第一篇：國內外知名品牌的中央空調設備的銷售
? ? ? ? ? ?國內外知名品牌的中央空調設備的銷售、設計、施工安裝 中小型商用空調(含多聯機)及空調末端產品的銷售、安裝 各類中央空調系統的運行、維保、節能改造 智能化工程的設計、施工、安裝、調試及維保 地暖及中央熱水系統的設計和安裝 太陽能設備的銷售和安裝及節能改造
第二篇：中央空調設備銷售及安裝工程合同書
中央空調設備銷售及安裝工程合同書
合同編號:甲方:乙方:按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,以資共同信守。第一條 工程概況1、工程名稱：
工程地點：工程內容：格力商用空調設備銷售及安裝
2、開工日期：定貨**天設備到達施工現場。
安裝施工工期： **天3、技術指標：建筑面積為*000平方米，制冷面積為**00平方米。
a、制冷、制熱運行室外環境溫度范圍為：-15℃—+43℃。b、冬季室內溫度達到16℃，夏季室內溫度達到26℃-28℃。4、設備及材料如下
a、設備表如下：序號設備規格名稱產地1風冷模塊冷熱水機組csqwrf130m/b珠海格力2臥式吊頂風柜g-6wd×1/d珠海格力3風機盤管、模塊機控制器珠海格力b、施工材料表:序號安裝主要材料名稱型號規格材料材質品牌及產地1銅管￠6.35厚0.75mm紫銅管河南新鄉紅星2銅管￠9.52厚0.75mm紫銅管河南新鄉紅星3銅管￠12.7厚0.75mm紫銅管河南新鄉紅星4銅管￠15.9厚1mm紫銅管河南新鄉紅星5銅管￠19.05厚1mm紫銅管河南新鄉紅星6銅管保溫材料內徑￠6.35難燃b1級橡塑保溫河北華陽7銅管保溫材料內徑￠9.52難燃b1級橡塑保溫河北華陽8銅管保溫材料內徑￠12.7難燃b1級橡塑保溫河北華陽9銅管保溫材料內徑￠15.9難燃b1級橡塑保溫河北華陽10銅管保溫材料內徑￠19.05難燃b1級橡塑保溫河北華陽11冷凝水管dn25upvc四川亞美12冷凝水保溫材料內徑dn25厚10mm難燃b1級橡塑保溫河北華陽13橡套電纜線3×1.5mm銅 線無錫電纜c、施工、安裝、調試。第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1、合同語言：中文。
2、適用法律法規：《中華人民共和國產品質量法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國合同法》及有關法規。
3、驗收標準、規范：按國標、部標有關標準和審核驗收規范。
第三條 合同總造價：第四條 付款方式及期限1．預付款數額為供貨合同簽訂后7日內付**%；2．貨到工地現場經驗收后付**%；4．安裝調試驗收合格后，經監理方會同甲方簽字認可后付**%；5．質保金：*%（質保期滿后一次性付清）。第五條 甲方工作及責任1、確認施工場地具備開工條件；
2、水、電等施工管線進入施工場地；
3、授權委托現場監理公司，負責協調現場及乙方工作。
4、甲方將室外機的電源提供至室外機旁。
5、提供施工用電。
第六條 乙方工作。1、該工程為乙方總包模塊水冷式中央空調工程。即貨物的供貨及施工、安裝、調試、檢測。
2、該工程包括室內風機、風管及配套設施的供貨及安裝。
3、按格力廠方提供的施工圖紙施工。
4、施工防護工作的要求：按**省建筑工程施工防護措施規定執行。
5、成品保護的要求：做好安全防護措施，負責設備、材料及系統的看護管理。
6、施工場地清潔衛生的要求：按工段進
第三篇：中央空調設備供貨合同模板
中央空調設備供貨合同模板
在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的中央空調設備供貨合同模板，希望能夠幫助到大家。
中央空調設備供貨合同模板1合同編號：
簽約時間：
工程地點：
購貨單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)
聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx單位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方代表：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
供貨單位：xxx xxx(以下簡稱乙方)
聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx單位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方代表：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就甲方向乙方購買中央空調設備達成如下協議：
第一條甲方訂購產品規格型號及數量：
產品名稱規格型號單位數量
第二條產品的運輸方式、到貨地點、交貨方法、費用負擔及付款方式：
1、運輸方式：乙方汽車運輸至甲方指定的交貨地點。
2、交貨地點：
3、交貨方式：工地現場交貨;在交貨地點，由甲方接貨人簽名接收貨物并提供設備貨物儲藏倉庫或空間。
4、運輸費用(含運費、保險費等費用)由乙方承擔。
5、設備吊裝費用另計。
6、付款方式：(1)、現金(2)、轉帳支票
第三條乙方中央空調設備到貨時，由甲方確認并指定貨物堆放地點(甲方指定的地點必須是具有安全保證的)，貨物安全由甲方負責。甲方現場驗收合格，簽收認可。
第四條產品的安裝、調試、驗收：
1、甲乙雙方商定：20x年月日之前，甲方所需設備均按雙方約定時間進場、到位。安裝工程費用另計。
2、中央空調設備質量符合廠家提供的產品設計說明書上的要求及國家標準。乙方負責提供產品合格證書、產品保修單、日常運行操作程序說明及故障咨詢;若涉及設備機型調整的，應簽定合同的補充文本加以確認。甲方未能全額支付中央空調設備款,中央空調設備權屬為乙方。
