第一篇：房地產管理局領導班子黨性黨風剖析整改材料

房地產管理局領導班子黨性黨風剖析整改材料

縣房地產管理局按照縣委保持共產黨員先進性教育活動的要求，在教育活動分析評議階段通過深入發動，采取了發放征求意見表，設征求意見箱，召開各類座談會，走訪群眾，開通熱線電話等多種形式，廣泛征求意見，到目為止，共收到各類意見57條，歸納整理為六個方面。全體班子成員對照征求到的意見和黨章規定的黨員義務和黨員領導干部的基本條件，按照“兩個務必”和“八個堅持，八個反對”的要求，以及胡錦濤同志強調的“六個堅持”，并結合自己的工作實際進行了認真找差距、思不足、搞整改，經集體研究現將局領導班子在黨性黨風方面存在的突出問題進行剖析和整改。

一、存在的主要問題：

(一)、理想信念發生動搖，宗旨觀念發生傾斜，這主要表現在：

1、對共產主義信心不足;

2、被腐朽思想侵蝕了頭腦;

3、信奉迷信，尋求精神寄托;

4、在價值觀念方面存在先私后公，公私失衡;

5、在人生觀念方面不是想怎樣為人民服務，而是講待遇多，比工作少。

(二)、組織觀念比較淡薄，工作作風欠缺扎實，先進性沒有發揮出來，這主要表現在：

1、****嚴重，有制度不遵守;

2、不積極完成黨組織交辦的工作，對待工作馬馬虎虎，敷衍了事;

3、等同或混同于普通老百姓，不能發揮先鋒模范作用，對自己缺乏高標準，嚴要求。

(三)、思想意識守舊，不能適應社會主義市場經濟的需要，這主要表現在：

1、分析、解決問題還是用老觀點、老辦法;

2、報酬上講求平均，沒有競爭意識;

3、存在著地域市場的封鎖;

4、單位改革力度不大。

(四)疏于學習、素質不高，吃喝賭博、玩風難禁，這主要表現在：

1、單位真正需要的專業人才少，影響單位發展;

2、專業知識上的生疏導致工作效率不盡如人意;

3、單位沒有濃厚的學習氣氛，工作之余，許多同志都沉醉于吃喝賭博，玩風難禁。

(五)、單位職能發揮不完全，新的財源點少，這主要表現在：

1、鄉鎮房地產管理職能未發揮到位，現由鄉鎮城建站代管;

2、局下屬單位房地產綜合開發公司未真正走出去參與市場競爭。

3、單位的主要收入一直靠產權股、交易所、經營股等三大股室支撐，新的大項財源點少。

(六)、顧忌單位利益稍多，這主要表現在：對有的項目收費未嚴格按縣里要求的減免政策執行。

二、局班子針對上述存在問題深刻剖析，分析了形成原因。

(一)、政治理論學習得不夠

1、局班子成員主動學習意識不夠，忽略了對政治理論的學習。局班子成員每人分管的股室都較多，而單位是一個服務性單位，每天上門辦事的人也多，大家都忙于處理日常事物，往往沖散了學習機會。

;

2、有重學習業務知識輕政治學習的傾向。

3、局支部組織學習力度不夠。年初雖然制定有學習計劃和安排，但沒有完全照章行事，沒有步入正規化和制度化，像每周星期五下午的政治學習就沒有經常堅持。

4、組織集中學習的內容不夠豐富、形式單一。集中學習內容中涉及學習黨史、《黨章》、黨紀的少，學習涉及本部門政策的多，形式上也是采用一人念大家聽的簡單方法，至于學后有無所得，也一無所知。

5、沒有遠大理想和抱負導致宗旨觀念和理想信念淡化。由于受到西方腐朽思想侵蝕和社會腐敗現象的影響，對于共產主義是否能實現與我們的努力有無作用缺乏足夠的認識和信心，對建設中國特色社會主義的長期性、艱巨性和復雜性缺乏足夠的認識，對從嚴懲治腐敗、扭轉社會風氣缺乏足夠的信心。

(二)宗旨觀念樹得不牢

全心全意為人民服務是中國共產黨的宗旨，每名共產黨員應該牢固樹立這一觀念，不僅要在心里時刻牢記，而且要在實踐中真正發揮出來，才能體現共產黨員的先進性。作為房地產行政主管部門，承擔著行政管理與執法的職能。大多時候都是人求于我，輕視了為廣大人民群眾的社會服務，從而導致了許多服務態度生硬、工作馬虎、推諉扯皮，這說明我們的思想意識有官僚主義和衙門作風。沒有真正做到利為民謀，權為民用，心為民想，影響了共產黨員的形象。同時，由于我們宗旨觀念樹得不牢，致使聯系群眾、深入群眾搞調查研究不夠。一周五天的工作時間，應付性工作多，借口工作繁忙很少到職工家庭噓寒問暖，很少到租房居住戶排憂解難，很少到物業管理小區現場指導。對職工困難掌握不準，對租戶的要求了解不深，對小區管理知之不詳，工作浮于表面，未能沉入基層，影響了單位的發展。

(三)、思想不夠解放

我局現有干部職工172名，(其中在職147人，離退休25人)，單位目前狀況是人多包袱重，攤子大、債務多、運轉難、人多事少，人浮于事的現象比較嚴重，由于干多干少一個樣，報酬上采取了平均主義，因而競爭意識沒有樹立，員工的積極性、創造性得不到充分發揮，行政效率比較低下。而解決這一問題的根本途徑就是卸掉包袱、精簡機構、分流人員、輕裝上陣謀發展，縣編委早在二年前就定出了我局機構改革方案，而我局一直處于停滯狀態，未付諸實施，分析其原因主要是思想不夠解放，存在著求穩怕亂的思想。①大多數職工經商沒有經濟資本，務農沒有耕種技術，打工無一技之長，分流之后難以生存，所以一直懸而未決;②單位人多職能不多，服務收費標準不高，若機構改革進行到位，有的分支機構勉強能夠運轉，有的則絕對是收不抵支，很可能導致房管局系統局部運行癱瘓;③不想增強社會矛盾，擔心對全縣穩定帶來影響。

