第一篇:計(jì)量計(jì)價(jià)總結(jié)
1.建設(shè)項(xiàng)目:是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初
步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)施工,在行政上有獨(dú)立的組織形式,在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算,有法人資格與其他實(shí)體建立經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系的建設(shè)實(shí)體
2.超運(yùn)距用工:是指預(yù)算定額取定的材
料、成品、半成品等運(yùn)距超過(guò)勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)距應(yīng)增加的用工量。3.定額:可以理解為規(guī)定的限額,是社
會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)部分在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中根據(jù)一定的技術(shù)組織條件,在一定的時(shí)間內(nèi)為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的各種資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。4.單項(xiàng)工程:在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中,有獨(dú)
立的設(shè)計(jì)文件,可獨(dú)立組織施工,建成后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力效益的工程 5.工程量清單:建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工
程項(xiàng)目,措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
6.人工幅度差:是指在勞動(dòng)定額中未包
括,而在一般正常施工條件下不可避免的,但又無(wú)法計(jì)量的用工。7.建筑工程造價(jià):一般是指從籌建到竣
工驗(yàn)收交所使用的全部費(fèi)用
8.預(yù)算造價(jià):是對(duì)工程項(xiàng)目在未來(lái)一定
時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃 9.材料消耗量定額:是指在正常的條件
下,完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的數(shù)
量標(biāo)準(zhǔn)。
10.投標(biāo)價(jià):投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造
價(jià)
11.清單計(jì)價(jià):是在建設(shè)工程過(guò)程中,招
標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià),經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方式。
12.建筑工程費(fèi)用:建筑工程施工階段的費(fèi)用
13.平整場(chǎng)地:是指工程動(dòng)土開工前,對(duì)
施工現(xiàn)場(chǎng)正負(fù)30cm以內(nèi)高低不平的部位進(jìn)行就地挖、運(yùn)、填和找平。14.竣工結(jié)算:發(fā)承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)
法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按照合同約定的最終工程造價(jià)。
15.直接費(fèi):是指在工地施工過(guò)程中直接
耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。
16.規(guī)費(fèi):根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)部門
規(guī)定必須繳納的,應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用,它包括工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)和工程定額測(cè)定費(fèi) 17.預(yù)算定額:是完成一定計(jì)量單位質(zhì)量
合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),它是計(jì)算建筑安裝工程產(chǎn)品造價(jià)的基礎(chǔ),是
國(guó)家及地區(qū)編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)
18.勞動(dòng)定額:也稱人工定額,它是建筑
工人在正常的施工技術(shù)組織條件下,在平均先進(jìn)水平上制定的,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)的數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。19.略
20.綜合單價(jià):完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn),以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
21.工程量:是以規(guī)定的物理計(jì)算單位或
自然計(jì)算單位所表示建設(shè)各個(gè)分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量的多少 22.總承包服務(wù)費(fèi):是在工程建設(shè)施工階
段實(shí)行施工總承時(shí),當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購(gòu)供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí),要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理等所需的費(fèi)用。
23.建筑面積:是指建筑物外墻勒腳以上
各層結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的總和。24.定額計(jì)價(jià):定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造
價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。.
第二篇:計(jì)量計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)總結(jié)
計(jì)量計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)總結(jié)
時(shí)間過(guò)得真快,轉(zhuǎn)眼間,三個(gè)星期的計(jì)量計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)時(shí)間結(jié)束了!三周的實(shí)訓(xùn)時(shí)間,讓我學(xué)到了很多東西,不僅使我在理論上對(duì)建筑領(lǐng)域有了全新的認(rèn)識(shí),也明白了想要作為一名新時(shí)期的高職技術(shù)人才一定要做到學(xué)以致用,要懂得團(tuán)隊(duì)合作精神的重要性,這些對(duì)我來(lái)說(shuō)受益非淺。
在我剛來(lái)這所學(xué)校的時(shí)候,第一個(gè)學(xué)期就接觸到畫幾和識(shí)圖這門課程,也許是對(duì)大學(xué)的好奇,與對(duì)未來(lái)追求的盲目性,那時(shí)候的我沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待學(xué)習(xí),錯(cuò)過(guò)很多重要的知識(shí)。而這些在這段時(shí)間里充分的暴露出來(lái),在別人很輕易的識(shí)圖與分析算量的時(shí)候,我卻感到很無(wú)厘頭,這讓我很懊悔那時(shí)候的不認(rèn)真,也更堅(jiān)定這段時(shí)間努力會(huì)彌補(bǔ)當(dāng)初所缺乏的知識(shí),也要更好的去完成組員的實(shí)訓(xùn)任務(wù),用自己的能力贏取成就。
