第一篇：XX村新農村建設規(guī)劃

XX村新農村建設規(guī)劃方案

按照“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的總體要求，以農村經濟產業(yè)化、農村建設新型化、人居環(huán)境優(yōu)美化、公共服務社會化、農民教育組織化、穩(wěn)定機制長效化、村務管理民主化、鄉(xiāng)風民俗文明化為標準，廣泛動員，全面發(fā)展，逐步把XX村建成為擁有現代文明生活的新型新村，把農民培養(yǎng)成為適應新形式要求的有文化有技能有道德高素質的新型農民。力爭把村建成物質、文化生活寬裕的社會主義新農村。

一、規(guī)化原則

1、堅持要充分開展利用農業(yè)資源和自然資源，發(fā)展生產，把獲取經濟效益放在首位，又要注意生態(tài)效益和社會效益的同步提高。

2、堅持“資源持續(xù)利用”的原則。要把建設合理的生態(tài)環(huán)境和發(fā)展合理的經濟有機地統(tǒng)一起來，找準發(fā)展的結合點。按照循環(huán)經濟的要求，發(fā)展生態(tài)經濟，改善生態(tài)環(huán)境，建設生態(tài)文明，構筑生態(tài)家園。以確保生態(tài)經濟的快速、持續(xù)發(fā)展。

3、堅持“因地制宜”的原則。要立足高起點、高標準。規(guī)化既要體現可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先進性。因此，鄉(xiāng)村發(fā)展的各個項目都必須根據本地的具體特點和社會經濟條件，搞好建設規(guī)劃。

4、堅持“循序漸進”的原則。建設社會主義新農村，是一個龐大復雜的系統(tǒng)工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每個階段不同的目標要求確定近、遠的實施目標分解落實。遵循可執(zhí)行性、可操作性

原則，突出重點，分布實施。

二、規(guī)劃范圍與期限

1、規(guī)劃期限

新農村建設規(guī)劃期限為5年，即2011-2015年。

2、規(guī)劃范圍

XX行政村所屬的9個自然村。

三、村莊建設規(guī)劃

建設因地制宜，規(guī)劃以人為中心，以整體社會效益、經濟效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準點，著意刻畫優(yōu)質生態(tài)環(huán)境，強調全村建設的整體性，包括：功能布局、住宅分布、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)與基礎設施，統(tǒng)一規(guī)劃，形成整體。為村民營造自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生的安全之地。

1、功能布局

通過對現狀用地布局的調整，提高土地利用率，使之達到科學合理的使用土地、創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，使村莊用地面局規(guī)劃有利于改善村民的生活居住條件，有利于經濟的健康發(fā)展。村部設村民活動文化中心、農民廣場、公共設施等，便于村民休閑、醫(yī)療；新村道路采用棋盤式道路系統(tǒng)；排水通過暗渠集中處理排出。

2、住宅規(guī)劃

充分考慮到現狀和經濟條件及可操作的原則，對村住宅及外部空間采取既保留又更新的規(guī)劃模式。

（1）保留:對磚混結構，質量較好，與村莊環(huán)境與整體規(guī)劃沖突

不大的，采取保留措施，維持現狀。

（2）整治:對建筑質量尚好，但建筑風貌和外觀與村莊環(huán)境有沖突或平面布局部分不適應，對其外立面及內部平面進行整治和改造。

（3）拆除：簡陋建筑、質量較差建筑及因為規(guī)劃需要改變，或對村莊風貌有較大負面影響、建筑質量差的建筑，采取拆除的措施，特別是受暴雨及周邊山體滑坡直接影響到的危房，于2015年前全部拆除。

（4）新建：新村新建住宅以集中建設布置。

3、道路交通規(guī)劃

（1）充分尊重道路原有脈絡，同時滿足區(qū)內通達性和安全性及消防等要求。

（2）道路建設為三級： 新村大道：寬8米。舊村內小道：寬2米。（3）道路建設 南北走向：

新村大道寬8米，采用水泥路面，與進村主干道連接，并配套白色高桿立柱單排路燈。

東西走向：

東西走向道路，寬均為3米。路面采用底層砂礫石，上面澆筑C30混凝土，配套白色高桿立柱單排路燈。與進村道路連接。

（4）排水管網規(guī)劃

排水系統(tǒng)呈網狀，與道路建設相配套，所有村道靠山一側挖排水溝，寬60厘米，高60厘米，磚混結構，生活污水通過排水暗溝，由環(huán)村排水渠集中，經處理后排出。

（5）環(huán)境保護與環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃

①改水改廁。根據村莊地理位置較高，取水不便的實際，實施安全飲水工程，村里投資在新村建造過濾池及蓄水池，讓村民吃上潔凈的自來水。積極引導舊村村民改建新型衛(wèi)生廁所。

