建筑工程分包協議

建筑工程分包協議1

合伙人：______________(以下簡稱甲方)

合伙人：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經平等協商，就合伙承包________________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。

二、合伙經營項目和范圍合伙項目以________________公司中標合同確認的項目內容及范圍為準;甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以________________公司名義出現。

三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1、甲方以現金出資，出資額為人民幣_____________萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例_____________%。

2、乙方以設備出資(含當地協調社會關系)，占_____________%。

五、盈余分配與債務承擔

1、盈余分配，以出資為依據，按比例分配;

2、合伙如產生債務，先由合伙財產償還;合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。

六、退伙合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的`，不得退伙;退伙需經對方同意，方可實行;未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

七、權利與義務

1、甲方為合伙期間的財務負責人，合伙項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時，甲方參與合伙項目的日常管理;

2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調，并參與日常管理;

3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。

八、禁止行為

1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;

2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。

九、合伙期滿合伙期滿，雙方按合伙協議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

十一、生效及補充

1、本協議自各方簽字后生效，各方各執一份;

2、未盡事宜，雙方另行協商，并訂立補充協議。

甲方：_____________

乙方：_____________

________________年______月__________日____年____月____日

建筑工程分包協議2

工程承包人： （施工總承包人或專業工程承/分包人）

（甲方）：

代表人：

通訊地址：

聯系電話：

勞務分包人（乙方）:

資質證書號碼:

發證機關：

資質專業及等級：

復審時間及有效期：

通訊地址：

聯系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），雙方就分包事項協商達成一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包工作內容

1、工程名稱：

2、工程概況：

3、分包工作內容：

4、范圍包括：

5、工程監理單位（全稱）：

6、工程質量標準：

第二條

作業人員承包人根據工程需要向發包人提供作業人員共_______名。

第三條 合同工期

1、開工日期：________年___月___日開工。

2、竣工日期：________年___月___日竣工。

3、總工期為：日歷天______天。

4、階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第四條 承包方式與工程造價

1、承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2、工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務（包括勞務的管理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。

3、本合同施工均含完成本項工作所有的`工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4、工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第五條 合同價款的結算和支付

1、結算、決算資料：

①發包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。

②承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，并取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。

③有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現場簽認資料等。

2、合同價款的結算和決算：

①發包人應于每月____日對承包人完成的 工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續。

②工程交工后28日內，承包人向發包人遞交完整的決算資料，發包人在收到決算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續。

3、合同價款的支付：

①合同價款分期支付：在________年___月___日付款_______元，在________年___月___日付款_______元。

②分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數額不得少于己辦理結算額的80％，余款在發包人對決算資料予以確認后28日內付清。

③合同價款的支付必須以銀行轉賬的形式辦理，付款時發包人不得以現金方式向承包人支付勞務費。

④辦理支付的手續為：承包人為外地進京施工企業的，應向發包人出據“北京市外地進京施工企業專用發票”作為收款憑證，發包人須將填寫齊全的、票據收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

建筑工程分包協議3

總承包單位（__方）：————————————公司

__分包單位（乙方）：————————————————公司

為了認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立“以人為本”的安全管理理念，切實把《建設工程安全生產管理條例》貫穿到施工生產的全過程，加強安全管理，減少傷亡事故，明確雙方責任，特訂立本協議。

一、工程名稱：

分包內容：

二、責任期限：自___年____月____日至___年____月____日

三、__方責任

1、認真貫徹執行國家、上級有關安全生產的法律法規和政策，監督分包方各項安全生產制度和措施的落實，對本工程的安全生產負總責。

2、審核分包方的安全生產資格和專項施工方案，對分包方的安全生產管理進行監督檢查。

四、乙方責任

1、認真履行安全生產職責，自覺接受__方對安全生產的監督管理，遵守當地行業主管部門安全生產方面有關管理規定，執行__方在安全生產方面的規章制度，服從__方的安全生產管理，對本分包工程項目的安全工作負責。

