第一篇：B9 工程監理質量評估報告

B9

錦澤華府9#樓地基與基礎分部工程質量評估報告

工程質量評估報告

建 設 單 位： 吳江恒源房地產開發有限公司設 計 單 位： 吳江經緯建筑設計有限公司承 包 單 位：吳江青云建設有限公司監理單位(章)：

總監理工程師：

公司技術負責人:

日期：

江蘇省建設廳監制

第二篇：工程監理質量評估報告

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯合加工廠

監理總結

一、工程概況

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯合加工廠工程位于深圳市龍崗區橫崗街道荷坳社 區，總用地面積80786平方米，被一條排污河分成南北兩個地塊，南區為B地塊31968平方米，北區為A地塊48818，兩塊用地的直線距離203余米，通過規劃一路、規劃二路、規劃三路連接，道路路程500余米。總建筑面積為46104平方米。

包括土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通空調工程、制冷工程等。A塊用地在規劃一路的北側，位于橫崗污水處理廠用地北側，位于橫崗污水處理廠用地北側。規劃有生豬、牛、羊待宰、屠宰、冷卻、分割、冷藏配送等建筑。各個車間根據建設用地狀況，從東北向至西南向布置，根據各個建筑物的不同使用功能和衛生標準，利用建筑物本身并結合廠區綠化，有機的分隔成為衛生要求較低的原料區(臟區)和衛生要求較高的成品區(凈區)。工程監理情況：

本監理公司依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建 設單位對施工安全、質量、進度、合同等實施了監理，為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作：

1、認真審閱了施工單位編制的施工組織設計。

2、施工單位按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行了檢驗，監理工程師進行了審核簽字。對工程中使用的鋼材、水泥、沙、石料、防水材料、門窗等重要原材料、構配件均做到質量保證資料齊全，防止不合格材料用到工程上。對涉及結構安全的試塊、試樣以及有關材料，在監理工程師督促下現場取樣制作，養護條件和強度符合施工技術標準和設計要求。

3、在監理過程中，監理工程師按照工程監理規定的要求，采取旁站、巡視，對發現的質量問題和缺陷要求及時整改，施工單位均進行了處理，并經監理工程師檢查驗收。施工中技術檔案和施工管理資料基本完整。

4、在施工過程中，工程各階段的施工驗收工作均按照相關規范進行。對地基驗槽、基礎結構工程、主體結構工程組織了有建設、勘察、設計、施工和監理單位參加的驗收，驗收結論符合勘察、設計和施工技術標準的要求。

5、施工單位按照《建筑工程統一驗收標準》，對分項、分部和單位工程的質量驗收程序。經檢查驗收，單位工程質量合格，總監理工程師審核同意。

6、對屋面防水、深基坑支護、電氣配線、水暖試壓、電氣穿管防水、冷庫保溫、高支模、護坡等重點分項工程，監理工程師在分項施工時做了重點檢查，在施工單位自檢合格后，由監理全數檢查合格，經項目部抽檢合格后，方進入下道工序的施工。

三、分部工程質量評價

本工程依據國家和地方法律法規、設計文件、建筑工程各專業工程施工質量驗收規范進行驗收。本工程分為八個分部工程：基礎、主體、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、建筑電氣安裝、通風與空調、智能（通訊網絡）建筑工程。

