第一篇：大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)

大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)

根據(jù)市農(nóng)委的有關(guān)通知精神，現(xiàn)將大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況，簡要匯報(bào)如下：

一、基本情況

1、大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)情況

大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)過幾年的不懈努力，已順利完成起步區(qū)的開發(fā)建設(shè)。目前正在按照擴(kuò)大對外開放的總體要求，以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和行業(yè)布局的需要，積極拓展新的領(lǐng)域，規(guī)劃建設(shè)4個(gè)園區(qū)，總規(guī)劃面積達(dá)5.83平方公里。

（1）開發(fā)區(qū)起步區(qū)：初期規(guī)劃面積2平方公里，經(jīng)過幾年的滾動發(fā)展已初具規(guī)模，入?yún)^(qū)企業(yè)有國際知名的韓國大宇集團(tuán)等140余家，來自韓國、日本、美國、德國、香港、臺灣、澳大利亞等國家和地區(qū)，生產(chǎn)產(chǎn)品涉及電子、機(jī)電、紡織、建材、機(jī)械等行業(yè)。起步區(qū)已累計(jì)完成總產(chǎn)值70.89億元，增加值9.17億元，出口創(chuàng)匯8.64億美元，上繳稅金1.22億元，2001年完成總產(chǎn)值13.44億元，增加值1.90億元，出口創(chuàng)匯1.32億美元，上繳稅金2823萬元。

（2）開發(fā)區(qū)高科技園區(qū)：規(guī)劃建設(shè)面積2平方公里。已入?yún)^(qū)的天津威林科技園，計(jì)劃建設(shè)3個(gè)項(xiàng)目：一是水泥基瓷磚粘結(jié)劑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6400萬元，年上交稅金2300萬元；二是水泥基修補(bǔ)材料產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6300萬元，年上交稅金520萬元；三是干混水泥裝飾砂漿生產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6400萬元，年上交稅金600萬元。

天津中加澳克建筑工程有限公司，防水砂漿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值11000萬元，年上交稅金1200萬元。

（3）開發(fā)區(qū)軟件園區(qū)：規(guī)劃建設(shè)面積0.03平方公里，以經(jīng)天緯業(yè)公司為龍頭，采取BOT方式運(yùn)作，吸引10--20家高科技企業(yè)。

（4）開發(fā)區(qū)自行車園區(qū)：規(guī)劃建設(shè)1.8平方公里，現(xiàn)有3家企業(yè)，其中天津科林自行車有限公司和天津古林制管有限公司的年產(chǎn)值均達(dá)到1億元，具有較大的開發(fā)潛力。

2、鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況。

大港區(qū)鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)建設(shè)始于1997年，目前三鎮(zhèn)兩街已初步形成了7個(gè)工業(yè)小區(qū)的雛形。分別是中塘鎮(zhèn)科技工業(yè)小區(qū)、太平鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)、星河集團(tuán)工業(yè)小區(qū)、上古林村北工業(yè)小區(qū)、工農(nóng)村臺灣工業(yè)小區(qū)、小王莊鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)和港西街工業(yè)小區(qū)。

中塘鎮(zhèn)科技工業(yè)小區(qū):占地約0.27平方公里，總投資75萬元。園區(qū)內(nèi)目前有企業(yè)6家，其中建筑建材企業(yè)2家，金屬制品加工企業(yè)2家，化工企業(yè)2家。目前有一家金屬顏料廠準(zhǔn)備搬遷到園區(qū)，總投資40萬元，現(xiàn)土建工程已完工。

太平鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū):占地約0.67平方公里,現(xiàn)有企業(yè)7家，分別是大港宏圖電焊網(wǎng)廠、遠(yuǎn)洋制藥廠、化工廠、民樂食品廠、金剛食品廠等企業(yè)，該工業(yè)小區(qū)以現(xiàn)有企業(yè)為基礎(chǔ)沿徐太公路向北發(fā)展,爭取在今后1-3年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決水、電、路問題。另外，太平鎮(zhèn)星河集團(tuán)工業(yè)小區(qū)占地0.05平方公里，現(xiàn)有企業(yè)4家：大港飛龍制管廠、永興福利造紙廠、天昊實(shí)業(yè)有限公司、大港漆布廠。該工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)原值達(dá)8660萬元，凈值6800萬元，從業(yè)人數(shù)1258人，重點(diǎn)發(fā)展方向是制管和造紙兩大產(chǎn)品。預(yù)計(jì)2002年小區(qū)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值8億元，銷售收入7億元，利稅3000萬元，增加值6500萬元。

