第一篇：律師陪購房協議樣本

律師陪購房協議樣本

律師陪同購房服務協議

甲 方：身份證號碼：

住址：聯系電話：

乙 方：湖北瑞德律師事務所

地址：

甲方因購房需要，聘請乙方律師為甲方購房提供法律服務，根據《中華人民共和國律師法》的有關規定,雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商,達成如下協議，以資共同遵照執行：

第一條 乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方的房產陪購律師,為甲方購房提供

法律服務，負責處理甲方購房過程中的相關房產法律事務。

第二條 如乙方指派的律師因故不能履行職務時，乙方應及時指派其他律師為甲方提供法律

服務。

第三條 委托期限自本協議生效之日起至止。

第四條 乙方接受委托后，應當遵照本行業公認的業務標準，勤勉盡責，認真辦理甲方委托的事務，并盡力維護甲方的合法權益。

第五條 乙方工作內容：

１、提供購房信息，解答有關購房法律問題的咨詢。

２、協助調查開發商的注冊資本、資質等級等資信情況。

３、對購房者擬購樓盤是否具備預售或銷售條件以及開發、經營手續是否齊全等情況進行調查，以確定開發商的預售或銷售是否合法以及購房者將來能否順利辦理房屋產權證書。４、對購房者擬購商品房進行無查封、無抵押、無預售的“三無”調查，以確保所購商品房的合法性。

５、參與購房者與開發商或售樓代理商之間就有關購房問題的一系列洽談，審查開發商或售

樓代理商所提供的售樓資料。

６、對開發商提供的《房屋認購書》進行審查，特別是對其中的約定簽約時間以及定金

或訂金處置條款進行審查。

７、對開發商提供的《商品房銷售合同》的填充、補充條款及附件內容進行審查，以保證合同內容公平、合法，對其中存在的對購房者可能不利的條款提醒購房者慎重對待。８、督促開發商及時辦理《商品房銷售合同》的登記備案手續，避免出現一房多賣。９、對于購房者與開發商約定分期付款的，律師將對到期付款的條件進行審核，以免不

必要的提前付款。

１０、在開發商發出交房通知后，對開發商擬交付的房屋是否符合法定以及合同約定的條件進行審核。

１１、開發商擬交付的房屋與合同約定條件不符的，協助購房者妥善處理。

１２、開發商逾期交房的，代為協商解決逾期交房的違約問題。

１３、指導購房者與開發商簽訂房屋交接書。

１４、審查裝修公司的資質和信譽，協助購房者簽訂裝修合同。

第二篇：律師陪購協議

合同編號：

律師陪購協議

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

律師陪購協議

委托人（以下簡稱甲方）：

受托人（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國律師法》及有關法律規定，甲方因涉及法律上的事務特委托乙方律師提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款以資共同遵守： 第一條乙方接受甲方委托，指派

等

名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務。第二條委托事項及委托權限：

乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務，服務內容及委托權限如下：

1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況；

2、審查開發商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等；

3、協助簽訂認購書： 購房者作出購買決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：

1）商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致； 2）合同主要條款，包括：定金性質、交房期限、友情鏈接、房屋質量爭議、房屋面積爭議、取得房產證的時間、房屋交付、開發商的擔保義務、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理、不可抗力等。3）合同爭議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等；

4）明確因開發商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。

4、律師參與購房合同的談判及協助委托人簽訂《**市商品房買賣合同》。

第三條甲方的權利和義務：

1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關情況、材料。

2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。

3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。

4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。

5、甲方在委托乙方辦理法律事務結束或終止時，應如實完整地填寫《**市律師服務質量反饋意見卡》，并及時將《**市律師服務質量反饋意見

卡》交還給乙方，由乙方歸檔。

6、不得要求乙方律師進行違法活動。

7、如乙方無正當理由解除本合同，甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。第四條乙方的權利和義務：