②垃圾箱(桶)設置。生活垃圾收集點的服務半徑不大于70米，并在適宜的位置設置垃圾收集點，在規(guī)劃范圍內設置多個點。每半個月清理一次，收集的垃圾運送到垃圾填埋場集中處理。

③環(huán)衛(wèi)隊伍建設。建立一支穩(wěn)定的環(huán)衛(wèi)保潔隊伍，負責路面清掃、綠化維護、村容村貌整潔等工作。同時，加大宣傳力度，提高村民的環(huán)境衛(wèi)生意識，形成自覺維護環(huán)境衛(wèi)生的共識和行動。

（6）綠化規(guī)劃

①原則上堅持“因地制宜、適地適樹”的原則，喬木、灌木，用材樹種、經濟樹種合理搭配，綠化、美化有機結合。

②新村在已栽植花木的基礎上，栽植黃楊球，樹間砌花壇，設計栽植合歡、大麗菊、美人蕉、月季等常規(guī)花卉。

③新村廣場建設綠地，建花圃，鋪草坪，選用四季常綠花木品種。④庭院綠化尊重個人意愿，由村里無償提供葡萄、柿子、香椿、石榴、月季、無花果、海棠等品種。

（7）公共設施規(guī)劃

學校建設。繼續(xù)根據教育發(fā)展要求，在滿足學校發(fā)展的基礎上，規(guī)劃修筑標準化幼兒園。

②在村部辦公大樓內開辟科技、文化活動中心。

③村民綠地廣場。建設新村廣場，內置石凳石桌、健身器械及代表本村文化的標志性景觀，以供村民休閑娛樂。

④村民醫(yī)療衛(wèi)生室。建設高標準衛(wèi)生室。

⑤文化宣傳設施。村部建設進一步完善村務公開欄；在村口、村部、新村廣場建設《村規(guī)民約》宣傳牌，設置讀報欄，統(tǒng)一刷寫大街兩側墻壁上的標語和宣傳畫，使其容顏更加美化。

四、經濟發(fā)展規(guī)劃

1、建養(yǎng)雞、養(yǎng)豬場。鼓勵村民養(yǎng)雞、養(yǎng)豬建場，雞、豬糞便是優(yōu)質肥料，從而減少農民化肥資金投入。

2、種蜜柚是我村部分村民經濟的支柱產業(yè)，繼續(xù)增加種植蜜柚果樹面積，以提高產量，增加農民收入。

五、村民社會保障規(guī)劃

1、在保持目前新型合作醫(yī)療參合率98%的基礎上，大力宣傳，鼓勵村民參加新型合作醫(yī)療，提高醫(yī)療保障水平。

2、循序漸進地實行新農保制度，并爭取鄉(xiāng)民政部門支持，將所有五保老人實行集中供養(yǎng)，每月發(fā)放一定金額的資金給貧困戶。

3、村集體每年拿出一定資金，提高對獨生子女戶、雙女戶的優(yōu)待標準。

六、制度及管理規(guī)劃

1、修訂黨務、村務各項規(guī)章制度和村規(guī)民約，制作高標準、觀賞性較強的制度牌子并上墻懸掛，同時，統(tǒng)一制作《村規(guī)民約》小冊發(fā)到各家各戶。

2、健全完善黨員代表、村民代表議事會，民主理財小組，村務公開民主管理監(jiān)督小組，環(huán)境衛(wèi)生管理小組，治安維穩(wěn)監(jiān)控小組，以及計劃生育協(xié)會、老年人服務協(xié)會、移風易俗理事會等群眾自治性組織，規(guī)范村務和社會事務管理機制。

3、推行無職黨員設崗定責、黨員和村民代表包片聯(lián)戶等管理辦法，進一步優(yōu)化村內管理秩序。

4、規(guī)范完善村級檔案標準化管理。將村務文書資料、村級財務資料進行系統(tǒng)整理，規(guī)范組卷建檔。同時，以每一個家庭為基本單位，統(tǒng)一建立村民檔案并集中管理，條件允許時，增配計算機，建立村務、財務、村民電子檔案。

5、規(guī)范完善村級工作規(guī)范化管理運行機制，使其成為全鎮(zhèn)村級工作規(guī)范化管理示范點的“點中點”。

6、加強對村民的思想教育。建立以村“兩委”干部為第一責任人、黨員和村民代表廣泛參與的村民教育工作隊伍，健全以集中培訓、分批輪訓、聯(lián)戶施訓為主，利用廣播喇叭宣傳、板報欄宣傳等為輔的宣傳思想工作機制，努力營造好宣傳教育的輿論環(huán)境。

