第一篇：治安、消防協議書

治安、消防協議書

甲方：------（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為保證----------業主（使用人）的人身財產安全，根據國家及北京市有關政策法規和《----------使用、管理、維修公約》中產權人及物業管理企業雙方應盡的責任、義務和權力的規定，甲、乙雙方特簽訂安全協議：

1.甲方作為----------消防安全的主要管理者，應對乙方的消防安全實施情況進行監督、檢查，并協助乙方做好消防安全工作。

2.甲方應定期進行各項安全檢查，以公共區域及公共設施設備為主。甲方在檢查中提出的各種隱患，乙方應及時消除，如嚴重違反消防安全規定并拒不整改的，甲方有權提請執法機關進行處理。

3.甲方應定期對固有技防設備保養、維護，出現問題及時檢修。

4.乙方區域發生火災，在房門未開情況下，甲方人員有權以非常手段進入火災現場，由此給乙方造成的損失甲方不負任何責任，但完成任務后，甲方應對現場進行封閉，并及時向乙方通報。

5.甲方應及時向乙方轉達消防監督部門對消防工作的布置和要求及有關消防工作的各類文件，轉達方式為布告或客信。

6.乙方人員在大廈內應嚴格遵守國家和本市消防法規，自覺遵守物業公司的消防安全規定，禁止在大廈公共區域內吸煙。

7.乙方應積極參加甲方專門組織的消防安全講座，使全體業主（使用人）懂得消防器材的使用、初期火災的撲救、火場逃生技巧及熟記報警程序和電話。

8.乙方必須愛護大廈內消防設施，如果由于乙方責任造成各類消防設施損壞，應由乙方負責賠償，如遇火險時，因乙方原因造成消防設施無法使用，所造成的人員、財產損失，應由乙方承擔全部負責。

9.乙方如在單元內進行裝修施工，應向甲方提出申請，辦理室內裝修有關手續后才能施工。

10.乙方對其單元內的消防安全負責，如果乙方單元內發生火災，由引起火災的責任方承擔相應的法律責任，并應賠償給大廈造成的經濟損失。

11.乙方應自覺遵守大廈內的各項安全管理規定，合理使用甲方提供的火災探測系統，及可視對講門禁系統，如因乙方原因造成的設備損壞應予以賠償。

12.乙方應遵守大廈內的進出管理規定、貨物出入管理規定、車輛管理規定、施工安全管理規定等。

13.乙方不得在大廈內有嫖宿、賭博、吸賣毒品、斗毆等危害、防礙他人生活、休息及違反國家法律或《治安處罰條例》的行為，由此引發的責任及給我大廈造成的負面影響由乙方承擔。

14.乙方因自身原因而疏忽造成的人、財、物的損失，由乙方自行負責，甲方應提供有限的援助。

15.乙方如發生涉及治安、消防等方面的突發事件，應及時向甲方反

映。

16.本協議自簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：----------物業公司

（蓋章）（蓋章）

年 月 日 年 月 日

乙方：

第二篇：治安、消防協議書

治安、消防協議書

北京城建道橋建設集團有限公司

****年**月**日

治安、消防協議書

簽協議單位：

（以下稱甲方）（以下稱乙方）

為了強化治安、消防管理，增強外部施工單位和全體人員的治安、消防意識，確保我單位的正常秩序，現由甲、乙雙方簽訂本協議，望遵照以下條款執行。

一、甲、乙雙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國治安管理處罰法》和《中華人民共和國消防法》等法律、法規及各級有關規章、制度、規定。

二、甲方對施工現場的治安、消防、安全實行統一管理，乙方負責本單位及本施工區域內的治安、消防、安全，并接受甲方的監督管理和公安機關的監督檢查。

三、甲方要協助乙方，對全體人員進行治安、消防教育，提高乙方全體人員的治安、消防意識，自覺遵紀守法。

四、乙方應根據施工現場和生活區實際情況建立治安、消防各種組織，統一打印并上墻，設專、兼職治安員、防火員，納入甲方治安、消防組織的管理。乙方所屬人員達到三證（身份證、暫住證、健康證）齊全。

