第一篇：新建廠房工程評估報告

向榮礦業選廠房工程

（基礎鋼結構主體）

工

程

質

量

監

理

評

估

報

告

監 理 單 位：貴陽宇建建設監理有限公司安順分公司 總監理工程師：

2011年11月

一、工程概況

普定縣向榮礦業有限公司選廠工程，由江蘇第一建筑安裝工程公司安順分公司承建，由貴陽宇建建設監理有限公司安順分公司監理，由設計，圖紙由有限公司審圖。

本工程結構類型為鋼結構。建筑面積平米，廠房總高m，工程為1 層，局部2層，基礎采用C30混凝土條型基礎，由江蘇一建施工，混凝土采用自拌混凝土

二、監理對本工程地基與基礎分部，鋼結構主體安裝分部質量評估

1,主體分部評估依據為下列國家標準：

《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》GB50300-2001《砼結構工程施工及驗收規范》GBJ50204-2002

《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-2001

《砌體工程施工及驗收規范》GB50203-9

2,工程施工情況

本工程定位放線經規劃局驗線合格，基槽施工按要求進行達到設計要求，監理對該過程進行了符合抽查，且組織了四方驗收，經勘察、設計部門和質檢站驗收符合設計要求。

鋼筋工程施工，監理對施工過程中進行了隱蔽驗收，隱蔽驗收合格。對施工單位原材料取樣過程進行見證，原材質量

符合國家標準。

模板工程；對制作、安裝、拆除過程，監理進行了實測和抽查符合施工單位自檢情況且符合規范要求。

混凝土工程：監理對攪拌站進行了審核符合要求，施工過程中監理實行了旁站監理，對施工單位混凝土試塊取樣過程進行了見證。

監理組織了四方驗收，四方驗收合格

鋼結構主體安裝：監理對構件加工制作過程進行了現場考察，對構件加工焊道進行了現場探傷抽查，符合規范要求。現場組裝施工進行了實測符合規范要求，高強螺栓試驗符合要求。

監理組織了四方驗收，四方驗收合格。

三、綜合評定

工程經核查：

地基與基礎分部工程所含分項；鋼筋工程、模板工程、混凝土工程符合規范要求、工程控制資料完整、有效。觀感質量符合規范要求。同意驗收。

鋼結構主體安裝分部工程所含分項，制作、安裝工程符合規范要求、工程控制資料完整、有效。觀感質量符合規范要求。同意驗收。

第二篇：2#廠房節能工程評估報告

監－節能-01

上海致有發展實業有限公司

新建生產廠房及汽車零部件生產項目

一期工程

2#廠房建筑節能分部工程

質量評估報告

工程名稱：新建生產車間及汽車零部件生產項目一期工程 監理單位： 上海同建工程建設監理咨詢有限責任公司 總監理工程師： 公司技術負責人： 日 期：

一、工程概況

建設單位：上海致有實業發展有限公司 勘察單位：上海申元巖土工程有限公司

設計單位：上海現代建筑設計集團工程建設咨詢有限公司 監理單位：上海同建工程建設監理咨詢有限責任公司 施工單位：南通四建集團有限公司

樁基礎分包單位：上海閘北城市建設有限公司 監督部門：上海市閔行區建設工程安全質量監督站

1、工程建設地點：

上海市閔行區金輝路863弄，金輝路及羅家港轉角處，上海致有實業發展有限公司的西南角。

2、本單體建筑節能工程說明：

本單體工程為鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為9119.93M2，本單位工程室內±0.000標高相當于絕對標高5.100米（吳淞高程）；

2#廠房填充墻材料為：墻體±0.000以上外圍護墻采用200厚MU15混凝土多孔磚，用M5混合砂漿砌筑；內隔墻為A3.5加氣混凝土砌塊，用M5混合砂漿砌筑。

2#廠房外墻外保溫保溫砂漿外墻保溫是由南通四建集團有限公司施工，具體做法如下：

1、滿刷界面劑后1:3水泥砂漿粉平

2、A級防火巖棉（僅柱子處有）

3、表面做耐堿玻纖網格布兩道增強（兩道間加錨栓）4、5?7厚聚合物抗裂砂漿，而后加外墻飾面

外墻門窗部分：本工程外立面采用氟碳噴涂鋁合金幕墻。中空玻璃厚度為6（Low-E）+12A+6。遮陽系數：0.38,氣密性等級為6級；水密性等級為3級；抗風壓性能等級為5級。主要采用80系列斷橋隔熱推拉窗，60系列斷橋隔熱窗，玻璃配置為6（Low-E）+12A+6中空鋼化玻璃。

