第一篇：單位工程質量評估

單位工程質量評估報告

由我單位承建的陽煤集團馬家坪馨居C-1#住宅樓工程已按合同要求完成了全部工程建設項目，我施工單位特對該單位工程做以下幾方面總結：

一、地基基礎分部工程；在施工過程中，我們以施工圖紙為依據，以國家新頒布的各分項、分部驗收規范為標準，認真施工，嚴把質量，各分項工程全部驗收合格。

1、地基工程：土質符合設計要求與勘察報告相符（探槽、驗槽合格）。

2、鋼筋工程：鋼材、焊條等質保材料全部合格，并有復試報告和合格證，鋼筋加工安裝嚴格按設計及規范進行操作，各檢驗批分別符合要求。

3、砼工程：水泥、石子、黃砂分別具有合格證或復試報告，配合比為C30煤炭工業陽泉礦區質量檢測中心出具，質保資料齊全。施工過程中，砼振搗密實，幾何尺寸、外觀質量分別符合要求，砼試塊強度滿足要求。

4、砌磚工程：砌體采用M10混合砂漿砌MU10磚，砂漿飽滿，灰縫順直，平整度、垂直度均小于規范要求，質量保證資料齊全。

5、室外防潮工程：按設計要求進行施工，經監理單位隱蔽驗收合格。

二、主體工程：

主體結構所使用的鋼材、水泥、黃砂、石

第二篇：單位工程質量評估報告

單位工程質量評估報告

工程名稱：

項目總監：

審核批準：

編制日期：

一、工程概況

本工程為承德市德廈建材公司建設的辦公樓工程，工程建設地點德廈建材砌塊生產廠院內。該項目為建筑面積1229M2。主體為砌塊混凝土結構，基礎是混凝土條形基礎，建筑形式為地上三層，層高3.3米。

二、結構簡述

·基礎為砼條形基礎，主筋為二級鋼筋，砼等級為C25，·主體為砌塊混凝土結構，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。

·屋面工程為混凝土結構平屋頂，防水采用SBS改性瀝青防水卷材。

·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內門為機制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。

三、工程實體質量評價

（一）主要建筑材料

該工程基礎與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材；基礎與主體的水泥為國投牌水泥，結構砼用砂為承德市五烈河河砂。

鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣，復試結果合格。

水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。

（二）地基驗槽

基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：

1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。

2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。

3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。

（三）基礎工程

1、鋼筋工程

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

2、砼工程；

我監理部在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。

（四）主體結構部分

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

1、鋼筋工程

監理部在鋼筋隱蔽驗收過程中嚴格執行監理工作程序，對于不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，監理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以監理部把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。

3、砌體工程

在砌體施工過程中為保證施工質量，監理部對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監理人員在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。

四、工程技術資料核查情況

工程質量控制資料：建筑與結構應 項，實際 項；給排水與采暖應 項，實際 項；建筑電氣應 項，實際 項。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑與結構應 項，實際 項；給排水與采暖應 項，實際 項；建筑電氣應 項，實際 項。

五、觀感和使用功能質量評價

（一）觀感質量

1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。

2、內裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。

3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。

（二）使用功能

1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。

2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。

3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。

六、工程質量問題的處理情況

1、屋面防水工程個別部位出現空鼓。

2、瀉水口高出屋面，有存水現象。

3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。

以上問題施工單位已依據監理通知進行了整改，經復檢認為達到了合格等級標準。

七、質量綜合評價意見

該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。

該工程質量等級達到了合格標準。

總監理工程師：

監理公司法人代表：

xxx工程項目管理有限公司

年 月 日

第三篇：綜合樓單位工程質量評估報告

湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區綜合樓

單位工程竣工

質

量

評

估

報

告

武漢市合盛建設工程監理有限責任公司襄陽分公司

2016年 10 月

湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區綜合樓

單位工程質量評估報告

湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區綜合樓，以承包單位對分部、分項工程的自檢合格資料為基礎，根據監理工程師日常巡查、旁站、建筑資料試驗見證取樣、平行檢查、復查資料審核等方式所掌握的情況，結合本工程初驗意見，已經具備了驗收條件。

