第一篇：建設(shè)單位工程開工前要辦理的手續(xù)

建設(shè)單位工程開工前要辦理哪些手續(xù)？(Taken from the internet, 2011.9.23)

1、）

一般工業(yè)與民用建設(shè)工程：

（1）確定建設(shè)工程抗震設(shè)防要求申請一份；

（2）單位法人營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、副本原件及復(fù)印件各一份。

重大建設(shè)工程和可能產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程審核抗震設(shè)防要求：

（1）確定建設(shè)工程抗震設(shè)防要求申請一份；

（2）地震安全性評價報告原件二份（部分要）；

（3）單位法人營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、副本原件及復(fù)印件各一份。

（4）《重大建設(shè)工程項目抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)核準(zhǔn)確認(rèn)書》六份；

（5）工程選址位置圖一份；

（6）與地震安全性評價單位簽定的技術(shù)合同復(fù)印件一份。

建筑面積超100000平方米需做地震安全性評價報告10萬元

2、（1）地震局出具的抗震要求（區(qū)政府綜合樓603房間）；

（2）申請一份（項目名稱、坐標(biāo)、面積等）。

3、（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）土地權(quán)屬證件或建設(shè)用地預(yù)審報告；

（3）新測1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）；

（4）與現(xiàn)狀地形圖紙相符的電子文件；

（5）相關(guān)部門書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）。

4、（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）《選址意見書》及附圖（未經(jīng)選址的項目不需提交）；

（3）土地權(quán)屬證件或建設(shè)用地證明；

（4）已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項目，提交規(guī)劃選址實測成果圖2套，未經(jīng)規(guī)劃選地址的項目，提交1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋辦事處公章）；

（5）與現(xiàn)狀地形圖紙相符的電子文件；

（6）相關(guān)部門書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）。

5、備案申請：

（1）正式打印的申請報告（申請單位的請示一份，街道辦事處的函一份）；

（2）用地預(yù)審報告;

（3）《選址意見書》；

（4）環(huán)境影響評估文件；

（5）海域使用意見（涉及使用海域的建設(shè)項目）；

（6）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需附開發(fā)資質(zhì)證書；

（8）根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件（涉及加油站、游艇碼頭等特殊行業(yè)的建設(shè)項目，需由相關(guān)部門出具同意建設(shè)證明）。

核準(zhǔn)申請：

（1）正式打印的申請報告（申請單位的請示一份，街道辦事處的函一份）；

（2）項目申請報告（應(yīng)由丙級以上工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制，按注冊資金的2.8‰收費）;

（3）用地預(yù)審報告;

（4）《選址意見書》；

（5）環(huán)境影響評估文件；

（6）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

（7）耕地占用稅、水土保持費、散裝水泥扶持金繳費證明，耕地占用稅交納證明單。（耕地占用稅--區(qū)財政局，9000元/畝；水土保持費--區(qū)水利局，1.5元/平方米，可僅交市水利局部分15%；散裝水泥扶持金--區(qū)經(jīng)貿(mào)局，2元/平方米，可免85%）。

6、辦理建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）《選址意見書》及附圖；

（3）相關(guān)部門的審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）；

（4）建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案2套（四圖一書：總平面設(shè)計、豎向設(shè)計、管線綜合設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、說明書，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）；

（5）與報審圖紙相符的電子文件（含地形圖）。

7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）《選址意見書》及附圖；

（3）計劃部門的立項批復(fù)文件或下達(dá)的當(dāng)年前期工作計劃；

（4）相關(guān)部門的書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）；

（5）新測1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖；申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）；

（6）與報審圖紙相符的電子文件（含地形圖）。

交納技術(shù)咨詢費:2.4元/平方米(青島市規(guī)劃局城陽分局)

8、辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（區(qū)國土資源局）

（1）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地（資料上報省需5份、國務(wù)院需7份）

①新測1：500現(xiàn)狀地形圖;