小王莊鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)：共分2個(gè)小區(qū)。一是鎮(zhèn)中工業(yè)小區(qū)，占地0.13平方公里，現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)7家。計(jì)劃今后進(jìn)一步對該小區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃，將新建企業(yè)安排在區(qū)內(nèi)，形成以工業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)為輔的鎮(zhèn)中工業(yè)小區(qū)；二是徐莊子地段徐太公路小蘇莊村南工業(yè)小區(qū)，占地計(jì)劃可利用土地約0.27平方公里，現(xiàn)有6家企業(yè)。

古林街工業(yè)小區(qū)：共分兩個(gè)小區(qū)。其中上古林村北工業(yè)園區(qū)占地約0.42平方公里，園區(qū)內(nèi)有各類鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)24家，其中工業(yè)企業(yè)15家，主要生產(chǎn)自行車配件、自行車包裝紙箱、塑料門窗、塑料編織、電子器材、管道及化工等產(chǎn)品。發(fā)展方向是在滿足園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的前提下，加大對外招商引資力度，重點(diǎn)發(fā)展無污染、無噪音、無異味的環(huán)保型高新技術(shù)產(chǎn)品。工農(nóng)村臺灣工業(yè)園區(qū)坐落在工農(nóng)村，占地2.3平方公里，西至津岐公路，東至板橋排河，南至油田油建公司地界，北至上古林村地界，港西街工業(yè)小區(qū)：占地10平方公里。園區(qū)建立后，將有效地解決油田范圍內(nèi)工業(yè)布局分散、結(jié)構(gòu)不合理等問題，解決油田區(qū)域內(nèi)2萬名求職人員的再就業(yè)問題，同時(shí)也將成為大港區(qū)財(cái)政收入的重要來源。

大港工業(yè)小區(qū)已進(jìn)行了幾年的建設(shè)，但由于客觀條件的限制和種種原因的影響，目前工業(yè)小區(qū)尚未形成一定的規(guī)模和優(yōu)勢。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是缺乏相應(yīng)的資金扶植，特別是前期啟動資金不能如期到位，致使工業(yè)小區(qū)建設(shè)不能按計(jì)劃正常開展。二是由于企業(yè)在初建時(shí)已形成了村村點(diǎn)火、戶戶冒煙的現(xiàn)狀，除在規(guī)劃內(nèi)的企業(yè)外，大部分企業(yè)坐落在規(guī)劃小區(qū)以外，搬遷難度很大。三是缺乏足夠的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，工業(yè)小區(qū)建設(shè)進(jìn)展緩慢。

二、下一步工作

最近，我區(qū)召開了中共大港區(qū)委四屆十五次全體（擴(kuò)大）會議，在農(nóng)村實(shí)施樓房化建設(shè)，同時(shí)把加快工業(yè)小區(qū)建設(shè)擺上了重要的議事議程，要求每個(gè)中心鎮(zhèn)街居住區(qū)預(yù)留2平方公里，每個(gè)中心生活區(qū)預(yù)留1平方公里，用于工業(yè)小區(qū)的建設(shè)。同時(shí)要求工業(yè)小區(qū)與中心鎮(zhèn)（街）、中心生活區(qū)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步建設(shè)，實(shí)現(xiàn)一年打基礎(chǔ)，二年抓完善，三年見成效的目標(biāo)。

一是與中心鎮(zhèn)區(qū)、中心生活區(qū)建設(shè)相配套，充分考慮天津工業(yè)戰(zhàn)略東移和擴(kuò)大開放的實(shí)際，加快建設(shè)步伐，使工業(yè)園區(qū)盡快成為未來農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭。

二是加大招商引資力度，充分發(fā)揮鎮(zhèn)街、村的能動作用，在新建企業(yè)享受大港開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步放寬政策限制，確保在最短時(shí)間內(nèi)吸引一批企業(yè)進(jìn)入工業(yè)園區(qū)，盡快形成規(guī)模效應(yīng)和帶動效應(yīng)。

三是加快老企業(yè)搬遷步伐，對原有企業(yè)在土地使用費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施配套收費(fèi)等方面給予最大限度的優(yōu)惠，加快向園區(qū)集中，盡快改變布局分散、粗放經(jīng)營的現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)各類資源的優(yōu)化配置。

四是立即著手制定鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，明確每一個(gè)園區(qū)的管理模式、發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)，力爭在年底之前所有園區(qū)都能引進(jìn)一批項(xiàng)目，為今后發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我們將采取以下幾項(xiàng)措施：

一是統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。以市第八次黨代會和區(qū)委四屆十五次全會精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)農(nóng)業(yè)部《鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)布局調(diào)整“十五”規(guī)劃綱要》，從企業(yè)發(fā)展的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略出發(fā)，進(jìn)一步加強(qiáng)對工業(yè)園區(qū)建設(shè)的認(rèn)識，大力推動企業(yè)布局調(diào)整，促進(jìn)資源合理集聚。積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步和體制創(chuàng)新，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。搞好工業(yè)小區(qū)建設(shè)，有利于生產(chǎn)要素合理流動、科學(xué)配置，增強(qiáng)企業(yè)整體競爭力，有利于發(fā)揮集聚效應(yīng)和投資效益，有利于加快農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，有利于加快農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，緩解就業(yè)壓力。加快街鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)，有利于集中治理企業(yè)污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，更有利于建立健全企業(yè)管理的社會化服務(wù)體系。

