第一篇：裝修決算協議書

廚人意料餐飲有限公司裝修結算協議書 李鴻偉和任忠華等于2010年成立廚人意料餐飲有限公司（玲瓏翠店），法人任忠華。公司店面裝修款為肆百萬元。現裝修工程余款為拾萬元整（100000.00元），由李鴻偉與民工（喻其術、馮國云、梁振英、汪立民、李正平、張文權、李先聰、杜小洪、趙偉興、王榮華）協商分兩次付款，第一次在2013年11月29日付工程款伍五萬元整（50000.00元），第二次在2014年2月30日以前付款伍萬元整（50000.00元）。此款付清后，所有裝修工程款全部付清，以后所出現裝修工程款與原廚人意料餐飲有限公司（玲瓏翠店）和李鴻偉無關，所有代表簽字，蓋章并附帶身份證復印件。（備注：如以后有裝修工程在公平公正同等價格優先合作。）

裝修人員代表簽字：原廚人意料餐飲有限公司代表簽字：

第二篇：東升辦公樓裝修決算審核

某分局辦公樓裝修結算審核

案例分析

淮安市東升工程咨詢管理有限公司

某分局辦公樓裝修工程由江蘇省某裝飾工程有限公司建設，我單位于2006年8月至2006年11月對該項目竣工結算進行了審核，造價審核過程中出現了決算大大超出了原先的中標價。現將評審情況與結果報告如下：

一、工程概況

分局辦公樓裝修工程中標價為70.28萬元，該工程標底價為132.23萬元，最高限價為105.80萬元，也就是標底價的80%，該裝修工程內容包括主樓一二層大廳、二層會議室、三層多功能廳、四層局長辦公室、局長接待室、簽到值班室、休息室、軟件辦、信息中心、主任、副局長辦公室、書記室，樓梯、走道、衛生間及七層，附樓，室外工程。該工程是最低價中標。

二、評審依據1、2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表

2、業主單位與施工單位簽訂的工程施工合同；

3、工程項目的招標、投標資料；

4、監理和建設單位確認的工程量簽證、材料價格簽證、變更以及工程結算書等；

三、評審范圍

本次評審范圍、項目評審主要包括：辦公樓裝修工程增加項目，裝修工程北附樓、院內、外門面，辦公樓裝修，辦公樓外墻裝飾工程，辦公樓裝飾工程零星簽證項目，辦公樓裝飾工程補充項目，辦公樓水電安裝工程，辦公樓信息化增加項目，室外水電管線接駁工程，辦公樓信息化工程；辦公樓屋面防水工程，共11項報審金額為587.699萬元，還不包括施工單位工期索賠的二十幾萬元。

該工程經我公司工程審核人員、甲方代表，施工單位預算人員二十幾天實地丈量。依據省、市現行定額及有關文件規定，對該送審項目的工程量、定額單價、材料用量均進行了詳細的審核、復核，但這個材料價格大多數都是被監理單位的監理工程師，業主單位的代表簽過字，同意認可人家的材料價格，所以對于這個材料價格你是幾乎審核不下來的，還有材料價格有后改過的，后

添加過的跡象，并且這個材料價格簽證也是施工單位僅此一份，甲方，監理單位自己手里一份也沒有，所以也就無從考究是真是假，四、評審結論

我們在工程審核過程中，對施工單位報送的工程變更及簽證進行了詳細的審核，施工單位報審587.699萬元萬元，審定價474.20萬元，核減113.50萬元，總核減率19.31％。我們審核時發現許多簽證的價格明顯高于市場價，有的價格簽證比市場價高出幾倍、有的甚至高出10倍，像室外火燒板花崗巖簽了225元/M2，而像這樣的花崗巖在市場上也就是50元/M2左右。而投標時報價的綜合單價是43.33元/M2，現在的綜合單價是365.89元/M2。投標時的膠合板門是80元/樘，現在的鑲板門是920元/樘。投標價中瓷磚（紅梅）300*450MM單價為0.2元/塊，地磚（紅梅）300*300MM單價為0.4元/塊，地磚（紅梅）800*800MM單價為10元/塊，地磚（紅梅）400*400MM單價為0.5元/塊，地磚踢腳線（紅梅）120*600MM單價為0.2元/塊。單面鋁塑板投標價是8元/M2,價格簽證簽了156元/M2,像這樣等等就不一一舉例說明了。后來甲方又要求按市場價進行審核（未經施工單位同意），后來我們就按市場價進行了審核，核減金額達到197.8萬，但是施工單位不同意，甲方又不同意按核減113.5萬結算，最后施工單位上法院起訴，請求法院仲裁，最終也是按核減113.5萬結算。