(四)危機意識不夠

1、全局在職員工147人，擁有中級職稱以上的不足10人，房地產、工民建、會計、電腦等專業技術人才嚴重缺乏。平時大家滿足于現狀，好像還過得去，似乎單位效率還可以，根本沒有危機感，得過且過，不思進取，工作之余大家都是三五成群習慣于用吃喝打牌打發時間，根本沒有想如何加強自己的專業水平更快更好地為社會服務。盡管單位出臺了許多鼓勵干部職工參加中級以上專業職稱學習和考試的政策，但許多同志無動于衷，認為無關緊要。目前的現狀是：單位如果同時接納兩個以上大型房產評估和折遷工作，將

無人可派。專業人才短缺已成了制約單位發展的瓶頸。

(五)、職能發揮不夠

1、房地產管理局是一個行政執法部門，權力小、責任大，有部分法律法規執行起來操作性不強，如《房地產管理裝飾裝修管理條例》。

2、房地產管理局所管轄的區域目前僅限于縣城規劃區，對于鄉鎮的房地產管理，因牽涉部門多等各方原因，還難以管理到位。

3、局下屬單位房地產開發公司因為缺少資金、缺少人才、缺少技術，市場競爭力不強。

(六)、經濟發展緩慢

1、由于我縣吃皇糧人員太多，地理位置又偏僻，再加上礦產資源不豐富，沒有什么大的工業企業支持，導致縣域經濟發展緩慢，同時也制約了我局的經濟發展。

2、因為我局是一個自收自支的事業單位，全局人員多、縣房地產管理局按照縣委保持共產黨員先進性教育活動的要求，在教育活動分析評議階段通過深入發動，采取了發放征求意見表，設征求意見箱，召開各類座談會，走訪群眾，開通熱線電話等多種形式，廣泛征求意見，到目為止，共收到各類意見57條，歸納整理為六個方面。全體班子成員對照征求到的意見和黨章規定的黨員義務和黨員領導干部的基本條件，按照“兩個務必”和“八個堅持，八個反對”的要求，以及胡錦濤同志強調的“六個堅持”，并結合自己的工作實際進行了認真找差距、思不足、搞整改，經集體研究現將局領導班子在黨性黨風方面存在的突出問題進行剖析和整改。

一、存在的主要問題：

(一)、理想信念發生動搖，宗旨觀念發生傾斜，這主要表現在：

1、對共產主義信心不足;

2、被腐朽思想侵蝕了頭腦;

3、信奉迷信，尋求精神寄托;

4、在價值觀念方面存在先私后公，公私失衡;

5、在人生觀念方面不是想怎樣為人民服務，而是講待遇多，比工作少。

(二)、組織觀念比較淡薄，工作作風欠缺扎實，先進性沒有發揮出來，這主要表現在：

1、****嚴重，有制度不遵守;

2、不積極完成黨組織交辦的工作，對待工作馬馬虎虎，敷衍了事;

3、等同或混同于普通老百姓，不能發揮先鋒模范作用，對自己缺乏高標準，嚴要求。

(三)、思想意識守舊，不能適應社會主義市場經濟的需要，這主要表現在：

1、分析、解決問題還是用老觀點、老辦法;

2、報酬上講求平均，沒有競爭意識;

3、存在著地域市場的封鎖;

4、單位改革力度不大。

(四)疏于學習、素質不高，吃喝賭博、玩風難禁，這主要表現在：

1、單位真正需要的專業人才少，影響單位發展;

2、專業知識上的生疏導致工作效率不盡如人意;

3、單位沒有濃厚的學習氣氛，工作之余，許多同志都沉醉于吃喝賭博，玩風難禁。

(五)、單位職能發揮不完全，新的財源點少，這主要表現在：

1、鄉鎮房地產管理職能未發揮到位，現由鄉鎮城建站代管;

2、局下屬單位房地產

綜合開發公司未真正走出去參與市場競爭。

3、單位的主要收入一直靠產權股、交易所、經營股等三大股室支撐，新的大項財源點少。

開支大、債務重，一月無收入，就難以正常運轉，干部職工工資就會無著落，所以單位每走一步都必須小心翼翼、如履薄冰。是為了保證單位的正常運轉，對所有收費不得不嚴格按標準執行，對破產企業關照也就少一點。

三、通過查找問題，深刻分析原因，對照新時期共產黨員先進性的具體要求，局黨政班子制定了如下整改措施：

(一)、抓學習，提高素質。

一是班子成員要帶頭主動抓好政治理論和業務知識的學習，增強為人民服務的本領，提高工作的指導水平，決策水平和指揮能力。二是制定落實強有力的學習措施。如：年初學習計劃每周五下午的政治學習制度等，做到以后的學習步入正規化和制度化。三是豐富集中學習內容。改變學業務多、學政治少，學理論多、聯系實際少，重業務、輕政治的不良學風。四是抓住學習重點，加強有針對性的組織學習。如：加強政治理論學習，提高解決問題的實際能力;加強法律法規學習，提高業務素質;加強世界觀、人生觀、價值觀的改造，增強為人民服務意識，提高服務質量。五是班子成員要在讀原著、寫心得的基礎上，注重開展調研工作，帶頭下到各街道、各鄉鎮了解實際情況，傾聽老百姓呼聲，解決實際問題。

(二)、抓班子，增強凝聚力

一是認真落實民主集中制。黨政一把手要切實負起總責，加強對班子成員管理和教育，努力提高綜合素質，認真落實民主集中制，做到一周一次局務會，一月一次局務擴大會，杜絕一人說了算的現象，充分調動和發揮班子成員的主觀能動性，增強班子的凝聚力和戰斗力。二是加強領導班子參與指導，示范帶動的作用，將局班子成員細致分工。房地產管理工作是一項面向群眾的基礎工作，局領導班子一定要加強管理和指導，做到從群眾中來，到群眾中去，事事率先垂范，在工作中敢于吃苦，分配中樂于吃虧，危險時勇于犧牲，個人利益與國家利益，集體利益與整體利益發生矛盾時服從大局，不討價還價，樂于奉獻。

