第一篇：森林公園鄉村旅游觀光項目文檔
鄉村森林公園旅游觀光項目
發展鄉村森林公園旅游資源
“回歸自然、體驗鄉村”的旅游概念也被更多的人所了解和接受，同時“鄉村旅游”也成為更多旅游者選擇的一個旅游市場。一些特色的鄉村旅游景點也在這種環境下迅速的發展起來，山里人家、務農旅游、鄉村體驗等等一系列鄉村概念的旅游項目在為旅游者提供更多選擇的同時也成為廣東省旅游市場中的一個亮點。
一、開發鄉村森林公園旅游資源，是我公司在不斷發展及經濟形勢發展的需要。主要有如下幾點現實意義：
1、看準清遠豐富旅游資源。
2、為振興農村經濟開辟了新途徑。
3、為農村剩余勞動力就業提供了大量的機會。
4、發展鄉村旅游業會產生巨大的社會和經濟效益。
二、旅游資源的內容及特色
資源主要包括如下幾個方面：
1、各具特色的鄉村自然風光。
2、豐富多彩的鄉村風俗民情。
3、充滿情趣的鄉土文化藝術。
三、開發森林公園旅游的構想
在全盤籌劃旅游發展的過程中，應做到以下幾點措施：
1、不搞“人有我有”、“千人一面”，而應揚長避短，充分表現和突出自我特色。
2、發展有地方特色的飲食業；沒有必要搞星級酒店，但必須保持衛生、舒適，等，興建一些具有民族特色、造價低廉的莊園式的旅舍，為游客提供了比較干凈、衛生的民房住宿。
3、發展有地方旅游產品；無污染的輕工產品和手工藝品以及土特產品。
四、相關協調工作
1、交通道路：鎮、村、水庫承包方等部門可通用？是否需要費
用？
2、供電：高壓線路可否接水庫承包方的？是否需要費用？
3、水庫：水庫邊緣（水面以上部位）可否使用？是否需要費用？
4、山林：所有人林權證復印件能否復?。?/p>
5、合同：租用時間？租用期內林木資源歸宿出租方？或者承租
方？費用按年收？費用多少？或者一次性收費用？又多少？
6、水庫承包方：年管理費多少？
7、縣、鎮、村是否有口頭解釋同意項目落戶？
8、到時建設用土地規劃審批？是否招、拍、桂與佂用？
9、是否有保護政策：如投資開發政策、信貸政策、經濟扶持政策、稅收政策等？
五、中介費用
1、按項目總費用獎勵金百分之幾？
2、按項目總獎勵金一次性多少？
3、以上獎勵金按走到什么部位付多少費用？
以上提出問題有幾個可立刻答復？那些有需要了解后答復？
第二篇：四川重點項目-鄉村旅游觀光、農莊項目可行性研究報告(目錄)
四川重點項目-鄉村旅游觀光、農莊項目可行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
第一章 總 論
1.1鄉村旅游觀光、農莊項目名稱和建設單位 1.1.1鄉村旅游觀光、農莊項目名稱 1.1.2鄉村旅游觀光、農莊項目建設性質 1.1.3鄉村旅游觀光、農莊項目建設地點 1.1.4鄉村旅游觀光、農莊項目建設單位 1.1.5鄉村旅游觀光、農莊項目法人代表 1.2鄉村旅游觀光、農莊項目建設規模 1.3鄉村旅游觀光、農莊項目建設內容 1.4鄉村旅游觀光、農莊項目項目總投資 1.5鄉村旅游觀光、農莊項目資金籌措 1.6鄉村旅游觀光、農莊項目建設期限 1.7鄉村旅游觀光、農莊項目效益 1.8可行性研究的依據 1.9主要經濟技術指標 1.10結論與建議
第二章 鄉村旅游觀光、農莊項目背景及建設的必要性 2.1鄉村旅游觀光、農莊項目背景
2.1.1鄉村旅游觀光、農莊項目提出的主要依據 2.1.2鄉村旅游觀光、農莊項目提出的理由
2.1.3鄉村旅游觀光、農莊發展背景 2.2鄉村旅游觀光、農莊項目建設的必要性 2.2.1是實現產業化經營，促進當地經濟增長的需要 2.2.2是推進產業結構調整、促進增效、增收的需要 2.2.3是提升企業創新發展的需要
第三章 鄉村旅游觀光、農莊市場分析與市場定位
3.1鄉村旅游觀光、農莊市場分析 3.1.1鄉村旅游觀光、農莊市場近況 3.1.2鄉村旅游觀光、農莊市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結
3.1.4鄉村旅游觀光、農莊 市場總結 3.1.5鄉村旅游觀光、農莊項目機會分析 3.2鄉村旅游觀光、農莊項目市場定位 3.3鄉村旅游觀光、農莊項目的SWOT分析 3.3.1鄉村旅游觀光、農莊項目優勢（STRENGTH）3.3.2鄉村旅游觀光、農莊項目劣勢（WEAKNESS）3.3.3鄉村旅游觀光、農莊項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4鄉村旅游觀光、農莊項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意
3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略
第四章 鄉村旅游觀光、農莊項目區建設條件 4.1選址原則與要求
4.2鄉村旅游觀光、農莊項目選址方案 4.3建設地點地理位置
4.4鄉村旅游觀光、農莊項目區概況 4.4.1自然環境 4.4.2資源條件
4.5鄉村旅游觀光、農莊項目實施的有利條件 4.5.1政策環境 4.5.2資源優勢 4.5.3科技開發能力 4.6與當地環境的互適性分析
第五章 鄉村旅游觀光、農莊項目建設方案
5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標
5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型
5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計
