制定如下電梯應急救援預案和應急處理措施。

1、電梯的應急管理

1.1電梯使用管理單位應當根據《特種設備安全監察條例》及其他相關規定，加強對電梯運行的安全管理。

1.2電梯使用管理單位應當根據本單位的實際情況，配備電梯管理人員，落實每臺電梯的責任人，配置必備的專業救助工具及24小時不間斷的通訊設備。1.3電梯使用管理單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。

1.4電梯使用管理單位應當與電梯維修保養單位簽定維修保養合同，明確電梯維修保養單位的責任。

1.5電梯發生異常情況，電梯使用管理單位應當立即通知建設單位和電梯維修保養單位，同時由本單位專業人員實施力所能及的處理。

1.6電梯使用管理單位應當每年進行至少一次電梯應急預案的演練，并通過在電梯轎廂內張貼宣傳品和標明注意事項等方式，宣傳電梯安全使用和應對緊急情況的常識。

2、電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：

2.1值班人員發現所管理的電梯發生緊急情況或接到求助信號后，應當立即通知本單位專業人員（持證）到現場進行處理，同時通知建設單位和電梯維保單位。

2.2值班人員應用電梯配置的通訊設備或其它可行的方式，詳細告知電梯轎廂內被困人員應注意的事項。

2.3值班人員應當了解電梯轎廂所停的位置、被困人數、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關部門和單位報告。

2.4電梯使用管理單位的專業人員（持證）到達現場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應當配合電梯維保單位或電梯救援中心實施救援。

3、電梯應急救援

3.1電梯困人應急救援預案

3.1.1乘客在遇到電梯緊急情況時，應當采取以下求救和自我保護措施：

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①通過警鈴、對講系統、移動電話或電梯轎廂內的提示方式進行救援。②與電梯轎廂門保持一定距離，以防轎廂門突然打開。

③在救援人員達到現場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體任何部位伸出電梯轎廂外。

④保持鎮靜，可做抱頭屈膝，以減輕電梯急停時對人體造成的傷害。3.1.2到達現場的救援專業人員應當先判別電梯轎廂所處的位置在實施救援。A、電梯轎廂高于或低于平層位置0.5米以上時，執行如下救援程序： ①至少需要3名專業人員（持證）迅速趕往機房。

②關閉電梯總電源（應保留照明電源），然后根據平層圖的標示判斷電梯轎廂所處樓層。③由一人安裝手動盤車輪，確認安裝完畢后，由兩人握持盤車輪，一人用松閘扳手緩慢松閘，再根據轎廂所在位置的就近樓層緩慢盤車至平層位置，松開松閘扳手。④用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。⑤疏導乘客離開轎廂，防止乘客因恐慌引發的騷亂。⑥重新關好電梯層門、轎廂門。

⑦在電梯沒有排除故障前，應在各層門處設置禁用電梯的指示牌。B、如電梯轎廂高于或低于平層位置0.5米以內時，執行如下救援程序： ①關閉電梯總電源（應保留照明電源）。②用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。③疏導乘客離開轎廂，防止乘客因恐慌引發的騷亂。④重新關好電梯層門、轎廂門。

⑤在電梯沒有排除故障前，應在各層門處設置禁用電梯的指示牌。3.2發生火災時，電梯使用采取以下應急措施： 3.2.1立即向消防部門報警。

3.2.2由專業人員（持證）按下電梯的消防按鈕（電梯有消防功能），使電梯進入消防運行狀態，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應立即將電梯直駛至首層并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯置于停止運行狀態，用手關閉電梯轎廂層門、轎廂門，切斷電梯總電源（包括照明電源）。