作為一名將要出去實(shí)習(xí)的大二學(xué)生,經(jīng)過(guò)一年多的在校學(xué)習(xí),對(duì)工程造價(jià)這個(gè)專業(yè)有了理性的認(rèn)識(shí)和理解。在這次實(shí)訓(xùn)中,班里70名同學(xué),被分為了七個(gè)小組,在每一分組分工合作算量中,由于我們接觸的建筑圖紙不多導(dǎo)致識(shí)圖期間困難重重,甚至剛開始的時(shí)候什么都要借助老師們的指導(dǎo)、翻閱相關(guān)的圖集和同學(xué)們的交流才能得到答案。剛開始拿到圖紙都不知道從哪里下手,只是亂翻一氣毫無(wú)思緒,慢慢通過(guò)問(wèn)老師一些問(wèn)題,逐漸的對(duì)圖紙有些了解。并借助大一上學(xué)期的《建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)》與《混凝結(jié)構(gòu)平法識(shí)圖》以及《03G101-1》。對(duì)圖紙中的標(biāo)注、配筋、構(gòu)造要求對(duì)圖紙有一些更加深刻的了解。對(duì)于《03G101-1》平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖我們要更好的系統(tǒng)學(xué)習(xí)。后來(lái)慢慢的對(duì)圖紙進(jìn)行剖析,我了解到,一、先閱讀建筑施工圖,想在腦海里有一個(gè)建筑物的整體輪廓。根據(jù)目錄了解圖紙的組成,逐步閱讀各層平面圖、立面圖、剖面圖、各部位建筑詳圖。仔細(xì)閱讀施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明,很多的規(guī)范要求、工程概況、構(gòu)件做法都有清楚的概述。
二、然后閱讀結(jié)構(gòu)施工圖(閱讀結(jié)構(gòu)施工圖,由于有些的標(biāo)注符號(hào)意思不是很了解,因此需要借助規(guī)范要求)了解基礎(chǔ)、地梁、構(gòu)造柱、樓板的詳細(xì)構(gòu)造及配筋要求(了解鋼筋情況時(shí)還要借助101圖集查閱鋼筋的長(zhǎng)度計(jì)算、包括搭接情況等)。
三、樓梯的細(xì)部構(gòu)造、樓梯梁、樓梯板的配筋。在計(jì)算梁、板、柱的鋼筋時(shí),我們還可以運(yùn)用所學(xué)習(xí)的廣聯(lián)達(dá)、博奧算量。
在這次的實(shí)訓(xùn)算量,我發(fā)自內(nèi)在的想要更好的掌握工程造價(jià)的專業(yè)知識(shí)。我感受最深的,還有以下幾點(diǎn):其
一、實(shí)訓(xùn)是對(duì)每個(gè)人綜合能力的檢驗(yàn)。要想做好任何事,除了自己平時(shí)要有一定的功底外,我們還需要一定的實(shí)踐動(dòng)手能力,操作能力。其
二、此次實(shí)訓(xùn),我深深體會(huì)到了積累知識(shí)的重要性。俗話說(shuō):“要想為事業(yè)多添一把火,自己就得多添一捆材”。我對(duì)此話深有感觸。再次,“紙上得來(lái)終覺淺,絕知此事要躬行!”在短暫的實(shí)訓(xùn)過(guò)程中,讓我深深的感覺到自己在實(shí)際運(yùn)用中的專業(yè)知識(shí)的匱乏,剛開始的一段時(shí)間里,對(duì)一些算量感到無(wú)從下手,茫然不知所措,這讓我感到非常的沮喪。“千里之行,始于足下”,即使是三個(gè)星期實(shí)訓(xùn),它卻是充實(shí)的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),對(duì)于將來(lái)走上工作崗位也有著很大幫助。這次實(shí)訓(xùn)達(dá)到了目的,我們不僅學(xué)到一些新的知識(shí),也鞏固了以前所學(xué)到的理論知識(shí),對(duì)一些算量技術(shù)要點(diǎn)的步驟有了掌握。但現(xiàn)在實(shí)訓(xùn)結(jié)束了,提高了自己一年多來(lái)學(xué)習(xí)的理論知識(shí)水平,也增強(qiáng)了自己的實(shí)際操作能力。通過(guò)實(shí)訓(xùn)增強(qiáng)了自己對(duì)專業(yè)的熱情,讓自己有興趣將來(lái)能在建筑行業(yè)有向往。
此次實(shí)訓(xùn),我深深體會(huì)到了積累知識(shí)的重要性,這次實(shí)訓(xùn)讓我對(duì)圖紙有了一定的了解,同時(shí)也讓我感覺到現(xiàn)在的知識(shí)還遠(yuǎn)不夠,在以后的學(xué)習(xí)當(dāng)中不只是機(jī)械的看著說(shuō)明文字,死記硬背,一點(diǎn)概念都沒(méi)有,所以我認(rèn)識(shí)到,進(jìn)行理論聯(lián)系實(shí)際的重要性。相信經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的計(jì)量計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn),我的識(shí)圖算量有了一定的進(jìn)步。這三個(gè)星期的實(shí)訓(xùn),發(fā)現(xiàn)自己認(rèn)真的一點(diǎn)點(diǎn)正視去面對(duì)書本上的知識(shí),也對(duì)知識(shí)給予一定渴望。
第三篇:計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)總結(jié)
計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)論文
論文關(guān)鍵詞:課程模塊
論文摘要:根據(jù)高職示范院校課程要求,探討了《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程教學(xué)模塊的教學(xué)模式及其計(jì)算方法。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是一門綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科,涉及較廣泛的經(jīng)濟(jì)理論、經(jīng)濟(jì)政策、施工技術(shù)及管理的知識(shí)。結(jié)合飛速發(fā)展的計(jì)算機(jī)技術(shù)和當(dāng)前工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的制訂與執(zhí)行,本文根據(jù)高職高專示范院校課程改革的精神,對(duì)該課程教學(xué)模塊改革進(jìn)行探討。
根據(jù)擬建工程的設(shè)計(jì)文件、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額、建筑材料的預(yù)算價(jià)格以及與其配套使用的有關(guān)文件等,預(yù)先計(jì)算和確定每一 個(gè)建設(shè)項(xiàng) 目、設(shè)項(xiàng)目在不同實(shí)施階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,在實(shí)際工程中通常稱為工程計(jì)量與計(jì)價(jià)。
自建國(guó)以來(lái),我國(guó)一直實(shí)施的是前蘇聯(lián)模式的定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),以定額為基礎(chǔ)確定建設(shè)工程造價(jià)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式是由業(yè)主將擬建工程的項(xiàng)目和內(nèi)容委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢公司或有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人,按照《規(guī)范》原則,依據(jù)《實(shí)施細(xì)則》。投標(biāo)要求的內(nèi)容等,編制擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目,措施項(xiàng)目,其它項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,投標(biāo)人按照招標(biāo)文件所提供工程量清單,施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及根據(jù)企業(yè)實(shí)際能力擬定的施工方案和施工組織設(shè)計(jì),按企業(yè)定額或行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額以有關(guān)部門發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息,結(jié)合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況,充分考慮風(fēng)險(xiǎn),自主報(bào)價(jià),通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的計(jì)價(jià)方式,它與以往的計(jì)價(jià)方法不同的是由招標(biāo)方在招標(biāo)文件中提供工程項(xiàng)目和數(shù)量,并給予描述和說(shuō)明,承包方在統(tǒng)一的數(shù)量基礎(chǔ)上計(jì)算報(bào)價(jià)。依照《規(guī)范》規(guī)定“四統(tǒng)一”的原則,公開競(jìng)爭(zhēng),其報(bào)價(jià)為業(yè)主單位報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)。