第六章 鄉村旅游觀光、農莊項目環境影響評價
6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與
第七章 鄉村旅游觀光、農莊項目勞動安全衛生與消防
7.1衛生防疫 7.2消防
7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防
第八章 鄉村旅游觀光、農莊項目節能節水措施
8.1節能 8.1.1設計依據
8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水 8.2.1水環境
8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用
第九章 鄉村旅游觀光、農莊項目組織管理與實施
9.1鄉村旅游觀光、農莊項目組織管理 9.1.1鄉村旅游觀光、農莊項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準
9.3鄉村旅游觀光、農莊項目實施安排
第十章 鄉村旅游觀光、農莊項目投資估算與資金籌措
10.1投資估算 10.1.1估算依據
10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算
10.2資金籌措 10.3借款償還計劃
第十一章鄉村旅游觀光、農莊項目工程招標方案.1 總則.2 鄉村旅游觀光、農莊項目采用的招標程序 11.3 招標內容
第十二章 鄉村旅游觀光、農莊項目效益分析
12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析
12.3.1鄉村旅游觀光、農莊項目損益分析 12.3.2鄉村旅游觀光、農莊項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論
第十三章 鄉村旅游觀光、農莊項目結論與建議
13.1鄉村旅游觀光、農莊項目結論
13.2鄉村旅游觀光、農莊項目建議
附表: 表
1、鄉村旅游觀光、農莊項目財務評價指標匯總表 表
2、建設投資估算表（概算法）表
3、建設期利息估算表 表
4、流動資金估算表
表
5、鄉村旅游觀光、農莊項目總投資使用計劃與資金籌措表 表
6、營業收入、營業稅金及附加和增值稅估算表 表
7、總成本費用估算表（生產要素法）表
8、固定資產折舊費估算表 表
9、工資及福利費估算表
表
10、鄉村旅游觀光、農莊項目投資現金流量表 表
11、鄉村旅游觀光、農莊項目資本金現金流量表 表
12、鄉村旅游觀光、農莊項目利潤與利潤分配表 表
13、財務計劃現金流量表
表
14、鄉村旅游觀光、農莊項目資產負債表 表
15、借款還本付息計劃表 略
關聯報告：
鄉村旅游觀光、農莊PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告
鄉村旅游觀光、農莊項目建議書 鄉村旅游觀光、農莊項目申請報告 鄉村旅游觀光、農莊項目資金申請報告 鄉村旅游觀光、農莊項目節能評估報告 鄉村旅游觀光、農莊項目市場研究報告 鄉村旅游觀光、農莊項目商業計劃書 鄉村旅游觀光、農莊項目投資價值分析報告 鄉村旅游觀光、農莊項目投資風險分析報告 鄉村旅游觀光、農莊項目行業發展預測分析報告
第三篇：森林公園項目介紹
“河北祖沖之文化森林公園”項目介紹
今年春節期間，胡錦濤總書記在我省保定考察指導工作時，強調要求“著力加快轉變經濟發展方式，著力做好農業、農村、農民工作，著力加強社會建設和社會管理，著力加強和改進黨的建設”，并要求我省要扎實推進京津風沙源治理等工程，大力發展林業產業。河北省林業局劉鳳庭在發言時指出，今后，河北省林業工作將認真貫徹落實胡錦濤總書記春節期間視察河北時對林業工作的要求，緊緊圍繞全省“十二五”發展規劃提出的林業建設“一屏三帶”的任務，科學謀劃對接國家林業“生態屏障”和“主導產業”，著力建設“十大生態工程”，為維護環首都生態安全、改善全省生態環境做出新貢獻。
其中“十大生態工程”中第七項是環首都綠色經濟圈生態林業發展工程。以城市森林公園、環城景觀林帶和通道綠化為建設重點，加強京冀生態水源保護林工程建設，打造環首都綠色經濟圈的生態帶和景觀帶。
淶水縣作為環首都經濟圈十三縣之一，具有豐富的休閑、旅游、度假資源。淶水華梓農業技術開發公司建設的“河北祖沖之文化森林公園”項目，就是依據環首都經濟圈的戰略定位，依托淶水作為祖沖之祖籍的文化歷史資源，定位于“休閑度假、觀光旅游”，為淶水增添新的、可持續發展的經濟亮點。（詳見“祖沖之文化森林公園”彩頁）
“河北祖沖之文化森林公園”項目的建設，得到中國科學院、河北省林業局、淶水縣委、縣政府的大力支持。
第四篇：太平湖平龍山旅游觀光園項目建議書
太平湖平龍山旅游觀光園項目建議書
一、項目單位概況
龍門鄉位于黃山區城北部，距黃山北大門26公里，座落在風景秀麗的太平湖畔，東與猴魁原產地新明鄉接壤，西與新華鄉相依，北與涇縣桃花潭毗鄰，處于皖南山區中心地帶。面積114平方公里，轄8個行政村，39個村民小組，1682戶5277人。太龍油路、東復旅游公路的建設，大大改善境內交通環境。是擁有靈山秀水資源豐富，人杰輩出，民風純樸的旅游度假勝地和竹木茶之鄉。隨著322省道線開工建設，龍門鄉豐富的自然資源，秀美的山水風光，得天獨厚的生態環境，將成為“兩山一湖”黃金旅游線上一顆熠熠生輝的明珠。尤其是近年來，鄉黨委政府高度重視太平湖旅游業發展，提出了“旅游興鄉”的發展戰略，全鄉旅游邁出了新步伐，即：太平湖水上農家樂、盤龍休閑山莊、葉老根山莊、復興農家樂旅游、竹棵農家休閑山莊等一批旅游項目應運而生，為早日把龍門鄉建成太平湖旅游的南大門奠定了堅實基礎。
