第一篇：老舊小區對講系統改造 云對講或成最佳選擇[小編推薦]

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老舊小區對講系統改造云對講或成最佳選擇

家里安裝自動化控制系統，相信很多人都會說不，但隨著科技的發展，這種不可能也隨之而來被徹底顛覆。無論是新購置的商品房還是老舊小區改造，門禁對講系統對大家以不再陌生。如今眾多老小區的樓宇對講設備由于產品老化、線路老化、廠家停產等原因，致使陳舊的樓宇對講機成了擺設。甚至有的小區為進出方便，樓下大門常年不關，安防功能形同虛設，這不僅干擾業主日常生活，而且妨礙小區房產物業升值。

老舊小區的傳統對講機由于將線路埋在墻體內，且鋪設混亂，導致維修難度大、工期長、維修費用高昂，動輒幾十萬。業主與物業都不愿承擔這筆費用，也由此成為物業與業主的矛盾所在。

即使有小區物業愿意出錢維修，但這種暫時的整改，無法根治傳統對講帶來的長久隱患。一旦對講機損壞依舊再次面臨同樣的問題。如何改造老舊小區的傳統樓宇對講成為物業頭疼的問題。

南京一批老小區改造引用了一套社區智能化改造方案，該案例為物業改造傳統對講擴寬了思路，廣受業主與物業好評。這其中的核心便是云對講。

云對講以手機取代室內機，無需布線到戶，改造周期短。每單元只需安裝一個云對講設備，改變傳統對講1000個用戶安裝1000個室內機的麻煩，降低了80%的建造成本!

云對講一旦出現問題，只需檢查單元門口機，省去了挨家挨戶排查的麻煩，大大減少維修工作量。此外，若因網絡問題出現故障，網絡運營商會負責后期網絡維護。云對講省去了繁雜的售后，讓物業更省心。

那么云對講系統具體是如何運作的呢？

訪客來訪——訪客呼叫時只需輸入呼叫房門號，便可自動呼叫至用戶手機。云對講支持手機與訪客音視頻通話，確認身份后可直接通過手機為訪客開門。在此期間，訪客將被自動抓拍頭像留底，大大提升了安防的有效性。

業主回家——業主回家時，只需拿出手機，進入應用，一鍵點擊開鎖，大門就可自動打開。這一技術符合現代年輕人生活習慣，用手機解決一切問題。如果手機沒電也無需擔憂，可以呼叫物業開鎖。

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與此同時，使用過程中還可以有兩種溫馨的小場景：

一、父母晚飯后相伴出門散步，小孩回家沒帶鑰匙，家長便可用云對講手機遠程開門，不必匆忙趕回家中，從此輕松出門、無需牽掛。

二、小孩在家中午休，父母在旁看護，這時突然有人到訪，家中門鈴大作，驚醒了午睡中的小孩，甚至再小一點的孩子會開始無休止的哭鬧。而使用云對講則是另一幅場景，云對講會呼叫到家長手機，只需輕輕一鍵便可為訪客開門，這種安靜的操作流程不會打擾到正在休息的小孩。

這種現代智能化的對講系統，使用戶體驗大大增強，有效解決了業主與物業的沖突矛盾。除了進出的門禁功能，云對講系統還會對業主進出門數據進行統計分析。例如某戶住著老人，若該戶連續幾天都沒有進出門記錄，系統會發出報警提示，物業或社區片警會及時上門詢問，防止孤寡老人發生意外。同樣，若該戶每日進出異常頻繁，且訪客繁雜，系統也會給物業和片區民警發送提示。

更為重要的是，云對講減少了物業的安保費用。通常，有外來人員進出小區，如快遞、外賣等，需要依靠保安攔截詢問身份，登記訪問對象。而云對講推出的圍墻機依靠智能刷卡識別，全程無需人員干預，免去了人工登記的流程，節省物業安保費用，同時又大幅提高了安防級別。

云對講的功能還不止于此?，F今眾多小區都推出了自己的物業APP，但由于下載率低，用戶黏性差，導致客戶端名存實亡。據小編了解，云對講系統可植入物業APP，依托云對講的監視、開鎖功能使物業APP成為業主日常生活不可或缺的工具，大大增強了用戶粘性。