經檢查，施工中鋼筋的綁扎、模板支設，結構標高軸線偏差的控制，均符合設計及規范要求，施工單位的自查、自檢、隱蔽驗收工作均能按照要求實施。施工單位按照施工方案施工。

監理工程師對混凝土施工進行旁站監理，并對配合比進行檢查，工程所使用原材料的質量保證資料齊全，鋼筋、水泥檢驗試驗報告全部合格。電氣穿管、防水等重點部位經監理

驗收檢查合格后，方進行下道工序。混凝土試塊取樣制作、養護符合規范要求，以上混凝土經試壓檢驗，強度均達到設計要求。

外墻防水作為重點分項，由施工單位自檢合格后，報監理驗收，由監理全數檢查合格。

1、主體工程

（1）主要原材料檢驗情況：

主體工程所用原材料如鋼筋、水泥、磚、砌塊、沙石材料等產品質量保證資料齊全、檢驗報告、鋼筋接頭實驗報告齊全，保溫材料合格證齊全，進場批次抽檢合格。

（2）混凝土試塊取樣制作、養護符合要求。強度達到設計要求。

（3）砂漿的品種、試塊取樣和制作符合要求，強度均達到設計要求。

（4）主題工程施工過程中，施工單位對質量保證資料收集整理及時，基本齊全，各分項工程質量驗收及時準確。主體工程的軸線、標高和垂直度控制較好，未發現超標其他異常情況。

（5）砌體施工過程中對拉墻筋施工單位自檢合格后，報監理單位驗收，認為主體工程符合設計和施工質量驗收規范要求。

2、裝飾裝修工程

（1）內外墻抹灰總體質量較好，內墻表面光滑、潔凈、陰陽角方正、線角順直清晰，外墻分隔縫、滴水線通順、寬深一致。

（2）刷漿及玻璃工程：刷漿無起皮、掉粉、漏刷現象，玻璃安裝平整、牢固、無松動、玻璃打膠均勻，橡膠條緊密。

（3）塑鋼門窗安裝位置，開啟方向正確，關閉嚴密，大面基本無刮傷和碰痕，部分窗的調角現象，經整改后驗收合格。

（4）室內木門框安裝位置準確，開啟方向符合設計要求，木門框油漆涂刷均勻，無脫皮斑痕和漏刷，各類門表面較為光滑潔凈。

（5）地面工程經檢查，基本無空鼓現象，廚衛間防水坡度準確，地漏處處理符合規范及用戶裝修時貼磚的要求，蓄水試驗全部無滲漏。

裝修裝飾分部工程經驗收合格。

3、屋面工程

屋面找平層材料符合設計要求，表面無起砂，脫皮現象。

屋面工程驗收合格。

4、給排水及采暖工程

材料的報驗監理工程師都嚴把質量關，對不合格的鋼管、法蘭、閥門堅持退貨，產 品的型號、規格均符合設計要求，采暖系統經試壓由監理驗收合格。嚴格按照程序施工，堅持試驗合格后隱蔽，采暖衛生系統通過嚴密性、灌水、通水試驗，檢驗結果符合要求。建筑給排水及采暖工程驗收合格。

5、建筑電氣安裝工程

主要設備材料合格證、檢驗報告齊全，產品型號、規格符合設計要求，接地系統經 測試，接地電阻其數值為4Ω，小于設計4Ω的要求，絕緣電阻測試值符合要求。導線分支連接做搪錫處理，電氣照明系統全負荷運行24小時試驗無障礙。

6、通信、有線電視、寬帶系統屬智能建筑范疇，本工程只預埋該部分線管，經監理工

程師檢查，預埋管材質符合設計要求，埋設位置準確、通順。智能建筑分部監理工程師審核同意驗收。

二、單位工程質量評價

在監理過程中，我們嚴格遵守國家和地方有關法律、法規，并按照國家和地方的有關文件及規定，對本工程的質量、安全、進度、投資進行控制；嚴格管理好本工程的合同及各項工程建設信息，做好有關方面的協調工作，確保本工程總承包合同目標的實現；我們對施工單位的施工組織設計方案進行審查及批復；對進場的原材料、構配件、設備按照有關規定認真進行檢查、審批和見證取樣；對各分部、分項工程及隱蔽工程進行了驗收及簽認。我們遵循科學規范、嚴格守法、誠信公正的原則對本工程的施工實施監理，經監理單位該項目總監理工程師組織監理工程師對工程進行驗收和對工程質量控制資料審核，并進行觀感檢查。我們認為施工單位工程質量控制資料及工程安全和功能檢驗資料基本齊全。該工程符合《建筑工程質量驗收統一標準》有關單位工程質量驗收合格的規定，同意驗收。

