第一篇：中國工商銀行個人貸款提前放款申請審批表

中國工商銀行個人貸款提前放款申請審批表

個人住房貸款指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。

一、貨款方式

個人住房貸款是一種擔保性貸款，可采取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。

二、貸款對象和條件

個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：

1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；

4.有工行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合工行或工行委托的房地產估價機構的評估價值；

6.工行規定的其他條件。

三、申請借款時，應出具的文件

申請借款時，您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向工行提交如下文件：

1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；

2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；

3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；

4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；

5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；

8.貸款人要求提供的其它文件或資料。

四、貸款程序

工行工作人員收妥您的借款申請書及規定的文件后，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，并在三周內給您回復意見。

如同意您的借款申請，工行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由工行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《擔保合同》、《抵押合同》、《質押合同》等法律文件。

五、貸款額度、期限和利率

工行發放的個人住房貸款數額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準）。

貸款期限最長可達30年，貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。

六、還款方式

借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得貸款人同意，并辦理有關手續。

償還本息的方式有以下兩種：

（一）貸款期限在一年（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

（二）貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。

待您還清工行個人住房貸款金部本息后，工行工作人員將協助您到有關部門辦理貸款抵押的有關抵押、質押的所有權權屬證明文件和質押品，退由您保管。

七、抵押物和質押物

工行認可的個人住房貸款的抵押物和質押物主要有如下種類：

（一）個人住房貸款的抵押物

1.借款人有權自主支配的房產及其它地上定著物；

2.借款人依法取得的國有土地使用權；

3.工行認可的其它財產。

（二）個人住房貸款的質押物

國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、個人定期儲蓄存單等有價證券。

第二篇：貸款放款通知單 個人

放款通知單

NO：20 年第 號

合同編號：20 年莊北擔字第 號

借款單位（人）：。

借款人民幣（大寫）￥。

一、擔保方式

1、抵押物: 名稱：。證號。

2、保證：

保證單位：

保 證 人 ：（1）

（2）

二、收費標準

1、擔保費率 %。（一次性收取）人民幣 元。

2、貸款公司利息 ‰。

3、貸款咨詢費、財務顧問費 ‰。

4、保證金： 元（10﹪）。

5、印花稅：（0.1‰）。

6、評估費：。

7、抵押登記費：。

8、保險費：。

9、其他費：。

三、此筆貸款由 發放。

四、放款時間：20 年 月 日。

五、到期時間：20 年 月 日。

業務員： 法務： 檔案管理員： 部門經理：

財務審計：

第三篇：房地產貸款申請審批表

貸款種類：

┌─┬────────┬───────────────┬───────┬────────┐

│　│　借款單位名稱　││性質││

│借├────────┼───────────────┼───────┼────────┤

│款│　主管部門││　法定代表人　││

│人├────────┼───────────────┼───────┼────────┤

│基│　地址││　聯系電話││

│本├────────┼───┬───────┬───┼───────┼────────┤

│情│　聯系人││　開戶銀行││　存款帳號││

│況├────────┼───┼───────┼───┼───────┼────────┤

│　│　資質等級││　信用等級││　注冊資本金　││

│　├────────┼───┼───────┼───┼───────┼────────┤

│　│　固定資產凈值　││　流動資產││　資產負債率　││

├─┼────────┴───┴─────┬─┴───┴───────┴────────┤

│　│申請借款項目名稱││

│　├──────────────────┼──────────────────────┤

│　│申請借款項目地址││

│　├──────────────────┼───┬───────────────┬──┤

│借│　開發面積或購建房建筑面積(平方米)││其中：住宅(平方米)││

│　├──────────────────┼───┼───────────────┼──┤

│款│　總投資或房價總金額(萬元)││其中；本年投資(萬元)││

│　├──────────────────┼───┴───────────────┴──┤

│情│　項目規劃或購建住房計劃批準文號││

│　├──────────────┬───┴──────────────────────┤

│況││1．自有資金│

│　│現有資金情況(萬元)│2．預收款│

│　││3．其他單位投入資金│

│　││4．其他資金來源│

│　├──────────────┼──────────────────────────┤

│　│申請貸款額度及用途││

│　├──────────────┼──────────────────────────┤

│　│還款資金及還款計劃││

├─┼──────────┬───┴─┬───────────┬────────────┤

│擔│保證人名稱││保證人資產額(萬元)││

│保├──────────┼─────┼───────────┼────────────┤

│情│抵押物名稱││抵押物價值(萬元)││

│況├──────────┼─────┼───────────┼────────────┤

│　│質物名稱││質物價值(萬元)││

├─┴───┬──────┴─────┼─────────┬─┴────────────┤

│││││

│　借款人　││保證人意││

│(公章)││見及公章││

││年　月　日 ││年　月　日 │

└─────┴────────────┴─────────┴──────────────┘

┌─┬───────────────────────────────────────┐

│　││

│　││

│　││

│　│信貸員：年月日│

│　││

│　├───────────────────────────────────────┤

│貸││

│款││

│行│信貸部門負責人審核意見：│

│審││

│批││

│意│負責人：年月日│

│見││

│　├───────────────────────────────────────┤

│　││

│　││

│　│房貸部主任或主管行長審批意見：│

│　││

│　││

│　│主任(或主管行長)：年月日│

│　││

│　││

├─┼───────────────────────────────────────┤

│　││

│限││

│上│限額以上項目上級行審批意見：│

│項││

│目││

│審│審批行(公章)：年月日│

│批││

│　││

└─┴───────────────────────────────────────┘

第四篇：中國工商銀行打包放款合同

中國工商銀行打包放款合同

合同編號：（）字第_______號

借款人：_______________________

貸款人：中國工商銀行_______分行

借款人和貸款人根據國務院頒發的《借款合同條例》，共同簽訂本打包放款合同，并共同嚴格遵守。

第一條 借款人在本合同有效期內，按照《中國工商銀行信用證項下出口打包放款暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），向貸款人申請信用證項下出口打包放款（以下簡稱“貸款”）。

