第一篇：1.產權登記工作報告(單位參考格式)

北京市大興區(qū)第十幼兒園

產權登記工作報告

單位名稱（蓋章）：

單位財務負責人（簽字）：

單位負責人（簽字）：北京市大興區(qū)第十幼兒園翟維釗李鴻娟 單位產權登記領導小組組長（簽字）：李鴻娟

2014年6月20日

北京市大興區(qū)第十幼兒園產權登記工作報告

北京市大興區(qū)教育委員會：

根據?北京市財政局關于印發(fā)〖2014年北京市事業(yè)單位及事業(yè)單位所辦企業(yè)國有資產產權登記工作方案〗的通知?（京財資產〔2014〕539號）、?財政部關于印發(fā)〖事業(yè)單位及事業(yè)單位所辦企業(yè)國有資產產權登記管理辦法〗的通知?（財教〔2012〕242號）、?財政部關于開展事業(yè)單位及事業(yè)單位所辦企業(yè)國有資產產權登記與發(fā)證工作的通知?（財教函2013〔243〕號）及有關制度、政策，本單位已經按時完成產權登記工作，現(xiàn)將有關產權登記的工作情況報告如下：

一、產權登記基本情況

（一）工作基準日

產權登記工作基準日是2013年12月31日。

（二）工作起止日期

本單位于2014年5月16日至2014年6月20日期間進行了產權登記工作。

（三）本單位基本情況

本單位于2013年9月成立，樊淑敏任單位負責人。業(yè)務范圍是對3-6歲的學齡前兒童進行學前保育和教育。

（四）資產管理情況

本單位的資產管理部門是財務部門，負責保管好本單位的資產，定期對固定資產進行清查，以及對到期或損壞的資產進行報廢等工作。

（五）單位產權登記工作具體實施情況

1．產權登記的組織工作

（1）本單位成立產權登記領導小組，產權登記領導小組組長由樊淑敏園長擔任。

（2）為確保產權登記工作順利實施，按時完成清查任務，本單位建立了自查清查制度。

（3）建立產權登記分工協(xié)作制度。本單位產權登記工作由財務部門牽頭，各專業(yè)部門負責與本專業(yè)相關的產權登記工作，并與其他部門協(xié)調一致。

2．產權登記工作程序等內容

（1）準備階段

我單位形成以樊淑敏為組長，李文芳、王碩、張贊為組員的產權登記工作小組。

（2）實施階段

產權登記小組對我單位所有資產進行了盤點登記工作，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄。

（3）填報階段

根據上年末決算報表，填報了產權工作登記表。對盤點工作中發(fā)現(xiàn)的問題，在產權登記表中得以體現(xiàn)。

二、產權登記自查結果

（一）整體情況

截止2013年12月31日，本單位決算資產總額為3391418.66元，負債總額為928元，國有資產總額3390490.66元。

1.會計差錯調整情況

未發(fā)現(xiàn)需調整的情況。

（二）固定資產情況

確認的產權登記固定資產總額為0元，其中：土地、房屋及構筑物0元，通用設備327410元，專用設備0元，文物和陳列品0元，圖書、檔案0元，家具、用具、裝具及動植物0元。

（三）主要資產確權實物量

1．已確權車輛

本單位無車輛。

（四）資產使用情況

本單位申報無對外投資款項。

三、產權登記損溢原因分析

（一）各項資產損失情況分析

本單位資產無損失情況。

（二）盤盈資產類型及形成原因的分析

本單位資產無盤盈。

四、重大事項說明

（一）未經審批的資產處臵情況

本單位無未經審批的資產處臵情況。

（二）未確權資產情況

本單位無未確權資產情況。

（三）已確權資產的證載所有權人非本單位的情況

無此類情況。

（四）對外投資情況

本單位無對外投資情況。

（五）出租、出借情況

本單位無對外出租、出借情況。

（六）設臵抵押、質押、留臵或提供保證、定金的情況 無此類情況。

附：產權登記工作報表

北京市大興區(qū)第十幼兒園2014年6月20日

第二篇：單位人員產權登記操作說明

產權登記使用說明

1.企業(yè)或事業(yè)單位進行占有登記申請，企業(yè)或事業(yè)單位使用各自的用戶名登錄系統(tǒng)，在系統(tǒng)菜單中選擇[產權登記]-[企業(yè)產權登記]-[占有登記申請]

