第一篇：標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書最新

項(xiàng)目建議書是初步選擇項(xiàng)目，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性。以下是小編給大家整理的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書，希望對(duì)大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。

標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書1

一、項(xiàng)目名稱：宜賓竹蓀產(chǎn)品深加工項(xiàng)目建議書

二、項(xiàng)目的承辦單位：某某竹蓀深加工有限公司

三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

據(jù)查新的報(bào)告顯示：竹蓀產(chǎn)品的加工，國(guó)內(nèi)僅有小作坊式的`廠家將竹蓀放在白酒中浸泡制酒外，尚無竹筍發(fā)酵酒(果酒)、竹蓀飲料、竹筍多肽味素、精制竹蓀干品食品的生產(chǎn)與銷售廠家。國(guó)外業(yè)尚無竹蓀深加工產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售的國(guó)家。

四、本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容

1、竹蓀深加工工廠建設(shè)

2、公用工程建設(shè)

3、環(huán)保工程建設(shè)等

4、附屬服務(wù)工程

五、產(chǎn)品方案

1、精品干制竹蓀工藝流程

原料驗(yàn)收→保鮮處理→清晰初篩→滅酶→修整切分→護(hù)色→烘干→滅菌→ 冷卻→檢驗(yàn)→裝袋→檢驗(yàn)→裝箱→成品

2、精品干制竹蓀工藝技術(shù)要點(diǎn)說明

精品干制竹蓀：采用優(yōu)質(zhì)新鮮竹蓀、竹筍蛋、竹蓀胎盤，利用現(xiàn)代食品保鮮技術(shù)，生產(chǎn)不同檔次的精品竹蓀系列產(chǎn)。

3、精品干制竹蓀標(biāo)準(zhǔn)

六、設(shè)備選型 主要設(shè)備：

七、項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析

竹蓀的生產(chǎn)可以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，促使農(nóng)民富裕、財(cái)政增收。

1、有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富奔小康。

2、有利于加快農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)

3、有利于推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)竹蓀生產(chǎn)由松散型向集約化、規(guī)模化發(fā)展，改變項(xiàng)目區(qū)竹蓀生產(chǎn)格局。

4、竹蓀種植可變廢為寶，有利于提高土地肥力，改變生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)

5、竹蓀產(chǎn)業(yè)開發(fā)，可為社會(huì)提供相當(dāng)?shù)木蜆I(yè)機(jī)會(huì)

八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

竹蓀深加工高科技食品工業(yè)項(xiàng)目的擬建規(guī)模為：建成年產(chǎn)精品竹蓀干品大量生產(chǎn)的生產(chǎn)線。

帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶組建竹蓀種植基地，覆蓋大部分農(nóng)戶。以上生產(chǎn)規(guī)模的產(chǎn)品，只占市場(chǎng)現(xiàn)需求量的一部分產(chǎn)品介紹。

九、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目竹蓀種植基地選擇在珙縣中部和南部的低中山區(qū)，大都分布在海拔高度1000米左右，山地多，平壩少。該區(qū)域森林植被豐富，土壤發(fā)育不深，土質(zhì)瘦薄，肥力不高。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土壤條件適宜竹蓀的生長(zhǎng)發(fā)育;廣闊的旱地資源為種竹蓀提供了良好的條件。

擬選廠址：處于寬闊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，臨近車站且靠近公路，交通便利。

十、投資估算 1、總投資估算依據(jù)

2004年四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額;2004年四川省建筑工程材料預(yù)算價(jià)格表;2004年四川省工程造價(jià)信息

2、編制說明

設(shè)備價(jià)格按設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算

3、總投資估算

(1)建設(shè)投資

(2)建設(shè)期貸款利息

(3)流動(dòng)資金

4、資金來源

(1)資金籌集

企業(yè)自籌____萬元。

銀行貸款____萬元(含建設(shè)期利息__萬元),貸款年利率3.56%。(2)資金運(yùn)籌計(jì)劃本工程建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)資金分年投入使用：第一年投入____萬元,第一年投入____萬元。

十一、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

1、銷售收入估算

產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加均按含稅價(jià)處理

2、成本費(fèi)用估算

(1)燃料及動(dòng)力消耗和價(jià)格(2)固定資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)估算(3)工資及福利費(fèi)(4)修理費(fèi)(5)其它費(fèi)用

3、償債能力

借款償還資金來源：用未分配利潤(rùn)、折舊及攤銷費(fèi)償還借款。本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資借款償還期(從借款年算)，滿足貸款機(jī)構(gòu)要求的期限，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的償債能力。

通過對(duì)資金來源與運(yùn)用的計(jì)算，其結(jié)果表明，在計(jì)算期內(nèi)各年收支平衡并有盈余。

4、不確定性分析

(1)盈虧平衡性分析

以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算由此可見，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。

(2)敏感性分析

考慮到本項(xiàng)目在實(shí)施過程中的一些不定因素，分別對(duì)固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入作了提高和降低的比例的變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響的敏感性分析。

十二、企業(yè)社會(huì)效益

本項(xiàng)目建成，除帶動(dòng)農(nóng)業(yè)、加工業(yè)發(fā)展外，還可帶動(dòng)印制業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、輕化工業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)等的發(fā)展。

該項(xiàng)目建成后，對(duì)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整和帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、提高農(nóng)民增收致富、促進(jìn)財(cái)政增收、拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等都具有極大的推動(dòng)作用。

十三、項(xiàng)目安排進(jìn)度

1、編制原則

本項(xiàng)目建設(shè)期，在項(xiàng)目所需資金到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工程所需的時(shí)間和工期編制，項(xiàng)目實(shí)施周期以年為單位，實(shí)施進(jìn)度以月為單位。

2、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

20__年x月——20__年x月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

20__年 x月——20__年x月完成工程設(shè)計(jì)及建廠招標(biāo)、購(gòu)置設(shè)備。20__年x月——20__年x月車間及配套工程的土建工程。20__年x月——20__年x月安裝、調(diào)試。20__年x月——20__年x月職工培訓(xùn)。20__年x月——20__年x月試生產(chǎn)、工程驗(yàn)收。20__年x月正式生產(chǎn)。

十四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

1、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

設(shè)備差異性增加、投放原輔料量增大、控制因素變化、人員操作水平等將帶來一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

2、產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)

本項(xiàng)目產(chǎn)品單一，經(jīng)營(yíng)面較窄，直接影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

3、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

國(guó)際國(guó)內(nèi)竹蓀產(chǎn)品生產(chǎn)廠家眾多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，取得成。另外干品市場(chǎng)歷來受原料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的影響較大。

4、人員風(fēng)險(xiǎn)