七、規(guī)劃實施的政策建議與措施

合理的政策引導、合乎當地實際情況的保護和建設措施是新農村建設規(guī)劃順利實施的保證。

1、采取法律、行政、經濟等多種手段，按照“農民為主、政府幫助、干部服務、社會參與”的原則，多層次、全方位推進新農村建設。

2、政府研究制定扶持政策，在財力允許的情況下，對新農村建設，給予一定的財力扶持。

3、成立由村和有關部門共同參與的新農村建設推進工作，加強對新農村建設的領導。

第二篇：村新農村發(fā)展建設規(guī)劃

村新農村發(fā)展建設規(guī)劃

村新農村發(fā)展建設規(guī)劃

村新農村發(fā)展規(guī)劃 村隸屬于市區(qū)鎮(zhèn)，位于市東北部近郊，距市中心12公里。全村現有總人口2890人，其中農業(yè)人口2750人；全村總面積10平方公里，其中耕地2206畝，山巒6000畝，村級道路20公里，其中7公里實現了油路化；有民營企業(yè)10戶，年實現銷售收入萬元；農民主要從事果樹、花卉、絨山羊等種養(yǎng)植業(yè)和汽車運輸業(yè)，農民純收入達到4000元；村集體年收入可達到40萬元。

村現有果園4000畝，年水果銷售量200萬公斤，年產值達到300萬元；有杜鵑花日光溫室150棟，占地面積300畝，年銷售量達到80萬株，實現銷售額

400萬元人民幣。具備發(fā)展特色農業(yè)的基礎條件。

村距邊境口岸12公里，距機場20公里，距港口35公里，距火車站12公里，距高速公路17公里，三維交通十分便利；距沿江景觀路直線距離3公里，距虎山長城10公里，距河口渡假區(qū)50公里，具有發(fā)展旅游業(yè)的交通條件。

隨著我國加入世貿組織和都市農業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農業(yè)、示范型農業(yè)、觀光型農業(yè)將是今后城市近郊農業(yè)發(fā)展的主導方向。黨的十六大適時提出“建設社會主義新農村”的目標，對鎮(zhèn)村的全面發(fā)展指明了方向。以發(fā)展現代近郊農業(yè)為重點，以建設和諧村鎮(zhèn)為目的，以農業(yè)旅游觀光為手段，以提高農民收入為中心，經綜合分析，認真論證，并經村民代表大會討論通過，確定村新農村發(fā)展規(guī)劃如下：

一、指導思想及發(fā)展思路

高舉鄧小平理論和“三個代表”重要思想偉大旗幟，深入貫徹黨的十六大

及三中、四中、五中全會精神，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，以建設社會主義新農村為契機，結合我村實際，確立今后五年發(fā)展思路為“三個牽動”，即：以特色農業(yè)資源牽動我村農業(yè)結構調整便捷化；以生產專利產品的企業(yè)牽動我村工業(yè)生產集團化；以旅游業(yè)牽動我村特色農業(yè)資源產業(yè)化。[本文出自那一世范文網-http://]

二、目標安排及結構規(guī)劃

總體目標安排

到2010年，要實現社會總產值一億九千萬元，營業(yè)收入二億元，農民人均純收入一萬元，村集體收入一百萬元。其中第一產業(yè)產值八百萬元，第二產業(yè)產值一億六千萬元，第三產業(yè)產值二千二百萬元，五年總投入為二千萬元。

產業(yè)結構規(guī)劃

1、總體規(guī)劃

充分利用我村的資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢，用足用活政策。經五年努力，使我村形成“

二、四”的格局。即培育兩大

園區(qū)，做強四大支柱產業(yè)。

培育“兩大園區(qū)”就是指培育生態(tài)農業(yè)旅游園區(qū)、鎮(zhèn)東山工業(yè)園區(qū)。做強“四大支柱產業(yè)”就是做強新型建材、食用菌、果樹、杜鵑花卉產業(yè)。[本文出自那一世范文網-http://]

2、農業(yè)產業(yè)規(guī)劃

我村有耕地2206畝，山地6000畝，今后五年，我們將充分利用資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢，以“一園兩帶”為農業(yè)發(fā)展的中心。“一園”即建成生態(tài)旅游觀光園；“兩帶”指蔬菜、花卉、瓜果經濟帶、以艷紅桃為主的林果經濟帶。

3、工業(yè)規(guī)劃

今后五年，我村工業(yè)發(fā)展總體思路是堅持“兩個推動、一提高”，即：推動高新技術產業(yè)發(fā)展，推動產業(yè)化發(fā)展；提高企業(yè)整體素質。到2010年，要建成完善的鎮(zhèn)東山工業(yè)園區(qū)。同時要形成我村工業(yè)的兩大支柱產業(yè)：以為骨干的新型建材產業(yè)；以有限公司為龍頭的食用菌產業(yè)。

4、第三產業(yè)規(guī)劃

日、俄戰(zhàn)爭遺址—日本碑、俄國墳就坐落在我村。充分利用和開發(fā)我村的旅游資源優(yōu)勢，促進第三產業(yè)快速發(fā)展。總的思路是“一園多點”。即開展以生態(tài)旅游觀光園為重點，以自然歷史景觀和人文景觀為輔助的“新型農村一日游”活動，全面展現我村自然風景優(yōu)美、人文景點壯觀、村民思想進步的全景圖。