如果是事業(yè)單位，則是[產權登記]-[事業(yè)產權登記]-[占有登記申請]

4．占有登記申請?zhí)顚憽徍恕⒋蛴?①新增

點擊系統(tǒng)界面左上角的新增，進入申請?zhí)顖蠼缑妫来翁顚懫髽I(yè)基本情況、企業(yè)國有資產占有情況

（二）、出資人情況

（三）并添加相應資料到附件，保存申請時，打！的地方都必填

②產權登記審核

主管部門和財政部門用自己的用戶登錄系統(tǒng)后，進入產權登記菜單-【產權登記管理】-【占有登記審核】，審核時需注意區(qū)分審核的是事業(yè)單位還是企業(yè)。

審核時，主管部門和財政部門可以修改國有資產占用情況

審核意見必須填寫

5． 變動登記申請

變動產權登記適用于事業(yè)單位發(fā)生分立、合并、部分改制，以及單位名稱、單位（性質）分類、人員編制數、主管部門、管理級次、預算級次發(fā)生變化，以及國有資產金額一次或累計變動超過國有資產總額20%（含）的行為事項。

? 新增申請：占有登記為已審定狀態(tài)且已辦證，才能新增變動登記申請。操作步驟：

點擊【新增申請】按鈕，彈出【占有登記申請】窗口，其中：

變動登記情況

（二）頁簽：

根據實際情況，將該頁簽中的所有信息填寫完全。注：填寫時，“單位名稱”、“單位（性質）分類”、“人員編制數”、“主管部門”、“管理級次”、“預算級次”和“國有資產金額”信息欄中的內容必須和‘單位基本情況’頁簽中相應的信息保持一致，否則無法保存

? 附件上傳頁簽：

按照每一欄的上傳附件提示，按照要求上傳附件。以上填寫內容確認無誤后，點擊【保存】按鈕進行保存

? 修改申請：對未上報的或已退回狀態(tài)的變動登記申請，根據實際情況進行修改。

修改時，需選中需要修改的變動登記申請，在點擊【修改申請】按鈕，修改成功確認無誤后可點擊【保存】按鈕進行保存；

? 刪除申請：可以對未上報和已退回狀態(tài)的變動登記申請進行刪除，已上報、審核中和已審定狀態(tài)的申請不能刪除。

選中需要刪除的申請，然后點擊【刪除申請】，則會彈出一個是否刪除的信息框，選擇【是】，則進行刪除操作；選擇【否】則取消操作。? 打印申請：對變動登記申請信息進行單張或批量打印

選中需要打印的申請，然后點擊【打印申請】按鈕，則出現(xiàn)打印預覽框，確認無誤后，點擊右上房的打印機標識進行打印；

? 上報申請：將需要給主管或財政部門的申請進行上報操作，上報后的申請，上級部門才能審核，而單位用戶不能再進行修改； 6.檢查申請

事業(yè)單位產權登記實行檢查制度。各級財政部門應當根據資產管理信息系統(tǒng)數據、單位財務數據和資產產權變動的資料、法定批復文件等，對事業(yè)單位國有資產產權登記實行檢查。

? 新增申請：變動登記為已審定狀態(tài)且已辦證，才能新增檢查申請的操作；點擊【新增】按鈕，【檢查申請】窗口，其中帶星號的信息項為必輸項，其他信息項根據保存時的提示信息進行填寫；確認無誤后可點擊【保存】按鈕進行保存； ? 修改申請：對未上報的或已退回狀態(tài)的檢查申請，根據實際情況進行修改。

修改時，需選中需要修改的檢查申請，在點擊【修改申請】按鈕，修改成功確認無誤后可點擊【保存】按鈕進行保存；

? 刪除申請：可以對未上報和已退回狀態(tài)的檢查申請進行刪除，已上報、審核中和已審定狀態(tài)的申請不能刪除。

選中需要刪除的申請，然后點擊【刪除申請】，則會彈出一個是否刪除的信息框，選擇【是】，則進行刪除操作；選擇【否】則取消操作。? 打印申請：對檢查申請信息進行單張或批量打印