第五條價款結算方式及期限：
1、本合同價款為雙方約定方式支付中央空調設備款(固定價價款);
2、本合同中央空調設備總價款為人民幣：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元(大寫：);
(1)、合同簽定后,甲方應一次性支付乙方(設備款)人民幣：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元(大寫：)。甲方未付清中央空調設備全款以前，中央空調設備權屬為乙方。
3、以上價款不含小區物管費、不含設備吊裝費。
第六條違約責任
1、除合同第六、九條規定外，如果乙方沒有按合同規定時間交貨，每遲交一天，乙方應向甲方支付價款總額1‰的違約金，但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交貨，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。
2、乙方無故拖延交貨期的，每拖延一天，應向甲方支付價款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
1、甲方應提前15~20天向乙方訂購中央空調設備(廠方供貨周期的原因);
2、甲方中途退貨，應向乙方償付合同款的50%的違約金。
3、甲方未能按合同規定時間支付中央空調設備款，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不得超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，乙方有權終止合同，并追回中央空調設備，且甲方應承擔乙方的經濟損失，乙方也可追究甲方有關的法律責任。
4、甲方如需調整產品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。
5、甲方原因造成不能按期交貨,其責任由甲方承擔,而且交貨期順延。
6、對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲乙雙方確認,工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時支付款項和未按時參加進行驗收而造成的延誤;
(4)甲方同意的供貨期順延的其他情況。
第七條、中央空調設備質量責任和售后服務條款
1.設備自驗收之日起，保修期為整機保修期為壹年(由廠家提供);
在質量保證期外，由于產品質量問題，則乙方收取基本維修費用;更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。
2.質保期結束后，乙方為中央空調設備使用方提供終身有償維護服務。服務內容與方式由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第八條因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條由乙方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十四條合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
購貨方(甲方)：供貨方(乙方)：
年月日：
中央空調設備供貨合同模板2甲方：電話：
乙方：電話：
甲、乙雙方根據《合同法》有關條款及通過友好協商，達成以下條款。
一、安裝項目：中央空調設備
1、安裝地點：
2、房屋結構：
3、安裝內容及價格(祥見施工圖紙及雙方確認的報價明細表)
二、安裝時間及保修期：
1、安裝時間：室內裝潢同步協調進行，不得因時間不當而影響甲方裝潢工程的.改動或進度。
2、保修期：從安裝調試合格后免費保修五年，終身維護。
三、中央空調品牌及總價格
1、安裝品牌：《格力B系列》附屬設施材質要求見《中央空調設備安裝報價單》
2、安裝價格：
3、此價格為保證空調正常運行最終價格。
四、付款方式：
五、安裝要求：
1、具體安裝地點：通風口位置，布線等按照雙方確認的施工圖紙進行，甲方如臨時需變更的，由雙方另行商定。
2、乙方安裝的空調品牌，使用的材料必須與報價單的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并符合國家各種安全規定和行業規范。
六、安裝驗收：
1、以雙方確認的安裝施工圖紙為依據，如有變動，需雙方協商。
2、使用品牌、材質、型號等與報價單明細相符，使用效果達到說明書各項指標。
七、違約責任：
1、乙方安裝時間必須與甲方裝潢工程進展相協調，影響甲方裝潢工程進度等，承擔甲方相應的延誤損失。
2、甲方逾期付款，每日按工程總價的千分之二支付給乙方。
3、如乙方在安裝中使用假冒或偽劣品牌、材質，甲方有權責令乙方拆除更換直到符合為止，并承擔相應的損失。
4、試用期內如發生質量問題，由此給甲方裝潢造成的損失由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜協商解決，本合同一式三份，雙方各一執份，廠家執有一份，雙方簽字生效。
九、如果雙方因質量或制冷、制熱效果有異議、糾紛，通過權威部門鑒定標準解決。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：日期：
中央空調設備供貨合同模板3購貨單位：(以下簡稱甲方)
供貨單位：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經友好協商就甲方向乙方購買美的商用空調設備達成如下協議：
第一條產品名稱、規格型號和數量：見附件
第二條產品質量、技術標準：
1、如果產品屬于標準產品，則按照國家產品標準或企業產品標準執行;