該套老舊小區智能化改造方案，通過技術改造，升級社區對講系統與安防系統，使成為雞肋的樓宇對講變成了社區的亮點，使物業利益得到大幅提升，也讓小區在智能設備的保護下更加安全。

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第二篇：老舊小區改造用什么樣的單元門樓宇對講系統比較好

老舊小區改造用什么樣的單元門樓宇對講系統比較好

樓宇對講門禁系統即在樓宇建筑中起通話控制門禁作用的一種設備，也稱可視門禁。通俗的說，樓宇對講就是指你們家的門禁系統，樓宇對講是一種用于高層住宅、公寓大廈內外，戶間信息傳遞，防盜門控制和在緊急情況下住戶向樓宇值班室報警的設備。

來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內或戶外通過手機等終端控制單元門的啟閉，小區的中心機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班保衛人員，系統不僅增強了高層住宅安全保衛工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

單元防盜門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙或門禁卡或通過手機自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在單元門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機或手機。被訪住戶的主人通過對講設備或手機與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用對講分機或手機上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。

住宅小區物業管理的安全保衛部門通過小區中心機管理各單元門主機,可以對小區內各住宅樓安全對講系統的工作情況進行監視。如有住宅樓入口門被非法打開、門禁主機或線路出現故障，小區中心管理主機會發出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區物業管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統相互進行通話。如物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的管理人員或鄰里報警求救等。

樓宇對講系統主要由主機、終端機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據類型可分為直按式、數碼式、數碼式戶戶通、直按式可視對講、數碼式可視對講、數碼式戶戶通可視對講等。根據是否布線可以分為有線樓宇對講和無線樓宇對講。

主機是樓宇對講系統的控制核心部分，每一戶終端的傳輸信號以及電鎖控制信號等都通過主機的控制，它的電路板采用減振安裝，并進行防潮處理，抗振防潮能力極強，并帶有夜間照明裝置，外形美觀、大方。終端分機是一種對講話機，無線的是用手機替代傳統的分機，一般都是與主機進行對講，但現在的戶戶通樓宇對講系統則與主機配合成一套內部電話系統可以完成系統內個用戶的電話聯系，使用更加方便。具有電鎖控制功能和監視功能，傳統都是安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談，南京新中安物聯技術股份有限公司推出的老舊小區改造專屬機型是無線的可視對講系統，不用布線、不用分機，家中有手機或固定電話就可。

UPS電源它的功能主要是保持樓宇對講系統不掉電。正常情況下，處于充電的狀態。當停電的時候，UPS電源就處于給系統供電的狀態?，F在樓宇對講系統，廠家一般不用UPS電池，主要是可視系統耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間！

電控鎖它的內部結構主要由電磁機構組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構帶動連桿動作，就能控制大門的打開。

閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構。它具有調節器，可以調節加速度和作用力度，使用方便、靈活。

那么老舊小區改造用什么樣的單元門樓宇對講系統比較好呢？我們認為還是無線的樓宇對講系統比較經濟，實用。因為無線的樓宇對講系統不用布線、不用安裝分機、不用穿墻打孔、施工周期短、安裝費用低，綜合成本僅為傳統有線樓宇對講系統的1/3，業主在外出差也能遠程監控單元門，可以進行安防設置如家中老人一天不出門，子女也會都得短信提醒，孤寡老人突然一天不出門片區民警和物業中心機也會收到信息提醒，一旦每日進出異常頻繁，片區民警和物業也會收到信息提醒，可以有效打擊藏匿在老舊小區里面的傳銷、賣淫、賭博等違法犯罪行為。最主要的新中安還有智慧社區管理系統，幫助社區做好最后一公里的管控。

第三篇：門禁對講系統線纜選擇標準（寫寫幫推薦）

隨小區智能化的不斷進步完善，對于連接線纜的性能要求也越來越高，其他系統所使用的線纜包括網絡對絞線、聚氯乙烯護套線RVV或屏蔽電線RVVP、視頻同軸線等。但對于門禁對講而言，在北京弱電工程公司()上班的小編覺得，不同的信號需選用不同的傳輸線纜。

