第一篇：清收公司委托代理合同

委 托 代 理 合 同

委托單位（以下簡稱甲方）：受委托單位（以下簡稱乙方）：

為維護債權人的合法權益，甲方自愿委托乙方從事經濟代理服務，代理金額以甲方提供的收貸名單為準，經甲乙雙方協商，訂立合同條款如下：

一、合同有效期自年月日起至年月日止；

二、甲方負責向乙方提供清收貸款花名冊，并指定信貸員開據收款憑證及收款；乙方不得向借款戶開據收據及收款。

三、收款方式為現金、轉賬、匯款等。

四、代理費的收取結算方式：

1.甲、乙雙方按半年一次進行結算。由乙方指定專人負責與甲方進行結算工作。乙方為甲方代理收回貸款的，甲方按乙方代理收回貸款（本息）總額的％支付代理費。

2.結算后個工作日內，乙方向甲方出具合法有效發票后，甲方將代理費直接匯入乙方指定賬戶（開戶行：；戶名：；賬號：）。

3.代理費已經含稅，乙方應當自行繳納稅款。如依法須由甲方代扣代繳稅的，甲方有權從代理費中扣除相應稅額并上繳稅務機關。1

五、合同簽訂后，甲乙雙方履行下列義務：

1、甲方負責向乙方提供一套住房用于乙方工作人員在本合同有效期內臨時居住，乙方自行添置住宿物品用具。本合同到期后，乙方應當立即清空住房并向甲方交還，不得滯留人員、遺留物品；在代理期間所產生的費用（包括且不限于乙方和乙方工作人員的管理費用、差旅費、生活費、工資、資金、保險費等）由乙方自理；乙方工作人員進駐甲方時，需向甲方提供工作人員名單和工作證件復印件及證明材料。

2、甲方有權要求乙方并協助乙方依法向債務方代理催款，乙方應該接受甲方監督。

3、乙方在催收貸款工作中嚴格執行國家法律、法規、依法行事、依法清收，嚴禁采取不正當手段清收。在催收貸款工作中，乙方工作人員如受到任何人身損害或財產損失，由乙方自行負責承擔。如因乙方清收人員違反合同約定或法律法規的規定，造成債務人、第三人的任何人身損害或財產損失，由此造成的民事、行政、刑事責任均由乙方自行承擔。

4、乙方清收標的以甲方提供的貸款花名冊為準，甲方通過訴訟、減免息等手段自行清收的在上述花名冊以內的貸款不納入乙方代理費結算范圍。

5、乙方在催收貸款工作中，甲方及其他工作人員應積極配合乙方的收貸工作，同時如發現甲方人員在收貸工作中的各種違規違紀行為，乙方在索取有關證據后，書面直接向甲方負責人匯報。

6、合同簽訂后，若甲方違約，應承擔乙方工作人員往返車旅費和誤工費。乙方在催收工作中，要維護甲方的形象和信譽，如因收貸有損甲方的形象和信譽，在人民群眾中惡劣影響的，甲方有權單方終止合同，并由乙方承擔經濟賠償，登報道歉。

六、其他事項：

1、將抵押物處理給第三人，如需給第三人提供貸款的，給第三人提供的貸款部分不計付代理費；

2、以物抵債的代理費由雙方協商確定；

3、合同有效期限屆滿之日，本合同自行終止。乙方應當立即將甲方提供的全部貸款資料、清收貸款花名冊等歸還給甲方，不得留存復印件。乙方在代理清收工作中知道到的甲方貸款相關信息，乙方應當嚴格保密，任何時候不得泄露。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。如一方違約，由法院裁決。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人或代理人（簽章）法定代表人或代理人（簽章）

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽訂日期：

第二篇：欠款清收委托代理合同

篇一：債務催收委托代理協議 債務催收委托代理協議

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：

甲方因業務代償資金較多，未及時回收，甲方聘請乙方作為甲方專項債務管理顧問，以合法方式提供相關服務。依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確雙方權利義務，經雙方協商，達成如下協議： 第一條 代理內容