3.2.3井道內或電梯轎廂發生火災時，立即停止運行，疏導乘客安全撤離，切斷電源，用滅火器進行滅火。

3.2.4有共用井道的電梯發生火災時，應當立即將其余尚未發生火災的電梯停于遠離火災區，第 5 頁

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或交給消防人員使用。

3.2.5相鄰建筑物發生火災時，應當立即停止運行電梯，以避免因火災停電造成的困人事故。3.3發生地震時，電梯使用采取以下應急措施：

3.3.1已發布地震預報的，應根據地方政府發布的緊急處理措施，決定是否停用電梯電梯，何時停用。

3.3.2震前沒有發生臨震預報而突發地震的，如強度較大在電梯內有震感時，應立即停止運行，疏導乘客安全撤離。

3.3.3地震后應當由專業人員（持證）對電梯進行檢查和調試運行，正常后方可恢復使用。3.4發生濕水時，在對建筑設施及時采取堵漏措施的同時，電梯還應采取如下應急措施： 3.4.1當樓層發生水淹沒而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層的上兩層，切斷總電源。

3.4.2如機房進水較多時，應立即停止運行，切斷進入機房的所有電源，并及時處理漏水的情況。

3.4.3對已經濕水的電梯，要及時進行除水除濕處理，在確認已經處理后，經試運行無異常無誤，方可恢復使用。

3.4.4電梯恢復使用后，要詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施等紀錄清楚并存檔。

3.5電梯使用管理單位的事故善后處理工作：

3.5.1 如有乘客重傷，應當按事故報告程序進行緊急事故報告。

3.5.2向乘客了解事故發生的經過，會同事故調查部門調查電梯故障原因，協助做好相關的取證工作。

3.5.3如屬電梯故障所致，應當督促電梯維保電位盡快檢查并修復。3.5.4及時向相關部門提交事故情況匯報資料。

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第四篇：校園電梯使用管理辦法

電梯使用管理辦法

第一條 為了適應學校事業發展的需要，加強電梯使用的管理，確保電梯安全正常運行，根據建設部頒布的《關于加強電梯管理的暫行規定實施細節》，結合學校實際情況，特制定《XXXX學校電梯使用管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。

第二條 本辦法適用于學校各單位的各類電梯，包括客梯、載貨電梯的使用和維修的管理。

第三條 后勤管理處是學校電梯歸口管理的主管部門，其主要職能是：

一、貫徹執行國家以及省有關電梯管理的法律、法規，制訂學校電梯管理辦法；

二、負責組織學校《電梯檢驗合格證》的取證和換證的具體工作，受理電梯使用單位的申報，未經批準，各單位不得擅自進行電梯的維修和使用；

三、負責電梯維修單位的資質審查工作，監督《電梯檢驗合格證》的使用，協同使用單位與電梯安裝單位、維保單位簽訂相關合同（協議）；

四、組織學校范圍內的電梯安全使用培訓和宣傳工作；

五、負責學校電梯運行事故的處理、統計和上報工作。

第四條 各電梯使用單位對電梯的日常使用管理與維修、維護工作，其主要職責是：

一、貫徹執行學校有關電梯管理的規定和規章制度;配合后勤管理處做好《電梯檢驗合格證》的辦理和更換工作；

二、在電梯轎廂顯著位置標明有效的安全檢驗合格標志。有電梯安全使用的警示說明或者警示標識；

三、根據使用場所、用途和安全需要，配備有資質的電梯操作人員或使用管理人員；

四、制定電梯安全使用管理制度，對電梯的使用和運行安全負責，保證消防、報警、通話等系統的安全可靠；

五、電梯在行駛中，如發現運行速度有明顯加快或減慢、有異常的噪音、振動、沖擊現象時，應立即在就近樓層停靠，停止使用，查明原因；

六、發現有轎廂行駛方向與到達樓層方向相反時，或者電梯在層門或轎門沒有關閉，而仍能啟動運行時，應立即停運，找專業人員進行維修；

七、制定日常維修計劃，做好電梯運行和管理記錄，督促電梯日常維護、保養單位做好質量檢查和相關保養、故障、事故等記錄，監督電梯日常維護、保養單位定期檢修、保養電梯；

八、電梯使用單位按規定在每年的年檢后，憑年檢合格報告書到質監部門辦理下一的《電梯檢驗合格證》；

九、電梯的運行費用包括維護、保養費、《電梯檢驗合格證》、年檢費、維修材料費、上崗人員工資、培訓費等；

十、收集、保存電梯有關技術資料，具體包括井道及機房的土建資料、安裝平面圖、產品合格證書、電氣控制說明書、電路原理圖和安裝線路圖、安裝說明書等。資料收集齊全后登記、建帳，妥為保管；

