第一篇：青島馨園小區(qū)業(yè)委會致家長和小朋友們的倡議信

暑假期間“四要、四不要”

———致家長和小朋友們的倡議信 尊敬的家長和可愛的小朋友：

您們好！

青島馨園小區(qū)是我們溫馨的大家庭，維持秩序、保護(hù)環(huán)境、愛護(hù)公共設(shè)施是我們大家共同的責(zé)任和義務(wù)，當(dāng)然也包含你們這些天真活潑、健康向上的小朋友。近段時(shí)間以來，隨著暑假臨近，小朋友們在玩耍時(shí)出現(xiàn)了一些不文明的行為和影響自身安全的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響小區(qū)的良好秩序和居住環(huán)境。在這里，我們向所有家長和小朋友們發(fā)出以下倡議，望家長們監(jiān)護(hù)好自家小孩，共同遵守文明公約，共同創(chuàng)建一個(gè)文明、和諧、幸福的家園。

一、要注意人身安全，不要攀爬樓體、大樹、小區(qū)圍欄等，不要在小區(qū)機(jī)動車干道玩耍，防止發(fā)生意外。

二、要愛護(hù)小溪，珍愛小溪，不要戲水打鬧，更不要向小溪內(nèi)投擲石塊、雜物等。

三、要維護(hù)小區(qū)秩序，不要在院內(nèi)東奔西跑大聲喧嘩，影響他人休息。

四、要愛護(hù)環(huán)境和公共設(shè)施，不要破壞花草樹木，不要隨手亂扔垃圾和亂涂亂畫。

另外，我們接到不少熱心業(yè)主們的反應(yīng)，有個(gè)別業(yè)主和孩子家長不太注重自身形象，不愛護(hù)小溪，出現(xiàn)諸如在小溪內(nèi)涮拖把、洗鞋、向自家院內(nèi)打水……等十分不文明行為。在這里，我們提醒個(gè)別家長，一定要從自身做起，做好表率，堅(jiān)決杜絕類似不文明行為。

倡議書發(fā)出后，我們相信各位家長和小朋友們會做的更好，讓我們攜起手來，從我做起，從現(xiàn)在做起，從點(diǎn)滴做起，為維護(hù)好我們這個(gè)大家庭的良好秩序貢獻(xiàn)自己的力量。

祝小朋友假日愉快，健康成長！祝各位家長及全體業(yè)主們闔家幸福，萬事如意！

青島馨園小區(qū)業(yè)主委員會2013年6月11日

第二篇：青島馨園小區(qū)車輛管理暫行規(guī)定

青島馨園小區(qū)車輛管理暫行規(guī)定

（征求意見稿）

為進(jìn)一步規(guī)范車輛管理，維護(hù)本小區(qū)交通秩序，營造和諧文明的居住環(huán)境，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和本小區(qū)實(shí)際，特制定本規(guī)定。、全體業(yè)主要充分理解本小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際，支持配合車輛管理工作。2、對進(jìn)出小區(qū)車輛實(shí)行封閉式管理，嚴(yán)格使用智能擋車系統(tǒng)，凡本小區(qū)車輛必須使用感應(yīng)卡，自助開啟擋車桿出入；車輛進(jìn)入小區(qū)要主動出示通行證。

3、凡本小區(qū)車主必須到物業(yè)對車輛相關(guān)信息進(jìn)行登記備案，納入統(tǒng)一管理。4、車輛必須在規(guī)定區(qū)域?qū)μ柾７牛龅秸R有序，不得影響其他車輛及行人通行。、已購車庫的車主，必須進(jìn)入車庫停放，不得占用公共部位。6、嚴(yán)厲禁止將車輛駛?cè)刖G化帶踐踏草坪，違者重罰，并賠償損失。