二、項目區域概況
龍門鄉輪渡村位于太平湖中游，水路距鄉政府9公里，東鄰入翠村、南連東坑村、西接太平湖鎮、北毗本區新華鄉和涇縣桃花潭鎮，土地總面積14平方公里，轄8個村民小組，總戶數295戶1056人，全村依山而建，依湖而居，階梯式農舍和波浪式的茶園，把輪渡村裝扮得分外妖嬈。
輪渡村歷史悠久，境內山青水秀，資源豐富，生態絕佳，是發展鄉村旅游勝地。目前擁有太平灣、燕崖、瑤瓏洞以及茶葉觀光園等旅游資源。隨著322省道開工建設，橫跨太平湖的太平湖大橋的建成，便捷的交通優勢，為輪渡村旅游開發 1
注入新活力。以社會主義新農村為契機，通過平龍山旅游觀光園項目建設，共同譜寫輪渡村經濟社會事業發展新篇章。
三、項目定位
本項目設想就是依托黃山、九華山、太平湖的旅游價值和得天獨厚的茶葉資源、自然生態資源，與中國傳統的茶文化相結合。按照科學規劃、嚴格保護、永續利用要求，著力打造水上娛樂型、農事參與型、文化體驗型、自然生態觀光型為一體平龍山觀光園休閑旅游度假精品。
四、項目論證依據
1、安徽“兩山一湖”地區旅游發展總體規劃（2002）
2、太平湖風景區綜合規劃（1990）
3、黃山太平湖風景區旅游開發方案（2002）
4、太平湖旅游度假區總體規劃
五、項目可行性和必要性
黃山區地處南方諸省入皖的要沖位，是集東“四名”（上海名城、杭州名湖、蘇州名園、黃山名山）國際旅游線的重要一級，是安徽省“兩山一湖（黃山、九華山、太平湖）黃金旅游區的集散地和休閑度假中心，境內旅游資源豐富，國內罕見。隨著合銅黃高速公路建成通車，將對黃山區旅游事業發展注入新生機。國家級水利風景名勝區，省級風景名勝區太平湖，水域遼闊，水體清澈，湖光山色得天獨厚，以輕柔、嫵媚、靜逸、幽遠見長，人稱“黃山情侶”、“江南翡翠”，立足區位資源，生態優勢，太平湖正在全面加快旅游度假區開發建設，已申報“國家級風景名勝區，4A景區，到2008年將初步建成具有國際水準，集風景觀光、休閑健身、商務會議、餐飲文化于一體的旅游集散地。
龍門鄉歷史悠久，物產豐富，生態絕佳，為充分挖掘本鄉豐富生態旅游資源，依照“兩山一湖”旅游總體規劃要求，以適應合銅黃高速建成通車旅游形勢變化的發展需要，迎接322省道即將開通帶來的旅游的熱潮。根據我鄉旅游資源，開發平龍山旅游觀光園項目，實現龍門鄉經濟社會事業跨越式發展。
龍門鄉屬于深山區、庫區、移民區，隨著社會主義新農村建設進程推進，面對新形勢、新機遇、新挑戰，我鄉以“三最”為目標（全國最美、山區最富、生態最佳），大力實施“旅游興鄉”戰略，以鄉村旅游為主體的平垅山觀光園項目將帶動當地農產品、農副產品加工發展，促進農民增收。
六、項目規劃和設計
以太平湖總體規劃中對輪渡村的設計要求為標準，按照本項目的定位進行發展，平龍山觀光園項目劃分四大板塊，即：茶文化觀光園、水上娛樂園、生態地質園、農家休閑園。
（一）茶文化觀光園：以輪渡村輪渡、平龍山兩組梯式150畝茶園核心區，開通322省道接線路、硬化村莊道路，建設茶文化觀光園，劃分為2個功能區：
（1）建立百畝觀光茶葉基地及茶葉加工廠，集茶葉采摘生產、加工、制作為一體休閑娛樂區；（2）建設主要農產品展示、品茶、茶藝表演為主茶文化區，同時將當地有關物質特產如竹筍、野山珍、太平湖魚類等予以展示銷售。
（二）水上娛樂園：以輪渡村平龍半島為核心區（水位115-120米之間）太平湖水資源為依托，開展水上文娛運動，分三個功能區：（1）百米沙灘及露天游泳場；（2）垂釣中心；（3）水產品展示及餐飲館。
（三）生態地質園：以太平灣、燕崖巖、瑤瓏洞為基礎，進行景點升級改造，提升景點品位建設生態地質園。
（四）農家休閑園：以窯上農民新村為依托，美化、硬化、亮化村莊環境，建設農家休閑園。
七、項目投資計劃
太平湖渡假區的總體規劃的分階段實施特點，決定了本項目的實施也不是一蹴而就的，應當根據湖區總體的進展及322首道建設進度逐步開展建設開發工作，劃分為近期、中期及遠期幾個階段，總體投資規模約為6000萬元。
（1）近期投資計劃：項目批準立項并獲得相關土地使用權批準后，兩年內一是投資建設百里茶葉觀光基地、茶廠、茶葉展示茶藝表演等有關茶文化觀光園，初步估算投資資金額為500萬元，主要以茶葉生產、部分茶文化產業運作為主；二是農家休閑山莊基礎設施建設初步估算投資資金為1500萬元，以太平湖休閑旅游接待為主。
（2）中期投資計劃：在近期投資完成后的2-3年內，擴大茶文化產業的規模，提升農家休閑山莊層次，實施水上娛樂園，生態地質園建設項目，初步投資估算為3000萬元。
（3）遠期投資計劃：在中期投資計劃完成后，將加大該項目的投資規模，深化完善該項目，使之建成具有相當知名度的旅游品牌，預計投資為1500萬元。
第五篇：低空飛行旅游觀光項目投資可研報告
目 錄 第一章: 總論 1 項目名稱和承辦單位 1 2 研究依據 3 可行性報告研究范圍 1 4 項目建設的必要性 1 5 環境容量和旅游規模預測 1 6 建設內容 7 投資估算與資金籌措· 1 8 經濟效益分析· 1 9 結論 第二章' 項目環境概況 2 1 自然地理狀況 2 2 交通條件 2 3 社會經濟狀況 2 4 旅游資源概況 第三章 旅游資源評價 3 1 自然資源分類 3 2 旅游資源評價~ 3 3 旅游資源定性評價 第四章 旅游開發分析 4 1 發展優勢 4 2 開發劣勢
