第一篇：成都保障房申請條件及租金標準一覽2022

保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最大不超過90平方米。其中70平方米以內戶型建筑面積占比原則上不低于80%。下面是小編為大家整理的成都保障房申請條件及租金標準一覽2022，更多申請書點擊“保障房申請書”查看！

成都保障房申請條件

成都市廉租房與公租房已并軌運行

成都市中心城區公共租賃住房保障對象為中等及中等以下收入的中心城區戶籍家庭、中心城區戶籍單身居民、外來務工人員。家庭年收入10萬元以下(含10萬元)或個人年收入5萬元以下(含5萬元)，并符合下列條件之一的，可申請成都市公共租賃住房:

1.申請人為中心城區戶籍家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。

2.申請人為中心城區戶籍單身居民的，應當具有中心城區正式城鎮戶口，申請人在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。若申請人未滿35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

3.申請人為外來務工人員的，應當具有本市非中心城區戶籍或持有成都市居住證，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險。

成都保障房租金標準

保障性租賃住房租金接受政府指導，租金年漲幅不超過5%。其中：

符合我市人才安居政策并承租產業功能區配套住房的，租金標準按《成都市經濟和信息化局成都市住房和城鄉建設局關于印發成都市產業園區配套住房租賃管理辦法的通知》規定執行。

租住的保障性租賃住房所在區(市)縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金標準原則上為市場租金的90%。

對產業發展和區域功能完善有重大支撐作用的企事業單位，各區(市)縣政府(管委會)可定向提供保障性租賃住房，具體準入條件、租金優惠比例由各區(市)縣政府(管委會)確定。

市場租金標準按照市住建局定期發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執行。各區(市)縣政府(管委會)可根據屬地實際適當提高租金優惠比例，提高部分所需資金由區(市)縣政府(管委會)承擔。

保障房申請書范本

尊敬的領導：

您好!

本人_____年生，系____鎮居民，19__年至__年在___廠做工，__年以后無固定職業。丈夫 __，__生，__旱田人，無固定職業，目前在家務農，20_年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現借住于村鄰家。女兒許晴，現年8歲，就讀于X_縣民族小學三年級。

本人長期以來身患___病，四處求職無門，無固定收入，_手術后失敗后需長期服藥治療，雙方有4位老人需贍養，一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。__年8月和__年12月，本人和女兒分別享受城鎮最低生活保障金。本人和丈夫__年結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現申請政府公租住房一套，望給予批準為盼!

此致

敬禮!

申請人：xuexila

__年__月__日

成都保障房申請條件及租金標準一覽2022

第二篇：成都公積金貸款申請指南一覽2022

建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。下面是小編為大家整理的成都公積金貸款申請指南一覽2022，更多申請書點擊“公積金申請書”查看！

成都公積金貸款申請條件

(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在 18 周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲。黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱(含正、副高級)的女性專業技術人員(以下簡稱女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員)未滿 60 周歲，上述女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員以所在單位出具的情況說明為依據。

(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

(三)按下列要求繳存住房公積金：

1.個人住房公積金賬戶處于正常狀態;

2.公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過 2 個月;

3.已連續正常繳存住房公積金 6 個月(含)以上，以下情況繳存時間可合并計算：

(1)職工變更了住房公積金繳存中心，變更前后繳存時間連續;

(2)單位補繳了住房公積金，補繳部分對應時間與正常繳存時間連續;

(3)退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心，并繼續繳存，轉入前后繳存時間連續。

(四)無公積金貸款余額(含公轉商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額)。

(五)具有經住建部門確認的購房合同或協議，且為買受人。

(六)首付款比例不低于 30%，且首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格。

(七)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

(八)能夠提供成都公積金中心認可的擔保方式。

(九)成都公積金中心規定的其他條件。第六條 借款申請人的配偶、其他買受人及其配偶應作為共同申請人，向成都公積金中心申請貸款，并承擔償還貸款的連帶責任。

共同申請人原則上應同時符合本實施細則以上的所有申請條件，以下情況可除外：

(一)共同申請人未繳存或未按本實施細則第五條第(三)項要求繳存住房公積金;