五、乙方要教育所屬人員做到：不偷、不拿、不摸、不賭、不嫖娼、不看黃色書刊和錄像、嚴禁吸毒和運輸販賣毒品、不打架斗毆、不酗酒滋事，非本隊人員不準留宿，不許出現“法輪功”練習者。

六、施工中發現文物應立即停止施工，保護現場馬上向有關部門匯報。

七、乙方公用現金、票證及個人財物要妥善保管，防止丟失。乙方人員攜帶公物要有出門手續，接受警衛檢查。

八、乙方生產、生活用電要由正式電工安裝，并符合防火要求。嚴禁使用電爐，使用其他電熱器具要有批準手續。宿舍不準私自亂拉用電線，保持用電器完整無損。

九、乙方生產、生活用火必須符合防火要求。明火作業要事先辦理用火手續，清除易燃物，指派看火人員，并攜帶滅火器具。嚴禁無證進行電氣焊操作。使用爐火要符合要求，爐灰熄滅后再倒。

十、乙方在現場按規定堆放原料，保持消防通道暢通，嚴禁圈占、埋壓、私自動用消防器材和設施。現場和宿舍保持干凈，及時清理各種易燃物品。

十一、乙方組建的義務消防隊要熟悉消防器材和設施的位置，及使用方法，如發現火情要立即組織撲救，并會報火警（電話119）。

十二、甲方幫助乙方建立健全治安、消防管理制度，組織治安、消防檢查，發現問題后要督促乙方定人、定時、定措施加以解決。

十三、乙方單位和個人違反本協議中的條款由乙方承擔全部責任，甲方有權按各級有關規定進行教育和處罰，觸犯法律的追究刑事責任。

十四、本協議有效期自

****年**月**日起至

****年**月**日

止，本協議一式兩份，簽字蓋章后生效。

甲方：

（蓋章）負責人

（簽字）

乙方：

（蓋章）負責人

（簽字）

****年**月**日

第三篇：治安消防協議書

治安消防協議書

甲方：北京城建集團解放軍總醫院外科大樓工程項目部

乙方：

根據《中華人民共和國消防法》《北京市消防條例》公安部《機關、團體、企業、事業單位消防安全規定》《建設工程安全生產管理條例》北京市89年第20號令《北京市建設工程施工現場消防安全管理辦法》和2000年第53號令《北京市防火安全工作管理規定》，以及《城建集團治安保衛責任制實施細則》，為加強本工程項目治安、消防管理，增強施工隊伍的治安、消防意識，甲方與乙方經協商，簽訂本協議，共同遵守協議所列條款。

一、甲方指導乙方建立健全治安、消防管理制度，乙方對全體人員進行治安、消防教育，提高全體人員的治安、消防意識和遵紀守法意識。

二、乙方要接受所在地公安機關的監督檢查，按規定及時辦理“暫住證”。如實向甲方提供全部職工花名冊（單位名稱、姓名、性別、出生年月、職務工種、籍貫、身份證號碼），并視人員變動而增銷，禁止非法用工。

三、乙方應按施工現場平面布置圖經常保持消防道路暢通。嚴格執行易燃易爆物品使用及存放的管理規定和作業場所的管理規定。嚴禁在施工現場吸煙。

四、乙方要根據自己的實際情況，應配備專、兼職治安、消防管理人員，并根據參加施工人數的百分之二十五的要求建立義務消防隊和百分之十五的要求建立治保會組織，做到組織、任務、人員三落實。

五、乙方所有用電要由專業人員負責安裝，并符合防火要求，未經批準禁止使用電爐等電熱器具。嚴格遵守明火作業的管理規定。嚴禁臥床吸煙。

六、乙方要教育所屬人員做到不偷、不拿、不摸、不賭、不打架斗毆、不酗酒滋事、不招引隱匿其他人員進入施工現場或留宿。公用現金、票證要存入有靈敏報警裝置的保險柜中。嚴格執行出入大門制度。

七、乙方組建的義務消防隊要定期進行訓練，熟悉消防設施，會使用各種消防器材，發現火情，要立即組織撲救。

八、對檢查發現的各種問題，乙方要及時解決，消除各種隱患。

九、乙方單位和個人凡違反管理規定，甲方有權按各級有關規定給予處罰，乙方應服從。

十、乙方對本單位施工、使用、居住等責任區域內的“人、地、物”的治安、消防管理工作負全面責任。因乙方責任發生的治安刑事案件和火災事故所造成的一切經濟損失和刑事責任，或因乙方管理不善，被上級機關罰款、停工等一切責任和經濟損失均由乙方全部負責；殃及責任區域以外的損失由責任方負責全部賠償，并承擔由此給集團項目部造成的經濟和名譽損失。