五、對于項目存在的問題采取的建議如下

對于這個工程為什么結算大大超出了中標價，首先就是因為甲方對工程的簽證的不夠嚴謹，只要監理簽過字了甲方就把名字一簽了事，也不到市場上調查材料的價格，還有監理的極端的不負責任，其實監理只有簽工程量的權利、一般是不簽材料價格的，但是這個工程許多材料價格都被簽證過了。其次在投標時甲方應該把材料的品牌給定死了，而不至于讓其在投標時亂報材料的品牌，以幾乎買不到的材料價格了來投標如地磚（紅梅）800*800MM單價為10元/塊，地磚（紅梅）400*400MM單價為0.5元/塊，地磚踢腳線（紅梅）120*600MM單價為0.2元/塊。單面鋁塑板投標價是8元/M2，像這樣的材料價格到哪里能買到了？最后就是施工單位采取不斷的變更，材料變更、設計變更，還有增加裝修內容，這才導致結算大大超出了投標價。

這就是評審機構介入較遲，對工程未進行全過程跟蹤審計，才造成這樣的結果。對于該項目存在的問題，建議甲方不應該在工程結算時才要求審計單位進行審核，而應該在工程投標時就要求審核單位進行全過程跟蹤審計，這樣能減少投資，下面給于甲方幾點建議：

１、在工程實施過程中規范招標投標活動，加強優化合同管理。

建設項目施工費用占用整個工程造價的60%以上，施工階段對工程造價的影響很大。隨著工程造價體制和管理模式改革，大型建設項目在招標投標中正在廣泛使用工程量清單計價，即由招標

人按《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2003規定的工程量計算規則，計算并提供工程量清單，投標人視自身的技術、管理水平和勞動生產率以及市場價格進行自主報價。工程量清單計價對增加招投標活動的透明度、減少施工合同糾紛、推行競爭和市場定價、控制工程造價有著非常重要的積極作用。招標評標一般實行合理低價中標。為了中標，投標人會認真研究招標文件及工程量清單和圖紙，根據招標文件精神、抓住招標文件中的漏洞和瑕疵，力爭中標。中標后，承包商會想方設法降低工程成本，以至于個別承包商偷工減料。因此在工程實施階段加強合同管理、規范招投標活動是工程造價控制的重點之一。實施階段對項目的管理和工程造價的控制重點應放在招投標活動的細節和施工合同具體條款的實施和控制上。

２、建議建設單位在工程實施過程中優化設計。

設計是否合理對控制工程造價具有重要作用和影響。設計質量和功能是否能滿足使用要求？是否采用了先進的、合理的設計？是否能縮短項目建設工期、節省投資？是否能降低今后的生產成本、經營費用？對施工圖的先進性、合理性的審核工作就很重要。

對于一個施工圖已經設計好的單項工程，造價已基本確定。作為造價跟蹤審計人員應在滿足使用功能的前提下，可以向建設單位提出建議對圖紙進行優化，選用適度超前、經濟合理、安全可行的設計方案。設計方案優化可采用價值工程理論，在滿足功能或者盡量提高功能的前提下降低成本。

３、加強設計變更的審查。

設計變更是施工階段影響工程造價的又一重要因素。設計變更是工程變更的一部分，因而也關系到進度、質量和投資控制。所以加強設計變更的管理，對確保工程質量、工期和控制造價具有重要意義。

設計變更應盡量提前，變更發生得越早則損失越小。若在設計階段變更，則僅須修改圖紙，其他費用尚未發生，只有些許損失；若在實施初期階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購；若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大損失。所以要嚴格控制設計變更，盡可能把變更控制在施工準備前。特別是對工程造價影響大的設計變更，要先算賬，后變更。嚴禁通過設計變更擴大建設規模，增加建設內容，提高建設標準。

設計變更發生后，其審查尤為重要。設計變更無論是由哪方提出，均應由監理部門會同建設單位跟蹤審計、設計單位、施工單位協商，經確認后由設計部門發出通知，并由監理工程師辦理簽發手續后付諸實施。設計變更審查應注意以下幾點：

（１）提高功能或者降低造價等優化設計的，應予變更。

（２）新技術日新月異，原設計已落后或者不能滿足新要求的，應予變更。

（３）確屬原設計不能保證工程質量要求，設計遺漏和確有錯誤及與現場不符無法施工非改不可。

（４）一般情況下，即使變更可能在技術上是合理的，也應全面考慮將變更后所產生的效益與現場變更增加的費用和可能引起的索賠等所產生的損失，加以比較，權衡輕重后再做決定。