(二)共同申請人已滿法定退休年齡，但未滿 65 周歲;

(三)配偶不是住房買受人，但夫妻作出了共同承擔債務的聲明。

成都公積金貸款申請流程

(一)借款申請人申請公積金貸款時，應在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調查和審查。

購買再交易房的，售房人應到場提供相關資料。

(二)貸款受理網點對貸款申請及申請資料進行受理、調查、初審，并提出初步審查意見。

(三)成都公積金中心進行審查、審批，通過審批的，將審批結果通知貸款銀行。

(四)貸款銀行根據審批結論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關手續。

購買期房、現房的，購房合同應已備案，抵押登記相關資料應已收妥。根據項目合作約定需辦妥抵押權預告登記或存入保證金的，應已落實。

購買再交易房的，借款人及售房人應在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續，將過戶后的不動產權證書等資料交不動產登記部門辦理抵押登記手續，貸款銀行領取不動產登記證明(抵押權)。

(五)貸款銀行確認辦妥貸款相關手續,達到放款條件后，移交成都公積金中心進行核準。

(六)成都公積金中心核準通過后，貸款銀行發放貸款。

1.期房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發企業確認的預售款監管銀行專用賬戶。

2.現房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發企業確認的售房款賬戶。

3.再交易房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。

(七)貸款銀行通知合同簽訂方領取合同。

在公積金貸款辦理流程中，審查發現借款申請人不符合貸款規定，所購住房網簽備案資料或權屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權退回并告知借款申請人原因。

公積金繳納申請書

尊敬的公司領導：

茲有__集團公司員工___，自__年2月入職，現已滿一年。根據公司規定，已滿足公司購買職工住房公基金要求。特申請辦理住房公積金，請領導批準為盼!

此致

敬禮!

申請人：xuexila

__年__月__日

成都公積金貸款申請指南一覽2022

第三篇：成都2022公租房申請指南一覽

經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。下面是小編為大家整理的成都2022公租房申請指南一覽，更多申請書點擊“公租房申請書”查看！

成都2022公租房申請材料

申請家庭或個人據實填寫《成都市公共租賃住房資格申請表》，對申請材料的真實性、有效性、合法性承擔法律責任。公共租賃住房申請對象在提出申請時應授權相關部門]調查其家庭(個人)財產及經濟狀況。公共租賃住房申請對象應如實提供下述申請材料:

1.中心城區戶籍家庭應當向戶籍所在地街道辦事處(社區)提出申請。申請時提供:主申請人及共同申請人身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及復印件和所在單位出具的收入證明原件(無工作的人員提供收入承諾)等相關證明材料。

2.中心城區戶籍單身居民應當向戶籍所在地街道辦事處(社區)提出申請。申請時提供:本人身份證、戶籍簿、婚姻證明原件及復印件和所在單位出具的收入證明原件(年滿35周歲且無工作的單身居民提供收入承諾)等相關證明材料。未滿35周歲的單身居民還需提供勞動(聘用)合同原件及復印件。申請對象為成年孤兒且未簽訂勞動(聘用)合同的，須提供民政部門或社會福利機構的相關證明。

申請享受廉租租金標準的保障對象，除提供以上材料外，還應提供社保繳費證明(或領取養老金的證明)等涉及收入、財產證明情況的相關材料。

3.外來務工人員應當向用工單位所在地街道辦事處(社區)提出申請。申請時提供:主申請人及共同申請人身份證、居住證、戶籍簿、勞動(聘用)合同、婚姻證明原件及復印件和收入證明(有工作人員由所在單位出具收入證明，無工作人員提供收入承諾)、城鎮職工社會保險證明原件等相關證明材料。