隨著技術(shù)的進(jìn)一步成熟，國(guó)內(nèi)同行有可能掌握相同的技術(shù)生產(chǎn)同樣的產(chǎn)品，存在人員外流的風(fēng)險(xiǎn)。

十五、結(jié)論

本項(xiàng)目建成，除帶動(dòng)農(nóng)業(yè)，加工業(yè)發(fā)展外，還可帶動(dòng)印制業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、包材等的發(fā)展，建議立項(xiàng)建設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書2

1.簡(jiǎn)介

首先感謝興悅大酒店給予我公司提供管理信息平臺(tái)(XYMSPLAT)項(xiàng)目建議書(以下簡(jiǎn)稱建議書)的機(jī)會(huì)。

[此處為本公司簡(jiǎn)介及服務(wù)范圍]

本公司作為服務(wù)型的高科技企業(yè)，主要為企業(yè)提供各種信息、技術(shù)、開發(fā)與集成等方面的服務(wù)。公司以知識(shí)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，將竭力向用戶提供最好的服務(wù)，協(xié)助提高企業(yè)管理檔次和技術(shù)水平，達(dá)到提高企業(yè)效益、拓展企業(yè)市場(chǎng)從而推進(jìn)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目標(biāo)。公司擁有完善的技術(shù)支持網(wǎng)絡(luò)，為客戶提供軟件行業(yè)中最良好的服務(wù)。多層次的技術(shù)支持和全方位的服務(wù)，貫徹“用戶為先、用戶為本”的經(jīng)營(yíng)理念，開拓市場(chǎng)、創(chuàng)造價(jià)值。公司將秉著積極進(jìn)取、服務(wù)至上的精神，積極推動(dòng)中外經(jīng)貿(mào)交流與合作，加強(qiáng)科技產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

本公司是珠海萬維科技有限公司在貴州地區(qū)的軟件代理和實(shí)施商，從事萬維科技的相關(guān)產(chǎn)品集成、銷售、實(shí)施、二次開發(fā)和維護(hù)工作。

珠海萬維科技的酒店管理系統(tǒng)是采用國(guó)際通用的先進(jìn)酒店管理模式，并結(jié)合中國(guó)酒店管理的實(shí)際特點(diǎn)開發(fā)而成，按國(guó)家星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)程序流式設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)和開發(fā)工具，經(jīng)反復(fù)驗(yàn)證，實(shí)際運(yùn)行，與酒店業(yè)同行分享我們十余年酒店管理的成功經(jīng)驗(yàn)，是本套系統(tǒng)的指導(dǎo)思想。吸收國(guó)內(nèi)外酒店先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，融入星級(jí)酒店管理的科學(xué)、規(guī)范、成功的現(xiàn)代管理理想，結(jié)合先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，開發(fā)管理的大型酒店管理系統(tǒng)。保證信息系統(tǒng)的安全可靠，充分顯示了本酒店管理系統(tǒng)應(yīng)用于酒店管理的優(yōu)越性。

1.1 目的提供興悅大酒店的信息管理平臺(tái)在網(wǎng)絡(luò)、硬件及運(yùn)用軟件上的應(yīng)用設(shè)想及實(shí)施策略。

1.2 范圍

建立興悅大酒店信息管理臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)、硬件、軟件及項(xiàng)目實(shí)施。

1.3 術(shù)語表

ERP：企業(yè)資源規(guī)劃系統(tǒng)

CRM：管理關(guān)系管理系統(tǒng)

HMS：酒店管理系統(tǒng)

XYMSPLAT：興悅管理信息平臺(tái)

2.業(yè)務(wù)前景

2.1 管理目標(biāo)

(1)、提高服務(wù)質(zhì)量，增加潛在入住率

使酒店管理跨上一個(gè)新的臺(tái)階,本酒店管理系統(tǒng)經(jīng)過全國(guó)著名酒店管理專家的精心指點(diǎn)，管理流程符合國(guó)際規(guī)范，不僅能為酒店帶來巨大的直接經(jīng)濟(jì)效益，而且還能提高酒店服務(wù)水準(zhǔn)和員工工作效率規(guī)范酒店的工作流程，使酒店管理進(jìn)入一個(gè)新的層次。

(2)、展示酒店形象，為網(wǎng)絡(luò)定房作好準(zhǔn)備

展示酒店自身形象，提高酒店知名度，以及為酒店自身業(yè)務(wù)更好開展服務(wù)為用戶提供www.tmdps.cn接口技術(shù)，與MicsoftOffice套件可進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，使用者更加隨心所欲地制作各種格式的營(yíng)業(yè)報(bào)告和電子表格。

實(shí)用性、方便性：實(shí)用性方面注重功能的實(shí)用和界面實(shí)用的統(tǒng)一，實(shí)用性高，提高實(shí)用效率。系統(tǒng)在界面上引入了操作向?qū)C(jī)制，對(duì)于初用計(jì)算機(jī)操作的人員提供提示界面，一步步引導(dǎo)操作者進(jìn)行操作。功能強(qiáng)大的在線幫助系統(tǒng)為各種操作人員提供幫助提示以方便操作。直觀的屏幕顯示，客房、餐廳等操作直接以圖標(biāo)方式顯示客房?jī)?nèi)部、外部的布局、結(jié)構(gòu)，餐廳、餐位的分布等，并各種圖表均可直接用鼠標(biāo)點(diǎn)擊操作。

(4)、規(guī)范性

系統(tǒng)在操作界面上均采用統(tǒng)一的模式(菜單、色彩、快捷鍵等)，并采用標(biāo)準(zhǔn)的WINDOWS應(yīng)用系統(tǒng)界面風(fēng)格，給操作人員一種熟悉、直觀、簡(jiǎn)潔的印象。其它采用WINDOWS界面風(fēng)格的還包括有：錯(cuò)誤提示、系統(tǒng)對(duì)話框、色彩集、屏幕保護(hù)等等。

(5)、穩(wěn)定性

穩(wěn)定性作為系統(tǒng)性能的最重要標(biāo)志之一，是整個(gè)軟件系統(tǒng)從設(shè)計(jì)初始即最為重視的因

標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書3

一、項(xiàng)目建設(shè)的基本情況

英武鄉(xiāng)位于盤縣東部，素有盤縣東大門之稱。大寨村位于英武鄉(xiāng)南部，是貴州省100個(gè)一類重點(diǎn)貧困村之一，全村共有1180戶，3460人，其中貧困人口1442人，地質(zhì)是以泥土沙土為主，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫濕多雨、日照時(shí)間長(zhǎng)。平均溫度16.3℃，最高氣溫32℃，最低氣溫-10℃。年平均降雨1900㎜，無霜期達(dá)275天，日照時(shí)數(shù)1750小時(shí)，氣候溫和，四季如春，適宜多種農(nóng)作物種植。基礎(chǔ)條件簿弱，生產(chǎn)生活滯后，生產(chǎn)生活條件惡劣，靠的是傳統(tǒng)模式種植，無法達(dá)到脫貧致富的目的'，加之剩余勞動(dòng)力常年外出務(wù)工，居住本土的都是留守老人與兒童，土地多，均坡度大于25度，為了減少我村貧困人口，實(shí)現(xiàn)脫貧致富目的。現(xiàn)申報(bào)此種植項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必性