選中需要打印的申請，然后點擊【打印申請】按鈕，則出現(xiàn)打印預覽框，確認無誤后，點擊右上方的打印機標識進行打印；

? 上報申請：將需要給主管或財政部門的申請進行上報操作，上報后的申請，上級部門才能審核，而單位用戶不能再進行修改； 7.注銷登記申請

注銷登記申請適用于因分立、合并、依法撤銷或改制等原因被整體清算、注銷和劃轉的事業(yè)單位。

? 新增申請：檢查為已審定狀態(tài)且已辦證，才能新增注銷登記申請的操作；點擊【新增】按鈕，【注銷登記申請】窗口，其中帶星號的信息項為必輸項，其他信息項根據保存時的提示信息進行填寫；確認無誤后可點擊【保存】按鈕進行保存； ? 修改申請：對未上報的或已退回狀態(tài)的注銷登記申請，根據實際情況進行修改。

修改時，需選中需要修改的注銷登記申請，在點擊【修改申請】按鈕，修改成功確認無誤后可點擊【保存】按鈕進行保存；

? 刪除申請：可以對未上報和已退回狀態(tài)的注銷登記申請進行刪除，已上報、審核中和已審定狀態(tài)的申請不能刪除。

選中需要刪除的申請，然后點擊【刪除申請】，則會彈出一個是否刪除的信息框，選擇【是】，則進行刪除操作；選擇【否】則取消操作。? 打印申請：對注銷登記申請信息進行單張或批量打印

選中需要打印的申請，然后點擊【打印申請】按鈕，則出現(xiàn)打印預覽框，確認無誤后，點擊右上方的打印機標識進行打印；

? 上報申請：將需要給主管或財政部門的申請進行上報操作，上報后的申請，上級部門才能審核，而單位用戶不能再進行修改； 8.產權登記證管理

行政事業(yè)單位在上級審核部門審核通過辦證后，選中該證，即可在“產權登記”-“事業(yè)產權登記”-“產權登記證管理”中查看相應的證。

第三篇：集體土地產權登記

第一條為加強集體土地房屋登記管理，落實房屋登記制度，保障集體土地房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、建設部《房屋登記辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域集體土地范圍內的房屋登記。

第三條集體土地房屋登記，應當遵循產權明晰、房屋所有權和房屋占用范圍內的集體建設用地使用權權利主體一致的原則。

第四條市房地產行政主管部門是我市房屋登記機構，負責本市行政區(qū)域集體土地范圍內的房屋登記工作。

第五條集體土地房屋登記的申請人為自然人的，應使用其有效身份證件的姓名；申請人為法人、其他組織的，應使用其法定名稱，由其法定代表人申請。

共有房屋，由共有人共同申請。

申請人可以委托代理人申請房屋權屬登記。代理人申請登記時，除向房屋登記機構交驗代理人的有效證件外，還應向登記機構提交申請人的授權委托書。

第六條集體土地房屋登記按以下程序進行：

（一）申請。申請房屋登記，申請人應當向房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。

申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關部門確認與原件一致的復印件。

（二）受理。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，登記機構應當予以受理，并出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，登記機構應當一次告知申請人需要補正的內容。

（三）審核。房屋登記機構對申請人的申請進行審查核實，提出審核意見。

（四）公告。房屋登記機構受理登記申請后，將登記事項在房屋所在地的集體經濟組織內公告無異議，方可予以登記。

（五）記載于登記簿。經房屋登記機構復核，符合登記條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿。

（六）發(fā)證。

第七條集體土地上的房屋進行初始登記應當提交下列材料：

（一）登記申請書及申請人的身份證明；

（二）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（三）房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（四）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（五）其他有關材料。

村民申請房屋所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

按照本辦法對房屋初始登記前，因房屋買賣、交換、贈與、繼承、分割、合并等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，由村委會出具相關證明后，以實際房屋所有人為申請人辦理初始登記。

第八條因歷史原因造成宅基地上房屋有關手續(xù)不齊全，經調查其房屋權屬無爭議，申請人出具集體土地房屋權屬來源保證書，所在村委員會出具證明后，予以登記。

第九條對到本村以外農村新社區(qū)購買住房的，在交回原宅基地后，由原村委會出具交回宅基地證明，可申請新的住房登記。

第十條初始登記后，發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：

（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；

（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；

（三）房屋面積增加或者減少的；

（四）同一所有權人分割、合并房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房屋所有權變更登記，應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、證明發(fā)生變更事實的材料。