二是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織。要進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，自上而下地建立起各級組織機(jī)構(gòu)。盡快建立健全區(qū)、鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化對全區(qū)、各鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。確定專門工作人員，明確具體職責(zé)任務(wù)，層層下達(dá)指標(biāo)，把搞好我區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)作為一項(xiàng)重要工程，認(rèn)真抓好抓實(shí)。同時(shí)成立各中心街鎮(zhèn)、中心居住區(qū)工業(yè)小區(qū)管理委員會，具體負(fù)責(zé)對每一工業(yè)小區(qū)的規(guī)劃、管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。

三是統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。本著“因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢”的原則，搞好各鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)的具體規(guī)劃。區(qū)有關(guān)部門對各街鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)的規(guī)劃認(rèn)真指導(dǎo)，嚴(yán)格把關(guān)，盡快制定大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)的長遠(yuǎn)規(guī)劃和具體實(shí)施方案。按照區(qū)、街（鎮(zhèn)）工業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃和具體實(shí)施方案，切實(shí)發(fā)揮職能作用，認(rèn)真抓好各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的落實(shí)以及工程進(jìn)度等各項(xiàng)工作。

四是制定政策、積極扶植。采取政府推動，財(cái)政扶持啟動，土地批租滾動的辦法，加快各鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盡早投入使用。凡到街鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)開辦企業(yè)的，在土地征用、土建工程以及水、電、路等配套費(fèi)用上給予適當(dāng)減免，積極吸引企業(yè)到園區(qū)投資建設(shè)。

第二篇：大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)（精選）

大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)

大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)2007-02-18 09:44:3

5大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)

根據(jù)市農(nóng)委的有關(guān)通知精神，現(xiàn)將大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況，簡要匯報(bào)如下：

一、基本情況

⒈大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)情況

大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)過幾年的不懈努力，已順利完成起步區(qū)的開發(fā)建設(shè)。目前正在按照擴(kuò)大對外開放的總體要求，以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和行業(yè)布局的需要，積極拓展新的領(lǐng)域，規(guī)劃建設(shè)個(gè)園區(qū)，總規(guī)劃面積達(dá)平方公里。

（）開發(fā)區(qū)起步區(qū)：初期規(guī)劃面積平方公里，經(jīng)過幾年的滾動發(fā)展已初具規(guī)模，入?yún)^(qū)企業(yè)有國際知名的韓國大宇

集團(tuán)等余家，來自韓國、日本、美國、德國、香港、臺灣、澳大利亞等國家和地區(qū)，生產(chǎn)產(chǎn)品涉及電子、機(jī)電、紡織、建材、機(jī)械等行業(yè)。起步區(qū)已累計(jì)完成總產(chǎn)值億元，增加值億元，出口創(chuàng)匯億美元，上繳稅金億元，年完成總產(chǎn)值億元，增加值億元，出口創(chuàng)匯億美元，上繳稅金萬元。

（）開發(fā)區(qū)高科技園區(qū)：規(guī)劃建設(shè)面積平方公里。已入?yún)^(qū)的天津威林科技園，計(jì)劃建設(shè)個(gè)項(xiàng)目：一是水泥基瓷磚粘結(jié)劑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值萬元，年上交稅金萬元；二是水泥基修補(bǔ)材料產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值萬元，年上交稅金萬元；三是干混水泥裝飾砂漿生產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值萬元，年上交稅金萬元。

天津中加澳克建筑工程有限公司，防水砂漿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值萬元，年上交稅金萬元。

（）開發(fā)區(qū)軟件園區(qū)：規(guī)劃建設(shè)面積平方公里，以經(jīng)天緯業(yè)公司為龍頭，采取方式運(yùn)作，吸引家高科技企業(yè)。

（）開發(fā)區(qū)自行車園區(qū)：規(guī)劃建設(shè)平方公里，現(xiàn)有家企業(yè)，其中天津科林自行車有限公司和天津古林制管有限公司的年產(chǎn)值均達(dá)到億元，具有較大的開發(fā)潛力。

⒉鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)建設(shè)情況。

大港區(qū)鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)建設(shè)始于年，目前三鎮(zhèn)兩街已初步形成了個(gè)工業(yè)小區(qū)的雛形。分別是中塘鎮(zhèn)科技工業(yè)小區(qū)、太平鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)、星河集團(tuán)工業(yè)小區(qū)、上古林村北工業(yè)小區(qū)、工農(nóng)村臺灣工業(yè)小區(qū)、小王莊鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)和港西街工業(yè)小區(qū)。