1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。

2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律服務工作。

3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律服務。

4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。

5、除本合同約定或甲乙雙方另行協商外，乙方律師不得私自向甲方收取費用。

6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取法律服務費。

7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費，乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務工作。

8、簽訂本合同后，如甲方無正當理由單方解除合同，乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還；如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同，甲方有權繼續追討。

9、乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能

完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時，乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務事務。

10、如果乙方已經接受同一法律事務相對人的委托，需書面告知甲方，若甲方書面同意，則繼續履行本合同；若甲方書面不同意，則解除本合同，乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委托的代理律師為甲方的代理人。第五條律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

1、律師服務費

甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣（大寫）

元（rmb元）；甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

2、差旅費

在本律師事務所所屬區域內（重慶市區僅指渝中區、江北區、沙坪壩區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、渝北區、巴南區、北碚區）辦理甲方委托的法律事務，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣（大寫）元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費、資料打印費、復印費、特快專遞費；不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后用，如有節超互不找補。

日內支付，并由乙方包干使

乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本案相關的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后，按甲方相關規定辦理出差手續，乙方律師出差后甲方及時據實報銷。

3、律師服務費和差旅費支付時間和方式

甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第九條中另行注明。

4、根據《**市律師服務收費管理暫行辦法》的規定，乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

5、除非乙方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。

6、除非甲、乙雙方另有書面約定，甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用，甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。第六條本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《**市商品房買賣合同》時為辦理終結。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。第七條 本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師

共同協商并達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條定： 本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約

第九條甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律

事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯系人：

乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務，視為乙方已向甲方履行了通知義務。

如果甲方需變更通訊地址或聯系人，需提前七日通知乙方。第十條甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛均由重慶仲裁委員會仲

裁。第十一條本合同經雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，具有同等法律效力。第十二條第十三條本合同經雙方簽字或蓋章生效。

甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容；本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協商一致而達成。甲方：

乙

方：

法定代表人：委托代理人：地電郵址：話：編：二oo

年

月

法定代表人： 承辦律師： 地 電 郵日

址： 話： 編：

簽約時間：

以下無正文，使用前請刪除。

備注： 1.僅供參考，不能作為您的決定或行為的支持依據，使用前應根據實際情況對具體內容進行更改。如不能確定，建議咨詢相關律師。2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。

3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。法律知識之無效合同：

無效合固是指合同雖然成立，但因其違反 法律、行政法規、社會公共利益而無效。可見，無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的 合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保 護。無效合同自始無效,但部分條款無效,不影 響其余部分的效力。

無效合同的原因有三種：

1、訂立合同主體不合格，表現為：

1）無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無 效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；

2）代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；

3）法人和其他組織的代表人、負責人超越權限訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越權限的，該合同無效。

2、訂立合同內容不合法，表現為：

1）違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效； 2）違反釷會公共利益的合同，無效；

3）惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效； 4）以合法形掩蓋非法目的合同，無效； 5）無處分權的人處分他人財產的合同，無效。

但有兩例外：事后經權利人追認的，有效； 事后取得處分權的，有效。

3、意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損 害國家利益的，無效。

第三篇：房產律師陪購協議

委托人（以下簡稱甲方）：_________

受托人（以下簡稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國律師法》及有關法律規定，甲方因涉及法律上的事務特委托乙方律師提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款以資共同遵守：

第一條　乙方接受甲方委托，指派_________等_________名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務。

第二條　委托事項及委托權限：

乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務，服務內容及委托權限如下：

1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況；

2、審查開發商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等；

3、協助簽訂認購書：購房者作出購買決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：

1）商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致；

2）合同主要條款，包括：定金性質、交房期限、付款方式、房屋質量爭議、房屋面積爭議、取得房產證的時間、房屋交付、開發商的擔保義務、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理、不可抗力等。

