第一篇：酒店承包經(jīng)營合同書范本最新

從目前我國酒店行業(yè)的經(jīng)營情況來看,經(jīng)營情況并不樂觀,酒店的成本控制與管理對酒店的經(jīng)營會造成直接影響,并會對酒店的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響,　那么飯店經(jīng)營合同怎么寫呢?一般要包括什么條款?不了解的話，下面是小編整理的飯店經(jīng)營合同，歡迎大家一起來參考哦!

酒店承包經(jīng)營合同書范文1

甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合 同：

一、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。

2、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3、丙方對此表示確認(rèn)和同意。

二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。

3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。

3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。

4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元，共 計人民幣3萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。

四、承包經(jīng)營期限

1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。

2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。

乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用。

2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。

(二)甲方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。

2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。

3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。

(三)乙方的權(quán)利

1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。

3、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。

(四)乙方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無關(guān)。

3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)保或舉債等。

5、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營。

6、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān)。

7、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

8、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。

9、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10、在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

11、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。

13、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù)。

保險賠償金歸甲方所有。

17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。

19、簽訂本合同時，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。

(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。

六、違約責(zé)任

1、在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。

2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。

3、在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)

4、在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán)。

5、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。

6、由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟(jì)賠償額。

七、承包經(jīng)營的終止

1、承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。

2、承包經(jīng)營期滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機(jī)及分機(jī)若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān)。

4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。

5、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關(guān)。

八、其他

1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄。

3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān)。

4、本合同自簽章之日起生效。

5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。

甲方： 乙方： 丙方：

年月日：

酒店承包經(jīng)營合同書范文2

甲方：

乙方：

第一章 總 則

第一條根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識，特達(dá)成以下約定。

第二條 甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式。

第三條 乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。

第二章 承包經(jīng)營期限、承包金支付

第五條 本合同有效期5年，自20_年04月1日起至20_年03月31日止。

第六條 合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第七條為了照顧乙方的實際經(jīng)營情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元;第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計96萬元;第三年按20%遞增計115.2萬元;第四年按20%遞增計138.24萬元;第五年按20%遞增計165.888萬元;連續(xù)遞增4年;

第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。

第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。合同期滿時如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費用進(jìn)行整改，甲方同意在合同簽約時預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20_年6月30日前付清。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營。

二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

四、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

五、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備。設(shè)施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用。交接時提供《財產(chǎn)移交清單》

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。

三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應(yīng)。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財產(chǎn)的移交。當(dāng)日的營業(yè)收入由乙方收取。

二、在合同期內(nèi)，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認(rèn))，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。

三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

第十三條 乙方義務(wù)

一、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費用。其它一切經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

二、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第四章 承包期滿或合同解除

第十四條承包期滿或合同解除，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。

第十五條 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。

第十六章在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負(fù)賠償責(zé)任。

第五章 印章的使用與管理

第十七章酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營運部的名義開展工作。確實因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。

第六章 違約責(zé)任

第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬元。

第二十條 考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20_年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時支付應(yīng)上繳的承包費用，甲方有權(quán)力終止本合同。

第七章 爭議解決

第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提請杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第八章 附則

第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十四條 本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同書范文3

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、誠信合作、共同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預(yù)定業(yè)務(wù)，簽署以下《協(xié)議書》，具體為：

一、合作內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ鳌Ｒ曳截?fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負(fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放;員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機(jī)由乙方自行承擔(dān)。

3、合作期限為三年，自20_年1日至年月30日止。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交他方的行為。

2、以下業(yè)務(wù)(但不局限于以下)由乙方獨家唯一代理：

1)酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù);

2)住店散客、團(tuán)體旅游和相關(guān)延伸服務(wù);

3)承包經(jīng)營期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤;

3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)惠價格;

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;乙方需要有被甲方認(rèn)可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的服務(wù)單位;

2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn)。

3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價，做到價格透明化;

4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利;

三、合作方式：

黃山市內(nèi)散客拼團(tuán)線路游、酒店小包價旅游、會議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤的(對客報價-成本)對半合作分成方式;

四、其他

1、合作期間內(nèi)，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)及聲譽損失;本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。

