第一篇：建設工程尚未招標應否先簽訂施工合同

建設工程尚未招投標應否先簽訂施工合同 我集團公司近幾年來主要的業務就是道路、公路等市政工程建設和經濟適用房等保障性住房建設。目前看來，很多施工單位在并沒有取得施工許可證甚至未經招投標程序取得規劃許可證的情況下進行了施工。在這個階段，我方和施工方一般并沒有形成書面合同，而是在施工進行到一定階段后在手續完備后補簽建設工程施工合同。也就是說，該階段成為了對雙方都沒有約束的真空階段，這為日后許多糾紛的處理埋下了隱患。

第一，無法確保工程質量和進度。《合同法》第二百七十七條規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。第二百七十九條規定，建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。可是，在沒有書面合同的情況下，當施工方的工程質量不合格和工程久拖不決時，我方的權利得不到應有的保障。

第二，當工程進行到一定程度，施工方需要工程款項的時候，我方如何給予施工方價款成了實踐中的難題。中國人民銀行《貸款通則》第二十一條規定，貸款人必須經中國人民銀行批準經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，并經工商行政管理部門核準登記。也就是說，企業法人不能成為貸款人，企業法人之間不能拆借。這就使施工方的權利得不到保障，從而導致施工方無法正常施工，可能出現工期延誤和工程質量不合格等相關問題。

第三，當施工作業過程中和施工完成后出現重大質量安全事故時，無法確定責任歸屬。《合同法》第二百八十二條規定，因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。如果沒有合同的約束，在施工現場或者完成的質量保證期內，我方很難讓施工方承擔這些責任。

但是，在立項、招投標程序、規劃許可證、施工許可證等手續不完備的情況下，這類協議的效力又值得我們商榷。我國《合同法》第五十二條第（五）項規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。《最高人民法院關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的第一條又對該條款又做出了細化，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效：??

（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。進而，《中華人民共和國招投標法》（以下簡稱《招投標法》）第三條規定，在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；??前款所列項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。國家發改委根據《招投標法》第三條的規定于2000年公布實施了《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》（以下簡稱《規定》）。該《規定》的第二條細化了《招投標法》第三條第一款第一項中的“關系社會公共利益、公共安全的基礎設施項目”的范圍：??

（五）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場城市設施項目。第三條細化了《招投標法》第三條第一款第一項中的 “關系社會公共利益、公共安全的公用事業”的范圍：??

（五）商品住宅，包括經濟適用房。第四條細化了《招投標法》第三條第一款第二項中的“全部或者部分使用國有資金投資的項目”的范圍：

（一）使用各級財政預算資金的項目；

（二）使用納入財政管理的各種政府專項建設基金的項目；

（三）使用國有企業事業單位自有資金，并且國有資產投資者實際擁有控制權的項目。第五條細化了《招投標法》第三條第一款第二項中的“國家融資項目”的范圍：??

（三）使用國家政策性貸款的項目；

（四）國家授權投資主體融資的項目；

（五）國家特許的融資項目。

如前贅述，我公司目前的業務范圍確屬上述法條的調整范圍，在未經過招投標等一系列程序之前訂立施工合同，該合同確實存在無效的風險。但是也應當看到，《最高人民法院關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的第二條規定，建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。第三條，建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

（一）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；

（二）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。這就說明，盡管建設工程施工合同無效，但是施工方有權要求我方支付價款，我方在驗收不合格的情況下也有權要求修復建設工程或者修復后驗收仍不合格有權拒付工程價款。同時，施工方也應承擔因工程不合格造成的損失。

這就說明，雖然法律禁止在手續不完備的情況下簽訂施工合同，但是如果建設工程施工合同無效，我方和施工方雙方根據現實存在的權利義務關系仍然會得到法律的承認。所以，我們認為，即使手續不完備，我方仍然應當與施工方簽訂

一個書面的臨時施工協議來保證這種權利義務關系的順利實現。這個協議經雙方友好協商，可以具備工程范圍、建設工期、工程質量、工程造價、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、違約責任等一般條款。同時，在約定這些條款的同時，應當注意該臨時施工協議應與后期形成的建設工程施工合同的規定保持一致，尤其應當注意竣工的日期以及無法竣工的違約責任。這樣既能夠保證在手續不全的真空期雙方實際形成的權利義務關系得到順利實現，也能夠避免因工期延誤和工程質量不合格造成我方根據與拆遷安置方簽訂的拆遷協議承擔相應的違約責任。