其次,理解清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)。
此次實(shí)行的《規(guī)范》計(jì)價(jià)方式與以往實(shí)行的定額計(jì)價(jià)方式有很大不同,其特點(diǎn)是: 一是能充分體現(xiàn)符合《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的公開、公平、公正的原則,投標(biāo)方式可站同一平臺(tái)上自主競(jìng)爭(zhēng),能充分展示企業(yè)的自身實(shí)力。二是作為投標(biāo)的報(bào)價(jià)方有很大的自主性,他可以根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)力量,先進(jìn)施工方案和其實(shí)力自主報(bào)價(jià),沒(méi)有以往定額價(jià)格的約束,完全以市場(chǎng)為價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),有利于降低工程造價(jià),也能促進(jìn)施工企業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步,提高管理水平,加快企業(yè)發(fā)展,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。三是有利于評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、評(píng)定合理低價(jià),達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。四是清單報(bào)價(jià)訂立的單價(jià)合同,公平合理地分?jǐn)偭藰I(yè)主和承包商的風(fēng)險(xiǎn)。由招標(biāo)人提供工程量清單,量的變化風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān),報(bào)標(biāo)人自主報(bào)價(jià),單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。五是有利于業(yè)主的投資的控制。投標(biāo)人一但中標(biāo)后,其所報(bào)單價(jià)即作為合同文件的一部分。業(yè)主將單價(jià)即作為合同文件的一部分。業(yè)主將按其完成的清單所列內(nèi)容及分項(xiàng)依據(jù)有關(guān)合同條款支付工程款,同時(shí)此中標(biāo)單價(jià)不作為工程變更和索賠時(shí)的計(jì)價(jià)依據(jù)。六是節(jié)約了投標(biāo)工作時(shí)間。由于招標(biāo)文件中已列出了工程數(shù)量,投標(biāo)單價(jià)還用在投標(biāo)前對(duì)同一工程圖紙計(jì)算工程量,即節(jié)約了時(shí)間又降低了投標(biāo)單位的成本,能焦距精力搞好施工組織設(shè)計(jì)和詢價(jià)。
三
工程量清單計(jì)價(jià)與現(xiàn)行定額的關(guān)系。
由市場(chǎng)形成。《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》中規(guī)定:建筑工程施工發(fā)包承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下,使價(jià)格真正走向了市場(chǎng)。工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施從制度上徹底否定了以往以定額作為法定計(jì)價(jià)依據(jù)的管理模式,價(jià)格,比定額計(jì)價(jià)更進(jìn)一步接近市場(chǎng)。適應(yīng)的,允許施工單位自主報(bào)價(jià)的,通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確定價(jià)格的一種計(jì)價(jià)方式,它更加接近市場(chǎng)確定定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)都是工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,而工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相耗定額,仍然是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ),也是編制工程量清單進(jìn)行項(xiàng)目劃分和組合的基礎(chǔ)。總之,業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r下,大部分企業(yè)還不具備建立和擁有自己企業(yè)定額的條件,國(guó)家基礎(chǔ)定額,尤其是消單計(jì)價(jià)不可能不定定額或拋棄定額。相反,應(yīng)進(jìn)一步認(rèn)識(shí)和理解定額的性質(zhì)和作用,在目前建筑企單價(jià)的依據(jù)之一就是現(xiàn)行在全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額,消耗定額也是工程計(jì)價(jià)時(shí)的參考依據(jù)。所以說(shuō),清的依據(jù),定額作為工程造價(jià)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)之一,目前在我國(guó)還有其不可取代的地位和作用。計(jì)算清單盡管如此,并不是說(shuō)現(xiàn)行定額的法定性就不存在了,工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額都是工程造價(jià)計(jì)價(jià)做什么的有了一個(gè)模糊的印象。態(tài)的改變,接下來(lái)是對(duì)于施工工程的了解和電腦操作文檔變熟悉,最后則是對(duì)于這個(gè)專業(yè)的到底是卻是喜悅的,因?yàn)槲覐闹袑W(xué)到了很多課堂上學(xué)習(xí)不到的知識(shí),體會(huì)到了另一種人生經(jīng)歷。首先是心時(shí)候怎是一個(gè)痛苦了得啊,曾經(jīng)幾次都是恨不得撕了那張計(jì)算的紙。過(guò)程雖然是痛苦的,但是結(jié)果來(lái)滿腦子都是密密麻麻字母公式和圖表,在做的過(guò)程中出現(xiàn)了前面公式算錯(cuò)了,結(jié)果從頭來(lái)過(guò),這三個(gè)星期的計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)周即將結(jié)束,親身體會(huì)了建筑施工計(jì)量與計(jì)價(jià)的整個(gè)過(guò)程,現(xiàn)在回想起其實(shí)我覺得最大的收獲之一就是心態(tài)上的鍛煉了,在開始實(shí)訓(xùn)的時(shí)候我們都好像一個(gè)好奇小孩一樣,以為實(shí)訓(xùn)是一個(gè)很好玩的課程,結(jié)果前兩天都是在教室里面算啊算的,氣氛挺悶的,就像是在備考一樣,剛好那幾天又是高考的時(shí)間,我真有點(diǎn)錯(cuò)覺是回到了高中備考的日子一樣。和其他班去南校實(shí)訓(xùn)綁鋼筋的對(duì)比起來(lái),我們這個(gè)實(shí)訓(xùn)真的很無(wú)聊。我開始是這樣想的,但是到了到計(jì)算機(jī)
室實(shí)際操作的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題來(lái)了,因?yàn)榍皫滋於紱](méi)有在認(rèn)真準(zhǔn)備,加上又不會(huì)用電腦操作word文檔,那時(shí)候真是一個(gè)悲催啊。所以我體會(huì)到了什么事情都有它存在的必要,也許在現(xiàn)在看在它是沒(méi)用的,但是到了關(guān)鍵時(shí)刻就會(huì)知道之前的準(zhǔn)備的重要性了。因此,我們不能忽視每一件事情的存在意義,我要遵循事情發(fā)展的規(guī)律,踏踏實(shí)實(shí)地去做事情。