4.單位組織申請公共租賃住房的，職工持本人及共同申請人身份證、戶籍簿、勞動(聘用)合同、婚姻證明原件及復印件和共同申請人的收入證明原件(有工作的人員由所在單位出具收入證明，無工作的人員提供收入承諾)等相關證明材料，向用工單位提出申請。外來務工人員除提交上述材料外，還應提供城鎮職工社會保險證明原件和職工及共同申請人居住證原件及復印件。用工單位按照公共租賃住房申請條件,對本單位申請公共租賃住房的職工及共同申請人進行資格初審，經審核符合保障條件的由用工單位統--向用工 單位所在地的街道辦事處(社區)提出正式申請。用工單位向單位所在地街道辦事處(社區)提出正式申請時除提交上述申請材料外，還應提供單位組織機構代碼證(營業執照)復印件和《單位承租公共租賃住房申請表》、法人委托書原件、職工授權委托書及職工收入證明原件等。

成都2022公租房申請條件

成都市中心城區公共租賃住房保障對象為中等及中等以下收入的中心城區戶籍家庭、中心城區戶籍單身居民、外來務工人員。家庭年收入10萬元以下(含10萬元)或個人年收入5萬元以下(含5萬元)，并符合下列條件之一的，可申請我市公共租賃住房:

1.申請人為中心城區戶籍家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。

2.申請人為中心城區戶籍單身居民的，應當具有中心城區正式城鎮戶口，申請人在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。若申請人未滿35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

3.申請人為外來務工人員的，應當具有本市非中心城區戶籍或持有成都市居住證，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險。

家庭年收入低于4萬元(含4萬元)的中心城區戶籍家庭或年齡在35周歲以上且個人年收入低于2.5萬元(含2.5萬元)的中心城區戶籍單身居民，申請人及共同申請的家庭成員無自有產權住房且末承租公房，未擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價30%(具體參照房地產行政主管部門每年對外公布的普通商品住房平均銷售價格確定)的，可申請享受廉租租金標準。

公租房申請書

尊敬的領導：

您好!

本人___，___年生，系__村村民，無固定職業;配偶___年生，系本地人，在___工作。現有子女_人，_歲有余。本人和配偶結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，借房居住，且夫妻收入低微。在查看《___公共租賃住房管理辦法》第_章第__條申請條件后，發現本人符合規定里的基本條件，特此提出申請。

現將本人有關材料連同一并上報。由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現申請政府公租住房一套，望給予批準為盼!

此致

敬禮!

申請人：xuexila

__年__月__日

成都2022公租房申請指南一覽

第四篇：2022太原公租房申請條件及材料一覽

公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。下面是小編為大家整理的2022太原公租房申請條件及材料一覽，喜歡可以分享一下喲!

2022太原公租房申請條件

城市低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應同時符合以下條件：

1.具有本市市區居民戶口，且至申請之日近2年內在本市市區連續居住。

2.家庭人均月收入低于上最低工資標準(含)1700元/人·月。

3.家庭人均住房建筑面積在13平方米以下(含13平方米)，且在太原市市區范圍內無宅基地。

城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應同時符合以下條件：

1.具有本市市區居民戶口，且至申請之日近2年內在本市市區連續居住。

2.家庭人均月收入低于本市上居民人均可支配月收入(含)2956.08元/人·月。

3.家庭無房(含非住宅)，且在太原市市區范圍內無宅基地。

對于特殊人群，例如各級政府引進的特殊專業人才，市級以上勞模、全國勞模、殘疾軍人、烈士遺屬(烈士的父母或撫養人、配偶、子女)、因公犧牲和病故軍人遺屬、榮立二等功(含)以上的復轉軍人、優秀農民工等在太原市市區范圍內無房、無宅基地的家庭申請公共租賃住房，不受收入標準限制。國家、省確定的優先保障家庭，在同等條件下，依照規定優先保障。