（５）堅決杜絕未做好開工準備，設計深度不夠，招標文件和承包合同不完善，造成邊設計、邊施工、邊更改的變更。

（６）堅決杜絕內容不明，沒有詳圖或者其具體使用部位，而只是簡單增加材料用量的變更。

（7）工程造價增減幅度是否控制在總概算的范圍內，若確需變更，但有可能超概算時，要慎重對待。若超過概算的確10%時須報原立項批準部門同意并調整概算額度。有的建設單位欲采取“釣魚”方法先立項后不斷增加項目或者內容的工程，應在概算報審時向建設單位闡明利害關系、給予合理化建議，便于工程順利進行到底。

４、嚴格索賠報告或簽證的審查。

跟蹤審計人員應熟悉和掌握工程技術，對不合理的索賠報告或者簽證不應盲目確認；對有疑問的索賠報告或者簽證應經建設單位和監理單位再次核實；對由施工單位填寫的索賠報告或者簽證，一定要認真核查；對施工單位在簽證上巧立名目、弄虛作假、以少報多、蒙哄欺騙、遇到問題不及時辦理簽證，結算時相互扯皮的現象應嚴格審查；有的施工單位為了中標，自動壓價。為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的索賠，這類索賠報告應嚴格審查；對建設單位故意拖延索賠報告或者簽證的確認或者對合理索賠報告亦不予認可的，應站在公正的立場上對建設單位闡明自己的觀點，以利工程的順利實施。

５、監督工程建設過程中施工、設備和大宗材料采購合同的簽訂和執行情況。

參加建設單位、監理單位、施工單位有關工程施工中的例會，及時掌握項目的施工進度和變更情況，參與重大變更事項專題會議，并做好翔實記錄；評審人員應了解監理簽發的設計變更、工程聯系單和簽證的實施情況；協助業主及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；并向業主提供造價分析報告；對設計變更、聯系單和簽證引起的造價變更應及時向委托方和設計單位報告，并提供書面的造價控制分析報告。

二○○八年九月

第三篇：裝修協議書模板

裝修協議書模板匯編八篇

在社會一步步向前發展的今天，人們運用到協議書的場合不斷增多，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協議書呢？以下是小編為大家收集的裝修協議書8篇，希望對大家有所幫助。

茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯系，經同意后方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯系，雙方協商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。

建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

一、工程概況

1、施工地點：

2、住房結構： 框架剪力墻

3、承包方式： 總價包干（含基礎裝修、乙供基裝材料和人工）

4、工程造價： 元（大寫 萬 千 百 拾 元人民幣）

5、工程工期：20××年 月 日至20××年 月 日，20××年 月 日竣工。

二、主要施工項目

1、石工部分：

拆除保溫層，打線槽，打水管槽，打燃氣槽（線槽轉彎角度成90度），打空開洞，打書房、次臥空調洞，打鞋柜半墻（剩下部分在靠廚房里面砌墻，以保證墻的安全性），打廚房與生活陽臺共用墻（含撤除生活陽臺門窗），擴充廚房門洞，兩臥室靠窗的平臺墻垛拆除，生活陽臺外墻移位，書房兩邊的門洞處理（保證兩邊的滑門能順利安裝），書房外陽臺預留空調位處做鋼筋水泥板兩張（放空調用），陽臺水景池造型等本房屋同屬石工部分。

2、水電工部分：

放線（線路接頭必須在線盒里面），安水管，管線安裝要符合平、直、固定等規范要求，安裝燈、潔具、移空開、移可視電話安裝位置，裝4個角閥，強電做7個回路等本房屋同屬水電工部分。

3、泥工部分：

客廳、飯廳及過道，兩陽臺，廚衛地面鋪貼地磚，廚衛、兩陽臺墻面鋪貼面磚，兩臥室及書房地面找平，所有墻面找平，包衛生間及兩陽臺落水管，廚房、衛生間、兩陽臺做防水，做踏腳線，敷線槽，陽臺水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。

4、木工部分：

客廳、餐廳、玄關、過道用石膏板吊頂（根據甲方要求），客廳陽臺用杉木板吊頂，電視墻處理（根據甲方要求），餐廳墻處理（根據甲方要求），次臥室衣柜（不含門）、陽臺雜物柜（含門）、玄關鞋柜（含門）等本房屋同屬木工部分。