外門1：非透明外門，木（塑料）框夾板門和蜂窩夾板門；外門2：空調與非空調區域的非透明門，木（塑料）框夾板門和蜂窩夾板門。

屋面部分：現澆鋼筋混凝土刷界面劑一度；1:8加氣混凝土找坡2%，最薄處30；40后C20細石混凝土找平層，隨搗隨光；1.5厚環保型911聚氨酯防水涂料一層；2.0厚APP改性瀝青防水卷材一道（無胎）；150厚泡沫玻璃保溫板；40厚C20細石防水混凝土，配Ф6@150雙向筋，分隔縫6m*6m,縫寬20填密封膏。

二、評估依據

1、《建筑工程質量施工驗收統一標準》GB50300-2013；

2、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001；

3、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；

4、《建筑施工高處作業安全技術規程》JGJ80-91；

5、《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004；

6、《外墻外保溫專用砂漿技術要求》DB31/T366-2006；

7、《外墻外保溫建筑構造

（一）》02J121-1；

8、《外墻外保溫建筑構造

（三）》06J121-3；

9、《墻體節能建筑構造》06J123

10、《上海市無機保溫砂漿系統應用技術規程》DG/TJ08-2008-2011

11、《上海市建筑節能條例》（2010年9月17日上海市人大）；

12、《JCTA-950無機保溫砂漿系統建筑構造》2008滬J/T-139；

13、《JCTA-950無機保溫砂漿系統應用技術規程》DBJ/CT041-2007

14、《屋面節能建筑構造》06J204；

15、《泡沫玻璃絕熱制品》JC/T647-2005；

16、本工程建筑總說明、建筑平、立、剖及節點詳圖；

17、有關本工程的圖紙會審、設計交底紀要、設計變更及技術核定單；

18、保溫施工分包合同；

19、有關材料合格證，檢(試)驗報告及測試報告； 20、經監理核實批準的施工組織設計與施工方案。

三、質量評價

外墻保溫在施工之前，監理單位審查了外墻保溫專業施工單位的資質，并要求專業分包單位進行專業分包備案；嚴格審查了施工單位編制的詳細的施工方案和技術交底；監理單位根據施工單位的施工方案和國家、地方有關節能保溫的有關法律、法規、標準等編制了詳細的監理細則，監理細則中明確了監理工作流程以及監理工作控制要點和目標值。具體流程有：對材料供應單位的生產能力、資質材料進行審查流程（符合要求后準許進入施工現場進行施工）；分項工程嚴格報驗制度流程（上道工序不結束，嚴禁進入下一道工序施工）。

在施工過程中，監理通過旁站、巡查、見證等方式對隱蔽工程、重要工序進行了跟蹤監控，對平行檢測不合格的無機保溫砂漿簽發《監理工程師通知單》，進行全面退貨，清出施工現場，留有關鍵的影像資料，并加大以后現場對材料的檢查力度。

針對保溫現場的施工情況，我們從以下幾個方面對節能質量進行評價：

1、對進場的建筑節能工程材料及其質量證明資料審核情況 本工程外墻所用保溫材料由上海恒佑建設工程有限公司提供，進場前對材料供應單位的企業法人營業執照及型式檢驗報告進行檢查（耐熱性檢測報告、抗風荷載性能試驗報告、凍融性能試驗報告、抗沖擊性能試驗報告、吸水量試驗報告），符合規范要求，同意使用該供應商的保溫節能材料。

對進場后材料，對施工單位申報出廠合格證（主要有水泥無機保溫砂漿、抗裂砂漿、電焊網、面磚勾縫膠粉）進行一一檢查，符合規范和地方的各項規定。

根據《建筑節能工程施工質量驗收規程》的規定，對保溫漿料、抗裂砂漿等相關材料進行復檢，符合各項物理性能指標。根據《上海市建設工程施工監理平行檢測的若干規定》要求，監理對無機保溫材料進行了平行檢測，檢測結果各項物理性能符合指標要求。