北京華商建設監理有限責任公司

五豐食品（深圳）有限公司龍崗肉類聯合加工廠工程項目監理部

2012年4月27日

第三篇：土地整理工程監理質量評估報告

工 程 質 量 評 估 報 告

工 程 名 稱 ：

建 設 單 位 ：

施 工 單 位 ：

設 計 單 位 ：

監 理 單 位 ：

總監理工程師：

衢州區灰坪鄉灰坪村栗鋪低丘緩坡開發項目衢江區灰坪鄉人民政府衢州市衢江區灰坪鄉靜凡茶葉專業合作社磐安縣安泰水利水電規劃設計有限公司衢州九越工程監理咨詢有限公司徐潔波

工程質量評估報告

衢州九越工程監理咨詢有限公司公司（監理單位）受衢江區灰坪鄉人民政府（建設單位）的委托，對衢州區灰坪鄉灰坪村栗鋪低丘緩坡開發項目工程實施階段監理，我單位派駐項目監理部開始對該工程進行施工階段質量控制。通過建設單位、設計單位、承包單位、監理單位的共同努力，該工程達到竣工條件，經承包單位申請，我項目監理部于2014年 6月12 日牽頭組織了由建設單位、承包單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預驗收。我項目監理部將該工程的質量評估報告出具如下：

一、工程基本情況

建設單位：衢江區灰坪鄉人民政府

設計單位：磐安縣安泰水利水電規劃設計有限公司

承包單位：衢州市衢江區灰坪鄉靜凡茶葉專業合作社監理單位 ：衢州九越工程監理咨詢有限公司

（一）工程概況

工程名稱：衢州區灰坪鄉灰坪村栗鋪低丘緩坡開發項目

工程地點：衢州區灰坪鄉灰坪村栗鋪

項目區面積：項目實施涉及項目區土地總面積 155.71畝 投資額：353.3731萬元，工程采用以獎代補模式

依據衢州區灰坪鄉灰坪村栗鋪低丘緩坡開發項目設計圖紙，工程含表土剝離、土石方開挖、砌坎、田間道路、排水和蓄水等工作。其中完成工程量：

表土剝離14173m3,計43511元；

土方堆土平整38522m3,計248082元；

石方開挖堆土3912m3,計22455元；

田塊挖土溝4100m3,計23534元；

干砌石擋墻6000m3,計1044460元；

漿砌塊石擋墻200m3,計54286元；

C15砼壓頂2.5m3,計640.45元；

挖樹根4180棵，計6270元；

道路、排水、蓄水工程等計1350000元

（二）承包單位基本情況

衢州市衢江區灰坪鄉靜凡茶葉專業合作社負責現場施工組織工作，人員配備也基本滿足施工要求。各類施工機械設計規格、型號、數量滿足要求，工程材料能按使用計劃落實到位，施工過程中組織有序，與項目監理部的配合也比較好。

（三）主要采取的施工方法

1、土方平整用挖掘機配合推土機進行高挖低填達到設計平衡高度；

2、改良土回填用裝載機一次攤鋪至設計標高，不進行壓實處理。

3、砌坎工程由專業班組施工，砌實質量符合設計要求。

（四）工程監理情況

1、抓好事前控制，嚴把開工關。

在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。

本工程開工前，依據監理規范要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監理規劃》,開工前進行監理交底，編制相應的《監理細則》。對工程的測量、定位放線，包括邊線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關