中塘鎮(zhèn)科技工業(yè)小區(qū)占地約平方公里，總投資萬元。園區(qū)內(nèi)目前有企業(yè)家，其中建筑建材企業(yè)家，金屬制品加工企業(yè)家，化工企業(yè)家。目前有一家金屬顏料廠準(zhǔn)備搬遷到園區(qū)，總投資萬元，現(xiàn)土建工程已完工。

太平鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)占地約平方公里，現(xiàn)有企業(yè)家，分別是大港宏圖電焊網(wǎng)廠、遠(yuǎn)洋制藥廠、化工廠、民樂食品廠、金剛食品廠等企業(yè)，該工業(yè)小區(qū)以現(xiàn)有企業(yè)為基礎(chǔ)沿徐太公路向北發(fā)展，爭取在今后年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決水、電、路問題。另外，太平鎮(zhèn)星河集團(tuán)工業(yè)小區(qū)占地平方公里，現(xiàn)有企業(yè)家：大港飛龍制管廠、永興福利造紙廠、天昊實(shí)業(yè)有限公司、大港漆布廠。該工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)原值達(dá)萬元，凈值萬元，從業(yè)人數(shù)人，重點(diǎn)發(fā)展方向是制管和造紙兩大產(chǎn)品。預(yù)計(jì)××××年小區(qū)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值億元，銷售收入億元，利稅萬元，增加值萬元。

小王莊鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)：共分個(gè)小區(qū)。一是鎮(zhèn)中工業(yè)小區(qū)，占地平方公里，現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)家。計(jì)劃今后進(jìn)一步對該小區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃，將新建企業(yè)安排在區(qū)內(nèi)，形成以工業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)為輔的鎮(zhèn)中工業(yè)小區(qū)；二是徐莊子地段徐太公路小蘇莊村南工業(yè)小區(qū)，占地計(jì)劃可利用土地約平方公里，現(xiàn)有家企業(yè)。

古林街工業(yè)小區(qū)：共分兩個(gè)小區(qū)。

其中上古林村北工業(yè)園區(qū)占地約平方公里，園區(qū)內(nèi)有各類鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家，其中工業(yè)企業(yè)家，主要生產(chǎn)自行車配件、自行車包裝紙箱、塑料門窗、塑料編織、電子器材、管道及化工等產(chǎn)品。發(fā)展方向是在滿足園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的前提下，加大對外招商引資力度，重點(diǎn)發(fā)展無污染、無噪音、無異味的環(huán)保型高新技術(shù)產(chǎn)品。工農(nóng)村臺灣工業(yè)園區(qū)坐落在工農(nóng)村，占地平方公里，西至津岐公路，東至板橋排河，南至油田油建公司地界，北至上古林村地界，港西街工業(yè)小區(qū)：占地平方公里。園區(qū)建立后，將有效地解決油田范圍內(nèi)工業(yè)布局分散、結(jié)構(gòu)不合理等問題，解決油田區(qū)域內(nèi)萬名求職人員的再就業(yè)問題，同時(shí)也將成為大港區(qū)財(cái)政收入的重要來源。

大港工業(yè)小區(qū)已進(jìn)行了幾年的建設(shè)，但由于客觀條件的限制和種種原因的影響，目前工業(yè)小區(qū)尚未形成一定的規(guī)模和優(yōu)勢。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是缺乏相應(yīng)的資金扶植，特別是前期啟動資金不能如期到位，致使工業(yè)小區(qū)建設(shè)不能按計(jì)劃正常開展。二是由于企業(yè)在初建時(shí)已形成了村村點(diǎn)火、戶戶冒煙的現(xiàn)狀，除在規(guī)劃內(nèi)的企業(yè)外，大部分企業(yè)坐落在規(guī)劃小區(qū)以外，搬遷難度很大。三是缺乏足夠的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，工業(yè)小區(qū)建設(shè)進(jìn)展緩慢。

二、下一步工作

最近，我區(qū)召開了中共大港區(qū)委四屆十五次全體（擴(kuò)大）會議，在農(nóng)村實(shí)施樓房化建設(shè)，同時(shí)把加快工業(yè)小區(qū)建設(shè)擺上了重要的議事議程，要求每個(gè)中心鎮(zhèn)街居住區(qū)預(yù)留平方公里，每個(gè)中心生活區(qū)預(yù)留平方公里，用于工業(yè)小區(qū)的建設(shè)。同時(shí)要求工業(yè)小區(qū)與中心鎮(zhèn)（街）、中心生活區(qū)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步建設(shè)，實(shí)現(xiàn)一年打基礎(chǔ)，二年抓完善，三年見成效的目標(biāo)。

