第一篇：2021年水電安裝工程承包合同

在整體的建筑工程實施的過程中,建筑水電安裝工程占據(jù)相當(dāng)關(guān)鍵的地位,是建筑工程的重要組成成分。那么水電安裝施工合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的水電安裝施工合同范文，感謝您的欣賞。

水電安裝工程承包合同范文1

發(fā)包方(下稱甲方)：

承包方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電工程的施工的有關(guān)事宜，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1.1工程名稱： 文化苑小區(qū)水電安裝工程

1.2工程地址： 文化苑小區(qū)

1.3承包方式：包材料、包安裝(含防雷接地)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。

1.4工程范圍與內(nèi)容：(包括施工圖內(nèi)所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計算)

第二條 工期

1、乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方在招標(biāo)方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

2、如因由施工場面(包括土建施工場地、水電施工圖的提供、施工方案變更、拖欠工程款)影響乙方的工程進(jìn)程則工期應(yīng)作相應(yīng)順延。

第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工，并達(dá)到水電驗收標(biāo)準(zhǔn)合格等級。

第五條 合同價款

本合同價款按萬預(yù)算。(結(jié)算按工程完成時的最新定額，材料價格參照20_年價目表，人工費60元/定額工，括人工、機(jī)械、施工安裝、調(diào)試、保險及風(fēng)險等各項費用。

該工程完工后報驗及檢測費由甲方負(fù)責(zé)，若檢測不合格，需要二次檢測的費用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 工程款支付

合同簽訂后甲方應(yīng)付給乙方總款的10%作為啟動資金，電線、電纜到達(dá)現(xiàn)場付總工程款的30%，開關(guān)燈具到達(dá)現(xiàn)場付總工程款的20%，配電箱到達(dá)現(xiàn)場付總工程款的10%，安裝完成付總工程款的20%，工程驗收合格后付總工程款的7%，余3%作為質(zhì)量保證金兩年后無質(zhì)量問題一次性全部支付給乙方。

第七條 設(shè)計變更

7.1因施工變更導(dǎo)致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期相應(yīng)順延。

第八條 雙方職責(zé)

9.1甲方職責(zé)

(1)按時提供施工工作面給乙方使用。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作，負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。

(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場住宿。包乙方工作人員住宿床位，用水、用電。

(4)按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責(zé)任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔(dān)。

(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間如有人為故意損壞，應(yīng)由損壞方予以修復(fù)或返工。

(6)乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。

(7)負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場、工作時間，發(fā)生意外傷害費用，一萬元以下(含一萬元)，乙方承擔(dān)全部費用，一萬元以上，甲方承擔(dān)超出部分的70%費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條 安全施工

10.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關(guān)法規(guī)以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規(guī)，并對現(xiàn)場作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理;指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊。

10.2乙方必須進(jìn)行安全文明施工。

10.3乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

10.4甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

第十條 關(guān)于工期延誤

11.1以下原因造成工期延誤，經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)甲方未按約定日期提供施工場面及相關(guān)開工條件;

(2)甲方未按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

(3)甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其他非甲乙雙方負(fù)責(zé)造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及六級以上臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等;

(6)合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。

11.2合同雙方任何一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。

第十一條 合同爭議解決方式

本合同履行過程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同生效與終止

第十三條 合同份數(shù)

13.1本合同自雙方法人代表或其他委托代理人簽字加蓋公章后生效。

13.2本工程按照甲乙雙方約定，甲方按照合同約定，支付完最后一筆尾款，此合同自動終止。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

水電安裝工程承包合同范文2

房屋主人：______________(甲方)

水電安裝人：______________(乙方)

甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在水電安裝過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就以上工程一事達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據(jù)安裝需要到場)

二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格后付款百分之五十，其余款項在第二次安裝驗收合格后全部付清。

三、安裝水電工程總價為人民幣元。

四、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家電工標(biāo)準(zhǔn)要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內(nèi)容必須全部符合要求，驗收合格。

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責(zé)任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔(dān)。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

簽約日期：______________

水電安裝工程承包合同范文3

發(fā)包單位：(以下簡稱“甲方”)

承 包 人：(以下簡稱“乙方”)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：小七孔東門配套商業(yè)項目

2、工程地點：貴州荔波縣小七孔景區(qū)東門入口處

3、工程內(nèi)容：圖紙所示全部水電安裝工程：強(qiáng)電：按水電安裝要求施工完畢;○弱電：(不包括電視、電話、安防)從室內(nèi)第一個轉(zhuǎn)換箱開始施○工，室內(nèi)所有施工預(yù)埋管及室內(nèi)布線、開關(guān)插座安裝完畢;防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進(jìn)戶箱做重復(fù)接地等;○給水：室內(nèi)按給水圖施工完畢;○雨水：落水、陽臺排水、空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全○部施工完畢;污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢;○

7工地現(xiàn)場施工用水電的安裝維護(hù)，項目部臨時用電的安裝維護(hù)，○工程機(jī)具線路接駁及維護(hù)，并派出兩名維修電工長期負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的水電維修及管理，費用由乙方承擔(dān)。(不含材料)

4、施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：乙方包工包料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包結(jié)算，包資料及簽證，包安全文明施工、包驗收合格(力爭確保優(yōu)良)。

