第一篇:管理經營協議書
管理經營協議書
甲方:皇城相府(集團)遠洋煤炭運銷有限公司 乙方:姓名住址
身份證號車號
發動機號聯系電話
甲方就乙方的晉E—號主車納入甲方管理,乙方經營的事項,雙方共同協商達成以下協議。
一、乙方的晉E—號車,辦理為甲方戶籍,服從甲方管理,乙方經營的貨車產權隸屬乙方。
二、協議從年月日起至年月日止。
三、乙方每月(每年)按規定向甲方繳納的各項費用是:養路費、貨補費、保險費、車船稅、營運、二保、運管費、工商管理費、管理費(公司)。
四、凡有皇城集團成員企業的職工出資購車,要將車款統一交甲方,由甲方統一購車、統一上戶。車分到個人名下后,再履行本協議過程,乙方不得提出退款或退車。
五、甲方的權利和義務:
1、組織乙方人員學習國家法律、法規及有關政策,進行安全教育業務指導。
2、為乙方辦理各項應繳的費用,組織車輛的各項審驗工作,幫助協調各部門的關系(費用由乙方支付)。
3、有權監督乙方按時辦理車輛保險及一切必辦手續。
4、為乙方辦理陽電運煤的有關手續及結算工作。
六、乙方的權利和義務:
1、服從甲方管理,每月25日前向甲方繳納本月的各規費,不得以任何借口拖費欠費。
2、必須按公司規定繳納車輛保險,交強險除外,第三者責任險額不得低于50萬,車上人員每座不得低于5萬,如違約一切后果由乙方承擔(包括民事及刑事責任)。
3、給陽電運煤時,所持各有關單位的票據,必須按有關單位的規定執行,否則造成一切后果自負。
4、車輛發生事故后,要立即像有關部門報案,由此引起的各項賠償費用由乙方承擔,并主動承擔民事及刑事責任。
5、要承擔陽電運煤整個作業中一切設施、設備損壞的經濟責任(按有關單位規定處理),要遵守各有關單位的規定,否則按有關單位的規定進行處罰。
6、合同期內不得私自將車抵押、轉賣,不準利用車輛從事違法亂紀活動。否則由此造成的一切經濟損失,民事及刑事責任由乙方獨立承擔。
七、違約責任:
1、乙方在營運過程中,抗交各種費用者,甲方有權終止合同收回車輛使用權,并經車輛殘值價,扣乙方欠甲方的各項費用(長退短補)。
2、若乙方拖欠甲方各項費用,從拖欠之日起,按拖欠總額10%交滯納金。
3、合同期滿,乙方如不續簽合同,立即停煤不得再用甲方名稱進行營運,責令把戶轉出甲方,否則一切后果自負。
4、乙方車輛在報停長封期內,不得私自營運,否則造成的一切后果由乙方承擔(包括民事及刑事責任)。
八、其他
本協議一式兩份,協議簽訂后,雙方各執一份。
甲方簽章:乙方簽章:
年月日
第二篇:商鋪委托經營及管理協議書
商鋪委托經營及管理協議書
委托方:
身份證號/護照號/營業執照注冊號:
地址:
聯系方式:
受托方:武漢福星惠譽投資管理有限公司
地址:
聯系方式:
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方經協商一致,達成如下商鋪委托經營及管理協議條款,以資雙方共同遵守:
第一條:甲方同意將其購買的“福星惠譽*水岸國際”項目幢單元層號鋪位(建筑面積平方米)委托乙方經營及管理,乙方負責商鋪及培育市場。
第二條:甲方自愿將上述商鋪委托給乙方經營及管理的期限共計年,即自年月日至年月日止,在上述經營及管理期內,乙方享有該商鋪的經營權、管理權和相應的收益權,以及在不損害甲方合法權益的情況下的自主轉租權。
第三條:商鋪的市場培育期、裝修期的約定
本協議生效之日起至委托經營期限起始日期間為市場培育期及裝修期,雙方一致確認該期間乙方不向甲方繳納租金及任何費用。
第四條:租金及支付方式
1. 租金
上述商鋪在委托經營及管理期間,其年租金—元(即季度租金為人民幣—元),本條款所涉租金為稅前租金。
2. 租金的支付方式
(1)20年月日起至委托期限屆滿期間的租金由乙方按季度向甲方支付,具體支付時間為年月日前支付第一季度的租金計人民幣元年月日前支付第二季度的租金,以比類推。
第五條:有關租金稅收問題
在委托經營期間,由乙方代扣繳租金稅費,屆時乙方將向甲方支付的租金為扣除稅費后的稅金,稅收政策見鄂地稅規(2009)3號湖北省地方稅務關于房屋出租有關規定,如遇國家稅收政策變化,則按變化后的政策執行。
第六條:乙方負責包括甲方上述商鋪在內的委托經營物業實施統一的經營管理模式;有權決定甲方上述商鋪在內的物業經營布局和宣傳推廣;在不改變鋪位主體結構和整體風格前提下統一進行裝修管理,所涉費用與甲方無關。
第七條:上述商鋪公作商業用途。
第八條:商鋪的移交
1. 甲方應于上述商鋪的開發商公告的交付日期辦理商鋪交付手續,并在與開發商辦理完畢
交付手續的次日將商鋪移交給乙方經營及管理,屆時甲、乙雙方應當辦理書面移交手續。
2. 如若甲方不能如期至開發商處辦理商鋪交付手續,甲方在此特別授權乙方在開發商公告的交付日期后三日內為甲方辦理商鋪交付手續,交付手續辦理完畢后商鋪即正式移交給乙方經營管理。
第九條:委托經營管理期間,乙方負責繳付上述商鋪所涉的水電費、衛生費、物業服務費等費用。
第十條:甲方保證乙方擁有本協議書所約定的完整經營管理權利和相應的收益權。在委托經營管理期內,甲方有權轉讓上述商鋪的所有權,但甲方應提前30日書面通知乙方,如甲方將上述商鋪所有權轉上他人,甲方應保證受讓人繼續履行本協議書,并承擔相應的義務。第十一條:本協議書有效期內,發生下列情形之一的,本協議書予以終止:
(一)因不可抗力,使本協議書無法履行的;
(二)政府決定征用委托經營管理商鋪和依法需拆除委托經營管理商鋪的;
(三)雙方協商一致的。
第十二條:商鋪的返還
甲方同意乙方對商鋪進行裝修,委托經營期屆滿后3日內,乙方應將商鋪交付甲方,并保持屆時裝修現狀(可移動的電器類設施設備乙方可予以拆除)。如甲方愿意繼續與經營商戶建立租賃合同關系,可在委托經營期屆滿前30日內向乙方提出書面意向,并由乙方協助甲方經營商戶商談另行簽訂租憑合同事宜,但乙方對此不承擔任何法律責任,如甲方與經營商戶另行簽訂了租賃合同,亦視為乙方已向甲方履行了返還商鋪的義務。
第十三條:甲方的違約的責任
1. 因甲方原因單方解除本協議書,甲方應向乙方支付違約金,違約金為本協議所涉年租金的3倍,乙方由于甲方的違約行為所造成的損失超出其不上述違約金的,甲方除應承擔所涉年租金3倍的違約金外,對超出部分應予以雙倍賠償。
2. 甲方保證上述商鋪權屬清晰,若甲方發生與上述商鋪有關的權屬糾紛或債權債務糾紛而
導致乙方或實際經營商戶受到損失時,甲方應承擔相應的賠償責任。
第十四條:乙方的違約責任
乙方逾期向甲方交付租金的,應按當期應交租金額的日萬分之三承擔違約金,逾期達六十日的,甲方可提出解除本協議書。
因乙方原因單方解除本協議書或者因乙方未按本協議書約定支付租金達六十日由甲方提出解除本協議書的,乙方應向甲方支付違約金,違約金為本協議所涉年租金的3倍,甲方由于乙方的違約行為所造成的損失超出上述違約金的,乙方除應承擔所涉年租金3倍的違約金外,對超出部分應予以雙倍賠償。
第十五條:為了配合商戶辦理工商營業執照和稅務登記證,甲方需配合乙方及商戶(也稱第三方)簽訂三方協議,此協議不作為結算租金的依據,甲、乙雙方租金的結算按本協議第四條、第五條辦理。
第十六條:甲、乙雙方就本協議書未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本協議書具有同等效力。
第十七條:甲、乙雙方在履行本協議發生的所有糾紛,應當協商解決,協商不成時,均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十八條:本協議書一式三份,甲方執一分,乙方執兩份,具有同等法律效力。第十九條:本協議書的附件作為本合同的組成部分,包括以下內容
附件一:甲方的身份證復印件或營業執照復印件
附件二:平面圖
附件三:商鋪設施移交表
第二十條:本協議書自甲乙雙方授權代表人(或本人或授權委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
授權代表人(或授權代理人):授權代表人:
聯系電話:聯系電話:
年月日
第三篇:經營協議書
經營協議書
甲方:寧夏錦華化工有限公司
乙方(員工)姓名:
身份證號:
家庭住址:
根據(合同法)及相關法律、法規和行業通行規則,本著協商、平等、互惠互利的原則,雙方商定,遵守如下條款:
一、合作方式
以乙方作為甲方的業務員,按甲方指定的市場運行模式要求,承接公司制造的產品銷售業務。甲方支付給乙方的提成如下:
1、每銷一噸提成200元,如業務員在銷售過程中每噸高于市場價格的金額,由甲乙雙方(甲方60%,乙方40%)分成結算。
2、公司規定客戶結款方式為:按合同方式結款,不能超出合同約定
付款期限三十天。如超出最終期限,按實際提成金額的5%扣除業務員該單提成。
3、業務員收回貨款未上交財務私自帶錢離開,根據最高人民法院《關
于審理挪用公款案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定,攜帶挪用公款潛逃的,以貪污罪定罪處罰。
4、業務員每談成一個客戶,要跟單定期定時收回貨款,貨款超過三
個月以上者,無提成或根據實際情況再研究而定。
5、業務員因特殊原因要請長假,須把自己所接手的客戶款確定已向
財務付清才能離開。
6、提成結算方式:在客戶付款并公司收款入賬后一月內結算。
二、甲方責任和義務
1、按乙方業務開拓需要,提供宣傳資料和相關證書;
2、每周閱覽乙方的工作日記,對相應業務關系或進程進行指導,協
助乙方完成業務目標;
3、負責乙方所接業務的設計開發工作;
4、努力控制、降低產品成本,確保其產品價格適合市場一般需求行
情。