2022太原公租房申請材料

申請公共租賃住房保障需提交的材料包括：

書面申請。

申請人及其家庭成員對申請材料真實性負責的承諾書。

申請人授權救助管理部門核查申請人及其家庭成員收入、財產、住房等有關事項的授權書。

申請人及其家庭成員身份證、戶口簿。

在本市居住或連續居住的證明材料。

申請人及其家庭成員收入證明及財產證明。

需要住房救助的最低生活保障、分散供養的特困人員提供相應證明材料。

申請人及其家庭成員住房證明。

省、市重點工程和政府組織實施的棚戶區(危舊房)改造中被征收房屋的家庭，提供縣級人民政府房屋征收申請人及其家庭成員住房的證明材料。

申請人及其家庭成員婚姻狀況證明。

享受國家優撫待遇的證明材料、1—2級殘疾證明材料、重大疾病患者證明材料、市級以上勞模證明材料、最低收入家庭和分散供養特困人員證明材料、計劃生育特困家庭證明材料、孤寡老人證明材料、孤兒家庭證明材料等審核部門認為必要的其他證明材料，以及審核部門認為必要的其他相關證明材料。

2022太原公租房申請流程

1、城市居民申請政府產權的公共租賃住房，由戶口所在地或暫住地街道辦事處對申請人家庭、收入和住房情況進行初審，報縣(市、區)民政、房管部門審核并公示無異議后市房管部門備案。

2、企事業單位職工申請本單位出資建設的公共租賃住房，由申請家庭(申請人)向企事業單位提交書面申請、所需材料，經職工代表大會通過、企事業單位或其上級紀檢監察部門公示。認定的保障對象名單和有關資料統一報所屬縣(市、區)民政、房管部門審核備案。

公租房申請書范本

尊敬的領導：

您好!

本人___，___年生，系__村村民，無固定職業;配偶___年生，系本地人，在___工作。現有子女_人，_歲有余。本人和配偶結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，借房居住，且夫妻收入低微。在查看《___公共租賃住房管理辦法》第_章第__條申請條件后，發現本人符合規定里的基本條件，特此提出申請。

現將本人有關材料連同一并上報。由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現申請政府公租住房一套，望給予批準為盼!

此致

敬禮!

申請人：xuexila

__年__月__日

2022太原公租房申請條件及材料一覽

第五篇：2018湖北保障房申請條件及申請流程

2018湖北保障房申請條件及申請流程

連續租賃保障性住房滿5年，且符合保障性住房配售條件，可申請購買此房。2017年10月12日，湖北省政府法制辦公布《湖北省城鎮保障性住房管理辦法》(第二次征求意見稿)，公開征求社會各界意見。

什么人可以申請保障性住房?

征求意見稿明確，申請保障性住房或者領取住房租賃補貼，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定期限。

具體條件由市、縣人民政府根據本地區實際制定并向社會公布。

如何申請保障性住房?

1、申請。申請人向鄉鎮人民政府或者街道辦事處提出申請。

2、初審。鄉鎮人民政府或者街道辦事處自受理申請之日起15個工作日內，對申請人是否符合條件進行初審，并提出初審意見。

3、公示。經初審認為符合條件的，將申請人申報的基本情況和初審意見在申請人所在社區公示，公示時間不少于7日。公示期滿，對公示無異議的，鄉鎮人民政府或者街道辦事處將初審意見連同申請人的申請材料一并報市、縣住房保障部門。

4、復審。市、縣住房保障部門會同有關部門對申請人的情況進行復審。

5、輪候。經復審登記的申請人，市、縣住房保障部門應當根據申請人的意愿確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。輪候期一般不超過5年。法律法規和國家、省、市明文規定享受優待的特定對象申請保障性住房的，在輪候期應當優先安排。保障性住房的具體輪候辦法，由市、縣人民政府另行制定。

湖北省城鎮保障性住房管理辦法

(第二次征求意見稿)

第一章 總 則

第一條 為了規范城鎮保障性住房管理工作，保障住房困難家庭和個人基本住房需求，根據國家有關法律法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本省行政區域內城鎮保障性住房的規劃、建設和管理等工作，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱的保障性住房，是指納入城鎮住房保障規劃和計劃，限定面積標準、租售價格等，為符合規定條件的保障對象提供的住房。