在實(shí)訓(xùn)中,我不但掌握了一些不懂的具體環(huán)節(jié),而且也鞏固了我在課堂上所學(xué)習(xí)到的理論知識(shí)。在課堂上學(xué)習(xí)的理論與實(shí)際相差較大,一些知識(shí)雖然能在短期內(nèi)被掌握、被運(yùn)用,但一些知識(shí)則不能掌握,也不便于記憶,更談不上掌握運(yùn)用了,因此,老師所傳授的內(nèi)容雖然多、廣、博,但是我們學(xué)習(xí)到的只是其一部分,或者是一些皮毛的東西,要想真真正正的掌握所有理論知識(shí),只有通過(guò)實(shí)際的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,才能達(dá)到這個(gè)目的。還有就是為了完成這個(gè)實(shí)訓(xùn)報(bào)告,我的word文檔熟悉度激增,以前不懂的很多知識(shí)都會(huì)了,怎么排版啊,怎么改格式啊,怎么添加效果啊......這些知識(shí)都是寶貴的,在以后的工作中肯定會(huì)起到關(guān)鍵性的作用。知識(shí)肯定是越多越好,時(shí)刻學(xué)習(xí)準(zhǔn)備著,等待這發(fā)揮作用的一天。
最后就是通過(guò)這幾天的實(shí)習(xí),我更加地熟悉了我多學(xué)習(xí)的專業(yè),知道了我將來(lái)在專業(yè)上的大概發(fā)展方向,知道了這個(gè)專業(yè)在實(shí)際中到底是作什么的。建筑行業(yè)是一個(gè)非常具有挑戰(zhàn)性的職業(yè),如果將來(lái)能在這個(gè)行業(yè)工作,對(duì)自己來(lái)說(shuō)將是很大的挑戰(zhàn)。為了以后能夠勝任這項(xiàng)工作,現(xiàn)在就必須踏踏實(shí)實(shí)的學(xué)好每一門功課。因此給了自己壓力,讓自己不再覺得無(wú)事可作,讓自己安心去學(xué)習(xí),為將來(lái)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這個(gè)星期的結(jié)束了,我相信在以后的生活中我將體會(huì)到更多的東西,也相信自己在下一次實(shí)訓(xùn)中將會(huì)更好。我堅(jiān)信通過(guò)這一段時(shí)間的實(shí)訓(xùn),所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)我終身受益,在我畢業(yè)后的實(shí)際工作中將不斷的得到驗(yàn)證,我會(huì)不斷的理解和體會(huì)實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識(shí),在未來(lái)的工作中我將把我所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷的應(yīng)用到實(shí)際工作來(lái),充分展示自我的個(gè)人價(jià)值和人生價(jià)值。
第四篇:計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)總結(jié)
計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)總結(jié)
一星期的計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)周即將結(jié)束,親身體會(huì)了建筑施工計(jì)量與計(jì)價(jià)的整個(gè)過(guò)程,現(xiàn)在回想起來(lái)滿腦子都是密密麻麻字母公式和圖表,在做的過(guò)程中出現(xiàn)了前面公式算錯(cuò)了,結(jié)果從頭來(lái)過(guò),這時(shí)候怎是一個(gè)痛苦了得啊,曾經(jīng)幾次都是恨不得撕了那張計(jì)算的紙。過(guò)程雖然是痛苦的,但是結(jié)果卻是喜悅的,因?yàn)槲覐闹袑W(xué)到了很多課堂上學(xué)習(xí)不到的知識(shí),體會(huì)到了另一種人生經(jīng)歷。首先是心態(tài)的改變,接下來(lái)是對(duì)于施工工程的了解和電腦操作文檔變熟悉,最后則是對(duì)于這個(gè)專業(yè)的到底是做什么的有了一個(gè)模糊的印象。
其實(shí)我覺得最大的收獲之一就是心態(tài)上的鍛煉了,在開始實(shí)訓(xùn)的時(shí)候我們都好像一個(gè)好奇小孩一樣,以為實(shí)訓(xùn)是一個(gè)很好玩的課程,結(jié)果前兩天都是在教室里面算啊算的,氣氛挺悶的,就像是在備考一樣,剛好那幾天又是高考的時(shí)間,我真有點(diǎn)錯(cuò)覺是回到了高中備考的日子一樣。和其他班去南校實(shí)訓(xùn)綁鋼筋的對(duì)比起來(lái),我們這個(gè)實(shí)訓(xùn)真的很無(wú)聊。我開始是這樣想的,但是到了到計(jì)算機(jī)室實(shí)際操作的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題來(lái)了,因?yàn)榍皫滋於紱](méi)有在認(rèn)真準(zhǔn)備,加上又不會(huì)用電腦操作word文檔,那時(shí)候真是一個(gè)悲催啊。所以我體會(huì)到了什么事情都有它存在的必要,也許在現(xiàn)在看在它是沒(méi)用的,但是到了關(guān)鍵時(shí)刻就會(huì)知道之前的準(zhǔn)備的重要性了。因此,我們不能忽視每一件事情的存在意義,我要遵循事情發(fā)展的規(guī)律,踏踏實(shí)實(shí)地去做事情。
在實(shí)訓(xùn)中,我不但掌握了一些不懂的具體環(huán)節(jié),而且也鞏固了我在課堂上所學(xué)習(xí)到的理論知識(shí)。在課堂上學(xué)習(xí)的理論與實(shí)際相差較大,一些知識(shí)雖然能在短期內(nèi)被掌握、被運(yùn)用,但一些知識(shí)則不能掌握,也不便于記憶,更談不上掌握運(yùn)用了,因此,老師所傳授的內(nèi)容雖然多、廣、博,但是我們學(xué)習(xí)到的只是其一部分,或者是一些皮毛的東西,要想真真正正的掌握所有理論知識(shí),只有通過(guò)實(shí)際的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,才能達(dá)到這個(gè)目的。還有就是為了完成這個(gè)實(shí)訓(xùn)報(bào)告,我的word文檔熟悉度激增,以前不懂的很多知識(shí)都會(huì)了,怎么排版啊,怎么改格式啊,怎么添加效果啊......這些知識(shí)都是寶貴的,在以后的工作中肯定會(huì)起到關(guān)鍵性的作用。知識(shí)肯定是越多越好,時(shí)刻學(xué)習(xí)準(zhǔn)備著,等待這發(fā)揮作用的一天。
最后就是通過(guò)這幾天的實(shí)習(xí),我更加地熟悉了我多學(xué)習(xí)的專業(yè),知道了我將來(lái)在專業(yè)上的大概發(fā)展方向,知道了這個(gè)專業(yè)在實(shí)際中到底是作什么的。建筑行業(yè)是一個(gè)非常具有挑戰(zhàn)性的職業(yè),如果將來(lái)能在這個(gè)行業(yè)工作,對(duì)自己來(lái)說(shuō)將是很大的挑戰(zhàn)。為了以后能夠勝任這項(xiàng)工作,現(xiàn)在就必須踏踏實(shí)實(shí)的學(xué)好每一門功課。因此給了自己壓力,讓自己不再覺得無(wú)事可作,讓自己安心去學(xué)習(xí),為將來(lái)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這個(gè)星期的結(jié)束了,我相信在以后的生活中我將體會(huì)到更多的東西,也相信自己在下一次實(shí)訓(xùn)中將會(huì)更好。我堅(jiān)信通過(guò)這一段時(shí)間的實(shí)訓(xùn),所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)我終身受益,在我畢業(yè)后的實(shí)際工作中將不斷的得到驗(yàn)證,我會(huì)不斷的理解和體會(huì)實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識(shí),在未來(lái)的工作中我將把我所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷的應(yīng)用到實(shí)際工作來(lái),充分展示自我的個(gè)人價(jià)值和人生價(jià)值。
致謝 xxx老師
總結(jié)人:xxx
二〇一三年七月五日
第五篇:建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