第五章 項目建設背景與必要性 5 1 項目建設的背景 5 2 項目建設的必要性 3 承辦單位概況 第六章 環境容量與規模預算 · 6 1 環境容量估算 6 2 旅游規模預測
第七章 項目建設的指導思想及基本原則 71 項目建設的指導思想 · 72 項目建設的基本原則 · 第八章 項目建設方案 8 1 旅游區開發工程 82 道路工程 8 3 通訊工程 8 4 供排水工程 8 5 主要建設項目
環境工程第九五注安全衛生與地而保障 9 1 景區安全衛生 9 1 2 地前保障
第十章 景區管理機構及職責 10 1 編制依據 10 2 管理機構 第十一章 項目實施計劃 11 1 項目實施階段和建設期 第十二章 項目指標方案 12 1 招標組織形式 2 投標、開標、評標和中標程序 12 3 評標委員會人員組成和資質 第十三章投資估算和資金籌措 13 1 投資估算 13 2 資金籌措
第十四章 經濟和社會效益分析 14 1 綜合經營收入 142 成本估算 14 3 財務評價 144 經營收入及稅金 14 5 財務盈利能力分析 146 不確定分析 第十五章結論 第一章 總 論 1 項目名稱和承辦單位項目名稱: XXXBYH 低空飛行旅游觀光項目 1 1 1 項目承辦單位與法人代表承辦單位zUX口SM 有限公司法人代表: Z]G 1 1 2 項目建設地點: HN 省XXXSLZBYH 村 1 3 ?lJ 研報告編制單位編制j單位: BJZZBFTZGW 有限公司1 2 研究依據
(1)< (3)< 4(5)<<中華人民共和國旅游區〈點〉質意等級的劃分與評定標準>>(GB!T17775-1999)(6)<<2006 年政府工作報告》 (7)承辦單位提供的有關慕礎數據和材料。(8)承辦單位的編制委托書 3 可行性報告研究范圍可行性報告的主要內容是對XXXBYH 低空飛行旅游觀光項目的基礎設施進行可行性研究，就項目的特殊優勢，建設的必要性，環境容量和規模預測，建設內容，投資估算和資金籌措，經濟效益等方而進行合理分析，為上級決策部門提供可靠依據。4 項目建設的必要性隨著我國國民經濟持續穩定地繕長和改革開放的不斷深入，人們對通用航空的需求與日俱增，空中作業不斷向著生活化發展，國內外企業和個人從事通用航空飛行活動不斷增長。低空飛行在廣 泛用于公務飛行、緝私細臻、森林巡防、醫療救護等方商外，現已朝著旅游觀光方向快速發展，國家“十一· 五”規劃在高技術產業工程專項中把通用飛機項目與干線飛機、支線飛機并列入民用飛串戶項目，空管允許600 米以下飛行，我們八百里FNS 秀獎的山水風光群絡，提供了ti瀾的游覽空間3 低空飛行旅游觀光項目一定會成為旅游發展的必然，此項目富有新意和刺激性，別具特色、新奇，是旅游消費的熱門項目，對游客具有極大的吸引力。此項目的開發，市場將會出現“井噴”現象，對地方經濟的發展與振興會起到不可估量的作用。為了滿足現代j、大游客對低空飛行旅游觀光的迫切需求，領航新型旅游，順應時代發展，振興XX 旅游業，開發低空飛行旅游觀光項目建設是必要的，開展低空飛行旅游觀光項目，領略大地自然風光，能更加激發人。熱愛大自然，熱愛生態環境，增強環境保護意識。對生態發展起到了良好的促進作用。本項目的開發建設，不僅可以滿足廣大游客的消費心理，同時也給當地居民帶來可觀的經濟效益，高漲的群眾熱情，積極主動交待的當地居民，已開始主動調擎著自己的種植結構，以迎接開發建設的需要，此項目建設，首先順應了新時代旅游發展的趨勢，填補了xx 乃至中國低空旅游項目的空白，也是與世界低空旅游產業相接軌的重要舉措，因此，更加突出低空飛行旅游觀光項目開發建設的必要性。5 環境容量和旅游規模預測(1)環境容量本景區據估算，日環境容量為2000 人，年環境容最為420000人，適宜容最擴大25 倍為飽和日容量。則飽和日容量為5柵人/日。 (2)根據我國目前旅游業發展狀況，人民生活水平、經濟狀況和xx 其它旅游區的棋，綜合本項目建設的自身情況，回歸預測，取15 年人數平均俏設定，為本項目旅游規模，設計旅游規模為年接待客游人數12 6 萬人。6 建設內容主要建設項目2 引景門、景區檢裂口、游客接待中心、生態停車場、星級公廁、供配電工程、通訊工程、給排水工程、機場建設工程、珞臺工程、指揮塔工程、加油站、書L庫、機修配套工程、消防工程、。doc88 回Q-:;~ 8 I 54 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白82 項目總投資萬兀29302 1 罔定資產投資萬元23142 2 流動資金萬元3173193 資金籌措萬兀29303 1 企業自籌萬元29303 2 銀行貸款萬元。4 財務評價 4 1 作均經育收入萬元/作22564 計量勢例已均鋼民入4 2 I，f均總成本費用萬元'作110302164 3 年均銷售稅金及附加萬元/年7446124 4 作均利潤總額萬元115337844 5 投資利潤率呢3936如4 6 投資利稅率% 25 41%4 7 內部收益率% 64 7也稅前4 8 投資回收期限年2 54 合建設期4 9 盈虧平衡點% 18 3%第二章項目環境概況2 1 自然地理狀況2 1 1 地理位置本;景區位于HN 省XXXSLZ 境內。XXX 位于I創省的西南部。地處東經110 01 ' ~ 1 11。俑'，北緯33 05' ~ 330 48' , XXX ~示i在陽，南一接妃，西接SX 的SN，北與]S、LC、SX 為專I~。商北約28 公里。東西寬約29 公里?？傟栜奌 3453 9平方公里，其中山地而積占86 磯，丘陵商積占1 1 4%，盆地而積占3 2%。人口43 5 萬人。