三、實現規(guī)劃的保證措施

采取“三動”戰(zhàn)略，用活資源、用足政策

1、堅持優(yōu)勢產業(yè)牽動，促進經濟發(fā)展。一是吸引社會閑散資金開發(fā)旅游資源，建餐飲、娛樂、服務區(qū)。二是吸引外資開發(fā)我村高效農業(yè)，提高農產品附加值，調動農民種果菜的積極性，實現玉米退糧田的計劃；三是發(fā)展農產品深加工企業(yè)，牽動地區(qū)經濟發(fā)展。今后五年，采取一切可能的措施，幫助農業(yè)高科技發(fā)展有限公司擴大再生產，使之成為具有一定規(guī)模的農產品深加工企

業(yè)，以此牽動我村及周邊地區(qū)高效農業(yè)的發(fā)展，從而達到農民增收、企業(yè)增效的目的；四是通過鎮(zhèn)村各類基地的示范、服務作用，引導農民走高效農業(yè)，并結合旅游業(yè)的發(fā)展，開發(fā)觀光農業(yè)。

2、堅持兩個啟動，促進經濟發(fā)展。一是堅持充分利用本地資源優(yōu)勢、地理優(yōu)勢來招商引資、培育新的經濟增長點。制定一系列的優(yōu)惠政策，鼓勵外來人員在我村投資，采取“村企聯(lián)動”的方式，即村集體以土地和廠房為條件，吸引投資者投入資金、技術和設備。通過這些辦法吸引投資者，使投資者能夠引得進、留得住、發(fā)展得起來，為長遠經濟發(fā)展奠定堅實的基礎。二是堅持為企業(yè)全程服務，做好現有企業(yè)的各項服務工作，做企業(yè)的“勤務員”。[本文出自那一世范文網-http://]

3、搞好三個資源的開發(fā)推動。一是搞好旅游資源開發(fā)；二是搞好蔬菜花卉瓜果資源開發(fā)；三是搞好林果資源開發(fā)。將三種資源優(yōu)勢開發(fā)成產業(yè)優(yōu)勢，推動我村經濟向高速、高質、高效發(fā)展。

分解目標，明確責任，獎罰分明，確保目標實現

真正做到目標層層分解，人人分擔的局面。首先是按照五年規(guī)劃的總體目標，按產業(yè)格局分解到村兩委成員身上。負責工業(yè)發(fā)展的實施工業(yè)五年規(guī)劃；負責農業(yè)結構調整的組織實施農業(yè)產業(yè)化規(guī)劃；其它兩委成員要為五年規(guī)劃的順利實施做好保障服務工作；二是按照五年規(guī)劃，每年將指標分解到村干部身上；三是制定出嚴格的考核制度，真正做到超額者獎、完不成任務者罰。

綜合上述規(guī)劃，可將我村今后五年規(guī)劃框架概括為：精心打造“

二、四產業(yè)新格局，全面建設新”。到2010年，全村一、二、三產業(yè)實現產值一億九千萬元，營業(yè)收入二億元，村集體年收入一百萬元，農民人均純收入一萬元。在全體村民生活水平日益提高的基礎上，實現物質生活更加豐富，精神生活更加充實，居住環(huán)境進一步改善，人民健康水

平、受教育程度普遍提高，治安狀況明顯好轉，社會事業(yè)全面進步。

中共鎮(zhèn)村支部委員會鎮(zhèn)村民委員會

年十月二十六日

第三篇：四檔村新農村建設規(guī)劃

安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村 關于建設社會主義新農村示范村

建設規(guī)劃

漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村 二OO八年五月十日

目 錄

一、項目背景及條件………………………………………

二、項目建設的總體規(guī)劃方案………………………… 2.1項目建設的目標……………………………………… 2.2選項原則……………………………………… 2.3項目建設的內容及規(guī)模…………………………… 2.4項目建設技術方案………………………

2.5項目物資采購方案……………………………………

三、投資估算及資金籌措……………………………… 3.1投資估算……………………………………… 3.2資金來源……………………………………… 3.3投資使用計劃………………………………………

四、經濟及社會效益……………………………………… 4.1財務收益分析……………………………………… 4.2社會效益………………………………………

五、環(huán)境影響評價……………………………………… 5.1環(huán)境影響綜述……………………………………… 5.2環(huán)境影響評價……………………………………… 5.3環(huán)境影響評價………………………………………

六、規(guī)劃措施………………………………………

七、結論和建議………………………………………

安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村 關于建設社會主義新農村示范村建設規(guī)劃

一、項目背景及條件

安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村位于安康大道與316國道交匯處以西，付家河東，316國道以南，距安康城區(qū)僅5公里，屬城鄉(xiāng)結合部，全村總面積1.7平方公里，轄8個村民小組，335戶，1427 人。耕地面積878畝，其中大棚蔬菜500畝，人均住房面積26M，自來水通戶率達100%，轄區(qū)內私營企業(yè)28個，是安康市發(fā)展蔬菜產業(yè)較快的帶頭村。二OO七年，全村工農業(yè)總產值1280萬元，農民人均收入3032元。