一、工程項目概況

1.工程名稱：湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區綜合樓 2.建設單位：湖北豐雷電氣科技有限公司

3.監理單位：武漢市合盛建設工程監理有限責任公司襄陽分公司 4.設計單位：襄陽市建筑規劃設計研究院 5.施工單位：揚州市江都第六建筑工程有限公司 6.勘察單位：湖北中南勘察基礎工程有限公司 7.質量監督單位：襄陽市高新區質量監督站

辦公樓總建筑面積為2733.60平方米。功能：工業用房。總層數：四層，結構類型為：框架結構。

二、工程項目設計特征

本工程由襄陽市建筑規劃設計研究院設計，建筑結構安全等級為二級，基礎安全等級為二級，耐火等級為二級，防水等級為二級，抗震設防烈度為六度，抗震設防類別為丙類，結構設計使用年限為50年。

三、質量評估依據

（1）設計文件；

（2）建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地區現行標準；

（3）試驗、檢測所遵循的技術標準、規程、規范；

（4）國家、地方現行有關建筑工程（或其他工程）質量管理辦法、規定；

（5）《施工承包合同》和《建設監理合同》約定的工程質量控制目標。四﹑質量受控狀態

（一）施工單位建立了完整的質量保證體系，有專職人員負責各班組的工程質量檢測和鑒定，對現場原材料在甲方代表和監理的監督下，現場取樣送檢，確保工程全部使用優質合格材料。

（二）由主管工程師負責組織質檢員、施工員全過程跟蹤現場，照圖施工，按規范操作，并隨時與甲方及監理協商解決施工中遇到的問題，對質量存在的問題能夠做到及時整改。

（三）監理單位質量控制情況：

1、監督和協助施工單位建立和完善質量保證體系，核查了施工企業的資質等級并對單位管理人員的任職資格到位情況進行核實。、審核了施工單位遞交的施工組織設計和專項施工方案，符合要求后同

意實施。

3、對進場的各種建筑材料都進行了檢查，并按規定檢查外觀，核對標志，應進行復試的材料都按規定見證取樣后取樣復試，不符合標準的原材料限期退場。

4、砼澆筑過程實行全過程旁站監理，并見證取樣砼試塊，試塊到期后進行了現場回彈檢測及取樣檢測，均達到設計要求，全部檢驗合格。

五、工程質量情況

1、根據地質勘測部門為工程提供地質報告，本工程基礎為柱下獨立基礎，砼強度等級基礎墊層為C15，基礎混凝土強度為C30，主體結構混凝土強度為C30。

根據對各種保證資料檢驗批資料的核查結果，所有分項檢查批均合格，質量資料完整并符合要求，監理驗收合格。

2、主體結構的質量情況 鋼筋分項工程

51個檢驗批。鋼筋的規格、尺寸、數量、間距、錨固長度、焊接接頭均符合設計和規范要求。模板分項工程

33個檢驗批。模板及其支撐架的安全符合設計的強度、剛度和穩定性，模板的標高、構件的斷面尺寸等均符合設計和施工規范要求。模板安裝拆除經監理查驗合格。砼分項工程

48個檢驗批。砼澆搗實行全過程旁站監理。梁、板砼強度等級為C30商品砼，由汽車泵送入模，振搗養護均符合規范要求。嚴格配合比計量，并見證取樣砼試塊。砌體分項工程+ 4個檢驗批。砌體垂直度實測50個點，合格48個點，合格率為96%；平整度實測50個點，合格45個點，合格率為90%；門窗洞口實測50個點，合格46個點，合格率為92%。水平灰縫和豎向灰縫的厚度和寬度均符合規范要求。鋼結構分項工程

10個檢驗批。材料及安裝均符合設計及規范要求；

根據對各種保證資料檢驗批資料的核查結果，所有分項檢查批均合格，質量資料完整并符合要求，監理驗收合格。

六、其他分部工程的質量情況

1、建筑屋面分部工程共三個分項：找平層、卷材防水層、混凝土。施工單位自評為合格。監理驗收合格。

2、建筑裝飾分部工程（含門窗工程和地面樓面工程）共六個分項：一般抹灰工程、基土墊層、混凝土墊層、扶手與欄桿制作安裝、窗戶制作安裝。施工單位自評為合格。監理驗收合格。

