第一篇：人才的培養使用和流失對工程項目可持續經營的作用和影響

人才的培養使用和流失對工程項目可持續經營的作用和影響

人才的培養使用是公司創新提升式發展的重點,事關公司未來后勁、發展的全面性和可持續性。因此,應該從目前公司人力資源的現狀出發,采取有效途徑和措施加快人才的培養使用。人力資源發展的成功與否直接影響到工程項目的可持續發展。

在自然資源約束、環境保護、人與自然和

諧的要求下,在物質資源日益枯竭、嚴重短缺的條件下,人力資源顯得尤為重要。縱觀當代世界500強,其發展的關鍵不在于自然資源和物質資源,不在于勞動力數量的增加或資本存量的增加,而在于對人的知識、技能、健康等人力資本的提高。因此，大力開發人力資源，加快人才的培養，提高公司員工的科學文化素質和項目管理技能,是公司發展的首要任務。

人力資源的開發包括培訓、配置等多種方式,針對目前公司人力資源的現狀,要大力加強培訓工作,通過各種手段加快人才培養步伐；加強對潛在人力資源的合理開發和對已發現人力資源的合理調配使用等。結合公司現狀,主要從以下幾個方面著手:

第一，穩定、用好公司現有人才,發揮他們最大能量。公司現有項目管理人才是不多,但比總量不足問題更值得注意的是,有限的人才并未得到有效的使用。因此,人力資源開發的重點將從盤活現有人才開始,通過多種方式,培養一批用得上、留得住、能解決實際問題的人才。這就需要營造一個尊重知識、愛護人才的良好氛圍,制定好的政策,造就人才脫穎而出的機制。各級領導要樹立起“以人為本”的觀念,不但要“善將兵”,而且要“善將將”,一定要愛才、識才、用才、護才；要善于發現人才、使用人才、培養人才,建立健全人才管理機制；加快人事制度改革步伐，引導現有技術人員,根據自己的自愿、專長,向能發揮己自才能、公司急需的崗位上流動，努力創造一種使優秀人才能脫穎而出,并人盡其才、才盡其用的用人環境,最大限度地激發人才的積極性；盡快建立外地工程項目津貼,提高機關人員工資水平,逐步使之達到公司平均水平的80%。

第二,采取相應措施,吸引人才,推動人力資源合理、有序流動。公司的發展除留住自身培養的人才外,還需要制定相應的政策措施,吸引國內外的優秀人才為公司工作。

(1)積極制定有利于吸引人才的政策。公司在物質待遇上難以比優秀的公司優厚,在政策上卻可以給予優惠,政策的導向對吸引人才有重要作用，實施對人才的待遇傾斜政策,在工資晉升、專業職務晉升、職稱評定等方面給予傾斜。

(2)建立人才流通機制,鼓勵人力資源合理流動。人力資源流動的結果是使人們走出封閉的天地,找到較原先更能發揮能力的崗位,活化人力資源配置,從而有利于人力資源潛能釋放,創造更多的財富。積極開展人才余缺調劑工作,制定靈活的政策措施,鼓勵各公司、職能部門、項目部之間人才的合理流動。

第二篇：增發新股對可持續增長率影響

上市公司的財務管理目標是保持公司持續穩健發展 ,實現公司價值的最大化,進而使股東財富及相關利益集團的利益實現最大化。對此不僅要關注上市公司的盈利能力,而且更要關注公司未來盈利能力的增長潛力。但盈利增長的最大化并不能保證其增長的可持續性。增發新股在一定程度上可以保持其盈利能力的短期增長,但盈利能力的短期快速增長未必可以保障上市公司長期持續增長能力,從而會導致盈利能力的短期增長變得毫無意義,甚至可能遭受財務失敗的命運。所以我們必須從一個長期的過程來看待增發新股對上市公司的可持續增長力的影響 ,而不是僅僅著眼于短期的行為。

(1)處于創業期的公司

初創階段行業的創立投資、產品的研究、開發費用一般都比較高 ,而產品市場需求相對狹小,銷售成本較高,收益低,因此這些創業公司財務上一般沒有盈利,反而普遍虧損。這個時期公司發行新股是非常有利的 ,利用股本籌資可以降低企業的經營風險,擴大公司的發展規模,避免了采用債務籌資方式產生的到期時企業因為經濟環境和行業環境的惡化而不能還本息的風險。