核桃種植能給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來改善，當(dāng)?shù)刈匀粭l件如氣候、土壤、水分等非常適合核桃樹的生長(zhǎng)，核桃市場(chǎng)行情穩(wěn)定并且價(jià)格有逐年上升的趨勢(shì)，同時(shí)當(dāng)?shù)氐暮颂曳N植已具備較好的群眾基礎(chǔ)，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民迫切擺脫貧窮的愿望相結(jié)合，顯示出發(fā)展核桃已成為一大明顯趨勢(shì)。

三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

項(xiàng)目區(qū)有相對(duì)充足的光、熱、資源和豐富的荒山、耕地、人力等資源，交通便利，良好的群眾基礎(chǔ)等條件便于項(xiàng)目組織實(shí)施，因此該區(qū)域具有發(fā)展核桃種植的良好條件、技術(shù)基礎(chǔ)和很好的示范帶動(dòng)作用。鄉(xiāng)黨委、政府重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近年來，鄉(xiāng)黨委、政府把核桃作為本地區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)培育，并制訂了“十二五”綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，2012—2018產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶貧規(guī)劃，要求各相關(guān)部門做好組織協(xié)調(diào)、實(shí)施建設(shè)工作，并積極爭(zhēng)取資金，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力的組織保障和資金支持。

四、市場(chǎng)分析

項(xiàng)目實(shí)施后，五年見效益;畝栽23棵，盛果期每棵年產(chǎn)75公斤，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)每斤以15元計(jì)算，每畝每年可收2250元。項(xiàng)目的全面實(shí)施將充分挖掘我村的資源潛力，有效改善我村的生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境，顯著提高群眾經(jīng)濟(jì)文化生活水平。核桃便于運(yùn)輸，不受時(shí)間的影響。因儲(chǔ)藏方便，市場(chǎng)價(jià)不良時(shí)，無需出售。因核桃屬本地特色，還可以運(yùn)輸?shù)狡渌貐^(qū)銷售或加工。

五、產(chǎn)業(yè)組織形式

成立領(lǐng)導(dǎo)小組。由鄉(xiāng)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，鄉(xiāng)林業(yè)站、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心抓好業(yè)務(wù)技術(shù)的指導(dǎo)，村組干部和農(nóng)戶具體組織實(shí)施。

六、避險(xiǎn)能力

抗自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，對(duì)種植技術(shù)要求不高，只需對(duì)果樹進(jìn)行病蟲害防治。

七、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容規(guī)模

我村預(yù)計(jì)發(fā)展核桃種植3800畝，覆蓋農(nóng)戶1180戶，覆蓋人口3460人，項(xiàng)目建成后，為我村480戶、1442口人脫貧致富打下良好基礎(chǔ)，并帶動(dòng)我村其他行業(yè)快速發(fā)展，增加廣大村民的經(jīng)濟(jì)收入。

八、資金用途

1、種苗投入：每畝按株行距為4米的標(biāo)準(zhǔn)，3800畝需購(gòu)桃樹苗87400株，每畝346元，需投入資金138.32萬元。

2、肥料：每畝需磷肥70公斤，3800畝需266000公斤，每公斤單價(jià)1.5元，需投入資金39.9萬元。

3、技術(shù)培訓(xùn)：技術(shù)培訓(xùn)期為3天，需培訓(xùn)學(xué)員膳食、資料費(fèi)用5萬元。

共需上級(jí)投入資金138.32萬元。

九、項(xiàng)目申請(qǐng)依據(jù)

根據(jù)盤縣2012—2018產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶貧規(guī)劃進(jìn)行申報(bào)。

十、項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)路徑

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：由林業(yè)、農(nóng)業(yè)部門指導(dǎo)好項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)種植農(nóng)戶進(jìn)行培訓(xùn)，做好不同時(shí)期的管理工作。

十一、項(xiàng)目投資概算和資金來源

投資概算：項(xiàng)目總投資 138.32 萬元，爭(zhēng)取財(cái)政扶貧資金138.32萬元。

十二、項(xiàng)目綜合效益分析

我村總?cè)丝?460人，其中貧困人口1872人。項(xiàng)目實(shí)施后，我村的人均純收入將從現(xiàn)在的4000提高到7000元以上，實(shí)現(xiàn)我村貧困人口全部脫貧，使我村群眾生活水平得到較好的改善。核桃項(xiàng)目的建成，不但為社會(huì)解決剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，同時(shí)向社會(huì)提供純綠色果品，為外地游客增加旅游景點(diǎn)的同時(shí)還對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境美化、減少噪音、凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候，水土保持等起到不可低估的作用。

標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書4

一、區(qū)域市場(chǎng)

近兩年，隨著亞洲金融風(fēng)暴影響的逐漸減弱、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的部分傾斜、人們思想形態(tài)的轉(zhuǎn)變及各種利好消息的出臺(tái)等諸多因素的作用，使得北京房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出建國(guó)以來最為活躍的一面。來自市房地局的消息稱，僅20__年批租出讓的地塊就達(dá)700多塊，平均每天2塊以上，創(chuàng)歷史新高。另具本公司企劃部不完全統(tǒng)計(jì)，20__年北京僅新開樓盤就達(dá)200余個(gè)，平均每40小時(shí)即出現(xiàn)一個(gè)新樓盤，大大超過了99年125個(gè)新盤上市的數(shù)量，再一次沖破歷史記錄。進(jìn)入20__年后，第一季度新開盤的項(xiàng)目就達(dá)90個(gè)，平均每天一個(gè)新樓盤出現(xiàn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)出一派繁榮景象，同時(shí)又孕育著激烈競(jìng)爭(zhēng)的端倪。

__花園位于朝陽區(qū)工體東路，朝外大街與工體北路之間，隸屬于CBD商圈、朝外大街商務(wù)區(qū)、東二環(huán)商務(wù)區(qū)、使館區(qū)的邊緣地帶。由于二環(huán)周邊的土地資源越來越少，故目前其項(xiàng)目周邊在售競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目并不很多，但是，諸如“陽光都市”、“金菲國(guó)際公寓”“華普公寓”“吉慶里二期”等競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目體量相對(duì)較大、銷售周期較長(zhǎng)、售價(jià)較高，還是會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的的銷售形成階段性影響。并且，結(jié)合該區(qū)域目標(biāo)客戶特點(diǎn)等因素，我們認(rèn)為在考慮產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的區(qū)域時(shí)應(yīng)擴(kuò)展到整體CBD核心區(qū)及輻射區(qū)，該區(qū)域內(nèi)今后一兩年仍是全北京的開發(fā)熱點(diǎn)地區(qū)，待開樓盤較多，體量較大，其中主要項(xiàng)目有：