2、如果產品屬于非標準產品，必須以技術要求形式單獨予以明確，作為合同的有效組成部分;無明確說明的，視為按標準產品處理。
第三條產品的交貨方式：
乙方運輸至甲方負責卸貨;甲方人員簽收貨物并在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認。
第四條驗收方法及提出異議的期限：
由甲方依照合同按設備清單進行驗收。對貨物的規格或數量或兩者都有異議的，甲方應在簽收前向乙方在場人員提出;對貨物的質量有異議的，甲方應在收到貨物后15天內以書面形式向乙方提出。
第五條合同款的結算方式及期限：
1、付款方式;
2、本合同總價款為人民幣10093700;
3、合同簽訂后，甲方提供最終供貨清單，甲方向乙方按供貨清單支付清單總價款的作為訂金;發貨前，甲方向乙方100%支付清單剩余價款余額。
第六條產品的交(提)貨期限：
1、雙方協商，以不耽誤工期進展為原則，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同總價款后10天內將合同設備送至甲方指定地點;
2、如乙方因故不能按時交貨，乙方應及時通知甲方，說明理由和延誤時間，甲方如同意，可酌情延長交貨時間。甲方提出更改機型的，交貨期限重新確定。
第七條產品質量責任和售后服務條款：
1、產品質量保證期：以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個月中先到期的時限為產品質量保證期。
2、在質量保證期內由于產品質量問題而造成產品損壞的，乙方負責免費維修，若損壞原因不屬于產品質量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。質保期結束后，乙方為甲方提供終身有償維護服務。
第八條違約責任：
1、甲方取消訂貨合同總價款
2、如果乙方延遲交貨超過%的違約金。
第九條因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。
第十條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
購貨單位：
供貨單位：
年月日：
第四篇：中央空調設備運行管理方案
設備運行管理方案
管理制度
（一）機房設備操作制度
1、機電操作員工必須熟悉和牢記設備的結構，以及注意事項嚴格按照設備特性進行運行和保養。
2、特殊工程必須憑有關特殊操作證方能操作，確保設備及人身安全。
3、運行操作人員應做到“四會”等。“ 四 會”
4、會使用
（1）對所使用的設備，首先熟悉設備性能 及操作程序，方可開動設備。
（2）在使用設備過程中，嚴格按照安全操作技術規程，防止設備事故發生及設備使用壽命縮短。
5、會保養
（1）經常保持設備整潔。
（2）認真做好每班日保養。
（3）按照設備潤滑要求做到定質、定量、定時、定點，保證滑動面和傳動部位運動正常。
（4）定期認真執行月檢、年檢及一級保養工作。
6、會檢查
（1）設備開動前必須檢查各操縱控制系統，安全裝置及油鏡等一切正常后再起動設備運轉，如發現問題及時處理排除故障。
（2）設備運行過程中，應該常觀察各部位運轉情況，如有異常應立即停止運轉，檢查、分析原因。
7、會排除故障
（1）凡屬設備故障，維修人員應及時排除，如有嚴重問題向上級匯報，共同排除。
（2）維修人員要熟悉設備電器機構、樓層照明系統，如遇電器故障應配合電工排除故障。
（3）凡屬人為所造成的設備損壞或故障應保持現場，立即向有關人員報告，逐級上報，根據事故大小進行分析和處理。
（4）檢修員工在上班前對設備、樓層供電、生活水箱及消防系統進行一次檢查，下班要做好交接班工作。
（5）維修員工必須熟悉設備的各個潤滑點，按要求進行潤滑。
（6）對設備根據各自不同特點制定維修保養制度方式（巡回檢查制、日檢制、周檢制、月檢制、季度制及年檢制等）。
（7）對設備無法實施的維修保養項目及對需委托外協保養的設備，維修員工必須熟悉設備性能及設備使用情況、故障位置等，以便配合外協修理人員一起搞好維修工作。
（8）做好季度、年保養準備工作，為維護設備正常運轉可推行專項修理。
（二）機房設備維修保養制度
1、機電工作維修員工必須熟悉和牢記設備的結構，以及注意事項嚴格按照設備特性進行維護保養。
2、特殊工程必須憑有關特殊操作證方能操作，確保設備及人身安全。
3、維修操作人員應做到“三好”、“四會”。“ 三好”
4、管好
（1）對物業設備負保管責任，未經上級負責人同意，不準無關人員動用物業的設備。
（2）對設備及附件、儀器、儀表、防護罩等應保持完整無損。
5、用好
（1）嚴格執行設備安全操作規程，合理使用設備，對重點設備要在專業技術人員在場調試，不得超負荷使用設備。
（2）不準在設備及機房重地亂堆放雜物，不準用不正確的方法開啟電器開關及控制操縱系統。
6、修好
（1）設備在修理或保養進行過程中，維修人員熟悉設備結構，掌握設備性能。
（2）維修人員要熟悉設備的技術參數，調整設備，保證設備良好的使用性能。
（三）交接班制度
1、交班人員須認真填寫交班記錄，內容包括：設備運行狀況、本班中發現的故障處理情況、工具、衛生、遺留的工作及上級領導布置的工作；
2、交班前檢查所要完成的工作，清點工具；
3、遇有緊急事故，交班人員應交接清楚，如需共同處理交班人員應作為主要人員進行處理；
4、如接班人員因故未到崗，交班人員不得離開工作崗位；
5、接班人員提前15分鐘到崗進行接班，首先對交班記錄進行查看，有問題進行詢問；
6、檢查運行設備狀態，聽取上一班的口頭交代；
7、交接班記錄經確認無誤后，由雙方共同簽字；
8、主管審查雙方的交接班記錄并簽字認可；
9、交接班記錄總工及經理隨時調出查閱。
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維修工作管理辦法
一、設備的維修：
設備的維修方法分為兩類，一類是預防維修，另一類是故障維修。