十一、本協議如與上級規定相抵觸時，按上級的有關規定執行，本協議的解釋修改權在城建集團解放軍總醫院外科大樓工程項目部安保部。

十二、本協議自乙方進入本工程現場起生效，乙方完成工程任務退出本工程現場時失效。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，抄報業主、監理公司各一份，簽字蓋章后生效。

甲方負責人（蓋章）：乙方負責人（蓋章）：

年月日年月日

第四篇：消防治安交通協議書

治安、消防、交通協議書

總包方（甲方）：

分包方（乙方）：

為加強對外埠隊或分包單位施工人員的治安、消防、交通安全管理，保證施工生產和日常生活的順利進行，根據項目的實際情況，經甲、乙雙方協商，簽訂此協議，雙方共同遵守：

一、甲、乙雙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國道路交通法》和現行法律法規及集團、公司等有關規定。

二、甲方要協助乙方單位對施工人員進行治安、消防、交通方面的教育，提高乙方全體人員的治安、消防、交通安全意識，使其做到自覺遵紀守法。

三、乙方必須服從甲方保衛部門的管理，接受政府公安、消防部門監督檢查，對甲方制定的治安、消防、交通等規章制度，必須認真貫徹執行。

四、乙方單位所屬人員必須遵守甲方集團、公司和項目有關治安、消防、交通安全的各項規章制度，定期對本單位施工人員進行教育，并做好記錄，以提高職工的治安、消防、交通安全意識。

五、乙方應對易燃易爆物品加強管理，設專人看管，并按要求存放和使用。及時清理責任區內易燃、可燃材料和物品，做到活完料凈腳下清，保持作業面整潔。

六、乙方根據甲方要求，所有參與施工的隊伍，人員在50人以上必須設一名專職消防保衛管理員，50人以下設一名兼職消防保衛人員，負責本單位治1 安、消防、交通安全工作，并服從甲方消防保衛人員管理。

七、乙方施工人員禁止在施工現場、木工房、油庫、料庫等易燃品堆放處吸煙，否則按項目規定對當事人進行處罰，釀成事故的一切損失和后果由乙方自負。

八、乙方應成立治安、消防、交通領導小組，明確分工，落實責任，定期組織召開會議，認真貫徹甲方會議精神，并成立義務消防隊，人數不少于參施人員的15—25%，定期組織隊員學習訓練，各項活動要有記錄和臺帳。

九、嚴禁在施工現場和生活區使用電爐、電飯鍋、60W以上大燈泡、熱得快等電熱器具。否則甲方有權沒收和進行處罰，造成后果的由乙方自負。

十、乙方在明火作業時，由乙方消防管理人員按規定所要求的，開具用火證后，方可上崗作業，甲方進行監督檢查。

十一、乙方的電、氣焊人員，必須經過培訓考試合格后，方可持證上崗作業，并設看火人員，備足滅火設施，雙線到位，否則甲方有權停止乙方人員作業，并給予處罰，發生一切后果，由乙方自負。

十二、乙方責任區內的消防設施、設備、器材應設專人保管并經常進行檢查，確保靈敏有效，嚴禁私自拆改和挪作他用，保證消防道路暢通，消火栓嚴禁擠占埋壓，否則甲方有權對乙方進行處罰，并且所發生的一切后果，由乙方自負。

十三、沒有甲方的批準，乙方不準在樓內住人、存放易燃易爆品，否則按項目規定予以處罰。

十四、乙方應教育本單位人員不偷竊、不賭博、不打架斗毆、不鬧事、嚴禁黃、賭、毒行為，保證本單位不發生刑事案件，否則后果由乙方自負。

十五、由于乙方管理不善，發生偷竊，甲方按原價十倍進行處罰，發現賭2 博，甲方有權沒收賭具、賭資，并根據《中華人民共和國治安管理處罰條件》和項目有關規定進行處罰，構成犯罪的由公安機關處理。發生打架斗毆，甲方先對當事雙方單位各處3000元罰款。再根據責任大小進行處理，嚴重者交公安機關處理。