近年來，四檔村黨支部、村委會搶抓有利機遇，加快發(fā)展步伐，全村經濟建設和各項社會事業(yè)都得到了較快發(fā)展，己籌資2.5萬元為全村新修村級水泥路2.4公里，成立了蔬菜專業(yè)合作社，全村的主導產業(yè)初具規(guī)模，基礎設施功能完善，發(fā)展后頸不斷增強，二OO六年被區(qū)委評為村級組織建設“五個好”黨支部。

二、項目建設的總體規(guī)劃方案 2.1項目建設的目標

安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)四檔村新農村示范村建設的總體目標是：以基礎設施為重點，發(fā)揮大棚蔬菜優(yōu)勢，立足資源，把握區(qū)位，面向市場，加快農村城市化建設步伐，使全村面

（二）農民技能提升原則：即每個農民至少掌握一項生活技能，沒有的通過培訓使其具備一項技能，有技能的可使其增加多項，以確保農戶增收目標的實現。

（三）生產項目商業(yè)可行性原則：

1、項目投入產出率高，產品有市場競爭力，企業(yè)或農戶可獲得較好的經濟效益。

2、經濟合理，技術、設備既先進又適用可靠，建筑工程在符合項目使用和確保壽命的前提下，盡可能降低造價。

（四）清潔、環(huán)保原則：

1、生產性項目采用能夠充分利用原料，利用生產中所產生的“三廢”的生產技術方案，對無法利用的“三廢”有可靠的治理措施。

2、生產的產品應符合產品標準和衛(wèi)生標準和安全標準。

3、項目實行清潔生產前期保證制度，設立由項目負責人、設計人員、環(huán)保人員共同組成的專門小組，對項目在可行性研究階段提出清潔生產方案，在施工期間，進行方案的實施監(jiān)督。

（五）布局合理的原則：

1、項目盡可能減少對土地的占用，減少人口遷移，2、項目選址應符合城市規(guī)劃的總體要求，3、工業(yè)項目應靠近資源或原料地，蔬菜市場應建在基礎設施比較好的集散地。

2.3項目建設內容及規(guī)模

（一）基礎設施

1、環(huán)境衛(wèi)生

（1）新建垃圾池3處；

23（4）硬化操場1000M。

（四）村容村貌建設

1、民居改造

（1）新村建設采用統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則進行，設計體現人文、生態(tài)、美觀、優(yōu)雅、別致，基礎設施超前的特點；

（2）對現有住房進行改造或改建，適當增加綠地面積，注重綠化、美化、亮化；

（3）歐式建筑改造43戶，改建130間。

2、公用設施

（1）道路綠化1公里；（2）安裝照明路燈50盞。

（五）精神文明建設

1、精神文明

開展科技培訓800人次，評定十星級文明戶200戶，新增圖書3000冊。

2、民主管理

（1）建立村務公開欄1個；

（2）完善民主管理、民主監(jiān)督等制度，制作制度牌2個。2.4項目建設技術方案

（一）道路施工標準

2村級道路：寬6M，兩側道旁桂花樹綠化，直線型路拱，C30混凝土路面，5%水泥穩(wěn)定砂礫墊層，路基碾壓。

（二）蔬菜批發(fā)市場

占地5畝，清水磚圍墻，工子鋼架，玻璃鋼瓦蓋頂，配套設施為磚混結構辦公室5間，公廁一處。

（三）溫室大棚

新建設施大棚600畝，大棚個數為200個，每個長50米，寬9米。

2.5項目物資采購方案

（1）勘探與設計，必須由經國家認定具有專業(yè)資格的單位承擔。

（2）建筑與安裝工程，必須由獲得國家有關部門頒發(fā)的三級以上資質證書的建筑安裝工程單位承擔。

（3）設備與材料，必須是符合國家或部頒產品的標準，并經技術監(jiān)督部門檢驗的合格產品。

（4）各類工程支出類采購，盡量采用投標方式進行，部分通用設備，采用打捆方式由村上統(tǒng)一采購或采用直購方式進行。

三、投資估算與資金來源 3.1投資估算

四檔村創(chuàng)建社會主義新農村示范村規(guī)劃共5個大項，12個子項目，總投資715.3萬元，資金來源為：爭取捆綁資金

0目成熟度為前提，從嚴掌握資金投放使用，對已完成擴初設計、落實配套資金，具備動工建設條件的項目，優(yōu)先集中投入，加快建設進度，以避免無計劃分散使用資金。

四、經濟及社會效益分析 4.1財務收益分析

（一）設施大棚。新發(fā)展設施大棚600 畝，新建大棚350個，依據本村現有大棚生產狀況來看，每個大棚年均產蔬菜（黃瓜、西紅柿、辣椒、豆角、西葫蘆、香椿、茄子等）1萬公斤，新增總產量為350萬公斤，每公斤蔬菜按平均價1.8元計算，可新增銷售收入630萬元，除去籽種、化肥、農膜、電等費用160萬元，折舊52萬元，年凈收入可達418萬元。投資利潤率達49.96%。投資回收期為1.87年。