②詳查圖；

③土地利用總體規(guī)劃圖紙；

④《集體土地所有證》。

（2）建設(shè)用地供地（資料需4份）；

①計劃部門的立項批復(fù)文件；

②《用地規(guī)劃許可證》；

③新測1：500現(xiàn)狀地形圖(申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章)。交納費用：管理費：1200元/畝；登記費：70元/畝；有償使用費：14000元/畝；契稅：2100元/畝（可打報告等額扶持）。

9、辦理建設(shè)工程建筑方案審查意見書（規(guī)劃處建管科或規(guī)劃分局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）《選址意見書》；

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖；

（4）《建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書》及附圖；

（5）進(jìn)行專家評審、社會公示的項目，出具相應(yīng)的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第6條提交藍(lán)圖）

（6）建筑方案設(shè)計文件2套（含建筑、環(huán)境、外裝飾方案的圖紙、效果圖，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）。

（7）與第六條報審資料相符的電子數(shù)據(jù)文件；

（8）高層建筑的日照分析圖及報告書。

10、辦理人防工程審核手續(xù)（人防辦）

（1）計劃部門的立項批復(fù)文件；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書》及附圖。

交納人防工程建設(shè)費：企事業(yè)單位10元/人·年；個體工商戶50元/戶·年。

交納防空地下室易地建設(shè)費：新建十層（含）以上或基礎(chǔ)開挖深度超過三米（含）以上的按2700元/平方米收??；其他26元/平方米。

11、辦理消防審查（消防大隊）

（1）申請表；

（2）完整的施工圖1套；

（3）計劃部門的立項批復(fù)文件；

（4）請照單2份。

12、辦理施工圖審查（審圖中心）

交納施工圖審查費：按工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的9%-12%執(zhí)行。

13、燃?xì)狻崃υO(shè)計審查（燃管處）

（1）供熱、供氣圖紙。

交納燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)費：18元/平方米。

交納集中供熱建設(shè)費：57元/平方米。

14、辦理商業(yè)網(wǎng)點用房及物業(yè)管理用房等設(shè)施確認(rèn)手續(xù)（物業(yè)辦）

（1）開發(fā)建設(shè)項目的總平面圖；

（2）確認(rèn)網(wǎng)點房所在樓座的平面圖。

交納物業(yè)管理公共資金：18元/平方米。

15、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃處建管科或規(guī)劃分局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）《選址意見書》及附圖；

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖；

（4）《建設(shè)工程建筑方案審查意見書》及附圖；

（5）計劃部門的立項批復(fù)文件；

（6）有效的土地使用證件及確界圖；

（7）消防、人防、環(huán)保、空港等相關(guān)部門審查意見；

（8）經(jīng)施工圖審查部門審核的施工圖紙（2套）及審查意見書；

（9）與報審圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件。

交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費：中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的非工業(yè)項目按120元/平方米；中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)以東區(qū)域及紅島街道所轄區(qū)域內(nèi)的非工業(yè)項目按80元/平方米；中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)以西區(qū)域（不含紅島街道所轄區(qū)域）內(nèi)的非工業(yè)項目按60元平方米；全區(qū)工業(yè)項目按15元/平方米。

16、辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)（招標(biāo)辦）

（1）計劃部門的立項批復(fù)文件；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（3）招標(biāo)公告或備案表（邀請招標(biāo)，直接發(fā)包工程需填報邀標(biāo)、直接發(fā)包表）。

17、辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（質(zhì)檢站）

（1）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（2）施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（3）施工、監(jiān)理合同；

（4）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書及項目負(fù)責(zé)人資格證書；

（5）工程地質(zhì)勘察報告；

（6）建設(shè)工程竣工檔案移交合同書；

（7）施工圖紙文件及審查意見；

（8）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；

（9）建設(shè)、勘察、設(shè)計、檢測（實驗）單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表；