2、承包范圍：圖紙所示的室內(nèi)外等所有水電工程預(yù)埋與安裝，調(diào)試檢測工作。

3、甲方直接的分包專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。

三、合同工期：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為：20_ 年 10 月

2、第一施工段為：本項目下6#;13#;10#;2#;9#;5#13#商鋪及售票廳，第二施工段為：本項目下8#;1#;3#;4#11#商鋪，按土建進(jìn)度跟進(jìn)施工完成。

3、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其他資源。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：建設(shè)強(qiáng)制性條文;○《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301—88;○《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—20_;○《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—20_;○《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》(GBJ242—82);○《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ242—82);○《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ303—88);○省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;○甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細(xì)則。○

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”，力爭“優(yōu)良”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直達(dá)本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié)算單價按本合同約定可調(diào)價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需材料、人工等所有費用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方承擔(dān)全部的違約責(zé)任。

3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，有施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。每次違反該條款處罰金額20_元/次。

五、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：

1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對甲方的罰款，甲方均從乙方工程款中扣除。

2、在施工中應(yīng)做到安全施工、精心策劃及實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式：

1、本工程約定單價為含稅可調(diào)價。

2、工程量的計量：

(1)、結(jié)算工程量以圖紙實際建筑面積為準(zhǔn)，取費標(biāo)準(zhǔn)以《貴州省建筑工程計價定額》(20_版)、《貴州省安裝工程計價定額》(20_版)、(2)材料按地方信息價。

(3)無信息價的按與業(yè)主方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。

(4)工程量的確認(rèn)及申報按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。

七、工程款的結(jié)算及違約保證金的收取：

1、甲方向乙方收取管理費及利潤為本工程與業(yè)主總結(jié)算款的20%;建安稅金由甲方承擔(dān)。

2、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整。

3、第一階段封頂蓋瓦后，于20_年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;第二階段全部工程經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門驗收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。

4、本合同內(nèi)全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起30日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的97%，剩余3%作為質(zhì)保金在二年后(自工程竣工之日起計)20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。

5、若乙方工程質(zhì)量、工期和文明安全施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。

八、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并更好;參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如設(shè)計變更的，須辦理完簽證后，方可施工。

3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并辦好隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時,檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方采購的所有材料必須滿足設(shè)計質(zhì)量要求，并達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所選材料的品牌及規(guī)格必須經(jīng)甲方審核并批準(zhǔn)后方可采購。

6、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求是，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

7、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進(jìn)行調(diào)換。

8、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換，后果均由乙方承擔(dān)，并對當(dāng)事人處以一萬元的罰款，如當(dāng)事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

9、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的(設(shè)計變更除外)，每處罰款500元。

10、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。

11、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙搶季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。

12、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識(包括工地其他單位產(chǎn)品)，對產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。

13、乙方負(fù)責(zé)所承包的設(shè)備裝車、卸車及搬運和甲方工具及設(shè)備。

14、甲方負(fù)責(zé)資金的按時支付及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。當(dāng)業(yè)主資金不能及時到位時，乙方不能擅自騷擾業(yè)主或罷工，須通過甲方進(jìn)行商議后解決。

九、施工管理規(guī)范

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

1、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—88);

2、《建筑機(jī)械適用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ59—86);

3、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59—99);

4、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80—91);

5、《貴州省建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》;

6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎罰辦法(條例);

7、《貴州省治安管理處罰條例》。

十、合同生效：

1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結(jié)清工程款項后失效;

2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份;

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

4、本合同訂立時間： 年 月 日;

5、簽訂地點：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____

2021年水電安裝工程承包合同范文

第二篇：水電安裝工程勞務(wù)承包合同

水電安裝工程勞務(wù)承包合同

甲方： 乙方： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱：長沙江山帝景哈佛一期C19—C20棟

二、工程地點：長沙市先導(dǎo)區(qū)學(xué)士路99號

三、承包方式：勞務(wù)承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。

四、承包范圍：安裝工程：

㈠、①、消防系統(tǒng)（含地下室通風(fēng)排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防聲光報警、消防噴淋、消防栓系統(tǒng)、消防應(yīng)急燈（包含線路及插座）、消防卷簾門等）不在承包范圍內(nèi)；

②、燃?xì)?、智能化、網(wǎng)絡(luò)、電話等專業(yè)工程的管線預(yù)埋由安裝專業(yè)分包單位施工，不在承包范圍內(nèi)；

③、土建方面的洞口、線管的預(yù)留預(yù)埋（不含穿線）由承包人完成施工。④、電梯的管線預(yù)留及線纜，電梯機(jī)房的水井、電井照明、插座，樓梯間、地下室及公共部分照明（含燈具、開關(guān)、插座、聲光控制等）、線管預(yù)埋及穿線由承包人施工；大堂及電梯廳承包人只負(fù)責(zé)預(yù)埋，布線由裝修單位施工。

⑤、設(shè)備房及公共照明管線全部由承包人施工。

⑥、室內(nèi)部分：主電源由配電箱連接到各戶電箱，電箱后線路由精裝修單位施工； 室內(nèi)照明、插座、管線按裝修設(shè)計預(yù)埋，由承包人施工；室內(nèi)的排水工程（衛(wèi)生間、廚房、陽臺），只做立管，留三通由承包人施工；空調(diào)系統(tǒng)、屋面排水系統(tǒng)，衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏預(yù)留接口，出地面20CM，由承包人施工；