（二）蔬菜交易市場。本市場為農民蔬菜批發(fā)及零售交易提供服務，四檔村現有大棚500畝，加上新增的600畝，共計1100畝，大棚個數為700個，蔬菜總產量達600萬公斤，交易額達1000萬元，按交易額的5%收取管理費，年提管理費50萬元，除去管理人員工資和市場折舊等費用13萬元，實現純收入37萬元，靜態(tài)投資回收期為2.5年。

4.2社會效益

本項目中除生產型、商業(yè)型子項目具有良好的經濟效益外，所有子項目都具有廣泛的社會效益。項目實施后，可直接安排農村勞動力就業(yè)258人，農民從大棚項目中得到凈收

2四檔村建設社會主義新農村示范村目標的實現，資金到位是關鍵，組織管理亦不容忽視。因此，項目實施應當在市區(qū)社會主義新農村建設領導小組的統(tǒng)一部署下進行，除充分發(fā)揮鎮(zhèn)村兩級機構的主觀能動性外，還應做好以下幾方面工作：

（一）全力以赴，做好項目的規(guī)劃、立項及資金爭取等前期工作。成立四檔村建設社會主義新農村辦公室，由潘應社（村支書）任主任，負全盤責任，成員有王貴龍（村長）、張修富（副支書）、王金正（會計）、汪成蓮、潘和義、王貴興等兩委班子全體成員，將各項工作細化，責任到人。

（二）在四檔村廣泛宣傳，動員全村村民投入到社會主義新農村建設中來，形成上下一股繩，勁往一處使的工作局面。

（三）在資金到位后，做到專款專用，嚴把財務關，杜絕亂挪亂用，把有限的資金用在刀刃上。對農戶“三改”發(fā)展大棚項目，要求自籌資金到位后，再投放國家扶持資金，做好項目的檢查、驗收等工作。

（四）加強農民的技能培訓，提高技術水平，為項目的順利實施創(chuàng)造條件。

七、結論和建議 7.1結論

通過以上規(guī)劃和分析，可以得出以下結論：

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第四篇：XX村新農村建設規(guī)劃

XX村新農村建設規(guī)劃

一、基本情況

全村現有88戶、313人。全村有五保戶11戶，殘疾人1人。全村以種養(yǎng)殖業(yè)、勞務輸出為主導產業(yè)，主要種植水稻、紅苕、玉米等作物，飼養(yǎng)牛、生豬、家禽等。全村共4個組，每家至少一部電話或手機，全村88戶，有70戶有電視，全村通了自來水，和水泥硬化路面。村內現有小學1所，幼兒園1所，醫(yī)療衛(wèi)生室1所，村級活動室1所。

二、目前存在的問題

1、農業(yè)產業(yè)結構單一，主要還是以水稻經濟作物為主；不能形成多種品種經濟作物的大規(guī)模種植。同時生產經營方式粗放、產業(yè)化程度低，主要還是梨耕的原始耕作方式，不能形成專業(yè)化、機械化的作業(yè)；產業(yè)化生產水平低，未能形成風險共擔、利益共享的產、供、銷一條龍生產經營體系；農民收入來源單一，主要靠出售農業(yè)初級產品創(chuàng)收，缺少加工增值環(huán)節(jié)，農民增收困難。

2、精神文明建設匱乏，村民的物質水平在逐漸提高，但是村民們的業(yè)余活動較少，主要還是觀看電影和欣賞本鎮(zhèn)的農家樂隊為主，村民自覺參與活動的積極性不高，不能體現“樂在其中”的創(chuàng)建思想，精神文明創(chuàng)建工作有待加強和提高。

三、規(guī)劃建設指導思想、奮斗目標、基本原則

（一）指導思想

以黨的十七大精神為指導，按照“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)村文明、村容整潔、管理民主”要求，把生產發(fā)展、生活寬裕、生態(tài)良好作為首要任務，以農民增收、農業(yè)增效，加大農業(yè)產業(yè)結構的調整，服務農村經濟的發(fā)展為目標，以合理利用土地資源為先決條件，以全面整體推進雙溪村社會主義新農村建設、經濟全面發(fā)展和農民收入持續(xù)提高為最終目的，立足當地資源優(yōu)勢，發(fā)展有特色、可持續(xù)的農業(yè)產業(yè)化經濟。積極參與公益事業(yè)和社會保障體系建設。不斷提高農民群眾的綜合素質和農業(yè)綜合生產能力，實現經濟社會又好又快發(fā)展。