第四條 城鎮保障性住房工作堅持政府主導、社會參與、政策扶持、嚴格管理、公平公正、因地制宜的原則。

第五條 省住房和城鄉建設部門主管全省城鎮保障性住房工作。

縣級以上人民政府住房保障部門具體負責本行政區域內的城鎮保障性住房工作。

發展改革、財政、國土資源、民政、公安、人社、工商等部門在各自職責范圍內具體負責城鎮保障性住房的相關工作。

第六條 縣級以上人民政府住房保障部門可以委托城鎮住房保障實施機構，承擔本行政區域內城鎮保障性住房的具體管理工作。

第七條 省人民政府對地方人民政府城鎮保障性住房工作實行目標責任制和考核評價制。

縣級以上人民政府應當將城鎮保障性住房資金納入同級財政預算。省人民政府應當按照國家有關規定對地方城鎮保障性住房工作提供財政支持。

第八條 縣級以上人民政府應當建立城鎮保障性住房信息共享機制。

縣級以上人民政府城鎮住房保障部門應當加強保障性住房檔案管理，建立和維護城鎮住房保障信息管理系統。

第二章 規劃與建設

第九條 縣級以上人民政府應當根據經濟社會發展水平、城鎮保障性住房總體需求，根據城鄉規劃、土地利用總體規劃，編制本行政區域城鎮保障性住房建設規劃和計劃。

城鎮保障性住房建設規劃應當包括城鎮保障性住房的目標任務、建設規模、供應結構、空間布局、資金安排、實施步驟等內容。

城鎮保障性住房計劃應當由保障資金計劃、建設用地指標計劃、配租配售和租賃補貼計劃等構成。

第十條 市、縣人民政府應當在土地供應計劃中，優先安排新增保障性住房建設用地。

儲備土地和收回使用權的國有土地，市、縣人民政府應當優先用于保障性住房建設。

嚴禁改變保障性住房建設用地用途。

第十一條 政府建設的保障性住房資金來源主要包括：

(一)中央和省安排的住房保障補助資金;

(二)市、縣級財政預算資金;

(三)土地出讓凈收益按國家規定比例提取的資金;

(四)提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額;

(五)出租、出售保障性住房所得的收益;

(六)社會捐贈的資金及其他方式籌集的資金。

第十二條 政府的保障性住房來源主要包括：

(一)政府新建、改建、收購的;

(二)政府通過長期租賃籌集的;

(三)企業按政府規定比例配建的;

(四)騰退、回購的公有住房;

(五)其他途徑籌集的住房。

第十三條 城鎮保障性住房可以由政府提供政策支持、社會力量投資建設。

第十四條 省住房和城鄉建設主管部門應當依照國家有關工程建設標準及技術規范，會同標準化主管部門制定保障性住房的工程建設地方標準。

市、縣住房保障部門應當按照保障性住房工程建設地方標準，合理確定保障性住房項目的建筑面積、套型結構、室內裝飾裝修標準和配套設施。

第十五條 保障性住房新建，可以采取集中建設，也可以在商品住房項目中配建。

商品住房項目應當規劃配建一定比例的保障性住房，具體配建比例和管理方式由市、縣人民政府確定。

第十六條 保障性住房項目竣工驗收合格后，建設單位應當按照國家有關規定設置永久性標志，記載承擔相應質量責任的建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱及其主要負責人姓名。

第三章 申請與審核

第十七條 申請保障性住房或者領取住房租賃補貼，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定期限。

具體條件由市、縣人民政府根據本地區實際制定并向社會公布。

第十八條 申請保障性住房或者領取住房租賃補貼的，應當向鄉鎮人民政府或者街道辦事處提出申請。

第十九條 鄉鎮人民政府或者街道辦事處應當自受理申請之日起15個工作日內，對申請人是否符合條件進行初審，并提出初審意見。初審時應當對申請人提交的書面申請及有關證明材料的真實性進行調查核實。

經初審認為符合條件的，應當將申請人申報的基本情況和初審意見在申請人所在社區公示，公示時間不少于7日。公示期滿，對公示無異議的，鄉鎮人民政府或者街道辦事處將初審意見連同申請人的申請材料一并報市、縣住房保障部門。