⑦、給水工程只施工主管，支管部分預(yù)留接口，只做至管井內(nèi)閥門水表即可。⑧、室內(nèi)給排水立管按圖計算，對接到加壓設(shè)備處含在承包人施工范圍內(nèi)，加壓給水設(shè)備由專業(yè)單位做。

⑨、室外給、排水工程部分（含水表、閥門）按照圖紙計入承包人施工范圍內(nèi)。

構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)

計變更除外），均由乙方自費修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。

八、質(zhì)量保修責(zé)任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時無償修復(fù)。如乙

方未能在限定時間內(nèi)對缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從

乙方預(yù)留的保修金中扣除。

九、本工程施工中，甲方除向乙方提供垂直運輸機(jī)械外，其余操作工、器具均由乙自備。

十、承包工費計算方式：本工程按乙方承包的總建筑面積約為27627.4平方米，每平米單價27元/㎡，計工程款為745939.8元。（大寫幣：柒拾肆萬伍仟玖佰叁拾玖元零捌角整）竣工時，按業(yè)主方實際完成的建筑面積進(jìn)行結(jié)算。

十一、本合同第十條關(guān)于乙方的承包工費中已包括甲方給乙方的勞動保護(hù)及安全措施包干費，施工中發(fā)生的安全事故處理費用，全由乙方承擔(dān)。

十二、本合同第十條的工費單價是乙方施工質(zhì)量達(dá)到甲方、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)等各方聯(lián)合驗收規(guī)定的質(zhì)量等級時的完全價格。如在驗收時通不過驗收標(biāo)準(zhǔn)，需返工所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù)。

十三、付款辦法：

1、乙方進(jìn)場當(dāng)月在無完成工程量之前，生活費由乙方自行調(diào)節(jié)。以后按人頭借支生活費用。

2、施工隊進(jìn)場，第一次付款在完成主體工程出±0.000后可按合同總價支付到總造價的10%

3、完成主體結(jié)構(gòu)十層后可按合同總價支付到總造價的30%。

4、主體結(jié)構(gòu)封頂后可按合同總價支付到總造價的50%。

5、砌體完成可按合同總價支付總造價的60%。

6、乙方所承包的工程內(nèi)容完成后可按合同總價支付到總造價的80%。

7、乙方剩留的工程余款，待工程驗收后六個月，且已取得質(zhì)檢、業(yè)主方、監(jiān)理等單位的結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定單，由甲方向乙方可按合同總價支付到總造價的95%。

8、剩余的5%作為質(zhì)保金保修一年后付清。

9、乙方應(yīng)建立職工完整的工資領(lǐng)發(fā)、結(jié)算臺帳，并在每月領(lǐng)取生活費和工費結(jié)算時，均應(yīng)按班組人員編制一式二份的工資結(jié)算方案，方案中須有每人結(jié)算金額、領(lǐng)款金額及領(lǐng)款人簽名，并將一份報送甲方財務(wù)部門。

10、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲

方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。

十八、違約責(zé)任

（一）有下列情況之一，均屬乙方違約：

1、乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴(yán)重不足，屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響甲方總體施工進(jìn)度的，2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；

3、乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；

4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；

5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的；

乙方有違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。

（二）發(fā)生下列情況之一，由甲方向乙方補(bǔ)償損失： 由于甲方施工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲

方補(bǔ)償乙方因返工而引起的實際損失費用；

十九、其他：

1、乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)內(nèi)必須穿戴統(tǒng)一工作服，雨天施工備有的雨衣、雨褲、雨鞋等用品，均由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放，費用由乙方自理。

2、因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工費、崗培訓(xùn)費等項費用由乙方自理。

二十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報甲方公司一份，雙方簽字后生

效。至工程結(jié)束，款項結(jié)清時除保修條款繼續(xù)履行外，其余條款自行終止。保修期滿，保修條款自行失效。

甲 方： 乙 方：

代表人： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

第三篇：水電消防安裝工程承包合同

水電消防安裝工程

承 包 合 同

2017年 月

日 發(fā)包方（甲方）：云南昆明市東川區(qū)三合財富商業(yè)中心 重慶豪美實業(yè)(集團(tuán))有限公司云南分公司 承包方（乙方）：

甲方根據(jù)工程需要將三合財富商業(yè)中心項目的水電、消防安裝工程委托乙方施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

1.工程地點：東川區(qū)原鍛壓機(jī)廠內(nèi) 2.工程名稱：三合財富商業(yè)中心

3.承包方式及工程內(nèi)容：水電、消防安裝約25萬平方米（按實際完成的工程量結(jié)算為準(zhǔn)）

3.1承包方式：包工包料

3.2工程內(nèi)容：水電、消防安裝工程；負(fù)責(zé)所承包工程材料、設(shè)備采購，運輸和安裝、調(diào)試，施工資料、簽證、工程變更資料、竣工、驗收資料；確保通過水電、消防竣工驗收合格。

4.乙方工程承包范圍

4.1水電、消防系統(tǒng)：根據(jù)水電、給排水、消防施工圖紙內(nèi)容（含預(yù)埋線管）。

5.合同工期

5.1本合同工期：預(yù)埋部分與土建主體同步施工；開工時間以甲方和 監(jiān)理公司確認(rèn)的書面開工通知書為準(zhǔn)。安裝部分為日歷天（不含預(yù)埋工程工期）。5.因以下原因造成工期延誤的，乙方必須在事件發(fā)生后14天內(nèi)辦理簽證相關(guān)手續(xù)，否則視為乙方放棄簽證： A.甲方未能按時提供圖紙。