5、甲方生產的產品若出現質量問題或運輸過程中所發生的一切事故
均由甲方承擔,乙方有義務協助解決。
三、乙方責任義務
1、努力開展業務、開拓市場,完成任務目標;
2、做好工作日記,記錄每次拜訪客戶資料,建立完整的客戶檔案;
3、遵守公司各項規章制度,維護甲方企業、品牌形象,不得做出有
損公司形象或利益的行為;
4、在服務期內,乙方不得和任何甲方構成直接行業競爭關系的企業、行業機構或者組織進行相關或類似的業務合作;
5、固定老客戶,開發新客戶,代表公司善待呵護的意見與投訴,并
及時向公司傳遞信息,建立良好的客戶群體與客戶關系。
四、協議服務期
本協議起止時間:由開封市恒盛工貿有限公司和寧夏東龍化工有限公司合作之日起生效。終止日期:由開封市恒盛工貿有限公司和寧夏東龍化工有限公司解除合作之日起廢除。
五、解除后合同義務
本協議解除或終止時,乙方應履行以下義務:
1、向甲方指定的人交接工作。
2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形式無形資產;
3、向甲方完整移交有甲方重要信息的任何載體與所有客戶的資料信息;
4、其他:處理其他應了未了的事物。
六、勞動協議與其他
1、甲乙雙方一致同意甲方制定并正式公布的各項規章制度,乙方確
認已充分閱讀甲方規章制度并愿意遵照執行:
2、甲乙雙方另行約定條款:。本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。甲方(蓋章):寧夏錦華化工有限公司
代表人(簽名):年月日
乙方(簽名):年月日
第四篇:經營協議書
甲方:
股東a
股東b
股東c
股東d乙方:經營班子(a、b、c、d)
為共同發展,股東a、b、c、d在設立××投資發展有限公司的基礎上,決定同時聘請以a為主組建的經營班子營運××投資發展有限公司。為進一步規范公司股東和經營班子的權利、義務,甲方和乙達成如下協議:
一、公司的運營模式
1.1.公司實行董事會領導下的總裁負責制。
1.2.公司的經營班子是指總經理以及總經理提名董事會聘任的副總經理。具體是指a、b、c、d。
1.3.公司的股東與經營班子稅后利潤的分成按下列方式操作:
1.3.1.依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額,股東享有××%,經營班子享有30%;
1.3.2.公司設立后三年內,股東按1.3.1.分得的××%部分金額按股東出資比例全部轉增注冊資本,經營班子按1.3.1.分得的××%部分中,不少于××%必須轉增注冊資本,另剩余的不多于××%可提取現金,作為經營班子獎勵;
1.3.3.公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準,相應的公司章程的修改,股東的增加和變更也必須于每個會計終了之日起二十日內修改執行完畢。
1.4.凡股東會按未通過1.3.3.決議的,本協議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。
二、公司經營班子中總經理的特別權限
2.1.為維護公司的穩定和促進公司的健康發展,公司經營班子中總經理除享有法律、法規和章程規定的權限外,還可根據如下條款行使總經理特別職權:
2.1.1.總經理審批費用開支時,凡單筆費用開支在不高于公司注冊資金總額××%的幅度內,有權自主決定;
2.1.2.總經理審批費用開支時,凡單筆費用開支在超過公司注冊資金總額××%但低于公司注冊資金總額××%的幅度時,應在獲得董事長同意后方可審批決定;
2.1.3.總經理審批費用開支時,凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下,在獲得董事會同意后方可審批決定。
三、其它條款:
3.1.在聘任期內,公司不得無故解聘總經理、副經理。若需解聘總經理、副經理,需經董事會3/4以上董事同意。
3.2.凡公司經營性虧損造成公司凈資產減少××%時,總經理必須及時通知董事長召集董事予以討論,并制定經營補救方案。
3.3.公司經營班子有義務和責任全力維護股東資產的保值與增值,公司股東必須保證公司經營班子的正常運作。
3.4.如因履行本協議發生糾紛,雙方應友好協商解決,如協商不成,一致同意提交杭州市仲裁委員會通過仲裁解決。
3.5.本協議一式捌份,甲方股東各執一份,乙方經營班子成員每人各執一份,均具有同等法律效力;
3.6.本協議經甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。
甲方簽名:乙方經營班子簽名:
a :a :
b :b :
c :c :
d :d :
第五篇:經營協議書
經營協議書
經營協議書1
甲方:_________
乙方:_________
為了認真貫徹執行《港口法》和《港口經營管理規定》,進一步提升靖江港對外形象,為保護長江水域靖江段的水域清潔,防止靠港船舶造成污染,進一步提升對船舶的優質服務,現甲乙雙方就乙方在甲方所屬的碼頭負責廢舊物料的回收、綁扎、墊倉、船舶殘油、污水、生活垃圾接收處理、伙食供應、船舶清倉、洗倉、船舶航修之業務達成如下協議:
1、乙方向甲方提供具有港口主管部門頒發的《港口經營許可證》、并依法辦理《工商登記營業執照》、相關口岸管理單位批復的資質證明及作業人員身份證、操作證、安監培訓合格證等按相關規定所需的資料驗證后的復印件登記建檔。
2、乙方工作人員在甲方碼頭從事船舶服務工作時,要嚴格遵守口岸委、海關、邊防、海事、國檢等口岸單位的法律、法規、管理規定和甲方的規章制度,服從碼頭、保安人員的管理,依法履行主管權關許可范圍內的`到港船舶垃圾、油污水的處理和接收及到港船船的物料供應業務,不得從事非法活動、不得從事有損甲方利益活動。
3、乙方對所收集的垃圾和油污水應按規定處理,不得隨意拋灑,以免造成二次污染。一旦發現,甲方應向主管機關舉報,并做出相應的處理,同時有權立即終止本協議。
4、乙方在對靠港船只進行接收殘油污油水時,要辦好外輪搭靠證,海事核準,海關報關,并主動向甲方出示申報證件后方可作業。
5、乙方人員進出甲方的碼頭區域,按照甲方碼頭區域的規定,辦理人員進出登記手續并接受門衛人員的檢查,違禁品帶入碼頭人員證據確鑿不得再進入碼頭,車輛??看a頭大門外指定地點排放整齊。
6、乙方在接受此項業務的同時,不得變相經營其他業務,影響甲方碼頭的正常生產經營秩序,損害甲方聲譽。
7、安全保衛事項:乙方在為甲方提供服務期間,乙方發生的一切安全事故均由乙方自己負責,乙方作業人員必須遵守甲方一切規章制度。乙方一次性交清協議有效期內的安全保證押金、管理費人民幣各2500元合計人民幣5000元,協議生效之日起10日內到甲方賬上。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本協議未盡之宜另行簽訂和《港口設施保安協議》為本協議的附件,具有同等的約束力。
本協議有效期_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。
甲方_________(簽字/蓋章)乙方_________(簽字/蓋章)
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經營協議書2
甲方:____________ 身份證號:____________________
乙方:____________ 身份證號:____________________
甲、乙雙方本著平等、誠實、互利共羸,團結合作的精神,經友好協商,共同經營___________的事宜達成如下合伙協議:____
一、合伙宗旨:____利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系,共同經營,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
二、合伙組織名稱、合伙經營項目。
1、合伙組織名稱:________________
2、合伙經營項目:________________
三、合伙期限:________年____月____日至____年____月____日。
四、出資方式:____甲方出資 ,乙方出資 。
1、合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請示分割。合伙終止后,甲乙合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
2、甲乙雙方以合伙組織名稱________有限公司,向________繳納履約保證金________,取得___________經營業務。
五、盈余分配:____除去經營成本、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,以甲乙合伙人占有的合伙組織財產份額為依據,按比例分配。
六、入伙、退伙、出資的`轉讓:____
1、入伙:____①需承認本合同;②需經甲乙雙方同意;③執行合同規定的權利義務。
2、退伙:____①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并經甲乙合伙人同意。
七、合伙負責人及甲乙雙方的權利:____
1、________為合伙負責人。其權限是:____對外開展業務,訂立合同;對合伙事業進行日常管理。