(三)、抓管理，創樸實行風

一是完善服務標準，使服務管理規范化。根據我局工作是面向群眾的“窗口”這一特點，要進一步完善落實職業道德、考勤、持證上崗、文明用語、業務接待、公房報修、權證限時辦理等10多項規章制度，明確工作人員在為用戶服務時話怎樣說，事怎樣做，什么樣的舉止符合要求，多少時間之內必須辦完哪項業務，違反了哪條規定該受什么處罰。徹底杜絕過去“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風。

二是加強對規范服務的監督。在局大門口重新制作辦事流程圖、收費項目表，做到“六公開”，即：辦事機構公開、人員職責公開、辦事制度公開、工作程序公開、政策條件公開、辦事結果公開。同時設立舉報電話和舉報箱，聘請行風監督員，對經群眾反映強烈，態度生硬，服務質量差、利用職權索拿卡要財物的，經過查實后一定按制度處罰，情節嚴重的加倍處罰。

三是繼續推行“首問工作負責制”。即只要是來辦事的群眾，走進他需辦理手續的第一道程序的業務股室大門，該股室負責辦理其業務的工作人員就必須帶領辦事的群眾到下一股室辦理手續，不要辦事的群眾自己樓上樓下跑來跑去。

(四)、抓經濟，培植新財源。

發展是黨執政興國第一要務，同樣，發展也是一個單位的第一要務，房管局要走向興旺發達，就必須謀發展、長考慮，因循守舊，安于現狀達不到經濟快速增長的目的的。第一、按照政策和標準嚴格收費，非特殊情況決不減免;第二、服從全縣大局，貫徹執行縣委縣政府對破產企業改制收費的有關優惠政策;第三、搞活房地產開發，讓局房地產開發公司真正走出去，增強市場競爭力;第四、拓展物業管理新業務，今年要對曙光小區、大世界步行城、步行街等小區實施物業管理;第五、完善房屋中介服務代理，擴大信息的覆蓋面，利用電視、報紙等手段廣泛宣傳，搞活房地產二手市場;第六集思廣益，挖掘其他財源點。

以上是單位領導班子集體自查的問題和整改方向，對于單位的問題，可能還有許多問題沒有挖掘出來，對于整改的方向和措施可能還欠力度，敬請各級領導給予批準指正。

房地產管理局領導班子黨性黨風剖析整改材料的延伸閱讀——黨性分析材料撰寫格式及結構

黨性分析材料是黨員以個人名義向黨組織報告自身黨性狀況的文書，屬報告一類，也可稱為黨性分析報告。黨性分析材料既有別于一般的理論文章，也不同于述職報告、工作總結等。

黨性分析材料一般由標題、正文、落款三部分構成。

(一)標題： 一般為《 XXX 的黨性分析材料》，也可采用復合式標題，由正標題和副標題組合而成，如《深刻剖析思想根源，全面提高自身素質—— XXX 的黨性分析材料》。

(二)正文： 黨性分析材料的正文由開頭、主體兩部分構成。.開頭：開頭部分一般先交代本人入黨時間、工作及任職情況，再寫參加先進性教育活動學習動員階段學習，在思想認識上的收獲，這部分要求簡明扼要。

2.主體：主體部分是黨性分析材料的核心部分，主要包括查擺存在問題、剖析思想根源、提出整改措施等內容。這部分由于內容多，涉及面廣，寫作時可分條項，“條”與“項”之間要注意內在邏輯關系的合理有序。

(1)查擺問題與不足。對照黨章規定的黨員的義務和黨員領導干部的基本條件，按照胡錦濤總書記提出的保持共產黨員先進性的基本要求以及我院結合工作實際提出的保持共產黨員先進性具體要求，總結自己近年來在思想、工作和作風方面的情況，重點檢查存在的問題。寫作的思路可以按照《分析評議階段實施方案》中提出的查找和分析重點進行，有針對性搞好“六查” :一查理想信念是否堅定，二查宗旨意識是否牢固，三查精神狀態是否積極，四查思想觀念是否端正，五查業務能力是否過硬，六查工作作風是否優良。教學和科研崗位上的黨員要著重從師德師風、教書育人、治學態度、科研精神、團隊意識等方面查找差距;管理崗位上的黨員要著重從全局觀念、服務意識、管理育人等方面查找差距;后勤服務崗位上的黨員要著重從服務意識、服務態度、服務水平等方面查找差距;學生黨員要著重從入黨動機、成長成才等方面尋找差距。

(2)剖析思想根源。這部分要根據找出的問題，從世界觀、人生觀、價值觀上剖析產生問題的思想根源，領導干部還要從權力觀、地位觀、利益觀方面進行深刻剖析。以剖析自己不怕嚴、吸納意見不怕刺、亮出問題不怕丑、觸及思想不怕痛的精神，對產生問題的原因、后果、危害逐一進行分析，并上升到世界觀、人生觀、價值觀、黨性原則的高度上來看待和審視，使對問題的剖析具有一定的深度和高度。

(3)提出整改措施與思路。對照存在的問題和不足，在深刻剖析的基礎上，有針對性地提出今后改進的意見和具體措施。

(三)落款：落款部分寫上分析人所在單位、姓名和日期

第二篇：領導班子黨性黨風剖析整改材料

縣房地產管理局按照縣委保持共產黨員先進性教育活動的要求，在教育活動分析評議階段通過深入發動，采取了發放征求意見表，設征求意見箱，召開各類座談會，走訪群眾，開通熱線電話等多種形式，廣泛征求意見，到目為止，共收到各類意見57條，歸納整理為六個方面。全體班子成員對照征求到的意見和黨章規定的黨員義務和黨員領導干部的基本條件，按照“兩個務必”和“八個堅持，八個反對”的要求，以及胡錦濤同志強調的“六個堅持”，并結合自己的工作實際進行了認真找差距、思不足、搞整改，經集體研究現將局領導班子在黨性黨風方面存在的突出問題進行剖析和整改。