（10）施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報告表。

交納監(jiān)督檢測費：不實行監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的工程項目按工程總投資的1.75%收取，對已實行建設(shè)監(jiān)理的工程項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的大型建設(shè)項目，按0.5%收取，對已實行建設(shè)監(jiān)理的工程項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督中、小建設(shè)項目，按0.7%收取。

18、辦理建筑工程施工許可證（基建科）

（1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（3）施工許可證申請表

（4）中標(biāo)通知書；

（5）質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（6）安全報監(jiān)手續(xù)。

交納勞保費（勞保站）：按工程總投資的2.6%。勞務(wù)合同押金：工程總投資的5%。

19、辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗線申請（規(guī)劃處建管科或規(guī)劃分局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）測繪放線資料一套；

（3）《施工許可證》；

（4）批后管理跟蹤表。

20、辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）

（1）申請書（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖總平面；

（3）建設(shè)工程環(huán)境設(shè)計審查意見書及附圖；

（4）單體驗收意見書；

（5）相關(guān)部門驗收意見（消防等部門）；

（6）綜合竣工測量文件2套；

（7）重新申請規(guī)劃管理驗收，須提交前一次審查意見。

21、辦理建設(shè)工程外裝飾設(shè)計審查意見書（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；

（2）房產(chǎn)證明材料；

（3）房屋安全鑒定及現(xiàn)狀照片（修繕工程）；

（4）鄰居、產(chǎn)權(quán)單位意見、其他部門審查意見及相關(guān)協(xié)議（此項可原則同意后提交）;

（5）設(shè)計圖紙3套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖，較大的裝修工程提交效果圖）。

22、辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)處）

（1）《土地使用證》；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（3）《建筑工程施工許可證》；

（4）竣工驗收證明；

（5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

交納房產(chǎn)交易手續(xù)費：住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費--3元/平方米，非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費--10元/平方米。

交納房產(chǎn)登記費：100平方米以下80元/宗；100-500（含）平方米120元/宗；500-1500（含）平方米200元/宗；1500-3000（含）平方米300元/宗；3000-10000（含）平方米500元/宗；10000平方米以上800元/宗。

第二篇：建設(shè)單位工程在開工前要辦理哪些手續(xù)

建設(shè)單位工程在開工前要辦理的手續(xù)

1、辦理抗震設(shè)防要求（地震局）一般工業(yè)與民用建設(shè)工程：

（1）確定建設(shè)工程抗震設(shè)防要求申請一份；

（2）單位法人營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、副本原件及復(fù)印件各一份。重大建設(shè)工程和可能產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程審核抗震設(shè)防要求：（1）確定建設(shè)工程抗震設(shè)防要求申請一份；（2）地震安全性評價報告原件二份（部分要）；

（3）單位法人營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、副本原件及復(fù)印件各一份。（4）《重大建設(shè)工程項目抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)核準(zhǔn)確認(rèn)書》六份；（5）工程選址位置圖一份；

（6）與地震安全性評價單位簽定的技術(shù)合同復(fù)印件一份。建筑面積超100000平方米需做地震安全性評價報告

2、辦理建設(shè)用地預(yù)審報告（國土資源局）

（1）地震局出具的抗震要求（政府綜合樓603房間）；（2）申請一份（項目名稱、坐標(biāo)、面積等）。

3、辦理建設(shè)項目用地選址意見書（規(guī)劃處用地規(guī)劃科或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章）；

（2）土地權(quán)屬證件或建設(shè)用地預(yù)審報告；

（3）新測1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋當(dāng)?shù)卣块T公章）；（4）與現(xiàn)狀地形圖紙相符的電子文件；

（5）相關(guān)部門書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）。

4、辦理建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書（規(guī)劃處用地規(guī)劃科或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《選址意見書》及附圖（未經(jīng)選址的項目不需提交）；（3）土地權(quán)屬證件或建設(shè)用地證明；