十六、沒有甲方批準，乙方不得在現場和生活區留宿親友、家屬與施工無關人員，否則甲方有權清退，另給予乙方處罰，不服從管理的甲方有權送交有關部門或執法機關處理。

十七、乙方應嚴格審查所聘人員，按規定及時辦理相關手續，“四證”齊全有效，嚴禁非法使用殘疾人、童工、有犯罪行為和犯罪前科以及擾亂社會治安人員、法輪功練習者等。否則所發生一切后果，由乙方自負，并按規定予以處罰。

十八、上級部門或甲方檢查出乙方存在的問題，乙方必須定人、定時、定整改措施加以解決，并及時用書面形式反饋給甲方，否則甲方有權給予乙方重罰，所發生一切后果由乙方自負。

十九、乙方不得在現場和生活區亂拉、亂接各種電線，因工作和生活需要，乙方必須提出書面申請，經批準后，由正式電工按標準要求負責拉接電源線路和安裝。否則甲方給予沒收或拆除并按規定進行處罰，所發生的一切后果由乙方自負。

二十、乙方要經常教育本單位人員，嚴格遵守交通法規，提高員工的遵紀守法自覺性，員工上下班及外出途中，要各行其道，服從指揮，否則所發生的一切后果由乙方自負。

二十一、凡乙方違反治安、消防、交通規定的，甲方均按《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》、《中華3 人民共和國道路交通法》和上級、項目等有關規定進行處罰。

二十二、乙方在進行簽訂協議書的同時，必須向甲方交納5000元抵押金，待工程完工后，未發生任何事故及違章，退還抵押金。

二十三、乙方在治安、消防、交通、等綜合治理工作中成績突出，甲方視情給予乙方獎勵（甲方直接分包單位除外）。

二十四、本協議如與上級有關規定抵觸的，按上級規定執行，如有未盡事宜或不明確事項，由甲方保衛部門負責解釋。

二十五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，報甲方上級主管部門一份。

二十六、本協議甲、乙雙方簽字后生效。

有效期：

****年**月**日至

****年**月**日

甲方簽字：

蓋章：

乙方簽字：

蓋章：4

編號：：城建-（消保-）

建設工程施工分包治安、消防、交通協議書

工 程 名 稱：

總包方（甲方）：

分包方（乙方）： 5

北京城建集團有限責任公司

2012昌平涼水河

安全文明施工總結

一年來昌平涼水河項目基礎開挖主體結構施工任務，在上級部門及公司安全部和相關部室的指導下，經項目部全體員工的共同努力，圓滿完成了公司下達的各項施工任務。達到了項目部年初制定的安全文明工計劃，也為公司安全管理交一份滿意的答卷。回顧安全文明施工工作走過的歷程，我項目部總結有以下幾點：

一、加強組織領導、健全管理機構、成立以項目經理為組長，生產副經理、主任工程師為副組長，以生產股長及八大業務員，外阜隊員為成員的安全文明施工工作小組，形成黨、政、工、團齊抓共管的局面，實現了縱向到底、橫向到邊的安全管理網絡。

落實安全生產責任制，建立健全項目部安全管理規章制度，項目部依據國家行業安全管理的有關要求和公司規定，建立了一套比較完善的各部門安全生產責任制和行之有效的安全生產規章制度，做到了職責明確，有章可循，獎罰有據。

二、嚴把隊伍入場關、搞好教育培訓、增強全員安全意識、1、為確保項目部的安全生產，根據本工程所需昌平涼水河項目1個施工隊1個專業分包單位鑒定了安全生產協議書，分清了雙方在施工中應6 盡的權利和責任。

2、現場不安全因素和隱患隨著施工進展而產生，進行了廣泛安全教育，提高職工安全生產意識和自我防護能力，實現安全生產無事故的有效措施，項目部始終堅持“以人為本、安全笫一” 的思想，采取了分階段、有重點按要求的方式進行了安全培訓教育，一年來，昌平涼水河項目部全年安全培訓教育5場次，420多人次，合格率達到100％。把培訓、考核、建檔、持證上崗融為一體，實行一條龍管理，未經培訓不得上崗。