2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同;在簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20_ 年7月1日簽署生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同書范本最新3篇

第二篇：酒店承包經(jīng)營合同書

酒店承包經(jīng)營合同書

甲方: 某置業(yè)公司

乙方: 某安裝有限公司

丙方: 某大酒店

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合 同：

一、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。

2、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3、丙方對此表示確認(rèn)和同意。

二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。

3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。

3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。

4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元，共 計人民幣3 萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。

四、承包經(jīng)營期限

1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。

2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。

乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用。

2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。

（二）甲方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。

2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。

3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。

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（三）乙方的權(quán)利

1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。

3、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。

（四）乙方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無關(guān)。

3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)保或舉債等。

5、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營。

6、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān)。

7、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

8、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。

9、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10、在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

11、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。

13、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù)。

保險賠償金歸甲方所有。

17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。

19、簽訂本合同時，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。

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（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)

1、丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。

六、違約責(zé)任

1、在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。

2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方（守約方）都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10％計。

3、在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。

賠償標(biāo)準(zhǔn)定為： 投入總費用（有準(zhǔn)確的憑證）×15%×提前終止合同年數(shù)

4、在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán)。

5、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。

6、由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟(jì)賠償額。

七、承包經(jīng)營的終止

1、承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。

2、承包經(jīng)營期

滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機(jī)及分機(jī)若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān)。

4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。

5、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關(guān)。

八、其他

1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄。

3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān)。

4、本合同自簽章之日起生效。

5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。

甲方： 乙方： 丙方：

代表人： 代表人： 代表人：

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第三篇：酒店、賓館、旅館承包經(jīng)營合同書

XXXX酒店 承包經(jīng)營合同書

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXX酒店有限公司(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）

第一章

總

則

第一條

為加強(qiáng)XXX酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂XXX酒店（以下簡稱酒店）承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。第二條

甲方將酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條

酒店財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和酒店規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受甲方財務(wù)監(jiān)督。

第四條

乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排甲方所介紹賓客的接待工作以及甲方承接的各種會議服務(wù)。

第五條

甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章

承包基數(shù)

第六條

乙方年承包費為100萬元人民幣，三年總承包費為300萬元人民幣整，在每年 月 日前一次性付清承包費人民幣壹佰萬元整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。繳費方式：轉(zhuǎn)賬至甲方公司賬戶 第七條

甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以甲方指定代表簽單為準(zhǔn)，可在同期承包費中扣除。

第三章

承包期限

第八條 本酒店承包經(jīng)營期限為三年，自2018年 月 日起至20 年 月 日止。合同簽訂后 3 日內(nèi)乙方繳清首年承包款100萬元，繳納首期年包款后3日內(nèi)甲乙雙方完成對酒店的資產(chǎn)、設(shè)備、易耗品等物資登記，對酒店資產(chǎn)、設(shè)備的現(xiàn)狀做出認(rèn)定、保存影像資料，簽署交接手續(xù)。

第九條

合同期滿，乙方完成上交費，可協(xié)商續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章

雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條

甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修改造工作實施。

六、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付員工工資、各種稅、費。第十一條

甲方義務(wù)

一、向乙方提供酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對酒店進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

六、當(dāng)甲方需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，給乙方形成的損失按照當(dāng)年承包剩余期限所占的承包費賠償乙方，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、酒店自身的各系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條

乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營需要，對酒店進(jìn)行改造更新，及酒店所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。甲方財務(wù)每需對乙方實施的酒店維修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實際造成損失的2倍給予處罰）。

四、乙方不得用酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條

乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)酒店的維修改造，以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、通訊等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方由于經(jīng)營需要，制定的宣傳方案須報知甲方。

七、乙方承擔(dān)承包期內(nèi)乙方發(fā)生的一切責(zé)任。

第五章

違約責(zé)任

第十四條

甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條

任何一方單方面或遇酒店重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，算清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失雙方互相免責(zé)。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條