3、建筑電氣安裝分部工程共七個分項：電線導管電纜導管埋設線槽敷設、電線穿管、接閃器安裝、等電位聯結、避雷引下線和變電配電室接地敷設、接地裝置安裝、照明配電箱安裝。施工單位自評為合格。監理驗收合格。

4、建筑給排水分部工程共三個分項：室內給水管道及配件安裝、室內排水管道及配件安裝；雨水管道及配件安裝。施工單位自評為合格。監理驗收合格。

七、施工中發生的質量事故問題、原因分析和處理結果

在施工過程中沒有發生質量事故，作為一般性的質量問題（包括常見質量通病）在施工過程中時有發生，這些問題通過自查、自檢進行整改處理，達到合格后進行下道工序施工。

八、資料

質量控制資料齊全，符合要求。

九、工程安全和主要功能

本工程無安全事故，主要功能符合要求。

十、對工程質量的綜合評定意見

該工程承包合同規定的質量等級為：合格。觀感一般。

監理單位對分項、分部、單位工程的驗收過程，均符合設計和規范要求，監理單位認為該工程達到了施工合同約定的工程質量標準。工程驗收結論為：合格。

總監理工程師：

武漢市合盛建設工程監理有限責任公司襄陽分公司

2016年 6月

第四篇：監理單位工程質量評估報告

工程質量評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：巴洲萬方物資再生工業園

2、結構類型：磚混結構

3、建筑面積：

4、工程地點：塔什店鎮橡膠廠旁

5、計劃開工日期：實際開工日期：

6、計劃竣工日期：

實際竣工日期： 2007年6月28日

7、質量目標：合格

8、工程簡述：本工程座落于塔什店鎮東南面，占地面積14000平方米，主要用處是廢舊物收和再利用。工業園內設22棟管理用房，2棟職工宿舍，1棟二層辦公樓，1棟門面房，1 棟鍋爐房，內設道路花池，園內布置合理，通用大方。

二、監理工作描述：

監理工程師依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，施工組織設計、監理合同、監理規劃以及監理實施細則，代表建設單位對施工質量實施了施工階段的全過程監理。為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作：

1、認真審了施工單位編制的施工組織設計，對已審定的施工組織設計中確定的質量管理體系、質量保證體系、質量目標和質量措施，施工單位正逐步貫徹執行；認真審查了施工單位的施工現場質量管理 檢查記錄。

2、施工單位按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備的進場進行了驗收和對重要建筑材料進行了復驗，監理工程師進行了查驗簽證，對工程中使用的鋼材、水泥、紅磚、加氣混凝土塊、沙石料、防水材料、門窗、給排水及采暖、電照等建筑材料做到了”三證”齊全，防止了不合格材料用到工程上。

對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，監理工程師均嚴格執行了見證取樣送檢制度；對涉

及結構安全和使用功能的重要分部工程監理工程師進行了抽樣檢測。

3、在監理過程中，監理工程師按照工程監理規范規定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工序質量進行了監督檢查。在施工過程中，監理工程師發現的質量問題和缺陷，施工單位均進行了及時改正，施工中的技術檔案和施工管理資料基本齊全。

4、在施工過程中，各階段工作均按照《建筑工程施工質量驗收規范》進行。對地基與基礎工程。主體工程由總監理工程師組織建設、勘察、設計、施工單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人參加了驗收；單位工程的驗收由建設單位的項目負責人組織勘察、設計、施工和監理單位的項目負責人參加了工程驗收，驗收結論符合勘察和設計要求以及施工質量驗收規范規定。

5、施工單位按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》對驗收批、分項、分部和單位工程的質量檢驗進

行了評定，經檢驗評定，單位工程質量等級為合格，總監理工程師審核同意。

三、分部工程質量評價:

本工程依據設計文件、工程質量標準、施工驗收規范和國家、自治區有關質量標準、規定進行檢驗評定。本工程分為六個分部工程: 地基與基礎工程、主體工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣工程。