2、施工現場應配備專職安檢人員和__人員進行現場監督，及時消除施工過程中的不安全因素。

3、加強對現場從業人員的安全教育與培訓，作業前應針對分包工程項目特點進行再教育，提高從業人員的安全素質及自我防護意識，嚴格按照安全標準組織施工，消除事故隱患，保__作業環境的安全。現場從業人員未經安全生產教育培訓合格，不得上崗作業。特種作業人員必須持__上崗。

4、根據本分包工程項目的特點，負責編制專項安全施工方案，采取必要的安全防護措施，并根據施工進度有針對__地進行安全技術交底。交底要交到所有作業人員，并嚴格履行簽字手續。

5、提供的防護設施及施工設備，應符合國家及行業標準。

6、對__方的安全防護設施不得隨意拆除，需拆除的必須書面報__方批準。

7、必須使用__方推薦的安全防護用品、勞動保護用品及安全設施，嚴禁購買假冒偽劣產品；并監督、檢查從業人員是否按規定正確佩戴、使用勞動保護用品。

8、執行__方的職業健康安全制度，為現場從業人員提供符合國家規定的`職業安全衛生條件，防止和減少職業危害，加強對女職工的勞動保護，嚴禁使用未成年工和年齡超過55周歲的作業人員。

9、施工現場生產安全事故發生后，應當立即上報__方并按有關規定組織調查處理。

10、因乙方安全管理不善、不服從管理或作業人員違章__作導致生產安全事故發生的，其責任和由此發生的費用由乙方承擔。

五、生產安全事故責任裁定

生產安全事故的責任裁定由__方安全管理部或當地建設行政主管部門負責，任何一方對裁定結果不服的，可向工程所在地有管轄權的__法院起訴。

六、其他：（根據分包工程特點約定）

__方：（章）乙方：（章）

代表人：代表人：

簽訂日期：___年____月____日

建筑工程分包協議4

總包方(甲方):

分包方(乙方):

為加強施工現場安全管理,保護職工的人身健康安全和國家財產，保障施工生產的順利進行，依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、及《建筑工程安全生產管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《天津市建設工程施工現場安全管理規程》、《天津市建設工程施工現場安全文明施工質量評估標準》和天津市建委關于建筑工程分包的有關規定，雙方就本工程施工安全生產達成如下協議：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

分包內容（范圍）：

分包方式：

二、工期：

開工日期：

竣工日期：

三、安全生產：

1、分包方必須是具有獨立承擔民事責任的法人或其他出具其上級主管單位（法人單位）的委托書，分包與其資質相符在授權書范圍內的工程的經濟組織。

2、分包方必須熟悉并能嚴格執行《建設工程施工現場管理規定》、《建筑工程安全生產管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《天津市建設工程施工現場安全管理規程》、《天津市建設工程施工現場安全文明施工質量評估標準》和天津市建委關于建筑工程分包的有關規定以及其它有關安全生產的法律、法規、規范、標準和各項管理規定，能夠積極參加有關促進安全生產的各項活動。

3、分包方必須學習、掌握、并執行總包方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式。

4、分包方必須執行總包方與分包工程有關的總體工程施工組織設計和安全技術方案。

5、分包方必須執行“三級”安全教育制度，項目經理、分包工程的負責人及特種作業人員必須執行持證上崗制度。

6、分包方必須執行安全檢查整改制度和安全技術交底制度。

7、分包方必須接受總包方上級主管部門、政府有關部門的安全生產檢查。

8、分包方必須執行安全防護設施、設備驗收和檢查制度。

9、分包方自帶的施工機械設備，必須符合國家標準規定，且機械性能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效。

10、分包方必須按規定為作業人員配發合格的勞動防護用品，并能正確佩戴和使用。

11、分包方必須執行“因工傷亡事故報告制度”，如分包方施工現場發生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關部門報告，不準隱瞞不報，并全力搶救傷員，保護好事故現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施時，要做記錄或拍照，不準破壞事故現場。分包方必須積極配合總包方及總包方上級部門、當地政府部門對事故的調查和現場勘察，不得提供偽證。