5、漆工部分：

墻面刮膩子找平，上底漆一遍，上面漆三遍等本房屋同屬漆工部分。6、以上所列項目為本合同主要施工項目，但不限于上述所列項目，乙方不得以上述項目未列入而要求增加費用。

三、乙供基裝材料、品牌和規格

1、乙供主要材料清單 材料名稱 品 牌 規 格 等級 備注

2、乙供基裝材料包含但不限于上表所列材料，其它屬于基裝部分的材料也應由乙方提供。

3、乙供基裝材料不包含地磚、墻磚、所有門窗套及門、石材、玻璃鏡片、墻紙、五金件、燈具、潔具、掛衣桿、開關、插座、地漏、水管總閘等。

4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購買，如甲方想換高檔材料，其差價由甲方自付。

5、乙方采購的所有材料必須符合國家規定的家裝材料質量和環保標準以及本合同約定。

6、乙供材料運到施工現場后，應立即通知甲方進行檢驗材料的品牌、質量、規格，如不符合應禁止使用，對工程造成的損失由乙方承擔。

四、工程質量要求和驗收

1、墻地磚鋪貼平整牢固，接縫均勻，對縫要直，局部空鼓不能超過總量的3%。

2、隱蔽工程，水管工程無滲漏，電線工程嚴格按國家有關電線工程施工的規定執行，其他弱電工程按有關施工規定執行。

3、廚衛地磚排水應暢通，無積水、無堵塞，不得溢水或滲漏。

4、膩子要刮得牢固，不起波紋，不粉化。

5、乳膠漆嚴禁脫皮、起層、漏刷、透底，無明顯刷痕、無色差、無流淌。

6、清水漆噴漆應平整光滑，顏色一致。

7、門窗套裝修線條垂直，對稱、橫平豎直、高度一致。

8、墻面、地面、頂棚平整，陰陽角、線條豎直。

9、每道工序完工、單項工程或階段性工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，乙方的施工質量必須滿足規范要求和甲方要求，如因施工質量問題返工，材料及人工費均由乙方承擔。

10、在施工過程中，如甲方發現乙方的施工人員技術差，有權要求乙方更換施工人員，乙方不得拒絕。

五、關于設計變更

單項工程施工前，甲方有權要求乙方改變設計樣式或風格；單項工程施工過程中，甲方有權要求乙方調整設計樣式或風格。單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格一致而甲方要求改變新樣式風格的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由甲方承擔；單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格不一致而甲方要求改變新樣式的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由乙方承擔。

六、雙方簽訂合同

后兩天之內，乙方應向甲方提供裝修項目的設計圖，經甲方認可后，乙方才能進場施工。

七、工程進度及付款

石工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 水電工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 泥工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 木工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 漆工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 整個工程完工，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；甲方留合同總價的5%作為工程質保金，半年后如無質量問題，甲方支付尾款。

八、違約責任

1、甲方應按合同規定進度付款，逾期一天，甲方應按應付款的千分之三付給乙方違約金。

2、甲方應在乙方竣工后的七日內安裝完木地板，木地板安裝完后，墻面如有損傷由乙方負責修復。

3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期，工期應順延。

4、乙方不得以任何理由故意拖延工期，由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總價款的千分之三支付給甲方。

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衛

1、室，計平方米;

2、廳，計平方米;

3、廚房，計平方米;

4、衛生間，計平方米;

5、陽臺，計平方米;

6、過道，計平方米;

7、其他(注明部位),計平方米。

總計：施工面積平方米。

3.施工內容：見預算書和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《預算書》。

1、材料款 元;2、人 工 費元;

3、設計費 元;4、施工清運費 元;

5、搬卸費 元;6、管 理 費 元;

7、其他費用(注明內容)元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3.質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1.甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2.指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條： 違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條： 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條： 合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條： 合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址： 企業地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

甲方：（物業企業）大慶市眾城物業管理有限公司唐人分公司

乙方：（業主姓名）聯系電話：

丙方：（施工單位）聯系電話：

根據《物權法》、《消防法》、《物業管理條例》、建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《大慶市物業管理實施辦法》的規定，為了維護廣大業主的共同利益，保障小區各物業單元的結構安全、完整及其附屬設備、管線等正常使用及物業外觀的統一要求，并使各單元的裝修工程能夠順利進行，有一個舒適祥和的生活環境，甲乙丙特簽訂以下條款，以資共同遵守：

一、甲方責任

1、甲方物業管理處裝修管理人員負責辦理業主裝修申請手續，并對業主裝修方案進行審核；物業管理處工程維修部負責對裝修過程進行監督檢查，秩序維護部協助裝修管理人員進行裝修活動過程中的日常管理和巡查。

2、為方便乙方堆放裝修垃圾，甲方將在小區內設臵專用裝修垃圾堆放點，并由物業部門統一外運，其費用由乙方負責。每平方米收費標準為2元 /戶（大慶市物價局批準）。

3、審核乙方申報的裝修設計圖紙及有關的申報手續，對不符合要求的設計提出修改意見，直至達到裝修管理要求。

4、辦理裝修人員《臨時出入證》。

5、向乙方、丙方解釋并宣布《裝修管理規定》中的各項規定，提請業主與施工單位在沒有裝修之前檢查房屋的質量，對照開發公司發放的《房屋使用說明書》與《質量保證書》相關條款內容，確認沒有質量問題后在進行裝修，避免后期出現問題無法界定。

