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房地產公司工程款支付會簽流程(精選5篇)

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簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《房地產公司工程款支付會簽流程》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《房地產公司工程款支付會簽流程》。

第一篇:房地產公司工程款支付會簽流程

一.原則上每月25日為公司總工辦付款申請的集中審核時間,每月上旬為集中付款時間。施工單位每月25日前提交《工程款支付申請表》并提供完整的工程預結算資料,送監(jiān)理審核,同時送工程費付款審核表(第一次提報必須提供合同復印件),如25日之后申請付款,造成延期付款責任由申請單位自負。

二.監(jiān)理在接到上述申請資料后二天內完成審核工作,對完成工程的質量、形象進度進行審核,加蓋監(jiān)理公司監(jiān)理專用章,提交《工程款支付審批表》,報送工程部審核。

三.工程部收到上述資料后,負責該項工程的專業(yè)工程師應在一天內完成審核工作,提出審核意見簽字后提交合同、材料部審核。

四.合同、材料部收到上述資料后,一天內完成審核工作,審核工程進度質量是否按合同執(zhí)行,并補充該工程領用甲供材料的清單(包清工的也要提供)、甲方支付的其他預付款、墊付款、人工費、材料費、水電費、機械費罰款單等的資料,提交預算部審核。

五.項目經理審核《工程款支付審批表》及相關資料,對工程質量、進度提出審核意見并簽字,報送預算部。

六.預算部提交該工程的預算資料,與施工單位的申請比對,提出修改指導意見,報至總工辦。

七.總工辦完成各工程隊《工程款支付審批表》的審核工作,根據施工現場實際情況,編制出書面的《XX月份付款方案》(超過萬元的需要通過股東會批準)。

八.財務部負責將審核后的各工程隊的應付進度款掛賬,并核實該施工單位累計付款情況,包括預付款、甲供材、墊付款、罰款、代扣代繳等,參照總工辦的付款方案,審定各工程隊付款額,報送總經理批準。

九.上述審核完畢后,由總經理將《工程款支付審批表》交給財務主管,財務主管通知施工單位本次付款核定金額,同時將復印件報預算部門存檔。施工單位必須在每月10日前將完稅發(fā)票交財務,財務收到發(fā)票后在三個工作日內組織付款。

第二篇:工程款支付流程

工程款支付辦法及流程

為了加強公司工程款支付審批管理,真正達到控制成本、降低風險的目的,使工程價款結算工作程序化、規(guī)范化,特制定以下審批程序。

1.工程進度款審批程序

1.1工程進度款審批實行“工程價款結算單”會簽傳遞制度。

1.2根據工程合同約定,當工程進度達到付款條件后,由施工單位填寫“工程價款結算單”。施工單位應正確如實填寫填表時間、工程項目名稱、施工單位名稱(并加蓋單位公章)、形象進度,另附本次完成工程量預算書等資料,一并交給工程監(jiān)理負責人簽署意見加蓋監(jiān)理單位公章后,轉交工程現場責任人。

1.3工程現場責任人確認質量進度并簽署意見后傳遞給預算部。

1.4預算部負責人對照合同核實本次已完成的工程量,并填寫本次完成產值、本次應付金額和累計完成產值后簽字確認,傳遞給工程部負責人。

1.5工程部負責人核實簽字后,傳遞給財務部負責人。

1.6財務部負責人審核并填寫本次實付金額,傳遞給公司財務部會計。

1.7公司財務部會計審核結算單的累計付款金額后,交出納人員支付工程進度款。

2、工程結算付款審批程序

2.1工程結算付款審批實行“工程結算付款單”會簽傳遞制度

2.2工程竣工后,甲、乙雙方造價人員根據工程施工合同核對決算,核對無誤經內審人員審核后雙方簽字認可。

2.3根據施工合同約定,工程結算完畢后,由施工單位填寫單位工程結算付款單,注明填表時間、工程項目名稱、施工單位(并加蓋單位公章),交給預算部,由預算部負責人填寫結算金額,并傳遞給工程部。