2、對建筑節能施工過程中隱蔽工程驗收和現場檢查情況 隱蔽工程驗收和現場檢查情況： 界面劑噴涂：將成品保溫專用界面劑按4：1的重量比，攪拌成均勻的漿體，噴吐于墻面，達到一定強度后進行下一道工序施工。經驗收符合要求。

無機保溫砂漿施工：將無機保溫砂漿按水灰比1：1在砂漿攪伴機內攪伴均勻，分兩遍施工，厚度滿足4CM的設計要求，隨拌隨用，拌好后的保溫漿料在3小時內使用完畢。

抗裂砂漿層施工：按水灰比1：4攪伴均勻，第一遍厚度為2-3mm，待抗裂砂漿硬化后，鋪貼鋼絲網，鋼絲網鋪貼后的平整度符合要求，對下一道工序不構成影響，然后用塑料膨脹栓釘入墻體，深度符合大于3CM的要求，且每平方不少于5個，第二遍抗裂砂漿控制在3-4MM，表面平整度符合要求。

3、對建筑節能檢驗批、分項、分部工程驗收資料進行審核和現場檢查情況

本工程對單體按立面進行檢驗批劃分，對質量驗收記錄中的主控項目和一般項目進行一一檢查，如主控項目中保溫層的厚度、保溫漿料的干密度等進行檢查，符合設計規定和廠家的技術指標的要求。對一般項目中的表面平整度、表面清潔、接槎平整等進行檢查，均在允許偏差范圍之內。

4、對建筑節能和工程質量缺陷或事故的處理意見。

本工程主體施工結束后，首先將砼墻凸出表面的部分進行鑿平，對蜂窩、麻面進行修補。為保證保溫層厚度不小于4CM的要求，對凡超過40厚的灰餅采用1：2.5水泥砂漿分層補平的處理意見。在保溫施工過程中，對塑料膨脹栓1平方不足5個的情況，監理發出口頭通知進行補打，確保數量滿足要求，滿足抗拉拔力的要求。

四、評估結論

本工程已按照設計圖紙全部完成施工，工程質量符合設計圖紙、國家及本市強制性標準、規范要求，工程質量驗評資料齊全。綜上所述，核定該單位工程建筑節能工程質量為合格。

上海同建工程建設監理咨詢有限責任公司 新建生產廠房及汽車零部件生產項目一期工程

二0一七年一月

第三篇：6#廠房鋼結構工程竣工驗收評估報告

方城縣鴻福物流配送中心6號鋼結構廠房

竣工工程施工單位

質 量 評 估 報 告 南陽正大鋼結構彩板有限公司

年 月 日 施工單位竣工質量評估報告

方城縣鴻福物流配送中心6號鋼結構廠房工程根據《建筑工程質量驗收統一標準》GB50300的規定，鋼結構工程進行分部竣工驗收。

一、安全功能檢驗

1．對現場所用高強度螺栓進行開箱見證取樣，做復試符合設計要求和現行國家產品的規定，符合GB50205-2001第4.4.2的規定，見復檢報告。

2．焊縫質量：根據設計要求和規范規定對二、二級焊縫進行超聲波探傷，均符合GB50205-2001第5.2.4、5.2.6、5.2.8、5.2.9條的規定，見探傷報告。

3．高強度螺栓的施工質量：經現場抽檢共檢查58個點，合格56個點，合格率96%。符合GB50205-2001第3.0.5的規定，判定合格。

4．柱角及支座的施工質量：現場抽檢墊板、二次送漿、錨栓堅固，共抽檢38處，合格處，合格率92%。

5．鋼梁及鋼柱

（1）檢查鋼梁的變形垂直度和側向彎曲，共抽查6根梁，采用吊線、拉線、經緯儀和鋼尺現場實測偏差均符合GB50205-2001第10.3.3的規定。

（2）鋼柱的垂直度，現場抽查12個，采用全站儀和鋼尺實測均符合GB50205-2001第11.3.2表中柱子安裝的允許偏差。6．主體結構的平面整體彎曲和整體垂直度，用經緯儀測量偏差均在GB50205-2001第10.3.4表的偏差要求之內。