6、在裝修施工期間，甲方有權進入施工現場檢查施工情況，并對未按審批圖紙施工或有違規裝修單位和個人進行制止。根據情節，責令其停止施工，恢復原狀，并上報主管部門追究20xx元以下的違約金，造成他人損失的應予賠償，后果嚴重者依法追究法律責任，所發生費用由乙方、丙方承擔。

7、甲方隨時關心裝修戶的裝修工作安全及進度，對安全用電及消防存在隱患，會及時提出整改意見。

8、為對業主負責，裝修施工人員攜帶物品出門需由業主書面資料或電話確認，到物業管理處簽發《放行條》簽字后，交門衛方可給予放行。

9、裝修施工完畢由甲方按照裝修審批圖紙的批復進行竣工驗收，對違規裝修行為甲方有權上報相關部門強行處理。

10、沒有辦理裝修審批手續，如強行施工，業主與裝修公司共同承擔由此產生的一切后果。

二、乙方責任

1、應提前兩周會同丙方向甲方提出裝修申請，并辦理裝修審批手續，裝修工程經過甲方審批同意后方可進行。

2、在未收到管理處《裝修施工許可證》前，不可開始裝修工作。

3、施工前及施工期間，乙方必須在進戶門處張貼由管理處發出的《裝修施工許可證》，以便管理處人員檢查。未張貼的物業管理企業有權制止施工。

4、不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀和公共設施，不得改變房屋和配套設施的功能；若改變原房屋結構，必須持有原房屋設計部門以上資質單位的變更單原件。

5、乙方亦有義務告知丙方所有人員，必須同樣地遵守《裝修管理規定》。

6、乙方必須對丙方所有人員的行為負責。

7、配合甲方向丙方裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按照圖紙施工；若因丙方違章施工而造成后果，乙方承擔最終責任。

8、如因乙方的裝修而使公共設施，共用部位及其他住戶的利益受損或危害他人的正常生活，其責任由乙方負責，乙方需負責修復及承擔一切責任。

9、裝修工程竣工后，為了甲乙雙方的利益，乙方和丙方應協助甲方進行竣工檢查。

三、丙方責任

1、裝修開工前必須到管理處辦理裝修申請，領取《裝修施工許可證》。

2、裝修過程中嚴格按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的內容進行裝飾裝修，并按照《裝修申請表》中的內容進行施工。

3、申請裝修時應向甲方提供以下材料：

（1）丙方營業執照（2）資質證書

（3）丙方人員裝修證件（4）裝潢設計的平面結構圖（供存檔）

4、為了業主負責，本單位在裝修動工前，再次對該物業室內詳細檢查，確認無質量問題開始裝修，后期出現的各類問題，有本單位負責處理。

5、為樹立品牌與信譽，配合物業管理處對住宅內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，自愿辦理裝修人員臨時出入證。

6、在施工中自己遵紀守法，不危害他人利益，自覺做好安全防護措施，并

配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩戴小區《臨時出入證》，不得赤膊出入、高聲喧嘩、打鬧、使用任何放聲設備制造噪音；注意防火，禁止在危險場合抽煙、用明火及電爐做飯，如發生意外所造成之后果由乙方和丙方負責一切責任；本小區有聲操作時間為工作日的上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，高考季節假日期間，注意要低噪音施工。

7、裝修期間，施工人員應閉門施工，以免塵土飛揚影響他人及公共部位的環境衛生。

8、丙方如有下列違規情況，甲方視當事人違約情況予以處罰或按實賠償。

（1）出入小區的施工人員不按規定佩戴《臨時出入證》，不遵守噪音作息時間，造成其他業主投訴；

（2）使用電梯運輸材料違反有關規定，不聽勸阻者；

（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空間，未經管理處同意在小區內做商業宣傳；擺放宣傳臺，掛宣傳標語等；

（4）損壞公共設施或有不文明現象及勸阻不聽者，隨意亂扔垃圾者；

（5）搬運材料等致使過道和外墻受到損壞；

（6）未經管理處審批同意，私自動工裝修；

（7）因裝修改造造成樓層滲水、漏水、管道堵塞、停電或損壞他人財物者；

（8）未經批準私自搭接公共電路；

（9）使用不符合安全的臨時拖線板；

（10）不按管理處規定時間段堆放裝潢建筑垃圾到指定地點；

（11）因丙方原因，造成小區或者其他業主損失的一切行為；

（12）將剩菜剩飯、化學物質（油漆、涂料、膠水等）及其他裝修垃圾倒入下水道內，將生活污水倒入雨水管道。

（13）施工人員的車輛，應放入業主的車庫，或停放在物業指定的位臵上，否則管理處有權處臵違章停車車輛；

（14）裝修垃圾必須袋裝后，于上午10:00-11:00下午16:00-17:00清運到單元樓下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒亂倒垃圾。