(2)處于成長期的公司

在初創階段后期 ,隨著生產技術的提高、生產成本的降低和市場需求的擴大,新企業便逐步由高風險低收益的初創期轉向高風險高收益的成長期。增發新股后公司可以從兩個方面繼續提高自身的可持續增長率。第一是盡量選擇一些能產生較高的內部報酬率的投資項目。第二就是加大負債的力度來充分利用財務杠桿,這樣也能產生一個比較高的可持續增長率,但是同時也會增加公司的財務風險。

(3)處于成熟期的公司

在成長階段的后期 ,由于市場需求基本飽和,產品的銷售增長率減慢,迅速賺取利潤的機會減少,企業開始進入成熟期。

(4)處于衰退期的公司

這一時期出現在較長的穩定階段后。由于新產品和大量替代品的出現 ,原來的市場需求開始逐漸減少,產品的銷售量也開始下降,某些廠商開始向其他利潤增長更大的更有利可圖的行業轉移資金。至此,企業便進入了生命周期的最后階段。當正常利潤無法維持或現有投資折舊完畢后,整個企業便逐漸解體了。

第三篇：工程項目與項目管理對人才培養的影響論文

目前，隨著科學技術的不斷進步，人們的生活水平得到了飛速的發展，這也使得人們對于居住空間提出了越來越高的要求，而工程建設管理也在這樣的背景下得到了長足的進步，建設項目對管理人員也提出了更高的素質以及專業技能個方面的需求。在工程項目人才培養的過程當中，工程實踐雖然是十分重要的組成部分，但是單純的依靠管理實踐的方法是難以對人才素質的需求進行滿足的，而工程管理教育專業由于需要培養出能夠滿足時代發展的人才，就更應該承擔起更多的教育重任，將實踐與理論進行有機的結合，從而有效的培養出具有較高素質的專業人才，從而使得人才需求得到有效的滿足。

一、現代工程項目的發展以及對管理人員的主要影響

1、大規模建設項目數量增加

現如今，我國正在越來越多的參與到國際事務當中，而為了能夠更好的對我國國民經濟發展的需求進行適應，很多大型項目立項上馬，例如，為了能夠使得我國經濟增長對點需求的缺口進行滿足，對長江三峽水電工程進行了開工建設；而為了能夠更好的承辦奧運會，也專門對水立方、鳥巢等工程進行了建設，我們能夠看到，復雜性、大規模都是這些工程的重要特點，這樣的特點也對工程項目管理提出了更高的要求。而面臨著嚴峻的挑戰，這也使得管理人員負擔了更大的責任，對其素質提出了更高的需求。

2、現代工程建設項目提高了對科技的需求

與傳統的工程建設項目進行比較我們能夠看到，高科技元素在現代工程建設項目當中得到了十分突出的體現，與此同時，在現代工程建設項目當中科技的含量以及數量正在不斷的提高。這樣的特點，也對管理人員提出了更高的要求，管理人員應對加強對科學技術的認識，對以往的管理方法進行積極的變更，從而在現代工程項目建設施工活動當中承擔更多的責任。

3、項目管理的重要性不斷提高

在傳統的工程項目建設過程當中，工程施工進度、工程施工質量等都發揮著十分重要的作用，并組成了施工績效的主要指標。但是，目前的市場競爭正在變得愈加激烈，不管是承包商還是設計單位都面臨著很大的壓力。因此，對工程施工進度進行提高，能夠對市場實現有效的占領，并使得企業的工程風險得到有效的降低。由于工程項目管理的重要作用，很多企業也對其產生了越來越高的重視，想要更好的對工程項目的進度進行更提升，就需要管理人員能夠對各種活動進行合理的安排，對先進的管理技術進行應用，從而使得工期最短化。

二、提升適應現代工程項目管理發展需求的管理人才建議

當前，我國工程項目管理人才的教育工作仍然存在這一定的滯后性，難以與當前的時代發展情況進行很好的結合。而培訓機構也很少對學院就專門應對管理問題的技能進行培訓，與此同時，學生對于即將面臨的挑戰也缺乏一定積極性。在下文當中，本文根據新時期對工程建設的需求，提出了兩點建議。