7、經(jīng)車主協(xié)商同意后可相互調(diào)換車位，但應(yīng)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心備案。8、非本小區(qū)車輛一律不得在小區(qū)內(nèi)過夜。特殊情況，需經(jīng)物管人員批準(zhǔn)，協(xié)調(diào)車位停放。、外來車輛進(jìn)入小區(qū)，要服從衛(wèi)門管理，自覺接受詢問和登記，必要時(shí)受訪業(yè)主應(yīng)出面配合。、車主如遇到車位被占、出行受阻等情況，應(yīng)立即向物業(yè)或門衛(wèi)投訴，物管人員負(fù)責(zé)聯(lián)系車主，協(xié)調(diào)處理。、巡邏人員要加強(qiáng)車輛停放管理工作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放的車輛要及時(shí)制止，對踐踏草坪、妨礙通行的車輛，應(yīng)立即處理；對踐踏草坪的車輛要做好記錄，同時(shí)取證備案，以待處理。、車輛進(jìn)入小區(qū)限速 15 公里 / 小時(shí)，嚴(yán)禁超車，禁止鳴笛。13、小區(qū)內(nèi)禁止停放 2.5 噸以上的貨車。、出租車輛原則上不允許進(jìn)入小區(qū)，但老弱病殘?jiān)屑皵y帶物品過多者可以進(jìn)入小區(qū)。、其它未劃定車位的公共道路，禁止隨意停放車輛，任何業(yè)主不得固定占用或視為己有。、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（如消防車、警車、救護(hù)車等）外，其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

高密市青島馨園小區(qū)業(yè)主委員會 高密市城建物業(yè)服務(wù)有限公司

2012年3月20日

第三篇：青島馨園小區(qū)共有停車位分配方案

青島馨園小區(qū)共有停車位分配方案

本小區(qū)車輛與日俱增，車輛停放與小區(qū)車容量矛盾日益突出，由于很多車輛無秩序亂停亂放，時(shí)常引發(fā)問題，嚴(yán)重了影響小區(qū)和諧、文明的環(huán)境，業(yè)主要求改善停車環(huán)境和加強(qiáng)停車管理的的呼聲高漲。鑒于此，我們多次召開業(yè)主（代表）大會，針對車輛停放和管理問題，積極征求和采納業(yè)主意見，業(yè)委會班子成員也多次開會進(jìn)行專題研究，經(jīng)征詢上級主管部門意見并借鑒其它小區(qū)做法，決定對本小區(qū)部分公共部位進(jìn)行改造、劃定車位。青島馨園小區(qū)共有停車位分配方案如下：

一、法律依據(jù)：

1、《物權(quán)法》及其《司法解釋》

2、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》

3、《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

二、現(xiàn)有停車位性質(zhì)區(qū)分、數(shù)量及位置分布：

1、相對固定車位（綠化區(qū)改造，4個(gè)，10號樓前2、3單元之間）；

2、臨時(shí)停車位（占用公共道路，50個(gè)，小區(qū)東西兩側(cè)主干道）。

三、分配原則：

遵循公開、公平、公正、合理的原則進(jìn)行分配。

四、分配方式：

根據(jù)車主居所位置，按照就近優(yōu)先原則進(jìn)行分配。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式：

1、相對固定車位：每年600元，每5年繳納一次，每次繳納3000元。

2、臨時(shí)停車位（道路旁邊）：一年費(fèi)用500元，一次性繳納。

六、分配程序：

嚴(yán)格按照分配原則，將現(xiàn)有全部停車位同時(shí)進(jìn)行分配，做到公正、公開、透明。

1、劃定車位，統(tǒng)計(jì)數(shù)量，進(jìn)行編號。

2、發(fā)布《車位申請通知》，車主報(bào)名，填寫申請登記表。

3、召集申請車位的車主商討、醞釀車位分配方案。

4、根據(jù)車位分配醞釀的最終方案，對車位進(jìn)行公開分配。

5、簽訂車位租賃協(xié)議，繳納租賃費(fèi)用。

另，物業(yè)服務(wù)中心對所有車輛及車卡進(jìn)行審核、登記，制作車輛停放證。

七、租賃協(xié)議時(shí)效：

1、相對固定車位，時(shí)效為五年。

2、臨時(shí)停車位，時(shí)效為一年 租賃協(xié)議到期后重新分配。

八、收益使用：

車位租賃費(fèi)收益所得歸全體業(yè)主共有，列入業(yè)主委員會專用賬戶，由業(yè)委會代管，接受全體業(yè)主監(jiān)督。費(fèi)用使用遵照“取之于民、用之于民”的原則，主要用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造及業(yè)主大會、業(yè)主委員會日常辦公開支。

九、車輛管理規(guī)定：

見《青島馨園小區(qū)車輛管理暫行規(guī)定》（征求意見稿）。

高密市青島馨園小區(qū)業(yè)主委員會

2012年3月20日