2.4由工程部負責人核實乙方竣工資料是否移交,各種手續(xù)是否齊全,確認無誤后,簽字傳到財務部負責人。

2.5財務部負責人審核填寫實付金額并確認,審核簽字后,傳遞公司主管領導審批。

2.6公司主管領導審批簽字后,傳遞給財務負責人。

2.7財務負責人審核結算單的累計付款金額后,傳遞給公司財務部會計。

2.8公司財務部會計審核金額后,交出納人員支付工程進度款。

3、圖紙外簽證及配套工程等結算付款審批程序

3.1圖紙外簽證及配套工程等結算付款實行“工程價款結算單”會簽傳遞制度。

3.2工程驗收合格后,甲、乙雙方造價人員根據簽證內容及工程施工合同約定核對結算,核對無誤經內審人員審核后雙方簽字認可。

3.3工程結算完畢后,由施工單位填寫單位工程結算付款單,注明填表時間、工程項目名稱、施工單位或個人(并加蓋單位公章或手印),交給工程部。

3.4由工程部負責人核實乙方簽證及驗收資料,各種手續(xù)是否齊全,確認無誤后,簽字傳到預算部。

3.5由預算部負責人確認后,簽字并傳遞給財務部。

3.6財務部負責人審核填寫實付金額并確認,簽字傳遞給財務部會計。

3.9財務部會計審核結算單的累計付款金額后,交出納人員支付工程進度款。

4、工程相關費用付款審批程序

4.1土地補償金、設計費、監(jiān)理費、評估費等及向政府相關部門交納的各項規(guī)費等付款審批實行“工程相關費用付款單”會簽傳遞制度。

4.2根據合同約定,或政府相關部門收費標準(只能低于不能高于各地市收費標準),達到付款條件或辦理手續(xù)需支付款項時,由經辦人或公司財務人員填寫工程相關費用付款單,注明填表時間、項目名稱、收款單位、費用名稱及付款說明,交經辦人部門負責人,部門負責人審核簽字后,傳遞給預算部。

4.3由預算部負責人填寫合同金額或應交費用總額、本次應付金額(政府相關部門收費的本次應付金額由經辦人填寫),并傳遞給財務部。

4.4財務部負責人審核填寫本次實付金額并確認,傳遞給財務部會計。

4.5財務部會計審核結算單的累計付款金額后,交出納人員支付工程相關費用。

5.工程招投標保證金及其他保證金的收退審批程序

5.1由工程部將招投標文件及參加招投標的單位、標段、收取標準提供給財務部負責人。

5.2財務部負責人按招投標文件的規(guī)定進行審核后交財務部收取并出具收款手續(xù)。

投標人按照招標文件中明確的投標保證金的繳納方式、金額、時間,將保證金繳到公司財務部.5.3招標人與中標人簽訂合同后,招標人(代理機構)向公司送達投標保證金退回通知書并向所有投標單位告知保證金退還事項。投標單位憑收款收據,到公司財務部辦理退款手續(xù)。

5.4中標單位投標保證金如需轉為履約保證金的,應以書面形式向招標人提出申請,經招標人同意并加蓋公章后按一般退款程序將保證金如數轉為履約保證金。退還保證金的具體時限依據相關法律法規(guī)及《招標文件》規(guī)定。

5.5投標保證金退還的注意事項

退還保證金時,繳款人(單位)與退款接收人(單位)的名稱必須一致。保證金必須從與投標人(單位)名稱一致的帳戶(號)中轉帳,不一致的不予辦理。退款接收人(單位)因名稱變更造成與原繳款人(單位)名稱不一致的,退款接收人(單位)應提供工商部門出具的名稱變更證明書,更名后企業(yè)的承諾書原件(須加蓋單位公章、法人章或簽字),或相應的合法身份證明及變更文本,按一般退還程序辦理。投標保證金不計利息。

第三篇:工程款支付流程

****集團公司

工程款支付審批流程

一、目的嚴格控制公司的資金安排和使用,規(guī)范工程款支付流程,杜絕錯付、超付現象發(fā)生,核實責任以確保工程進度及公司利益,根據公司實際情況特制定本管理辦法。

二、適用范圍

1、公司土建工程及與工程相關的款項支付,包括工程建設、安裝、裝修、配套設施等;

2、工程款一般包含:預付款、進度款、結算款、質保金等。

三、付款依據

1、工程合同或協(xié)議(財務備案一份)。工程合同或協(xié)議必須內容詳細,責任明確,以此為工程雙方權益的根本依據。施工過程中若有突變,經協(xié)商后可及時變更合同內容,避免引起糾紛。

2、工程進度。查驗工程進度是否符合付款標準。

3、工程質量。組織相關技術人員對工程質量驗收,合格后予以執(zhí)行,不合格則責令整改,并組織二次驗收。

4、工程物資(主要針對包清工)。核實工程物資使用情況,并做出客觀分析、評估。

5、合同或協(xié)議中的其他應盡義務。

四、具體審批流程

1、施工單位根據工程合同或協(xié)議,認真、如實填寫《工程款支付申請表》,簽字確認后交工程項目部;