B.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計達(dá)8小時。C.因甲方不能提供施工場地的。

D.乙方已經(jīng)施工完的項目，因甲方更改設(shè)計變更致使乙方重新施工。

E.發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。

6.工程質(zhì)量

6.1按照現(xiàn)行中華人民共和國《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2011及系列驗收標(biāo)準(zhǔn)；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-2007，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》，GB50261-2005進(jìn)行驗收，質(zhì)量合格。進(jìn)行驗收，質(zhì)量合格。

6.2乙方必須保證工程內(nèi)容質(zhì)量達(dá)到合格并通過消防部門的合格驗收，否則，乙方須承擔(dān)因此給甲方造成一切損失（包括但不限于甲方重新招標(biāo)發(fā)生的費用、工程延誤、工程材料漲價以及導(dǎo)致激發(fā)延誤交房給業(yè)主造成的損失，同時乙方必須保證本項目樓宇竣工驗收前，提前取得住宅部分消防驗收合格證明）；如不屬于乙方原因，（如土建、裝修的原因等）導(dǎo)致消防驗收不合格，乙方無需負(fù)責(zé)。

7．工程造價及承包結(jié)算方式 施工計算方法以云南省2013年水電定額中值取費下浮8%個點計量為準(zhǔn)）。此合同造價為含稅價，已含主料、輔材、施工費、機(jī)建費、稅金、管理費、安全費、施工措施費、資料軟件費及作業(yè)人員工資費用等，及執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切費用。主材單價以昆明市每月信息價為準(zhǔn)。

7.1乙方承包水電安裝工程綜合單價采用審定總價中值甲方下浮8%點方式結(jié)算，含管理費。

7.1.1下浮點的支付方式：

7.2承包方式：包工包料；承包方負(fù)責(zé)材料復(fù)檢費，并負(fù)責(zé)施工資料整理齊全。

7.3承包單價及計算規(guī)則

7.3.1承包價說明：上述各項承包價均為合格工程單價。承包價構(gòu)成包含人工材料費、機(jī)械費、自身管理費、利潤、措施費、風(fēng)險。稅費、人工保險、水電、消防材料復(fù)檢費用（管理費由甲方承擔(dān)）。

7.3.2承包方自行中途退場造成本合同解除的，按實際完成工程量80%結(jié)算，發(fā)包方不支付其他任何費用。

7.3.3設(shè)計變更及變更費用的調(diào)整，按照建設(shè)單位中相關(guān)條款執(zhí)行。合同價款調(diào)整方法：本工程套用以下定額及施工圖紙按實際完成工程量進(jìn)行計算。2013最新版《云南省安裝工程費用定額>《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用規(guī)定有關(guān)費率的通知》（云建標(biāo)【2013】3號）《關(guān)于建設(shè)工程工傷保險費計算規(guī)定的通知》（云建管字【2008】37號）《關(guān)于調(diào)整計算工程檢驗費和檢驗試驗配合費計取方式的通知》相關(guān)規(guī)定額及有關(guān)配套費率、人工機(jī)械臺班費用調(diào)整規(guī)定，管理費、利潤按相應(yīng)費率區(qū)間中值計取，其他措施費（如環(huán)境保護(hù)費、安全文明措施費、臨時設(shè)施費等）按相應(yīng)費率中值計取。主要材料沒有信息價的，由雙方詢價確認(rèn)。

8.工程付款方式及結(jié)算

8.1乙方水電、消防預(yù)埋墊至一期主體單棟四層以完工工程時甲方支付75%工程款，以后按月結(jié)算75%。驗收合格付97%，余款按國家規(guī)范保質(zhì)期滿付清。

8.2合同外計量的約定

計價及款項支付執(zhí)行合同內(nèi)工程，合同外簽證工程質(zhì)量及預(yù)算審核時，承包單位應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容出具變更工程造成增（減）造價的預(yù)算書，預(yù)算書應(yīng)附有計算式及計算依據(jù)，交由監(jiān)理單位審核后報至發(fā)包人工程部，由發(fā)包人工程部負(fù)責(zé)進(jìn)入審核程序進(jìn)行合同外工程質(zhì)量及造價的確認(rèn)。發(fā)包方將審核的預(yù)算書返回到承包方后，承包方如有異議，須在7個工作日內(nèi)提出書面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。

9.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

9.1工程質(zhì)量達(dá)到按中華人民共和國國家現(xiàn)行的有關(guān)工程設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程要求，并符合省、市有關(guān)部門的規(guī)定，要求及標(biāo)準(zhǔn)，并通過建設(shè)單位驗收。9.2按工程進(jìn)度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料（包括材料合格證、試驗、試壓、測試報告等）。材料代用品必須經(jīng)過設(shè)計單位審校和甲方書面認(rèn)可后方可使用。

9.3工程保修期為兩年。從工程竣工之日起計。9.4保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問題、設(shè)備故障等，乙方收到甲方通知，（書面、口頭或電話通知）起24小時內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修。否則甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用由乙方承擔(dān)，超出保修金的部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