二、6號廠房結構工程觀感質量檢查如下：

1．普通涂層：每軸線共查5處，觀察構件表面無誤涂、無漏刷、無漏層、無脫皮和反銹等，基本均勻，沒出現皺皮、流墜、針眼、氣泡現象。

2．防火涂層：檢查符合GB50205-2001第14.3.5和14.3.6的規定，見消防部門出具的消防驗收檢測報告。3．壓型金屬板表面：對屋面、墻面壓型金屬板進行全面觀察檢查，均符合GB50305-2001第13.3.4條的規定。

三、以上檢查結果評定如下：

1．6號廠房分項工程質量均符合GB50205-2001的規定和設計文件的要求。

2．質量控制資料基本齊全。

3．安全功能檢測和見證復試均符合設計要求、規范規定。4．觀感質量良好。

四、資料整編如下：

1．鋼結構工程竣工圖紙及相關設計文件已備。2．施工現場質量管理檢查記錄齊全。3．安全功能檢驗及見證檢測報告齊全。4．觀感質量檢查項目記錄齊全。5．分部、分項工程驗收記錄齊全。6．分項工程檢驗批驗收記錄齊全。

7．強制性條目檢查項目、檢查記錄及證明文件齊全。8．隱蔽工程檢查項目，查檢驗收記錄齊全。

9．原材料、成品質量證明文件，中文標志性能檢測報告齊全。

五、根據以上判定該廠房鋼結構施工質量為合格工程，可以竣工驗收。

項目負責人：

南陽正大鋼結構彩板有限公司

年 月 日

第四篇：1#廠房鋼結構工程竣工驗收評估報告

1廠房鋼結構工程竣工驗收

#施工質量評估報告 陜西省古都工程監理公司

年 月 日

施工質量評估報告

愛德華1#廠房工程根據《建筑工程質量驗收統一標準》GB50300的規定，鋼結構工程進行分部竣工驗收。

一、安全功能檢驗

1．對現場所用高強度螺栓進行開箱見證取樣，做復試符合設計要求和現行國家產品的規定，符合GB50205-2001第4.4.2的規定，見復檢報告。

2．焊縫質量：根據設計要求和規范規定對二、二級焊縫進行超聲波探傷，均符合GB50205-2001第5.2.4、5.2.6、5.2.8、5.2.9條的規定，見探傷報告。

3．高強度螺栓的施工質量：經現場抽檢共檢查58個點，合格56個點，合格率96%。符合GB50205-2001第3.0.5的規定，判定合格。

4．柱角及支座的施工質量：現場抽檢墊板、二次送漿、錨栓堅固，共抽檢38處，合格處，合格率92%。

5．鋼梁及鋼柱

（1）檢查鋼梁的變形垂直度和側向彎曲，共抽查6根梁，采用吊線、拉線、經緯儀和鋼尺現場實測偏差均符合GB50205-2001第10.3.3的規定。

（2）鋼柱的垂直度，現場抽查32個，采用全站儀和鋼尺實測均符合GB50205-2001第11.3.2表中柱子安裝的允許偏差。

6．主體結構的平面整體彎曲和整體垂直度，用經緯儀測量偏差均在GB50205-2001第10.3.4表的偏差要求之內。

二、1#廠房結構工程觀感質量檢查如下：

1．普通涂層：每軸線共查5處，觀察構件表面無誤涂、無漏刷、無漏層、無脫皮和反銹等，基本均勻，沒出現皺皮、流墜、針眼、氣泡現象。

2．防火涂層：檢查符合GB50205-2001第14.3.5和14.3.6的規定，見消防部門出具的消防驗收檢測報告。

3．壓型金屬板表面：對1#廠房屋面、墻面壓型金屬板進行全面觀察檢查，均符合GB50305-2001第13.3.4條的規定。

三、以上檢查結果評定如下：

1．1#廠房分項工程質量均符合GB50205-2001的規定和設計文件的要求。2．質量控制資料基本齊全。

3．安全功能檢測和見證復試均符合設計要求、規范規定。4．觀感質量良好。

四、資料整編如下：

1．鋼結構工程竣工圖紙及相關設計文件已備。2．施工現場質量管理檢查記錄齊全。3．安全功能檢驗及見證檢測報告齊全。4．觀感質量檢查項目記錄齊全。5．分部、分項工程驗收記錄齊全。6．分項工程檢驗批驗收記錄齊全。

