第一篇：建筑節(jié)能環(huán)保措施

翡翠園小區(qū)建筑節(jié)能環(huán)保措施-例

根據(jù)《國(guó)家康居示范工程實(shí)施大綱》的要求，翡翠園小區(qū)以建設(shè)-自然生態(tài)環(huán)境居住社區(qū)為出發(fā)點(diǎn)，以科技為先導(dǎo)，大量采用先進(jìn)成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，在環(huán)保、節(jié)地、節(jié)能和再生資源利用方面做大膽嘗試和積極探索。突出體現(xiàn)了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)代住宅產(chǎn)業(yè)中的科技成果在實(shí)踐中的應(yīng)用，促進(jìn)了科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，在全面提高住宅的功能質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)，推動(dòng)地方住宅部晶、材料的更新?lián)Q代，推動(dòng)地方住宅產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展。

一、翡翠園小區(qū)在建筑節(jié)能環(huán)保上強(qiáng)調(diào)以下幾個(gè)方面原則

l、堅(jiān)持住宅建筑節(jié)能環(huán)保成套技術(shù)體系的優(yōu)化、集成、推廣和應(yīng)用，堅(jiān)持采用先進(jìn)成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等“四新”技術(shù)，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、商品化配套供應(yīng)的原則；

2、建設(shè)上嚴(yán)格履行環(huán)保、節(jié)地、節(jié)能和再生資源利用的可持續(xù)發(fā)展建設(shè)原則。

3、綠化上以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，從互惠互生、生態(tài)位、物種多樣競(jìng)爭(zhēng)性等原理出發(fā)進(jìn)行園林綠化配置，推崇積極健康的社區(qū)文化，提局外境雙位；

二、節(jié)能環(huán)保在翡翠園小區(qū)的應(yīng)用

翡翠園小區(qū)建設(shè)擬采用的“四新”技術(shù)節(jié)能環(huán)保約40項(xiàng)，在一期工程建設(shè)過程中已采用的“四新”技術(shù)主要有以下七個(gè)方面：(一)、住宅建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)

1、承重結(jié)構(gòu)：住宅采用異形柱框架承重結(jié)構(gòu)體系，減少室內(nèi)凸角，增加使用面積，并可實(shí)現(xiàn)大開間；物業(yè)管理綜合樓采用后張無黏結(jié)扁梁預(yù)應(yīng)力梁板大開間承重結(jié)構(gòu)體系，可以滿足大開間的要求，增加凈高、減輕結(jié)構(gòu)自重，梁截面高度明顯比采用普通框架結(jié)構(gòu)的小，外觀效果較好。

2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：外墻采用的是390x190x190雙排盲孔的陶?；炷量招钠鰤K；原技術(shù)可研方案采用的是磚渣砼空心砌塊，但是考慮到磚渣砼空心砌塊只是過渡產(chǎn)品，磚渣強(qiáng)度離散性較大，不是墻改的方向，在建設(shè)部專家的建議下，采用了三排孔的砼小型空心砌塊作為試用工程。

3、隔斷結(jié)構(gòu)：采用陶粒砼砌塊體系(140mm厚)，輕質(zhì)，隔音，增加戶內(nèi)使用面積。(二)、節(jié)能與新能源開發(fā)利用技術(shù)

l、圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用隔熱涂料外墻降溫技術(shù)和陶粒混凝土砌塊隔熱保溫技術(shù)，隔熱涂料有優(yōu)良的太陽(yáng)熱反射特性，大大降低了墻體的外表面溫度和夏季空調(diào)運(yùn)行能耗。陶?；炷疗鰤K導(dǎo)熱系數(shù)小，砌體熱阻、熱惰性指數(shù)明顯優(yōu)于相同厚度的磚渣混凝土砌塊、黏土墻，使室內(nèi)房間具有冬暖夏涼的效果，能大幅度降低空調(diào)負(fù)荷和運(yùn)行能耗。