9.5若由乙方責(zé)任引起消防事故，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

10.雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任

1.1提供施工圖紙兩份及有關(guān)文件資料，協(xié)助乙方辦理相差報批及驗收手續(xù)；竣工資料由甲方負(fù)責(zé)完成歸檔。

1.2落實解決現(xiàn)場施工條件，免費提供施工用水、用電，接駁點及水泥砂漿并工至工程竣工；； 免費提供工人住宿，負(fù)責(zé)施工用水、用電費用。

1.3提供現(xiàn)場及設(shè)備運輸通道，提供垂直運輸設(shè)備。1,4辦理各種應(yīng)由發(fā)包人辦理的證件，批件手續(xù)。1.5向乙方現(xiàn)場書面交驗工程測量控制點。1.6組織各種登記、變更手續(xù)。1.7負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系。2.乙方責(zé)任。

2.1嚴(yán)格按照本合同規(guī)定及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在確保本工程正常需求并保證獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下精心并努力地設(shè)計、施工和完成工程。承包人因為這些設(shè)計、一頁臺北工、完成和修補(bǔ)提供全部的監(jiān)督管理、勞力、材料、設(shè)備裝置及期所有其他物品。

2.2施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工作規(guī)程和施工現(xiàn)場的有關(guān)安全措施，并對施工人員、設(shè)備、防火和交通安全負(fù)責(zé)。如因乙方原因，在施工中造成設(shè)備損壞和人員傷亡，均由乙方負(fù)責(zé)處理和賠償。

2.3工地作業(yè)和施工方法：乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)責(zé)。

2.4根據(jù)本合同，除非法律上或者外界條件不允許，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同實施完成，并修補(bǔ)其中任何的缺陷，達(dá)到合同規(guī)定的要求。

2.5開工之日起，至工程竣工驗收后將工程移交給甲方止，乙方有關(guān)的工程材料、半成品、成品、配套設(shè)備負(fù)管理責(zé)任。

2.6服從總包單位的管理。11.材料條款

工程所有材料由乙方按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料、設(shè)備，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明；通知甲方驗收；并送樣做試驗。（按規(guī)定應(yīng)做試驗的產(chǎn)品）

12.工程驗收

12.1工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、施工驗收規(guī)范文件、檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

12.2隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量），持表通知監(jiān)理單位和甲方檢查。甲方和監(jiān)理方在接到乙方通知后二天內(nèi)到現(xiàn)場驗收，隨鋼筋模板同一時間驗收，總監(jiān)或者監(jiān)理工程師代表到場檢驗，認(rèn)可簽證后，乙方可進(jìn)行下一個工序的施工。監(jiān)理方未按乙方通知時間組織驗收又未告知乙方需延后的，乙方可自檢，確認(rèn)合格即可隱蔽施工。監(jiān)理方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，如有異議，監(jiān)理方有權(quán)復(fù)查，如復(fù)查合格，費用甲方負(fù)責(zé)，工期順延；不合格，乙方馬上返修，承擔(dān)檢查費用。

12.3.1驗收依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、圖紙說明、有關(guān)設(shè)計變更資料和變更圖紙。技術(shù)交底紀(jì)要、材料、構(gòu)件樣板、國家有關(guān)規(guī)定。

12.3.2工程完工后，乙方經(jīng)自檢合格后向監(jiān)理方發(fā)出竣工預(yù)檢通知書；并由甲方組織消防主管部門認(rèn)可的消防檢測工作，直至取得消防主管部門專業(yè)驗收的合格報告。取得報告及監(jiān)理單位檢查有關(guān)部門驗收合格后，甲乙雙方協(xié)商確定竣工驗收時間。12.3.3乙方應(yīng)按規(guī)定整理完整的竣工技術(shù)檔案資料，并在確定的工程竣工驗收后28天內(nèi)向總監(jiān)理工程師提交符合竣工要求的資料、圖紙一式四份及電子文檔一份（工驗收時簽發(fā)的文件除外）。

12.3.4竣工驗收時，甲乙雙方會同監(jiān)理單位、設(shè)計單位組織工程整體驗收評定。

12.3.5如工程質(zhì)量及工程內(nèi)容完全合符合同要求，雙方在工程竣工驗收證明書上蓋章簽字；如果工程質(zhì)量不合格或者工程內(nèi)容有未完成的，由乙方在協(xié)商的時間返工，再進(jìn)行竣工驗收，達(dá)到合同要求為止；如乙方連續(xù)三次返工依然不能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

12.3.6雙方應(yīng)于驗收合格后的14天內(nèi)簽署工程交接驗收證明文件，乙方將場地清理干凈移交給甲方管理。

12.3.7工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或者擅自使用，由此發(fā)生的質(zhì)量或者其他問題，由甲方承擔(dān)。

12.4工程竣工資料

工程竣工資料由乙方負(fù)責(zé)完成。工程竣工資料必須按照質(zhì)監(jiān)站及檔案館的要求進(jìn)行整理歸檔，再通過驗收合格后由甲方匯總；備案時如有修改調(diào)整，必須全程配合至按相關(guān)要求完成。

13.1因不可抗力造成不能按時竣工，應(yīng)書面通知甲方、監(jiān)理方，協(xié)商合同竣工日期順延。13.2因甲方原因（不按時計量、結(jié)算、不提供水電、土建工程嚴(yán)重滯后），工程款不能如期支付，合同竣工日期順延。造成工程不能如期竣工，每延誤一天按合同總造價的萬分之一向乙方支付違約金，并補(bǔ)償農(nóng)民工每天生活費、誤工費100元。