2、其它合伙人的權利:____參予合伙事業的管理;聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況。
八、合伙的終止及終止后的事項:____
合伙因以下事由之一得終止:
1、合伙期屆滿;2、全體合伙人同意終止合伙關系;3、合伙事業完成或不能完成;4、合伙事業違反法律被撤銷。
九、糾紛的解決:____
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴訟法院。
十、本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份,甲乙合伙人各執一份。本合同自合伙人簽字、蓋章之日生效。
合伙人:____________(簽字蓋章)
合伙人:____________(簽字蓋章)
____年____月____日
經營協議書3
合伙經營協議書范本
甲方:____________ 身份證號碼:____
乙方:____________ 身份證號碼:____
丙方:____________ 身份證號碼:____
甲、乙、丙三方經友好協商,就共同經營酒吧事宜達成如下合伙協議:____
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優勢和酒吧消費市場上所需綜合服務的部分空白,經營一家酒吧,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條 合伙名稱 、主要經營地:____
合伙經營的酒吧名字為:____
經營場所位于:____ ,面積:____
第三條 合伙經營項目和范圍
經營項目為特色酒吧,范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。
第四條 合伙期限
合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。
第五條 出資額、方式、期限
1.甲方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
2.各合伙人的出資,于__________年________月________日以前交齊,由
合伙負責人甲方統一保管,其他合伙人有監督和核查權。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條 盈余、工資分配與債務承擔
1、工資分配:____
2、獎金分配:____隨著合伙經營的深入,利潤可觀后,年底將發放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。
3、盈余分配:____除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余,此為合伙分配的重點,將以合伙人出資為依據,按比例分配。
4.債務承擔:____如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例承擔。
第七條 入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙
1. 新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意;
2. 新合伙人須承認并簽署本合伙協議;
3. 除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
(二)退伙
1. 自愿退伙。在經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:____ ①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經全體合伙人書面同意退伙;
③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償其他合伙人的全部損失。
2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:____
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合伙企業中的全部財產份額。
以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:____
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合伙企業造成經濟損失;
③執行合伙企業事務時有不正當行為;
④合伙協議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下,其他合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第八條 合伙負責人及合伙事務執行
全體合伙人決定,委托甲方為合伙負責人,其權限為:____
1. 對外開展業務,訂立合同;
2. 對合伙項目進行全面日常管理;
3. 訂立經營價格、購進常用貨物;
4. 支付合伙債務;
5. _____________________。
第九條 合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:____
1. 合伙事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權,重大事項應由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執行;
2. 合伙人享有合伙利益的分配權;
3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按協議的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:____
1. 按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;
2. 分擔合伙的經營損失的債務;
3. 為合伙債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
(一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務;
(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業進行交易;
(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
第十一條合伙營業的繼續
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意,接納該繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條 合伙的終止和清算
(一) 合伙因下列情形解散:____
1. 合伙期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關系;
3. 已不具備法定合伙人數;
4. 合伙事務完成或不能完成;
5. 被依法撤銷;
6. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
(二)合伙的清算:____
1. 合伙解散后應當進行清算,并通知債權人;
2. 清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意,自合伙企業解散后15日內指定___合伙人或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:____合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的.出資。
4. 清償后如有剩余,則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5. 清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。
第十三條 違約責任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資,按退伙處理;
(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔全部賠償責任;
(四)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任;
(五)合伙人違反本協議第九條規定,應按其他合伙人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合伙人集體決定除名。
第十四條 協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間共同協商,如協商不成,提交西安仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條 其他
(一) 經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準;
(二)新入伙合同可作為本協議的組成部分;