1、預防維修
預防維修的主要形式是維護保養和計劃檢修，具體實施是根據維護保養和檢修制度按一定周期間隔進行。制度中的周期、項目、范圍應參考設備生產廠商的維修指導資料，結合所管理設備具體情況制訂。執行中根據不同的設備運行環境條件、負荷情況、設備和部件的質量情況及設備現實技術狀況做相應的調整。在故障預防上不可能總是恰當及時，有可能過于提前形成不必要的過多停車檢查，也有可能過于延后起不到預防故障的作用。
因此預防維修計劃應不斷在總結經驗分析研究基礎上加以修訂，執行中也切不可過于機械。之外，應有預知維修概念，即根據運行技術參數對運轉中的設備進行監測、診斷，據此確定設備的異常部位和劣化程度，對設備故障做出預報，從而采取相應維修措施。這種方法也協助到預防維修計劃。
對某臺（套）設備地預防維修實施前要根據維修計劃規定的項目、范圍對該設備進行修前檢查，作好正式停機分解檢修的準備，其主要內容如下：
(1)確定停機檢修的起、止時間；
(2)組織檢修隊伍及必要時的后備支援人員；
(3)備齊拆卸、分解、檢查、安裝、調試所需的機械、儀器、量具、工具；
(4)備齊需更換或可能需更換的零件；
(5)備齊臨時加工件所需原材料及加工手段；
(6)備齊檢修中所需的清洗、擦拭、潤滑、填充等材料。
預防維修完成后由設備管理單位驗收，檢查各預定項目完成情況及設備技術狀況是否達到完好標準。設備預防維修的實施計劃、修前檢查和修理中發現的主要零部件維修及更換情況記錄、驗收試驗報告等文件都要歸檔。
2、故障維修
故障維修是指在設備發生故障后，對失效、損壞的部分進行針對性修理。故障維修一般只用于非重點設備，否則會影響系統運行功能，應盡量減少主要設備故障維修次數，縮短故障維修時間。可采取故障維修方法的設備有：
(1)個別房間或影響區域很小的末端設備；
(2)有備份的小型設備；
(3)停機損失小、維修簡便、修理費低廉的設備；
即使是確定采用故障維修方法的設備，也必須進行日常保養和檢查，減少故障誘發因素，提高設備使用效率，延長設備壽命。另外，采用預防維修方法管理的設備發生意外故障時，其處理方法與故障維修的實施方法相同。
故障維修要注意下列問題：
? 建立嚴格的日常保養和巡視檢查制度。通過保養，提高運行可靠性，減少故障發生，改善服務質量；通過巡視檢查，及時發現問題，以便解決。
? 建立有效的信息傳遞體。管理單位設有總值班室及熱線電話，實行２４小時值班，隨時接受業主的維修申請和故障報告，及時將信息通報給維修人員及主管領導，爭取在盡可能短的時間內使有關人員到位。
? 備有一支常備的精干的維修人員隊伍。為適應維修工作需要，必須有一批能應付各種復雜情況的維修技術員工常駐在物業區域內。他們應當是技術熟練、經驗豐富、一專多能，熟悉本物業設備分布情況和運行技術情況，應具有可靠有效的通訊手段，須做到能在任何時候召之即來。
? 建立必要的維修物資儲備。為應付可能出現的設備故障維修的需 要，必須事先準備一定數量的備品備件。故障的發生有著一定的偶然性又具有突發性，備品備件的品種數量的確定要適度。儲備不足必然影響維修及時性，不利于迅速排除故障，恢復設備正常運轉；儲備過多則造成資金積壓即物資久存變質，形成浪費，也影響維修質量。要根據設備本身技術現狀和運行負荷情況來制定備品備件計劃，及時采購，妥善保管，經常檢查鑒定庫存物資。
? 作好維修檢驗和記錄。維修完成后向總值班室報告完成情況，重要設備或較大范圍的故障處理完后，維修人員要作好維修記錄，其內容應包括：故障現象、發生原因、修理方法、更換零部件、維修后狀況等。設備管理單位要對維修后的設備進行驗收。
預防維修是事先防范、未雨綢繆、防患于未然，故障維修是時候處理，亡羊補牢、去病于既起，二者各有特點，適用場合不同。要因時因地制宜，采取適當方式，以最好的維修質量、合理的費用支出，達到設備安全、經濟可靠地運轉，發揮正常功能，為電廠生產服務。
二、材料應用及報廢管理
1、基本庫存的零配件、材料由甲方統一負責采購。
2、主管須了解甲方材料庫的庫存情況，做到庫存合理。
3、每月底前由專業主管根據庫存情況及工程維修用料、備料計劃提交下月物料計劃由工程部統一報給甲方采購備料。
4、如甲方要求乙方進行緊急采購，其所采用的易損件、零配件等的廠家及價格需獲得甲方審批及書面認可，乙方方可采購使用。在緊急采購時，乙方需墊付采購費用，甲方于次月支付管理費時向乙方支付墊付的采購費用。
5、材料及零配件報廢管理程序按下圖程序執行,已報廢的零配件應交回廢品庫收存。
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工作人員技術培訓管理
（一）新員工的技術培訓
1、新員工到位后一個月內必須經過技術培訓，培訓考核合格方能上崗，新員工的培訓應于1個月內完成，并于完成后通知培訓主任更新員工的培訓記錄。
2、對于個別情況，各部門主管可向培訓主任提出書面的要求延長有關培訓的期限。
3、特殊崗位職工如鍋爐工、焊工應取得國家勞動技術部門承認的證書，定期復檢。
（二）定期技術培訓
1、人事主任發出通知書要求各部門主管提交各部門的培訓要求。
2、各部門主管可根據員工的表現評估及部門的發展等資料，作出每年的部門培訓要求。
3、部門培訓要求制訂后，由各部門主管簽署后交人事主任。
4、部門內部培訓可按照各部門之培訓要求進行定期培訓，作好培訓記錄存放于部門檔案中，并將培訓內容以書面形式通知人事主任。
（三）技術培訓內容
（四）培訓記錄
人事主任根據有關人員、員工所提交的資料更新有關員工的培訓記錄并存檔，對于員工的培訓會保存其培訓記錄。
保養計劃列表
一、水泵
二、冷媒水系統
三、中央空調低壓控制柜
四、補水箱
五、風冷分體空調機
六、風冷螺桿式熱泵機組
七、空氣處理機和新風機組
八、風機盤管
九、排風通風系統
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第五篇：中央空調設備實驗室實習報告.