1、分部工程質量評述：序號

分部工程名稱

分項工程項數

檢驗批數

施工單位檢查評定

驗收意見 地基與基礎工程 主體工程 建筑裝飾裝修工程 建筑屋面工程 建筑給排水及采暖工程 建筑電氣工程

四、質量控制資料核查情況：

按資料核查的要求，逐項進行了核查，基本能反映工程質量情況，達到保證結構安全和使用功能的要 求。

①建筑與結構核查 項，②給排水與采暖核查 項，③建筑電氣核查 項，共計項，施工單位經審查符合要求 項，經監理工程師核查共

項符合有關規范要求。

五、安全和主要使用功能核查及抽查情況：

共核查 項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項，經返工處理符合要求 項，使 用功能均滿足要求。

六、觀感質量驗收情況：

共抽查 項，符合要求 項，不符合要求

項，綜合評價為一般。

六、綜合驗收評價：

按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》中的建筑工程質量驗收程序和組織要求，并按照該標準的規定，對本工程進行了綜合驗收，驗收各項均滿足有關規范、標準和設計要求，同意該工程評為合格工程。

新疆藍天工程監理咨詢有限公司

總監理工程師：張子克

2007年6月26 日

第五篇：單位工程質量評估報告2

單位工程質量評估報告

工程名稱： 羅甸縣2010度鞏固退耕還林成果林業項目

承辦單位：羅甸縣林業局局

施工單位：廣西鳳山縣中亭鄉 王昌七

設計單位：羅甸縣林業調查規劃設計隊

監理單位： 重慶林鷗監理咨詢有限公司貴陽分公司

總監理工程師：注冊號：

一、工程名稱

（一）承辦單位名稱：

（二）工程名稱：羅甸縣2010鞏固退耕還林成果林業項目

（三）建設地點：羅甸縣沫陽鎮羅溝村

（四）造林面積：1250畝。

（十五）建設工期3個月，開工日期2010年12月21日，竣工日期

二、監理依據

1、《建設工程監理規范》(GB50319-2000)；

2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；

3、已批準的初步設計文件及當地政府出具的相關文件、標準以及地

方政策與法規；

4、委托監理合同及責任狀（委托書）以及施工承包合同，補充協議

等；

5、工程監理授權書；

6、《造林技術規程》（GB／T15776一1995）；

7、《封山（沙）育林技術規程》（GB／15163一2004）；

8、《森林撫育規程》（GB／15781一1995）；

9、《造林質量管理暫行辦法》（2002）；

10、《水土保持監測技術規程》（SL／227一2000）；

11、《開發建設項目水土保持方案技術規范》（SL／204一98）；

12、《灌溉與排水工程技術管理規程》（SL／246一1999）；

13、《國家農業上游綜合開發水土保持項目管理實施細則》（水利部

2003）；

14、《長江上游地區天然林資源保護工程實施方案》（2002）；

15、《水土保持綜合治理規劃通則》（GB／15772一1995）；

16、《水土保持試驗規范》（SD／239一87）；

17、《主要造林樹種苗木質量分級》（GB600一1999）；

18、《貴州省主要造林樹種苗木質量分級》（DB52/294一2007）；

19、黔南價格[2008]66號文件通知；

20、《人工種草地建設技術（試行）規程》（NY／T1342一2007）；

21、《豆科類主要栽培牧草種子質量分級》（GB6141一1985）；

22、《禾本科類主要栽培牧草種子質量分級》（GB6142一1985）；

23、《貴州省人工促進封山育林技術規定》（試行）（2005）；

24《貴州省基本農田建設規程》（2003修訂）；

25、《灌溉與排水工程技術管理規程》（SL／T 246一1999）；

26、《生態公益林建設技術規程》（GB／T18337.3一2001）；

27、《貴州省基本農田建設規程》（2003年12月修訂）；