第二篇：簽訂建設工程合同注意事項

簽訂建設工程合同注意事項

合同作為維護施工企業自身權益的法律依據，合同管理的健全與否，直接影響到施工企業的經濟效益與社會效益。為使顧問單位的經營活動健康有序進行,結合本人在辦案過程中一些經驗體會,撰寫本文,供顧問單位領導參考。

一、合同的主體

1、發包方。發包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，發包方一般為房地產開發企業或建筑企業，其相關資質信息均可登陸北京市建設委員會網站查詢。還有就是建設相關手續是否齊全，例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力。發包方的實力、已完成的工程、市場信譽度等。

需要注意的是，發包方分支機構（項目部、未領取營業執照的分公司）不能對外簽訂合同，如前期是與這些分支機構接洽，在簽訂正式合同時應要求法人單位蓋章。

2、承包方（顧問單位）。建筑市場有嚴格的準入門檻，具備一定的資質才能在其范圍內承攬工程，因此會有一些個人或建筑企業要求借用顧問單位的資質承攬工程，給予顧問電位一定數額的管理費。但這些個人或建筑企業往往不具備承攬工程的能力（人員、設備、技術條件等方面），一旦工程出現質量問題或其他糾紛，根據法律規定，出借資質的一方要承擔連帶責任，所以說是得不償失的。

二、合同價款

1、招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人、承包人依據工程預算在協議書內約定。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。”根據上述規定，顧問單位不能輕信發包人私下的各種承諾，避免簽訂不受法律保護的“陰合同”。

2、合同價款是雙方共同約定的條款，是承包方的利益所在，價款數額及付款日期應當明確具體。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。在司法實踐中，如果明確了合同價款，最終沒有結算即可按合同價款判決發包方給付；若合同價款不明確，最終沒有結算則必須由法院或仲裁機構委托造價部門對工程進行造價鑒定才能確定工程款，從而增加審判時間和費用。

三、合同價款及調整條款應注意：

1、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。

2、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

3、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可采用絕對值法。

四、工期條款

考慮到實踐中工期拖延往往成為發包方克扣工程款及要求承包方支付違約金的重要理由，顧問單位在簽訂施工合同時應明確凡非因承包人因素造成的工期拖延（包括人為因素、技術因素、材料和設備因素、氣候因素、環境因素等）均應順延工期，同時發包方還應給予一定的費用補償。當合同實際履行中工期拖延的因素發生時，顧問單位應及時做好現場記錄并要求發包方（現場代表）予以書面確認。

五、簽訂施工合同中應注明發包人現場負責人（工程師、現場代表）姓名，在履行合同中產生的各種書面材料（設計變更文件、洽談記錄、會議紀要、結算書、補充協議、簽證等）如無法要求發包方蓋章的情況下均須要求合同中約定的發包方現場負責人簽名確認。司法實踐中，如果上述書面文件沒有發包方蓋章、簽署人又沒有體現在合同中很容易引起扯皮，發包方可能會以我公司沒這個人、或沒有公司授權等理由抗辯，借此來逃避責任。

六、違約條款

違約金與賠償金應明確約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產生爭議。

第三篇：建設工程合同協議簽訂范本

建設工程合同協議簽訂范本

建設單位(甲方):____________________________ 地址:____________郵碼____________電話____________

法定代表人:____________職務____________

咨詢單位(乙方):____________________________ 地址:____________郵碼____________電話____________

法定代表人:____________職務____________

第一條甲方應于____年____月____日以前將規劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。

第二條乙方根據甲方要求,對________建筑安裝工程的地形、地質條件、建筑安裝構想等進行可行性研究,最后編制出設計任務書及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方。

第三條甲方根據國家主管部門規定的工程設計收費標準,承付乙方咨詢費元。自本合同簽訂之日起____日內,甲方先付給乙方____元,待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內,再付給乙方____元。

第四條為本咨詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費,由甲方負擔。

第五條甲方的違約責任

1.甲方如不按本合同規定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。

2.甲方如不按本合同規定的時間向乙方交付咨詢費,遲延一天,按遲延交付款額罰款____‰。

3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經過半的,應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半,按總咨詢費的50%收費。

第六條乙方的違約責任

1.乙方如不按本合同規定的時間交付設計任務書及匡算表,遲延一天,按總咨詢費金額罰款____‰。

2.乙方如中途中斷咨詢,應按總咨詢費向乙方交付罰款。

3.乙方所提供的技術咨詢服務,因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的,應負責賠償。如果由此引起重大事故,造成嚴重后果的,還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。第七

條

其他

約

定________________________________________

本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜,需經雙方協商解決。

本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同副本一式____份,分別交________建筑工程主管部門、建行____等單位各一份。