2、工程項目經理審核確認后及時通知公司預算部對該工程進行測量,并派人陪同測量過程,測量結束后共同簽署工程量清單確認;

3、工程項目部組織相關技術人員對該工程質量進行驗收,驗收過程由集團**部陪同,驗收結束后出具《工程驗收報告》,并簽字確認,不合格則責令限期整改,完工后重新組織驗收;

4、由公司副總審核《工程款支付申請表》、《工程驗收報告》并簽字確認;

5、施工單位持《工程合同》、《工程款支付申請表》和《工程驗收報告》到財務部辦理工程款項;

6、財務部查閱該施工單位是否有罰款,并按照本部門付款流程給予辦理工程款。

五、備注

1、本審批流程需施工單位全程參與;

2、項目部全程負責聯系、溝通、協(xié)調;

3、涉及第三方質量驗收時,需參考其驗收報告;

4、本辦法解釋權歸集團督察部;

5、本辦法自頒布之日起執(zhí)行。

工程款支付申請表

工程驗收報告

第四篇:工程款支付流程報告

云南華都建筑安裝工程有限公司

勞務款支付流程規(guī)定

為規(guī)范公司勞務款支付審核流程,全面落實《云南省農民工工資保障規(guī)定》中“為治理拖欠農民工工資問題,保障和維護農民工等勞動者的合法權益,將全面實行農民工實名制管理,工程建設領域的農民工工資,將由企業(yè)委托銀行代發(fā)”的文件精神,結合公司實際情況,將勞務款支付審核流程及農民工工資代發(fā)所需提交資料整理如下:

一、勞務款支付審核流程及應提供資料:

(一)、勞務單位申請拔付勞務進度款時需提供資料:

①、《工程款支付審批表》 詳見附表一; ②、《勞務款支付申請表》 詳見附表二; ③、《勞務工程量進度計算表》詳見附表三(1);

④、項目負責人審核工程量后出具的《勞務工程量進度審核表》詳見附表四;

審核及審批權限詳見附表中提示!

(二)、勞務單位申請拔付勞務結算款時應提供資料:

① 《工程款支付審批表》詳見附表一; ② 《勞務款支付申請表》 詳見附表二;

③ 《工程量結算表》 及計量明細附件(大宗結算由計劃經營部審核簽字、零星結算由項目負責人審核)詳見附表三(2); 審核及審批權限詳見附表中提示!

二、勞務款申請審簽完畢后,委托銀行代付農民工工資需提供資 料:

(一)、拔付已審簽勞務進度款時,代付勞務單位農民工工資應提供資料:

①、《勞務單位進場班組成員名單》 由勞務單位按要求如實提供,項目負責人審核簽字

附成員身份證件

詳見附表五

②、《勞務班組進場農民工人員名單》 由勞務小組按要求如實提供,勞務單位審核簽章

附身成員份證件 詳見附表六;

③、《勞務單位中期預支各勞務班組款項統(tǒng)計表》 由勞務單位按要求如實提供,勞務小組長簽字認可

詳見附表七(1);

④、《勞務單位工資分解表》 由勞務單位按要求如實提供,詳見附表七(2);

⑤、《勞務班組作業(yè)人員考勤表》 由勞務小組按要求如實提供,勞務單位審核簽章

詳見附表八

⑥、《勞務班組農民工工資表 》由勞務小組按要求如實提供,勞務單位審核簽章

詳見附表九; 審核及審批權限詳見附表中提示!

(二)、拔付已審簽勞務結算尾款時,代付勞務單位農民工工資應提供資料:

①、最終的《勞務單位進場班組成員名單》 由勞務單位按要求如實提供,項目負責人審核簽字

附身份證件

詳見附表五

②、農民工成員有變動的,提供補充 《勞務班組進場農民 工人員名單》 由勞務小組按要求如實提供,勞務單位審核簽章

附身份證件 詳見附表六;

③、最終的《勞務單位中期預支各勞務班組款項統(tǒng)計表》 由勞務單位按要求如實提供,勞務小組長簽字認可

詳見附表七;

④、《勞務班組作業(yè)人員考勤表

》由勞務小組按要求如實提供,勞務單位審核簽章

詳見附表八

⑤、《勞務班組農民工工資表》由勞務小組按要求如實提供,勞務單位審核簽章

詳見附表九;