一是與中心鎮(zhèn)區(qū)、中心生活區(qū)建設(shè)相配套，充分考慮天津工業(yè)戰(zhàn)略東移和擴(kuò)大開放的實(shí)際，加快建設(shè)步伐，使工

業(yè)園區(qū)盡快成為未來農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭。

二是加大招商引資力度，充分發(fā)揮鎮(zhèn)街、村的能動作用，在新建企業(yè)享受大港開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步放寬政策限制，確保在最短時(shí)間內(nèi)吸引一批企業(yè)進(jìn)入工業(yè)園區(qū)，盡快形成規(guī)模效應(yīng)和帶動效應(yīng)。

三是加快老企業(yè)搬遷步伐，對原有企業(yè)在土地使用費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施配套收費(fèi)等方面給予最大限度的優(yōu)惠，加快向園區(qū)集中，盡快改變布局分散、粗放經(jīng)營的現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)各類資源的優(yōu)化配置。

四是立即著手制定鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，明確每一個(gè)園區(qū)的管理模式、發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)，力爭在年底之前所有園區(qū)都能引進(jìn)一批項(xiàng)目，為今后發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我們將采取以下幾項(xiàng)措施：

一是統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。以市第八次黨代會和區(qū)委四屆十五次全會精神

為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)農(nóng)業(yè)部《鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)布局調(diào)整“十五”規(guī)劃綱要》，從企業(yè)發(fā)展的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略出發(fā)，進(jìn)一步加強(qiáng)對工業(yè)園區(qū)建設(shè)的認(rèn)識，大力推動企業(yè)布局調(diào)整，促進(jìn)資源合理集聚。積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步和體制創(chuàng)新，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。搞好工業(yè)小區(qū)建設(shè)，有利于生產(chǎn)要素合理流動、科學(xué)配置，增強(qiáng)企業(yè)整體競爭力，有利于發(fā)揮集聚效應(yīng)和投資效益，有利于加快農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，有利于加快農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，緩解就業(yè)壓力。加快街鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)，有利于集中治理企業(yè)污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，更有利于建立健全企業(yè)管理的社會化服務(wù)體系。

二是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織。要進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，自上而下地建立起各級組織機(jī)構(gòu)。盡快建立健全區(qū)、鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化對全區(qū)、各鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。確定專門工作人員，明確具體職責(zé)任務(wù)，層層下達(dá)指標(biāo)，把搞好我區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)作為一項(xiàng)重要工程，認(rèn)真抓好抓實(shí)。同時(shí)成立各中心街鎮(zhèn)、中心居住區(qū)工業(yè)小區(qū)管理委員會，具體負(fù)責(zé)對每一工業(yè)小區(qū)的規(guī)劃、管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。

三是統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。本著“因地制宜，發(fā)揮優(yōu)勢”的原則，搞好各鎮(zhèn)街工業(yè)小區(qū)的具體規(guī)劃。區(qū)有關(guān)部門對各街鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)的規(guī)劃認(rèn)真指導(dǎo)，嚴(yán)格把關(guān)，盡快制定大港區(qū)工業(yè)小區(qū)建設(shè)的長遠(yuǎn)規(guī)劃和具體實(shí)施方案。按照區(qū)、街（鎮(zhèn)）工業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃和具體實(shí)施方案，切實(shí)發(fā)揮職能作用，認(rèn)真抓好各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的落實(shí)以及工程進(jìn)度等各項(xiàng)工作。

四是制定政策、積極扶植。采取政府推動，財(cái)政扶持啟動，土地批租滾動的辦法，加快各鎮(zhèn)街工業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盡早投入使用。凡到街鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)開辦企業(yè)的，在土地征用、土建工程以及水、電、路等配套費(fèi)用上給予適當(dāng)減免，積極吸引企業(yè)到園區(qū)投資建設(shè)。

第三篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)建設(shè)規(guī)劃

鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)建設(shè)規(guī)劃

在市委、市政府的大力關(guān)懷下，**鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實(shí)“十六大”和“十六屆四中全會”精神，開拓創(chuàng)新，勤政務(wù)實(shí)，銳意進(jìn)取，工業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。全鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)148家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2.75億元，有釀造企業(yè)18家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.5億元。為適應(yīng)工業(yè)發(fā)展的需要，根據(jù)市委、市政府關(guān)于工業(yè)重點(diǎn)鎮(zhèn)發(fā)展工作的部署，計(jì)劃新

建工業(yè)小區(qū)一個(gè)，具體建設(shè)規(guī)劃如下：

一、工業(yè)小區(qū)選址及依據(jù)

根據(jù)場鎮(zhèn)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，擬選址于**場鎮(zhèn)東南方向的天燈村一、五社，該址距資樂路500米，交通方便。