1、北京世界科貿(mào)中心：

開發(fā)商為香江國(guó)際集團(tuán)，曾在北京成功開發(fā)北京國(guó)際友誼花園和北京科技會(huì)展中心，該項(xiàng)目位于京廣中心以南，嘉里中心以北，原3501廠址，總建筑面積70萬平方米，是集辦公、住宅、酒店為一體的大型綜合性商貿(mào)社區(qū)。

2、金地國(guó)際花園：

開發(fā)商為深圳金牌上市公司金地集團(tuán)，該項(xiàng)目東至北京施工機(jī)械廠，西至北京儀表廠，北至陽光100國(guó)際公寓，南至建國(guó)門外大街，總占地面積7萬平米，預(yù)計(jì)建設(shè)規(guī)模為40萬平方米。

3、建外SOHO：

開發(fā)商為北京紅石企業(yè)——中鴻天房地產(chǎn)開發(fā)公司，位于建外大街第一機(jī)床廠，占地18公頃，總建筑面積55萬平方米。由日本建筑師山本理顯設(shè)計(jì)，計(jì)劃于20__年6月開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，樣板間將在20__年5月底完工，項(xiàng)目未推出，已是喊殺一片。

4、新城國(guó)際(理想世界)

開發(fā)商為北京萬通實(shí)業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)方案通過國(guó)際招標(biāo)，在10多個(gè)方案中優(yōu)選出由香港王董設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)的弧形板式高層圍合建筑，立面新穎。它位于原北京開關(guān)廠廠址，京廣中心以南，漢威大廈以北，占地面積12公頃，總建筑面積53萬平方米。新城國(guó)際由CBD國(guó)際中心和CBD國(guó)際公寓兩部分組成。CBD國(guó)際中心緊鄰朝陽路，位于整個(gè)項(xiàng)目的北部，占地1.33公頃，總建筑面積12萬平方米，由一棟33層寫字樓和一棟酒店式公寓以及商業(yè)裙房組成。CBD國(guó)際公寓位于整個(gè)項(xiàng)目的北部，東臨東大橋東路，西接關(guān)東店南街，北依中央商務(wù)區(qū)3號(hào)路，南到小區(qū)中心商務(wù)區(qū)東西街，占地面積10.5公頃，總建筑面積38萬平方米。該項(xiàng)目已于4月5日國(guó)貿(mào)展會(huì)亮相，均價(jià)9400元/平，展會(huì)期間認(rèn)購(gòu)火爆，目前正呈小步攀升之勢(shì)，均價(jià)有望突破1萬元。

5、建華大廈

開發(fā)商為首創(chuàng)陽光房地產(chǎn)股份有限公司，位于藍(lán)島大廈東南角，一期即將開工，近10萬平方米，近期在國(guó)貿(mào)展會(huì)正式推出。

6、大連萬達(dá)項(xiàng)目

大連萬達(dá)本年度將在北京開發(fā)兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)位于CBD商圈，現(xiàn)代城對(duì)面，金地國(guó)際花園西側(cè)，總建筑面積40萬平方米，屬綜合性高檔公寓;另外一個(gè)位于燕莎商圈，欲打造成為標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫社區(qū)，預(yù)計(jì)本年度6、7月份亮相。大連萬達(dá)和深圳金地

今年同時(shí)在國(guó)貿(mào)商圈出手，被業(yè)內(nèi)稱為“南狼北虎”夾擊CBD，其品牌優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)不可低估。

7、城中大廈

由成功開發(fā)中關(guān)村地區(qū)怡美家園(我公司代理)的宏大興業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)，預(yù)計(jì)于下半年開工，地處華彬大廈西側(cè)，建筑面積7萬平方米。

上述項(xiàng)目或占據(jù)良好位置或由經(jīng)驗(yàn)豐富的大型開發(fā)商所控制，將成為我們項(xiàng)目最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手;并且，在我方產(chǎn)品性質(zhì)已基本定性的情況下，表現(xiàn)在銷售上會(huì)形成一定沖擊，對(duì)整體實(shí)現(xiàn)11000~120__元/平米的銷售均價(jià)及預(yù)期利潤(rùn)會(huì)有一定困難。

詳細(xì)調(diào)研資料見下表：

附表1：部分在售項(xiàng)目戶型、面積市場(chǎng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)

單位：平方米

項(xiàng)目名稱 一居 二居 三居 四居 備注

二、結(jié)論

通過以上數(shù)據(jù)對(duì)比20__年度中房指數(shù)北京市本區(qū)域內(nèi)各季度的市場(chǎng)在售項(xiàng)目平均面積及平均價(jià)格可清晰顯示出：項(xiàng)目均價(jià)體系系數(shù)及戶型面積體系系數(shù)隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度的加劇，呈現(xiàn)明顯下降的趨勢(shì);至于今年一季度北京市住宅均價(jià)與去年同期相比，上升5%左右，專家認(rèn)為這是短暫現(xiàn)象，有些表現(xiàn)為區(qū)域特征，不足為憑。我們預(yù)見今后一兩年內(nèi)北京市此區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)仍會(huì)按照此規(guī)律發(fā)展，房屋總價(jià)款的進(jìn)一步下調(diào)不可避免;換言之，市場(chǎng)房屋的整體性價(jià)比會(huì)越來越好。

標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建議書5

我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，各項(xiàng)建設(shè)取得巨大成就，但也付出了巨大的資源和環(huán)境代價(jià)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾日趨尖銳，群眾對(duì)環(huán)境污染問題反應(yīng)強(qiáng)烈。只有堅(jiān)持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。同時(shí)，溫室氣體排放引起全球氣候變暖，備受國(guó)際社會(huì)廣泛關(guān)注。進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能減排工作，也是應(yīng)對(duì)全球氣候變化的迫切需要，是我們應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

中國(guó)國(guó)務(wù)院在二○○七年五月二十三日《國(guó)發(fā)(2007〕15號(hào)》文件中要求各省、自治區(qū)、直轄市，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)充分認(rèn)識(shí)節(jié)能減排工作的重要性和緊迫性，明確提出“主要污染物排放總量減少10%的約束性指標(biāo)”。使實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)面臨的形勢(shì)十分嚴(yán)峻。