一，樓宇對講系統

目前市面上樓宇對講系統所采用的連接線纜大都是信號控制線(如聚氯乙烯護套軟線RVV及屏蔽電線RVVP)、同軸線SYV-75系列線纜，系統對線纜的要求是傳輸語音、數據、視頻等信號，同時對線纜的要求還表現在語音傳輸的質量、數據傳輸的速率、視頻信號傳輸的質量及速率等，在樓宇可視對講系統當中，對連接用線纜的質量要求是相當高的。傳輸語音信號及報警信號的線纜主要采用4芯以上聚氯乙烯護套軟線(RVV)，在視頻傳輸上都采用同軸線SYV-75-5為主，現今也出現了一些用網絡對絞線傳輸包括視頻在內信號傳輸新技術，不采用同軸線。如系統要防止外界干擾或不能接地時，系統中所采用的連接線必須是屏蔽電線(RVVP)類帶屏蔽的線纜。

二，可視對講系統連接用線纜

直接按鍵式樓宇可視對講系統用線標準：各室內機的視頻、雙向音頻及遙控開鎖等接線端子都以總線方式與門口機并接，但各呼叫線則單獨直接與門口機連接。因此這種結構的多住戶可視對講系統所用線纜較多：視頻同軸電纜SYV-75-3或SYV-75-5，傳聲器/揚聲器/開鎖線用一條4芯非屏蔽聚氯乙烯護套軟線(RVV)或屏蔽電線(RVVP)，電源連接線一般采用2芯聚氯乙烯護套軟線(RVV)，呼叫線則采用2芯屏蔽電線(RVVP)。

數字編碼按鍵式可視對講系統一般應用在高層住宅樓多住戶場合。根據不同廠商的設備系統配置連接線纜的標準也不同，但一般不說系統基本配線為：主干線包括視頻同軸線(SYV-75-

3、SYV-75-5等)、電源線(2芯聚氯乙烯護套軟線RVV)、音頻/數據控制線(4芯屏蔽電線RVVP)、分戶信號線(6芯屏蔽電線RVVP)等。

多數安裝樓宇可視對講系統的住宅樓都設有管理中心機，并在小區圍墻門口裝有小區圍墻機，使住戶、管理中心與訪客實現所謂技防的“三方通話”。這樣的聯網型系統的配線就增加了單元門口機，小區門口機及管理中心機之間的聯網線，一般包括視頻同軸線

(SYV-75-

3、SYV-75-

5、SYV-75-7等)傳輸視頻圖像信號，4芯屏蔽電線(RVVP)傳輸音頻及控制信號等。

上面所說的是按傳輸不同的信號來選用不同的線纜來進行分別布線，隨線纜廠家研發實力的增強，市面上也出現了一些功能齊全的適用于門禁可視對講系統用的綜合電纜，采用特定的工藝結構，使纜芯組件包含有傳輸視頻信號的同軸線、傳輸音頻信號的信號線、傳輸控制信號的信號線、傳輸電源信號的電源線等，使一次布線就達到所要求的效果，可節省大量的工程量，但需視各種不同的可視對講系統設備的具體要求來生產線纜。

三，門禁、可視對講系統主干電纜

1、RS-232-C是美國電子工業協會EIA(ElectronicIndustryAssociation)制定的一種串行物理接口標準。RS是英文“推薦標準”的縮寫，232為標識號，C表示修改次數。RS-232-C總線標準設有25條信號線，包括一個主通道和一個輔助通道，在多數情況下主要使用主通道，對于一般雙工通信，僅需幾條信號線就可實現，如一條發送線、一條接收線及一條地線。RS-232-C標準規定的數據傳輸速率為每秒50、75、100、150、300、600、1200、2400、4800、9600、19200波特。RS-232-C標準規定，驅動器允許有2500pF的電容負載，通信距離將受此電容限制，例如，采用150pF/m的通信電纜時，最大通信距離為15m；若每米電纜的電容