⑥、《農民工工資核實情況說明》,由勞務單位提供,勞務小組長簽字認可,項目負責人、工程主管副總、經理等審簽

詳見附表十;

⑦、勞務單位、勞務班組提供《關于農名工工資發(fā)放的承諾》附詳見附表十一;

三、各項目發(fā)生的零星人工費,支付時提供以下資料:

① 《工程款支付審批表》 詳見附表一;

② 《勞務款支付申請表》 詳見附表二;

③、《勞務班組作業(yè)人員考勤表 》 由項目負責人按要求如實提供

詳見附表八

④、《農民工工資表》 由項目負責人按要求如實提供

詳見附表九;

四、按公司要求,支付勞務款項前,各項目應先進行“愛心公告”,提示工人公司近期內將發(fā)放工資,并找勞務班組結算進度內的工資。勞務單位提供的付款資料齊全后,財務支付首批打卡工資,勞務班組長工資暫不支付,首批工資發(fā)放后,項目負責人在項目主要位置粘貼“發(fā)放公示”,粘貼位置不少了3個,公示期3天以上,公示期滿,由項目負責人出具“公示情況通知”交財務拔付勞務單位及勞務班組長工資。

五、發(fā)放時間為:資料齊全后,三個工作日內支付完畢。

因公司目前在建項目多,所有勞務班組勞務工資都需銀行代發(fā),工資集中審批發(fā)放,勞務單位資料齊全后,財務部門需整理、核對、錄制工資發(fā)放資料,所以需要時間較長,請各位領導支持配合,嚴格遵守勞務款支付審核流程。

云南華都建筑安裝工程有限公司

財務部

2016年8月29日

第五篇:工程款支付審批流程(本站推薦)

廣州原點建設工程有限公司

工程款支付審批流程

1.目的

為了加強工程款支付管理,規(guī)范工作流程,確保工程資金安全、有效的使用,特制定本審批流程。2.適用范圍

本管理辦法適用于各項目工程款支付的管理。

3.職責

1)項目部:主要負責對分包單位所申報工程款是否達到合同約定的支付條件進行審核確認,對工程形象進度、工程質量、工程資料、已完工程量及進場材料、構配件、半成品、成品、設備的‘三證’和數量的檢查確認。

2)質安部:主要負責復核工程形象進度、已完工程的質量驗收(包括外觀質量和隱蔽工程質量)及進場材料、構配件、半成品、成品、設備的‘三證’,核對質保金數額及支付時間,是否符合安全生產和文明施工的管理要求。

3)預結算部:審核工程進度款申請資料是否齊全、準確,審定工程形象進度預算。

4)財務部:根據審批確認的應付款額進行工程款的支付與扣回。4.工程進度款的支付 1)具備申請付款的條件

按合同約定需支付預付款;工程達到合同約定形象進度;工程質量經驗收達到合同約定要求;相關工程資料齊全等。2)工程進度款的確認及支付審批流程

①分包單位在工程達到合同付款條件后按合同約定期限向項目部提交《工程進度款支付申請表》(含工程形象進度說明、工程質量驗收合格證明文件、已完工程內容及相應數量、已完產值的計價書等)。

②現場專業(yè)施工員對分包單位提交的《工程進度款支付申請表》中內容在3個工作日內進行核實確認,并在《工程款支付審批表》中簽署審核意見(主要包括形象進度的確認、是否達到合同約定付款條件、已完工程質量以及已完工程量的確認、應扣款項、相關工程資料是否齊全等)后將所有資料交項目負責人;

③項目負責人對專業(yè)施工員報送的《工程款支付審批表》及《工程進度款支付申請表》在1個工作日內進行審核(主要包括形象進度的確認、是否達到合同約定付款條件、已完工程量及已完產值的確認、應扣款及應付進度款的審核確定等)確認并簽署審核意見報送質安部;

④質安部根據項目部報送的《工程款支付審批表》及《工程進度款支付申請表》(含材料的‘三證’、工程形象進度說明、工程質量驗收合格證明文件、已完工程內容及相應數量、安全文明施工事項、已完產值的計價書等)在2個工作日內進行復核確認并簽署復核意見。

⑤預結算部對質安部遞送的《工程款支付審批表》及《工程進度款支付申請表》進

廣州原點建設工程有限公司

行復核,對已支付工程款合計及應扣款項查實確認確認并簽署復核意見后報送分管領導審批;