第十一條初始登記后，因房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈、分割、合并等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當在法律文件生效或事實發(fā)生后，持身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料等證明文件到房屋登記機構申請房屋所有權轉移登記。

申請房屋所有權轉移登記，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移和受讓人符合申請使用宅基地條件的證明。受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構不予辦理。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

第十二條依法以集體土地房屋設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權證書；

（四）主債權合同和抵押合同；

（五）其他必要材料。

第十三條房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。

第十四條辦理集體土地范圍內房屋地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規(guī)定。

第十五條辦理下列房屋登記，房屋登記機構應當實地查看：

(一)房屋所有權初始登記；

(二)在建工程抵押權登記；

(三)因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的應當實地查看的其他房屋登記。

房屋登記機構實地查看時，申請人應當予以配合。

第十六條集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

第十七條有下列情形之一的，登記機構應作出不予登記的決定：

（一）房屋權屬有爭議的；

（二）不能提供有效的房屋權屬證明文件的；

（三）共有的房屋未經共有人同意的；

（四）被依法征收、沒收或查封的；

（五）非法占用集體土地的；

（六）屬于臨時建筑或違章建筑的；

（七）其他依法不準登記的。

第十八條自受理登記申請之日起，登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

（一）房屋所有權登記，60個工作日；

（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；

（三）預告登記、更正登記，10個工作日；

（四）異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的1倍。

法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十九條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。

房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有的，房屋所有權證上注明“共有”字樣。

房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。第二十條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。

房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。并在補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上注明“補發(fā)”字樣。

房屋登記機構應當在補發(fā)房屋權屬證書、登記證明前，就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

第二十一條司法機關、行政機關、仲裁委員會發(fā)生法律效力的文件證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機構可以撤銷原房屋登記，收回房屋權屬證書、登記證明或者公告作廢，但房屋權利為他人善意取得的除外。

第二十二條非法印制、偽造、變造房屋權屬證書或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變造的房屋權屬證書或者登記證明的，由房屋登記機構予以收繳；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條申請人提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記，給他人造成損害的，應當承擔相應的法律責任。

第二十四條本辦法自印發(fā)之日起施行。

第四篇：2013產權登記管理工作自查報告

附件 3

2013湖州地區(qū)（旅游發(fā)展集團有限公司）

產權登記管理工作自查報告

一、產權登記企業(yè)匯總分析

根據產權登記信息系統(tǒng)數據，截止2013年12月31日底，旅游發(fā)展集團有限公司公司及所屬子公司登記的企業(yè)共計戶，實收資本總額億元。其中，占有國有資本（國家出資+國有法人出資+國有絕對控制法人出資+國有實際控制法人出資，下同）總額為億元，占實收資本總額的%；引入民間、外商等社會各類資本億元，占實收資本總額的%。

（一）組織形式情況

登記企業(yè)中，公司制企業(yè)為戶，占登記企業(yè)總戶數的%；非公司制企業(yè)為戶，占登記企業(yè)總戶數的%。公司制企業(yè)中，混合所有制企業(yè)為戶，占公司制企業(yè)總戶數的%；股份有限公司企業(yè)為戶，分別占登記企

業(yè)總數和公司制企業(yè)總戶數的%和%；上市公司為戶，實收資本合計億元，其中占有國有資本合計為億元，占登記企業(yè)國有資本總額的%。非公司制企業(yè)中，全民所有制企業(yè)為戶，集體企業(yè)為戶，有限合伙企業(yè)為戶，事業(yè)單位為戶。

（二）級次分布和產權配置情況

登記企業(yè)中，一級企業(yè)（集團本級為一級，以下依次類推）為戶，二級企業(yè)戶，三級企業(yè)戶，四級及四級以下企業(yè)戶，分別占登記企業(yè)總戶數的%，%，%，%。上述各層級企業(yè)的實收資本合計數分別為億元、億元、億元、億元，所占比例分別為%，%，%，%。最長層級為級有戶。

登記企業(yè)中，集團公司全資企業(yè)戶，實收資本合計億元（其中，二級企業(yè)戶，三級企業(yè)戶，實收資本分別合計億元和億元）；集團公司絕對控股企業(yè)戶，實收資本合計億元（其中，二級企業(yè)戶，三級企業(yè)戶，實收資本分別合計億元和億元），集團公司實際控制企業(yè)戶，實收資本合計億元（其中，二級企業(yè)戶，三級企業(yè)戶，實收資本分別合計億元和億元），集團公司參股企業(yè)戶，戶數所占比例分別為%，%，%，%。