建設單位(甲方):________________________________

負

責人:__________________________________________

____年____月____日

咨詢單位(乙方):________________________________

負

責人:__________________________________________

____年____月____日

第四篇：建設工程招標合同

合同主要協議條款

合同條件采用建設工程施工合同示范文件（gf—1999—0201）的《合同條件》。

合同協議條款將由招標單位（甲方）與中標單位（乙方）結合本工程具體情況協商后簽訂。以下為招標單位提出涉及投標單位的主要條款，投標單位應在投標文件中進行承諾。

一、施工組織設計和工期

（一）進度計劃

乙方投標文件中的施工組織設計（或方案），甲方對進度計劃提出質疑和合理修正時，乙方應在簽訂合同后七天內提供修正的施工組織設計，甲方代表將在三天內批復。

（二）工程開工和工期

1．乙方中標后三天內準備進場。

2．乙方與甲方簽訂工程承包合同生效后，須在七天內開工。

3．合同工期以乙方的中標工期為準。

（三）工期延誤

1．對下述原因造成竣工日期推遲的，經監理方和甲方代表確認簽證后，合同工期相應順延。

（1）由甲方原因造成的延誤。

（2）不可抗拒的自然因素。

（3）重大的設計變更。

2．非上述原因，乙方不能按合同約定的時間竣工，應承擔違約責任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰XX元。

二、工程質量與驗收

（一）工程質量標準

1．乙方應嚴格按國家頒發的建設工程強制性條例、施工驗收規范和質量評定標準進行施工，如有違反施工規范規程，甲方有權暫停其施工，由此產生的經濟損失由乙方負責。

2．甲方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據，開工前由甲方組織進行施工圖技術會審，會議紀要作為施工的補充依據。

3．如發現設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時，必須事先由監理工程師簽署意見，并交甲方及設計單位辦理認可手續后方可實施。

4．甲方或設計單位提出合理修改設計時（聯系單），乙方不得借故拒絕。

（二）工程質量等級

1．乙方中標所承諾的質量等級標準為本工程的合同約定條件，中標方如未達到質量保證的除限期整改外，罰沒質量履約金。

2．本工程質量等級：一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準，創杯以獲獎正式證書為準。

3．本工程甲方委托_________監理公司監理。

4．隱蔽工程驗收，乙方必須提前三天通知甲方及監理公司，經甲方和監理方等有關單位驗收簽字后方可進行下一道工序施工。

三、合同價款與支付

（一）工程款支付

按月完成工作量的80%，以有關部門審核作為付款依據（具體另商議）；

（二）合同價款的調整

發生下列情況之一的合同價格可以調整：

（1）暫定材料價確定（需經甲主及監理公司簽證）；

（2）設計變更：需經設計院甲方及監理公司簽證；

（3）中標單位在本工程的管理人員的勞保統籌交納有效證件。

四、保修

1．本工程保修期限，執行國家《建設工程質量管理條例》，土建_____年，防水落石出______年，安裝______年。

2．保修期從甲方批準的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿28天后，退還保修金（不計息）。

3．保修期間出現的質量問題，乙方應在接到甲方通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期，甲方有權請第三方進行修理，其修理費用由乙方負責。

4．竣工后，乙方應按規范進行沉降測量，并將資料提供給甲方。

五、其他

1．本工程的中標單位為承包單位，嚴禁轉包，特殊分項工程確需分包部分，應經甲方許可。項目經理在工地現場時間到位率如少于90%，且中途無故更換項目經理，甲方有權按工程總造價的1%～5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方負責，甲方保留索賠的權利。

2．乙方在施工中應按照國家有關施工規范和規程進行施工，施工中發生的材料、設備、操作等施工質量事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

3．乙主必須切實做好安全施工、文明施工，遵守社會治安等有關規定，搞好環境衛生，搞好計劃生育工作，因違章而導致罰款和一切后果，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

4．工程竣工后中標方應向招標方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。

5．本招標文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。

_____________市_________公司：

1．根據已收到的《一工程招標文件》，遵照《一市重點建設工程施工招標投標管理辦法》的規定，我方經考察現場和研究上述工程的招標文件后，我方愿以招標方預算造價下浮_____%承包上述工程的施工、竣工和保修。

2．如果我方中標，我方將按照規定提交質量、工期履約金各______元。

3．一旦我方中標，我方保證在_______年______月______日開工，______年______月______日竣工，即_______天（日歷天）內竣工并移交整個工程若違約，除罰沒全額的工期履約保證金外，每延遲一天再罰_______元。

4．如我方中標，我方保證使施工的工程質量達到市優。若違約，除罰沒全額的工期履約的保證金，再按結算總價的_________%人作為違約處罰金。

5．我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

6．除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書、本招標文件、我方的投標文件將構成約束我們雙方的合同文件。