一、存在的主要問題：

(一)、理想信念發生動搖，宗旨觀念發生傾斜，這主要表現在：

1、對共產主義信心不足；

2、被腐朽思想侵蝕了頭腦；

3、信奉迷信，尋求精神寄托；

4、在價值觀念方面存在先私后公，公私失衡；

5、在人生觀念方面不是想怎樣為人民服務，而是講待遇多，比工作少。

(二)、組織觀念比較淡薄，工作作風欠缺扎實，先進性沒有發揮出來，這主要表現在：

1、****嚴重，有制度不遵守；

2、不積極完成黨組織交辦的工作，對待工作馬馬虎虎，敷衍了事；

3、等同或混同于普通老百姓，不能發揮先鋒模范作用，對自己缺乏高標準，嚴要求。

(三)、思想意識守舊，不能適應社會主義市場經濟的需要，這主要表現在：

1、分析、解決問題還是用老觀點、老辦法；

2、報酬上講求平均，沒有競爭意識；

3、存在著地域市場的封鎖；

4、單位改革力度不大。

(四)疏于學習、素質不高，吃喝賭博、玩風難禁，這主要表現在：

1、單位真正需要的專業人才少，影響單位發展；

2、專業知識上的生疏導致工作效率不盡如人意；

3、單位沒有濃厚的學習氣氛，工作之余，許多同志都沉醉于吃喝賭博，玩風難禁。

(五)、單位職能發揮不完全，新的財源點少，這主要表現在：

1、鄉鎮房地產管理職能未發揮到位，現由鄉鎮城建站代管；

2、局下屬單位房地產綜合開發公司未真正走出去參與市場競爭。

3、單位的主要收入一直靠產權股、交易所、經營股等三大股室支撐，新的大項財源點少。

(六)、顧忌單位利益稍多，這主要表現在：對有的項目收費未嚴格按縣里要求的減免政策執行。

二、局班子針對上述存在問題深刻剖析，分析了形成原因。

(一)、政治理論學習得不夠

1、局班子成員主動學習意識不夠，忽略了對政治理論的學習。局班子成員每人分管的股室都較多，而單位是一個服務性單位，每天上門辦事的人也多，大家都忙于處理日常事物，往往沖散了學習機會。

2、有重學習業務知識輕政治學習的傾向。

3、局支部組織學習力度不夠。年初雖然制定有學習計劃和安排，但沒有完全照章行事，沒有步入正規化和制度化，像每周星期五下午的政治學習就沒有經常堅持。

4、組織集中學習的內容不夠豐富、形式單一。集中學習內容中涉及學習黨史、《黨章》、黨紀的少，學習涉及本部門政策的多，形式上也是采用一人念大家聽的簡單方法，至于學后有無所得，也一無所知。

5、沒有遠大理想和抱負導致宗旨觀念和理想信念淡化。由于受到西方腐朽思想侵蝕和社會腐敗現象的影響，對于共產主義是否能實現與我們的努力有無作用缺乏足夠的認識和信心，對建設中國特色社會主義的長期性、艱巨性和復雜性缺乏足夠的認識，對從嚴懲治腐敗、扭轉社會風氣缺乏足夠的信心。

(二)宗旨觀念樹得不牢

全心全意為人民服務是中國共產黨的宗旨，每名共產黨員應該牢固樹立這一觀念，不僅要在心里時刻牢記，而且要在實踐中真正發揮出來，才能體現共產黨員的先進性。作為房地產行政主管部門，承擔著行政管理與執法的職能。大多時候都是人求于我，輕視了為廣大人民群眾的社會服務，從而導致了許多服務態度生硬、工作馬虎、推諉扯皮，這說明我們的思想意識有官僚主義和衙門作風。沒有真正做到利為民謀，權為民用，心為民想，影響了共產黨員的形象。同時，由于我們宗旨觀念樹得不牢，致使聯系群眾、深入群眾搞調查研究不夠。一周五天的工作時間，應付性工作多，借口工作繁忙很少到職工家庭噓寒問暖，很少到租房居住戶排憂解難，很少到物業管理小區現場指導。對職工困難掌握不準，對租戶的要求了解不深，對小區管理知之不詳，工作浮于表面，未能沉入基層，影響了單位的發展。

(三)、思想不夠解放

我局

現有干部職工172名，(其中在職147人，離退休25人)，單位目前狀況是人多包袱重，攤子大、債務多、運轉難、人多事少，人浮于事的現象比較嚴重，由于干多干少一個樣，報酬上采取了平均主義，因而競爭意識沒有樹立，員工的積極性、創造性得不到充分發揮，行政效率比較低下。而解決這一問題的根本途徑就是卸掉包袱、精簡機構、分流人員、輕裝上陣謀發展，縣編委早在二年前就定出了我局機構改革方案，而我局一直處于停滯狀態，未付諸實施，分析其原因主要是思想不夠解放，存在著求穩怕亂的思想。①大多數職工經商沒有經濟資本，務農沒有耕種技術，打工無一技之長，分流之后難以生存，所以一直懸而未決；②單位人多職能不多，服務收費標準不高，若機構改革進行到位，有的分支機構勉強能夠運轉，有的則絕對是收不抵支，很可能導致房管局系統局部運行癱瘓；③不想增強社會矛盾，擔心對全縣穩定帶來影響。

(四)危機意識不夠

1、全局在職員工147人，擁有中級職稱以上的不足10人，房地產、工民建、會計、電腦等專業技術人才嚴重缺乏。平時大家滿足于現狀，好像還過得去，似乎單位效率還可以，根本沒有危機感，得過且過，不思進取，工作之余大家都是三五成群習慣于用吃喝打牌打發時間，根本沒有想如何加強自己的專業水平更快更好地為社會服務。盡管單位出臺了許多鼓勵干部職工參加中級以上專業職稱學習和考試的政策，但許多同志無動于衷，認為無關緊要。目前的現狀是：單位如果同時接納兩個以上大型房產評估和折遷工作，將無人可派。專業人才短缺已成了制約單位發展的瓶頸。