第二十條 市、縣住房保障部門會同有關部門對申請人的情況進行復審。

住房保障部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件申請人的申請材料轉同級民政部門。

民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入、財產是否符合規定條件提出審核意見，并反饋同級住房保障部門。

民政部門通過戶籍管理、稅務、社會保險、不動產登記、工商登記、住房公積金管理、車船管理等部門和銀行、保險、證券等金融機構，查詢、核對申請人收入、財產狀況的，有關部門和金融機構應當予以配合。

經復審符合條件的，市、縣住房保障部門應當將復審結果進行公示。經公示無異議的，作為保障性住房對象予以登記。經復審不符合條件的，市、縣住房保障部門應當書面告知并說明理由。

第二十一條 經復審登記的申請人，市、縣住房保障部門應當根據申請人的意愿確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。

申請人保障方式確定后，由市、縣住房保障部門與申請人簽訂相應的保障性住房租賃合同或者發放住房租賃補貼，監督購買保障性住房的出售人與申請人簽訂房屋買賣合同。

住房租賃補貼標準根據當地住房市場租金的平均水平、保障對象的支付能力等因素，由市、縣人民政府確定并向社會公布。

保障性住房的申請實行輪候制度，輪候期一般不超過5年。法律法規和國家、省、市明文規定享受優待的特定對象申請保障性住房的，在輪候期應當優先安排。保障性住房的具體輪候辦法，由市、縣人民政府另行制定。

第二十二條 保障性住房的配租價格由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障部門、財政部門綜合考慮同地段、同類型商品住房租賃價格、保障對象經濟承受能力、建設運營成本等因素確定，實行差別化租金。

保障性住房的配售價格由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障部門綜合考慮社會平均建設成本、區位因素、規定的利潤以及住房困難群體的經濟承受能力等因素確定。配售價格應當低于同期同區域同類型普通商品住房市場均價并保持合理差價。

第四章 使用與退出

第二十三條 保障性住房租賃期一般不超過5年。

保障性住房租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣住房保障部門提出申請。經審核符合條件的，準予續租。

未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退租賃住房。

第二十四條 租賃的保障性住房及其附屬設施、公用部位、公用設施設備的運營管理和維修養護費用，由出租人負責。租賃的保障性住房應當依法建立住房專項維修資金制度。政府建設的保障性住房專項維修資金應當納入同級財政預算，配建的保障性住房首期專項維修資金由配建單位交存。

未經住房保障部門同意，承租人不得擅自改建、重建、裝修承租住房。

第二十五條 租賃保障性住房，承租人應當在所承租住房內實際居住，并按期繳納租金及承租期間發生的各類必需費用。承租期間，承租人不得閑置、轉租、出借所承租的保障性住房，不得損毀、破壞，不得改變房屋用途、結構和配套設施。

第二十六條 承租人連續租賃保障性住房已滿5年，且符合保障性住房配售條件的，可以購買承租的保障性住房。但是，市、縣人民政府規定禁止出售配租的保障性住房除外。

第二十七條 承購人購買保障性住房未滿5年的，不得轉讓保障性住房。確需轉讓的，由市、縣人民政府按照原購房價格并考慮折舊和物價水平等因素予以回購。

承購人購買保障性住房滿5年的，可以轉讓保障性住房，市、縣人民政府在同等條件下享有優先購買的權利;承購人轉讓保障性住房的，應當按照配售合同約定的分配份額向市縣人民政府繳納相應價款。承購人也可以按照配售合同約定的分配份額補繳相應價款，取得完

全產權。相應價款按照同地段、同類型商品住房價格與市、縣人民政府所占分配份額的乘積計算。但是，市、縣人民政府規定保障性住房不得轉讓或者不得取得完全產權的除外。

承購人轉讓保障性住房或者補繳相應價款取得完成產權的，不得再次購買保障性住房。

第二十八條 承租人有下列情形之一的，應當騰退配租的保障性住房：

(一)提供虛假證明，采用不正當手段取得的;