發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)是政府對(duì)人民的莊嚴(yán)承諾。

因此，使用高效節(jié)能的LED路燈改造傳統(tǒng)高壓鈉燈，是一項(xiàng)利國(guó)利民，功在當(dāng)代，利在千秋的政府實(shí)事。

一、背景：

由于LED是電致直接發(fā)光，不同于白熾燈由電能轉(zhuǎn)化為熱能再轉(zhuǎn)化為光能，所以在同樣亮度下，耗電僅為普通白熾燈的1/10，而壽命卻可以延長(zhǎng)100倍。綜合其低功耗、長(zhǎng)壽命等特點(diǎn)，在全球能源危機(jī)，環(huán)保壓力又極大的情況下，半導(dǎo)體照明已被世界公認(rèn)為一種節(jié)能環(huán)保的重要途徑，正以更快的速度拓展其多種應(yīng)用范圍。

道路照明與人們生產(chǎn)生活密切相關(guān)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，綠色、高效、長(zhǎng)壽命的 LED 路燈逐漸走入人們的視野。目前，LED照明技術(shù)日趨成熟，勤上光電大功率 LED 光源功效已經(jīng)達(dá)到 90lm/W，使城市路燈照明節(jié)能改造成為可能。

中國(guó)是目前全球城市化進(jìn)程最快的國(guó)家之一，可以預(yù)料在未來的數(shù)十年內(nèi)，全國(guó)各地對(duì)于大功率、高亮度、節(jié)能的 LED 路燈產(chǎn)品的.市場(chǎng)需求是極其龐大的。據(jù)2006 年國(guó)家路燈行業(yè)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)城市道路照明共有 1500 萬只以上的路燈，近幾年的增長(zhǎng)率在 20% 以上。照此估算，全國(guó)每年照明路燈的市場(chǎng)規(guī)模不低于 50億元，如使用 LED 路燈，每年可節(jié)電 20 億度以上。

二、勤上光電公司簡(jiǎn)介

東莞勤上光電股份有限公司，注冊(cè)資金一億元，現(xiàn)有員工2800多人，工程技術(shù)人員400多人，公司下設(shè)半導(dǎo)體照明技術(shù)研究院、封裝廠、燈具廠、燈飾廠、五金廠、電線電纜廠、模具廠、注塑廠、照明工程公司，是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工程為一體的大型企業(yè)。

勤上光電注重產(chǎn)品的科技含量和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，目前公司擁有國(guó)際、國(guó)內(nèi)專利近200項(xiàng)，是“中國(guó)半導(dǎo)體照明標(biāo)準(zhǔn)工作組成員”、“廣東省高新技術(shù)企業(yè)”。2007年勤上光電與LED研發(fā)領(lǐng)域的權(quán)威—清華大學(xué)集成光電子學(xué)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室通過“產(chǎn)、學(xué)、研”合作，共同組建東莞勤上半導(dǎo)體照明技術(shù)研究院，研究院目前配備國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)備，具有一流的研發(fā)設(shè)計(jì)能力，作為廣東省第一個(gè)通過LED照明科技成果鑒定的企業(yè)，勤上光電已成為光電技術(shù)創(chuàng)新的領(lǐng)跑者。

三、勤上LED技術(shù)優(yōu)勢(shì)

勤上光電致力于LED封裝與應(yīng)用領(lǐng)域，在大功率LED路燈上取得了重大突破。擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的大功率LED路燈已通過國(guó)際及國(guó)家認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，其節(jié)能、照度、均勻度、安全、防水、防塵等各項(xiàng)指標(biāo)完全符合國(guó)家道路照明標(biāo)準(zhǔn)，公司的大功率LED路燈有明顯的創(chuàng)新性,已獲發(fā)明專利5項(xiàng),申報(bào)受理中的發(fā)明專利13項(xiàng),實(shí)用新型專利18項(xiàng),外觀設(shè)計(jì)專利8項(xiàng)。

勤上光電大功率LED路燈不僅通過“廣東省節(jié)能標(biāo)志產(chǎn)品”認(rèn)證，成為廣東省LED照明領(lǐng)域最早獲得此榮譽(yù)的產(chǎn)品，還被列入“國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃”，技術(shù)及制造水平得到了國(guó)家科技部的認(rèn)可。

四、勤上光電LED路燈特點(diǎn)

1、節(jié)能明顯：采用發(fā)光效率達(dá)到90lm/w的LED，光學(xué)取光效率達(dá)90%以上。同進(jìn)由于LED顯色指數(shù)在85以上，色溫4500-6500K，光譜更接近于自然光，與高壓鈉燈相比，人眼感到同樣亮度時(shí)所需的光強(qiáng)就低許多，因此，采用112瓦的LED路燈，其照明效果就相當(dāng)于250瓦的高壓鈉燈，大功率LED路燈節(jié)能效果比目前使用的高壓納燈節(jié)電60%以上。

2、效果優(yōu)良：每顆LED都具有獨(dú)立的二次光學(xué)系統(tǒng)，每個(gè)LED模塊都能在路面形成長(zhǎng)寬比為4：1的矩形光照區(qū)域，被照區(qū)域的均勻度達(dá)0.6以上，整條道路無照明盲區(qū)。LED模組可以靈活組合以滿足相關(guān)照度標(biāo)準(zhǔn)而不改變照明區(qū)域。

3、壽命穩(wěn)定：優(yōu)良的散熱性能：低熱阻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與良好的散熱設(shè)計(jì)，保證了LEDPN結(jié)結(jié)溫不會(huì)超過75℃，工作溫度不超過30℃，從而保證了LED的發(fā)光效率及工作壽命。大功率LED路燈壽命長(zhǎng)達(dá)5萬小時(shí)，是高壓鈉燈的十幾倍。

4、工作可靠：多路而又可靠的恒流源驅(qū)動(dòng)電路(電源效率達(dá)88%)，保證了LED工作的穩(wěn)定性，同進(jìn)為L(zhǎng)ED能耗控制提供方便。

5、自動(dòng)控制：可根據(jù)時(shí)間和外部環(huán)境調(diào)節(jié)亮度，提高節(jié)能性;

6、顯色性好：高壓鈉燈以金屬鈉蒸汽為發(fā)光源，光線呈單一偏黃，顯色指數(shù)僅23，與陽光(顯色指數(shù)100)相差甚遠(yuǎn)，而LED燈發(fā)出的是白色光，顯色指數(shù)達(dá)85以上，色彩更真實(shí)，也不存在危害性的紫外光線和紅外光線，不吸引昆蟲;

7、減少眩光：目前的路燈光線呈180度散射，勤上光電大功率LED路燈通過獨(dú)特的二次光學(xué)設(shè)計(jì)，使得路燈的光線投射到路面形成一塊矩形光斑，幾乎沒有散射的眩光，對(duì)周圍不造成光污染。且光場(chǎng)區(qū)亮度分布均勻，光線柔和，有效減少駕駛員眼睛疲勞，使駕駛更安全;