SLZ 位于縣城北部山區，KY 河穿統布過?？偠e40 萬平方公里，~e xxx 城30 公里。瀕臨樹*國道和Y*樹省道。2 1 2 地形地貌及地質狀況XX 屁FNS 區，地勢西北高，東南低，且有明顯的階梯結構特征。doc88 回Q-:;+ ‘四(s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白10i既商積的59 邸，流域內水流資源蘊藏量13 4 萬千瓦，鶴河沿岸氣候湖和，水質清~~，適于多種魚類生長。景區附近無大氣污染源，環境空氣質最良好，區內居民少且分散，周圍無l噪聲污染源，聲環境現狀質盤比較好，地雨水環統質量較好。滿足地雨水環繞三炎、水質要求。交通條件xxx 位于Y、R、S 三省結合部，是中原進入大西北的門戶，承東啟西的橋頭堡，這種區域優勢，對今后拓展客源市場極為有利。料*、林*、樹*國道，S*牌、S*牌、S*料等省道及NX 鐵路和已開通的HS 高速公路都穿越XXX，這種便利的交通條件，使得xx 的旅游開發如虎添翼。本景區距xxx 城30 公里，在交通網絡中心地帶，交通比較方便。2 3 社會經濟狀況2 3 1 縣城社會經濟發展狀況X口位于FNS 商艙，丹江上游，系鄂，y，陜三省交匯的金三角地帶，欖內物產資源豐富，景色秀麗，主挺有“山產豐貨風行，千里萬商云集”之稱譽，金縣總而積3454平方公里，為HN 省第二地域大縣，全縣轄9 個鄉、8 個鎮、297 個行政村〈居民委員會)，總人口435萬人。區域經濟獨具特色，近年來，口依據自身優勢，積極探索山區經濟發展的新路子，把建設生態強縣，生態大縣和旅游名縣作為奮斗目標，充分發揮區位優勢、交通優勢和資源優勢，著力調秦皇生產布局、。doc88 回Q+ ‘四!s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白13重點縣，成為Y 西南毗鄰地區具有較強競爭力，影響力的旅游區。因此，xxx 曾多次被省委、省政府授予“HN 省旅游資源開發先進單位”，市委、市政府授予“商陽市文明景區建設先進縣”。xxx 外部旅游環攬良好。北與洛陽、梁JII 的龍峪灣、雞冠洞、浦縣的臼云山、陸海湖才目巡，東與南召的武候祠、醫圣柯、內鄉縣街、寶天坡等景區景點相鄰，南與jf洲第一人工湖丹江水庫及漸川的香巖'王子相接，周圍旅游氣氛已形成，具有相互倍勢搭橋的群體優勢，為旅游產業的開發和建設提供了良好的外部環境。xx 旅游經濟效放可觀。2008 年，xxx 在主流媒體策劃制作了宣傳廣告，成功舉辦了首屆室陽文化節，xx 旅游知名度和影響力大大提高，客源結構發生明顯變化，陜西、湖北等省外游客明顯地多。老界嶺避暑山莊榮膺國家四星級旅游飯店，“龍潭溝”被評為副省著名商標;xx 創建“中國旅游強縣” 一舉成功，被否f為“中國旅游目的地”。全年共接待游客226 萬人次，門絮收入8700 萬元，綜合收入82 億元，分別鏘長375%、52%、95 2%。第三章旅游資源評價3 1 旅游資源分類與評價3 1 1 評價范圍因為低空飛行旅游觀光項目對自然生態環境的特殊要求，對旅游￥再滿那份的勁!網綱-，1;'(~墜軋、全省否會|蠻荒網內)本那份扮l交域內能。doc88 回Q+ ‘ 四J 37 m li)錦iii 囹I 布X穰素支~ 嚕 白15表3-2 BYH 景區旅游資源基本類型和數量統計表主類1臟類量在木類型Jì'L體各類Jì~體數主量統計基木!lf 主M 綜俞向MA 山旺~旅游地二尖山、翔羊族z5然放淤地燭。谷地型旅游地BYH j)iJ谷g 小、大lilli句3A 地文ACA 凸峰知二拉到導1 12:景觀AιI白質地ACE 奇特、象形山雙形石、只龜探幽z貌過程形;白7跡ACG 峽谷段落小黑溝一線夫、大l!oU句2ACL 巖石洞』J巖火野人洞、豹子洞2B? 天然湖BI匯那池鍋底潭、鳳凰灣等7泊與池;'RB 水域10BCA 懸費量-連瀑布風光BC 曹吉布?CB 跌水小gt溝溪澗21BD 泉?DA ~爭泉神泉CA 樹木CM 林地BYH 林區1C 生物2CA? 叢樹竹林8:景觀CD 野生動ι;O? 陸地?;lJ物棲息野雞、娃娃魚、山羊、6物棲息地地野1百D 天!t陽光現象DM 日月墨觀察他勢羊革提{嘩觀日出lif氣候最0日天氣與4觀氣候現象D?UW候景觀卷菊1 lB 遺址E? lt會經E?? * ~耳邊址與市?YH 峽谷、持羊狹2濟文化遺戰場l遺i苞址遺跡E?C廢棄寺廟M!市FA 綜合人巳AK 景物觀賞點文旅游地勢羊革提{嘩觀景點lF 建筑FC Jll:~?l建!j {監筑LJ 附屬FCF 城堡資羊董酷3施型建筑FD 底信地FDA 傳統與鄉土建土臟房1與非t區筑GA?農林畝產品id 山挫，輸勾銷，柿子，核7C 旅游CA 地方旅制品桃，杏，桃棗11 II尚品游商品GA 巾單藥材及制春冬a 天冬，魚~單，4 81 魚服革主決3i:1傳基木類型'ì~體數古董7 11 22 51數據來源z 根據規劃組實地調查收集資料整理。doc88 回Q+ ‘打I s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白17| |價值| 值I I I I I I|評價分數I 27 I 22 I 11 I 8 I '1 I 7 I 1 I32 3 旅游資源評價等級指標(四級旅游資源，銜，分伯域~75一-89分)依據旅游資源單體評價總分，將B'ilf 旅游資源進行了單體賦分，總分數為86 分。