(五)、職能發揮不夠

1、房地產管理局是一個行政執法部門，權力小、責任大，有部分法律法規執行起來操作性不強，如《房地產管理裝飾裝修管理條例》。

2、房地產管理局所管轄的區域目前僅限于縣城規劃區，對于鄉鎮的房地產管理，因牽涉部門多等各方原因，還難以管理到位。

3、局下屬單位房地產開發公司因為缺少資金、缺少人才、缺少技術，市場競爭力不強。

(六)、經濟發展緩慢

1、由于我縣吃皇糧人員太多，地理位置又偏僻，再加上礦產資源不豐富，沒有什么大的工業企業支持，導致縣域經濟發展緩慢，同時也制約了我局的經濟發展。

2、因為我局是一個自收自支的事業單位，全局人員多、開支大、債務重，一月無收入，就難以正常運轉，干部職工工資就會無著落，所以單位每走一步都必須小心翼翼、如履薄冰。是為了保證單位的正常運轉，對所有收費不得不嚴格按標準執行，對破產企業關照也就少一點。

三、通過查找問題，深刻分析原因，對照新時期共產黨員先進性的具體要求，局黨政班子制定了如下整改措施：

(一)、抓學習，提高素質。

一是班子成員要帶頭主動抓好政治理論和業務知識的學習，增強為人民服務的本領，提高工作的指導水平，決策水平和指揮能力。二是制定落實強有力的學習措施。如：年初學習計劃每周五下午的政治學習制度等，做到以后的學習步入正規化和制度化。三是豐富集中學習內容。改變學業務多、學政治少，學理論多、聯系實際少，重業務、輕政治的不良學風。四是抓住學習重點，加強有針對性的組織學習。如：加強政治理論學習，提高解決問題的實際能力；加強法律法規學習，提高業務素質；加強世界觀、人生觀、價值觀的改造，增強為人民服務意識，提高服務質量。五是班子成員要在讀原著、寫心得的基礎上，注重開展調研工作，帶頭下到各街道、各鄉鎮了解實際情況，傾聽老百姓呼聲，解決實際問題。

(二)、抓班子，增強凝聚力

一是認真落實民主集中制。黨政一把手要切實負起總責，加強對班子成員管理和教育，努力提高綜合素質，認真落實民主集中制，做到一周一次局務會，一月一次局務擴大會，杜絕一人說了算的現象，充分調動和發揮班子成員的主觀能動性，增強班子的凝聚力和戰斗力。二是加強領導班子參與指導，示范帶動的作用，將局班子成員細致分工。房地產管理工作是一項面向群眾的基礎工作，局領導班子一定要加強管理和指導，做到從群眾中來，到群眾中去，事事率先垂范，在工作中敢于吃苦，分配中樂于吃虧，危險時勇于犧牲，個人利益與國家利益，集體利益與整體利益發生矛盾時服從大局，不討價還價，樂于奉獻。

(三)、抓管理，創樸實行風

一是完善服務標準，使服務管理規范化。根據我局工作是面向群眾的“窗口”這一特點，要進一步完善落實職業道德、考勤、持證上崗、文明用語、業務接待、公房報修、權證限時辦理等10多項規章制度，明確工作人員在為用戶服務時話怎樣說，事怎樣做，什么樣的舉止符合要求，多少時間之內必須辦完哪項業務，違反了哪條規定該受什么處罰。徹底杜絕過去“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風。

二是加強對規范服務的監督。在局大門口重新制作辦事流程圖、收費項目表，做到“六公開”，即：辦事機構公開、人員職責公開、辦事制度公開、工作程序公開、政策條件公開、辦事結果公開。同時設立舉報電話和舉報箱，聘請行風監督員，對經群眾反映強烈，態度生硬，服務質量差、利用職權索拿卡要財物的，經過查實后一定按制度處罰，情節嚴重的加倍處罰。

三是繼續推行“首問工作

負責制”。即只要是來辦事的群眾，走進他需辦理手續的第一道程序的業務股室大門，該股室負責辦理其業務的工作人員就必須帶領辦事的群眾到下一股室辦理手續，不要辦事的群眾自己樓上樓下跑來跑去。

(四)、抓經濟，培植新財源。

發展是黨執政興國第一要務，同樣，發展也是一個單位的第一要務，房管局要走向興旺發達，就必須謀發展、長考慮，因循守舊，安于現狀達不到經濟快速增長的目的的。第一、按照政策和標準嚴格收費，非特殊情況決不減免；第二、服從全縣大局，貫徹執行縣委縣政府對破產企業改制收費的有關優惠政策；第三、搞活房地產開發，讓局房地產開發公司真正走出去，增強市場競爭力；第四、拓展物業管理新業務，今年要對曙光小區、大世界步行城、步行街等小區實施物業管理；第五、完善房屋中介服務代理，擴大信息的覆蓋面，利用電視、報紙等手段廣泛宣傳，搞活房地產二手市場；第六集思廣益，挖掘其他財源點。

以上是單位領導班子集體自查的問題和整改方向，對于單位的問題，可能還有許多問題沒有挖掘出來，對于整改的方向和措施可能還欠力度，敬請各級領導給予批準指正。

第三篇：房地產官理局領導班子黨性黨風剖析整改材料

縣房地產管理局按照縣委保持共產黨員先進性教育活動的要求，在教育活動分析評議階段通過深入發動，采取了發放征求意見表，設征求意見箱，召開各類座談會，走訪群眾，開通熱線電話等多種形式，廣泛征求意見，到目為止，共收到各類意見57條，歸納整理為六個方面。全體班子成員對照征求到的意見和黨章規定的黨員義務和黨員領導干部的基本條件，按照“兩個務必”和“八個堅持，八個反對”的要求，以及胡錦濤同志強調的“六個堅持”，并結合自己的工作實際進行了認真找差距、思不足、搞整改，經集體研究現將局領導班子在黨性黨風方面存在的突出問題進行剖析和整改。