1、對教學活動進行及時調整

從高校的角度來看，對工程項目的時代特征以及變化需求進行反應，是高校開設工程管理專業的重要原則。高校應利用科學的方法對教學計劃進行制定并不斷完善，保證知識結構體系的合理設置，從而培養出在市場當中具有較高競爭力的管理人才。而在對管理人才的培育過程當中，還應對課程的均衡性進行注重，保證管理、工程等不同學科之間的均衡發展。目前，我國對該專業的開設對于工程并不重視，這樣的情況缺乏這相應的合理性。不管是工程管理專業當中的任何教學，都應該注重學生知識結構的完善，使得學生能夠成為高素質的人才，從而對工程管理挑戰進行更好的適應。

2、注重應用教學方法

在工程專業的教學過程當中，對教學方法應用以及改變的注重，就是要將學生的理論與實際進行有效的結合，使得學生能夠善于對問題進行思考以及發現，并使得學生對問題的解決能力進行有效的提高。由于受到傳統教育理念的影響比較深，因此我國的工程管理專業教學普遍對理論應用能力的培養較為欠缺。現如今，我們也能夠看到一些相關的研究學者提出將協作教學、問題啟發等方法應用在工程教學當中，這些教學方法的利用，都能夠有效的提高工程類課程教學的教學效果。例如，寫作教學方法的使用，能夠使得學生的學習方式得到改變，而競爭學習的方法則能夠使得學生分析問題的能力得到有效的培養，使得學生更好的對正確的學習態度進行形成，并培育學生的溝通能力，使得學生能夠在學習過程當中建立起自信。

三、結束語

工程管理專業有對具有技術、法律的相關人才進行培養的重要任務，而工程管理專業人才的素質則對我國建筑行業的發展的競爭力具有十分重要的影響力。近些年來，我國的工程項目管理發展正在出現一定的變化，本文針對這樣的情況，提出了工程管理知識專業教學的一些建議，希望能夠將教育與實踐進行銜接的問題進行有效的解決。

參考文獻：

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第四篇：租金價格對可持續公租房建設的影響探究

租金價格對可持續公租房建設的影響探究

作者簡介：趙成（1992.05-），男，漢，四川，研究生，重慶交通大學，研究生方向：管理科學與工程。

摘要：公共租賃房作為我國住房建設和社會扶持保障性建設的重要組成部分，其建設的合理可持續性對我國的經濟社會發展和建設有著一定的影響。本文以公租房的可持續性建設為背景，通過分析公租房的租金定價模式，探究公租房的租金價格對公租房可持續建設、發展的影響及關系。

關鍵詞：公租房；可持續建設；租金價格

一、引言

公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公租房作為一種過渡性、保障性、公共福利性建設項目，其建設的可持續性是一個關鍵問題。在公租房這一特殊項目的全生命周期內，公租房的租金價格作為政府和低收入家庭密切關心的問題，它不僅反映了公租房建設的合理性，實用性，福利性，也將會影響政府的區域投資和下一個公租房建設項目的開發，租金價格將會影響公租房建設項目全生命周期的正常運行。

二、公租房可持續性建設

公共租賃房的可持續性建設包含了資金的投入建設，租房的運營維護，投資的回收利用，政府退出公租房機制等方面的內容。在前期的建設階段中，政府需要投入大量的資金或者向社會進行融資；在中期的運營階段，政府不僅需要考慮的建設項目運營和資金回收，還需要考慮項目的維護所帶來的成本增加；由于公租房是一種社會福利性、保障性住房，因為這兩個方面也導致了公租房的資金回收與后期運營難度增加，使得投資回收期增長。因此，如何平衡資金投入與租金收益的關系，如何協調保障功能與市場運營關系[1]，這將是公租房可持續性建設首先應該解決的問題。同時當社會發展到一定程度之后，當社會的兩極分化有了很大的改觀，低收入家庭也不斷減少的時候，政府應考慮退出公租房的建設機制。此時，政府如何合理、有序地退出公租房建設機制，使公租房私有化或者其他，也將是公租房可持續性建設的一個急需解決的問題。