14.合同爭議的解決方式

14.1甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不能解決，向人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，甲乙雙方各一份，業(yè)主方備案一份，建設(shè)主管部門備案一份。

甲方：蓋章簽字 乙方：蓋章簽字

身份證： 身份證：

手機(jī)號： 手機(jī)號：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

水電、消防工程項目居間傭金合同

甲方（委托人）： 聯(lián)系地址： 乙方（居間人）： 聯(lián)系地址：

項目名稱：昆明市東川區(qū)三合財富商業(yè)中心 項目地點：東川區(qū)原鍛壓機(jī)廠內(nèi)

項目總承包公司：重慶豪美實業(yè)（集團(tuán)）有限公司云南分公司

工程量：約伍仟萬元，建筑面積25萬平方米，按實際工程量計算為準(zhǔn)。

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及相關(guān)建筑法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下合同條款：

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就云南省昆明市東川區(qū)三合財富商業(yè)中心工程（以下簡稱該工程項目），引薦甲方和該項目的總承包方直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目信息。并最終促成甲方與工程總承包方簽訂該工程項目的承包施工合同。

二、乙方的義務(wù)

乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的真實信息，并協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察，論證，最終達(dá)成共識并簽訂正式施工合同。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，負(fù)責(zé)和各總承包方進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和工程總承包方所簽訂的專業(yè)施工合同條款。甲方因履行施工合同條款而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。包括一安全事故及經(jīng)濟(jì)賠償依據(jù)法律責(zé)任等，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付居間勞務(wù)費，則按報酬總金額的每天10%向乙方承擔(dān)違約金，同是乙方有權(quán)向該項目總承包方直接申請撥付居間勞務(wù)費。

四、居間報酬金的支付時間和支付方式

1、本項目水電、消防費約伍仟萬元（50000000.00元），居間傭金費用為實際到賬的3%（含稅），由甲方按時結(jié)算給乙方。

2、居間費用的計算方式支付方法和時間相應(yīng)如下：①簽訂合同后24小時首付3萬元前期所需費用（剩余2萬打入給甲方保證金的同時給付），每次按進(jìn)度付款，給予乙方前期的費用在第一次付款時扣除。

姓名：羅永海農(nóng)行：622 848 19386 24056 578

3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、合同生效和終止

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效并具有一切法律效力，在甲方支付完乙方居間傭金后本合同自動終止。

六、其他事項

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人：

身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂地： 合同簽訂日期：

第四篇：水電安裝工程勞務(wù)承包合同

水電安裝工程勞務(wù)承包合同

甲方：身份證號碼：（家庭地址）乙方：身份證號碼：（家庭地址）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將安裝工程委托乙方施工，為了明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量按時竣工，雙方本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)部《建筑安裝總分包實施辦法》、及國家有關(guān)法則和政策的規(guī)定、結(jié)合本工程具體情況，《建設(shè)工程施工合同》和陜西省有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行并嚴(yán)肅履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務(wù)承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。

四、承包范圍：

1、電氣工程

1.1 強(qiáng)電部分：電氣動力、照明工程均在本次承包范圍（包括配管穿線，電纜敷設(shè)、配電箱、橋架、開關(guān)面板、燈具、防雷接地系統(tǒng)及配電裝置系統(tǒng)調(diào)試）。

1.2 弱電部分：弱電箱預(yù)埋；消防及消防聯(lián)動、電視電話、網(wǎng)絡(luò)、樓宇可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)等只計予埋管盒及箱洞口。

2、管道工程：

2.1 給水部分：包括給水、采暖管道安裝、閥門安裝、管道沖洗及嚴(yán)密性試驗等。

2.2 排水部分：包括室內(nèi)排污管道、雨水管道、空調(diào)冷凝水管道、空調(diào)洞預(yù)留。

2.3 采暖部分：包括室內(nèi)管道及散熱器安裝。

2.4 消防部分：只預(yù)留洞口。

2.5 臨電部分：包括施工現(xiàn)場、生活區(qū)、臨時房的臨時用電、臨時用水及日常維護(hù)。（三級箱后開關(guān)由班組負(fù)責(zé)）

3、資料：施工組織的技術(shù)資料、保證資料管理資料由乙方按照質(zhì)檢和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行收集、整編、移交。綜上所訴圖紙以內(nèi)工作范圍，圖紙以外工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及工期:

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙組織施工，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到和符合各級部門的施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。1 /

42.所有水電安裝應(yīng)通過監(jiān)理、質(zhì)檢等部門的驗收，如達(dá)不到要求應(yīng)無條件立即組織返工，返工不另計返工費，且損失的材料應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償。

3.編制施工方案及施工計劃，對各道工序嚴(yán)格把關(guān)，按相關(guān)施工規(guī)范及強(qiáng)制條文有關(guān)規(guī)定施工。如圖紙需變更及時以書面形式向甲方提出申請，不得擅自施工，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

4.在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨土建方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件同步安裝到位；裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與土建方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響土建方整體施工進(jìn)度計劃。如乙方不能在土建方限定的時間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成土建方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方除有權(quán)向乙方處以2000元以下的罰款外，造成土建方延誤工期的所有損失均由乙方承擔(dān)。