（二）基本原則

以構建“兩型社會”為切入點，堅持生態(tài)優(yōu)先、和諧發(fā)展原則。充分考慮資源和環(huán)境承載能力，根據水資源和農田生產能力核定全村承載量和人口居住量。堅持統(tǒng)籌兼顧、遠近結合原則。正確處理近期建設和長遠發(fā)展的關系。堅持因地制宜、突出特色的原則。根據當地自然條件和資源優(yōu)勢，發(fā)展特色產業(yè)。堅持注重實效、穩(wěn)步推進原則。從農民群眾迫切需要，并有條件實現的事情做起，立足當前、著眼長遠、量力而行、講求實效、突出重點、逐項推進。堅持依靠農民、多方支持原則，充分發(fā)揮農民在建設中的主體作用，積極爭

取政府、企業(yè)及社會各界的大力支持。

四、規(guī)劃建設主要內容

（一）產業(yè)建設

1、糧食生產根據區(qū)委區(qū)政府有關文件精神，在全村范圍內大力推廣優(yōu)質稻種植，提高糧食單產、總產，確保糧食增產增收，提高人民群眾的物質生活水平。

2、核桃建園300畝，總投資3.6萬元，資金來源為上級補助與群眾自籌，于2011年3月底前完成。

3、種植板南根500畝，總投資1萬元，資金來源為上級補助。

4、預計今年建設基本農田80畝，并且按要求改造基本農田，平整土地。

五、產業(yè)規(guī)劃的調整

1、對農田進行“生態(tài)井田制”結構調整；農業(yè)基礎配套設施進行建設改造；對村民進行建筑、果園、有機農業(yè)、環(huán)保、民俗等人才的培訓。

六、公共服務

1、建立在村兩委領導下的“村民自治管理機構”，訂立村規(guī)民約

2、新村建立綜合村民活動中心

3、建立農村醫(yī)療合作機制和村衛(wèi)生院

4、建立娛樂休閑廣場

七、綠化與土地恢復相結合：

1、推動沼氣工程，利用有機肥，發(fā)展綠色有機產業(yè)、建立觀光綜合農業(yè)。

2、對農村的土地進行三年的改良，逐步減少農藥和化肥的使用。

3、逐步推廣以景觀為主體的“生態(tài)井田制”，以果園和植被同步恢復的耕種方法，間接的穩(wěn)定地下水的下沉、改變現有的耕種和人居環(huán)境。

4、全力改善基本農田硬件（主要指針對耕地的整體調整）

二零一一年一月二十日

第五篇：××村社會主義新農村規(guī)劃建設情況

*村社會主義新農村規(guī)劃建設情況

一、村情概況

玉龍縣黃山鎮(zhèn)五臺村委會**村，位于玉龍新縣城規(guī)劃區(qū)內，西鄰縣城中央核心區(qū)，南接麗江景觀綠化帶，北靠麗江人家居住小區(qū)，是玉龍縣典型的“城中村”之一，區(qū)位優(yōu)勢十分顯著。全村共有135戶（其中村民126戶），總人口574人（其中農業(yè)人口532人）。全村原有土地總面積2645.47畝（不含林地面積)a2003年，縣城建設征地2038畝，現僅剩752.22畝土地，其中：僅有護城河以北的農用地111.“畝（耕地79.67畝），人均耕地僅有0.15畝。全村征地補償安置費總計2266.63萬元，其中村集體提留304.56萬元，兌現給農戶1962.71萬元（人均3.2萬元）。2005年全村經濟總收入177.54萬元，人均收入為3300元。

二、規(guī)劃建設思路

區(qū)縣分設以來，市委、市政府，縣委、縣政府對**村的規(guī)劃和建設始終給予了高度的重視和大力的支持，將**村確定為玉龍縣社會主義新農村建設的示范點，力求在“城中村”的規(guī)劃和建設方面取得突破，從而為少地農民探索一條行之有效的可持續(xù)發(fā)展道路。在規(guī)劃和建設方面遵循的指導思想是：服從城市總體規(guī)劃的要求，與周邊區(qū)域相依托，優(yōu)勢互補，唇齒相依；因地制宜，盤活土地資源；發(fā)揮優(yōu)勢，建設具有現代化居住功能和典型納西族特色村落并存的村莊，謀求長久的生存之路。

**村的建設按照“生產發(fā)展、生活富裕、環(huán)境美化、家庭和睦、安居樂業(yè)”的要求，堅持新農村建設與縣城建設相配套、相適應、相發(fā)展、相穩(wěn)定的原則，將545畝土地的規(guī)劃和縣城建設總體規(guī)劃協(xié)調統(tǒng)一，與縣城建設同步實施，力爭用5-10年的時間把**村建設成為集納西民間民俗飲食文化村、商貿區(qū)、休閑娛樂區(qū)以及安居住宅區(qū)為一體的小康型社會主義新農村。