三、公租房現有的定價模式

公共租賃住房定價是一個多元性目標決策系統，既要考慮投資者的盈利性，又要照顧居民的承受能力和政府財政補貼能力；既要體現公租房的社會公益性，又要使投資者回收成本和獲得收益[2]。從國際國內的公租房定價方案分析。公租房現有的基本定價模式可以簡述為以下三種，其優缺點如下：

（1）市場法。通過引入有效的市場樣本數據，對比同等條件或相似條件下的租房價格，按照一定的比例下浮定價，其本質表現為市場租金的百分比。這種定價方法比較簡單，容易操作，也與住房建設項目周邊的住房租賃市場建立了一定關系。但沒有考慮每個家庭的特殊性，容易造成社會不公現象。

（2）成本法。成本法主要是根據公共租賃住房在建設過程的造價成本以及在運營維護過程中的附加本來確定租金的方法。這種定價模式考慮到了公租房發展的可持續性，有利于減少政府的財政負擔[3]。但是無法通過價格來調整市場供需關系，無法體現出公租房的市場價值，也容易造成租金定價過高，公租房出租率過低，達不到社會保障性的目的。

（3）收入法。收入法以租房對象的收入水平為基礎，按租房對象收入的一定比例確定租金[4]。收入法綜合考慮了低收入群體的支出情況，充分體現了公租房的社會福利性和保障性，有助于實現保障性住房的政策目標，但政府的額外支出費用會大大增加，也會因家庭的收入變化而難以控制租金價格，導致實際操作性復雜。

通過以上三種方法的介紹，我們可以對比看出，采用不同的定價方法，將會對公租房租金價格帶來不同的影響，也將在不同的程度上，影響公租房的建設和運營。因此在選用公租房租金定價模式時，我們應該根據各個地區的實際情況，綜合不同定價模式的優劣點，采用一種或者兩種以上綜合的定價模式，對租金價格進行合理定價。

四、租金定價對公租房可持續性建設的影響

公租房的租金定價關系到政府的財政負擔[5]。如果公租房的租金定價過高，與市場租金價格相差較小，將會導致公租房的出租率較低，既達不到公共保障性的作用，也將會使資金回收變得更加困難，導致公租房的下一步建設更加緩慢，達不到可持續建設性。同時，如果公租房的租金定價過低，申請公租房的人員過多，不僅將會影響正常的市場住房建設，影響經濟的建設，同時也將會延伸出一系列的社會問題，如有人弄虛作假申請公租房等，最終也將會導致資金的回收達不到預期的要求，也達不到社會保障性的目的，影響下一步建設的正常進行。結合圖1的全生命周期建設模型，我們不難看出，政府在建設期投入的大量資金轉化為沉淀資本之后，在公租房的運營維護期仍需要投入大量的費用進行管理和維護，如果資金回收困難，這將會導致建設項目無法正常運行[1]。而租金定價則是主要影響中期運營維護的一個關鍵因素。從項目的全生命周期出發，租金定價不僅僅影響整個建設項目的資金回收期，也會影響項目的后期拆除，同時也將影響下一個項目的建設。這一系列的關系都表明，租金定價將會影響公租房的可持續性建設。在經濟發展到一定程度，如果項目的資金回收不能按期完成，政府想要如期退出公租房建設機制，也將會推遲，這將影響政府合理、有效地退出公租房建設機制，這也將對公租房的可持續性建設造成一定的影響。綜合上述的分析，公租房的租金定價將會直接影響著公租房建設的可持續性。

圖1

五、小結

由于我國公租房建設的快速發展，公租房建設的可持續性是社會發展的需求。每個省份不能簡單地照搬其他省份或者國家的公租房定價模式，這將會導致租金價格的不合理，從而將會影響公租房建設項目的正常進行，影響建設項目的可持續性。因此，每個地區的政府不僅應結合我國的基本國情，更應根據各個省市、區縣的具體情況，探究出符合各個區域實際情況的公租房租金定價方式；同時我國或者各個省市應該出臺相關的法律法規，從法律的層面的保證租金價格的合理性，有效性，從而實現公租房項目建設的可持續發展性。政府更應從長遠的角度出發，實行動態化的管理模式，建立有序的公租房建設退出機制，從真正意義上實現公租房建設的可持續性。（作者單位：重慶交通大學）

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第五篇：發展低炭經濟對中國實現可持續經濟發展低碳經濟的作用和意義