（4）已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項目，提交規(guī)劃選址實測成果圖2套，未經(jīng)規(guī)劃選地址的項目，提交1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，申請單位及相關(guān)單位蓋章）；

（5）與現(xiàn)狀地形圖紙相符的電子文件；

（6）相關(guān)部門書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）。

5、辦理基建計劃（發(fā)展和改革局）備案申請：

（1）正式打印的申請報告（申請單位的請示一份，街道辦事處的函一份）；（2）用地預(yù)審報告;（3）《選址意見書》；（4）環(huán)境影響評估文件；

（5）海域使用意見（涉及使用海域的建設(shè)項目）；（6）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需附開發(fā)資質(zhì)證書；

（8）根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件（涉及加油站、游艇碼頭等特殊行業(yè)的建設(shè)項目，需由相關(guān)部門出具同意建設(shè)證明）。核準(zhǔn)申請：

（1）正式打印的申請報告（申請單位的請示一份，街道辦事處的函一份）；

（2）項目申請報告（應(yīng)由丙級以上工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制，按注冊資金的2.8‰收費）;（3）用地預(yù)審報告;（4）《選址意見書》；（5）環(huán)境影響評估文件；

（6）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

（7）耕地占用稅、水土保持費、散裝水泥扶持金繳費證明，耕地占用稅交納證明單。

6、辦理建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書（規(guī)劃局）

（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《選址意見書》及附圖；

（3）相關(guān)部門的審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）；

（4）建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案2套（四圖一書：總平面設(shè)計、豎向設(shè)計、管線綜合設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、說明書，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）；（5）與報審圖紙相符的電子文件（含地形圖）。

7、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《選址意見書》及附圖；

（3）計劃部門的立項批復(fù)文件或下達(dá)的當(dāng)年前期工作計劃；

（4）相關(guān)部門的書面審查意見（水利、環(huán)保、空港、文物等部門）；

（5）新測1：500現(xiàn)狀地形圖2套（不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：2000現(xiàn)狀地形圖；申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋當(dāng)?shù)卣块T公章）；（6）與報審圖紙相符的電子文件（含地形圖）。

8、辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（國土資源局）

（1）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地（資料上報省需5份、國務(wù)院需7份）①新測1：500現(xiàn)狀地形圖;②詳查圖；

③土地利用總體規(guī)劃圖紙； ④《集體土地所有證》。

（2）建設(shè)用地供地（資料需4份）； ①計劃部門的立項批復(fù)文件； ②《用地規(guī)劃許可證》；

③新測1：500現(xiàn)狀地形圖(申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋當(dāng)?shù)卣?。交納費用：管理費；登記費；有償使用費；契稅（可打報告等額扶持）。

9、辦理建設(shè)工程建筑方案審查意見書（規(guī)劃局）（1）申請表（申請單位蓋章）；（2）《選址意見書》；

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖；（4）《建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書》及附圖；

（5）進(jìn)行專家評審、社會公示的項目，出具相應(yīng)的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第6條提交藍(lán)圖）

（6）建筑方案設(shè)計文件2套（含建筑、環(huán)境、外裝飾方案的圖紙、效果圖，申請單位及相關(guān)單位蓋章，加蓋街道辦事處公章）。

（7）與第六條報審資料相符的電子數(shù)據(jù)文件；（8）高層建筑的日照分析圖及報告書。

10、辦理人防工程審核手續(xù)（人防辦）（1）計劃部門的立項批復(fù)文件；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃方案審查意見書》及附圖。交納人防工程建設(shè)費。交納防空地下室易地建設(shè)費。

11、辦理消防審查（消防大隊）（1）申請表；

（2）完整的施工圖1套；（3）計劃部門的立項批復(fù)文件；（4）請照單2份。

12、辦理施工圖審查（審圖中心）交納施工圖審查費。

13、燃?xì)狻崃υO(shè)計審查）（1）供熱、供氣圖紙。交納燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)費 交納集中供熱建設(shè)費