(二)無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經催繳仍不繳納的;

(三)無正當理由連續6個月以上未居住的;

(四)出租、轉租、出借、擅自調換保障性住房的;

(五)損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的;

(六)法律、法規規定的其他情形。

第二十九條 承租人拒不騰退的，市、縣人民政府住房保障部門應當依法作出責令限期騰退的決定。承租人對決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

承租人在騰退決定期限內不騰退的，由作出決定的市、縣人民政府住房保障部門依法申請人民法院強制執行。

第三十條 未取得完全產權的承購人騰退保障性住房的辦法，參照第二十八條、第二十九條的規定執行。

第三十一條 享受住房租賃補貼的保障對象，在住房、收入和財產狀況等信息發生變化時，應當向鄉鎮人民政府或者街道辦事處如實申報。

第三十二條 市、縣人民政府住房保障部門、財政部門應當根據保障對象住房、收入、財產等狀況的變動情況，對住房租賃補貼的額度進行調整。

享受住房租賃補貼的保障對象不再符合保障條件的，市、縣人民政府住房保障部門應當停止發放住房租賃補貼。

第五章 管理與監督

第三十三條 市、縣人民政府住房保障部門或者實施機構對城鎮住房保障工作監督檢查時，有權采取以下措施：

(一)詢問、查閱、記錄、復制保障對象的相關信息或者資料;

(二)在具有完全民事行為能力家庭成員在場的情況下，進入保障性住房檢查住房使用情況;

(三)對違反保障性住房使用相關規定的行為予以制止并責令改正;

(四)法律、法規規定的其他措施。

有關單位和個人應當配合協助檢查，如實提供與住房保障有關的資料，不得拒絕檢查或者謊報、瞞報。

第三十四條 住房保障部門或者實施機構應當對公民個人信息予以保密，有關法律、行政法規規定應當予以公開的除外。

第三十五條 市、縣住房保障部門應當利用信息共享機制和大數據比對等方式，對保障對象的住房、收入和財產等實施動態監測，動態監測的具體辦法由住房保障部門會同民政等有關部門制定。

第三十六條 對當事人違反保障性住房相關規定的行為以及嚴重違約行為，住房保障部門應當將其不良行為予以記載，并告知征信機構。

征信機構應當將當事人違反保障性住房相關規定的行為以及嚴重違約行為納入征信記錄。

第三十七條 市、縣人民政府配租、配售保障性住房收入的管理，應當遵守財政部門的有關規定，實行專項管理，任何單位和個人不得擠占、挪用。

第三十八條 任何單位和個人都有權對違反城鎮住房保障法律、法規的行為進行舉報、投訴，住房保障部門和其他有關部門應當依法及時處理。

第六章 法律責任

第三十九條 違反本辦法規定，法律、行政法規已有處罰規定的，從其規定。

第四十條 違反本辦法規定，縣級以上人民政府及其工作人員未履行城鎮住房保障相關職責的，由上級人民政府責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十一條 違反本辦法規定，住房保障部門、其他有關部門及其工作人員有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級機關責令改正，通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：

(一)對符合規定條件的申請人，未依法登記為保障性住房對象或者未依法向其發放住房租賃補貼;

(二)對不符合規定條件的申請人，提供保障性住房或者發放住房租賃補貼住房;

(三)泄露在工作中知悉的公民個人信息的;

(四)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等行為的。

第四十二條 違反本辦法規定，申請人隱瞞、虛報或者偽造住房、收入和財產狀況等信息騙取城鎮住房保障的，由住房保障部門責令退回;已承租、承購保障性住房的，按照市場價格補繳承租、承購期間的租金;申請人在5年內不得再次申請城鎮住房保障;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十三條 違反本辦法第二十九條第(二)、(三)、(四)(五)項和第三十一條規定的，由住房保障部門責令限期補繳租金、恢復原狀或者采取其他補救措施;造成損失的，依法承擔賠償責任;承租人、承購人在5年內不得再次申請城鎮住房保障;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章 附 則

第四十四條 本辦法自 年 月 日起施行。