進場的砂石、水泥和塊石等材料質量符合要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督。

4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

（1）本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。

（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。

總的說，本工程通過監理的嚴格控制，施工質量取得了較好的效果，工程內在的質量安全可靠。

二、對工程質量的綜合評估意見

本項目監理部根據工程的質量情況，認為施工單位已按該工程已按照圖紙設計及合同要求全部完成了施工任務，施工質量滿足設計圖紙和相關規范、標準的要求。因此，我單位認為該單位工程達到施工合同約定的工程質量合格等級，同意進行竣工驗收，特出具該質量評估報告，供各參加驗收單位作為參考。

衢州九越工程監理咨詢有限公司

2014年 6 月 15 日

第四篇：工程竣工監理質量評估報告

B9

清江華府小區3#樓、5#樓工程

工程質量評估報告

建 設 單 位：淮安市正誠房地產開發有限公司設 計 單 位：浙江佳境規劃建筑設計研究院承 包 單 位：淮安市建設工程有限公司監理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司

總監理工程師：

公司技術負責人:

日期：

江蘇省建設廳監制

工程竣工監理質量評估報告

一、工程概況

清江華府小區3#樓、5#樓工程淮安市新民東路1號，工程建筑面積約34383.4㎡，地上18層，地下一層。主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構安全等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設防烈度7級。本工程設計±0.00標高相當于黃海高程13.350m。

本工程由淮安市正誠房地產開發有限公司建設，浙江佳境規劃建筑設計研究院設計，江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司監理，江蘇省地質工程勘察院勘測，淮安市質量安全監督站監督，淮安市建設工程有限公司總承包。

二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設監理規范》

5、《江蘇省建筑節能管理辦法》

6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）

9、《建筑節能工程施工驗收規范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

三、質量控制

1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。

2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及

時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。

3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理。現場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發現（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設計及規范要求。經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。

（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業環境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求

我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

（3）主體結構工程：

①模板 ：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。

③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

（4）、裝飾工程：

3#樓商鋪（1樓、2樓）大理石干掛，3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項目監理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

（5）屋面工程：認真對SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管強度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規范要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。

4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令、監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規范要求

5、質量保證資料核查

土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份

（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；

（以上試塊、試件報告均為合格）

主體結構安裝資料:

（1）、水電專業:檢驗批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報驗:給排水8份，電氣33份.避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規范要求。

四、建筑節能工程：

1、門窗工程：外窗采用浙江棟梁新材股份有限公司生產的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（30MM），我項目監理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發現不符合驗收規范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項目監理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩，板間隙應采用同類材料嵌填密實。

五、安全生產、文明施工監督管理

我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。

六、資料信息管理及技術資料

1、項目監理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監理部共召開監理例會

31次，形成監理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。

地基驗槽記錄2份，基礎、主體結構驗收紀錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號資料名稱份數

1地基基礎分部6份

2主體分部4份

3裝飾裝修分部4份

4屋面分部4份

5電氣分部4份

6給排水分部4份

7建筑節能分部4份

8單位工程驗收記錄2份

以上分部工程均為合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩定功能基本要求；

八、評估結論

我監理部在竣工驗收前對清江華府小區3#樓、5#樓工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對清江華府小區3#樓、5#樓工程綜合評定為合格。

江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司

清江華府小區3#樓、5#樓工程監理部

2010年8月

第五篇：土地整理工程監理質量評估報告

工 程 質 量 評 估 報 告

工 程 名 稱 ：橫山縣雷龍灣林場皮纏界苗木基地

土地平整工程

建 設 單 位 ：橫山縣雷龍灣林場

施 工 單 位 ：榆林恒易建筑有限公司榆林福盛建筑有限公司

設 計 單 位 ：橫山縣林業局

監 理 單 位 ：榆林天瑞建設監理有限責任公司

總監理工程師：張永磊

工程質量評估報告

榆林天瑞建設監理有限責任公司（監理單位）受橫山縣雷龍灣林場（建設單位）的委托，對橫山縣雷龍灣林場皮纏界苗木基地土地平整工程實施階段監理，于2013年 3月1 日派駐項目監理部開始對該工程進行施工階段質量控制。通過建設單位、設計單位、承包單位、監理單位的共同努力，于2013年 6月 5日該工程達到竣工條件，經承包單位申請，我項目監理部于2013年 6月5 日牽頭組織了由建設單位、設計單位、承包單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預驗收。我項目監理部將該工程的質量評估報告出具如下：