（15）隨意出入工作區域外的其他空間，隨意搬出業主的裝修材料。

四、根據110號令的規定和本物業區域的特點規定如下：

（1）嚴格遵守運輸時間，嚴禁超噸位上料。

（2）禁止安裝太陽能熱水器和微波信號接收器。

（3）外墻開洞由物業專人指定位臵，開洞后用發泡做好封堵，以防滲水。

（4）地板安裝、打眼需加限位器，嚴禁超過4㎝，否則后果自負。

（5）車庫內嚴禁安裝上、下水。

（6）衛生間改造后，請自行再做一次防水，閉水試驗合格后再貼地磚，同時衛生間四周墻面需做不低于20㎝的防水層，防止滲漏。

（7）衛生間和廚房的吊頂，應預留小于50㎝*50㎝的檢查口，具體位臵應靠近管道處，以便以后檢查維修。

（8）煤氣管道的安裝和拆改必須由燃氣管理單位批準，按規范施工。

（9）戶內座便器管口嚴禁移位，裝修前請將各管口封閉，防止堵塞。

（10）戶外嚴禁設臵固定和活動的鞋柜、裝飾物等。

（12）嚴禁拆改戶外的終端配電箱和在戶外水表處開口接駁，（13）閣樓前后露臺，公用平臺和消防通道等均為公共部位，嚴禁搭建、裝修和占用。

（14）嚴禁改變住宅外立面，包括顏色、材質、裝飾物結構構造等。

（15）戶內由消防、監控和可視對講系統等設施的，裝修人嚴禁拆改或移位，同時需到管理處索取相關管線布臵圖，防止破壞暗敷管線，否則造成的系統癱瘓，由裝修人承擔全部責任。

（16）利用公共部位進行商業宣傳和廣告的，必須征得物業管理企業的書面同意，同時需持有關職能部門的審批手續原件。

（17）動用明火，需報管理處同意，同時必須乙、丙方自備滅火器材，防止不測。

（18）每天裝修活動結束后，最后離開的.施工人員，應仔細檢查關閉水、電、氣等控制開關，鎖好門窗，杜絕一切安全隱患。

（19）禁止一切裝修活動中不文明的行為。

（20）其他

五、裝修人在裝修活動中，產生相鄰矛盾，應自行協商解決，矛盾雙方要求甲方參與的，甲方應盡快協調，協調不成，雙方可通過法律途徑解決。

六、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。業主在裝修期間如有疑問請及時與物管處聯系。

甲方： 大慶市眾城物業管理有限公司唐人分公司

代表：（簽字）

乙方：丙方：（裝修施工單位）

代表：（簽字）代表：（簽字）

簽字日期： 年月 日

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，法規，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就長治市頤龍灣C區項目售樓部裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：

一、工程概況：

1、工程名稱：××攝影店面裝修工程

2、工程地點：

3、工程承包范圍：××攝影門面房內施工圖包含的內容及門頭。

4、工作內容：甲方提供施工圖紙，經甲乙雙方審核確認后，乙方按照國家相關的建筑及裝飾工程施工規范要求，完成施工圖紙要求的全部內容。

5、承包方式：包工包料。

6、工期：雙方合同簽訂后50天完成所有工程。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

7、合同價款：按甲方確認的施工圖紙及材料樣品，工程總價約￥ 元(大寫：)，此價格內的主材以詢價清單為基礎，最終主材工程量以實結算。此價格包括、運輸、管理、利潤等一切費用。

8、工程質量標準：國家和地方要求的合格標準。

二、付款方式：

開工前三天付合同價款的40%;木工工程(包括吊頂、隔斷、門頭等)結束后，付至合同價款的85%;所有工程完工經驗收合格后雙方進行結算，結算后付至結算價的100%。

三、質量與驗收：

1、工程質量：如乙方工程質量達不到各分項分部驗收標準，則必須無條件返工，直至達到合格要求，并承擔延期責任。

2、隱蔽工程和中間驗收：雙方約定中間驗收部位，按施工標準與規范執行。

3、各分項、分部工程必須驗收合格后，才能進入下道工序。

4、工程驗收標準及規范，按國家現行及地方最新規范或標準執行。

5、所有進場材料必須經甲方驗收合格后方可使用。不得使用不符合樣品及任何不合格材料，發現不合格材料必須無條件清除出場，由此造成的一切后果乙方自己負責，所發生的費用全部由乙方承擔。