十一、維修、保養電梯時，必須在一樓掛告示牌。

十二、負責電梯安全使用的日常管理工作和運行事故的統計上報工作；

十三、負責制訂本單位電梯管理的相關制度。電梯使用單位電梯工崗位職責：

一、電梯運行期間不得遠離崗位，發現故障及時匯報、處理；

二、工作時不準吸煙、喝酒、閑談，保證電梯運行安全；

三、熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯的正常運行；

四、做好電梯運行和管理記錄，配合電梯專業公司完成周、月和的保養任務，并檢查保養質量，經確認后記錄存檔保管；

五、做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾；

六、積極參加業務學習和技術培訓，提高業務技術水平。

第四條 電梯使用管理規定

一、電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物，保持轎廂內的清潔；

二、嚴禁使用電梯搬運易燃、易爆危險品。如遇特殊情況，需報主管部門批準，并采取安全措施，派專人專梯裝運；

三、乘梯人應愛護電梯設施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門；

四、乘梯時不可將身體倚靠轎門，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行，以免發生危險；

五、電梯運行時禁止在轎廂內打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同；

六、要按電梯額定載重運行，不許超載運行，如人員超載時請主動退出；

七、用電梯搬運辦公家具或教學儀器等物品、物件應輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設施；禁止運載超大、超寬、超重物品；

八、電梯運行中發生故障，廂內乘員應按動警鈴，或通過電話與管理人員聯系，在發出求救信號后安靜等待，由專業維修人員排除故障，開啟轎門。禁止乘員打開轎廂安全窗、敲打、撬動電梯轎門及設施；

九、電梯停止工作時，應將電梯停于基站切斷電源，關好廳門；

十、加強對乘梯人員的安全教育，制定電梯乘員安全使用的警示牌，懸掛于乘員經過的顯見位置。警示牌要顯而易見。

第五條 電梯運行過程中出現重大事故時，使用單位要及時報告，并會同后勤管理處（或資產處）和電梯安裝維修企業進行處理，追究事故責任。

本《辦法》由后勤管理處負責解釋并組織實施。

第五篇：醫院電梯使用管理辦法

醫院電梯使用管理辦法

為規范電梯使用規定，給廣大患者創造一個良好的就醫環境，特制定本辦法。

一、使用電梯應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。

二、文明乘梯，不得在電梯轎廂內吸煙、吐痰、丟棄雜物，不得損壞轎廂內各種設施。

三、電梯運行中突發故障，應按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強制撬門等行為，以免發生危險。

四、嚴禁電梯超載運行，電梯超載報警，后上的人員應自覺退出轎廂，耐心待乘。

五、不得因等人或搬運物品方便而阻擋電梯轎門正常關閉，避免轎門開啟時間過長，導致電梯門機燒毀，造成電梯停運。

六、嚴禁運載超大、超重物品。

七、發生火警時，嚴禁搭乘電梯，避免被困轎廂，造成生命危險。

八、電梯維修、保養期間，不得強行搭乘，避免發生人員、設備意外事故。

九、醫院電梯主要是方便患者就醫使用，除以下情況外，均上下樓不得使用電梯。

1、本院50歲以上員工；

2、陪送病人、運送物品的；

3、陪同到院的領導或客戶參觀醫院或檢查工作的。

十、本辦法從印發之日起執行，違者按50元/次給予處罰。

十一、本辦法由醫院辦公室負責解釋、執行。