（1）開發(fā)建設(shè)項目的總平面圖；（2）確認(rèn)網(wǎng)點房所在樓座的平面圖。交納物業(yè)管理公共資金。

15、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）（1）申請表（申請單位蓋章）；（2）《選址意見書》及附圖；

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖；

（4）《建設(shè)工程建筑方案審查意見書》及附圖；（5）計劃部門的立項批復(fù)文件；（6）有效的土地使用證件及確界圖；

（7）消防、人防、環(huán)保、空港等相關(guān)部門審查意見；

（8）經(jīng)施工圖審查部門審核的施工圖紙（2套）及審查意見書；（9）與報審圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件。交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

16、辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)（招標(biāo)辦）（1）計劃部門的立項批復(fù)文件；（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（3）招標(biāo)公告或備案表（邀請招標(biāo)，直接發(fā)包工程需填報邀標(biāo)、直接發(fā)包表）。

17、辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（質(zhì)檢站）（1）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（2）施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書；（3）施工、監(jiān)理合同；

（4）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書及項目負(fù)責(zé)人資格證書；（5）工程地質(zhì)勘察報告；

（6）建設(shè)工程竣工檔案移交合同書；（7）施工圖紙文件及審查意見；（8）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；

（9）建設(shè)、勘察、設(shè)計、檢測（實驗）單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表；（10）施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報告表。交納監(jiān)督檢測費。

18、辦理建筑工程施工許可證（1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（3）施工許可證申請表（4）中標(biāo)通知書；（5）質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；（6）安全報監(jiān)手續(xù)。交納勞保費

19、辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗線申請（規(guī)劃處建管科或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）測繪放線資料一套；（3）《施工許可證》；（4）批后管理跟蹤表。

20、辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證（規(guī)劃局）（1）申請書（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖總平面；（3）建設(shè)工程環(huán)境設(shè)計審查意見書及附圖；（4）單體驗收意見書；

（5）相關(guān)部門驗收意見（消防等部門）；（6）綜合竣工測量文件2套；

（7）重新申請規(guī)劃管理驗收，須提交前一次審查意見。

21、辦理建設(shè)工程外裝飾設(shè)計審查意見書（規(guī)劃處或規(guī)劃分局）（1）申請表（申請單位蓋章，初審后加蓋辦事處公章）；（2）房產(chǎn)證明材料；

（3）房屋安全鑒定及現(xiàn)狀照片（修繕工程）；

（4）鄰居、產(chǎn)權(quán)單位意見、其他部門審查意見及相關(guān)協(xié)議（此項可原則同意后提交）;（5）設(shè)計圖紙3套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖，較大的裝修工程提交效果圖）。

22、辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)處）（1）《土地使用證》；

（2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（3）《建筑工程施工許可證》；（4）竣工驗收證明；（5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。交納房產(chǎn)交易手續(xù)費。交納房產(chǎn)登記費。

第三篇：單位工程開工申請報告

單位工程開工申請報告

單位工程名稱：蘇州沈氏凈化設(shè)備有限公司

致（委托方）：

我單位承擔(dān)的上海聚康生物科技發(fā)展有限公司凈化安裝項目工程的準(zhǔn)備工作已完成，并向貴公司報驗通過下列內(nèi)容：

1、項目工程總施工進(jìn)度計劃。

2、單位工程施工組織設(shè)計。

3、施工測量放樣。

4、材料和設(shè)備進(jìn)場。

申請于2011年 10月 4日開工，請批準(zhǔn)。附件：

1、項目經(jīng)理部到崗人員與投標(biāo)書中的人員名單對照表及聯(lián)系電話。

2、進(jìn)場材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、性能一覽表。

3、主要工種的工長姓名、職稱和施工人數(shù)一覽表。

施工項目經(jīng)理部（章）：

項目經(jīng)理：

日期：

委托方：

第四篇：新上工業(yè)制造業(yè)項目開工前需辦理手續(xù)