如果乙方不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章

爭議解決

第十七條

對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，可向轄區(qū)人民法院起訴。

第七章 特別約定

第十八條 關(guān)于布草及易耗品等物資的移交約定

一、尚未使用的布草及易耗品等物資，乙方按照甲方采購價格認(rèn)購。

二、已經(jīng)使用的布草及易耗品按照當(dāng)前實際成色折算后由乙方認(rèn)購。

三、承包經(jīng)營結(jié)束后，布草按照實際成色折算后由甲方回購。第十九條 關(guān)于房屋、家具、其他設(shè)施設(shè)備的約定 乙方結(jié)束承包前，應(yīng)對經(jīng)營期間損壞房屋、家具、其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)，然后移交給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方全額承擔(dān)對上述內(nèi)容的修復(fù)費用。

第二十條 關(guān)于甲方所簽署的酒店住宿、溫泉、餐飲、會務(wù)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)享有其毛利潤的30%

第七章

附則

第二十一條

本合同未盡事宜，可根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第二十二條 雙方簽署的各種附件及補充資料均是本合同的組成部分

第二十三條

本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十四條

本合同一式3份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。

（此頁以下無正文）

甲方（蓋章）： 甲方法定代表人：身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 時間：2018年

月

乙方法定代表人： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話：

時間：2018年

月

乙方（蓋章）：

日

日

第四篇：承包經(jīng)營合同書

承包經(jīng)營合同書

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方承包經(jīng)營甲方汽車駕駛招生培訓(xùn)部及其相關(guān)事宜，達(dá)成以下條款，以資雙方共同遵守。

一、承包內(nèi)容

乙方承包經(jīng)營甲方

汽車駕駛招生培訓(xùn)部（地址：

。以下簡稱“招生培訓(xùn)部”）；乙方招生培訓(xùn)區(qū)域：

。乙方在甲方指導(dǎo)下自行開展招生及培訓(xùn)工作，獨立核算，依法納稅，自負(fù)盈虧。

二、承包經(jīng)營期限

承包經(jīng)營期限

年，從

****年**月**日起至

****年**月**日止，合同屆滿，乙方需要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個月書面通知甲方，由甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《承包經(jīng)營合同》或者補充協(xié)議。

三、承包經(jīng)營費及其他費用承擔(dān)

（一）承包經(jīng)營費：乙方按招收的學(xué)員人數(shù)每人

元（大寫：）向甲方交納承包經(jīng)營費（該費用包括：學(xué)員考試費、體檢費、書費、學(xué)時卡費及管理費）。乙方每招收一名學(xué)員在入學(xué)注 1

冊時應(yīng)向甲方交納

元（大寫：

元整）的履約保證金（不計息），乙方憑履約保證金收據(jù)和報考科目四時的名單，經(jīng)甲方財務(wù)核對無誤后，退還該履約保證金。

乙方不得再另行向?qū)W員收取履約保證金，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)1000元/次/人的違約金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

（二）其他費用：招生培訓(xùn)部產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于房租費；水、電、氣、物管費；員工的工資、社會保險和其他福利待遇；稅費；車輛修理費、發(fā)生事故危險免賠部分的經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害賠償、工傷賠償、交通事故賠償、政府主管部門明確要繳納的其他費用等）均由乙方承擔(dān)并支付。如有上述費用由甲方代繳或支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方應(yīng)向乙方提供教學(xué)、技術(shù)方面的支持和其他必要的協(xié)助。

（二）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營招生培訓(xùn)部期間進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定要求乙方向甲方提供有關(guān)資料（以甲方書面通知為準(zhǔn)）。

(三)甲方有權(quán)對乙方選任的教練員進(jìn)行審查，并辦理相關(guān)入職手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方招生培訓(xùn)部教練員以及其他工作人員購買社會保險，費用由乙方承擔(dān)。

（四）甲方發(fā)現(xiàn)乙方招生培訓(xùn)部未達(dá)到“一車一證”（一輛教練車配備一名具有資格證的駕駛員）標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可以有權(quán)為乙方招生培訓(xùn)部招聘教練員以達(dá)到前述標(biāo)準(zhǔn)。