（三）行業(yè)和主輔業(yè)分布情況

集團公司的主業(yè)為。登記企業(yè)中，從事主業(yè)的企業(yè)戶，實收資本合計億元；從事非主業(yè)的企業(yè)戶，實收資本合計億元；主業(yè)企業(yè)和非主業(yè)企業(yè)的戶數所占比例分別為%、%，主業(yè)企業(yè)和非主業(yè)企業(yè)的實收資本所占比例分別為%、%。產權登記數據

顯示,在國民經濟行業(yè)全部20個門類、96個大類中，集團公司經營的行業(yè)共涉及個門類、個行業(yè)大類。在行業(yè)大類中，按照占有國有資本數額排名，主要集中在（%）、（%）、（%）、（%）、（%）-1-

（列述前五名行業(yè)，并列示所占比例）。

（四）區(qū)域分布情況

登記企業(yè)中，境內企業(yè)戶，境外企業(yè)戶，實際控制的資本分別為億元和億元。

境內企業(yè)中，省內企業(yè)戶，省外企業(yè)戶實際控制的資本分別為億元和億元。省外企業(yè)中，在東部的企業(yè)戶，在中部的企業(yè)戶，在西部的企業(yè)戶。

境外企業(yè)中，在（國家或地區(qū)）的企業(yè)戶?（不同國家和地區(qū)分別填寫）。其中，特殊目的公司戶，存在個人代持股的企業(yè)戶。

（五）非正常經營企業(yè)情況

登記企業(yè)中，非正常經營企業(yè)戶，實收資本合計億元。（分析企業(yè)處于非正常經營狀態(tài)的原因，及下一步清理計劃、清理存在困難原因等）

（六）產權動態(tài)變化情況

完成重新登記后，辦理日常占有登記項戶、變動登記項戶、注銷登記項戶。

（七）通過以上產權登記數據深入分析，理清集團公司國有產權布局結構和特點，找出存在的問題，對癥下藥，對下一步布局結構調整提出建議和意見。

二、產權登記管理工作自查情況

（一）產權登記管理工作職能部門、人員配備情況。

（二）產權登記數據的及時性情況。一是依據產權登記系統(tǒng)中產權登記時間和工商登記時間等指標數據，關注企業(yè)發(fā)生產權登記相關經濟行為后是否及時辦理了產權登記，是否做到“應登即登”；二是企業(yè)在辦理工商登記后是否及時將企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者工商變更登記表上傳系統(tǒng)報送；三是各級企業(yè)對所屬企業(yè)在產權登記系統(tǒng)中報送的數據是否及時進行了審核和反饋。

（三）產權登記數據的完整性、真實性和準確性情況。一是依據納入合并報表范圍企業(yè)名單和長期股權投資明細表，核查企業(yè)是否按照規(guī)定的產權登記范圍對擁有實際控制權的境內外各級企業(yè)及其投資參股企業(yè)進行了登記，是否存在“應登未登”情形；二是依據合規(guī)性資料目錄所列資料的各項文件材料，檢查企業(yè)是否在產權登記系統(tǒng)中按照實際情況填報有關數據，所填數據是否存在不合理或邏輯錯誤等情形。

（四）企業(yè)辦理產權登記所涉及的經濟行為合規(guī)性情況。在實際操作過程中是否存在違反有關法律或者國資監(jiān)管制度規(guī)范等情形，如應評估未評估，應備案未備案，應進場交易未進場交易等

（單位蓋章）

2014年月日-2-

第五篇：11 產權登記管理制度

國有資產產權登記管理制度

第一章總則

第一條為維護北京京城機電控股有限責任公司（以下簡稱公司）的整體利益，防止國有資產流失，根據《企業(yè)國有資產產權登記管理辦法》（國務院第192號令）、《企業(yè)國有資產產權登記管理辦法實施細則》（財管字[2000]116號）、《企業(yè)國有資產產權登記業(yè)務辦理規(guī)則》（國資發(fā)產權[2004]315號）文件的規(guī)定，結合公司的實際情況，制定本制度。