3、項目部積極參加了公司開展的“安全生產月” 競賽活動。為了更好地宣傳貫徹“踐行北京精神，弘揚安全文化，推進安全發展城市建設”的主題思想，6月14日由項目部書記、生產經理組織全員教育和安全月咨詢日及有獎安全問答活動,參加的公司領導有公司副總經理高乃社，公司安全總監吉祖友及安全文明施工領導小組參加活動。會議第一項、由生產副經理裴小羽宣讀“安全生產月”活動倡議書并對一體化施工進行動員：要求每位參施人員把安全、質量放在手位高度重視，確保項目部安全生產進度形勢總體穩定順利進行。第二項、由勞務公司生產副經理葉國甫表態，想應全國“安全月”活動號召，按照城建集團及項目指示精神，強化安全生產責任、促進施工生產、消除安全隱患，確保安全月萬無一失。第三項、由公司安全總監吉祖友做動員，每位參施人員要有自我保護意實，上崗作業前，對每施工部位的不安全因素進行自我檢查，（1）、人的不安全行為，（2）、物的不安全壯態，要做到三不傷害，（1）、不傷害自己、（2）不傷害他人、（3）不被別人傷害，高空作業要戴好安全帽、系好下額帶、系好安全帶，高掛低用、腳手板鋪牢，要按安全技術交底進行施工，特種作業人員持證上崗，杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動紀律，排查安全7 隱患，落實安全責任，有效防范和堅決遏制安全事故，切實把各項工作落實到實處。第四項、由公司副總經理高乃社做指示，每位施工人員要了解安全生產重要性，要定人、定位、定措施，才能完成施工任務各項指標，為安全生產質量開辟新天地保駕護航。最后公司領導為一線施工人員增送禮品，安全知識書50本，消防知識書50本，電風扇100臺。施工人員參加人數385人，連后“安全生產月”有獎問答活動，答對者發獎,通過一系列宣傳、教育活動使項目安全生產月活動搞的有聲有色，通過安全生產月活動，提高參施人員自我保護意識，強化安全生產責任落實安全生產防范措施，使安全月安全生產始終在受控乏中。在活動期間利用板報、標語及咨詢有獎安全問答活動等廣泛宣傳法律法規和安全生產知識，提高了參施人員的自我防護能力和安全意識，從而保證了“安全生產月” 競賽活動的順利進行。

4、本工程參加下半北京市綠色安全文明施工樣板工地評比驗收。項目部成立以項目經理為組長、生產副經理、主任工程師為副組長、以生產股長及八大業務員，外阜隊員為成員的安全文明施工工作小組，本工程從開始精心策劃、髙標準、嚴要求、施工現規范化、安全防護、臨電、消防標準化、材料碼放整齊化、環境做到5個100％，在11日1日集團總公司來現場驗收綠色安全文明施工樣板工地給予肯定，12月7日市建委專家組領導來現場驗收綠色安全文明施工樣板工地給予髙度評價。

三、加強施工中的過程控制：

1、建立了施工組織、重點部位專家論證、安全方案、會審審批制度。把好技術先行關，施工組織設計是指導工程項目安全施工的綜合性文件。為此，安全管理當中嚴格按照方案和交底施工，從而做到了有交底、有鑒8 字、有驗收，保證了安全生產的良性循環。

2、重視安全投入，確保防護需求。項目部在安全投入上，正確處理安全與效益的關系，在資金困難的情況下，項目領導優先保證安全需求，昌平涼水河項目部全年共投入安全文明施工資金500多萬元，有效改善了施工現場的作業環境。做到施工現場標準化、外掛架搭設規范化、臨電及消防設施標準化、防護設施工具化、安全管理科學化。

3、加強對特殊工種的管理，特殊工種必須持證上崗，嚴格按照操作規程施工。針對特殊施工部位，進行分片包工，責任到人，并設有專業枝術人員進行旁站監督，發現問題嚴格按照“三不放過”的原則進行處理，確實把安全事故消滅在萌芽狀態之中。