（五）甲方提供車輛 渝

學(xué)、渝

學(xué)、渝

學(xué)、給乙方使用。購車費用（包括購置費、保險費等）、車輛產(chǎn)生的所有附加費用均由乙方全額出資承擔(dān)。

（六）甲方統(tǒng)一增加教練車，如乙方需要增加的，乙方需協(xié)助甲方辦理教練車相關(guān)手續(xù)；如遇相關(guān)部門政策性要求更換、變動車輛的，乙方應(yīng)無條件服從。

（七）在乙方結(jié)清所有費用的情況下，甲方有償提供位于

處的教學(xué)訓(xùn)練場地給乙方使用，乙方向甲方支 付使用費

元，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方場地使用規(guī)定。

（八）甲方監(jiān)督檢查人員發(fā)現(xiàn)招生培訓(xùn)部相關(guān)工作人員有違反甲方關(guān)于教練員行為規(guī)范和其他有關(guān)制度的行為的，甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度追究乙方的違約責(zé)任，違約金每次

元。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）按相關(guān)規(guī)定做好所招學(xué)員的培訓(xùn)工作，不得損害學(xué)員利益，不得中途停止對學(xué)員的培訓(xùn)義務(wù)。

（二）乙方招生培訓(xùn)部所需工作人員的，乙方不得自行招聘，不得自行解除勞動合同。

（三）乙方應(yīng)當(dāng)依法開展經(jīng)營活動，誠實守信，努力提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方信譽和形象。

（四）乙方應(yīng)按時參加甲方組織的安全學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)會議。

（五）乙方在招生宣傳、收費、辦理學(xué)員手續(xù)、教學(xué)培訓(xùn)、考試、安

全等方面須服從甲方的管理和監(jiān)督，執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)章制度和收費標(biāo)準(zhǔn)。

（六）乙方不得擅自更改甲方下發(fā)的《重慶市機(jī)動車駕駛技能培訓(xùn)協(xié)議書》的內(nèi)容。

（七）乙方在承包經(jīng)營期間發(fā)生服務(wù)質(zhì)量投訴、安全事故（包括但不限于交通事故、人身傷害事故）等一切事故糾紛，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)及時妥善處理，同時應(yīng)當(dāng)立即通知甲方知曉。前述事故產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方自行承擔(dān)；因投訴給甲方造成的不良影響甲方視情節(jié)嚴(yán)重情況追加乙方的違約責(zé)任，違約金為每次2000-5000元。

乙方未在限期整改時間范圍內(nèi)（以甲方書面通知為準(zhǔn)）妥善處理和承擔(dān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

（八）乙方應(yīng)做好招生培訓(xùn)部教練員行為規(guī)范的管理，應(yīng)當(dāng)對不符合甲方規(guī)章制度要求的教練員行為進(jìn)行培訓(xùn)整改。

（九）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求（以書面通知為準(zhǔn)），定時或者不定時的向甲方提供承包經(jīng)營檢查有關(guān)的資料（包括但不限于：學(xué)員信息表及學(xué)員培訓(xùn)協(xié)議、回訪表、教練員教學(xué)日志、會議記錄等）

（十）乙方不得私自以招生培訓(xùn)部或者以甲方的名義刻章。

六、其他約定

（一）乙方自本合同簽訂之日向甲方繳納承包經(jīng)營保證金

元，合同期滿或者解除后，甲方在扣除違約金和代為乙方繳納的相關(guān)費用（包括但不限于招生培訓(xùn)部產(chǎn)生的房租費；水、電、氣、物管費；

員工的工資、社會保險和其他福利待遇；稅費；政府主管部門明確要繳納的其他費用等）后退還乙方繳納的保證金，如保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。

（二）招生培訓(xùn)部的辦公用房由乙方自行解決，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

（三）乙方通訊地址：

。甲方有權(quán)按乙方簽訂合同時提供的以上通訊地址郵寄送達(dá)與本合同有關(guān)的一切事項。郵寄事項自甲方郵寄之日起生效，且視為乙方已經(jīng)收到甲方的郵寄信函（如限期整改通知書、解除合同通知書等）。

（四）乙方違規(guī)違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)及時限期整改，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣10萬元，并賠償由此給甲方帶來的損失（包括但不限于名譽損失、處罰金等）。未及時整改和賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，所有后果由乙方全部承擔(dān)。