12、分包方必須承擔因分包方的原因造成事故的經濟責任和法律責任。

13、分包方有權拒絕總包方的違章指揮。

14、分包方發生人員傷亡時，不管事故的責任在何方，分包方必須做好事故的善后處理工作，當總包方對事故發生負有一定管理責任時，總包方應積極協助分包方作好善后處理工作。

15、總包方對分包方提出的隱患和問題，分包方應在三日內按照“三定”原則進行整改，如不按期整改或拖延不改，甚至在此期間發生了安全事故，一切經濟損失和責任由分包方承擔。

16、總包方有權監督、糾正分包方人員的違章、違規、違紀行為，對不服從管理的有權令其停止作業。

17、總包方有權審查分包方的'安全資質和進場人員的安全教育和安全交底情況。

18、分包方所使用的務工人員必須是經當地建委注冊、備案、各種證件齊全、審查合格的人員。作業人員作業前必須經過三級安全教育、考核合格的合法務工人員。分包方不準私招亂雇和使用殘疾、呆傻、未成年人員進入現場進行作業。如違反所發生的一切后果由分包方全部承擔。

19、分包方進場后要及時的與總包方簽定安全生產協議書、消防協議書、臨時用電協議書、環保協議書，并出具分包方企業資質證書、營業執照、安全生產許可證、職工花名冊以及其他有關手續報總包方備案。

20、分包方人員只允許在分包工程施工范圍內進行作業，不準超出承包范圍，分包方人員在現場、上下結構行走時不走指定安全通道或樓梯，違反現場安全管理規定，私拆亂改各種安全防護設施，隨意動用觸摸各種電器、機械設備，誤闖、誤入不安全區域和危險部位，造成自己人員或其他人員傷亡的，分包方應承擔一切責任，總包方不承擔任何責任。

21、分包方承擔的分項、分部工程范圍內的安全防護設施、電器設備、機械設備、用電設備等未達到安全要求或防護不到位、存在缺陷等原因所造成的對自己人員或其他人員傷害的，一切經濟損失和造成事故的后果以及全部責任由分包方負責承擔。

四、違約：

1、達不到約定條件的，總包方一經發現，可要求分包方立即進行整改和補充完善，分包方應按總包方要求進行整改和補充完善，直到符合約定條件。

2、因分包方原因達不到約定條件的，由分包方承擔違約責任和經濟支出。

五、爭議：

當總包、分包方發生爭議時，可通過總、分包雙方上級主管部門協商調解，若達不成一致意見，可向政府有關部門申請仲裁。

六、本協議書在雙方簽字蓋章后立即生效。

七、本協議書一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

總包方：（蓋章） 分包方：（蓋章）

負責人： 負責人：

年月日 年月 日

建筑工程勞務分包協議

甲方：

乙方：身份證號： 甲、乙雙方根據國家有關法律法規，在平等互利，協商一致的前提下，甲方將簡陽市東城新區蜀陽社區拆遷安置還房15、17、18號樓建筑勞務分包給乙方，雙方協議如下；

1、工程地址；；

2、工程名稱；蜀陽社區安置還房15、17、18號樓。

3、工程內容；

[1]、基礎工程[泥工砌磚單價按每匹0.15元計算]。

[2]、主體工程；砌磚、抹灰、屋面[除防水工程及保溫工程外]等圖紙以內的全部土建工程。[泥工工種所用的工具；斗車、灰桶、灰鏟及廣線等其它工具自帶。[3]、協助管理，抄平放線，班組長每天需在現場安排指揮工作。