二、工業(yè)小區(qū)建設(shè)用地規(guī)模及投資估算，資金籌措。

①、工業(yè)小區(qū)新建或擴(kuò)建5-6戶釀造企業(yè)，新征建設(shè)占地60—80畝。

②、工業(yè)小區(qū)建設(shè)計(jì)劃投資2500萬元左右。其中自籌2000萬元，爭取上級補(bǔ)助資金500萬元。

三、工業(yè)小區(qū)水、電、氣、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)有條件及建設(shè)方案

①、用水方面，**鎮(zhèn)天燈集中供水站能滿足新建工業(yè)小區(qū)的生產(chǎn)、生活用水。

②、用電方面，**鎮(zhèn)有40千伏和50千伏變壓器各一臺，不需增容就能滿足新建工業(yè)小區(qū)生產(chǎn)、生活用電。

③、道路方面，由于新建工業(yè)小區(qū)距319國道只有500米遠(yuǎn)，只需新修一段500米長通園公路。

④、通訊方面，由于**場鎮(zhèn)建有移動、聯(lián)通網(wǎng)站各一個(gè)，同時(shí)電信電話安裝也比較方便，通訊條件較好。

四、工業(yè)小區(qū)環(huán)保評價(jià)。排污難度較大。如果排污設(shè)施不經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃、建設(shè)，將給**河下游兩岸的農(nóng)村居民戶的生產(chǎn)、生活用水造成嚴(yán)重污染，從而影響這些居民的身體健康。

五、工業(yè)小區(qū)承載企業(yè)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及2010年發(fā)展目標(biāo)。新建工業(yè)小區(qū)能承載企業(yè)年加工能力3.1億斤，到2010年工業(yè)小區(qū)內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)到1.8億元。好范文版權(quán)所有

六、保障措施及實(shí)施步驟

一是市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，關(guān)心和支持，給園區(qū)建設(shè)提供了強(qiáng)有力的精神動力和資金保障。二是鎮(zhèn)黨委、政府落實(shí)專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)用地、資金等方面工作。三是企業(yè)自身有技改擴(kuò)能、做大做強(qiáng)、上檔升級的愿望和積極性，計(jì)劃2005年落實(shí)好項(xiàng)目申報(bào)、用地指標(biāo)、廠區(qū)規(guī)劃、資金籌措等前期準(zhǔn)備工作。力爭到2008年全面完成工業(yè)小區(qū)建設(shè)任務(wù)。

第四篇：工業(yè)項(xiàng)目園區(qū)建設(shè)匯報(bào)材料

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)調(diào)研安排，下面我就園區(qū)相關(guān)情況作簡要匯報(bào)：

一、項(xiàng)目區(qū)基本情況

**工業(yè)項(xiàng)目區(qū)是**市政府命名的十四個(gè)工業(yè)園區(qū)之一，并掛靠于蘇里格經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃面積12.8平方公里，控制區(qū)域面積30平方公里，項(xiàng)目區(qū)以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為發(fā)展模式，以煤化工、煤氣化等煤深加工項(xiàng)目為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以甲醇、焦油、二甲醚、烯烴等為主線產(chǎn)品。

項(xiàng)目區(qū)成立以來，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，積極進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力改善投資環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量和辦事效率，現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)發(fā)展已初見成效，截至目前共引進(jìn)項(xiàng)目企業(yè)5家，分別是：中天合創(chuàng)能源有限責(zé)任公司300萬噸/年二甲醚項(xiàng)目、中國中煤能源集團(tuán)有限責(zé)任公司200萬噸合成氨、350萬噸尿素項(xiàng)目、金誠泰化工有限責(zé)任公司60萬噸/年煤制甲醇項(xiàng)目、神冶蘭炭制品有限責(zé)任公司120萬噸/年干餾煤項(xiàng)目、特弘煤化有限公司120萬噸/年炭質(zhì)還原劑項(xiàng)目、特弘生物有限公司15萬噸/年玉米深加工項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)XX年全面展開，一是項(xiàng)目區(qū)市政道路（主框架道路緯一路和經(jīng)三路，全長8.3公里）及附屬工程全面開工建設(shè)，截至目前，項(xiàng)目區(qū)緯一路地下管網(wǎng)和路面工程全部完成，綠化和亮化工程正在做基礎(chǔ)工作；經(jīng)三路地下管網(wǎng)工程也全部完成，基層工程已完成20%，項(xiàng)目區(qū)的基本框架已形成。二是項(xiàng)目區(qū)生活用水供水工程開始編制可研工作；三是項(xiàng)目區(qū)至**鎮(zhèn)區(qū)快速通道選址及設(shè)計(jì)圖紙已完成，具備開工條件；四是22萬變電站選址已完成，工程可研論證已通過并獲得上級主管部門批復(fù)，現(xiàn)正開展前期準(zhǔn)備工作。