(三)本協議一式肆份,合伙人各執壹份,送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處:____
簽約時間:________年___月___日
簽約地點:____________
經營協議書4
甲方:______________
身份證:______________
聯系電話:______________
乙方:______________
身份證:______________
聯系電話:______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況
1、甲方將租賃來的座落于的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積),套型為:
2、自本合同生效之日起,該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。
第二條經營期限和交付日期
1、該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。
2、甲方于20xx年3月10日前,將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償所有損失。
第三條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,自合同生效日起至20xx年1月1日期間,本店鋪租金為每月800元,該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后,該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商后確定。乙方支付租金的方式如下:________________。
2、經營期間,使用該房屋所發生的`費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
第四條解除本合同的條例
在經營期間,該房屋原租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
第五條其它事項
1、本合同生效之日起,甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權,且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
2、本協議經雙方簽字生效。
本合同共2份,一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經營協議書5
甲方:____
乙方:____
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國職業教育法》等有關法律、法規,甲乙雙方本著互利雙贏、共同發展的良好意愿進行校企合作,并逐步實施學生進廠實習、工廠進校培訓、畢業前實習暨就業分配推薦等活動。
為確保各項工作的順利進行,保護甲乙雙方的合法權益,本著自愿合作的原則,經慎重協商,甲乙雙方就首次乙方在甲方實習事宜達成協議如下:____
一、實習事項
1、實習地點 甲方生產車間
2、實習期限:____
年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日
二、甲方責任和義務
1、免費提供乙方實習學生就職前和在崗期間需要的所有培訓,幫助乙方實習學生樹立正確的人生觀和社會觀,培養實習學生現代化企業的管理理念、工作技巧和為人做事的'規范準則,并使學生掌握甲方企業操作人員基本的工作技能;
2、需提前對乙方實習學生進行上崗前安全防護知識、崗位操作規程的培訓,落實安全防護措施,預防各種事故的發生;
3、不得安排乙方實習學生從事《未成年工特殊保護規定》禁忌從事的危害性勞動;
4、配合乙方做好實習學生的管理工作,建立健全工作責任制,指定具有相應專業知識和技能或專為業工作經驗的人員帶教,安排實習學生從事與教育內容相關的實習活動;
5、不得安排學生夜班實習或長時間超時勞動,如因工作需要連續加班超過三天的,須經乙方同意;
6、實習生活費及相關補助根據乙方學生的表現而定;
7、實習期間,甲方若給員工發放任何勞保、福利物品,也將同時發放給乙方實習學生;
8、實習期間須充分保證乙方實習學生圓滿完成實習任務;
9、實習結束,對乙方實習學生實習期內的工作表現、工作能力、培訓成績等進行綜合
考核或考評??己嘶蚩荚u結果符合甲方要求的,甲方將以優厚條件優先錄用乙方實習學生中表現優異的人員;對于表現較差或不能勝任實習任務的乙方實習學生,甲方將不予正式錄用。
三、乙方責任和義務
1、實習期間乙方學生須服從甲方的工作安排,完成既定的實習任務;
2、乙方學生須遵守甲方各項規章制度,并且服從甲方各級管理人員的管理。乙方實習學生違反甲方規章、流程,甲方有權根據相關廠規廠紀進行處理;
3、實習期間乙方實習學生的住宿仍由乙方提供;
4、實習期間乙方實習學生一切請假,須直接向甲方其直接主管申請,得到同意后方可休假;
5、乙方安排實習教師(專人)協助甲方進行對實習學生的管理,但乙方實習教師不參與甲方的工廠管理;
6、實習期間乙方實習學生碰到的一切工作、生活方面的問題,可直接向其直接主管匯報,也可通過乙方實習教師代為轉達;
7、實習結束,須保證甲方生產運營不受乙方實習學生影響;
8、本協議一式兩份,雙方各持一份。
甲方(簽字或蓋章):____ 乙方(簽字或蓋章):____
日_____ 期:____ 日_____ 期:____
經營協議書6
授權方: (以下簡稱甲方)
被授權方: (以下簡稱乙方)
乙方經調查市場明確定位并熟悉了解本公司的及加盟方案內容后,向甲方提出申請 品牌的 市 區 街加盟經營權,經甲乙雙方友好協商,本著平等互利,共同發展的原則,根據《中華人民共和國合同法》按照甲方 項目的條件及規定,甲方授權乙方為 品牌的加盟店,為了明確雙方的權利和義務,特約定一下條款,共同遵守:
第一條: 設立授權
一、乙方對甲方的.產品,經營理念和經營模式充分認同,充滿信心。
二、在本合同執行期間,乙方有權在市區(鎮) 街使用 加盟商號 、品牌、服務標志有關標志、標簽和招牌,并有權經營其加盟的專利產品及產品設備,產品的專利權歸甲方所有。
三、乙方經營甲方授權的專利產品時,不得有損壞產品形象,以及借用本專利產品的一切資源經營其他相似產品,一但發現取消乙方加盟資格。
四、乙方在區店。
第二條: 經營方式
一、申辦營業執照,辦理稅務登記證、健康證。
二、乙方自籌資金,自主辦理相關經營手續,自主經營,自負盈虧,承擔所有經營債權、債務。
三、乙方應配備相應的基本設施。
四、乙方經營時必須明碼標價,執行甲方所制定的全國統一零售價,并向消費者提供有關的收款票據和品牌項目的合同協議。
第三條: 合作方式
一、乙方向甲方出具本人身份證,向甲方提出申請,成為市 區 街加盟店。
二、甲方收取乙方一次性的加盟費人民幣。免費配贈加盟產品 。
三、加盟的產品按全國統一零售價加盟價供貨給乙方。
四、乙方經營甲方的產品,如有要更換的消耗品,更換的方式按甲方規定的模式更換,否則取消乙方的加盟權。
五、全國連鎖加盟經營模式,顧客持本中心合同書,任意加盟店通用,該加盟店不許向顧客收取任何其他費用。
六、甲方無條件向乙方提供相應的技術支持和相關服務(產品使用方法及注意事項的講解及員工培訓)。
第四條: 違約責任
一、半年內乙方一家店進貨金額達不到達不到 元的情況下且無任何書面文字說明,甲方有權終止合同并撤銷乙方加盟店的特許加盟權,解約后甲方可在該區重新設立加盟店。
二、如若在合作中乙方有違背合作宗旨及影響品牌發展的行為,甲方有權收回所有配送的物料,終止合作,加盟費不退。
第五條: 合同期限、終止、爭議解決
一、本合同雙方代表簽字即可生效。
二、甲乙雙方任何一方在合同履行期間違反國家法律、法規,或有嚴重影響對方聲譽的行為,守法一方有權終止合約,并追訴違法方責任。
三、甲、乙雙方均無違約情況下,甲、乙雙方不可單方終止合同。
四、本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方: 地址:
農行賬號: 身份證號:
日期: 日期:
代表: 代表:
經營協議書7
甲方:
乙方:
為了結合雙方優勢,共同致力于開創連鎖餐飲經營,甲乙雙方本著平等互利,共同發展,優勢互補的原則,經友好協商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議:
第一條?合作宗旨
共同開創連鎖餐飲經營事業
第二條?合作經營項目和范圍
連鎖餐飲產品的研發;連鎖餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理;
第三條?合作期限
本協議生效時起至 止,并僅限于雙方共同設立的前兩家實體餐廳
第四條?合作方式
(1)產品研發及連鎖餐廳籌措期間,乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發、連鎖餐廳的設立籌備等;
(2)甲乙雙方以合伙關系,共同經營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙雙方根據產品研發和連鎖餐廳的設立進度分期分批進行投資。具體如下:
1。設立第一家實體餐廳時:
甲方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%。
乙方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%。
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時,從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
2。設立第二家實體餐廳時:
甲方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%。
乙方以現金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%。
各合伙人的出資,于實體店鋪設立前 日內交齊,乙方若逾期不交或未交齊的,對第二家實體店鋪不享有合伙人權利,不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第五條?甲乙雙方的權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1。產品研發及連鎖餐廳籌措期間:
① 向乙方支付5000元/月的研發經費,該經費包含產品研發過程中所產生的所有費用,包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;
② 向第三方購買相關餐飲核心產品之原料、配方,享有該產品配方之所有權,并有權不向乙方披露;
③ 組織餐飲產品研發,享有該研發產品之所有權;
④ 連鎖餐廳之經營權、商標權、產品之所有權等為甲方享有;
⑤ 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設計,并享有其所有權;
2、合伙期間各項決策由甲
乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方為合伙負責人。其權利義務為:
① 對外以合伙名義開展業務,訂立合同;
② 對合伙事業進行日常管理;
③ 組織餐飲產品的研發,享有該研發產品之所有權;
④ 實體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;
⑤ 支付合伙債務;
(二)乙方的'權利義務:
1。產品研發及連鎖餐廳籌措期間:
①負責策劃連鎖餐廳之定位,設計連鎖餐廳品牌、logo;
②負責餐飲產品之研發、改進,并將所得之產品配方披露給甲方,甲方享有該研發產品之所有權;
③負責餐廳烹飪設備的規劃、設計,實現烹制設備的標準化;
④定制餐廳產品材料選購、加工、配送的各項標準和流程,將食品加工從廚房中分立出來,實現后后勤生產的標準化;
⑤負責定制餐廳各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程,將餐廳操作有序且量化,實現餐廳操作的標準化;⑥乙方提交的各類規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;
⑦乙方未按上述規定履行其顧問職責的,甲方有權隨時解除協議,乙方應返還甲方支付的委托顧問費,并賠償給甲方造成的損失。
2、合伙期間
①參予合伙事業的管理;實體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;
②乙方應當盡職盡責負責店鋪之經營管理,將其多年管理連鎖餐廳之經驗應用到合伙實體餐廳之運營中,具體包括但不限于:
負責餐飲產品之研發、改進,并將所得之產品配方披露給甲方,甲方享有該研發產品之所有權;
負責連鎖餐飲產品的定位、包裝設計;
負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內布置、成設、裝潢,構建餐廳衛生、健康、溫馨的外部形象,建立良好的就餐環境;
負責餐廳及其經營產品的宣傳與推廣,定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動,積極開拓市場,努力使餐廳及產品獲得客戶的滿意和認可;
負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理,制定員工崗位手冊,營造融洽的勞資關系,調動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;
定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發展方向及改善措施。
③未經甲方同意,禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進行業務活動;如其業務獲得利益,其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。
④禁止乙方在合伙期限內經營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業務及相關餐飲業務,及禁止乙方在合伙期限內在與合伙連鎖餐廳存在競爭業務及相關餐飲業務的企業內擔任負責及管理職務。
⑤乙方在合伙期限內應當盡忠職守,嚴格遵守餐飲行業之執業道德和操守,不得利用職務之便,為個人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。
⑥自第三家實體餐廳時起,乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關的所有義務;
⑦禁止乙方再加入其他合伙。
⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同。
⑨合伙期間,乙方提交的各類規范規程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;
⑩如乙方違反上述各條,應按合伙實際損失承擔賠償責任。經甲方勸阻后仍執意孤行的,可由甲方決定除名。
第六條 合伙期間盈余分配與債務承擔
1。盈余分配,以出資額為依據,按比例分配。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余,產品折舊年限不能超過三年。
2。債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資額為據,按比例承擔。
第七條?合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓
1。入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。
2。退伙:①合伙第一年內不得退伙。乙方若未經甲方同意在合伙第一年內退伙的,乙方應當雙倍返還研發籌措期間由甲方支付之研發經費,立即返還第一家實體餐廳設立時甲方出借給乙方之借款,承擔甲乙雙方設立之實體餐廳之虧損,且返還從所設立之實體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;3。出資的轉讓:在合伙期限內,乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉讓給甲方。
第八條?合伙的終止及終止后的事項
1。合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2。合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第九條?保密條款 :
合同有效期內,雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密,未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自許可別人使用,違反本條將視為嚴重違約,應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。
第十條?糾紛的解決
第十一條 甲乙雙方如發生糾紛,應共同協商,本著有利于連鎖餐廳事業發展的原則予以解決。如協商不成,任何一方均可向東莞市人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同正本一式____份,甲方執 份,乙方執 份,具有同等法律效力。本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效。
??甲方:____________
??乙方:____________
??____年____月____日
經營協議書8
合伙人甲:______________________________
合伙人乙:______________________________
合伙人丙:______________________________
一、合作方式
1.甲方出資金,占股6%,乙方出技術,占股4%
2.合伙經營_____店鋪,店鋪名稱為:_______
3. _____店鋪網址為:
4. _____店鋪采用合伙經營方式,合營各方對于合伙_____店鋪以份額分享利潤;
二、合作時間
暫定____年____月____日-____年____月____日,自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎修訂簽新協議。