1.催收范圍：乙方按照甲方提供的名單，以合法方式向甲方已代償的貸款人、反擔保人進行欠款催收（具體名單附后）。

2.催收數額：乙方須按照甲方代償數額（含債務本金、利息、違約金、損害賠償金及其他相關費用）進行催收，不得隨意降低數額，亦不得超額催收（具體數額附后）。

3.催收方式：乙方必須采取合法方式在法律允許范圍內進行催收，不得使用暴力、不得違反法律法規，不得造成他人死亡、傷害等嚴重后果。4.乙方收到欠款方支付欠款后，須在處。第二條 代理費用及支付方式

1.代理費用按乙方收回的實際金額（含債務本金、利息、違約金、損害賠償金及其他相關費用），按一定的比例計算。每筆代理費用為該筆債務實際回收金額的 %，大寫百分之結付乙方。甲方不支付前期基本費用。

2.甲方按照乙方上報清償筆數、上交財務的數額，計算乙方本月代理費用，并于下月日將代理費用打入乙方指定銀行賬戶。（開戶行：開戶名：賬號：）第三條 協議有效期

1.乙方在簽定本代理合同后即開始進行實際催收工作，代理期限為 個月，即 年月日至 年月日。

2.協議期滿時，若雙方繼續合作，在協議到期前的委托協議。第四條 甲方權利與義務

1.甲方應確保催收對象、催收數額正確無誤，確保催收依據合法。

2.甲方應客觀、全面、詳盡地向乙方陳述案件事實，如實提供與案件有關的所有材料。3.甲方應依約及時支付代理費用。

4.甲方有權隨時檢查、監督乙方代理業務的辦理進度、辦理質量。

5.甲方明確告知乙方在催收債務的過程中只得采用合法的方式，因乙方催收處理方式導致乙方與欠款人之間的法律糾紛及法律責任，與甲方無關，由乙方自行承擔與解決。第五條 乙方權利與義務

1.乙方應依法履行代理職責，維護甲方合法權益，未經甲方的書面同意，乙方不得擅自減免欠款人的部分或全部欠款（債務本金、利息、違約金、損害賠償金等相關費用）。2.乙方應建立業務聯系機制，定期以書面形式向甲方報告業務進展。具體為：每月5日前，以書面形式將本月擬催收對象、擬催收金額向甲方報告；每月月底將本月催收完成情況以書面形式向甲方報告，經甲方簽字確認后，作為計算代理費依據。

3.乙方不得與欠款人串通（包括但不限于私自接受欠款人宴請送禮等），損害甲方利益。第六條 違約責任

1.若因甲方提供資料錯誤，導致乙方錯誤催收由此產生的損失，由甲方承擔。

2.若乙方未在收到催收款項之日起務，乙方按照銀行同期同類貸款 四 倍計算利息，作為違約金向甲方支付。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自減免欠款人欠款，乙方須補足差額。乙方損害甲方利益嚴重時，甲方可立即解除本協議。

4.若甲方逾期支付代理費用，向乙方支付逾期期間利息。若因乙方原因導致甲方逾期支付代理費，甲方不承擔責任。5.若因乙方違法催收，造成他人死亡、傷殘等嚴重情形，甲方不承擔責任，不支付任何費用，并有權決定解除本協議。第七條 合同解除條件 1.甲方隱瞞重要事實、不提供或不如實提供有關材料的，乙方有權書面通知甲方解除本合同,但由于非甲方原因致使客戶產生或將要產生實質性的嚴重后果如信息不完整、不真實、不準確的，甲方對此不承擔有關責任。

2.乙方處理受托事務違法，并對甲方產生或將要產生實質性的嚴重不利影響的，甲方有權提出解除合同，并要求乙方賠償甲方因此產生的損失。

3.協議一方決定提前解除委托代理合同時，須提前一個月書面通知對方，通過書面協議解除本合同。第八條 保密條款

甲、乙雙方在代理過程中知悉的對方的商業和客戶資料，以及書面材料和其他任何事實，雙方都負有保密義務，未經對方事先書面同意，不得向第三方泄露，如有違反，應賠償給對方造成的實際損失。但法律、法規另有規定或上述應保密的材料或信息非因對方的原因被公開的情形除外。第九條 爭議解決 如本協議發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條 本協議一式二份，甲乙雙方各一份，具有同等的法律效力，本協議自甲乙雙方簽名及蓋章后生效，代理期限屆滿時自動失效。委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 地址： 地址：