一、存在的主要問題：

(一)、理想信念發生動搖，宗旨觀念發生傾斜，這主要表現在：

1、對共產主義信心不足；

2、被腐朽思想侵蝕了頭腦；

3、信奉迷信，尋求精神寄托；

4、在價值觀念方面存在先私后公，公私失衡；

5、在人生觀念方面不是想怎樣為人民服務，而是講待遇多，比工作少。

(二)、組織觀念比較淡薄，工作作風欠缺扎實，先進性沒有發揮出來，這主要表現在：

1、****嚴重，有制度不遵守；

2、不積極完成黨組織交辦的工作，對待工作馬馬虎虎，敷衍了事；

3、等同或混同于普通老百姓，不能發揮先鋒模范作用，對自己缺乏高標準，嚴要求。

(三)、思想意識守舊，不能適應社會主義市場經濟的需要，這主要表現在：

1、分析、解決問題還是用老觀點、老辦法；

2、報酬上講求平均，沒有競爭意識；

3、存在著地域市場的封鎖；

4、單位改革力度不大。

(四)疏于學習、素質不高，吃喝賭博、玩風難禁，這主要表現在：

1、單位真正需要的專業人才少，影響單位發展；

2、專業知識上的生疏導致工作效率不盡如人意；

3、單位沒有濃厚的學習氣氛，工作之余，許多同志都沉醉于吃喝賭博，玩風難禁。

(五)、單位職能發揮不完全，新的財源點少，這主要表現在：

1、鄉鎮房地產管理職能未發揮到位，現由鄉鎮城建站代管；

2、局下屬單位房地產綜合開發公司未真正走出去參與市場競爭。

3、單位的主要收入一直靠產權股、交易所、經營股等三大股室支撐，新的大項財源點少。

(六)、顧忌單位利益稍多，這主要表現在：對有的項目收費未嚴格按縣里要求的減免政策執行。

二、局班子針對上述存在問題深刻剖析，分析了形成原因。

(一)、政治理論學習得不夠

1、局班子成員主動學習意識不夠，忽略了對政治理論的學習。局班子成員每人分管的股室都較多，而單位是一個服務性單位，每天上門辦事的人也多，大家都忙于處理日常事物，往往沖散了學習機會。

2、有重學習業務知識輕政治學習的傾向。

3、局支部組織學習力度不夠。年初雖然制定有學習計劃和安排，但沒有完全照章行事，沒有步入正規化和制度化，像每周星期五下午的政治學習就沒有經常堅持。

4、組織集中學習的內容不夠豐富、形式單一。集中學習內容中涉及學習黨史、《黨章》、黨紀的少，學習涉及本部門政策的多，形式上也是采用一人念大家聽的簡單方法，至于學后有無所得，也一無所知。

5、沒有遠大理想和抱負導致宗旨觀念和理想信念淡化。由于受到西方腐朽思想侵蝕和社會腐敗現象的影響，對于共產主義是否能實現與我們的努力有無作用缺乏足夠的認識和信心，對建設中國特色社會主義的長期性、艱巨性和復雜性缺乏足夠的認識，對從嚴懲治腐敗、扭轉社會風氣缺乏足夠的信心。

(二)宗旨觀念樹得不牢

全心全意為人民服務是中國共產黨的宗旨，每名共產黨員應該牢固樹立這一觀念，不僅要在心里時刻牢記，而且要在實踐中真正發揮出來，才能體現共產黨員的先進性。作為房地產行政主管部門，承擔著行政管理與執法的職能。大多時候都是人求于我，輕視了為廣大人民群眾的社會服務，從而導致了許多服務態度生硬、工作馬虎、推諉扯皮，這說明我們的思想意識有官僚主義和衙門作風。沒有真正做到利為民謀，權為民用，心為民想，影響了共產黨員的形象。同時，由于我們宗旨觀念樹得不牢，致使聯系群眾、深入群眾搞調查研究不夠。一周五天的工作時間，應付性工作多，借口工作繁忙很少到職工家庭噓寒問暖，很少到租房居住戶排憂解難，很少到物業管理小區現場指導。對職工困難掌握不準，對租戶的要求了解不深，對小區管理知之不詳，工作浮于表面，未能沉入基層，影響了單位的發展。

(三)、思想不夠解放

我局

負責制”。即只要是來辦事的群眾，走進他需辦理手續的第一道程序的業務股室大門，該股室負責辦理其業務的工作人員就必須帶領辦事的群眾到下一股室辦理手續，不要辦事的群眾自己樓上樓下跑來跑去。

(四)、抓經濟，培植新財源。

發展是黨執政興國第一要務，同樣，發展也是一個單位的第一要務，房管局要走向興旺發達，就必須謀發展、長考慮，因循守舊，安于現狀達不到經濟快速增長的目的的。第一、按照政策和標準嚴格收費，非特殊情況決不減免；第二、服從全縣大局，貫徹執行縣委縣政府對破產企業改制收費的有關優惠政策；第三、搞活房地產開發，讓局房地產開發公司真正走出去，增強市場競爭力；第四、拓展物業管理新業務，今年要對曙光小區、大世界步行城、步行街等小區實施物業管理；第五、完善房屋中介服務代理，擴大信息的覆蓋面，利用電視、報紙等手段廣泛宣傳，搞活房地產二手市場；第六集思廣益，挖掘其他財源點。

以上是單位領導班子集體自查的問題和整改方向，對于單位的問題，可能還有許多問題沒有挖掘出來，對于整改的方向和措施可能還欠力度，敬請各級領導給予批準指正。

第四篇：黨性黨風黨紀剖析材料

黨性黨風黨紀剖析材料

按照“講黨性修養、樹良好作風、促科學發展”教育活動計劃安排，通過認真學習有關材料，思想認識上有了很大反響。在認真回顧自己自轉業以來的學習、工作和日?；顒又械膶嶋H情況。通過進行面對面的談心活動在廣泛征求意見的基礎上，對自己的黨性黨風黨紀狀況進行總結反思，現初步剖析如下：