三、XX年工業(yè)增加值完成情況：

截至目前，項(xiàng)目區(qū)已建成項(xiàng)目2家，分別是特弘集團(tuán)15萬噸/年玉米深加工項(xiàng)目、神冶蘭炭制品有限責(zé)任公司120萬噸/年干餾煤項(xiàng)目（一期30萬噸）。特弘集團(tuán)15萬噸/年玉米深加工項(xiàng)目建成后，受市場影響，一直未投產(chǎn)，現(xiàn)在正在做改甜高粱試產(chǎn)的工作；神冶蘭炭制品有限責(zé)任公司120萬噸/年干餾煤項(xiàng)目一期30萬噸XX年受金融危機(jī)影響，一直處于半停產(chǎn)狀態(tài)，于11月初又恢復(fù)生產(chǎn)，1-9月份完成工業(yè)增加值1400萬元。

四、園區(qū)建設(shè)用地情況及建設(shè)資金來源：

項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃面積12.8平方公里，現(xiàn)已完成規(guī)劃區(qū)域內(nèi)土地收儲近8平方公里；項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金來源通過市場化運(yùn)作引進(jìn)城投公司及銀行貸款。

五、對進(jìn)一步做好園區(qū)工作的建議：鑒于項(xiàng)目區(qū)有中天合創(chuàng)能源有限責(zé)任公司300萬噸/年二甲醚項(xiàng)目、中國中煤能源集團(tuán)有限責(zé)任公司200萬噸合成氨、350萬噸尿素項(xiàng)目等大項(xiàng)目的入園，為了更好地搞好園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升服務(wù)水平，懇請自治區(qū)經(jīng)委能否在園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金上予以幫助。

第五篇：小區(qū)匯報(bào)材料

崇文苑小區(qū)匯報(bào)材料

一、小區(qū)基本情況

揚(yáng)州崇文苑小區(qū)是由揚(yáng)州東甌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的集住宅、商業(yè)、辦公為一體的高檔小區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積103986.13平方米。小區(qū)共計(jì)16幢樓，總戶數(shù)690戶，其中一期總建筑面積59006.93平方米，包括小高層住宅13幢及沿街商鋪，二期總建筑面積44979.02平方米，為小高層3幢，其中5號樓為商務(wù)寫字樓。小區(qū)目前地下停車位150個(gè)，入住率達(dá)95%。崇文苑一期工程于2004年年底交付使用，由金陵物業(yè)公司提供服務(wù)。二期工程結(jié)束后，揚(yáng)州嘉宏物業(yè)管理公司于2009年4月30日入駐本小區(qū)接管服務(wù)。

二、近年來的主要物業(yè)管理工作

近年來，管理處積極作為，小區(qū)物業(yè)管理狀況取得明顯改善。主要工作及成效如下：

1、盡力解決小區(qū)歷史遺留問題，讓業(yè)主省心。針對歷史遺留問題管理處不回避、不推諉，千方百計(jì)按計(jì)劃逐一解決。對小區(qū)高層滲漏的維修和高層窗戶玻璃的更換，管理處聯(lián)系專業(yè)人員上門勘察，并與對方簽訂高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)合同。對許多住宅質(zhì)量遺留問題確定維修時(shí)間，落實(shí)具體維修部位，維修好后逐一回訪，直到業(yè)主滿意為止。針對小區(qū)對講

門鈴問題，部分業(yè)主多次反映要求修復(fù)。前兩年曾申請維修基金，僅換了其中4幢樓，還有近10幢樓的門襟處于癱瘓狀態(tài)。我們多次與原商家交涉，因之前的款項(xiàng)未結(jié)清和產(chǎn)品更新?lián)Q代、原配件已淘汰等原因無法修復(fù)，管理處上報(bào)區(qū)房管局、社區(qū)、街道，多次共同商討解決辦法，在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的共同關(guān)心和支持下，小區(qū)一期所有對講系統(tǒng)都做了更換。針對小區(qū)地上景觀池、地下車庫污水泵，管理處每年雨季前定期安排人員掏、挖淤泥，沖洗地上景觀池、地下車庫污水泵等。通過解決多年以來的諸如此類問題，我們贏得了業(yè)主的信任和支持。

2、積極采取安全保障措施，讓業(yè)主安心。崇文苑小區(qū)地理位置處于鬧市區(qū)，出入口有5個(gè)，因沒有自行車車庫，自行車失竊案件時(shí)有發(fā)生，對此管理處加強(qiáng)警戒，責(zé)任到人，形成制度化，每天組織秩序維護(hù)員通過小區(qū)監(jiān)控，全方位掌握情況，立崗時(shí)間以及開、關(guān)門的時(shí)間都做了明確規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑人員，人防加技防一并齊上，立刻進(jìn)行互通，形成較為嚴(yán)密的聯(lián)防體系。近年來，本小區(qū)分別4次成功抓獲偷車賊，其中二人是慣犯，一人為勞改犯，此舉在小區(qū)引起轟動，受到業(yè)主好評，有部分業(yè)主送來錦旗表示感謝，《揚(yáng)州晚報(bào)》及揚(yáng)州電視臺《今日生活》欄目都分別作了及時(shí)報(bào)道。