三、合作分工
a.甲方負責_____店鋪的工作:上新鋪貨、客服服務、日常發貨、所有客訴處理,聯系貨源,
b.乙方負責_____店鋪的工作:運營,推廣,客流引進,展現量,設置,
四、收益分配
1.該店鋪所得利潤按合作方所占的'不同股權比例按股分成其中甲方分成6%,乙方分成4%。保證店鋪正常運作的情況下,可進行半分紅一次(每半年對上一紅利進行分成)。
2.利潤核算:銷售總金額- (進貨成本+快遞費用+水電費+ 網絡推廣費+ )=利潤
五、其它事宜
未盡事宜經雙方共同協商后作補充,補充條款同樣具有本民法典律效力。本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
合伙人:________________(簽字或蓋章)
合伙人:________________(簽字或蓋章)
合伙人:________________(簽字或蓋章)
____________年__________月__________日
三方合伙經營的協議書3
合伙人甲:______________________________
合伙人乙:______________________________
合伙人丙:______________________________
第一條:合作宗旨
甲方負責全部資金的投入,乙方負責組織貨源及合同簽訂。合同簽訂前費用由乙方承擔,合同簽訂后日常工作運轉維護費用由甲方承擔。
第二條:合作期限及結算方式
自______年______月______日起,至供應合同結束為止。
結算方式每季度進行一次結算及盈利分配。
第三條:利潤分配
1、盈利分配思遵九標水泥甲方(出資方)分八成;乙方(空股方)分二成,
2、盈利分配思遵粉煤灰甲方(出資方)分七成;乙方(空股方)分三成,
3、所有利潤均為稅后利潤。每年中秋和春節應酬費用應予扣減。
第四條:乙方權利及義務
1、乙方必須負責資金回款,分成以收到資金按比例進行分配。
第五條:甲方權利及義務
1、甲乙雙方對水泥和粉煤灰營銷管理組織協調統一指揮操作。營銷和管理以乙方為主。
2、按月進行產品營銷分析報告。
3、甲方監管資金安全。
合伙人:________________(簽字或蓋章)
合伙人:________________(簽字或蓋章)
合伙人:________________(簽字或蓋章)
____________年__________月__________日
經營協議書9
甲方(委托方):_________業主管理委員會
乙方(受委托方):_________物業管理公司
為加強_____小區(大廈)的物業管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據_____市物業管理方面的法規和政策,經雙方友好協商,達成如下協議,以便共同遵守。
第一條物業管理內容
1.甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理,綜合服務。
2.管理事項包括:____
(1)房屋的使用、維修、養護;
(2)物業范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養護和管理;
(3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動場所;
(6)便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;
(7)車輛行使及停泊;
(8)物業檔案管理;
(9)授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業管理形式
承包經營、自負盈虧。
第三條物業管理期限
委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條雙方權利、義務
1.甲方權利、義務:____
(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;
(2)監督乙方對公用設施專用基金的`合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方,按月租金_元租用,并負責辦理使用手續;
(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米,員工宿舍__平方米),按月租金__元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
(7)對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;
(8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;
(9)委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理:____包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改;
(10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;
(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。
2.乙方責任、權利、義務:____
(1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本住宅區物業實施綜合管理,確保實現管理目標、經濟指標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;
(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;
(4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表,每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;
(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
(8)負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;
(9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;
(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;
(11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;
(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條物業管理目標和經濟指標
1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后___年內達到___標準。
2.確保年完成各項收費指標__萬元,合理支出__萬元,乙方可提成所收取管理費的___%作為經營收入。
第六條風險抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣___元,作為風險抵押金。
2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標,甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經濟損失。
第七條獎罰措施
1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下,管理費如有節余,甲方按節余額_____%獎勵乙方。
2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標,或給乙方造成直接經濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。
4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經濟損失由乙方承擔。
5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
第八條合同更改、補充與終止
1.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。
2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿前三個月向對方提出書面意見。
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條其他事項
1.本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業管理部門各執一份,具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽名):_________代表(簽名):_________
時間:________年__月____日
經營協議書10