概念
工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。這里所說(shuō)的工程,泛指一切建設(shè)工程,它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。
含義
第一種含義:工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后,就要通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo),直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō),工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用,建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。第二種含義:工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對(duì)象,通過(guò)招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。
所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來(lái)說(shuō)工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購(gòu)買”項(xiàng)目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對(duì)于承包商來(lái)說(shuō),工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。
編輯本段工程造價(jià)的基本職能評(píng)價(jià)職能
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評(píng)價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),就必須利用工程造價(jià)資料,在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力、獲利能力和宏觀效益時(shí),也可依據(jù)工程造價(jià)。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和
經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。
調(diào)控職能
國(guó)家對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的。這些都要用工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿,對(duì)工程建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向
等進(jìn)行調(diào)控和管理。
預(yù)測(cè)職能
無(wú)論投資者或是建筑商都要對(duì)擬建工程進(jìn)行預(yù)先測(cè)算。投資者預(yù)先測(cè)算工程造價(jià)不僅可以作為項(xiàng)目決策依據(jù),同時(shí)也是籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)。承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算,既為投標(biāo)決策提供依據(jù),也為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供依據(jù)。
控制職能
工程造價(jià)的控制職能表現(xiàn)在兩方面:一方面是它對(duì)投資的控制,即在投資的各個(gè)階段,根據(jù)對(duì)造價(jià)的多次性預(yù)算和評(píng)估,對(duì)造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程多層次的控制;另一方面,是對(duì)以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)
企業(yè)的成本控制。[1] 編輯本段工程造價(jià)具體內(nèi)容按工程[2]不同的建設(shè)階段,工程造價(jià)具
有不同的形式: 1.投資估算
投資估算是指在投資決策過(guò)程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)
用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。
2.設(shè)計(jì)概算
設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等資料,編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。3.修正概算
在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,隨著對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行修改、變動(dòng),初步設(shè)計(jì)概算也作相應(yīng)調(diào)整,即為修正概算。
4.施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后,工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計(jì)算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
5.工程結(jié)算
工程結(jié)算是指承包向按照合同約定,向建設(shè)單位辦理己完工程價(jià)款的清算文件。6.竣工決算 建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果的文件,是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分,是基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的全面反映,是核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值,辦理其交付使用的依據(jù)。
編輯本段職業(yè)要求需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理、工程造價(jià)、建筑工程、預(yù)算等專業(yè)大專及以上學(xué)歷。一名合格的工程預(yù)算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn);熟悉建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí),了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備;熟悉各項(xiàng)定額、人工費(fèi)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成;熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,掌握計(jì)算技巧;了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī),熟悉工程合同的各項(xiàng)條文,能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判;要有一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí),能用電子計(jì)算機(jī)來(lái)編制施工預(yù)算;能獨(dú)立完成項(xiàng)目的估、概、預(yù)、結(jié)算等工作。此外,還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能
力。
建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實(shí)事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí),深入建筑工程第一線,從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工)收集資料、積累知識(shí)、著手編制。編輯本段工程造價(jià)專業(yè)簡(jiǎn)介概述 工程造價(jià)專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng),掌握工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí),熟悉工程造價(jià)全過(guò)程的管理,經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的實(shí)踐技能訓(xùn)練,以工程施工階段工程造價(jià)的編制與控制為重點(diǎn)的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用型人才。