一、工程基本情況

建設建設單位： 國營橫山縣雷龍灣林場

設計單位：橫山縣林業局

項目區政府：橫山縣雷龍灣鄉

承包單位：榆林恒易建筑有限公司

榆林福盛建筑有限公司監理單位 ：榆林天瑞建設監理有限責任公司

（一）工程概況

工程名稱：橫山縣雷龍灣林場皮纏界苗木基地土地平整

工程地點：橫山縣雷龍灣林場皮纏界村

項目區面積：項目實施涉及項目區土地總面積 975 畝 投資額：297.605866 萬元

計劃開工日期：2013年 3月 5 日

計劃竣工日期：2013年 6月5 日

本工程分別為一標、二標兩個標段。依據橫山縣林業局提供的雷龍灣林場皮纏界苗木基地土地平整項目工程規劃設計圖紙，工程含土地平整及改良土回填兩個項目。其中完成工程量：一標（區段

一、區段

二、區段三）土地平整775.2 畝，改良土回填258412.92 立方米；二標土地平整199.8 畝，改良土回填66603.33 立方米.（二）承包單位基本情況

承包單位：榆林恒易建筑有限公司、榆林福盛建筑有限公司、林場退休職工和當地村民。

承包范圍：土地平整、改良土換填（其中：榆林恒易建筑有限公司承擔塊區

一、塊區

二、塊區三土地平整工作；榆林福盛建筑有限公司承擔塊區四土地平整：林場退休職工和當地村民承擔改良土回填工作。）

現場項目經理部全面負責該工程的施工任務，各管理人員配備基本齊全，資格符合要求，各施工專業人員持證上崗，符合要求，人員配備也基本滿足施工要求。各類施工機械設計規

格、型號、數量滿足要求，工程材料能按使用計劃落實到位，施工過程中組織有序，與項目監理部的配合也比較好。

（三）主要采取的施工方法

1、土方平整用裝載機配合推土機進行高挖低填達到設計平衡高度；

2、改良土回填用裝載機一次攤鋪至設計標高，不進行壓實處理。

（四）工程監理情況

1、抓好事前控制，嚴把開工關。

在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。本工程開工前，依據監理規范要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監理規劃》,開工前進行監理交底，編制相應的《監理細則》。對工程的測量、定位放線，包括邊線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關

進場的改良土土質全部復合設計及耕植土要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督。

在現場旁站監理中，共抽查改良土回填4項，評定結果均達到合格要求。

在監理工作過程中，共發出監理工程師聯系單 0 份，監理工程師通知單3份，監理工程師備忘錄0份；工程施工中我們實行每周一次的由三方參加的現場監理例會，及時處理解決施工中的有關問題。

4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

（1）本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。

（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監理資料。

（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。

總的說，本工程通過監理的嚴格控制，施工質量取得了較好的效果，工程內在的質量安全可靠。

二、對工程質量的綜合評估意見

本項目監理部根據分項、分部（子分部）單位工程的質量情況，認為施工單位已按該工程已按照圖紙設計及合同要求全部完成了施工任務，施工質量滿足設計圖紙和相關規范、標準的要求。觀感質量為較好，施工資料齊全。因此，我單位認為該單位工程達到施工合同約定的工程質量合格等級，同意進行竣工驗收，特出具該質量評估報告，供各參加驗收單位作為參考。

榆林市天瑞建設監理有限責任公司

橫山縣雷龍灣林場皮纏界苗木基地土地平整項目監理部

2013年 6 月 5 日