合作經營協議書正文:
甲方:****經貿有限公司
乙方:·甲方是一從事研發、生產、經銷***保健系列產品為主的高新技術企業
***牌蕎麥殼保健褥是我公司獨立開發、擁有自主知識產權的新型產品, 20xx年10月獲國家實用新型專利證書(專利號:****05293.6)。該產品既有保健功能,又有實用價值,經濟效益可觀。甲乙雙方在平等、自愿的原則下,經過充分友好協商,就雙方合作共同在( )市、區縣生產經營***保健系列產品。特簽定本協議。
一、甲方經過長時間的研究開發出***保健系列產品,對此,乙方表示完全認同,無任何異議。
二、甲乙雙方議定,乙方為進入該產品市場的初級階段,對生產、市場運作缺乏經驗,由甲方協助完成。
三、雙方為了共同珍惜保護好該項知識產權和品牌形象,乙方向甲方交納風險抵押金人民幣3萬元整;包頭市外的`合作者,乙方向甲方交納風險抵押人民幣5萬元整。待協議期滿后順延六個月,確認對該品牌沒有造成不良影響及損失,風險抵押金退還乙方。
四、本著“有錢大家賺,有利大家享,風險大家擔,保證合作伙伴的利益”的原則,乙方在當地注冊名稱應定為“**(地名)分公司”,非經甲方同意,不得擅自成立或參股生產此類產品的公司。
五、雙方議定合作經營期內,乙方應接受甲方的監督管理,共同經營好蕎麥殼保健系列產品,合作期限十年。
六、乙方的利潤分成:·
1.由甲方銷售,在成本價的基礎上,再給乙方供貨價20%的提成。
2.如乙方自行銷售,甲方收取供貨價30%的提成。
3.結算時間按(月、季)實行。
經營協議書11
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,為實現共創效益、共謀發展,經友好協商就甲方委托乙方經營管理公司事務達成以下協議:
一、委托經營管理相關事宜。
1、甲方仍作為一個經濟實體歸原始股東_______、_______所有,股權份額不變,________為董事長,對公司重大事項享有最終決策權。
2、乙方投入現金______萬元,協議簽訂______日內存入甲方帳戶,作為受托經營管理風險保證金,不享有股份權,委托經營管理協議終止后__________日內按相關約定清算退付。
3、乙方擔任公司總經理職務,直接對董事會負責,對公司全面事務進行管理。受托經營管理后公司實現年稅后純利潤_________萬元以內(含_______萬元)則乙方享受稅后純利潤分紅_______%;年稅后純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅后純利潤分紅______%;年稅后純利潤超過________萬元部分乙方稅后純利潤分紅________%(注:計算稅后純利潤時應剔除付給乙方的分紅報酬)。
二、委托經營管理期限。
委托經營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日,期限_______年,期滿根據雙方協商可以續簽委托經營管理協議。
三、權利和義務。
1、公司實行總經理責任制,乙方擔任公司總經理職務,直接對董事會負責,對公司全面事務進行管理。該協議簽訂生效后15日內乙方應向甲方遞交責任狀,明確責任和預期目標。
2、乙方有權擬定公司發展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價方案、采購方案、生產程序及安全方案等,須書面報董事會決議后方可執行,否則視同違約扣罰風險保證金XXXX元/次/項并承擔相應后果。
3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定,甲、乙雙方共同商定的決策產生失誤對公司造成損失的,由甲、乙雙方共同承擔責任,若乙方未經甲方同意作出的決策產生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔,從乙方的風險保證金和分紅中扣除;若甲方擅自作出的決策給公司造成的`損失由甲方單獨承擔。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業信息、技術等各項公司秘密。乙方不得再與他人進行合作事務或與其他公司(或人)發生勞務關系等。
5、乙方每月從公司預支工資 元(從年底結算分紅中扣除),甲方董事會成員及乙方費用報銷參照公司相關制度執行。
6、乙方必須狠抓安全生產管理,乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任,非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。
7、因預期目標未能實現,甲方有權在乙方遞交責任狀6個月后終止委托經營管理關系。
四、其他。
本協議未盡事宜雙方協商解決,不能達成一致意見的,任何一方均有權向人民法院起訴。本協議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效,一式兩份,雙方各執一份。
甲方:____________ 乙方:_________________
_____年____月___日 ______年______月______日
經營協議書12
合伙人:簡稱甲方
合伙人:乙方
退出人:丙方
上列甲方在_____年_____月_____日與合伙購買_____號重型半掛牽引車,購買方式為分期付款,首付210000元,之后月供13320元,二年還清,另付風險抵押金10000元。至今已經營______個月,月供交到_____年_____月。現已退出合伙,該車歸甲方一人所有。乙、丙同意甲方的邀請,與甲方組成合伙,共同出資、共同經營該車。為此經協商達成如下協議,以資共同遵守:
一、該車作價197000元,三方平均攤出,即每人出資65667元。
二、乙方已_____年_____月_____日付給甲方40000元,甲方同意下余25667元乙方于_____年_____月底前付清;丙方已于_____年_____月_____日付給甲方0元,甲方同意下余45667元丙方于_____年_____月底前付清。
三、車輛仍以原名義經營、交付月供,手續不再過戶。車輛手續由甲方保管,包括車輛掛靠協議、購車合同、分期付款收據等。
四、本協議生效前因該車輛產生的'一切糾紛、責任由甲方承擔,本協議生效后因該車產生的一切糾紛、責任由甲乙丙共同承擔。
五、合伙經營期為三年。實行共同經營、利潤共享、風險共擔。
六、結算賬辦法:定于次月5日以前結清上月所有收支帳款。算賬時列出清單,三方簽字,一式三份,各執一份。賬款結付順序:先結付月供,再結付工資、后分配利潤。若無款結付工資,賬單列為下欠數;若無款結付月供,三方平均兌出。
七、合伙經營期間的工作報酬:合伙人均有聯系運輸貨源、管理車輛、協調事務的義務。乙丙兩方為本車駕駛司機,月工資各45000元。乙丙有特殊情況需誤工時,應自找或另找司機替代,替代報酬由被替代人支付。甲方跟車服務,每月工資__元,若不跟車,月工資1000元。需找人跟車,另商付工資。
八、合伙期間不得退伙。
九、合伙期滿,應散伙清算。車輛殘值評估作價平分。在同等條件下,合伙人有優先購買的權利。若三方愿意繼續合伙,另行簽訂合伙協議。
十、本協議生效后任何一方反悔、違約,應支付守約方違約金20000元,并賠償損失。
十一、本協議一式四份,各執一份,三方追認從_____年_____月_____日生效。
甲方:
乙方:
丙方:
______年______月______日
附:1、各方身份證復印件。
2、購車合同、掛靠協議復印件
3、與原合伙人的散伙協議復印件
經營協議書13
甲方:____市汽車客運站有限公司
乙方:____
為了完善____鎮公交客運市場,結合本鎮實際情況,本著甲、乙雙方互惠互利的原則、規范道路客運經營行為。明確站、車(線路)雙方責任,根據國家有關法律、法規,經甲、乙雙方協商,達成如下協議:____
一、營運安排
1、營運線路:____dg市公汽公司(62路、77路)
2、發車時間:____早班_______尾班_________,每__________分鐘發一班。
3、乙方根據市運管部門的批準、選派技術狀況良好,證件齊全有效的.車輛進站配客營運,合計 輛,車號見:____“附件一”
二、繳費規定
1、乙方線路進站經營按實際車輛數量每月每臺車繳納進站費200元正。
2、乙方車輛夜間停放在本站按實際停放數量每月每臺300元正。
3、乙方向本站租用2間房間作為司乘人員宿舍每間每月500元,不含水電等其它費用。
4、停放車輛每臺每日繳交5元安檢費。
5、乙方于每月5號前向甲方繳交當月進站經營規定費用。
三、安全管理
1、乙方派出的營運車輛技術狀況必須良好,符合交通運管部門有關規定;車輛必須嚴格落實“發車前三檢”、“回場必檢”的安全工作,嚴格遵守站場管理規定,并由乙方對其車輛在甲方站場內的安全負全部責任,因此而造成的一切經濟損失和法律責任均由乙方承擔。
2、乙方車輛要遵守甲方站場進、出口的規定行駛,聽從出入口工作人員的指揮,車輛進、出站最高時速不準超過5公里;車輛候班停放及進入車庫時,車輛停穩后,必須拉好手剎裝置。車輛倒后及出車庫時,乘務員必須在車后面指揮倒車,認真觀察車邊周圍。關好車門方準車輛駛離車庫。因此而造成的一切安全事故由乙方負責。
3、嚴禁“易燃、易爆、帶放射性有毒物品”及國家有關部門禁運的物品上車,乙方必須嚴格檢查,確保安全。因此而造成的一切安全事故由乙方負責。
四、附則
1、本協議期限為:____由_____年____月___日起至______年____月____日止。