四、安全文明施工：

嚴格按照國家安全文明規程要求施工，遵守現行安全法規，確保施工安全，加強現場安全文明施工管理。杜絕安全事故的發生，乙方對各種安全隱患和各種安全事故付全部責任。

五、違約責任：

1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

2、由于施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。

3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。

4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。

六、合同生效：

1、以上協議甲乙雙方簽字蓋章后，履約保證金到賬生效。

2、本合同未盡事宜可另補充協議，所補充的協議同本合同具有同等法律效力。

3、本協議一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表人： 代表人： 電話： 電話：

年月日：

甲方：青海新華百貨商業有限公司

乙方：姚霞

丙方： 北京天賦百合國際建筑裝飾工程有限公司

甲乙丙三方本著友好合作，共同發展的目的，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，經協商一致就青海新華百貨商業有限公司紅閣品牌專柜（以下簡稱“該工程”）裝修工程事宜達成協議如下：

一、責任與義務：

甲方提供場地并承擔乙方道具費用110.78萬元，乙方監督丙方的施工進度、質量，并在該工程竣工時與甲方共同進行驗收工作。丙方負責現場施工安全責任、按照承包的內容、合同工期完成工程施工并通過甲乙方驗收。

二、工程概況

1、工程名稱：

2、承包內容：店鋪裝修，詳見圖紙，施工范圍（但不限于此）。

3、工程天數：30天

三、裝修費用

1承擔該品牌裝修費。

2、甲方在 20xx 年 2月 10 日前將裝修費100萬元支付給丙方。

3、甲方應在工程完工經驗收合格后，向丙方支付剩余工程款項10.78萬元，人民幣壹拾萬柒仟捌佰元整。同時丙方向甲方開具西寧當地全額工程發票；乙方不再給甲方開具裝修發票。

四、其他

1、本合同未盡事宜，甲乙丙三方應友好協商解決。

2、本合同自三方簽字蓋章后生效，本合同內容履行完畢后自動終止。

3、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代表人： 代表人： 代表人：

時間： 時間： 時間：

為了加強商場的裝修管理，為商戶提供更好的服務，建立商場及商戶展位的良好形象，特制定本協議書。

一、商戶進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執行，否則商戶裝修申報單將視為過期無效。商戶裝修申報單需要延期必須經過物業部的批準；

二、商戶裝修嚴格按照商場相關管理規定進行裝修申請，必須服從商場物業部相關職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質量管理。

三、商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協調，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位；

四、商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關增容費用由商戶承擔。

五、現場施工臨時用電嚴格按照商場臨時用電管理規范流程進行；

六、裝修工程施工嚴格按照商場裝修工程施工規范進行。

七、商戶裝修電工進場須知：

1、電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作； 各類電器線路鋪設應安全、規范、整齊、美觀； 商戶裝修多用電線、線管、空氣開關等電器材料必須符合商場的規范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產品，其中日光燈必須采用成套燈具；

2、各類電器線路應采用金屬保護方式鋪設； 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊）；

3、商戶裝修各類燈箱應留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應安裝活動檢修口；

4、其他未寫規定按商場《裝修工程施工規范》執行，由本商場電工監督實施。

八、安全須知：

1、裝修材料必須使用國家認可的防火、環保型材料；

2、施工現場嚴禁使用未批準的用電器具，一經發現將予以沒收；

3、用下列設備必須經物業部批準，在規定時間和范圍內使用，并配合執行商場制定的各項安全防范措施，由此產生的費用由施工方負責（電焊機、電鋸、電刨、電錘）；

4、裝修人員嚴禁在場地內吸煙，一經發現罰款50—100元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參與裝修。

九、商場裝修注意事項：

1、商戶裝修必須由商戶裝修隊自行在展位門口用木板或布條圍起，否則不予裝修，商戶裝修時間規定在商場結束營業之后進行，如需在營業時間裝修的，必須得到物業不得批準；

2、裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經過商場書面同意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道；

3、裝修場地地面應保持清潔，裝修垃圾及時清理；

4、晚上裝修施工應填寫加班單，報相關部門批準允許后，領取加班證，方可在商場內用餐，加班期間不可施工，且無關人員不能停留在現場，商戶必須嚴格遵守加班時間準時離場；

5、任何施工人員不能留宿商場，并且晚上加班人員一律不得在商場內到處隨意走動，違者將取消加班資格；

6、裝修過程中避免損壞商場的公共設施和設備，如有損壞照價賠償或使用同等材料負責修復；

7、裝修中應主意商場的消防設施：各類燈具與消防噴淋頭設施距離不小于60厘米；不能覆蓋遮攔空調新風進口處；更不能損壞任何有關消防設

施，由此造成的損失由施工方負責，并追究其法律責任；

八、本協議書一式兩份，一份張貼在裝修現場入口位置，一份商場物業部備案存檔。

商戶裝修負責人簽字：

年 月日

物業部簽字：

年 月日

甲方：XX物業服務有限公司

乙方（業主/公司）：

單元編號： 號樓 號房（住宅/商鋪）

丙方（裝修施工單位）：

為了維護業主/住戶的公共利益，保障樓宇結構安全，管線、設備的正常使用，及外觀統一，以利于業主/住戶以后的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：