⑥分管領導復核審批完畢后將《工程款支付審批表》及《工程進度款支付申請表》報送公司負責人審批;

⑦財務部根據公司負責人簽署的審批意見作為付款依據并按審批確認金額支付工程進度款;財務部根據實際付款情況及時建立《工程款支付臺帳》。5.工程材料及設備進度款的支付 1)具備申請付款的條件

按合同約定需支付預付款;按合同約定已供貨到場;工程質量及數量經驗收達到合同約定要求;相關資料齊全等。

2)工程材料及設備進度款的確認支付審批流程

①供貨單位在供貨達到合同約定付款條件時按合同約定期限向項目部提交《工程材料及設備進度款支付申請表》(含材料及設備的品牌、規(guī)格、型號;已供貨的數量;《材料設備驗收單》、質量合格證明文件、產品說明書、檢驗檢測報告或復試報告;材料及設備的單價及合價以及應支付金額等);

②項目部對供貨單位報送的《工程款支付審批表》及《工程材料及設備進度款支付申請表》在3個工作日內進行審核確認,簽署審核意見并報送質安部;

③質安部對報送的《工程款支付審批表》及《工程材料及設備進度款支付申請表》在1個工作日內進行復核確認并簽署復核意見;

④預結算部對遞送的《工程款支付審批表》及《工程材料及設備進度款支付申請表》在1個工作日內進行復核并簽署復核意見后交分管領導;

⑤分管領導根據報送的《工程款支付審批表》及《工程材料及設備進度款支付申請表》在2個工作日內進行復核確認并簽署復核意見。

⑥公司負責人對報送的《工程款支付審批表》及《工程材料及設備進度款支付申請表》進行審核確認并簽署審批意見;

⑦財務部根據公司負責人的審批意見作為付款依據并按審批確認金額支付工程進度款;財務部根據實際付款情況及時建立《工程款支付臺帳》。6.工程結算款的支付 1)具備申請付款的條件

工程竣工經驗收質量合格;按合同約定提供完整的竣工資料;提供工程竣工結算資料并辦理工程竣工結算。2)工程結算款支付

①分包單位根據《項目工程(預)結算書》中審核確認的工程結算總款及合同約定支付比例提出《工程進度款支付申請表》交項目部審核;

②現場專業(yè)施工員根據甲乙雙方審核確認的工程結算總款以及合同約定支付比例以及應扣款項(質保金、罰款等)對《工程進度款支付申請表》進行審核,并在《工程款

廣州原點建設工程有限公司

支付審批表》中簽署審核意見交項目負責人;

③項目負責人對遞交的《工程款支付審批表》進行審核確認并簽署審核意見,報送質安部;

④質安部對報送的《工程進度款支付申請表》進行審核,并在《工程款支付審批表》中簽署審核意見;

⑤預結算部對遞送的《工程款支付審批表》進行復核并簽署復核意見(包括根據付款臺帳簽署扣款意見),并報送分管領導;

⑥分管領導對報送的《工程款支付審批表》進行審核確認并簽署審核意見,遞交財務部;

⑦財務部根據遞交的《工程款支付審批表》進行復核確認并簽署復核意見,對已支付工程款合計及應扣款項查實確認;

⑧公司負責人對報送的《工程款支付審批表》復核完畢簽署審批意見,將《工程款支付審批表》返回財務部;財務部根據公司負責人簽署的審批意見作為付款依據并按審批確認金額支付工程款。財務部根據實際付款情況及時建立《工程款支付臺帳》。7.特殊情況下的工程款支付流程

1)分包單位在合同未簽定的情況下已進場施工,而提出工程進度款申請的,由項目部、質安部、預結算部、分管領導按《工程款支付審批表》須對其提出的申請款額合理性進行評價審核后上報,各部門對此簽署審核意見,由公司負責人審批確認后執(zhí)行。2)因工程工期變化及現場特殊性原因,分包單位提出工程進度款申請,由項目部、質安部、預結算部、分管領導按《工程款支付審批表》須對其提出的申請款額合理性進行評價審核后上報,各部門對此簽署審核意見,由公司負責人審批確認后執(zhí)行。8.不予支付工程款的幾種情況 1)工程未達到合同約定的形象進度; 2)工程質量經驗收不合格; 3)相關工程資料不齊。9.相關表格

1)表0:工程進度款支付申請表 2)附表1: 工程款支付審批表 3)附表2:質量檢查表 4)附表3:進度明細表 5)附表4:工人工資明細表

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