2、屋面保溫隔熱技術(shù)采用聚氨酯發(fā)泡保溫隔熱技術(shù)和硬質(zhì)聚苯乙烯擠塑泡沫保溫板；（原可研采用防水珍珠巖板隔熱層）

3、門窗節(jié)能技術(shù)采用塑鋼壬合門窗、雙層中空玻璃，風(fēng)壓弓度高，氣密性、水密性好，保溫、隔熱、節(jié)能，隔音性能好；入戶門采用隔熱、保溫、隔音、防火防盜門，音、防盜性能及隔熱密封效果良好。

4、電氣設(shè)備節(jié)能技術(shù)：在建筑物內(nèi)樓梯、走道等公共場(chǎng)所采用能燈具及智能化照明節(jié)電技術(shù)，可有效地降低住戶的物業(yè)公攤費(fèi)用采用刁F晶體箱式變配電柜，節(jié)約用地，節(jié)省投資，無噪聲。采用VVVF無機(jī)房節(jié)能電梯，運(yùn)行平穩(wěn)，能耗低，噪音小；增加使用面積，減土地建投資和用戶公灘面積。

5、節(jié)能技術(shù)：通過廚衛(wèi)統(tǒng)一裝修，配置節(jié)水龍頭，采用3/6升兩段式節(jié)水坐便器，在物業(yè)管理綜合樓中采用瓷芯密封水嘴和紅外感應(yīng)水龍頭、小便斗，節(jié)水效果顯著。

6、新能源技術(shù)采用太陽(yáng)能與建筑一體化全天候供水系統(tǒng)，利用天然能源，廉價(jià)環(huán)保。(三)、住宅廚衛(wèi)成套技術(shù)

l、廚房整體標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)模數(shù)的原則，優(yōu)化參數(shù)，確定廚房定型設(shè)計(jì)，實(shí)施管線接口定位；合理考慮廚房電器設(shè)備的配置、電源插座和家電智能遙控接口的位置。衛(wèi)生間整體標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)模數(shù)的原則，實(shí)施管線接口定位；

2、衛(wèi)生間整體優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理確定衛(wèi)生間潔器具的安裝位置，內(nèi)部器具采用同一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，多樣化設(shè)計(jì)，防水、防滲、防漏，合理配置潔器具的數(shù)量，功能完善；

3、室內(nèi)裝修成套技術(shù)：全部廚房衛(wèi)生間及部分住房室內(nèi)一次裝修到位，由開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)施工、管理，避免業(yè)主入住后二次裝修對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施的破壞和造成的裝修污染，裝修材料、潔器具、爐灶具等品部件實(shí)現(xiàn)工廠化成批生產(chǎn)，成套安裝，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

4、廚房煙氣集中排放系統(tǒng)采用BPS-III型雙止回式垂直排煙道，具有二次油霧分離率高、止逆效果好，在機(jī)械通風(fēng)和自然通風(fēng)狀態(tài)下都能自動(dòng)防止串煙、串味的功能，有利于保護(hù)環(huán)境。

(四)、住宅管線節(jié)能環(huán)保技術(shù)

1、電器多回路配線技術(shù)：通過綜合布線、合理設(shè)置接口和插頭的位置、數(shù)量，采用短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)和接地保護(hù)等技術(shù)措施，確保用電安全，每戶用電回路不少于6個(gè)；

2、采用管道集中暗設(shè)系統(tǒng)技術(shù)，管道集中設(shè)置，隱蔽暗藏。

3、新型管材采用PPR給水管、鋼塑復(fù)合給水管(PE管)，衛(wèi)生方便，無銹蝕；采用UPVC排水管，降噪、無污染。

4、空調(diào)室外機(jī)隱蔽安裝，冷凝水集中排放技術(shù)：空調(diào)室外機(jī)布置整齊，隱蔽安裝，外觀裝飾性強(qiáng)；設(shè)置專用排水管收集空調(diào)冷凝水，集中排放。(五)、住宅智能化拔術(shù)

1、安全防范技術(shù)（五級(jí)防范），如入園識(shí)別、周界防越報(bào)警系統(tǒng)，巡更管理系統(tǒng)，可視對(duì)講門控、家庭安全防范、緊急呼叫、煤氣泄露、煙感、溫感報(bào)警、家居安防報(bào)警系統(tǒng)管理等；