四、材料

1.材料全部由甲方提供。

2.乙方按圖抽料，填寫材料申購單，負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用后的材料，按圖及按甲方要求、按進(jìn)度要求進(jìn)行施工。（主材應(yīng)提前2周上報甲方，甲方詢價后由乙方進(jìn)行上報認(rèn)質(zhì)認(rèn)價;輔材應(yīng)提前1周上報甲方。）

3.乙方應(yīng)按圖按實對材料的規(guī)格型號數(shù)量進(jìn)行申報。對材料造成的浪費和損失由乙方自行承擔(dān)。

4.材料進(jìn)場后，乙方應(yīng)對材料進(jìn)退場及時裝卸、整齊歸堆。

五、雙方責(zé)任:

1.甲方責(zé)任

1.1提供施工圖紙，制定施工方案、技術(shù)交底、進(jìn)度計劃。

1.2及時提供施工中各種所需材料并運抵現(xiàn)場。

1.3協(xié)助乙方辦理各種相關(guān)證件(費用由乙方承擔(dān))。

1.5監(jiān)督乙方的文明施工、安全生產(chǎn)。

1.6按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。

2.乙方責(zé)任

2.1按圖及按甲方要求、按進(jìn)度要求進(jìn)行施工。服從甲方負(fù)責(zé)人管理。

2.2未經(jīng)甲方現(xiàn)場施工員同意不得擅自停工，擅自停工每日處罰按實情處以罰金100~5000元不等。

2.3 進(jìn)場人數(shù)和技術(shù)等級應(yīng)滿足甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng)自始自終完成本項工程，如中途退場則工

程款按已完成工程量70%給付，余30%做為違約金和下一班組的補(bǔ)償金。

2.4 本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。

2.5 嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。

2.6 必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中

監(jiān)督和工后驗收。做好當(dāng)日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機(jī)具電器進(jìn)行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

2.7制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方

除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款；同時由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費用。

2.8 妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價賠償。

2.9 乙方及所屬施工人員必須遵紀(jì)守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊 或其它違法亂紀(jì)，擾亂治安的，甲方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的送至公安機(jī)關(guān)處理。

2.10做好施工現(xiàn)場的工后落手清，及時清理現(xiàn)場、杜絕材料浪費，可利用的下腳料應(yīng)及時回收利用。

每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。

2.11乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)

定對乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。

2.12本工程施工中，甲方除向乙方提供下列機(jī)具外，其余操作工、器具均由乙方自備，甲方提供的機(jī)

具有 套絲1臺、電焊機(jī)２臺、壓槽機(jī)1臺。

六、結(jié)算方式：

１.C４樓依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價目表》（2001年版）計算人工工日，按每個工日單價38元結(jié)算。

２．現(xiàn)場變更實際工作量另外按簽證結(jié)算。簽證部分依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價目表》（2001年版）計算人工工日，按每個工日單價38元結(jié)算。

七、付款方式:

1.預(yù)埋按建筑６元/㎡結(jié)算，二次配管、配電箱安裝按建筑６元/㎡結(jié)算，給排水、采暖等管道安裝按建筑17元/㎡結(jié)算，橋架、電線、電纜、開關(guān)、面板、燈具安裝按建筑7元/㎡結(jié)算。剩余工程款以甲方總結(jié)算為依據(jù)。

2.每月按實際完成工作量的80%給付。并由甲方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，上報審核后報甲方。其余款項待工程驗收合格15日內(nèi)，乙方將工程竣工資料和竣工結(jié)算資料交付甲方，甲方在30天內(nèi)支付結(jié)算款的95%，剩余工程款作為工程質(zhì)量保證金，在按國家規(guī)定保修二年滿之日起14天內(nèi)甲方付清乙方剩余保修金。

3.每次付款時乙方應(yīng)向甲方提供真實工人考勤表、工人工資表，若有虛假，甲方不予付款。

4.乙方每月收到月進(jìn)度工程款必需按時發(fā)放到每個工人。

八、違約責(zé)任

1.有下列情況之一，均屬乙方違約：

1.1 乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴(yán)重不足，屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響土建方總

體施工進(jìn)度的；

1.2 乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；

1.3 乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；

1.4 乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；

1.5 乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的；

乙方有違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。

2.發(fā)生下列情況之一，由甲方向乙方補(bǔ)償損失：

2.1 由于甲方施工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲方補(bǔ)償乙方因

返工而引起的實際損失費用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。

2.2 甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方施工工資時間達(dá)一年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期

工費的利息。

十、本合同未盡事宜、雙方協(xié)調(diào)解決。

十一、此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，合同經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）生效，工程完工

結(jié)算付款完畢，合同自動失效。

甲方：乙方：

代表人：電話：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：水電安裝工程勞務(wù)承包合同

水電安裝工程勞務(wù)承包合同

甲方：來安碧桂園·城市花園2#車庫D區(qū)負(fù)責(zé)人

乙方：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱： 來安碧桂·園城市花園19#樓

二、工程地點：安徽省滁州市來安縣汊河鎮(zhèn)

三、承包方式：勞務(wù)承包。包質(zhì)量、材料、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。

四、承包范圍 ：水電圖紙中的水電安裝工程

五、工期要求

在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件同步安裝

到位；裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉

施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內(nèi)

完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方除有權(quán)

向乙方處以20000 元以下的罰款外，造成甲方延誤工期的所有損失均由乙方承擔(dān)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家建筑安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工規(guī)范、JGJ59-99安保體系和當(dāng)?shù)刂鞴?/p>