目錄
一、前言
二、實習目的
三、主要內容
1、中央空調設備實驗室
通過對實驗室模擬設備的認識及工作原理的熟悉學習，結合理論知識已達到對實習內容的初步認識。
2、新城區燃氣大廈
通過對平燃地下天然氣鍋爐房供暖設備的認識及學習，了解其設備安裝及供暖原理。
3、平頂山CNG加氣站
了解什么是常規站、母站、子站，以及加氣母站、液壓加氣子站、壓縮加氣子站等，認識天然氣壓縮、預處理、控制、儲存等系統的重要組成部分。
4、西氣東輸平頂山門站
通過對平頂山門站調壓供氣設備的認識學習，了解城市的燃氣輸配系統等相關知識。
5、平燃公司
認識城市的輸配管網施工所需各種燃氣管道管材，并對其管道閥門的三種連接方式、管道安裝的各個環節加以學習了解。
6、丹尼斯商場
通過參觀商場室內展示冷柜（冷庫）和室外成套壓縮機組等中央空調系統制冷設備組成部分，熟悉其工藝流程、設備構造及安裝形式和工作原理。
四、實習收獲
五、結束語
一、前言
專業介紹：
建筑環境與設備工程專業主要培養能夠從事建筑物采暖、空調、通風除塵、空氣凈化和燃氣應用等系統與設備以及相關的城市供熱、供燃氣系統與設備的設計、安裝調試與運行等方面工作的專業人員和技術人才。故而要求本科畢業生必須系統地掌握本專業領域所必需的傳熱與傳質、流體力學與流體機械、工程熱力學、計算機、建筑電氣、電子、機械、建筑環境等技術基礎方面的理論知識；此外，還要具有暖通、空調、燃氣供應、建筑給排水等公共系統，建筑熱能供應系統的設計、安裝、調試運行能力并掌握室內環境及設備系統的設計方法。一般本專業畢業生去向主要有設計研究院、房地產公司、物業管理公司、產品制造及營銷公司、工程技術與管理、高新技術產品和科研部門、高等院校等。隨著電子、醫藥對潔凈技術要求較高的有關行業的發展，對本專業畢業生的需求正在日益增加。實習方式：
采用集中的方式由指導老師帶領學生，通過參觀在建或已建成的典型建筑、施工場地等并有現場工程技術人員個工人師傅講解來認識實習，以達到現場答疑解難、深入了解學習的效果。從而完成大綱現定的實習內容。實習地點及簡介： 中央空調設備實驗室：
實驗室的設立與利用是我們專業學生在理論學習的基礎上進一步升華所學知識的有效途徑。因此，它對我們理論知識的學習與理解起了決定性作用。
新城區燃氣大廈：
新城區燃氣大廈是通過利用天燃氣鍋爐的供暖原理和工作流程實現整個大廈的供暖系統。平頂山CNG加氣站：
CNG加氣站是指以壓縮天然氣形式向天然氣汽車和大型CNG子站車提供燃料的場所。天然氣管線中的氣體一般先經過前置凈化處理，除去氣體中的硫份和水份，再由壓縮機組將壓力由0.1-1.0Mpa壓縮到25Mpa，最后通過售氣機給車輛加氣。西氣東輸平頂山門站：
平頂山門站調壓供氣設備始建于2004年，它是西氣東輸河南省天然氣工程平頂山子項目的咽喉工程。該門站采用的是目前最先進的電腦操作自動控制系統，安裝完畢后將擔負市區、新城區天然氣調壓供氣任務。平燃公司：
平燃公司是以鑄造各種天然氣適用管件安裝器材為一體的天然氣安裝公司。針對城市的輸配管網施工所需的材料，它一應俱全，為城市的天然氣輸配起著重要作用。丹尼斯商場：
丹尼斯商場是位于平頂山市中心的一所大型商業化百貨超市。其中央空調系統制冷設備主要的組成部分主要有室內展示冷柜（冷庫）和室外成套壓縮機組等設備組成。此外其清楚明了的工藝流程設計、設備構造安裝和工作原理。不僅便于工作人員的操作和管理，對于學生的參觀學習也有方便之處。
二、實習目的
《認識實習》是建筑環境與設備工程專業中必不可少的綜合性實踐教學環節，通過認識實習可以使學生對本專業從事的領域和業務以及本專業的工程情況建立一定的感性認識，使同學們明確自己的專業范圍、了解專業一些簡單的設計、施工、維護管理、調試等方面的知識。從而更加明確學習的目標，為學生以后的專業學習打下必要的基礎。
三、實習內容
1、中央空調設備實驗室
實習周的第一天，動員大會過后老師帶我們參觀了中央空調設備實驗室，我們在老師的指導下，結合課本上的理論知識學習了實驗設備系統的整體流程。又通過我查閱相關資料，讓我對空調設備的制冷制熱系統的工作原理有了明確清晰的認識。
空調制冷：空調系統內置一種吸熱介質--制冷劑（冷媒），制冷劑通過膨脹閥節流后經室內機（蒸發器）內部蒸發氣化，室內機風扇將冷風吹向室內，吸收室內空氣中的熱能，制冷劑通過管道回到壓縮機吸氣端，通過壓縮機的壓縮，提高了冷媒的溫度，在通過室外機（冷凝器）使制冷劑從汽化狀態轉換為液化狀態，在轉換過程中，釋放出大量的熱量，通過室外機風扇將熱量排出，通過周而復始的循環，達到制冷的目的。
空調制熱： 系統通過電動四通閥的轉換，將經過壓縮機壓縮的高溫高壓液體直接進入室內機冷凝器（室內機由制冷轉為制熱，功能由蒸發器轉為冷凝器）、釋放出大量的熱量由風扇排放到室內，吸收室內的冷空氣；系統制冷劑經膨脹閥節流后通過室外機蒸發器由液體轉換為氣體，將在室內機吸收的冷空氣經室外機蒸發器和風扇將冷空氣排到室外，制冷劑通過管道回到壓縮機吸氣端。通過周而復始的循環，達到制熱的目的。