2、信息管理技術(shù)，如園區(qū)一卡通、小區(qū)二表遠(yuǎn)抄及管理系統(tǒng)、園區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控、車輛出入與停車場(chǎng)現(xiàn)代化管理、園區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、園區(qū)公共照明智能化控制；

3、智能家居技術(shù)，如家電設(shè)備遠(yuǎn)程控制等。可以增加小區(qū)安全性能，改善居住環(huán)境的舒適性，提高小區(qū)物業(yè)管理的效率，有效降低運(yùn)行成本。(六)、居住區(qū)環(huán)境及其保障技術(shù)

l、水壓、水質(zhì)保障技術(shù)：在市政供水壓力不足時(shí)，采用變頻調(diào)速恒壓水泵,保持水壓穩(wěn)定； 同時(shí)使用新型環(huán)保管材供水，防止供水輸送過程中的二次污染；

2、生活污水處理回用技術(shù)：對(duì)生活污水進(jìn)行高效的三級(jí)處理,達(dá)到回用的目的，處理后的污水可作綠化用水和道路沖洗等，大大節(jié)省水費(fèi).具有用途廣泛、節(jié)水、建造運(yùn)行成本低的特點(diǎn)。

3、采用垃圾袋裝和垃圾分類收集技術(shù)，由物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)收集處理后送垃圾處理站，占地面積小，場(chǎng)地選擇靈活，效率高。

4、居住區(qū)綠化環(huán)境保障技術(shù)選用適應(yīng)亞熱帶氣候特點(diǎn)的優(yōu)質(zhì)草種和樹種，科學(xué)管理；

5、透氣透水性鋪裝材料有較好的透氣透水性能，有利于充分利用雨水資源，減輕城市的排水壓力，增加綠地面積，減少硬鋪砌地面的熱輻射強(qiáng)度，降低熱島效應(yīng)。

6、利用溝渠收集雨水，分級(jí)儲(chǔ)存，用于綠化澆灌等。(七)、住宅施工建造技術(shù)

l、防水技術(shù)：屋面采用APP、SBS改性瀝青防水卷材、聚合物水泥砂漿、金樂／RG水泥基防水材料、聚氨酯防水涂料等新型防水材料，能大大加長(zhǎng)建筑物的防水年限； 地下室砼外墻及廚房衛(wèi)生間地面采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水技術(shù)；天面采用倒置式防水屋面施工技術(shù)。

2、施工技術(shù)：采用混凝土泵送技術(shù)，可以降低生產(chǎn)勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工速度，縮短工期；清水混凝土施工技術(shù)，原技術(shù)可研方案沒有考慮，實(shí)施方案增加該項(xiàng)技術(shù)，應(yīng)用于樓蓋、地下室、半地下室梁柱、混凝土墻面，可以有效保證砼質(zhì)量；高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)采用HRB400新Ⅲ級(jí)鋼和冷軋帶肋鋼筋，質(zhì)量穩(wěn)定，機(jī)械力學(xué)性能優(yōu)越，強(qiáng)度價(jià)格。

第二篇：建筑節(jié)能環(huán)保承諾書（本站推薦）

建 筑 節(jié) 能 環(huán) 保 承 諾 書

西咸新區(qū)灃西新城規(guī)劃建設(shè)局：

工程由 負(fù)責(zé)建設(shè)，組織施工，實(shí)施監(jiān)理。為確保本工程建成后符合國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，我們?nèi)匠兄Z如下:

一、根據(jù)《陜西省建筑節(jié)能條例》和相關(guān)建筑節(jié)能管理制度，正式委托建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，及時(shí)辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，保證項(xiàng)目建成后符合 ％節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

二、本項(xiàng)目建筑墻體保溫采用，門窗使用，屋面采用，采暖采用 技術(shù)。

三、認(rèn)真做好所建工程的節(jié)水節(jié)電工作，積極選用節(jié)水型衛(wèi)生器具和節(jié)能型照明設(shè)施和設(shè)備，努力降低建筑物的使用能耗。