一、存在的主要問題

（一）理論學習方面

一是在理論學習上存在著應付思想。主要表現在學習態度不夠認真、缺乏自覺性。只限于一般性地讀書，對自己要求的不高，只求寫讀書筆記的數量，不求質量，使心得體會寫的比較膚淺。

二是理論聯系實際工作不夠。由于學習的目的不夠明確，導致學習歸學習，理論和實際相脫節。沒有把在當前改革開放的新形勢下所遇到的問題與實際工作相聯系起來，更談不上從理論上去認識、去探討，使自己在考慮和安排工作時缺乏前瞻性，不是處于推著干就是忙于眼前的任務。三是理論聯系自己思想少。認為自己雖不是青年人，但也不是老年人，雖然不為先進，但也不為落后，現在看來是世界觀有問題，主要表現在思想缺乏開拓創新性，工作缺乏爭先意識性，對自己工作標準要求的不高。

（二）堅持民主集中制方面

一是針對工作中出現的一些問題，雖然自己不是那么了解，但也沒有主動去與其他同志溝通。有時明知自己對其他同志承辦的案件情況了解不多，但礙于面子，主觀上不愿去深究，因此，合議案件時就隨聲附和，拿不出自己的獨立見解。

二是對待庭支部民主生活會態度不夠認真。我總認為自己僅是一名普通黨員，沒有什么問題，因此在開展批評時，查找問題時，自己只是輕描淡寫，走一走形式。

（三）黨風廉政建設方面

一是對自己要求的標準不高。例如，在工作中，有時在盛情之下也有吃吃喝喝的事，放松了對自己的要求。

二是存在與己關系不大的想法。認為黨中央對反腐敗斗爭抓的比較緊，地方管理比較嚴，再是我們工作性質和一線執行工作不同，思想上總認為腐敗與自己關系不大，警惕性不高。

（四）工作作風方面

一是工作不深入。埋頭日常工作時間較多，深入學習、調查研究的時間較少。

二是對工作滿足于現狀，缺乏上進心。認為自己是一名轉業干部，到法院工作后，一切都得從頭開始，不求當官，一切過得去就行。

三是存在好人主義。表現在工作上就是不愿得罪人，發

現問題也不愿批評人。

二、存在問題的主要原因

自己存在黨性黨風黨紀方面的問題，既有主觀原因，也有客觀原因。但主要是主觀原因，表現在以下三個方面：

1、對理論學習之所以重視不夠、缺乏自覺性、主動性。主要是認為自己在大學、部隊已經多次系統地學習過馬克思主義，掌握一些基本原理。要真正學深學透馬克思主義、毛澤東思想、鄧小平理論，那是高級領導干部和理論工作者的事。認為我們這一級黨員干部主要是執行上級指示，完成任務。政治理論、上級的指示精神里就有，再加上自己日積月累掌握的那些基本觀點就可以了。通過認真反思，我發現只停留在書本上學習是遠遠不夠的，更重要的是運用這些理論，解決好自己在思想和工作上所遇到實際問題。同時感到自己也受了社會上對此問題的負面影響，社會上學習空氣普遍淡薄，自己的思想懶惰，政治嗅覺也跟著遲鈍了。這是產生問題的根本原因。

2、對民主集中制的重要性理解不深

在對待民主集中制這個問題上，總認為到地方后，自己僅是一名普通黨員，案件上的一些重大問題，有庭領導、審判長會和局領導把關，不會出什么大的原則問題。真有問題不會單純追究我個人的責任。在對待團結問題上，認為大家能湊到一起共事，是一件不容易的事，如果事事都叫起真來，必然要傷感情傷和氣，不如保持和為貴，你好我好，大家都

會相安無事。

3、理想信念淡薄，思想滑坡

由于近幾年對學習抓的不緊，認為社會主義初級階段是一個很長的歷史時期，共產主義社會還很遙遠。轉業之后，自己存在著“船到碼頭，車到站”思想，認為自己已經是四十好幾歲數的人了，在部隊干了近二十年，到地方后很難能被提拔使用，安安穩穩混到退休算了。在這種思想的誤導下，產生進取心不強，在工作上表現出不求有功，但求無過，缺乏創優爭先的意識。

4、對廉潔自律認識上還有差距

廉潔自律是端正黨風的關鍵，是這次教育活動需要解決的主要問題之一。過去認為各級對黨風廉政建設一直抓得比較緊，尤其是認為自己也沒啥夠得上規格的違法亂紀的事，所以對抓黨風廉政建設認識不高。近年來，自己身邊有個別同志也犯了錯誤，這才給我自己敲起警鐘。特別是在市場經濟的條件下，商品等價交換的原則也會滲透到黨內政治生活當中來。同時也會對每個黨員領導干部或多或少都有一定影響，都一個量變到質變的過程，成克杰、胡長清這些都曾是我黨的高級干部，他們也不是從一開始就站在人民的對立面的。因此，只有從思想上認識到反腐倡廉的重要意義，從自身嚴格要求，才能立于不敗之地。由于自己認識不高，也就自覺不自覺地對各種不正之風麻木不仁，由看不慣到習以為常、見多不怪。對黨風廉政建設認識不高，暴露了自己缺乏

立黨為公的思想，是自己政治原則、政治立場不夠堅定的表現。

三、整改措施

1、加強理論學習的自覺性，注重聯系自己的思想和工作實際，在改造自己的主觀世界上下功夫，努力從提高自身思想政治素質出發，從堅持黨的基本路線出發，加強學習的自覺性。除了參加單位集體組織學習外，還要經常自學，認真記好學習筆記，每年寫出兩篇聯系工作實際的比較有質量的調查報告或論文。學習中努力做到理論聯系實際，學會運用科學發展觀的立場、觀點、方法分析問題、解決問題，特別是解決好當前深化改革中遇到的實際問題。要注意在改造客觀世界的同時改造主觀世界，提高政治敏銳性和鑒別能力，堅信黨的基本路線不動搖，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。