（五）乙方在其招生培訓(xùn)區(qū)域以外的的其他區(qū)域進(jìn)行招生培訓(xùn)宣傳、報名等活動，必須經(jīng)甲方書面同意。否則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時要求乙方承擔(dān)10000元的違約金，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（六）在不影響甲方招生的情況下，乙方需增加招生點的，須向甲方書面申請，經(jīng)甲方書面同意方可設(shè)點招生，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自增加招生點的，甲方有權(quán)立即解除本合同，同時要求乙方承擔(dān)10萬元的違約金，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的一切全部損失。

（七）乙方應(yīng)在核定的場所開展駕駛培訓(xùn)；不得使用非教練車輛開展

培訓(xùn)；不得對學(xué)員培訓(xùn)學(xué)時弄虛作假；如有違反甲方有權(quán)免責(zé)解除合同，甲方由此受到的所有損失（包括但不限于相關(guān)部門的行政處罰，聲譽受損等）由乙方全部承擔(dān)。

（八）因乙方經(jīng)營困難，需要提前終止本合同的，乙方應(yīng)提前一月書面向甲方提出申請，雙方協(xié)商解決乙方所招學(xué)員遺留問題。包括： ①由乙方向甲方結(jié)清所招收學(xué)員的所有費用（包括但不限于培訓(xùn)費、補考費等學(xué)院已交給乙方的其他費用）后，甲方協(xié)助將乙方出資購買的教練車轉(zhuǎn)為民用牌號交由乙方，所有費用由乙方承擔(dān)，車輛歸乙方所有；或者將教練車報廢，將車輛殘值交予乙方。

②乙方將所招收學(xué)員轉(zhuǎn)讓給第三方繼續(xù)培訓(xùn)的，必須經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂駕駛員培訓(xùn)合同。

如乙方未按上述約定處理好學(xué)員遺留問題，擅自解除合同或者不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)10萬元違約金，同時給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（十）乙方招收不合格學(xué)員（包括但不限于有吸毒史，或者其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不能參加駕駛員考試的情形）的，甲方不退還管理費，同時因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

（十一）乙方不得再與其他任何第三方簽訂承包經(jīng)營合同，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)10萬元的違約金，并有權(quán)免責(zé)解除本合同。

七、違約責(zé)任

（一）乙方違反本合同第五條第（五）、（六）項的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改（以書面通知為準(zhǔn)），并且有權(quán)要求乙方每違反一次承擔(dān) 6

10000元的違約金，乙方未在限期內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

（二）乙方未按本合同第五條第（九）項的規(guī)定，不按時提供甲方所需檢查資料的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)1000元/次的違約金；在合同期限內(nèi)累計違反該規(guī)定超過三次的，甲方有權(quán)免責(zé)解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

（三）乙方違反本合同第五條第（二）項的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任

①乙方擅自招聘員工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)1000元/次的違約金，并且立即整改；在合同期限內(nèi)累計違反該規(guī)定超過三次的，甲方有權(quán)免責(zé)解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

②乙方擅自解除員工《勞動合同》的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)10000元/次的違約金，并且立即整改；在合同期限內(nèi)累計違反該規(guī)定超過兩次的，甲方有權(quán)免責(zé)解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

（四）乙方違反本合同第五條第（十）款“乙方不得私自以招生培訓(xùn)部或者以甲方的名義刻章”的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)1萬元的違約金，并有權(quán)要求乙方立即銷毀印章，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)免責(zé)解除合同，并且由此給甲方造成的所有損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究法律責(zé)任。

八、上述違約金應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面通知書5日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。因本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，由甲方所在地法院管轄。

十、以下作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

1、《安全目標(biāo)責(zé)任書》

2、其他：

十、本合同一式兩份，各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章且乙方全額交清履約保證金之日起生效。