工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算,工程審計(jì)與估價(jià),定額編制與管理;還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項(xiàng)目
管理等方面的工作。
課程設(shè)臵
建筑與裝飾材料、建筑材料、建筑構(gòu)造與識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識(shí)圖、建筑施工工藝、建筑設(shè)備、建筑設(shè)備安裝工藝與識(shí)圖、建筑工程預(yù)算、建筑裝飾工程預(yù)算、水電安裝工程預(yù)算、企業(yè)定額原理與編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)電算化、工程結(jié)算、建筑工程項(xiàng)目管管理、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)單項(xiàng)實(shí)訓(xùn)、工程造價(jià)綜合實(shí)訓(xùn)
等 培養(yǎng)目標(biāo)
本專業(yè)培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展,具備扎實(shí)的高等教育文化理論基礎(chǔ),適應(yīng)我國(guó)和地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要,具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識(shí),掌握現(xiàn)代工程造價(jià)管理科學(xué)的理論、方法和手段,獲得造價(jià)工程師、咨詢(投資)工程師的基本訓(xùn)練,具有工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策和全過(guò)程各階段工程造價(jià)管理能力,有實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型高級(jí)工程造價(jià)管理人才。
就業(yè)方向 學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院、會(huì)計(jì)審計(jì)事務(wù)所、政府部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位,從事工程造價(jià)招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、合同管理、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、工程監(jiān)理、工程造價(jià)主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預(yù)結(jié)算、工程審計(jì)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等工作
1工程計(jì)量方向
(1)房建(土石方、基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土、裝飾)
(2)公路(路基、路面、橋梁、隧道、涵洞)
(3)鐵路(路基、路面、橋梁、隧道、涵洞、給排水、電氣、信號(hào))(4)市政(土石方、園林、管網(wǎng)、道路、給排水、電氣、信號(hào))
(5)安裝(水、電、暖、弱、消防、空調(diào)、電梯)
(6)機(jī)場(chǎng)港口碼頭(水下工程)(7)軌道交通(地鐵、輕軌)(8)電力(發(fā)變電,輸配電)
2工程計(jì)價(jià)方向(1)招投標(biāo)合同管理(2)法律顧問(wèn)(3)市場(chǎng)調(diào)查
(4)可行性研究(5)資產(chǎn)評(píng)估(6)成本會(huì)計(jì) 就業(yè)前景
工程造價(jià)行業(yè)就業(yè)前景很好,工程造價(jià)是屬于土木建筑方面的,因?yàn)槊總€(gè)工程都會(huì)需要造價(jià)預(yù)算,就這個(gè)工作而言是必不可少的,所以對(duì)于造價(jià)這個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)也是十分可觀。比如在安裝,土建,市政等等方面,都需要用到造價(jià)知識(shí),是關(guān)乎民生的事情,重要而且嚴(yán)謹(jǐn)。再加上現(xiàn)在造價(jià)方面的考試十分嚴(yán)格,工程造價(jià)專業(yè)考試通過(guò)率也十分低,所以造價(jià)方面的人才比較稀缺,收入也很可觀,市場(chǎng)需求量大,而市場(chǎng)卻供應(yīng)不足[3]。
主要課程
畫法幾何與工程制圖、工程制圖與CAD、管理學(xué)原理、房屋建筑學(xué)、建筑材料、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù)、工程項(xiàng)目管理、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑工程計(jì)價(jià)、土建工程計(jì)量、安裝工程施工技術(shù)、工程造價(jià)管理、建設(shè)工程合同管理、建筑工程質(zhì)量控制、建筑工程造價(jià)管理、工程概論、工程成本會(huì)計(jì)學(xué)、工程招標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)案例分析、電工學(xué)、流體力學(xué)、建筑電氣與施工、安裝工程計(jì)價(jià)與計(jì)量、建筑給排水與施工、鋼筋工等。
授予學(xué)位
工學(xué)學(xué)士或管理學(xué)學(xué)士 編輯本段工程造價(jià)的特點(diǎn)大額性 要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用,其工程造價(jià)都非常昂貴,動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)、數(shù)千萬(wàn),特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。
個(gè)別性、差異性
任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此,對(duì)每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配臵和內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí),每期工程所處的地理位臵也不相同,使
這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。
動(dòng)態(tài)性
任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整,貸款利率、匯率的變化,都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以,工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能最
終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
層次性
工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng),工程造價(jià)有三個(gè)層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì),分部分項(xiàng)工程也可以作為承發(fā)包的對(duì)象,如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。這樣工程造價(jià)的層次因增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為五個(gè)層次。即使從工程造價(jià)的計(jì)算程序和工程管理角度來(lái)分析,工程造價(jià)的層次也是非常明確的。
兼容性