8、無頻閃：大功率LED路燈采用直流供電，加上勤上光電獨(dú)有的恒流裝置，使大功率LED路燈發(fā)光恒定，徹底無閃爍;

9、快速響應(yīng)：高壓鈉燈等高強(qiáng)度氣體放電燈有延遲效應(yīng)，要在點(diǎn)燃15分鐘后才能達(dá)到其90%——100%光通量，而大功率LED路燈一通電即達(dá)到正常亮度，無開燈延時(shí)現(xiàn)象。便于實(shí)行智能控制，更加節(jié)能;

10、安全：LED照明是一種固態(tài)照明，可以有效防震、防爆，對(duì)于類似震動(dòng)比較大的高速公路尤其適用。

綜上所述，與其他公司的同類產(chǎn)品相比，勤上光電LED照明產(chǎn)品具有亮度高、光衰小的優(yōu)勢(shì)，獨(dú)創(chuàng)的二次光學(xué)系統(tǒng)設(shè)計(jì)使光線投射成一個(gè)矩形光斑，消除道路照明盲區(qū)。

五、LED路燈改造效益

1、參數(shù)對(duì)比

序號(hào)

比較項(xiàng)目

250W高壓納燈

112WLED路燈

備注

光源效率（lm/w）

112

以菲利蒲光源做參考

電源效率

80%

90%

照明效率

75%

95%

燈具效率

70%

98%

平均照度(lux)

21．3

12米桿高,30米燈距

照度均勻度

0.36

0.53

12米桿高,30米燈距

消耗功率(w)

300

125

每小時(shí)耗電(kwh)

0.3

0.125

每日耗電(kwh)

3.6

1.5

12小時(shí)/日

自動(dòng)控制節(jié)電(kwh)

/

0.375

每天6小時(shí),降低50%

每日節(jié)電(kwh)

/

2.475

12小時(shí)/日

節(jié)電率

/

68.75%

每年節(jié)電(kwh)

/

903.375

365天/年

2、經(jīng)濟(jì)效益

以5000盞250W高壓鈉燈路燈改造成LED路燈做為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)

項(xiàng)目

數(shù)值

備注

單位成本(元)

6576

總成本(元)

32880000

每年節(jié)約電(kwh)

4516875

每年節(jié)電費(fèi)用(元)

3613500

0.8元/kwh

投資回收期限(年)

9.13、環(huán)境效益

項(xiàng)目

數(shù)值

備注

節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤(kg/年)

1689311

0.374kg/度

減少SO2的排放/年(kg/年)

49685

0.011kg/度

減少CO2的排放/年(kg/年)

1720929

0.381kg/度

六、社會(huì)效益

1、節(jié)能減排

大力響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策,實(shí)現(xiàn)國(guó)務(wù)院提出的在“十一五”期間單位生產(chǎn)總值能耗降低20%左右，主要污染物排放總量減少10%的約束性指標(biāo)。

2、城市形象

使用科技含量較高,節(jié)能環(huán)保的品，有助于城市整體形象的提升，3、照明質(zhì)量

與傳統(tǒng)路燈相比，LED路燈顯色指數(shù)高，真實(shí)反映路況和環(huán)境狀況，大大提高道路照明的質(zhì)量。

4、利國(guó)利民

響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)節(jié)能減排、提升城市品味、提高照明質(zhì)量等，實(shí)實(shí)在大是利國(guó)利民的政府實(shí)事。

七、推廣模式

項(xiàng)目采用類似“合同能源管理”模式(或者金融租賃、買方信貸等模式)，政府信用擔(dān)保，向銀行貸款以支付LED路燈投資，用節(jié)省的電費(fèi)返還銀行貸款及利息。項(xiàng)目具體技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析見下表。

投資（萬元）

回報(bào)(百萬)

燈具投資

利息（10%）

總額

一年返還

五年返還

十年返還

3288

328.8

3616.8

361

1805

3610

在采用合同能源管理等模式的照明工程項(xiàng)目中，利用政府信用向銀行貸款，利用貸款進(jìn)行節(jié)能工程設(shè)計(jì)和施工，通過綠色節(jié)能照明工程產(chǎn)生的節(jié)電效益來返還銀行貸款，政府可以在“先期低投資、低風(fēng)險(xiǎn)”的情況下，對(duì)城市道路照明和景觀照明進(jìn)行節(jié)能改造，落實(shí)節(jié)能減排的政策目標(biāo)。

第二篇：開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房開發(fā)項(xiàng)目建議書

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房開發(fā)建議書項(xiàng)目建

議書

一、項(xiàng)目名稱：

二、合作方式：合資、合作、獨(dú)資

三、投資規(guī)模：3500萬元

四、聯(lián)系單位：

聯(lián) 系 人：

地址：

郵編：

網(wǎng)址：

信箱：

電話：

傳真：

五、項(xiàng)目背景

標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房主要是適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化流水作業(yè)的相關(guān)企業(yè)對(duì)生產(chǎn)廠房的需求，涉及到的行業(yè)主要有：印刷包裝、制衣、制袋、制、飾品禮品、電子加工組裝及其它適于在標(biāo)準(zhǔn)廠房中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房多以租賃為主，它為投資者省去了土建過程，提供了便捷的生產(chǎn)加工廠房服務(wù)，使投資活動(dòng)更加方便、快捷、靈活。也大大降低了投資者的風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)前正是開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的機(jī)遇期，一是珠三角、長(zhǎng)三角正經(jīng)歷著產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)調(diào)整的大轉(zhuǎn)變，成千上萬的以勞動(dòng)密集型為主的加工制造業(yè)，正在向相對(duì)勞動(dòng)力資源豐富、成本低廉，廠租、地租價(jià)格較優(yōu)的中西部等地區(qū)轉(zhuǎn)移。而首選目的地就是位于中部的湖南、湖北和江西，湖南省石門縣作為湖南省“3+5”城市群和武漢城市圈的結(jié)合部，在國(guó)家各項(xiàng)配套改革政策向湖南省和武漢城市圈傾斜的情況下，將迎來承接珠三角、長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的歷史性機(jī)遇；二是內(nèi)地現(xiàn)有一部分中小企業(yè)隨著產(chǎn)品的升級(jí)換代和技術(shù)的更新以及市場(chǎng)占有率的不斷擴(kuò)大，急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模或新上項(xiàng)目；三是一部分在外石門籍成功人士，積累了一定的資金,擁有了一定的市場(chǎng)資源，開始返鄉(xiāng)創(chuàng)辦實(shí)業(yè)；四是不少外地企業(yè)家瞄準(zhǔn)我縣資源優(yōu)勢(shì)，紛紛來我縣洽談投資事宜。隨著開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)越來越明顯，加上開發(fā)區(qū)的政策、環(huán)境優(yōu)勢(shì)，投資者都迫切需求進(jìn)區(qū)發(fā)展。2007，來區(qū)咨詢洽談投資者達(dá)100多人次，簽約項(xiàng)目達(dá)10多家，他們絕大多數(shù)投資規(guī)模在2000萬元以下，用地規(guī)模在50畝以內(nèi)，而且大部分都希望能租廠房。