中央空調工作原理：中央空調一般來說它是一個整體系統，由主機、末端、連接管、操控系統組成的。主機是產生冷熱源的房間的需的冷量，熱量都是由它產生，它的大小配量是根據需要空調的面積及冷量來決定的，需要空調房間面積大就要求主機配的大，相反就小。末端是所有房間內機器的稱呼，是房間內冷熱變換的設備。房間內所需的冷熱量都是由它傳遞出來。它的大小是由它裝的單人房間的面積與冷熱量來決定的，具體情況不同需要配備不同大小的末端來適應本房間。連接管道是用來輸送冷熱介質的。這種冷熱介質一般是水或制冷劑，一般家庭用的多半采用直接輸送制冷劑到各個房間。這樣有利于節能，大面積辦公樓一般采用送冷熱水的方式，就是由主機把水變冷或變熱再由水泵把冷熱水輸到各個地方的末端。
2、新城區燃氣大廈
對于校外的認識實習，我們首先參觀的是新城區燃氣大廈，在這里我們了解到天燃氣鍋爐的供暖原理和工作流程。由專業師傅介紹而知，天然氣鍋爐由三部分組成：燃燒設備、換熱設備、自動控制和安全保護裝置。燃燒設備主要是由燃氣燃燒器、點火裝置、燃燒室、送風與排煙系統組成。
據相關資料介紹，目前國內鍋爐的內部換熱設備有兩種，一種是采用套管換熱器，也就是生活熱水套在采暖換熱器內，直接由火來加熱；另一種結構形式是生活熱水采用間接加熱，即通過板式換熱器來換熱。自動控制及安全保護裝置主要有風壓開關、流量開關、熄火保護、缺水保護、過熱保護、溫度傳感器和控制器等組成。燃氣壁掛鍋爐的工作可以簡單看成由兩個過程組成：一個是燃燒過程，就是將燃料與空氣混合著火燃燒釋放出化學反應熱的過程；另外一個是傳熱過程，就是指把燃料燃燒釋放的化學反應熱通過受熱面傳遞給水的過程。當燃氣供給閥打開，按下啟動按鈕，燃氣壁掛鍋爐將自動完成整個燃燒和換熱過程。首先是風機啟動,風壓開關工作，空氣進入進行20秒的前吹掃，然后燃氣電磁閥打開，燃氣進入燃氣燃燒器，同時點火變壓器開始工作，將220v電壓變成6000v以上高電壓，兩個點火電極彼此放電（若一個電極則是對地放電）形成電弧把燃氣引燃，熄火保護裝置執行保護工作監視燃燒室火焰狀況。燃氣在燃燒室中燃燒，把換熱器中的鍋水加熱，鍋水溫度升高用于供暖或將生活熱水加熱，水把燃氣燃燒形成的化學反應熱進行有效吸收,完成熱量的傳遞過程。
3、平頂山CNG加氣站
為了能更進一步的認識天然氣的輸配系統，我們來到了平頂山CNG加氣站進行對專業知識的實踐學習。到達目的地之前，帶領我們認識實習的馬老師提前已給我們講解了天然氣的主要成分和些許天然氣的輸配系統的構成等，來到加氣站，又通過技術師傅的引導講解，我們認識了解了CNG燃料的成分及環保和安全問題、子母等站點的分工和作用以及燃氣輸配等系統的重要組成部分。
·CNG燃料：壓縮天然氣（Compressed Natural Gas）是一種最理想的車用替代能源，主要以甲烷（CH4），同時含有少量丙烷（C3H8）和丁烷（C4H10）。和汽油相比較，CNG具有較高的辛烷值和熱值，抗爆性能明顯優于汽油，燃燒性能也較好，天然氣是一種高自燃點的低密度氣體，在正常的溫度和壓力下，比之汽油不易發生燃燒和爆炸，安全性比較好。是一種理想的具有綠色意義的車用燃料，且具有成本低，效益高，無污染，使用安全便捷等特點。其應用技術經數十年發展已日趨成熟。CH4+2O2→2H2O+CO2
天然氣中的硫化氫含量，直接關系到鋼瓶硫化物應力開裂的一項重要指標。在實際運行中，為防備進站天然氣中硫化物含量發生超標，加氣站應設置脫硫裝置。嚴格控制并降低硫化物含量，有利于燃氣汽車的安全使用。·常規站：常規站是建在有天然氣管線能過的地方，從天然氣管線直接取氣，進站壓力0.4Mpa，天然氣經過脫硫、脫水等工藝，進入壓縮機進行壓縮，經過壓縮后壓力為25Mpa。然后進入售氣機給車輛加氣。通常常規加氣量在600-1000Nm3/h（標準立方每小時）之間。
·母站：母站從天然氣線管線直接取氣，進站壓力1-1.5Mpa，經過脫硫、脫水等工藝，進入壓縮機壓縮，然后經有儲氣瓶（25Mpa）的槽車運輸到子站以給汽車加氣，它也有建成兼有常規站的功能。母站多建在城市門站附近，母站的加量在2500-4000Nm3/h之間。
·子站：子站是建在加氣站周圍沒有天然氣管線的地方，一般建設在城市內，以方便車輛加氣，或者建設在沒有燃氣管道敷設的鄉鎮的工業區，供給天然氣作為能源。母站利用壓縮機將天然氣加壓儲存，再由專用運輸車將25Mpa壓縮天然氣運往子站，子站再給CNG汽車加氣。對于工業區的子站，工藝流程簡介：低壓或者中壓天然氣通過壓縮機，增壓至20-25Mpa,將其壓縮到特制的鋼瓶或管束，放到帶牽引機構的撬車上，運至子站，連接卸氣柱經卸氣系統進入CNG調壓設備，通過減壓撬將高壓天然氣減至用戶所需的壓力0.2-0.4Mpa后進入輸送管網，供給用戶使用天然氣。
·加氣母站：CNG加氣母站氣源來自天然氣高壓管網，過濾計量后進入干燥器進行脫水處理，干燥后的氣體通過緩沖罐進入壓縮機加壓。壓縮后的高壓氣體分為兩路：一路通過順序控制盤，進入儲氣井，再通過加氣機給CNG燃料汽車充裝CNG；另一路進加氣柱給CNG槽車充裝CNG。