4、計價方式；按建筑面積計價，單價元/平方。5面積計算規則，按四川省定額規則計算建筑面積。

6、付款方式；

[1]、基礎至三層砼澆注完畢后支付主體工程百分子20。[2]、主體完工支付百分子20。

[3]、內外裝飾完工支付百分子30。

[4]、余款待竣工驗收合格交付后一月內結清。

7、質量要求；必須達到合格。

8、總工期控制120天，工期提前一獎200元，推遲一天罰200元。

9、安全責任；

乙方在施工過程中必須注意安全管理及統一指揮，班組在工人入場時必須先組織工人進行安全學習培訓，安全技術交底，嚴禁違章操作，若出現不安全的責任事故，5000元以下的由乙方自行承擔一切責任，5000元以上的按甲方百分子60，乙方百分子40分別承擔經濟責任[含保險公司的陪付除外]。

10、乙方施工人員進場未戴安全帽第一次罰20---50元，第二次處罰50---100元。高空作業未系安全帶的每次處罰50---100元。

11、乙方在施工過程中，要節約材料，每天必須做到工完料盡，不能浪費，一旦發現有浪費材料的行為，乙方將雙倍賠償甲方的材料損失。

12、甲、乙雙方特別約定，甲方應按期、按時、按合同給付勞務工資，乙方不得以任何理由停工，若乙方無故停工每停工一次處以違約金2萬元，并承一切停工損失，班組不服從甲方現場管理安排的，甲方有權更換班組。三次不服從甲方管理安排的，乙方自動撤除，甲方有權解除本合同。

13、乙方在施工過程中，必須嚴格質量和現場管理，若因乙方行為造成工程質量不合格，乙方將無條件返工，并承擔甲方一切經濟損失。

14、本協議雙方應共同遵守，不得違反，否則違約方將承擔違約責任。

15、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份，簽字生效。未盡事宜，雙方協商解決。甲方；

乙方；

2011-9-11

建筑勞務分包協議

甲方

乙方身`份證號； 身份證號；

甲、乙雙方根據國家有關法律法規，在平等互利，協商一致的前提下，甲方`將簡陽市東城新區蜀陽社區拆遷安置還房15、17、18、號樓所有的木板工程分包給乙方，雙方協議如下；

1、工程地址；

2、工程名稱；蜀陽社區拆遷安置還房15、17、18、號樓。

3、工作內容；

[1]、基礎工程，木板制作，安裝、拆除、堆碼。小型機自帶含釘子鐵絲。

[2]、主體工程，15、17、18號樓所有的木板制作、安裝拆除，指定位置堆碼。[小型機械自帶，含釘子鐵絲。]

[3]、協助管理，抄平、放線。班組長每天需在現場安排指揮工作。

4、面積計算規則；按四川省定額規定計算建筑面積。

5、計價方式；

[1]、基礎木板工程、15號樓底層框架木板、15、17、18號樓斜坡屋面木板按砼接觸面每平方19元計算。

[2]、15號樓二層以上，17、18號樓正負零至太子樓以下按建筑面積每平方35元計算。

6、付款方式；

[1]、基礎至三層砼澆完支付百分子20。

[2]、主體完工支付百分子25。

[3]、內外裝飾完工支付百分子30。

[4]、余款待竣工驗收合格交付后一月內結清。

7、質量要求；必須合格。

建筑勞務分包協議

甲方；

乙方

甲、身份證號；身份證號 乙雙方根據國家有關法律法規，在平等互利，協商一致的前提下，甲方將簡陽市東城新區蜀陽社區拆遷安置還房15、17、18號樓鋼筋活路分包給乙方，雙方達成如下協議；

1、工程地`址；

2、工程名稱；簡陽市蜀陽社區安置還房15、17、18號樓。

3、工程內容；基礎、主體、太子樓以下所有的鋼筋制作、安裝、綁扎[含扎絲、焊接焊條等其它材料、機具設備等]。

4、協助管理，抄平放線，班組長每天需在現場安排指揮工作。

5、面積計算規則；按四川省定額規定計算建筑面積。

6、計價方式；按建筑面積每平方元。[含基礎、屋面斜坡等]。

7、付款方式；

[1]、基礎至三層完工支付百分子20。

[2]、主體完工支付百分子25。

[3]、內外裝飾完工支付百分子30。

[4]、余款待竣工驗收合格交付后一月內結清。

7、質量要求；必須合格。