以市場(chǎng)運(yùn)作的方式，大力推進(jìn)石門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的開發(fā)建設(shè)，正是搶抓機(jī)遇，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)投資者、政府雙贏的好項(xiàng)目。

湖南石門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級(jí)開發(fā)區(qū)，前身為湖南石門寶峰經(jīng)

2濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，于1992年6月經(jīng)湖南省體改委批準(zhǔn)開始試點(diǎn)，1994年經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立（批準(zhǔn)文件為湘政發(fā)[1994]5號(hào)），首期規(guī)劃面積為2.89平方公里，2003年規(guī)劃東擴(kuò)6.6平方公里。2005年12月，經(jīng)國(guó)家開發(fā)園區(qū)審核辦審核予以保留，名稱變更為湖南石門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，審核面積為6.139平方公里。“十五”期間，該區(qū)已開發(fā)面積4.15平方公里，建成面積3.05平方公里。

近幾年來，縣委、縣政府按照“依托資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)接大型企業(yè)；依托大型項(xiàng)目，配套園區(qū)建設(shè)；依托園區(qū)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚；依托服務(wù)創(chuàng)新，增強(qiáng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)”的基本思路，全力推進(jìn)新型工業(yè)化，取得了初步成效。石門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)初步形成了“一區(qū)四園”的新型工業(yè)發(fā)展格局，“四園”即寶峰創(chuàng)業(yè)園、兆恒科技工業(yè)園、海螺建材工業(yè)園、岳天電力化工工業(yè)園4個(gè)工業(yè)園，總面積14平方公里。已經(jīng)基本建設(shè)成為一個(gè)以電力能源為龍頭、多種加工制造業(yè)為主體的綜合型開發(fā)區(qū)，成為石門縣對(duì)外開放的前沿陣地、工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展平臺(tái)、推進(jìn)城鎮(zhèn)化的有效載體。

現(xiàn)已入園工業(yè)企業(yè)49家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)17家，在建企業(yè)8家。

石門縣委、縣政府為加快經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展，制訂了一系列的優(yōu)惠政策，為入園企業(yè)提供政策、環(huán)境的保證。

六、項(xiàng)目規(guī)劃

1、項(xiàng)目位置：擬建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房位于開發(fā)區(qū)寶峰創(chuàng)業(yè)園夾

3山路以南區(qū)域。其交通優(yōu)勢(shì)明顯：省道S304、X021在園區(qū)交匯，石門火車南站（貨站）位于境內(nèi)，距張家界荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)130公里、常德桃花源機(jī)場(chǎng)115公里；基礎(chǔ)設(shè)施完善：60米寬工業(yè)大道橫穿園區(qū)，水、電、通訊、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

2、規(guī)劃要求：

標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房開發(fā)規(guī)劃，必須符合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求。由開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)編制方案。

標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房建設(shè)，必須符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，確保工程質(zhì)量，單體建筑設(shè)計(jì)方案由開發(fā)區(qū)管委會(huì)審核把關(guān)，施工過程中的管理以開發(fā)區(qū)管委會(huì)為主。建修標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的容積率控制在0.8左右。

七、投資與建筑成本

1、鼓勵(lì)各類法人、自然人投資開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房，資金由開發(fā)者自行籌集。開發(fā)者通過金融部門貸款籌集資金的，縣財(cái)政依照財(cái)源建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際貸款利率給予一定的貼息扶持。

2、建筑成本相對(duì)低廉：主要建材價(jià)格分別為：鋼材4100-4200元/噸、水泥260-290元/噸、磚0.21元/塊、砂石55元/立方、瓦工60元/天、小工50元/天。施工用電0.666元/度、施工用水1.63元/噸。磚混結(jié)構(gòu)多層建筑施工外包價(jià)約550元/平方米左右。

八、基礎(chǔ)設(shè)施配套

開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)按控制性詳規(guī)將水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施配套到開發(fā)用地附近的主干道。

九、廠房租賃及收益

按照“誰投資，誰受益”的原則，開發(fā)者對(duì)修建的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房擁有全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房可以實(shí)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予，出租或出售的具體價(jià)格由開發(fā)者通過市場(chǎng)運(yùn)作，自主確定。

第三篇：項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目建議書：項(xiàng)目建議書是中方合資者向自己主管部門呈報(bào)準(zhǔn)備同外國(guó)合營(yíng)者興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的建議性文件。它是在調(diào)查研究、收集資料、勘察建設(shè)地點(diǎn)、初步分析投資效果的基礎(chǔ)上，論述擬辦項(xiàng)目的必要性和可能性。它的目的在于爭(zhēng)取批準(zhǔn)立項(xiàng)。

格式：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目的主辦單位及負(fù)責(zé)人。中外合作各方的名稱、國(guó)別和資金信用情況、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。興辦合資企業(yè)的理由。從國(guó)內(nèi)技術(shù)上的差距，產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，外引內(nèi)聯(lián)市場(chǎng)的需要，銷售渠道和利用國(guó)外資金等方面來說明興辦合資企業(yè)項(xiàng)目的重要性和必要性。

項(xiàng)目主要內(nèi)容：

１.生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模和范圍；

２.合資經(jīng)營(yíng)的年限；

３.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（包括新建、改建或擴(kuò)建）；

４.合資企業(yè)所需的職工人數(shù)，包括技術(shù)人員和管理人員；

５.投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例；

６.投資方式和資金來源；

７.產(chǎn)品的技術(shù)性能及銷售方向：

合資企業(yè)道口技術(shù)性能達(dá)到的水平，在國(guó)內(nèi)外所具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品是內(nèi)銷售為主還是外銷為主；

８.主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件；

９.初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

如屬一次規(guī)模分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。

主要附件：

１.合營(yíng)各方合作的意向書；

２.外商資信調(diào)查情況表；

３.國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況的初步調(diào)研和預(yù)測(cè)報(bào)告，或有關(guān)主管部門對(duì)產(chǎn)品

安排的意見；

４.有關(guān)主管部門對(duì)主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向書；

５.有關(guān)部門對(duì)資金安排的意向書。

_________________________________________________________________

范例：

中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）××××產(chǎn)品項(xiàng)目

項(xiàng)目主辦單位：（企業(yè)名稱）××××××

單位負(fù)責(zé)人：（廠長(zhǎng)或經(jīng)理）

二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：

從國(guó)內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。

三、中方合營(yíng)者的情況：

介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)（國(guó)營(yíng)或集體）、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤(rùn)、產(chǎn)品出口等情況。