第二條本制度適用于公司所屬已取得法人資格且占有、使用國有資產或持有國家股權的企業(yè)以及以其他形式占有國有資產的企業(yè)。

第三條以下企業(yè)應當依照本制度的規(guī)定申辦企業(yè)國有資產產權登記（以下簡稱產權登記）：

1、國有企業(yè)；

2、國有獨資公司、設置國有股權的有限責任公司和股份有限公司；

3、國有企業(yè)、國有獨資公司投資設立的企業(yè)；

4、以其他形式占有國有資產的企業(yè)。

第四條產權系指財產所有權以及與財產所有權有關的經營權、使用權等財產權。產權包括債權。產權可分為占有、使用、收益、處分等四項基大權利。

第五條國有資產產權登記是指國有資產管理部門代表政府對占有國有資產的各類企業(yè)的資產、負債、所有者權益等產權狀況進行登記，依法確認產權歸屬關系的行為。產權登記分為占有產權登記、變動產權登記、注銷產權登記和檢查登記。

第六條產權登記機關審核和頒發(fā)的《中華人民共和國企業(yè)國有資產產權登記證》（以下簡稱產權登記證）是依法確認企業(yè)產權歸屬關系的法律憑證，也是企業(yè)的資信證明文件。

第七條產權登記管理遵循統(tǒng)一政策分級管理的原則。公司資產財務審計部負責公司國有資產管理并按產權歸屬關系和財務隸屬關系組織實施，負責向市國有資產管理部門上報、審批和備案。

第八條 企業(yè)負責申請辦理本企業(yè)及其各級子企業(yè)的產權登記，并對各級子企業(yè)的產權登記情況進行監(jiān)督管理。

兩個及兩個以上國有資本出資人共同投資設立的企業(yè)，由國有資本出資額最大的出資人所在的所出資企業(yè)依據其產權歸屬關系申請辦理產權登記。國有資本出資人股權比例相等的，由各國有資本出資人推舉一個國有資本出資人的所出資企業(yè)申請辦理產權登記，其余出資人出具產權登記委托書。各級產權登記機關辦理上述企業(yè)產權登記后，發(fā)放產權登記證。企業(yè)辦理產權變動、注銷登記時，需提交產權登記證。

第二章占有產權登記

第九條已經取得法人資格但未進行產權登記的企業(yè)應當在本制度實施后通過本單位財務部門向公司資產財務審計部申辦占有產權登記，填寫《企業(yè)國有資產占有產權登記表》，并提交下列文件資料：

1、企業(yè)國有資產占有產權登記表；

2、由出資人的母公司或上級單位批準設立的文件、投資協(xié)議書或出資證明。

3、企業(yè)章程和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件和最近一次的驗資報告；

4、國有資產監(jiān)督管理機構審核批復的或經注冊會計師審計的企業(yè)上一財務會計報告；

5、出資人為企業(yè)法人單位的應該提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，其中國有資本出資人還應當提交產權登記證；

6、產權登記機關要求的其他文件和資料。

公司資產財務審計部對提交材料初審，報產權登記機關核準進行產權登記，向企業(yè)核發(fā)產權登記證。

第十條申請取得法人資格的企業(yè)應當于申請辦理工商注冊登記前30日內，向公司資產財務審計部申請辦理產權登記，填寫《企業(yè)國有資產占有產權登記表》，并提交下列文件、資料：

1、企業(yè)國有資產占有產權登記表；

2、批準設立企業(yè)的文件；

3、企業(yè)章程和《企業(yè)名稱預先核準通知書》；

4、出資人為企業(yè)法人單位的應該提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、國有資產監(jiān)督管理機構審核批復的或經注冊會計師審計的企業(yè)上一財務會計報告，其中國有資本出資人還應當提交產權登記證；

5、經注冊會計師審核的驗資報告，其中以非貨幣性資產投資的還應當提交資產評估報告的核準或備案文件；

6、產權登記機關要求的其他文件和資料。

公司資產財務審計部對企業(yè)上報的材料進行審核并提出審查意見上報市國有資產管理部門核準審定。

企業(yè)依據產權登記機關審定的產權登記表向工商行政管理部門申辦注冊手續(xù)，取得企業(yè)法人資格后30日內到原產權登記機關領取產權登記證，同時提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本。