28、《貴州省無公害畜禽養殖小區肉牛養殖技術規范》（試行）相關技

術規程；

29、國家現行的有關法律、法規及相關驗收規范；

30、本工程設計圖；

31、經審批的《施工組織設計》；

32、經審批的《監理規劃》；

33、經審批的《監理實施細側》。

三、監理情況

（一）事前監理：

（1）審查施工（實施）單位提交的施工（作業）組織設計（方案）

以及施工計劃，控制工程施工質量可靠的技術措施（施工管理人員到

場情況，施工設備進場情況，材料、草種、樹苗進場情況和檢驗報告，以及質量證明文件的相關手續和施工布置情況等。）

（2）審核有關應用技術，審批應用申請報告，協助承辦單位組織施

工（實施）等單位參加施工圖會審，審核安全、技術交底及開/復工

報告，具備開工條件后予以簽認，審核質量證明文件及實物量合格后

方可使用實施。

（3）旁站計劃：對關鍵部位、重要工序以及原材料、草種、樹苗、砼、砂漿、等作為質量控制要點，若發現質量不合格、不按組織設計

施工或施工（實施）操作不規范等問題時，及時下發指令或監理工程

師通知單，要求施工（實施）單位采取有效措施進行處理與整改，必

要時指令施工（實施）單位進行停工整改。

（二）事中監理：

（1）對施工（實施）單位的質量控制體系進行監督，使其能在實施

過程中發揮良好的作用，若發現不稱職的質量管理人員，要求施工（實

施）單位給予調換，當其組織實施未落實或不力、不完善時，督促施

工（實施）單位改進完善。

（2）監督與協助施工（實施）單位完善質量管理體系，并對關鍵部

位、重要工序，季節性強的作業，作重要質量控制。及時審核與檢查

施工（實施）單位提交的質量保證資料。

（3）建立施工質量跟蹤檔案如：原材料、樹苗、草種，作業設計圖，工程變更，工作程序以及其他檢測、檢疫等質量證明文件。

（4）對各種材料、樹苗、草種及飼草機械的采購合同進行審查，是

否按照招投標文件及詢價的合理價格進行采購。

（三）事后監理：

（1）收集整理竣工驗收資料，如：28天的砼、砂漿檢驗報告及產品

成型的量測和觀察，以及樹苗、草種、各小班的自查資料和復檢資料，若資料不齊或不完善時，要求施工（實施）單位及時整改落實完善。

（2）協助承辦單位成立初步驗收小組，驗收小組由承辦、監理、施

工（實施）等單位負責人組成。若有存在問題與不足要求施工（實施）

單位及時整改落實完善，經監理復核滿足要求后再由建設單位通知上

級行政主管部門及各責任主體共同進行實體檢查驗收。

四、綜合評述（結合初驗收報告中實測、實量的結果進行評述）

1、我公司與承辦單位、實施單位于2010年11月12日組織了

預驗收，并對工程質量進行了實測，現將實測記錄匯總如下：

（1）排澇渠局部墊層厚度未滿足設計要求；

（2）局部壓頂砂漿寬度不足；

（3）局部溝底存在起殼現象；

（4）局部溝幫抹面及勾縫存在遺漏；

（5）白龍鄉人工種皇竹草后續管理不到位；

（6）局部棚圈糞池水泥砂漿抹面不到位；

（7）局部坡改梯石埂砂漿壓頂不到位；

（8）局部機耕道填土不夠；

（9）局部防火帶存在雜草；

（10）個別護林碑、牌存在破損現象。

（11）針對上述存在問題與不足，各實施單位已按規范要求逐項整改

落實完善。

2、根據施工（實施）單位提交的報驗申請，結合現場實測、實量和

資料復查結果，該工程蓄水池（水窖）、棚圈建設結構安全，滿足使

用功能；草地建設面積及成活率滿足設計要求；封山育林面積符合設

計要求，碑牌較為完善做到六有；經濟林建設：面積、株行距、成活

率符合設計及規范要求；排撈渠截面符合設計、滿足功能要求；機耕

道建設滿足設計及使用功能。各單體工程質保及自檢資料較為完整、齊全。依據《建設工程監理規范》（GB50319-2000）及各專業標準，結合現場實測、實量及資料復查結果：該工程評定為合格。

五、附件-----《工程初驗收報告》及內容：

（1）監理、承辦、實施單位初驗組成人員及分工表；（2）實測、實

量記錄表；（3）質量保證資料檢查記錄表；（4）工程初驗整改意見

表。