四、外國(guó)合營(yíng)者的情況：

外國(guó)合營(yíng)者公司名稱、國(guó)別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。

五、合資經(jīng)營(yíng)主要內(nèi)容：

（一）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍和規(guī)模。

（二）合營(yíng)年。

（三）合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（新建、擴(kuò)建、改造）。

（四）合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成（工人、技術(shù)人員、管理人員）。

（五）投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例。

（六）投資方式和資金來源：中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算，現(xiàn)金投資（外匯、人民幣）和來源（自籌、貸款、租賃）；外國(guó)合營(yíng)者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資，對(duì)其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。

（七）產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平，在國(guó)內(nèi)外具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì)。

（八）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）條件

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

（九）初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

產(chǎn)品的性能和價(jià)格（內(nèi)外銷）、成本、收益估算。

生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。

能源和原材料的節(jié)約效果。

中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤(rùn)、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資回收年(本文權(quán)屬文秘之音所有，更多文章請(qǐng)登陸www.tmdps.cn查看)限的估算等。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。

六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：

何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國(guó)考察、編寫可行性研究報(bào)告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。

如屬一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。

附件：

（一）邀請(qǐng)外國(guó)合營(yíng)者來華技術(shù)交流計(jì)劃。

（二）出國(guó)考察計(jì)劃。

（三）可行性研究工作計(jì)劃，包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排；如須聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃。

注：報(bào)批項(xiàng)目建議書時(shí)，附件要齊全。

第四篇：項(xiàng)目建議書

信息化項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目名稱

承擔(dān)單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

通信地址

聯(lián)系電話

填報(bào)日期

XXXX學(xué)校信息化建設(shè)

項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況

1、項(xiàng)目建設(shè)單位與職能

2、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與職責(zé)

三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)

2、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用狀況

3、信息系統(tǒng)裝備和應(yīng)用目前存在的主要問題和差距

4、項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性

四、總體建設(shè)方案

1、建設(shè)的原則和策略

2、建設(shè)的目標(biāo)

項(xiàng)目的目標(biāo)指項(xiàng)目的完成形式、完成后能預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)和取得的成果，此將作為項(xiàng)目驗(yàn)收的主要依據(jù)。

3、建設(shè)的內(nèi)容

項(xiàng)目的主要內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、硬件的選購(gòu)、平臺(tái)軟件和應(yīng)用軟件的開發(fā)和使用，關(guān)鍵問題的研究等，要解決構(gòu)成什么系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)什么功能的問題。

4、技術(shù)方案

項(xiàng)目實(shí)施所采用的基本技術(shù)和技術(shù)特點(diǎn)，對(duì)其先進(jìn)性、前瞻性進(jìn)行分析，即為實(shí)現(xiàn)建設(shè)內(nèi)容擬采用何種設(shè)備和系統(tǒng)，說明各設(shè)備間的相互關(guān)系，同時(shí)要具有拓?fù)鋱D或結(jié)構(gòu)圖。

5、系統(tǒng)組成的設(shè)備選型

詳細(xì)列示各設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格、型號(hào)、品牌。

6、建設(shè)的基礎(chǔ)條件和實(shí)施方案

說明現(xiàn)有信息化設(shè)備的實(shí)施環(huán)境和實(shí)施條件（包括電源、場(chǎng)地配備、供電、環(huán)境保障等各方面建設(shè)條件）。

五、經(jīng)費(fèi)概（預(yù)）算與使用方案

1、按系統(tǒng)列出信息化系統(tǒng)所涉及的設(shè)備清單（包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息內(nèi)容）。

2、資金來源與落實(shí)情況

六、效益與風(fēng)險(xiǎn)分析

1、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益分析

2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

七、系統(tǒng)運(yùn)行保障

1、人員配備

2、人員培訓(xùn)附表：

1、項(xiàng)目軟硬件配置清單

2、項(xiàng)目總投資概（預(yù)）算表 附件：

項(xiàng)目建議書編制依據(jù)及項(xiàng)目有關(guān)的政策、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。

第五篇：項(xiàng)目建議書

附件

1質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督技術(shù)改造技術(shù)裝備專項(xiàng)

項(xiàng)目建議書

報(bào)送單位： 省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局（章）

填報(bào)日期：2014.2.10

國(guó)家質(zhì)檢總局科技司制

二〇一一年二月

-填報(bào)單位： 于田縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

項(xiàng)目基本信息表

（一）申請(qǐng)的理由和必要性；

根據(jù)我縣實(shí)際環(huán)境情況，因在多孔磚生產(chǎn)的日益

增加，富民安居工程的增多，對(duì)磚的質(zhì)量要求越來越高。為保證多空磚等建材的產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)管很有必要建立該檢測(cè)項(xiàng)目。

（二）相關(guān)技術(shù)現(xiàn)狀分析和技術(shù)指標(biāo)；

目前在我縣沒有該項(xiàng)目的檢測(cè)設(shè)備。

技術(shù)指標(biāo)：

試驗(yàn)項(xiàng)目包括：抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，自控磚瓦泛霜箱，吸水率，多孔磚抗凍性測(cè)定的要求。

（三）項(xiàng)目主要內(nèi)容及項(xiàng)目完成后達(dá)到的目標(biāo)； 建立此項(xiàng)目，提高多孔磚等建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管，保證安居富民工程的建材質(zhì)量，保護(hù)廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，填補(bǔ)我縣質(zhì)量檢驗(yàn)方面的空白，為多孔磚等建材產(chǎn)品監(jiān)管提供支撐。

（四）項(xiàng)目投資概算、經(jīng)費(fèi)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)和方法、經(jīng)費(fèi)來源；

項(xiàng)目投資7.5萬元，省局配套7.5萬元，自籌0萬元。經(jīng)費(fèi)來源單位自籌.（五）項(xiàng)目實(shí)施方案、進(jìn)度、擬購(gòu)置的主要設(shè)備；

省局配套資金到位后，購(gòu)置燒結(jié)多孔磚、空心磚、砂漿砌塊等檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備開展這項(xiàng)工作。

（六）項(xiàng)目社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益分析；

建立該項(xiàng)目后填補(bǔ)我縣質(zhì)量檢驗(yàn)方面的空白，為多孔磚的產(chǎn)品監(jiān)管提供支撐。創(chuàng)造一定的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)算在2年內(nèi)收回投資金額。

（七）其他必要的材料（經(jīng)費(fèi)出資單位的財(cái)務(wù)證明材料）。