由此可見，BYH 旅游資源為優良旅游資源e3 3 旅游資源定性評價3 3 1 景觀資源種類金、組合好區域內景觀組合優勢在于2 山與水的配合〈三尖山、瀑潭、疊水);竹與溪的相伴;石與松的襯映;林與萃的自然組合，歷史遺跡點綴其中，沒有過多的居民人為干擾，具有大而積的原始次生林區，森林覆蓋率高，珍稀樹種和中藥材資源較多，自然生物景觀多、豐富，山清水秀，森密石簾，景觀組合良好。33 2 氣消水凈，休閑度假圣地BYH 森林而積大，覆蓋率高，居民稀少，生態環境保護好，空氣質最高，區域內沒有污染企業，沒有水質和大氣污染源，水質干凈，據測定，BYH 水質達到國家二炎地雨水質標準，可以直接作為飲用水源。同時為游客親水戲水提供了良好的條件。在這里觀光、休閑度假，生態自然條件好、質量高，獲取大自然賦予盤大。3 3 3 人文資源與自然資源的巧妙綜合旅游區內有藏密的森林，長流不息的河流，優美的自然景觀，而且還有人文旅游資源，如: 三尖山道教畝遺跡、辯主手寨歷史遺跡的。doc88 回Q+ ‘ 四I s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白19源現狀的開發，起到了的極大推動作用。但我國目前全國低空飛行旅游觀光項目的開發處于初級階段。此項目建設稀少，相應更增加新奇的一麗，周邊除駐馬店桐山湖有一家一架外，其它地區沒有第二家。第四章旅游開發分析4 1 發展優勢4 1 1 區位優勢交通便利車;景區位于xxx 城西北部，1i'é縣城30 分里，周邊有中版第一漂、耍孩關、老界嶺、五道幢、老君洞、龍潭溝等精品景區。~t有奕川重渡溝、養子溝、老君山等風景區，東有浦縣白云山等風景區，?!怪有內鄉寶天:岐眾多風景區，西有漸)11，商商眾多風景區，層層環抱。更加突出了本景區的區位優勢。xx 有便利的交通網絡。種*、***、***國道，S*林、S樹*、S*樹等省造反寧西鐵路、護陜高速公路，本景區臨近牌* 國溢、Y***省i益。有著便利的交通條件，對開發旅游如虎添翼。此外，本景區旅游有著良好的外部旅游發展空問。中原第一漂、要孩關等黃金旅游環線，*景區具備了良好的環境空間。4 1 2 生態環境良好旅游景區內生態環統良好，空氣、河流沒有任何污染，空氣清新，山體植被呈現現原始自然態勢。區域內人口稀少，沒有開礦或開山炸石等現象，為開發旅游提供了優越的環境條件。4 1 ~ rll? 1=1新黝稀今、市煬潛力大。doc88 回Q+ ‘自I s 'T m li)錦iii 囹I 有理素菇、@。白21梅續穩定發展使其發展程度成為衡量一個國家和地區社會經濟及文化綜合發展的尺度。我國旅游業在蓋在個國民經濟中的地位和作用日益突出，總收入已占國民生產總值的5 5%左右，己經成為我國的支柱產業之一，國家把旅游業作為新的經濟增長點，把其作為拉動消費的重要措施之一。隨著我國加入盯0 的成功，我國旅游業的發展將有前所未有的機遇，這必將大大加快我國旅游業向著更f 泛、更全麗的方向快速發展。5 1 2 政府對旅游產業的態度抓旅游就是抓擴大內筒，就是抓新的經濟增長點，就是抓產業結構調整。近年來，黨和國家己把旅游業發展納入國家的重要組成部分之一，給予金而扶捋，使其很快成為朝陽產業，尤其是國家又把旅游業的發展列入第十個五年計劃發展綱要的重要內容之一，在產業結構、投資調弦、投資計劃安排、滿憨措施制定等方商給予11 點培育。5 1 3 世界地質公園申報成功副省積極響應國家政策，重視旅游業的發展，把旅游業作為新的經濟增長點，重點培育包括F陌生態旅游區的朋省四大特色旅游景區，并決定每年財政拿出一定的資金扶持旅游建設。去年我縣申報世界地質公園成功通過，己把xxx 旅游精品景區推向了一個嶄新階段，這些都給xx 旅游業的發展帶來了前所未有的機遇。5 1 4 發展措施在加|快經濟、社會發展的同時，xxx 委、政府都十分重視旅游業的發展。為大力發展旅游業，出臺了一系列調毅產業結構、發展第。doc88 回Q+ ‘ 剖(s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白24環境容量是旅游區開發和建設中十分主重要的問題，供大于筒，會造成資源的浪費，常大于供，會造成資源的破壞，理想的環攪容量是在不破壞自然景觀和生態景觀的前提下，滿足需求和旅游供應之間的平衡，掌握旅游區資源的真正潛力，為合理開發和建設該生態旅游區提供依據。XXXBYH 低空飛行旅游觀光景區是以自然優美豐富的生態環統為背景，建設航空旅游項目，開發的同時更應該注意生態旅游資源的保護，因此確定合理的環境容盞是十分必要的。6 1 2 環攪容量的估算現行的容量計算法有而積容量計算法、線路容量計算法和卡口容量計算法，采用最多的是南積容章法。其計算公式為: Q(d)= skt(pt)其中: Q(d)一-為日適宜旅游環攪容量〈人次/日〉S 一-為旅游區商積〈平方米)T 一-為旅游地日開放時間(小時〉K 一-為旅游地可利用率p-一為旅游地人均適宜游覽而積〈平方米/人)t-一為游人平均游覽時間。doc88 回Q+ ‘ 2& I 5 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白26有效而積9000平方米?？稍O小型停車位300 輛車位;占地3000平方米，旅游大巴車80 輛車位;占地麗積2400平方米，中巳車80輛停車位;占地麗積2000平方米。合計占地7400平方米。預留倒車道200 米X7 米，占地面積1400平方米。綜合占地8800平方米。(13，2畝〉6 2 旅游規模預測根據環境容盤預測:取飽和率為08，貝IJ年旅游人數為1798 萬人。