·液壓加氣子站：CNG子站拖車到達CNG加氣子站后，通過快裝接頭將高壓進液軟管、高壓回液軟管、控制氣管束、CNG高壓出氣軟管與液壓子站撬體連接。系統連接完畢后啟動液壓子站撬體或者在PLC控制系統監測到液壓系統壓力低時，高壓液壓泵開始工作，PLC自動控制系統會打開一個鋼瓶的進液閥門和出氣閥門，將高壓液體介質注入一個鋼瓶，保證CNG子站拖車鋼瓶內氣體壓力保持在20-22Mpa，CNG通過鋼瓶出氣口經CNG高壓出氣軟管進入子站撬體緩沖罐后，經高壓管輸送至CNG加氣機給CNG燃料汽車加氣。·壓縮加氣子站：CNG子站拖車到達CNG加氣子站后，通過卸氣高壓軟管與卸氣柱相連。啟動卸氣壓縮機，CNG經卸氣壓縮機加壓后，通過順序控制盤進入高、中、低壓儲氣井組，儲氣井組里的CNG可以通過加氣機給CNG燃料汽車加氣。
·天然氣壓縮系統：天然氣壓縮系統主要由壓縮機主機、進氣緩沖罐、冷卻系統、潤滑系統等部分組成。壓縮機主機最為重要，它是加氣站的心臟，其性能好壞直接影響加氣站運行的可靠性和經濟性。CNG加氣站一般采用排氣壓力高、排量小的往復式壓縮機。從潤滑方式分，主要有油潤滑和無油潤滑兩種，對于有油潤滑，在其最終排氣口后應安裝脫油裝置。
·天燃氣預處理系統(含凈化和調壓控制)：進入加氣站的天然氣在壓縮前或壓縮后必須經過凈化和干燥處理，即要經過脫硫、脫烴和脫水過程。脫硫是指脫除天然氣中的硫化氫等酸性氣體，以防止設備管線腐蝕和鋼質氣瓶發生“氫脆現象”。脫烴是指脫除天然氣中的輕烴，使乙烷和重烷含量小于3%，以防止發動機點火燃燒不正常。脫水是指脫除天然氣中的水分，以防止CNG在減壓膨脹降溫過程中供氣系統出現冰堵。
·控制系統： 控制系統的功能是控制加氣站設備的正常運轉和對有關設備的運行參數進行監控并在設備發生故障時自動報警或停機。目前，國外加氣設備的控制系統多采用PLC(可編程邏輯控制器)，這種方式可靠性高，能實現設備的全自動化操作，也可遠傳到值班室實現無人看守，減輕操作工的勞動強度。
4、西氣東輸平頂山門站
城市燃氣門站通常稱作“調壓計量站”。是長距離輸氣管線與城市燃氣輸配系統交接處的燃氣調壓計量設施，簡稱城市門站。來自長距離輸氣管線的燃氣，先經過濾器清除其中機械雜質，然后通過調壓器（見燃氣調壓器）、流量計（見燃氣計量）進入城市燃氣輸配系統。
在參觀門站以及聽技術人員講解的工程中，我們了解到有天然氣的加臭裝置及原理，那么天然氣為什么要加臭呢？由于對知識的求知欲不斷膨脹，我們向講解的郭師傅提出了問題，于是我們了解到，天然氣的主要成分是由95%以上的甲烷，和其他一些如硫化物及其他烴組成。天然氣本身是不會讓人中毒的。但是它會燃燒，由于天然氣本身無色無味，易燃易爆，在使用過程中，一旦泄漏很難被發現，而加入燃氣泄漏示警的臭味劑之后，即使有微量的泄漏，也可被及時發現。因此，為提高民用天然氣的使用安全，輸配公司在配氣裝置上都添加了加臭裝置，這樣，一旦發生天然氣泄漏，便于用戶及時發現，避免重大事故的發生。故而調壓、計量后要經過加臭裝置。當燃氣進站或出站壓力超過規定壓力時，安全裝置自動啟動。站內發生故障時，可通過越站旁通管供氣。長距離輸氣管線如采用清管器清管，則可將清管器接收裝置設在燃氣門站內，以利集中管理。
圖為門站天然氣輸送管道
對于城市管網的壓力級制從技術師傅的講解及自己所了解的情況來看，壓力級制主要是確定高壓輸氣和中壓配氣的壓力。合理的壓力級制既能保證城市供氣的需要，又可以減少管網和儲氣設備的投資。一般中等城市的輸氣管道壓力為1.6mpa.中壓管網的工作壓力一般規定在0.4mpa.圖為調壓柜內部結構
5、平燃公司
在老師的帶領下我們來到了平燃公司，迎接我們的是我們系郭老師，在觀察各種燃氣管道管材的過程中，郭老師給我們講解了各種管材及管材的制造、管件的用途，如PE管、鑄鐵管、鋼管等。當然，又綜合我私下查閱的資料，我了解到：
PE管：由聚乙烯塑料而制，它是一種結晶度高、非極性的熱塑性樹脂。其具有優良的耐大多數生活和工業用化學品的特性。
鑄鐵管：用鑄鐵澆鑄成型的管子。其用于給水排水河和煤氣輸送管線，它包括鑄鐵直管和管件。按鑄造方法不同，分為連續喝離心兩種鑄鐵管，按材質的不同又可分為灰口鑄鐵管和球墨鑄鐵管。
鋼管：鋼管按生產方法可分為兩大類：無縫鋼管和有縫鋼管。無縫鋼管用優質碳素鋼或合金鋼制成，有熱軋、冷軋（拔）之分。有縫鋼管則是由厚鐵皮卷曲焊接而成，鋼管因其焊接工藝不同而分為爐焊管、電焊（電阻焊）管和自動電弧焊管，因其焊接形式的不同分為直縫焊管和螺旋焊管兩種，因其端部形狀又分為圓形焊管和異型（方、扁等）焊管。
此外通過郭老師細致入微的講解，我們了解到管道閥門連接，即螺紋、法蘭、焊接的三種不同連接方式：
①法蘭連接：法蘭連接的閥門其安裝和拆卸都比較方便，但是法蘭連接比螺紋連接的閥門笨重，相應價格也價高，因此它適用于各種通徑和壓力的管道連接。當溫度超過350度時，由于螺栓、墊片和法蘭一變松弛，也明顯地降低螺栓的負荷，對受力很大的法蘭連接可能產生泄漏。