首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性,工程造價(jià)除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)臵費(fèi)用外,征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與一定時(shí)期政府政策(產(chǎn)業(yè)和稅收政策)相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜,資金成本較大。編輯本段工程造價(jià)管理概述
(1)工程造價(jià)管理一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理,二是工程價(jià)格管理。(2)建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo),在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下,預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變
動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。
(3)工程價(jià)格管理分兩個(gè)層次。在微觀層次上,是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上,為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上,是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控,以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。
編輯本段存在問(wèn)題概述
由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料,致使抉算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性;其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍,一些施工單位為了獲得較多收入,不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手,而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,且變動(dòng)頻繁,使計(jì)算程序復(fù)雜,計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造
成錯(cuò)誤。
編輯本段工程造價(jià)審核內(nèi)容概述
預(yù)結(jié)算的審核,主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn),在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)
算核實(shí)。工程量的審核
工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度,計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣;鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等;正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量,項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍,如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍,如建筑屋層高大于3.6m時(shí),頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí),做到實(shí)事求是,合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計(jì)量,杜絕和防范不實(shí)際的開支。
套用單價(jià)的審核
工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題:
(1)對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預(yù)制構(gòu)件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中,這種現(xiàn)象尤其普遍,特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí),往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理,對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等,主材價(jià)格未超過(guò)最高限價(jià)的,按定額規(guī)定,以94預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi),按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差;主材價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)的,則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi),按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差;
(2)對(duì)換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外,還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。
(3)對(duì)補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。
費(fèi)用的審核
取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性;執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符;費(fèi)率計(jì)算是否正確;價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確,是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
編輯本段工程造價(jià)審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程,具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種:
全面審核法
全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:全面和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長(zhǎng),存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。
重點(diǎn)審核法
重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少,效果較
佳。對(duì)比審核法
[4] 在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因的審核方法。
常用的分析方法有:
(1)單方造價(jià)指標(biāo)法:通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直
接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性;
(2)分部工程比例:基礎(chǔ),磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;
(3)專業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風(fēng),電氣照明等各專業(yè)占
總造價(jià)的比例;
(4)工料消耗指標(biāo):即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。
分組計(jì)算審查法