新上工業(yè)制造業(yè)項目開工前需辦理手續(xù)

工業(yè)制造業(yè)項目在符合國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)政策前提下,開工前需辦理手續(xù)如下: 第一、企業(yè)提供由專業(yè)資質(zhì)部門編制的項目可行性研究報告。

第二、到工商部門核定名稱;核定名稱后在銀行設(shè)立賬戶;設(shè)立賬戶后企業(yè)將要注冊的資本金匯入賬戶;銀行出具資金進(jìn)賬憑證;企業(yè)將銀行出具的進(jìn)賬憑證到會計事務(wù)所驗資;事務(wù)所出具驗資報告后到工商部門辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;營業(yè)執(zhí)照辦完后辦理國地稅登記證，再辦組織機(jī)構(gòu)代碼證。可行性報告實施單位與企業(yè)登記營業(yè)執(zhí)照名稱相符，即該企業(yè)擬建所上項目。

第三、發(fā)改部門對企業(yè)提供的新上項目可行性報告進(jìn)行備案或核準(zhǔn)。

第四、環(huán)保部門對備案后的項目委托專業(yè)環(huán)科所編制環(huán)境影響評價報告，環(huán)評報告評審后環(huán)保部門進(jìn)行審批。發(fā)改部門需要核準(zhǔn)的項目，環(huán)保部門先進(jìn)行環(huán)境影響評價報告編制和審批，環(huán)保部門審批后發(fā)改部門再進(jìn)行核準(zhǔn)。

第、項目在符合國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)政策前提下，國土部門出具土地界限圖，組織上報有關(guān)土地審批手續(xù)。

第七、國土部門出具土地預(yù)審文件后，規(guī)劃部門辦理項目選址意見書及規(guī)劃許可證。第八、項目備案或核準(zhǔn)后，水利部門做好水土保持評價報告書及審批。

第九、涉及占林地、道路、電力還要林業(yè)、交通、電力部門出具同意建設(shè)手續(xù)。

第十、企業(yè)在辦理完上述幾項審批手續(xù)后進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計評審時要爭得消防部門和人防部門同意。

設(shè)計通過后規(guī)劃部門出具建筑施工許可證，項目開始開工建設(shè)。

第五篇：工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料（精選）

工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料 建設(shè)單位需要搞定

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

2、建設(shè)工程開工審查表；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；

5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；

6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件；

7、建筑工程施工圖審查備案證書；

8、圖紙會審紀(jì)要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點等原始資料；

11、工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；

12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；

13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。施工單位需要搞定

1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號；

2、國家企業(yè)等級證書、信用等級證書；

3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；

4、企業(yè)法人代碼書；

5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；

6、施工單位的試驗室資質(zhì)證書；

7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價明細(xì)表；

8、工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）

9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動部門雙證）

10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)點復(fù)核記錄；

11、施工組織設(shè)計報審與審批，施工組織設(shè)計方案；

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；

13、建設(shè)工程開工報告。

最先做的就是施工組織設(shè)計、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報實驗室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報開工報告。

一、建設(shè)單位需要辦理的：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

2、建設(shè)工程開工審查表；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；

5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；

6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件；

7、建筑工程施工圖審查備案證書； 圖紙會審紀(jì)要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點等原始資料；

11、工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；

12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書； 建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。

二、施工單位需要辦理的：

1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號；

2、國家企業(yè)等級證書、信用等級證書；

3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；

4、企業(yè)法人代碼書；

5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；

6、施工單位的試驗室資質(zhì)證書；

7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價明細(xì)表；

8、工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗 證。（上述資料均為復(fù)印件）

9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動部門雙證）

10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)點復(fù)核記錄；

11、施工組織設(shè)計報審與審批，施工組織設(shè)計方案；

12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；

13、建設(shè)工程開工報告。

最先做的就是施工組織設(shè)計、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報實驗室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報開工報告。