三、規(guī)劃建設情況

針對**村顯要的地理位置和周邊的城市規(guī)劃狀況，**村的規(guī)劃采取分塊布局的方法，有目的的對各個功能分區(qū)進行安排部署，以期達到最大的經濟效益和社會效益。項目建設從以下幾個方面分步實施：

（一）總體規(guī)劃

總體規(guī)劃按實施步驟分為一期建設項目和擬建項目兩大部分，投資總規(guī)模達1.5億元。

1,一期建設項目。包括村民安居住宅區(qū)和民俗飲食文化村兩個項目。

①村民安居住宅區(qū)。安排在整個規(guī)劃區(qū)中央，總用地133.93畝，共安排住宅160幢，每戶占地面積為210平方米，結構形式為磚混結構。村民安居住宅項目一次性簽定建設合同，每幢造價21.8萬元，總投資3400萬元。項目一期工程建設80幢，撥付資金600萬元，現已完成近三分之二的工程量。

②民俗飲食文化村。總用地260畝，共安排民居庭院160院，每戶占地面積435平方米，院落形式為典型的納西民居三坊一照壁，正房統(tǒng)一建設，總投資2400萬元，另外兩坊利用現有房屋優(yōu)化整合。項目一期工程撥付資金500萬元，已完成68幢民俗院主樓建設。

2,擬建建設項目。包括農貿市場和小商品市場、購物中心、美食城、娛樂城、休閑步行街、活動中心和零星開發(fā)地的開發(fā)建設。

①農貿市場和小商品市場。位于村子北部，與城市規(guī)劃的居民區(qū)相配套。總用地27.15畝，建筑面積12000平方米，總投資250萬元，現已完成土方回填，預計9月份可完成市場建設。

②購物中心。規(guī)劃中的購物中心占地面積13.邸畝，建筑面積7800平方米，配套停車場和廣場，將是一個方便快捷的購物場所。

③美食城。位于**村西端，緊鄰縣城中心區(qū)，總用地30.87畝，建筑面積28000平方米，足以形成一定的規(guī)模效應。

④娛樂城。與美食城一街之隔，總用地21．83畝，建筑面積18400平方米，為人們提供了一個休閑娛樂的場所。

⑤休閑步行街。位于娛樂城與濱江綠化帶之間，以經營酒吧、茶室為主。總用地13畝，建筑面積7000平方米，將會營造一個親切宜人的環(huán)境。

⑥活動中心。位于**村的中心部位，總用地12.16畝，建筑面積4800平方米，是一個集辦公、集會、活動、學習等功能為一體的場所。

（二）道路規(guī)劃。道路規(guī)劃以城市道路為依托，各個區(qū)域按功能需要規(guī)劃內部道路系統(tǒng)，并與城市道路相銜接。

1,納西民居村落：主道設計寬12米，其中車道為8米，人行道各2米，巷道3米和4米，道路四通八達，通達能力強；路面相對較窄，與村落形態(tài)相協(xié)調；道路線型曲折多變、自由靈活，力求達到曲徑通幽、柳暗花明的效果。

2,村民住宅小區(qū)：主道設計寬8米，并有不同寬度的綠化和停車空間，宅前小路控制在4.5米以內。

（三）電力電信工程規(guī)劃。村民住宅區(qū)、民居村落和商業(yè)設施三大部分各設一個變壓器，電力、電信線全部采用埋地方式敷設。

（四）給排水規(guī)劃。給水采用自來水，與城市供水管網接口，污水采取分片收集預處理后再集中排放的方式。

（五）市政設施規(guī)劃。整個區(qū)域設置完善的路燈照明系統(tǒng)和夜景照明系統(tǒng)。為使規(guī)劃區(qū)范圍內有一個干凈優(yōu)美的環(huán)境，村民住宅區(qū)和民俗飲食文化村共安排8個衛(wèi)生達標廁所，垃圾采取每天早晚定時清運的方式處理。

（六）防洪規(guī)劃。縣城規(guī)劃中的兩條水系穿過村子，雨水經排水溝收集后集中排放到這兩個水系中。

（七）綠化規(guī)劃。民居院落綠化主要在房前屋后，綠化樹種以當地高大喬木為主，輔以特有的月季、薔薇、金銀花等，盡量營造一個綠樹掩映的原汁原味的納西族村落。村民住宅小區(qū)以梅樹河為主，兩岸種植揪木、楊柳等高大喬木，形成一個貫穿全村的綠色走廊。商業(yè)設施主要考慮臨街綠化和局部內院綠化，以喬木和灌木相結合，樹種根據規(guī)劃要求以本地樹種為主。

我們相信，經過努力，在不久的將來，我們一定能夠把五臺村委會**村建設成為“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農村。