就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組,利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法,首先把若干分部分項(xiàng)工程,按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系,審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量,就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來(lái),其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)
點(diǎn)是審查速度快,工作量小。
篩選法
篩選法是統(tǒng)籌法的一種,通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表,當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。但解決差錯(cuò)問(wèn)題尚須繼續(xù)審查。編輯本段工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建筑工程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成[5]如
圖所示。
編輯本段相關(guān)教材推薦基本信息
書名:工程造價(jià)控制(21世紀(jì)全國(guó)高職高專土建系列技能型規(guī)劃教材)
封面 作者:斯慶 出版社:北京大學(xué)出版社
頁(yè)碼:225 頁(yè) 裝幀:平裝 開本:16
出版日:2009年02月
定價(jià):26.00元
內(nèi)容簡(jiǎn)介
《工程造價(jià)控制》針對(duì)高等職業(yè)技術(shù)應(yīng)用型人才培養(yǎng)目標(biāo)要求,結(jié)合高等職業(yè)教育特點(diǎn),以理論知識(shí)夠用、突出實(shí)踐知識(shí)為目的編寫。內(nèi)容上按照基本建設(shè)程序,以工程造價(jià)控制原理為基礎(chǔ),為培養(yǎng)實(shí)踐能力導(dǎo)入大量的工程實(shí)例,與其他專業(yè)課程內(nèi)容之間保持相互滲透、相互統(tǒng)一的關(guān)系。同時(shí)參照工程造價(jià)領(lǐng)域最新頒布的法規(guī)和相關(guān)政策,體現(xiàn)知識(shí)的綜合性、實(shí)用性、實(shí)踐性和政策性。
《工程造價(jià)控制》共分7章,主要內(nèi)容包括:建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)、建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制、建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制以及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制。《工程造價(jià)控制》主要適用于高職高專院校工程造價(jià)、建筑工程管理、工程監(jiān)理等專業(yè)的學(xué)生使用,也可作為造價(jià)員等職業(yè)資格考試的培訓(xùn)
教材。圖書目錄
第1章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 1.1 工程造價(jià)控制概述 1.2 工程造價(jià)構(gòu)成概述 1.3 設(shè)備及工、器具購(gòu)臵費(fèi)用的構(gòu)成 1.4 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 1.5 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 1.6 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定
資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)
第2章 建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)
2.1 建設(shè)工程定額 2.2 工程量清單 2.3 其他確定依據(jù)
本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)
(一)綜合實(shí)訓(xùn)
(二)第3章 建設(shè)工程決策階段工程造價(jià)
控制 3.1 可行性研究 3.2 建設(shè)工程投資估算 3.3 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)
(一)綜合實(shí)訓(xùn)
(二)第4章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制 4.1 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選與限額設(shè)計(jì) 4.2 設(shè)計(jì)概算的編制與審查 4.3 施工圖預(yù)算的編制與審查
本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)
(一)綜合實(shí)訓(xùn)
(二)第5章 建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制
5.1 建設(shè)工程招投標(biāo)概述 5.2 建設(shè)項(xiàng)目工程投標(biāo) 5.3 建設(shè)工程施工合同
本章小結(jié)習(xí)題 綜合實(shí)訓(xùn)
第6章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)控制
6.1 施工階段工程造價(jià)控制概述 6.2 工程變更及合同價(jià)款調(diào)整
6.3 工程索賠 6.4 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算 6.5 資金使用計(jì)劃的編制與應(yīng)用
本章小結(jié)習(xí)題
綜合實(shí)訓(xùn)
第7章 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制
7.1 竣工決算 7.2 保修費(fèi)用處理
本章小結(jié)習(xí)題 參考答案 參考文獻(xiàn) 文摘 2.3其他確定依據(jù) 2.3.1工程技術(shù)文件
工程技術(shù)文件是反映建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能等的文件。只有依據(jù)工程技術(shù)文件,才能對(duì)工程的分部分項(xiàng)即工程結(jié)構(gòu)作出分解,得到計(jì)算的基本子項(xiàng);只有依據(jù)工程技術(shù)文件及其反映的工程內(nèi)容和尺寸,才能測(cè)算或計(jì)算出工程實(shí)物量,得到分部分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。因此,工程技術(shù)文件是建設(shè)工程投資確定的重要依據(jù)。在工程建設(shè)的不同階段所產(chǎn)生的工程技術(shù)文件是不同的。(1)在項(xiàng)目決策階段(包括項(xiàng)目意向、項(xiàng)目建議書、可行性研究等階段),工程技術(shù)文件表現(xiàn)為項(xiàng)目策劃文件、功能描述書、項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告等。在此階段的投資估算主要就是依據(jù)上述的工
程技術(shù)文件進(jìn)行編制。
(2)在初步設(shè)計(jì)階段,工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的初步設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)資料。設(shè)計(jì)概算的編制,主要是以初步設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)設(shè)計(jì)資料作為依據(jù)。
(3)在施工圖設(shè)計(jì)階段,隨著工程設(shè)計(jì)的深入,進(jìn)入詳細(xì)設(shè)計(jì),工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設(shè)計(jì)資料,包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙、其他施工圖紙和設(shè)計(jì)資料。施工圖預(yù)算的編制必須以施工圖紙等有關(guān)工程技術(shù)文件為依據(jù)。
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建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)