正式的個人租賃合同1

出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：_______________________________________

丁方：_______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1—1甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。

1—2甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

1—3以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

（一）有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2—1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三、租賃期限

3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：

自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金支付

4—1該場商場的租金采取分期付款方式：

4—2甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內支付。

4—3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5—1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5—2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

六、商場的裝修及維修

6—1甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6—2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5—2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

6—3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權利、義務

7—1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7—2因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

7—3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

7—4租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7—5租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7—6租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7—7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8—1乙方應按本合同的約定支付租金。

8—2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8—3租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

8—4乙方擁有完整合法的經營自主權。

8—5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。

8—6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

8—7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

8—8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

九、合同的'變更與解除

9—1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

9—2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

（二）乙方利用商場從事非法活動的。違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

9—3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；

（一）商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10—1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。

10—2租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10—3甲方違反7—7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10—4租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

10—5租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

十一、其它條款

11—1本合同共三頁，一式四份。甲乙雙方各執一份。

出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：

日期：

正式的個人租賃合同2

出租單位：__________________（簡稱甲方）

承租單位：__________________（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務。經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條、工程名稱及地點

工程名稱：__________________

施工地點：__________________

第二條、租賃期限

進場時間：________年________月________日

起用時間：________年________月________日

合同期限：________年________月________日

第三條、租金計費方法及交納期限

1、塔機租賃合同簽定后，在機械進場錢乙方需繳納甲方押金（中途不抵沖租金）。

2、塔機在進場安裝前，乙方必須向甲方支付塔機進出場費稅前價格，如需甲方開具發票，乙方需另付稅金）。

3、塔機基礎預埋件由乙方提供，或甲方提供，費用由乙方承擔支付。

4、塔機租金按日歷天數連續計算，租金超出兩月按實計天數計算，（本租金為稅前價格，如需甲方開具發票，乙方需另付稅金）。

5、塔機租金從塔機安裝調試完畢后開始計算，1個月后，乙方支付甲方第1個月租金，以后每月結算一次，租金不受自然條件、社會因素的影響（包括節假日、放假、乙方生產安排不當造成停工待料或被質量檢查、勞動保護等部門停工等因故停機），乙方必須在合同日期5日內結賬付清，否則甲方有權停止塔機作業，造成損失均由乙方負責，乙方拖欠甲方租金超過10日，應向甲方按所欠租金總額每日3‰支付利息，塔機退場前需一次性結清所有費用。

6、塔機報停時，乙方需提前一周以書面形式通知甲方，具體停機時間由甲乙雙方到現場共同確定，如因乙方未能結清塔機費用或現場不具備拆除條件造成甲方塔機不能退場，乙方需繼續支付租金。

第四條、塔機租賃期間甲、乙雙方的責任

一、甲方責任

1、負責提供合格完好的機械設備和所需的各種資料，符合有關部門的檢驗標準，提供基礎圖；

2、對塔機進行安全檢查，遇有乙方不能解決的重大故障，在接到乙方通知后應做到在最短時間內到現場排除。

3、甲方在乙方整個使用周期中提供新主鋼絲繩一根，再次更換由乙方負責。

二、乙方責任

1、負責制作塔機基礎，塔機進出場前應具備拆裝運輸條件，如“三通一平”接通電源，配備塔機專用配電箱，提供能滿足25噸吊車施工作業的安裝場地，如場地不能滿足25噸吊車，由此造成的吊車費差價由乙方負責。

2、負責施工現場勘測，保證基礎土質符合本機承重要求，并承擔因基礎問題回填土及地下障礙不明等原因造成的一切責任事故（包括機械、人身安全事故）及所有經濟損失的賠償。

3、遇有各級主管部門檢查塔機須積極配合，自覺遵守幾點設備使用必須服從的安全原則，杜絕違反操作規程使用設備。對違反規定造成的`塔機損害及安全事故由乙方承擔完全責任。

4、配備合格的機組人員，提供機組人員食宿，負責下班后和節假日的安全保衛工作，如塔機及附件發生被盜和破壞，由乙方負責賠償。乙方施工人員未經同意，嚴禁上塔私自操作，由此產生的后果均由乙方負責，負責支付因違章使用造成設備損壞而檢修的'一切費用。

5、配備合格的有證信號工，了解本塔機的起重性能和起重特點，嚴格遵守本塔機的有關使用規定，塔機使用過程中，鉤頭以下所有專用吊頭由項目部安排專人經常檢查，如違反操作規程造成損失由乙方負責。