第十一條除政府批準設立外，企業(yè)的組織形式不得登記為國有獨資公司。

第十二條企業(yè)在申辦占有產權登記時，實收資本與注冊資本相比發(fā)生增減變動的，應當先按實收資本變動前數額辦理占有登記，再按本制度的規(guī)定申辦變動登記。

未辦理占有產權登記的企業(yè)發(fā)生國有資產產權變動時，應當按本規(guī)則第九條的規(guī)定補辦占有產權登記后，再申辦變動或注銷產權登記。

第三章變動產權登記

第十三條企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應當通過所出資企業(yè)向產權登記機關申辦變動產權登記：

1、企業(yè)名稱、住所或法定代表人改變的。

2、企業(yè)組織形式、級次發(fā)生變動的；

3、企業(yè)國有資本額發(fā)生增減變動的；

4、企業(yè)國有資本出資人發(fā)生變動的；

5、企業(yè)國有資產產權發(fā)生變動的其他情形。

第十四條企業(yè)發(fā)生名稱、住所或法定代表入改變的，應當于工商行政管理部門核準變動登記后30日內，向公司資產財務審計部申請并通過公司資產財務審計部向原產權登記機關申辦變動產權登記。

第十五條企業(yè)發(fā)生組織形式、資本額、國有資本出資人及其他變動情形的，應當經有關部門或企業(yè)出資人批準、企業(yè)股東大會、董事會做出決定之日起30日內，在向工商行政管理部門申請變更登記前，向公司資產財務審計部申請并通過公司資產財務審計部初審后報原產權登記機關辦理變動產權登記。

第十六條企業(yè)申辦變動產權登記應填寫《企業(yè)國有資產變動產權登記表》，并提交下列文件、資料：

1、企業(yè)國有資產產權登記證；

2、企業(yè)國有資產變動產權登記表；

3、批準產權變動行為的文件；

4、修改后的企業(yè)章程和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

5、經注冊會計師審計的產權變動時的驗資報告，其中以非貨幣性資產投資的應當提交評估報告的核準或備案文件；

6、企業(yè)國有資本出資人發(fā)生變動的，提交新加入的出資人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，其中國有資本出資人還應當提交產權登記證；

7、通過產權交易機構轉讓國有資產產權的，提交產權交易機構出具的轉讓國有資產產權的交易憑證；

8、產權登記機關要求的其他文件和資料。

第十七條產權登記機關核準企業(yè)變動產權登記后，相應辦理企業(yè)產權登記證正本和副本的變更手續(xù)。

第十八條企業(yè)發(fā)生國有產權變動而不及時辦理相應產權變動登記手續(xù)，致使產權登記證正本、副本記載情況與實際情況不符的，由企業(yè)承擔相應的法律責任。

第四章注銷產權登記

第十九條企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，各單位財務部門應當通過公司資產財務審計部向原產權登記機關申辦注銷產權登記：

1、企業(yè)解散、被依法撤消或依法宣告破產。

2、企業(yè)轉讓全部國有產權或改制后不再設置國有股權的。

3、產權登記機關規(guī)定的其他情形。

第二十條企業(yè)解散、依法撤消、轉讓全部國有產權（股權）或改制后不再設置國有股權的，應自出資人的母公司或公司批準后30日內報原產權登記機關申辦注銷產權登記。

企業(yè)依法宣告破產的，應當自法院裁定之日起60日內由企業(yè)破產機構通過公司資產財務審計部向原產權登記機關申辦注銷產權登記。

企業(yè)發(fā)生上述情形的，由其出資人代表辦理注銷產權登記手續(xù)。

第二十一條企業(yè)申辦注銷產權登記時應填寫《企業(yè)國有資產注銷產權登記表》，并提交下列文件、資料：

1、企業(yè)國有資產產權登記證；

2、企業(yè)國有資產注銷產權登記表；

3、批準產權注銷行為文件或法院宣告企業(yè)破產的裁決書；

4、企業(yè)清算報告或資產評估報告的核準或備案文件；

5、產權登記機關要求的其他文件和資料。

第二十二條產權登記機關核準企業(yè)注銷產權登記后，收回產權登記證并注銷，所出資企業(yè)可將經核準后的企業(yè)國有資產注銷產權登記表留存?zhèn)浒浮?/p>