甲方：

乙 方：（簽章）

住 址： 代表：

聯(lián)系方式： 年

月

日

****年**月**日

有限公司駕校 2012年總教練安全目標(biāo)責(zé)任承諾書

為認(rèn)真貫徹國家《安全生產(chǎn)法》實行安全生產(chǎn)分級管理，深入實踐“ ”的安全觀，根據(jù)國發(fā) 文件精神，駕校負(fù)責(zé)人與總教練特簽訂2012年總教練安全目標(biāo)責(zé)任承諾書。

一、總教練安全責(zé)任目標(biāo)

認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)培訓(xùn)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)與方針政策，積極開展培訓(xùn)安全防治工作，堅持“以人為本”、“安全發(fā)展”的指導(dǎo)原則，采取有效措施，切實防范培訓(xùn)事故的發(fā)生，總教練在本承諾期限內(nèi)，須做到：

1、道路運輸安全無責(zé)任死亡事故；

2、嚴(yán)格控制和杜絕重特大道路運輸安全事故發(fā)生。

二、總教練安全責(zé)任承諾

為實現(xiàn)安全責(zé)任目標(biāo)，本人（總教練）承諾在承諾期限內(nèi)自愿做到以下幾點：

1、自覺遵守國家的法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度。

2、當(dāng)好校長的助手和參謀，做好教練員和學(xué)員的思想、安全教育工作。

3、擬寫有關(guān)教學(xué)的各種文件、報告、總結(jié)、宣傳資料，交校長審查后按程序報批并且組織實施。

4、擬定每期學(xué)員學(xué)習(xí)培訓(xùn)計劃。

5、督促檢查教學(xué)計劃的執(zhí)行情況，以及學(xué)校的有關(guān)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

6、做好教練車、教練員的各種登記、統(tǒng)計、報表、歸檔工作。

7、分階段檢查學(xué)員的操作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保教學(xué)質(zhì)量。

8、加強(qiáng)對教練員和學(xué)員遵章守紀(jì)的教育，及時處理教練員和學(xué)員在教學(xué)過程中的違規(guī)違紀(jì)事件。

9、學(xué)員入學(xué)時要進(jìn)行一次駕駛操作授課和有關(guān)規(guī)章制度的教育。

10、抓好教學(xué)中安全工作。

11、協(xié)調(diào)有關(guān)部門的工作和完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交界的工作。

12、對待學(xué)員提出的問題，耐心解釋，百問不煩。

三、本責(zé)任承諾書承諾期限：

四、本責(zé)任承諾書書一式二份，駕校負(fù)責(zé)人與總教練雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效

駕校負(fù)責(zé)人：

總 教 練：

簽訂日期： 年 月 日

第五篇：承包經(jīng)營合同書

承包經(jīng)營合同書

為了確保企業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)保值與增值，使資產(chǎn)經(jīng)營管理市場化，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)商務(wù)局合同管理相關(guān)規(guī)定。經(jīng)總店（以下簡稱甲方）研究決定，將總店下面一樓三間門面房承包租賃給羅興海（下以簡稱乙方）經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃形式：

實行個人大包：即：基數(shù)包死，確保上交，超額全留，虧額自補。

二、自二0一四年二月二十日至二0一九年二月二十日止，租賃期限為五年。第三年滿后，從二0一七年二月二十日按比例增加承包費。

三、承包經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及結(jié)算辦法

1、每月租賃費伍仟元，全年陸萬元，合同簽訂前，乙方向甲方一次交納半年承包費叁萬元。

2、承包押金：合同簽訂前，乙方向甲方一次性交清承包押金貳萬元整。此押金同時也為乙方違約金。

四、資產(chǎn)及其他問題：

1、甲方向乙方提供營業(yè)場地合同期滿后交回甲方必須 1

保證門窗完整無損，否則折價由乙方賠償。

2、租賃期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)乙方自行清理，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

3、乙方為發(fā)展經(jīng)營需對門店進(jìn)行裝修、改造、擴(kuò)建修繕時，應(yīng)征得甲方同意，全部費用乙方承擔(dān)。合同期滿或乙方提前終止時裝修改造修繕項目中的不可移動部分無償移交甲方，可移動資產(chǎn)家具，用具由乙方自行帶走，將房子交回甲方，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，各級主管部門或社會團(tuán)體各種收費或攤派等均由乙方承擔(dān)，不得抵交租賃費。