第五條、安全責任：

開機工由工地負責安排與租賃單位無關，機械安裝經有關單位檢測合格后交由乙方到主管部門辦理使用證后方可使用，使用期內一切責任由乙方負責。

第六條、爭議的解決

1、凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，可通過原告方人民法院解決。

2、本合同未盡事宜雙方協商解決，此合同一式貳份，雙方各執壹份，自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行。

出租方（甲方蓋章）：________________

承租單位（乙方蓋章）：________________

委托代理人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

電話：________________

日期：________________

正式的個人租賃合同3

出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有（或整租）的座落在____市區路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。

2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋租賃的'月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

2、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

3、乙方支付租金方式：。

五、保證金

1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。

2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

2、物業管理費由支付。

七、甲方義務

1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

B、該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：_

日期：

正式的個人租賃合同4

出租商：____________________

地址：______________________

承租人：____________________

聯系電話：__________________

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業使用

租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

二、經營范圍

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品。

三、租戶不得超出以上經營范圍。

同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

四、承租人向酒店以下各項

1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

3、營業時間在早上______至晚上______之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的'管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

11、該承租范圍不得分租或轉租。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

五、酒店向租戶以下各項

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。

3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

九、續約

1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

2、租戶如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充

作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租商：__________________法定代表人：______________

蓋章：____________________日期：____________________

承租人：__________________身份證號碼：______________

簽字蓋章：________________日期：____________________

正式的個人租賃合同5

甲方(出租方)

乙方(承租人)

經雙方充分了解和協商，現達成如下協議:

一、房屋位置、面積、裝修、設施設備:

二.租賃期限:從(日期)至(日期)。

三.租金及支付:每月人民幣___元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付____租金；乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。

四.租賃保證金:乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣___元的保證金，到期結算，超出部分予以返還。

動詞（verb的縮寫）租賃期內其他約定事項:

1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證明。

2.甲方應提供完好的'房屋、設施和設備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備，否則應按價賠償。如在使用過程中出現非人為損壞，甲方應予以修復。

3.水、電、氣、電話、網絡、有線電視、物業、電梯、環衛等使用費。由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。

4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。房屋出租后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續。如發生違法事件，后果由乙方承擔。租賃期內，甲方如確需提前收回該房屋，應事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。

5.一經簽署，雙方不得提前終止。租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6.甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發票，由此產生的稅費由乙方支付..

7.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協商。協商不成的，由人民法院裁定。

8.本個人租房協議簽字(蓋章)后生效。

9.其他商定事項:

不及物動詞違約責任:

如任何一方違約，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過違約金的，應當追加賠償。

七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽署日期:

簽署日期:

正式的個人租賃合同6

租房合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房于_____________________，達成協議如下：_______間，______________位

1、租房時間：

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。水費由_______方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房_______元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

_______年_______月_______日

租賃合同

甲方/出租方: ______________________________

身份證號/注冊號：

乙方/承租方：

身份證號/注冊號：

經協商，甲、乙雙方就店面租賃之有關事宜達成下列協議：

1.租賃標的物

1.1 甲方同意將座落于（下稱本協議項下店面）出租給乙方。甲方保證本租賃物的合法性，并提供相關文件協助乙方辦理營業執照和營業所需的一切證件。

1.2 本協議項下店面的建筑面積約為

2.租賃用途

2.1本協議項下店面的租賃用途為。

3.租賃期限

3.1租賃期限為年（包含免租裝修期）,從2011年____月____日起至 2017年____月____日止。（從店面實際交付之日起計租）

4.租金標準

4.1租金按本協議項下店面的建筑面積計價。

本協議下店面起租日開始租金標準為：

第一年租金價格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣；

第二年租金價格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第三年租金價格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第四年租金價格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第五年租金價格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣； 第六年租金價格為人民幣元/ m2/月，即月租金元人民幣；

4.2從租賃期限起租日開始，向后推算，每365日為一租賃，以此類推。

5．免租裝修期：

從起租日開始，甲方給予乙方日免租金裝修期。交房之日起，水、電、物業等相關費用均由乙方承擔。

6.租金支付辦法

6.1乙方應在本協議項下店面交付之日向甲方支付第一個月租金。

6.2租金按月支付，先交租后使用，乙方應在每月日之前付清下一個月租金。

6.3租金以現金直接支付給甲方或轉帳至甲方指定的銀行帳號，甲方開據收款收據給乙方作為憑證。

7.租賃押金

7.1乙方應在本協議簽訂之時向甲方支付租賃押金，租賃押金為第一租賃月租金的3倍，即人民幣元（＝元/月×3倍）。

7.2租賃押金不得充抵乙方應向甲方支付的租金、違約金、經濟損失賠償金及應由乙方承擔的費用。租賃期限屆滿后，如乙方在租賃期間確無違約行為且所有費用已結清，甲方在收回本協議項下店面時方予退還租賃押金（不計利息），否則不予退還。