第七章項目建設的指導思想及基本原則7 1 項目建設的指導思想本項目是以低空飛行旅游觀光為我體，以BYH 優美豐富的自然生態環境為背景，開發建設航空旅游的新型產業n;? 目，中心主題突出，特色性強。建設m增加降落點，樹立大旅游觀念，以xx 各景區為觀光資源基礎，向縣、劉1、省以外各景區輻射發展，擴大飛行區域，建立互動平臺，使飛行旅游觀光不斷擴大，提高客游蠢，增加收入。本;景區內建設遵守景區建設標準和要求，以創新不落俗套、不室主E建設為原則，設計規劃出4奪色性強的獨特新景區，力爭兩年將本景區建設成為鏈條配套服務金、綜合接待力強、特色人文景觀的新景區，椎動金縣的經濟快速發展。7 2 項目建設的基本原則。doc88 回Q+ ‘ 28 1 5 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白28高，對旅游項目來說也提出了新的更高的文化內涵要求。游客向往更有知識、更有觀賞性、更統一的游覽觀光景區?？释玫轿镔|與精神的雙重享受。因此旅游景區知識化是建設景區生命力的發展方向。7 2 5 建設設施景觀化原則景區建設時時處處應以美學原理出發，實現景觀化建設。自然環境千奇百怪，以勢建造、因地制宜，建筑物風格既與景區主題一致，也與周|萄景觀環境相協調，造型美觀、別致、實用、大小色彩與周圍環境協調，盡意以半遮半~、曲徑通幽和層，番延伸的美學法則為指導方餅，實現建筑景觀化。7 2 6 旅游服務系統化原則旅游服務是一個系統工程，要把輩革個旅游服務看作成一個大的系統。飛行觀光旅游除了飛行必備的后勤服務系統、游客服務系統、主基礎設施系統、環攬生態保護系統、居民社會系統、經濟建設系統等。在開發過程中格互協調，大小系統要綜合平衡，力爭金麗、細致、周到地研究各種設施系統化建設，使各種類型層次游客都能感到滿足，感到舒適、方便、安全。7 2 7 建設投資多元化原則由于一個旅游區的建設是需要大寰的資金來作為后盾的，一個投資主體一般情況下是很難完全承擔的，因此，旅游區建設投資商要采取i吸收多方麗的資金，作為投資低空飛行項目。投資大，施工任務大，為縮短投資周期，提高投資效益，盡最縮短建設周期，提前營業，在投資開發上，要明確開發順序，突出:ru:點，建議采取法人投資，項。doc88 回Q+ ‘ 30 i 3 7 s lE 錦iii 囹I 有理素菇、@。白30大門前為廣場區。功能以停車、將詢、購霖、購物、尋求服務、了解游覽內容、游覽線路以及休閑、小憨、、住宿等。(3)飛機場飛機場采用生態建設方案，大量種植草地。落機位置多采用定位規范化方與因閣案，硬化標示雨，綠化陰案簡潔大方、一目了然。其次在飛機場區，首先應對飛機場也開挖工程明確任務、要求完成時間，同時安排有關服務配套項目建設。辦公樓，高頻遙感指J等1在等系統的建設、消防系統、安檢系統、給排水系統、供配電系統、游客服務系統、燈光系統、游覽步道、觀景臺亭?！吹挠慰徒哟齾^辦公樓以及有關服務、配套設施的建筑，都應別具一格，造型美觀，而且應與航空業有聯系，包括服務人員、管理人員衣帽服裝，統一調整樣式和色彩，都應與航空緊緊聯系起來，打造一個完完全全的以航空題材為特色的旅游區。8 2 道路工程8 2 1 主要道路休閑步道(1)從山門區至景區道路現狀路寬不足，需加寬成7 米寬路雨，入景區有近2 公里土路箭硬化，路旁裁小1 叫'黃楊或雪松、柏樹綠化，宜低不宜高。(2)生態觀光苑休閑步道。以景區游覽步道標準建設，有條件地方多利用懸浮式風格，每隔50 米布置可回收與不可回收垃圾箱。危險地段設防護欄桿。doc88 回Q+ ‘ sz i 37 s lE 錦iii 囹I 有理素菇、@。白32輔設，低壓導線采用截而1 6 曠的黑皮線。供電線路架設應服從景觀要求，盡最做到藏而不路、遠離樹木，以不破壞或少破壞樹木為前題，打開觀景視線。82 6 主要建筑設備主要建筑設備一覽表j字號1z稱規格說明單位數量備注l 變m輯在S9 型臺32 ?Jt壓柜合補償裝宣告手33 主~、材料Wá皮線32mm 米8000合計18 萬8 3 通訊工程8 3 1 現狀目前景區現狀是還沒有進行實施階段，通信設備只遞到村音?。電信塔只有額;可漂流終點碼頭一處。8 3 2 建設方案(1)固定電話建設方案。本;景區三個功能區內需安裝程控電話20 部，景區管理機構、賓館內部公用電話應根據服務特點分布室內外或公共場所。(2)移動通訊蒜站建設方案中國移動GSM 網絡3 具有覆蓋商廣、用戶多、服務質量好等優點，利用有利地理條件，充分發揮中國移動通訊資源的優勢，在本景區內選擇避開航線的地方設立一移動燕站，以滿足景區內對移動通信的需。doc88 回Q+ ‘ 剖{ s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白34備i主20 萬BYH 低空飛行項目雖然是以航空功能建設的旅游項目，但與自然生態環境具有著同等不可分割的重要性，加強生態環統的保護是景區賴以生存、開發和保護利用的前提。保護生態平衡、避免破壞性建設、提高森林覆蓋率，嚴格按照生態旅游區有關規定和管理要求s 建立多層次，全方位的完善保護管理體系，盡快進入系統化、科學化和法制化軌道。862 設計依據(1)中華人民共和國國務院第253 號《建設項目環繞保護管理條例》(1 998 年11 月29 日〉(2)((地麗水環境質量標準>>(GHZBI-1999)。doc88 回(3)<<污水綜合排放標準))(GB8978-1996)8 63 主要治理方案Q+ ‘ 36 I 5 'T iI lil 錦iii 囹I 有理素菇、@。