5、乙方用電、用水和供電、供水單位聯(lián)系，于甲方?jīng)]有任何關(guān)系，但必須保證用電、用水安全，由于不安全發(fā)生問題對甲方房屋造成損失的應(yīng)賠償。

6、本合同不因甲方法人代表變動而變更，乙方保證不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同。乙方私自轉(zhuǎn)讓合同，將房屋轉(zhuǎn)交他人使用，甲方有權(quán)封門，終止合同，并扣罰乙方所交全部承包押金。

7、乙方無故（不因人力不可抗拒的原因和政策變化）終止合同，應(yīng)當(dāng)按違約處理，甲方不再退還承包押金。

8、合同期滿，雙方未達(dá)成新的協(xié)議前乙方應(yīng)按期將房

屋交給甲方。否則，每推遲一天除應(yīng)承擔(dān)每天租賃費外，另加罰乙方每天120%。以此類推計算，直到第十天仍不騰房，甲方有權(quán)封門，并以乙方的商品折抵罰款，剩余商品由乙方搬走，如乙方不搬，甲方每天收乙方保管費50元。并對其造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

9、乙方租賃房屋在使用期內(nèi)因下雨漏水，下水道不通，電線老化，需整修線路等與飲食服務(wù)公司物業(yè)聯(lián)系，交費維修，物業(yè)費每平方米1.2元。由于乙方裝修或其它人為原因造成房屋損壞，由乙方維修，甲方不負(fù)任何維修費用。

10、甲方要求乙方在裝修門店時必須用耐火材料，符合消防規(guī)定，按要求配備消防器材。

11、乙方若不按時交承包費，每拖欠一天罰款100元，依次類推計算，直到第十天仍不交，甲方有權(quán)封門，并按合同第四項第八條處罰。

五、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、對乙方經(jīng)營實施行政管理和業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)，提供信息咨詢，進(jìn)行質(zhì)量檢查。

2、支持乙方按合同簽訂的經(jīng)營范圍經(jīng)營。乙方不得私自改變經(jīng)營項目。確因變更經(jīng)營項目的須征得甲方同意。

3、協(xié)助乙方落實搞好各項精神文明建設(shè)工作。

六、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、乙方必須遵守國家政策法令，照章納稅，守法經(jīng)營。

2、有權(quán)決定內(nèi)部管理，用工、勞動分配辦法。

3、尊重職工民主權(quán)益，接受群眾監(jiān)督，服從甲方監(jiān)督管理。

4、健全賬務(wù)，加強(qiáng)核算，搞好資金管理。

5、積極參加各項精神文明建設(shè)活動，抓好門店安全保衛(wèi)工作。

七、合同的變更、終止和解除。

1、由于國家政策，法令改變，需要變更合同時，雙方協(xié)商修訂。

2、因外界不可抗拒因素及城建規(guī)劃拆遷，整體改造等影響合同履行時，合同可提前終止或變更，雙方損失自負(fù)，乙方無條件將房子交回甲方。甲方提前一個月通知乙方。

3、乙方非法經(jīng)營，違法亂紀(jì)，擅自轉(zhuǎn)讓合同時，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。

4、乙方不注重精神文明建設(shè)，社會效益低落，服務(wù)質(zhì)量下降，影響甲方聲譽，經(jīng)公司檢查批評三次或問題嚴(yán)重，上級及電臺、報紙點名批評一次時，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任。

5、未經(jīng)甲方同意乙方擅自將門店割隔轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租時，甲方有權(quán)終止合同。

6、乙方必須嚴(yán)格把住進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，保證不經(jīng)銷假冒偽劣商品。

7、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營。

八、此合同同時替代《安全責(zé)任合同》。乙方在承包期內(nèi)必須確保安全經(jīng)營，不得出現(xiàn)任何安全事故。并同時接受上級各單位檢查，出現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，責(zé)任重大的應(yīng)立即終止合同，造成的一切損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

九、本合同一式四份，雙方簽字后生效。

甲方：法人代表（章）

乙方：代理代：

二0一四年二月十九日