四、嚴(yán)格按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能施工技術(shù)規(guī)范組織施工和實(shí)施監(jiān)理，保證全部使用經(jīng)過省、市確認(rèn)登記的建筑節(jié)能產(chǎn)品和材料，其技術(shù)，工藝、設(shè)備等符合建筑節(jié)能要求；在施工過程中，及時(shí)對(duì)有關(guān)保溫材料、產(chǎn)品見證取樣，送技術(shù)測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的行為進(jìn)行抵制，并及時(shí)向?yàn)栁餍鲁且?guī)劃規(guī)劃建設(shè)局報(bào)告。

五、在施工現(xiàn)場(chǎng)公示本項(xiàng)目節(jié)能措施、維護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱性能、建筑物耗熱量指標(biāo)和《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

六、項(xiàng)目建成后，向?yàn)栁餍鲁且?guī)劃規(guī)劃建設(shè)局提出建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)，建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。

七、在此承諾：認(rèn)真履行以上各款;如有違反，愿意承擔(dān)法律法規(guī)責(zé)任。

以上承諾，一式四份，具有同等效力。

建設(shè)單位： ；法人代表：（蓋章）

施工企業(yè)： ；項(xiàng)目經(jīng)理：

監(jiān)理企業(yè)： ；項(xiàng)目總監(jiān)：

年 月 日

第三篇：建筑節(jié)能環(huán)保承諾書

附表3

建筑節(jié)能環(huán)保承諾書

咸陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局墻改節(jié)能辦：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程由＿＿＿＿＿＿＿＿單位負(fù)責(zé)建設(shè)，＿＿＿＿＿＿＿＿組織施工，＿＿＿＿＿＿＿＿實(shí)施監(jiān)理。為確保本工程建成后符合國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，我們?nèi)匠兄Z如下：

一、根據(jù)《陜西省建筑節(jié)能條例》和咸陽(yáng)市建筑節(jié)能管理制度，正式委托建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，及時(shí)辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，保證項(xiàng)目建成后符合＿＿%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

二、本項(xiàng)目建筑墻體保溫采用＿＿＿＿＿＿＿＿，門窗使用＿＿＿＿＿＿＿＿，屋面采用＿＿＿＿＿＿＿＿，采暖采用＿＿＿＿＿＿＿＿技術(shù)。

三、認(rèn)真做好所建工程的節(jié)水節(jié)電工作，積極選用節(jié)水型衛(wèi)生器具和節(jié)能型照明設(shè)施和設(shè)備，努力降低建筑物的使用能耗。

四、嚴(yán)格按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能施工技術(shù)規(guī)范組織施工和實(shí)施監(jiān)理，保證全部使用經(jīng)過省、市確認(rèn)登記的建筑節(jié)能產(chǎn)品和材料，其技術(shù)、工藝、設(shè)備等符合建筑節(jié)能要求；在施工過程中，及時(shí)對(duì)有關(guān)保溫材料、產(chǎn)品見證取樣，送技術(shù)測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的行

為進(jìn)行抵制，并及時(shí)向建筑節(jié)能管理部門報(bào)告。

五、在施工現(xiàn)場(chǎng)公示本項(xiàng)目節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱性能、建筑物耗熱量指標(biāo)和《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

六、項(xiàng)目建成后，向建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)提出建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)，取得《建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證》后，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。