白36燒或深壩，玻璃質和塑料質廢棄物;盼碎后與其它廢棄物一起進行生化處理。(5)噪音和飄塵的控制。根據該項目的特殊性，在噪音和飄塵處理上，受到一定的限制各種建筑物的材質應有措施，如隔音玻璃、隔音梅等。飄塵控制多j督機場附近的飄塵物，應采取地麗生態草場綠化，交錯花崗巖i也商輔設和設置滋j既裝聾。各類垃圾箱設加蓋造型，不允許有垃坡路天堆放，地而各類鋪設物要與地商嗣定物連接勞闊，否則嚴禁使用，利用嚴格的管理制度和有關方法有效控制飄塵物。865 綜合環統保護(1)為了保護景區內飛機場、道路生態自然環欖不受到破壞，維護生態>f衡，開發建設盡量不破壞原有地質地貌以因勢而建宗旨。(2)開發建設不能造成環境破壞、環境污染和其它公窯。不破壞旅游資源，對建設地開挖地及時綠化，不能綠化的特殊地段應根據具體情況做景觀再造，力爭做到各類項目建設設施要符合國家關于環境保護的要求。經估算，環保與環衛設施'需投資30 萬元第九章安全衛生與消防措施9 1 景區安全衛生9 1 1 景區安全設計依據和設計標準(1)<<電氣設備安全設計手冊))(GB4064-83)。doc88 回(2)<<中華人民共和國森林法》(3)<<中華人民共和國環境保護法》(4)<<建筑抗震設計規范))(GB]1l-89)(5)<<中華人民共和國自然保護法》(6)<<建筑防籬設計規范))(GB50057-94)(7)<<通用航空飛行管理條例》(8)<<民用航空法》9 1 2 地而保障Q+ ‘坦l S 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白38支持和其它方而需要和幫助，現行的ii!i用航空的經營者申報飛行計劃需通過計算機預先輸入申請(通過FSS)設施申報飛行計劃，私人飛機可到FSS 麗對麗的敘述，或以電話、空地對講等方式申請，以確保安全飛行。(5)防火安全根據本景區的特性，要求防火安全應加強管理系統化，責任化，制度化，法制化，做到防火，防撓，救護，醫療機電等運作安全隱患，區域以生態造型為慕礎，析、牌J設計閣文〈中英文〕標準化，在區域內路旁，山坡邊，機場周圍等，根據不同位置的要求，設立平商或立體防火標志。(6)機場管理飛機起降管理比較復雜，不得以任何理由在機場內設攤經營，更不允許隨意設置地而構筑物，保證飛機起降場地憨潔、人流有序、無亂建現象。(7)飲水與消防蓄水沖;景區蓄水分飲水蓄水和消防蓄水，在區域內蓄水工程中按功能劃分蓄水&p保障人群生活用水，也給防火安全帶來保障，蓄水池設計應考慮到消防用水量和生活用水蠢，以達到消防用水量的需求和生活用水載的需求。第十章景區管理機構及職責10 1 編制依據根據航空部門的有關要求和HN 省勞動人事廳有關文件精神，充。doc88 回分考慮本;景區的服務特點，結合項目建設的發展需要編制。10 1 1 管理機構的主要職責Q+ ‘ 41 I 5 'T iI l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白41級類航空運動器材，如果tJL務人員沒經過專業培訓，這就給飛行安全帶來了隱患，所以繭視機務工作一定要嚴格培訓| 上崗。(2)駕駛員聘任航空駕駛員實行向航空部專業培訓|基地聘用專業人員，機組管理人員一律實行專業人員聘任制。(3)后勤部門負工緒切"本項目后勤部門員工主要向社會采取公開招聘，進行必要的學習培訓，經考核擇優錄取，發放試用通知書，抖;ìIE上街，并不定期加強學習專業知識、安全知識、防火防路等有關知識。第十一章項目實施計劃11 1 項目實施階段和建設周期11 1 1 項目建設實施原則本項目在建設實施過程中，應科學規劃、功能分區、整體布局、自然建筑和諧質麓保證、建設上品位的原則，認識組織實施項目建設方案。11 1 2 項目實施內容(1)項目前期工作2 項目申請報告、編制可行性研究報告審批、批復立項、招投標、設施設計建設。(2)勘察設計2 景區測量勘察、環欖規劃、效果設計及審批、施工閣設計。(3)施工:配件設備的采購、內外各項協作關系、組織土建施。doc88 回Q+ ‘扭!s 'T m l噩l 錦iii 囹I 有理素菇、@。白43投標。(3)濟標按照《中華人民興和國招投標管理法》的規定和程序進行。(4)開標時由項目承辦單位主持，邀}青所有投標人參加，由招標人委托公證機構檢查公證。(5)中標人確定后，招標人向中標人發出中標通知書，該通知書具有法律效力。若中標人放棄中標項目應當承擔法律責任，自中標通知書發出30 日之內，按照招標文件項目承辦單位和中標人鑒訂書商合同，中標人不得向他入轉讓中標項目，不得將中標項目肢解后向別人轉讓。12 3 評標委員會人員組成和資質為確保項目的公開、公正，車;項目全部采用公開招標的方式，對vf委會人員組成和資質要求如下=(1)濟標委會由項目的承辦單位的代表和有關技術、經濟等方雨的專家組成，評標委員會主任由專家臨時推選;評標委員會采用單數制，鼓低不少于5 人，并且經濟技術等方麗的專家不得少于成員總數的三分之二。(2)評棟委員會成員資格要求: 評委會成員在副高工(副教授〉級以上、從事本專業至少8 年以上，對本工程項目有深入的研究，并且職業道德良好、與投標單位無任何利害關系。評委會成員應當客觀公正的履行職務、遵守職業道德，對所提出的沂審;氈'見承擔個人責任。doc88 回第十三章投資估算和資金籌措13 1 投資估算，13 1 1 院定投資估算(1)投資估算編制依據① ml省建筑工程概稱定額》②<
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