7．強制性條目檢查項目、檢查記錄及證明文件齊全。8．隱蔽工程檢查項目，查檢驗收記錄齊全。

9．原材料、成品質量證明文件，中文標志性能檢測報告齊全。

五、根據以上判定1#廠房鋼結構施工質量為合格工程，可以竣工驗收。

陜西省古都工程監理公司

愛德華新建廠區監理部

編制：弓西寧

審核：郭新生

****年**月**日

第五篇：監理廠房質量評估報告

依耐斯廚具（中國）有限公司工廠

廠房質量評估報告

一、工程概況

該工程建筑面積5163平方米，為鋼結構，地上一層，基礎為獨立基礎。基礎、基礎梁砼強度等級為C30。圍護墻（1.7米以下）采用加氣混凝土砌塊，砂漿強度等級為M5.0，上部為彩板。

裝飾、裝修工程內外墻均為涂料，地面為鋼筋混凝土地面，采用保溫門，窗為塑鋼窗。

二、工程實體質量評價

（一）主要建筑材料

該工程主體部位所用鋼筋、水泥、磚、砂、石均按種類、批量進場時均有合格證，且在我公司監理人員的監理指導下進行現場取樣，復試結果合格。

水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、準用證、檢測報告等質量合格證明。

（二）基礎工程

在進行基礎施工過程中，重點控制了攪拌混凝土各種用料的計量，經常進行砂、石料的外觀（粒徑、含泥量、級配情況）混凝土的坍落度的檢查保證了混凝土強度。混凝土蜂窩、麻面等程度不同的存在，但均在合格標準范圍內。

鋼筋的種類、直徑、間距、排距、綁扎等均符合設計及施工規范要求。

（三）主體結構部分

由于結構為鋼結構，重點對鋼結構加工制作、安裝進行嚴格控制。

1、鋼結構加工制作：鋼材到場后經試驗室檢測合格后方允許施工單位進行鋼結構加工。對構件的加工尺寸進行嚴格檢查，焊縫按規范要求進行檢測，經檢測合格后方可進行安裝。

2、鋼結構安裝：鋼結構安裝時重點對柱的垂直度進行嚴格把關，及時進行抽測，經檢查符合設計與規范要求。

3、砌體工程：砌體工程為加氣混凝土砌塊，外墻為300墻，在施工中為保證質量，重點控砌體的組砌方法，嚴禁紅機磚與加氣混凝土砌塊混砌，嚴格控制砌體的灰縫，尤其是立縫的寬度及砂漿飽滿度。為保證砌體觀感質量要求，按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。砌體質量檢查垂直、平整均符合要求。

三、工程技術資料核查情況

工程質量控制資料：建筑與結構應5份，實際5份；給排水與采暖應5 份，實際5 份；建筑電氣應3份，實際3份。

四、觀感和使用功能質量評價

（一）觀感質量

1、墻面板垂直度及平整度符合規范要求，觀感尚可。涂料工程存在膩子打磨局部不平整、個別陰角不順直等，觀感尚可。

2、內裝為內墻涂料，墻面頂棚平整，線角基本順直方正，觀感質量尚可。

3、地面為鋼筋混凝土地面，地面平整度符合要求，無空鼓、開裂及起砂現象。

4、上、下水、暖氣安裝及管道轉彎半徑符合要求，細部質量一致。

（二）使用功能

1、門窗幾何尺寸和外觀檢查符合要求，門窗開啟靈活，不走扇。

2、廚、衛間地面磚：坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。

3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內設備管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。

五、工程質量問題的處理情況

在主體砌筑施工過程中個別砌體未按皮數桿進行控制，砂漿飽滿不符合規范要求等，對此部位要求施工單位進行重新砌筑。在后期裝飾裝修階段，主要存在個別陰陽角不順直，外墻涂料有流墜、表面不平整等；管道立管垂直度差；個別電氣面板不方正、松動等，目前已基本整改完畢。

六、質量綜合評價意見

該工程在施工的各環節中，認真執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、建筑屋面等其他部位達到了

設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要

該工程質量等級達到了合格的標準。

總 監 理 工 程 師：監理單位技術負責人：廊坊市工程建設監理公司2004年4月19日

功能抽查資料真實、完整。