7．根據慣例，我方將承擔所有的投標費用。

投標單位（蓋章）：________________

法定代表從（簽字并蓋章）

__________年_________月_________日

第五篇：建設工程招標代理合同

建設工程招標代理合同范本1

委托方(甲方)：x

代理方(乙方)：x

一、建設工程基本情況

1.工程名稱：xx

2.招標范圍：xx

3.建設地點：xx

4.工程規模：xx

5.工程投資額：x

二、建設工程實施條件

1.工程批準文號及時間：xxxx

2.圖紙設計單位及交付時間：xxxx

三、招標、計價及評標定標方式

1.招標方式：xx

2.計價方式：xx

3.評標辦法：xx

四、代理業務范圍

擬定招標方案;

擬定招標分告或者發出投標邀請書;

派員組織申請人報名登記;

審查報名申請人投標資格;

編制招標文件;

組織現場踏勘和答疑;

編制標底;

組織開標、評標;

參與開標、評標;

草擬工程合同;

1.嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;

2.在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方;

3.有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作;

4.對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避;

5.對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;

6.承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。

五、代理方的權利

1.有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預;

2.依據國家有關法律法規的規定，在授權范內辦理委托項目的招標工作;

3.有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員;

4.承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。

六、委托方的義務

1.在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);

2.在履行本合同期間，委派熟悉業務，知曉法律、法規的聯系代表配合代理方工作;

3.在雙方約定的期限內，對代理方提出的書面要求在x日內做出書面的回答;

4.承擔由于自已過失造成代理方的經濟損失;

5.對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;

6.在規定的有效期內簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內提交通州市招標投標管理中心備案;

7.委托代理資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。

七、委托方的權利

1.法定代表人或委托代理人有權參加委托代理工程招投標的有關活動;

2.有權了解招投標活動的計劃安排，并可要求代理方提供招標階段(保密事項除外)和全過程書面報告;

3.有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應回避的人員;

4.有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;

5.有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。

八、招標代理服務費的收取辦法

1.受托方向委托方收取中標價的x%或人民幣(大寫)xxx代理咨詢服務費;上述費用中：

含甲方繳納的發布媒體信息服務費;

含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;

不含甲方繳納的發布媒體信息服務費

不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。

2.此代理咨詢服務費于：

本協議簽訂后，委托人先預付x%余款在領取合同備案通知書后一次性付清;

領取合同備案通知書后一次性付清;

委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清：

姓名：xxx 職務：xxxx

九、違約、爭議

1.雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

2.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同

3.由于違約造成第三方(中標人)損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失;

4.雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;

5.委托方與受托方在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：

雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

向有管轄權的人民法院起訴。

十、合同份數及分送責任

1.本咨詢合同正本貳份，雙方各執壹份，副本xx份，甲方xx份，乙方xx份，招標中心建設工程科壹份;

2.通州市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。

甲方(公章)：x 乙方(公章)：x

法定代表人(簽字)：x 法定代表人(簽字)：x

xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

建設工程招標代理合同范本2

海招代字（ ）第______號

項目名稱：

委托單位： （公章）

（甲方）

代理單位：_______工程招標代理有限公司（公章）

（乙方）

合同簽訂日期：年 月日

本合同雙方：

委托單位（甲方）：

代理單位（乙方）：_______工程招標代理有限公司 委托方將_______項目的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、代理業務的內容、形式：

1、甲方委托乙方組織建設工程招標活動。

2、工程概況：

3、本次招標范圍 ：

（1）招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現場和答疑；組織開標、評標、定標；提供招標前期咨詢等業務。

（2）招標代理的形式：

二、工作條件和協作事項：

1、建設工程規劃臨時許可證、建設項目資金來源證明等（詳見《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。

2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料；或者經符合資質條件的工程造價咨詢機構編制的建設項目投資預概算。

3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。

三、委托期限：

本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。

四、費用支付方式及日期：

1、本工程造價為人民幣_______（大寫），收取代理費用合計人民幣_______（大寫）。付款方式為現金或轉賬，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。（收費標準：按國家計委計價格[XX]1980號）

2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣_______元（大寫），所得歸乙方。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協議的其他條款：

委托方（甲方）： 代理方（乙方）：_______工程招標代理有限公司

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

單位地址： 單位地址：

聯系電話： 聯系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽定日期： 年 月 日

建設工程招標代理合同范本3

委 托 人：(以下簡稱甲方)

受委托人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就該工程招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