第二條 貸款金額：（大寫）人民幣________________________

（小寫）人民幣________________________

第三條 貸款用途：僅限用于有關信用證項下出口商品的備貨備料、生產和出運，不得挪作他用。

第四條 貸款期限：從________年________月________日起至________年________月________日。

第五條 放款

一、借款人每次放款前必須向貸款人提交信用證正本，貸申請書和借款憑證。

二、每份信用證項下的放款金額為信用證總金額（當時銀行買入價）的________％。

第六條 利息

一、借款利息為年利率________％，利隨本清／按季結息。

二、借款人授權貸款人，在結息日主動從借款人信用證項下的押匯收入，結匯收入或存款帳戶中扣收上述利息。

第七條 還款和提前還款

一、借款人授權貸款人，在借款人辦理出口押匯或信用證項下單據議付時，從押匯收入或結匯收入中扣收該使用證項下打包放款的本金和其他費用。

二、借款人可在貸款到期前主動歸還貸本金和利息，但必須提前三個營業日通知貸款人。

第八條 逾期還款

如借款人在每筆放款到期時未能按期償付本息，貸款人可按《辦法》規定，對逾期貸款加收逾期利息20％，并有權從借款人的其他信用證項下的出口押匯或收妥結匯貨款或其存款帳戶中扣收本金、利息，逾期利息和其他費用。

第九條 借款人承諾

一、借款人的全部資產均向貸款人認可的保險機構投保。如發生意外損失，保險機構支付給借款人的賠償金應首先用于歸還本貸款本金、利息及費用。

二、借款人保證按本貸款合同有關信用證的條件，按時出運商品，并將有關單據提交貸款人議付。

三、借款人愿按貸款人的要求提供自己的財務報表，有關貸款使用情況和出口商品準備情況的資料，并為貸款人了解上述情況提供方便。

第十條 違約

借款人如違犯本合同第二條，第八條和第九條即為違約，如發生違約，貸款人可根據《辦法》規定停止向借款人放款，對違約貸款加收罰息________％和限期收回違約貸款本息。

第十一條 其他

一、本合同任何條款的修改須經雙方同意，在雙方未達成一致前，仍按本合同條款執行。

二、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

三、本合同從借貸雙方法定代表共同簽字之日起生效，至全部貸款本息還清之日止。

本合同一式兩份，借款人、貸款人各執一份。

貸款人：（公章）________________

法定代表或

授權代表：（簽章）______________

__________年________月________日

借款人：（公章）________________

法定代表或

授權代表：（簽章）______________

__________年________月________日

第五篇：中國工商銀行打包放款合同

合同編號：（）字第_______號

借款人：_______________________

貸款人：中國工商銀行_______分行

借款人和貸款人根據國務院頒發的《借款合同條例》，共同簽訂本打包放款合同，并共同嚴格遵守。

第一條　借款人在本合同有效期內，按照《中國工商銀行信用證項下出口打包放款暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），向貸款人申請信用證項下出口打包放款（以下簡稱“貸款”）。

第二條　貸款金額：（大寫）人民幣________________________

（小寫）人民幣________________________

第三條　貸款用途：僅限用于有關信用證項下出口商品的備貨備料、生產和出運，不得挪作他用。

第四條　貸款期限：從________年________月________日起至________年________月________日。

第五條　放款

一、借款人每次放款前必須向貸款人提交信用證正本，貸申請書和借款憑證。

二、每份信用證項下的放款金額為信用證總金額（當時銀行買入價）的________％。

第六條　利息

一、借款利息為年利率________％，利隨本清／按季結息。

二、借款人授權貸款人，在結息日主動從借款人信用證項下的押匯收入，結匯收入或存款帳戶中扣收上述利息。

第七條　還款和提前還款

一、借款人授權貸款人，在借款人辦理出口押匯或信用證項下單據議付時，從押匯收入或結匯收入中扣收該使用證項下打包放款的本金和其他費用。

二、借款人可在貸款到期前主動歸還貸本金和利息，但必須提前三個營業日通知貸款人。

第八條　逾期還款

如借款人在每筆放款到期時未能按期償付本息，貸款人可按《辦法》規定，對逾期貸款加收逾期利息20％，并有權從借款人的其他信用證項下的出口押匯或收妥結匯貨款或其存款帳戶中扣收本金、利息，逾期利息和其他費用。

第九條　借款人承諾

一、借款人的全部資產均向貸款人認可的保險機構投保。如發生意外損失，保險機構支付給借款人的賠償金應首先用于歸還本貸款本金、利息及費用。

二、借款人保證按本貸款合同有關信用證的條件，按時出運商品，并將有關單據提交貸款人議付。

三、借款人愿按貸款人的要求提供自己的財務報表，有關貸款使用情況和出口商品準備情況的資料，并為貸款人了解上述情況提供方便。

第十條　違約

借款人如違犯本合同第二條，第八條和第九條即為違約，如發生違約，貸款人可根據《辦法》規定停止向借款人放款，對違約貸款加收罰息________％和限期收回違約貸款本息。

第十一條　其他

一、本合同任何條款的修改須經雙方同意，在雙方未達成一致前，仍按本合同條款執行。

二、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

三、本合同從借貸雙方法定代表共同簽字之日起生效，至全部貸款本息還清之日止。

本合同一式兩份，借款人、貸款人各執一份。

法定代表或

授權代表：（簽章）______________

__________年________月________日

借款人：（公章）________________

授權代表：（簽章）______________

__________年________月________日