發展低炭經濟對中國實現可持續經濟發展低碳經濟的作用和意義

在一個經濟全球化的世界里，發展低碳經濟必將和國際貿易接洽起來，國際貿易法則在應對于氣候變化的國際框架下將會有所調解。我國應適時興小調解貿易政策，美化外貿出口商品結構，適當限制高能耗產品的出口，并擴大工業制制品入口，建立可持續發展的外貿發展標準樣式。

應對于氣候變化所鞭策的低碳技術和財產的最近興起與發展，將成為未來世界經濟發展的大趨勢，未來的企業競爭一定基于低碳產品與技術的競爭。當局應路程經過過程低碳財產計劃、財政稅收的扶持、金融融資的撐持，指導企業進人低碳財產、發展低碳產品。同時，鼓勵企業積極介入全球建立低碳領域的技術創新機制，力爭在清潔和高效能源技術方面取患上突破，在國際碳減排市場中取患上競爭上風。

發展低碳經濟，技術創新是底子，制度創新是保障。聯合我國建設資源節約型、環境友好性社會的事情方針要求，借鑒和接收低碳經濟的先進理念，深入研究和擬定國家低碳經濟發展戰略，構建完美的低碳經濟法令法例系統，鞭策社會經濟朝著低碳方向轉型。

放眼全球，溫室效應逐漸閃現，二氧化碳等溫室氣體過分排放，致使過去100年地球空氣溫度升高0.6攝氏度，導致極地冰雪溶解海最簡單的面上升了近10厘米，引發了生活習性環境的失衡和各種災害性的氣候。天下而言，發達國家上百年工業化進程項中分階段出現的環境疑難題目在我國已經集中出現。我國目前環境污染緊張，主要污染物化學需氧量排放量位居世界熬頭，二氧化硫排放量位居世界熬頭，二氧化碳（CO2）排放量僅次于美國居全球第二。發展低碳經濟，鞭策節能減排是建設生活習性文明最有力的突破口，是實現可持續發展的必然選擇。

“低碳”，是指較低（更低）的溫室氣體（二氧化碳為主）排放。在全球氣候變暖對于人類生存和發展孕育發生嚴峻挑戰的背景下，“低碳經濟”等新概念應運而生，低碳經濟是從化石汽油為特性的工業文明轉向生活習性文明的一次巨大進步，將為慢慢邁向生活習性文明走出一條新路，即擯棄20世紀的傳統增加標準樣式，直接應用新世紀的創新技術與創新機制，路程經過過程低碳經濟標準樣式與低碳生活方式，在包管經濟社會康健、迅速發展的條件下上限削減溫室氣體的排放，是一種更具競爭力、更可持續的發展，是人類社會發展必經之路。

開展低碳經濟試點樹模，探索建立順應我國國情、撐持低碳經濟的政策系統和市場環境，追求神州特色的低碳經濟發展之路。發達國家的經驗表白，建立碳交易市場機制是鞭策溫室氣體減排的重要手眼。從我國的現實情況起航，可實行試試碳排放強度查核制度，在特定地區范圍和行業內開展碳排放交易。國內地區范圍性排放交易系統的建立需要聯合地區經濟和財產結構，同時思量高中低碳排放地區范圍。目前，長江三角學洲和珠江山角洲打造業集中，也是高碳排放集中區，可先行建立試點碳交易系統。先從地區范圍著手探索碳交易是循序逐漸進展的一個選擇，而行業碳交易的階段性探索，初期可選擇能源、化工等高能耗、高污染等行業試點。

我國作為一個處于工業化和城市化階段的發展中大國，經濟和貿易增加與資源、環境約束的抵牾一天比一天突出，隨著世界低碳經濟趨勢深入發展，傳統的高碳經濟和貿易發展標準樣式面對于嚴峻挑戰。我國應從戰略的高度正視低碳經濟發展，積極借鑒發達國家低碳經濟發展經驗，慢慢建立我國發展低碳經濟的政策框架。

積極調解財產結談判能源結構。要綜合運用財政、金融、財產政策，嚴格節制能耗高、污染重的財產，推進能源節約，重點預防和治理環境污染，增進能源與環境協調發展。慢慢形成低碳農業、低碳工業、低碳辦事業等完美的低碳經濟系統。