四、加強現場安全檢查力度，及時消除隱患：

安全生產是動態管理，主要突出一個“防”字。所以加大施工現場檢查力度，消除事故隱患是做好預防工作的重要手段。項目部在安全檢查過程中，堅持抓好“三定期”、“一日常”、“兩重點”工作上，結合項目管理人員及安全員的每日施工現場巡查進行評比，在檢查當中要求一個“嚴”字，對現場出現違章指揮、違章操作、違反勞動紀律人員絕不徇私情，昌平涼水河項目部共查處違章操作、違反勞動紀律25人次，查處安全隱患8次，下發隱患通知書8份，對嚴重違規違章的個人及專業分包單位進行了處罰，共罰款 6500元。項目部安全檢查小組始終把檢查與整改相結合。做到了好的表彰，差的爆光和處罰，堅持抓兩頭、促中間的管理模式來促進項目的安全管理和文明施工工作。

在檢查坪比當中表現比較突出的班組有電工班、架子工班、鋼筋班、9 他們表現出不怕苦、不怕累、不怕臟的職業精神，對各班組進行獎勵共計28000，為其他班組起到了表率 作用。

五、存在的不足：

1、個別外施隊管理人員配備不齊，對安全工作不重視，整改隱患不及時。

2、個別安全交底不全，針對性不強，鑒字不全。

3、個別施工人員不穩定，所以紿安全教育帶來困難。

4、有些現場材料亂碼放不整齊，垃圾沒有及吋清理。

5、勞務單位管理不到位，一包再包，包而不管現象還存在。針對上述不足，今后在工作中要進一步加強管理，確保項目部安全生產平穩向前發展。

2012年昌平涼水河項目部安全管理取得了一定成績，但是、離上級的要求及標準還存在著許多不足，在管理上還有的地方不到位，需要在2013年的工作當中加強安全管理，強化安全法規的學習和掌握，提高全員安全意識，消除不安全隱患，促進項目部的安全管理工作更加規范化，很好的落實公司的各項安全管理工作，為項目部的安全生產盡職盡責。10

昌平涼水河項目經理部 2012年12月26日 11

第五篇：治安、消防協議書2010-12-21

治安、消防協議書

管 理 方：北京城科第一太平物業管理服務有限公司（以下簡稱甲方）

商戶/公司名稱：（以下簡稱乙方）

單元編號：區單元

為貫徹落實“預防為主、防消結合”的消防工作指導方針，為維護中關村廣場購物中心的正常營業秩序，保障中關村廣場購物中心內各商戶的生命財產安全。確保本單位不發生火災。根據《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》、《北京市消防安全責任監督管理辦法》《北京市治安保衛責任制》等法律規定精神，結合中關村廣場購物中心的實際情況，本著共同作好中關村廣場購物中心內治安、消防安全工作的目的，為明確甲、乙雙方的責任，特制訂本協議。

一、甲方責任

1、向乙方宣傳國家、市政府、公安消防機關的法律、法規和有關文件精神，貫徹和落實消防和治安保衛的各項規定。

2、制訂本中關村廣場購物中心的消防及治安保衛制度。完善消防、治安工作的責任制，并負責本公司員工消防知識的培訓和有關的安全教育普及工作，開展必要的消防安全演習，配置相應消防設施和器材并制定專人負責定期檢測維修，保證所有治安消防安全設施的正常運行。

3、監督、檢查落實日常防火、治安保衛工作。監督、檢查乙方單元內部裝修施工的防火措施和消防隱患的整改工作。

4、負責火險、火災的撲救組織工作，刑事治安案件報警的現場保護及協助公安機關進行刑事治安案件現場的調查。

5、檢查清理消防安全通道及公共區域內私自存放的各種物品，并對物品所有者發出警告通知書。甲方發現一切安全隱患對乙方進行監督、整改及制止。

6、按規定維護區域內安全疏散指示標志、應急照明、防火門、防火卷簾門、機械

排煙送風、火災事故廣播等設施的完好，處于正常狀態。

7、保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，不得在營業、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志；

8、值班人員要堅守崗位，不得擅離職守。

9、火災發生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得瞞報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災情況。