部門的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

七、質(zhì)量驗收程序

1、對材料質(zhì)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙方共同派員檢驗。

2、對安裝工作的正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方及監(jiān)理復(fù)驗。

3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、通風(fēng)、水壓及氣

密性檢驗；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機(jī)無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報

甲方復(fù)檢驗收，再由甲方報請建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行最終竣工驗收。其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)與甲方與業(yè)主所簽訂的工程 總包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。

4、乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改

至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰。

5、乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)

構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計變更除

外），均由乙方自費修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。

八 質(zhì)量保修責(zé)任

乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施

工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時無償修復(fù)。如乙方未能在限定時間內(nèi)對缺陷部

位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。

九 承包工費計算方式：

本工程按乙方承包的總工作量約為，計工程款約為元。

十 本合同第十條關(guān)于乙方的承包工費中已包括甲方給乙方的勞動保護(hù)及安全措施包干費，施工中發(fā)生的安全事故處理費用，全由乙方承擔(dān)。

十一 本合同第十條的工費單價是乙方施工質(zhì)量達(dá)到業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量等級時的完全價格。乙

方的結(jié)算價格是竣工時按甲方、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)等各方聯(lián)合驗收評定的結(jié)果定分計價；達(dá)到業(yè)主的質(zhì)量要求的定為分，得本工程的完全價格；85分（不含85分）以下的每下降一分。

扣元/m2。

十二 付款辦法：

1、乙方進(jìn)場當(dāng)月在無完成工程量之前，生活費由乙方自行調(diào)節(jié)。

2、施工階段，甲方根據(jù)乙方每月完成、并經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后工作量，向乙方支付當(dāng)月完成工作量的應(yīng)得工費的%。甲方在付款時扣除當(dāng)月為乙方代付款項和

因故罰款，除此之外，甲方不再向乙方發(fā)放零星借支和其他生活費用。

3、乙方承包的安裝工程全部施工完畢，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后，甲方再向乙

方支付承包應(yīng)得工費總額的%。其時，如乙方無后續(xù)工程施工，乙方的施工人員必須

撤離甲方的施工區(qū)域。

4、乙方剩余部分的施工工費，如在年終春節(jié)前已通過竣工驗收備案，由甲方在扣除乙

方應(yīng)扣款項后，向乙方一次性兌現(xiàn)。如本工程至年終春節(jié)前未最終通過竣工驗收備案，則乙

方只能按承包總工費的%收取，待竣工驗收備案后的二個月內(nèi)，除預(yù)留 3 %的保修金

外付清余款。

5、乙方在每月領(lǐng)取生活費和工費結(jié)算時，應(yīng)按班組人員編制一式二份的工資結(jié)算方案，方案中須有每人結(jié)算金額和領(lǐng)款人簽名，其中將一份報送甲方財務(wù)部門。

十三 保證金的交付與退還

乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金元{按承包總價的的5%繳納}。保證金于合同簽訂后，隊伍進(jìn)場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收備案后，由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。

十四 限額用料

甲方對乙方承包的本安裝工程的主要材料實行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，包括：各類機(jī)、泵、箱、柜、盒、表及管材、導(dǎo)線、電纜、插座、開關(guān)、燈具、鐵皮等，限額數(shù)量由乙方承包人根據(jù)施工圖優(yōu)化布設(shè)方案后計算，報甲方審批后實施。如無正當(dāng)理由的超用部份由乙方承擔(dān)，節(jié)約部份由甲方按節(jié)約額的%獎給乙方。

十五甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、為乙方提供垂直運輸機(jī)械的使用和提供本合同第九條約定的施工機(jī)具等。

2、向乙方提供施工圖、限額內(nèi)施工材料和具備施工條件的工作面。

3、對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。

4、負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗收。

5、按合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。

十六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。

2、嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。

3、必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當(dāng)日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機(jī)具電器進(jìn)行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一 旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處 500元 以上的罰款；同時由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費用。

5、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價賠償。

6、乙方及所屬施工人員必須遵紀(jì)守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀(jì)，擾亂治安的，甲方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的送至公安機(jī)關(guān)處理。

7、做好施工現(xiàn)場的工后落手清，及時清理現(xiàn)場、回收安裝材料，每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。

8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。

十七 違約責(zé)任

（一）有下列情況之一，均屬乙方違約：

1、乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴(yán)重不足，屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響甲方總體施工進(jìn)度的，2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無效的；

3、乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；

4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；

5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的；乙方有違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。

（二）發(fā)生下列情況之一，由甲方向乙方補(bǔ)償損失：

1、由于甲方施工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的；由甲 方補(bǔ)償乙方因返工而引起的實際損失費用；

2、甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方施工工資時間達(dá)一年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工費的利息。

十八 其他：

1、乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)內(nèi)必須穿戴統(tǒng)一工作服，雨天施工備有的雨衣、雨褲、雨鞋等用品，均由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放，費用由乙方自理。

2、因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工費等項費用，乙方按實際從業(yè)人數(shù)每人每年承擔(dān)二十元。上崗培訓(xùn)費用由乙方培訓(xùn)者自理。

十九 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報甲方公司一份，雙方簽字后生效。至工程結(jié)束，款項結(jié)清時除保修條款繼續(xù)履行外，其余條款自行終止。保修期滿，保修條款自行失效。

甲方：乙方：

代表人：

簽訂日期：年月電話：日