3、搞好小區(qū)綠化美化工作，讓業(yè)主舒心。崇文苑小區(qū)

草坪幾乎全是雜草，梅雨季節(jié)瘋長，綠化修剪工作量大，我們?yōu)樘岣咝^(qū)綠化率和綠化質(zhì)量，定期組織綠化人員進(jìn)行修剪。同時(shí)對小區(qū)附近河邊幾十顆枯死的樹木都進(jìn)行處理，分別栽種了新的花木品種，卡車運(yùn)送雜草枯枝達(dá)60多車。通過對綠化平時(shí)的日常維護(hù)和適時(shí)的填平補(bǔ)齊，小區(qū)生活環(huán)境得到了明顯改善，業(yè)主滿意度不斷提高。

4、構(gòu)建文明和諧小區(qū)，讓業(yè)主溫心。管理處要求管理人員把小區(qū)當(dāng)作自己的家，把業(yè)主當(dāng)作自己的親人，處處替業(yè)主著想。管理人員檢查工作和秩序維護(hù)員巡邏期間，每天上、下午二次查崗，多次撿到業(yè)主手機(jī)、手提電腦、錢包，及未上鎖的車輛，他們都拾金不昧，主動交到辦公室，管理處在撿到實(shí)物的樓棟及業(yè)主大門張貼招領(lǐng)啟事，讓業(yè)主前來認(rèn)領(lǐng)。業(yè)主或打電話表示感謝，或送來感謝信，或特贈送錦旗。通過這些實(shí)實(shí)在在的舉動，在小區(qū)形成了文明風(fēng)尚，促進(jìn)了物管處與業(yè)主之間的和諧。

5、狠抓物管處內(nèi)部管理，讓業(yè)主放心。管理處按照年初制定的各項(xiàng)工作計(jì)劃，進(jìn)行分解落實(shí)。對所有員工服務(wù)工作落實(shí)到人，對不能勝任本職工作的人員進(jìn)行撤換。每周一上午召集管理人員例會，小結(jié)、點(diǎn)評上一周的工作，同時(shí)布置下一周的工作計(jì)劃。每次例會明確要求遇特殊情況和突發(fā)事件必須有記錄，拍照留存，并注重跟蹤檢查，處理不了的及時(shí)上報(bào)。同時(shí)要求報(bào)修人員及時(shí)解決業(yè)主投訴，維修人員及時(shí)上門熱情服務(wù)。在管理處員工的共同努力和辛勤付出下，管理處形象得到提升，物管費(fèi)收繳率也因此逐年上升，到目前為止收繳率達(dá)88%左右，其中收取遺留問題得到解決的住戶物管費(fèi)共計(jì)64戶，小區(qū)將逐步走上良性循環(huán)。

三、目前現(xiàn)存在的問題

1、車位少導(dǎo)致停車難。原有車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長的車輛需求，前期的車位已租售完。二期配套5號樓原先只賣不租，經(jīng)與開發(fā)商協(xié)調(diào)，現(xiàn)租、售并用，因租金高，部分業(yè)主不能接受。

2、商務(wù)樓電梯運(yùn)行故障多。商務(wù)樓層數(shù)多，電梯容積小，利用率高，多次出現(xiàn)故障，經(jīng)與開發(fā)商多次協(xié)調(diào)，請專業(yè)維修人員檢測原因，確定主機(jī)問題，更換了一臺主機(jī)，另一臺主機(jī)開發(fā)商未更換也存在隱患，業(yè)主反映較大。

3、地下車庫出入口亟待整修。地下車庫出入口采用鋼管及鋼化玻璃，前期保養(yǎng)措施一直未跟上，我們曾采取防銹、油漆等措施，但不能從根本上解決問題，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)有斷裂、脫落現(xiàn)象，存在很大安全隱患。

4、下水管道不暢。小區(qū)所有下水管道都存在疏通不暢，公共部位曾多次疏通，支管道疏通一年多達(dá)38次。要從根本上解決問題，需要重新破路或接管另放管道。

四、下一步的工作打算

1、充分利用內(nèi)部空間和外圍沿街的資源，并通過改造綠化、鋪設(shè)草坪磚等措施來增加車位。

2、爭取維修基金，進(jìn)一步做好住宅、消防、監(jiān)控及地下管道的維修工作。

3、進(jìn)一步完善綠化，力爭打造成園林式小區(qū)。

2013

揚(yáng)州嘉宏物業(yè)管理有限公司 崇文苑管理處 年4月22號