10、火災撲滅后，及時保護現場，接受事故調查并如實提供火災事故情況。未經公安消防機構許可，不得進入、撤除、清理火災現場。

二、乙方責任

1、根據“誰主管，誰負責”的原則，乙方法定代表人為治安、消防第一責任人，全面負責本單位及區域內的各項防范工作。確保本單位不發生火災和各類治安事件。

2、認真參加物業公司組織的消防安全宣傳教育，經常組織本單位員工進行防火、防盜基本知識的學習和安全防火教育，定期參加商場組織的滅火演練，不斷提高員工遵紀守法的自覺性和各種防盜能力，從而使員工能知本職工作崗位的任務；知各種事件的預防措施。

3、嚴格執行市、區及中關村廣場購物中心的有關治安保衛、消防安全的各項管理規章制度，認真貫徹“預防為主、消防結合”的方針，建立健全消防、治安組織制度，落實各崗位責任制。自覺接受公安機關、甲方保衛部門及有關人員對消防安全、安全保衛方面的各項檢查，認真排查本單位內部的各種安全隱患，及時整改確保安全，并將每月將排查情況及整改結果以月報的形式上報保安部備案。

4、對本責任區內重點、要害部位要做到心中有數，進行經常性的內部防火安全檢查，及時制止糾正違章行為。重大活動、重要節日前要組織自查，確保安全，經常督促檢查本單位及區域內的消防、安全保衛防范措施的落實情況，做到消防安全有檔案，檢查有記錄并做到經常化、制度化。

5、配備必要的消防設施及器材，經常組織員工進行實際操作演練，做到員工人人會報警、會使用滅火器材，并能撲救初起火災，會基本的逃生自救。

6、不得擅自挪動損壞中關村廣場購物中心單元內的消防安全設施（如煙感和噴淋設施）。在改造、增加中關村廣場購物中心單元內的原有電器設備時，應事先向甲方申

報，經甲同意核準后方可使用。

7、不得將易燃、易爆、劇毒、有腐蝕性和放射性的物品帶入中關村廣場購物中心內。

8、不得在公共區域內堆放雜物，對乙方雇員違反規定所造成的各類安全事故負全責。

9、由于消防治安責任不到位，措施不落實等原因，致使本責任區造成經濟損失及人員傷亡事故的，由乙方承擔民事或刑事責任。造成中關村廣場購物中心房屋及各種設備設施損壞的一切經濟損失由乙方負責賠償，乙方應在事故發生后的第一時間通知甲方，甲方將視情節輕重上報有關部門，構成犯罪的依法追究乙方的刑事責任。

10、進行房屋裝修施工或維修設備設施過程中，禁止在營業期間經營區域內動火施工，在非營業期間施工需要使用明火時，施工單位和使用單位應當共同采取措施，將施工區和使用區進行防火分隔，清除動火區域的易燃物、可燃物，配置消防器材，專人監護，保證安全；需動明火作業時，必須向甲方提出書面申請，經甲方有關部門簽發的《動火許可證》后方可施工，同時嚴格執行動火制度。

11、嚴格遵守國家和市政府的有關法律、法規,配合中關村廣場購物中心管理者作好入住登記工作。建立健全本單位消防安全組織，制定本單位消防安全管理措施和消防安全操作規程。

1)境外人士：（華僑及香港、澳門、臺灣同胞）按公安機關有關規定，在入伙前辦理好相關證明。

2)國內人士：按公安機關規定，在入伙前辦理好相關手續。

3)配合甲方填寫緊急情況聯絡表，以便在承租單元出現報警及危及中關村廣場購物中心安全的情況下，甲方能及時進行聯絡通知，防止出現嚴重后果，如發生緊急情況由于甲方無法通知乙方，致使甲方未能及時處理而造成的后果由乙方負責。

12、建立本單位消防安全責任考核、獎懲制度。

13、將本單位消防安全責任人、消防安全管理人等情況交城科第一太平物業管理服務有限公司保安部備案。

14、積極配合北京城科第一太平物業管理服務有限公司做好各項消防安全工作，接受北京城科第一太平物業管理服務有限公司的安全教育、培訓及相關監督檢查工作。

三、違約責任

甲、乙雙方應嚴格遵守本協議條款，雙方中任何一方如有違約，將由違約方承擔經濟損失和法律后果。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

此協議如有與國家或上級主管機關規定有不符之處，當以國家或上級主管機關規定為準。

甲方：乙方：（公 章）（公 章）

代表人簽字：代表人簽字：

法 人 章 ：法 人 章 ：

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