第一篇：商品房買賣合同協(xié)議

商品房買賣合同協(xié)議

合同協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

企業(yè)資質(zhì)證書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿ ＿【身份證號碼】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【本人】姓名：＿＿＿＿＿＿【身份證】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

繼承人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 在簽訂合同協(xié)議前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

第二條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。

【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件 號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該地塊土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿住宅＿＿＿,土地使用年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿＿日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】 【暫定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）

第＿＿＿【幢】【座】＿＿＿【單元】 ＿＿＿ 【層】＿＿＿號室。

該商品房的用途為住宅，屬＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高＿＿，建筑層數(shù)＿層，地下＿層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】建筑面積共（小寫）＿＿ 大寫平方米，公攤面積＿＿＿平方米。

第五條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

1．該房按建筑面積計算，每平方米＿＿＿＿元，總金額（人民幣）＿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第六條 付款方式及期限

買受人按一次性付款全部金額（人民幣）：小寫＿＿＿＿元大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第七條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，依照出賣人和買受人的共同約定將商品房和房門鑰匙一并交付買受人使用（總共把）。

第八條 房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理的約定

房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由房屋出賣人在規(guī)定期限（年）內(nèi)全權(quán)辦理給買受人，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時發(fā)生一切費(fèi)用由出賣人支付。

第九條 買受人的房屋僅作＿＿居住＿使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會尋求解決，或依法向人民法院提起申訴。

第十一條 本合同協(xié)議連同附件共＿＿頁，一式＿兩＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人＿＿＿份，買受人＿＿＿份。

第十一二條

本合同協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，該房屋所有權(quán)和使用權(quán)只屬于買受人。（完）

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

＿＿年＿ 月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日

簽于簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：雙方身份證及相關(guān)證件的復(fù)印件

附件三：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：2．內(nèi)墻：

3．頂棚：4．地面：

5．門窗：6．廚房：

7．衛(wèi)生間：8．陽臺：

9．其他：水電氣……

附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議

第一：出賣人應(yīng)書面寫清辦理房權(quán)證、國有土地使用證、及相關(guān)證件，其中的相關(guān)費(fèi)用和要求一律依國家法律為準(zhǔn)。

第二：此合同一旦簽訂后，房屋一切所有權(quán)都屬于買受人。

第二篇：商品房買賣合同終止協(xié)議

商品房買賣合同終止協(xié)議

開發(fā)商(甲方)：

法定代表人/委托代理人：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲方與乙方于年月日簽訂了購買位于株洲縣商品房的《商品房買賣合同》，合同約定建筑面積：m2，購房總價：（大寫），已于年月日在株洲縣房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（下稱產(chǎn)權(quán)處）辦理了合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、產(chǎn)權(quán)處各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人/委托代理人：(簽章)法定代表人/委托代理人：(簽章)

年月日

第三篇：商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議專題

《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與簽訂的編號為的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償。

第二條 【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為元。

第三條 【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當(dāng)及時通知該《商品房買賣合同》的相對人。

第四條 【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房

買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)。

第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。

第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方友好協(xié)商，協(xié)商

不成向。

第七條 【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

第四篇：商品房買賣合同終止協(xié)議

商品房買賣合同終止協(xié)議

開發(fā)商(甲方)：

法定代表人/委托代理人： 買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲方與乙方于

年

月

日簽訂了購買位于株洲縣

商品房的《商品房買賣合同》，合同約定建筑面積：

m2，購房總價：（大寫）

，已于

年

月

日在株洲縣房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（下稱產(chǎn)權(quán)處）辦理了合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、產(chǎn)權(quán)處各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

法定代表人/委托代理人：(簽章)

法定代表人/委托代理人：(簽章)

****年**月**日

第五篇：解除《商品房買賣合同》協(xié)議

解除《商品房買賣合同》協(xié)議

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標(biāo)的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因

<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，<2>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，<3>其它原因：________________________________________________ 甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：（1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后_______天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。

甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：