量減小，通信距離可以增加。傳輸距離短的另一原因是RS-232屬單端信號傳送，存在共地噪聲和不能抑制共模干擾等問題，因此一般用于20m以內的通信。

2、RS-485總線，在要求通信距離為幾十米到上千米時，廣泛采用RS-485串行總線標準。RS-485采用平衡發送和差分接收，因此具有抑制共模干擾的能力。加上總線收發器具有高靈敏度，能檢測低至200mV的電壓，故傳輸信號能在千米以外得到恢復。RS-485采用半雙工工作方式，任何時候只能有一點處于發送狀態，因此，發送電路須由使能信號加以控制。RS-485用于多點互連時非常方便，可以省掉許多信號線。應用RS-485可以聯網構成分布式系統，其允許最多并聯32臺驅動器和32臺接收器。

以往，PC與智能設備通訊多借助RS232、RS485、以太網等方式，主要取決于設備的接口規范。但RS232、RS485只能代表通訊的物理介質層和鏈路層，如果要實現數據的雙向訪問，就必須自己編寫通訊應用程序，但這種程序多數都不能符合ISO/OSI的規范，只能實現較單一的功能，適用于單一設備類型，程序不具備通用性。在RS232或RS485設備聯成的設備網中，如果設備數量超過2臺，就必須使用RS485做通訊介質，RS485網的設備間要想互通信息只有通過“主(Master)”設備中轉才能實現，這個主設備通常是PC，而這種設備網中只允許存在一個主設備，其余全部是“從(Slave)設備”。而現場總線技術是以ISO/OSI模型為基礎的，具有完整的軟件支持系統，能夠解決總線控制、沖突檢測、鏈路維護等問題。

線纜廠家也根據這種要求，開發出了一系列供RS-485傳輸用的對絞型屏蔽電線(線芯采用對絞結構增強其抗干擾性能)。如上述系統標明采用配線為適合于RS-485傳輸的線纜，建議采用此類線纜進行連接，以確保系統的性能達標。

只有根據系統選擇了合適的傳輸電纜，才能使門禁對講系統的功能完美發揮。

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第四篇：現在談論最多的智慧社區(云對講或視頻門禁),到底怎么搞才是智能的？

現在談論最多的智慧社區（云對講或視頻門禁），到底怎么搞才是智能的？

2017-10-13 17:30視頻/操作系統/Android

型號和圖片:DAIC-MJ-Y

1、鋁合金面板，物理按鍵 2、12v電壓保護輸入

3、內置看門狗芯片，死機后自動重啟系統

4、內置防雷擊保護芯片

5、預留多路IO口方便外接設備的增加（指紋開門、身份證識別、人臉識別、、、、、等功能的擴容）

6、整機防水保護

7、內置時鐘電池，長時間斷電能保證時間的準確性

◆ 網絡連接：支持 802.11 b/g/n、支持RG45網線接口（可選內置移動、聯通4G上網模塊）◆ 操作系統: Android 4.4(google Android OS)◆ 可讀取RFID ,NFC,支持密碼開鎖（可選配觸摸按鈕）◆ 支持可視對講、語音對講（采用高靈敏降噪芯片）◆ 可以支持過客留影

◆ 大屏廣告播放、遠程更新廣告內容

1處理器 Cortex A9 1.5GHz 四核 2操作系統Android 4.4 3內存DDR3 1GB 4存儲容量內置標配8GB,可升級16GB；

5顯示屏9" 高清IPS顯示屏 分辨率: 1024*768（可選配全屏觸摸）6攝像頭前置100W 高清紅外攝像頭

7支持語言簡體繁體漢語、英語、法語、德語、意大利語、日語、韓語、俄語、西班牙語等等

9音頻大功率雙磁喇叭

10視頻支持Avi,mp4,wmv,rm/rmvb、圖片滾動格式

12接口1*OTG , 1*耳機，1*麥克風，1*SIM卡，1*TF卡，15DC支持5V-36V寬電壓輸入

18其他功能高清視頻通話、語音降噪功能、斷電后自動重啟、EMMC不掉系統存儲硬盤