一、甲方權利與義務

1）審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業執照、稅務登記證等證明文件，申報的裝修設計圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設計圖等)、裝修工程預算總價及其他有關的申報資料，對不符合政府相關規定及物業公司相關管理規定的設計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進行裝修施工；甲方必須對乙方、丙方所提交的個人、公司、設計方案、造價等資料信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。

2）按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運費、成品保護與公共走道修繕費、裝修許可證工本費，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領取《裝修許可證》后方能開始進行裝修。

3）向乙方、丙方派發《裝修手冊》、相關裝修承諾書等相關裝修管理規定的內容。

4）施工過程中負責查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關規定及裝修手冊等裝修管理規定對乙方、丙方進行制止、警告、處罰。

5）負責對乙方、丙方已完工工程進行竣工檢查，或核驗政府有關部門的竣工驗收批復。

二、乙方、丙方權利與義務

6）乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，并辦理相關手續，經甲方審批同意并簽發《裝修許可證》后方可進行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規劃、消防、環保等部門的審批意見。

7）乙方、丙方必須如實向甲方申報進入甲方所管理社區的裝修施工人員相關資料，并辦理出入證及相關手續。

8）乙方、丙方須向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，并承擔裝修施工人員管理責任，接受物業公司對違規人員或違規事件的處罰。

9）確保嚴格按圖紙及審批項目施工。

10）如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目，須重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續，否則，甲方有權按政府相關規定、物業公司制定的裝修管理規定予以處罰。

11）如乙方或乙方物業變更之產權人須重新裝修時，須向甲方提出申請，并重新辦理審批手續。否則，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產權人全權承擔相關責任。

12）乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應遵紀守法，不危害他人利益，做好安全防護設施，并配備相關的消防器材。裝修施工人員出入施工現場須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內用明火、做飯及留宿。

13）如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導致公共設施、公共區域及其他業主/住戶 利益受損，或危害其他業主/住戶的正常生活，乙方、丙方需承擔修復及相關的全部責任。

14）裝修工程完工后，乙方、丙方應向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》，并協助甲方對毗連部位、公共環境部分進行竣工檢查，裝修人員方可退場（若需經政府有關部門審批并驗收的項目，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本）。

15）乙方、丙方裝修完畢后，首次驗收完成，業戶入住一個月后，須提前三天接受復檢申請，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月后方可接受復驗，首次驗收中發現的問題必須整改完畢后方可申請進行復檢。經甲方復驗合格無違返裝修物業管理規定、無損害相關設施設備等，可向客戶服務中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內辦理裝修押金退還手續。

三、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字（蓋章）之日起生效。

甲方：XX物業服務有限公司

乙方（業主/單位）：

丙方（裝修施工單位）：

簽訂日期：20____年 月 日

第四篇：裝修協議書

裝修協議書

甲方：眉山市東坡區天驕商務休閑會所負責人：涂麗紅 乙方：眉山市東方雅典裝飾有限責任公司法定代表人：吳法海 經甲乙雙方協商，就甲方裝飾工程一事達成協議如下：

一、甲方工程總價款約486萬元，工程完工后以實際工程款結算。裝修項目由甲方決定，結算工程款按09單價計算，調差價按2011年1季度計算，按結算工程款下浮5%。每項工程由甲方提供項目名稱及裝修清單，此項目由乙方進場后甲方提供。

二、工程期限：從進場之日起，六個月之內完工。

三、進場前乙方向甲方交保證金壹拾萬元整。

四、付款方式：工程施工后50%后，甲方付乙方20%的工程款。完工后總付80%，從完工的次月起每月付30萬元，最后一個月按實際欠款支付。

五、工程質量達到合格，如返工，其產生的費用由乙方承擔。

六、稅票：以購物發票相抵，不足部分由乙方出據稅務發票。

七、違約責任：按投資金額，由違約方向對方支付10%的違約金。

八、此合同在2011年6月底前進場。

九、此合同乙方向甲方交付保證金后生效。

十、此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

負責人：法人代表：

年月日

第五篇：實用裝修協議書

裝修協議書

為裝修房屋，經（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由起草。

一、工程項目：

1、所有房間打地角線，重新鋪設電路及供水下水，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦二合一凈味漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺右側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、左側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛生間及廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：乙方按照甲方要求負責施工及購買所有材料。

三、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：至，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：圓人民幣。

六、付款方式：按工程進度付款，留10%質量保證金于三月后經檢查如無質量問題一次性付清。

七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：簽字（蓋章）

年月日年月日