②焊接連接：在公稱直徑較大，使用條件荷刻，溫度較高的場合，閥體常采用坡口對焊接，但對焊接縫必須選用技術過硬的焊工完成此項工作。公稱通徑在50mm以下的焊接閥門通常具有焊接插口來承接荷平面端的管道，由于承插焊接在插口與管道間形成縫隙，因而有可能使縫隙受到某些介質的腐蝕，同時管道的振動會使連接部位疲勞，因此承插焊接的使用受到一定的限制。焊接連接適用于各種壓力和溫度，在較荷刻的條件下使用時，比法蘭連接更為可靠。但是焊接連接的閥門拆卸和重新安裝都比較困難。
③螺紋連接：螺紋連接閥門主要是公稱通經在50mm以下的閥門。如果通徑尺寸過大，連接部的安裝和密封十分困難。螺紋連接通常是將閥門進出端部加工成錐管或直管螺紋，可使其連接到錐管螺紋接頭或管路上。由于這種連接可能出現較大的泄漏溝道，故可用密封劑、密封膠帶或填料來堵塞這些溝道。如果閥體的材料是可以焊接的，但膨脹系數差異很大，或者工作溫度的變化幅度范圍較大，螺紋連接部必須進行蜜封焊。
6、丹尼斯商場
最后一站實習是我們十多人自行來到丹尼斯商場了解中央空調等制冷設備的重要組成部分等并觀察其設備工作原理。正如在李老師的帶領下參觀實驗室時所了解的一樣，中央空調系統是由空調機組（包括通風管道、壓縮機等）、制冷機組（包括冷凝器、節流器、蒸發器等）、冷卻塔、風機盤管、鍋爐加熱等一系列驅動流體流動的運動設備、各種型式的熱交換器及連接各種裝置的管道和閥件所組成。系統一般可分下列五個循環：室內空氣循環、冷水循環、冷媒循環、冷卻水循環、室外空氣循環。
像之前參觀實驗室時所提到的中央空調制熱系統與制冷系統工作原理：制冷系統為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的冷負荷；制熱系統為空氣調節系統提供用以抵消室內環境熱負荷的熱量。當然制冷系統是中央空調系統至關重要的部分，其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經濟性、高效性、合理性。
在此丹尼斯之行中，我們也了解到商場制冷設備：設備種類, 設備組成, 設備操作,設備保養等。其中，在商場內部我們看到的肉柜，島柜，立風柜，冷庫等就屬于制冷設備的一部分——室內展示冷柜。當然，制冷設備主要的組成部分還包括室外成套壓縮機組等設備。
進入商場室內展示柜部分人士學習我們便看到其展示柜上的使用操作說明，例如進出冷庫應隨手關門，輕開輕關，冷庫內應做到人走燈滅；任何人嚴禁私自調節溫度控制器，嚴禁改動電氣設備；碼放貨物時應注意頂部燈具、墻面上的保溫、風機、溫控等設備，嚴禁野蠻裝卸；不得將商品價簽粘貼在冷氣出回風或溫度顯示器上，閉店后應將立風柜夜間簾拉下，島式柜蓋上保溫板；島柜商品陳列不得超出裝載限止線，立風柜商品碼放不得過高，避免阻擋風幕送風口送風引起制冷不良，造成冷氣堵塞；阻擋吸風口吸風，引起吸入過多水蒸氣，使蒸發器過多結霜造成制冷效果降低，并使冷氣外泄造成浪費等。最重要的是關于冷庫管理等問題，冷庫使用人員在使用過程中應注意觀察，發現冷庫溫度異常、或出現聲響、異味、蒸發器結霜過厚、風機停轉、排水管堵塞等異常情況應及時通知課長或（電工）。
此外，在不斷的認識學習過程中，也了解到了展示柜的日常維護工作及冷藏員工日常清理、清潔工作等。
1、設備的性能和使用壽命與日常的清理和清潔直接相關，定期清潔展示柜和零部件會延長展示柜的使用壽命，減少展示柜的使用和維修費用。
2、清除日常累積的污垢和渣滓以保持高效率的制冷，避免渣滓阻塞排水口；清理時，將展示柜中存放的物品轉放到冷庫中；
3、清擦展示柜內部時，應拆下分隔網、底托板、底擱板，分別清洗這些零件;清潔完畢后重新安裝拆下的這些零件，并保證位置正確。
4、有燈光照明的擱架及插座孔不得沾水，否則擱架的照明系統可能短路或損壞，取下擱架，分別用濕布擦拭。
5、清洗展示柜時，用水沖洗時水流不要過快，以免超過展示柜排水口的排泄量;
6、清洗時，注意不要不要將水濺入風扇電機，或浸濕電線。
四、實習收獲
通過此次《認識實習》的觀察與學習，讓我們認識到許許多多課堂上無法接觸到的東西，并切實的接觸和了解實際的設備工作原理及流程，充實和擴大自己的知識面，培養綜合理解應用的能力。同時，在實習期間我們也遵守實習單位和學校的安全規章制度，積極向工人師傅請教善于發現問題，并運用所學的理論知識，在相關技術人員的幫助下解決問題。這不僅僅有助于我返校后對課堂知識的認知及理解能力，也為以后走上工作崗位打下夯實的基礎。因此，此次實習不只是開拓了我們的視野，這也是對我們兩年多學習情況的檢驗與應用，以此來鞏固了我們的專業知識，更重要的是，發現了我們自身存在的許多不足之處，為今后全面的專業課程學習找準了方向，并對自己的專業及未來的工作有了比較系統的認識。深切讓我感受到知識的運用之重要性！
五、結束語
紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。理論源于實踐、忠于實踐，從而才使我們得以學以致用，服務社會。
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