七、在此承諾：認(rèn)真履行以上各款；如有違反，愿意承擔(dān)法律法規(guī)責(zé)任。

以上承諾，一式四份，具有同等效力。

建設(shè)單位：；法人代表：

施工企業(yè)：；項(xiàng)目經(jīng)理：

監(jiān)理企業(yè)：；項(xiàng)目總監(jiān)：

20年月日

第四篇：建筑節(jié)能保溫工程施工措施

建筑節(jié)能保溫工程技術(shù)交底1、2、執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB22/T436-2007標(biāo)準(zhǔn)施工 按設(shè)計(jì)要求外墻100厚B1級(jí)EPS板傳熱系數(shù)0.43,18kg/m3架空或外挑樓地面上鋪，下粘30厚EPS板傳熱系數(shù)0.47,18kg/m3。3、4、按規(guī)范規(guī)定一層兩網(wǎng)三膠二、三、四、五層一網(wǎng)兩膠表面壓光。外墻保溫防火系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)防火分倉(cāng)帶，并在一層三層窗口上各設(shè)一圈300寬100厚酚醛復(fù)合保溫板防火隔離帶，二、四、五層各設(shè)一圈水平防火分倉(cāng)帶，寬度以兩塊板料三道縫分倉(cāng)帶，分倉(cāng)帶部分苯板滿粘。豎向前后墻5.7寬設(shè)一道分倉(cāng)帶每層各分七塊防火分倉(cāng)兩側(cè)墻5.5寬設(shè)一道防火分倉(cāng)帶，各分三塊防火分倉(cāng)，防火分倉(cāng)帶保證10mm寬間隙，采用膠粉聚苯板顆粒填充。5、6、交底人：

被交底人：

年月日 陽(yáng)角邊、洞口周邊，每塊板材安裝一個(gè)苯板釘以保證質(zhì)量。圖示防火分倉(cāng)帶。

第五篇：建筑節(jié)能環(huán)保監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

北京**大學(xué)新建沙河校區(qū)一期教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目

建筑環(huán)保節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

編 制 人 ：張**

審 批 人 ：李**

北京*****建設(shè)監(jiān)理有限公司

2O14年3月

目錄

一、工程內(nèi)容及特點(diǎn)簡(jiǎn)介 …………………………………………………… 2

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù) ………………………………………………… 3

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程……………………………………………… 3

四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施 ………………………………………………… 5

五、施工工序控制措施………………………………………………………… 6

一、工程內(nèi)容及特點(diǎn)簡(jiǎn)介

教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合教為北京**大學(xué)沙河校區(qū)（一期）教育科研其附屬用房項(xiàng)目，子項(xiàng)04，教學(xué)實(shí)驗(yàn)綜合樓，建設(shè)地點(diǎn)位于北京**大學(xué)沙河校區(qū)1-19地塊內(nèi)，本子項(xiàng)建設(shè)用地處于北京**大學(xué)沙河校區(qū)的，周邊均為校園建筑及活動(dòng)空間，西側(cè)緊鄰大禮堂，北側(cè)為圖書館，南側(cè)為公共綠地，東側(cè)為其他教學(xué)樓，本子項(xiàng)建設(shè)用地總面積為14950㎡，總建筑面積為37805㎡，其中地下建筑面積為10118㎡，主要為校史館，學(xué)生活動(dòng)中心以及地下汽車庫(kù)，地下五層，建筑面積為27687㎡，建筑功能設(shè)置包括各種教室和實(shí)驗(yàn)室，學(xué)術(shù)報(bào)告廳，建筑高度為23.500m，地下一層設(shè)置人防地下室，人防建筑面積共7292㎡，分為三個(gè)防護(hù)單元。一個(gè)單元戰(zhàn)時(shí)作為核五級(jí)、常五級(jí)甲類一級(jí)人員掩蔽所，另外兩個(gè)防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)作為核六級(jí)、常六級(jí)甲類人防物資庫(kù)，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)形式采用平板式筏板基礎(chǔ)，局部采用梁板式筏基。此建筑質(zhì)量要求高，工期緊張，學(xué)校建設(shè)專業(yè)復(fù)雜，綠色文明施工要求高。建筑防火要求：耐火等級(jí)一級(jí)。環(huán)保設(shè)計(jì)，有隔聲要求，建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)多為實(shí)墻面，采用中空玻璃窗，無光污染

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)

國(guó)家及北京市相關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定

a)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008年版)b)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352一2005 c)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016--2006 d)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50099-2011)e)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98 f)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97 g)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50038--2005 h)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50098--2009 i)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222--95(2001年版)j)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012 k)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345-2004 l)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 50108--2008 m)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113--2009 n)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ l02一2003 o)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T 7106--2008 p)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325--2010 q)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118--2010 r)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189--2005 s)北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2009

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 3.1施工階段準(zhǔn)備監(jiān)理工作

1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。

2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3）建筑節(jié)能工程施工前，施工人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（1）．施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。（2）．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