3）合同爭議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等；

4）明確因開發商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。

4、律師參與購房合同的談判及協助委托人簽訂《_________市商品房買賣合同》。

第三條　甲方的權利和義務：

1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關情況、材料。

2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。

3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。

4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。

5、甲方在委托乙方辦理法律事務結束或終止時，應如實完整地填寫《_________市律師服務質量反饋意見卡》，并及時將《_________市律師服務質量反饋意見卡》交還給乙方，由乙方歸檔。

6、不得要求乙方律師進行違法活動。

7、如乙方無正當理由解除本合同，甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。

第四條　乙方的權利和義務：

1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。

2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律服務工作。

3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律服務。

4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。

5、除本合同約定或甲乙雙方另行協商外，乙方律師不得私自向甲方收取費用。

6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取法律服務費。

7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費，乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務工作。

8、簽訂本合同后，如甲方無正當理由單方解除合同，乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還；如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同，甲方有權繼續追討。

9、乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時，乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務事務。

10、如果乙方已經接受同一法律事務相對人的委托，需書面告知甲方，若甲方書面同意，則繼續履行本合同；若甲方書面不同意，則解除本合同，乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委托的代理律師為甲方的代理人。

第五條　律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

1、律師服務費

甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣（大寫）_________元（rmb_________元）；甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

2、差旅費

在本律師事務所所屬區域內（_________市區僅指_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區）辦理甲方委托的法律事務，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣（大寫）_________元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費、資料打印費、復印費、特快專遞費；不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后_________日內支付，并由乙方包干使用，如有節超互不找補。

乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本案相關的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后，按甲方相關規定辦理出差手續，乙方律師出差后甲方及時據實報銷。

3、律師服務費和差旅費支付時間和方式

甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第九條中另行注明。

4、根據《_________市律師服務收費管理暫行辦法》的規定，乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

5、除非乙方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。

6、除非甲、乙雙方另有書面約定，甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用，甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。

第六條　本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買賣合同》時為辦理終結。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。

第七條　本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協商并達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條　本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：

_________

第九條　甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯系人：

聯系人：_________

通訊地址：_________

乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務，視為乙方已向甲方履行了通知義務。

如果甲方需變更通訊地址或聯系人，需提前七日通知乙方。

第十條　甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛均由_________仲裁委員會仲裁。

第四篇：贈與協議(父母出資購房)(律師版)

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房屋贈與協議

甲方（贈與人）： 乙方（受贈與人）：

甲乙雙方系父母與兒子關系，甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。根據合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

一、甲方自愿出資

元給乙方用于購買位于

の房產并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方の贈與。

二、此房產通過按揭方式購買，所有首付款、稅費以及按揭款等均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。

三、本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方の意愿，甲方實際出資以乙方名義購買の該套房產是甲方對乙方の一人贈與，并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子の婚后共同財產。

四、乙方未經甲方書面同意不得將此房產抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人（包括拆遷安置后の房產）；如以后產權證添加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房產の共有人，甲方有權撤銷該贈與，收回房屋。

五、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

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第五篇：購房協議

甲方：xxxx購房協議的所有人（以下條款為甲方）

乙方：購買甲方協議的購買方（以下條款為乙方）

一、甲方、乙方通過協商同意簽訂以下協議條款；

二、甲方、乙方雙方同意變更甲方所有的協議，協議所有人名字由 身份證 變更為 身份證 變更后的協議xxxx房屋開發商及售樓方實際控制人 公司的有效認可；

三、經甲、乙雙方同意后，變更后的購房協議交于乙方，乙方確認 變更后的購房協議有效后，一次性支付甲方 萬元，該協議歸乙方所有；

四、按甲、乙 雙方協商，該協議xxxxx所處x號樓開工后，開發商 公司辦理該房屋預售合同后（該房屋平米大小確認后），一月內乙方一次性支付甲方 萬元；

五、經開發商 公司確認xxxxxx房屋網簽手續辦理后，10-15日內乙方一次性支付甲方 萬元。同時該協議廢止。

甲方簽字 身份證

乙方簽字 身份證

2019年--月 日