2、多聽取群眾的意見和建議

從這次講、樹、促教育活動開始起，自己要進一步改進工作作風，合理安排工作，堅持從工作中來，到工作中去的方法。要及時學習和把握新的法律精神，善于總結經驗，努力提高自己的業務水平。

3、認真做好自己的本職工作

工作中，哪里有困難我就到哪里去，組織怎么安排我就怎么干，還要干出水平、善于總結工作方法，更好地為人民服務。

4、嚴格執行廉潔自律各項規定，爭做廉潔自律的好法官

要加強反腐倡廉學習，充分認識到這是關系黨和國家生死存亡的大事情。要在自身世界觀的改造上下功夫，從小事做起，防微杜漸，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，自覺抵制各種剝削階級思想的侵蝕。

5、堅決執行好民主集中制，自覺維護集體團結，努力做好工作

一切從大局出發，從黨的事業出發，充分發表意見，全力組織落實。開展好批評與自我批評，相互支持，多做補臺工作。增強大局觀念，克服自由主義，要做到不利于團結的話不說，不利于團結的事不做。

通過參加這次教育活動，我一定要正確對待組織的幫助，正確對待同志們的批評意見。決心牢記黨的宗旨，按照科學發展觀的要求，不斷加強黨性鍛煉和修養，始終以黨員干部的標準要求自己，堂堂正正做人，勤勤懇懇工作，為構建和諧社會貢獻自己的全部力量。

第五篇：總經理黨性黨風剖析材料

總經理黨性黨風剖析材料

這次黨性黨風教育，我通過認真系統地學習理論和江總書記關于“三個代表”的論述，聽取廣大干部職工對集團公司領導班子和本人的意見和建議后，深受教育，收獲很大。九二年以來我的工作經歷是：

九二年九月到九四年八月任沈陽工程處處長；九四年八月到九九年二月任沈陽分局副分局長，黨委常委，主管分局的建設系統工作，并兼任沈陽工程總公司總經理；九九年二月任沈陽鐵路工程建設集團有限公司總經理?，F將我在這階段工作中存在黨性黨風方面的問題，自我剖析如下：

一、存在的主要問題

1、理論學習的自覺性較差，運用理論去指導實際工作不夠。一是自覺主動抽時間學習不夠。除參加領導班子中心組統一安排的學習和參加部、局黨校短期集中學習外，平時自己很少能自覺主動地抽出時間二是學習的深度不足。沒有象抓行政和生產工作那樣下功夫，學習中集中通讀文章、聽輔導報告，看報紙和錄像較多，認真坐下來研究原著少，特別聯系思想和工作實際寫體會性的心得筆記少。三是運用理論去指導工作上還有差距。缺乏運用馬列主義毛澤東思想和鄧小平理論的立場、觀點、方法理論聯系實際去指導、分析、解決面臨的實際工作問題。四是注重理論成果轉化不夠。改革開放的思想觀念不夠強，體現在集團公司工作中適應市場經濟邁的步子不夠大；建立現代企業制度后法人治理結構的相互制衡的機制關系理順的還不夠順暢；深層次的三項制度改革實踐進展不明顯；尋求具有集團公司特色的良性資產經營之路還有段距離等。

2、貫徹執行民主集中制方面還存在差距。

一是認識上還存在差距。

作為行政領導，從主觀思想上把民主集中制真正認識到是黨的組織原則，是一切工作科學決策的關鍵，從而去自覺、認真地貫徹執行不夠。二是制度還不健全。對結合集團公司特點，制定出切實可行的貫徹民主集中制的制度和措施方面做的不足。三是例會決策不規范。對應上會決策的問題如“三重一大”的問題，有時缺乏事先溝通，調研不夠，有主觀思想，也有事先與部分班子成員征求意見后，先辦后上會履行程序的問題。如蘇北預制廠鐵路32mT梁資審需要一定投資一事因時間較緊就事先與部分班子成員商議后，先干上了，后履行的會議程序。四是民主作風還應進一步加強。應多與副職經常溝通情況，特別是應該充分聽取班子全體成員的建議，尤其是對反面意見和建議的聽取，做的還有差距。五是在抓貫徹執行民主集中制的檢查、監督、約束機制上下功夫不夠。集團公司、大部分基層單位抓的好一些，一次性項目管理班子執行的較差。

3、規范企業管理還不完全到位。

一是經營管理還處于粗放階段。

帶領全體員工如何建立起適合集團公司規范的管理制度和辦法，真正從粗放型管理轉向集約型管理方面還存在很大差距。

二是抓管理中的薄弱環節還存在差距。

國企管理中存在的“成本、資金、質量”三大管理薄弱環節的通病還應進一步研究克服。

三是抓項目規范管理還不到位。

項目經理部和原工程隊成本控制管理和其它專業管理還不規范，出現了一些漏洞問題。

四是抓企業的自我約束機制還不完善。

預防措施和經常性的動態審計和監察工作還不到位。

五是抓企業深層次的勞動人事制度改革滯后。

尤其是干部能上能下做的不夠好，對不稱職和造成虧損的領導干部懲處力度不夠。

六是在對外開發工作中，對鐵道部、鐵路局、各分局的市場開發力度抓的還不強，親自出馬做的還不夠。

七是抓集團公司科技工作還存在差距。

尤其是新裝備、新技術、新工藝、“QC”成果，優質工程、合理化建議成果和企業創優等方面的工作還較弱。

八是抓合法經營還不到位。

集團公司所屬單位對市場經濟條件下的外部關系協調還很不適應，依法納稅繳費的意識不強，經濟糾紛，查稅糾紛時有發生，給企業造成了一定的損失。

九是抓集團公司建立現代企業制度后，企業內部各項改革完善工作還存在差距。