4）建筑節(jié)能工程施工前 ,施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的施工方案。3.2 施工階段的監(jiān)理工作

1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符，產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

（4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或建筑取樣、送樣檢測(cè)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)前方監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面以及那加以制止。

4）對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查，對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

5）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

6）對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

1）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。2）審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3）組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

4）出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。

5）簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制措施

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.1對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。

1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，備有國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

1.3.1．施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1.4.1．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)； 1.4.2．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；

1.4.3．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； 1.4.4．建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施。

1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

2.1.1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2．是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

2.1.4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

2.4對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

2.5對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

2.6對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

3.1參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。3.2審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。

3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

4、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系

4.1、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時(shí)，必須出具設(shè)計(jì)變更手續(xù)并重新通過審圖機(jī)構(gòu)審查。

4.2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備施工方案和施工工藝，各項(xiàng)審批手續(xù)齊全。

5、質(zhì)量控制資料

5.1、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（有限期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試報(bào)告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。

5.2、外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報(bào)告： 1）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)； 2）外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)；

3）現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)；

4）外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004第4.0.6條。

6、工程實(shí)物質(zhì)量

6.1、除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

6.2、外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。

6.3、保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

6.4、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫。現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。

7、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括施工過程隱蔽驗(yàn)收和節(jié)能工程竣工驗(yàn)收。

8、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。3）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

5）各節(jié)能分項(xiàng)工程施工記錄與施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。6）其他必須提供的資料。

9、建筑各節(jié)能分項(xiàng)工程可劃分為一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、變形縫、施工段等進(jìn)行劃分。

10、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，其最大偏差不應(yīng)超過《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）規(guī)定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術(shù)方案和質(zhì)量檢查記錄。

11、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定。2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

12、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（記錄）報(bào)告應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄B進(jìn)行。

2）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄C進(jìn)行。

3）單位工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄D進(jìn)行。

13、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）各節(jié)能分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3）節(jié)能分項(xiàng)工程的實(shí)體抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

14、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序與組織 14.1、節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行自檢與復(fù)驗(yàn)，自檢、復(fù)驗(yàn)合格后再由建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

14.2、節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等檢查驗(yàn)收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內(nèi)容應(yīng)列入隱蔽工程驗(yàn)收。

14.3、節(jié)能工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人實(shí)施。

15、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供下列文件和記錄。1）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件及節(jié)能變更設(shè)計(jì)文件。2）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件。

3）節(jié)能項(xiàng)目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

4）節(jié)能項(xiàng)目的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，節(jié)能分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。5）施工單位的節(jié)能項(xiàng)目完工報(bào)告。6）有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。7）

其他必要的文件和記錄。

16、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可由受監(jiān)工程質(zhì)量部門協(xié)調(diào)處理。保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位按照規(guī)定的檢測(cè)周期檢測(cè)后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量相應(yīng)對(duì)保溫效果、防止保溫層松動(dòng)、脫落有直接影響，應(yīng)予以重視。

五、施工工序控制措施

建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。

（一）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：

1、外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。2、3、4、5、6、7、8、外墻外保溫工程應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。

外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長(zhǎng)期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時(shí)不應(yīng)從基層上脫落。外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。

外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理—化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。

9、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。

（二）、監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：

1、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：

（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。

（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。

（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時(shí)，不應(yīng)從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。

2、基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。

3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對(duì)人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100m應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。

6、保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告。

7、外墻外保溫系統(tǒng) 7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告。7.2 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有負(fù)偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點(diǎn)，其最小厚度值應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要求。7.3 7.4 灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，保溫漿料干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3。

各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆

22搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢查方法：觀察。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

5有特殊要求的工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

8.1.5 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測(cè)方案確定。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

8.1.6 保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5mm。

檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個(gè)屋面不應(yīng)小于5處。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽(yáng)臺(tái)門透明部分。

8.2.2 外窗施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中相關(guān)規(guī)定。

8.2.3 外窗的傳熱系數(shù)、氣密性及遮陽(yáng)系數(shù)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次和產(chǎn)品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數(shù)量不應(yīng)少于5扇。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

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2014.3.10