第五章產權登記年檢

第二十三條企業(yè)應當于每個公歷終了后90日內，辦理工商年檢登記之前，經公司資產財務審計部向原產權登記機關申辦產權登記檢查。

第二十四條企業(yè)申辦產權登記檢查時應當按有關規(guī)定上報企業(yè)國有資產經營報告

書和填寫《企業(yè)國有資產產權登記檢查表》，并提交下列文件、資料：

1、經注冊會計師審計的企業(yè)上一財務報告。

2、企業(yè)的產權登記證副本和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本。

3、企業(yè)國有資產經營報告書。

4、申辦產權登記檢查的申請。

5、產權登記機關提交的其他文件、資料。

第二十五條企業(yè)國有資產經營報告書是反映企業(yè)在檢查內國有資產經營狀況和產權變動的書面文件，主要內容包括：

1、企業(yè)國有資產保值增值情況。

2、企業(yè)國有資本金實際到位和增減變動情況。

3、企業(yè)及所屬公司發(fā)生產權變動情況及是否及時辦理相應產權登記手續(xù)情況。

4、企業(yè)對外投資及投資收益情況。

5、企業(yè)及其子公司、孫公司的擔保、資產被司法機關凍結等產權或變動情況。

6、其他需要說明的問題。

第二十六條年檢合格后，產權登記機關在企業(yè)產權登記證副本和檢查表上加蓋年檢合格章，企業(yè)年檢報表公司資產財務審計部備案。

第二十七條產權登記檢查表不作為確定企業(yè)國有產權歸屬的法律依據。企業(yè)不得以檢查替代產權登記。

企業(yè)應當按產權登記機關的規(guī)定及時辦理檢查，如不辦理檢查的或檢查不合格的，其產權登記證不再具有法律效力。

第二十八條未進行產權登記的企業(yè)，應按有關規(guī)定先補辦產權登記，再參加年檢，否則其檢查不予通過。

第六章產權登記的管理

第二十九條企業(yè)占有、使用國有資產狀況以最近一次辦理產權登記時產權登記機關確認的數額為準。

第三十條企業(yè)申辦產權登記，應當按規(guī)定填寫相應的產權登記表，并提交有關的文件、資料。

第三十一條企業(yè)申辦產權登記必須經批準報公司資產財務審計部審查并出具審核意見后，方可報產權登記機關進行產權登記，否則不予辦理。

第三十二條企業(yè)產權歸屬關系不清楚或者發(fā)生產權糾紛的，可以申請暫緩辦理產權登記。企業(yè)應當在批準的暫緩辦理產權登記期限內，將產權界定清楚、產權糾紛處理完畢，并

及時辦理產權登記。

第三十三條有下列行為之一且拒不更正的，公司資產財務審計部有權提議產權登記機關不予辦理產權登記：

1、企業(yè)填報的產權登記表內容或提交的文件資料違反有關法規(guī)或與本制度不符的。

2、企業(yè)以實物或無形資產出資，未按國家有關規(guī)定進行資產評估或折股的。

3、企業(yè)的投資行為、產權變動行為違反法律、行政法規(guī)和國家有關政策規(guī)定或使國有資產權益受到侵害的。

第三十四條未及時辦理產權登記的企業(yè)在補辦產權登記時，應當書面說明原因和具體情況。

第三十五條公司資產財務審計部及所屬單位應妥善保管企業(yè)產權登記表，建立產權登記檔案。

第三十六條經產權登記機關頒發(fā)、審定的產權登記表和產權登記證正、副本是產權登記的法律文件，任何單位和個人不得偽造、涂改、出借、出租或出售，有遺失或毀壞的，應當按有關程序申請補領。

第七章法律責任

第三十七條企業(yè)違反本制度規(guī)定的，公司資產財務審計部將根據有關處罰條例出具處罰意見通過產權登記機關于以處罰。

第三十八條產權登記證是企業(yè)進行資產評估。國有企業(yè)股份制改造和產權轉讓等審批的必備文件之一。對沒有產權登記證的企業(yè)，不予辦理相關的工作。

第三十九條企業(yè)違反規(guī)定不辦理產權登記或不進行其檢查，造成國有資產流失并構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

第八章附則

第四十條本制度由公司資產財務審計部負責解釋。

第四十一條本制度自發(fā)布之日起實施。