2、本協議執行期間,國家政策如有新的規定,甲乙雙方必須執行。
3、本協議執行期間,有未盡事宜雙方可協商補充修改,補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起即時生效。
5、本協議的最終解釋權歸甲方所有。
甲方單位:____(蓋章)dg市汽車客運站 乙方單位:____ (蓋章)
法人代表:____(簽名) 法人代表:____ (簽名)
委托代理人:____ 委托代理人:____
年 月 日 年 月 日
經營協議書14
店面合伙經營協議書
合伙人甲:____________ 身份證號碼:____ 住址:____ 合伙人乙:____________ 身份證號碼:____ 住址:____
甲、乙二人基于信任及對特色小吃市場的信心,經雙方共同努力,于____年_____月_____日起,在寶應縣_____ 路_____號,開設一小吃店,經營項目有:____湖南羅家炸臭豆腐、為食貓炸串。目前,生意已走入正軌,為了生意的長久健康發展,經友好協商,就共同經營的小吃店事宜達成如下合伙協議:____
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身投資和勞動,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條 合伙名稱 、主要經營地
小吃店字號為:____
經營場所位于:____ ,面積:____
第三條 合伙經營項目和范圍
_____ 經營項目為特色小吃,范圍包括湖南羅家炸臭豆腐、為食貓炸串等。總合資金額__________
第四條 合伙期限
____ 合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。
第五條 股權、出資、賬目管理
甲乙雙方股份相等,各占50%。 合伙協議簽訂當天,算清、了結以前賬目,以后經營賬目每天雙方對賬,每__________ 天清一次賬,并簽字確認。 合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,對店面進行估價結算。雙方有權復印、保存相關賬單。
第六條 盈余、工資分配與債務承擔
1、工資:____員工工資標準為__________ 元/人/天,按月結算支付,每月考勤表由雙方簽字確認。
2、盈余分配:____除去經營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余, 甲乙各得50%。
3.債務承擔:____如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,甲乙各承擔50%。
第七條 入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙
1. 本合伙不接受新合伙人入伙。
(二)退伙
1. 自愿退伙。在經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:____
①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經合伙人書面同意退伙;
③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償其他合伙人的全部損失。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙店面的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓
不允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。
第八條 合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:____
1. 合伙事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合伙人共同決定。
2. 合伙人享有合伙利益的分配權;
3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按協議的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:____
1. 按照合伙協議的約定維護合伙財產的'統一;
2. 分擔合伙的經營損失的債務;
3. 為合伙債務承擔連帶責任。
第九條 禁止行為
(一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務;
(三)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
第十條 合伙因下列情形解散:____
1. 合伙期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關系;
3. 被依法撤銷;
4. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
第十一條 違約責任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資,按退伙處理;
(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
第十二條 協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間共同協商,如協商不成,提交仲裁委員會仲裁或起訴至人民法院。
第十三條 其他
(一) 經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準;
(二) 本協議一式三份,合伙人各執壹份,送工商管理機關存檔壹份;
(三)本協議經雙方合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人簽章處:____
簽約時間:________年___月___日
簽約地點:____________
經營協議書15
訂立協議單位:
甲方(單位名稱):
經濟性質:________所有制。
乙方(單位名稱):
經濟性質:________所有制。
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,決定聯合出資建立_____公司,特訂立本協議。
1.聯營宗旨、聯營項目與經營范圍___________。
2.聯營企業名稱:__市(縣)__公司(企業)
地址:__隸屬:__經濟性質:__(所有制)聯營。
核算方式:獨立核算。
3.聯合出資方式、數額和投資期限:
公司投資總額為人民幣_______元。
甲方投資____元,占投資總額____%。
甲方以下列作為投資:
現金:____元;
廠房:____元;折舊率為每年____%;
機械設備:____元。折舊率為每年____%;
土地征用補償費:____元;
專利權:____元;
商標權:____元;
技術成果:____元;
乙方投資:(略……)
投資繳付日期:
4.聯營成員的權利和義務:
5.利潤分配和風險承擔:
公司所得利潤-依法納稅-(儲備基金+生產發展基金+職工福利獎勵基金)=紅利(按股份分配)。
甲方:____%;乙方____%。
聯營成員對公司債務的承擔以出資額為限。
6.聯營企業的組織機構:
公司實行董事會領導下的經理負責制。
董事會決定公司重大事宜,有權確定董事報酬,有權撤換董事。
董事會由____名董事組成,其中,甲方____名,乙方____名,董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。
董事會成員任期____年。董事會成員如有臨時變更,可由該董事的`原單位另派適當人選接替,但應經董事會認可。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
公司設經理一各、副經理____名,由董事會聘請。任期____年。
公司的經營管理機構由董事會決定。
7.違約責任:
(1)聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數繳納出資額時,每逾期____(時間),違約方應向公司繳付出資額的____%作為違約金。
(2)由于聯營成員任何一方違約,造成本協議不能履行或不能完全履行時,除應按出資額____%支付違約金外,守約方有權要求終止協議,并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議,違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。
(3)對不可抗力情況的處理。
(4)履行協議中如發生糾紛,由各方派代表協商解決。
8.本協議生效之日,即公司董事會成立之時。公司董事會負責辦理注冊登記,開設銀行帳戶和其他籌建事宜。
9.本協議正本一式____份。雙方各執一份,公司存一份,協議副本一式___份,送____、____、____、……各存一份。
甲方: (蓋公章)
法定代表人: (蓋章)
銀行帳戶:
地址:
乙方: (蓋公章)
法定代表人: (蓋章)
銀行帳戶:
地址:
鑒證或公證機關: (蓋章)
年 月 日