項目名稱：

地 點：

招標內容： 本工程施工圖紙內的全部內容施工內容

總投資額：約 萬元

二、委托人委托受托人為 工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的施工、監理招標代理工作。

三、合同價款

中標價為人命幣￥ 元，其中包括暫列金額：￥ 元。

代理報酬為人民幣(大寫)： 元(小寫)：￥ 元

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2、本合同協議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

九、合同生效 本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程招標代理合同范本4

委托方(甲方)：_____________________________________

代理方(乙方)：_____________________________________

一、建設工程基本情況

1.工程名稱：________________________________________

2.招標范圍：________________________________________

3.建設地點：________________________________________

4.工程規模：________________________________________

5.工程投資額：______________________________________

二、建設工程實施條件

1.工程批準文號及時間：______________________________

2.圖紙設計單位及交付時間：__________________________

三、招標、計價及評標定標方式

1.招標方式：________________________________________

2.計價方式：________________________________________

3.評標辦法：________________________________________

四、代理業務范圍

擬定招標方案;

擬定招標分告或者發出投標邀請書;

派員組織申請人報名登記;

審查報名申請人投標資格;

編制招標文件;

組織現場踏勘和答疑;

編制標底;

組織開標、評標;

參與開標、評標;

草擬工程合同;

1.嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動;

2.在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方;

3.有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作;

4.對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避;

5.對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;

6.承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。

六、代理方的權利

1.有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預;

2.依據國家有關法律法規的規定，在授權范內辦理委托項目的招標工作;

3.有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員;

4.承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。

七、委托方的義務

1.在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料(包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);

2.在履行本合同期間，委派熟悉業務，知曉法律、法規的聯系代表配合代理方工作;

3.在雙方約定的期限內，對代理方提出的書面要求在_________日內做出書面的回答;

4.承擔由于自已過失造成代理方的經濟損失;

5.對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;

6.在規定的有效期內簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內提交通州市招標投標管理中心備案;

7.委托代理資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。

八、委托方的權利

1.法定代表人或委托代理人有權參加委托代理工程招投標的有關活動;

2.有權了解招投標活動的計劃安排，并可要求代理方提供招標階段(保密事項除外)和全過程書面報告;

3.有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應回避的`人員;

4.有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;

5.有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。

九、招標代理服務費的收取辦法

1.受托方向委托方收取中標價的_________%或人民幣(大寫)________________代理咨詢服務費;上述費用中：

含甲方繳納的發布媒體信息服務費;

含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;

不含甲方繳納的發布媒體信息服務費

不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。

2.此代理咨詢服務費于：

本協議簽訂后，委托人先預付_________%余款在領取合同備案通知書后一次性付清;

領取合同備案通知書后一次性付清;

委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清：

姓名：________________職務：____________________________

十一、違約、爭議

1.雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

2.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同

3.由于違約造成第三方(中標人)損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失;

4.雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;

5.委托方與受托方在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：

雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

向有管轄權的人民法院起訴。

十二、合同份數及分送責任

1.本咨詢合同正本貳份，雙方各執壹份，副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，招標中心建設工程科壹份;

2.通州市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程招標代理合同范本5

委托人：______________________

受委托人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：________________________

地點：____________________________

規模：____________________________

招標規模：________________________

總投資額：________________________

二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

四、組成本合同的文件承擔本工程的：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2.本合同協議書;

3.本合同專用條款;

4.本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

委托人(蓋章)：_________________________

法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

授權代理人(簽字或蓋章)：_______________

單位地址：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

聯系電話：_______________________________

傳真： _________________________________

電子信箱： _____________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號：___________________________________

受托人(蓋章)：_________________________

法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

授權代理人(簽字或蓋章)：_______________

單位地址：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

聯系電話：_______________________________

傳真： _________________________________

電子信箱： _____________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號：___________________________________

建設工程招標代理合同范本6

本合同雙方：

委托單位(甲方)：

代理單位(乙方)：

合同簽訂日期： 年 月 日

委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、代理業務的內容、形式：

甲方委托乙方組織建設工程招標活動。

工程概況：

本次招標范圍： 施工圖紙 內容。

1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業務;

2、招標代理形式：邀請招標

二、工作條件和協作事項：

1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。

2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。

3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。

三、委托期限：

本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。

四、費用支付方式及日期：

本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協議的其他條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程招標代理合同范本7

委托人：______________________（以下簡稱甲方）

受委托人：____________________(以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：________________________

地點：____________________________

規模：____________________________

招標規模：________________________

總投資額：________________________

二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

四、組成本合同的文件承擔本工程的：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2.本合同協議書;

3.本合同專用條款;

4.本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日