8.甲方義務與責任

8.1甲方保證其合法享有本協議項下店面的出租權，有權將本協議項下店面出租給乙

方使用。若本協議項下店面已抵押給銀行且尚未辦理權屬證書，則甲方可按現狀出租，不影響本合同的履行。

8.2甲方需將本租賃物使用的水、電線路牽至租賃物入口處，并負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任（乙方入場后安裝的空調、消防、安防設備及表后水電線路及其它乙方自行裝修部分由乙方自行維護和保養）。

8.3甲方須向乙方免費提供租賃標的物的門頭位置作為店招廣告位。

8.4甲方有權在租賃期間出售或抵押店面，但乙方享有優先購買權（如甲方發出通知之日起十五日內乙方未書面回復購買則視為乙方放棄優先購買權），且出售或抵押不影響乙方按本合同條件繼續承租店面。

8.5若乙方因經營需要而增加隔層，甲方應予以同意，相關費用由乙方自行承擔。

8.6若甲方由多個股東共同簽署本合同，則任一股東不得提前終止本合同。

8.7當甲方辦理完本協議項下店面產權證后，應提供產權證復印件給乙方。

8.8由于本租賃區域尚未通過消防等綜合驗收,乙方在經營過程中如遇工商稅務等部門干預,乙方應自行調整解決,甲方無需過問。

9.乙方義務與責任

9.1乙方應按時足額向甲方支付租金，并向物業管理公司繳納物業管理費等與物業管理有關的費用。衛生、水電等乙方經營所需的實際費用均由乙方自行承擔。

9.2未經甲方同意，乙方不得改變本協議項下店面的租賃用途，不得將本協議項下店面轉租或轉借他人，不得以承包、租賃經營方式將本協議項下店面變相轉租或轉借他人。

9.3乙方應遵守國家法律、法規、規章和物業管理規定，服從物業管理公司的日常管理，合法經營，做好治安和消防安全工作，不得封閉消防門、消防通道，不得生產、存放化學危險物品、易燃易爆等有毒有害物品，不得進行干擾周邊群眾正常生活、工作的活動和/或其他違規、違法、犯罪活動。

9.4乙方應愛護并合理使用本協議項下店面及其附屬設施，如因使用不當或其他人為原因造成損壞的，乙方應立即修復并承擔由此發生的費用，無法修復的，乙方應賠償由此給甲方造成的經濟損失。

10.違約責任

10.1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定導致本合同無法履行的，另一方有權提前解除本合同，所造成的一切損失由過錯方承擔。

10.2.乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按逾期應繳金額的每日千分之三向乙方加收違約金。逾期達30日，甲方有權解除本合同。

10.3.如在租賃期內，因甲方原因導致本合同終止（如甲方提前收房等）導致中途終止本合同，甲方應向乙方退還剩余租金、押金、并賠償由此引起的一切經濟損失。

10.4.租賃期滿后，乙方應按時搬離店面內的設備、設施，若未按時搬離并將店面交還給甲方，則甲方有權沒收乙方三個月租賃押金。

11.其他事項

11．1如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。房屋租賃期間如遇市政動遷或其他不可抗力因素，導致雙方合作無法履行，本合同自然終止，甲方退還租賃押金和多余的租金給乙方，甲方不再負責任何賠償。

11.2租賃期限屆滿前，如乙方要求續租，應提前3個月以書面方式向甲方提出，甲方在收到乙方續租申請后二十日內以書面方式答復乙方，逾期答復視為同意續租；如甲方同意乙方續租，甲、乙雙方重新協商簽訂店面租賃協議。

11.3本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

11.4本協議未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

11.5本協議附件共3份，附件為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。11.5.1附件1：本協議項下店面的平面圖；

11.5.2附件2：甲方的房屋買賣合同、身份證的復印件；

11.5.3附件3：乙方的企業法人營業執照/身份證的復印件。

12.協議文本

12.1本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

聯系電話：聯系電話:

日期：日期：