電話： 電話：

年月日 年月日附件一：催收名單及數額

一、汽車消費貸款：

1、張衛東 代償金額258058元

2、李偉 代償金額23240元

3、王成寶 代償金額18381元

4、舒文文

5、張福軍

6、傅濤

7、封占輝

8、呂換妗

9、趙錦輝

10、張忠志

11、郭江濤

12、肖因倫

13、曹勝華

14、楊曉健

15、何明

16、夏永安

17、路遙

18、高強

二、房屋按揭貸款：

代償金額24195元代償金額70325元代償金額14020元代償金額12420元代償金額5000元代償金額60115元代償金額32600元代償金額17910元代償金額15410元代償金額2100元代償金額6000元代償金額37150元代償金額6150元代償金額7400元代償金額4500元 共計：614974元篇二：債務催收委托代理合同1 債務催收委托代理合同

委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 地址： 地址： 電話： 電話： 甲方聘請乙方作為甲方的專項債權管理顧問，以合法的方式提供相關服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，經雙方協商，特訂立本合同，以資共同遵守執行。第一條、代理內容

1、乙方接受甲方的委托向欠款人進行欠款催收，并可根據案情需要，在經甲方書面同意的前提下轉委托第三方催收。

2、乙方對該債務在主張欠款依據人民幣（大寫）元整債權的基礎上，允許乙方再讓步人民幣（大寫）元整（小寫元整）范圍內與債務人協商處理。第二條、催收范圍

具體欠款人及欠款金額以甲方提供的書面資料為準。第三條、代理費用

1、代理傭金費用按乙方收回的實際金額，并根據債務逾期時間按一定的比例計算支付乙方（含債務本金、利息、違約金、損害賠償金等相關費用）。根據本案的實際情況，本次代理傭金費用為實際回收欠款金額的 %，大寫百分之結付乙方。

2、乙方要求欠款人、擔保人將全部債務款項直接匯入甲乙雙方所書面指定的銀行賬戶。匯兌費用由欠款人或甲方承擔，轉委托產生的費用由乙方承擔，但如該種轉委托為依照甲方指示所進行時，相關費用由甲方承擔。

3、在每個案件結案后甲方應根據乙方實際催繳的欠款金額結算代理費用，在回款進入甲方帳戶后10個工作日內，向乙方支付全部代理費用。若催收欠款是在乙方賬戶內則乙方應在扣除代理傭金后的五個工作日內將余款存入甲方賬戶。（節假日延順）。

4、甲方支付人民幣￥（大寫元整），作為本案前期費用。用于本案的調查取證及差旅等相關費用。該筆費用在成功回款后可在結算時在代理費用中抵扣，該筆費用追款失利也不退還甲方。

5、本案如需通過訴訟解決，訴訟費、律師費由甲方承擔。第四條、代理期間

乙方在簽定本代理合同后即開始進行實際催收工作，代理期限為 個月，即年月日至年月日。第五條、甲方的權利與義務

1、甲方應客觀、全面、詳盡地向乙方陳述案件事實，如實提供與案件有關的所有材料。

2、甲方應依合法約定時間支付代理費用及前期費用。

3、甲方應對乙方催收事務給予必要協助。

4、甲方有權隨時檢查、監督乙方代理業務的辦理進度、辦理質量。

5、甲方有權向乙方了解有關本案的調查材料代理意見，有權要求乙方提供與案件有關的材料。第六條、乙方的權利與義務

1、乙方應依法履行代理職責，維護甲方的合法權益，未經過甲方的書面同意，乙方不得擅自減免欠款人部分或全部欠款（債務本金、利息、違約金、損害賠償金等相關費用）。

2、除甲方有一定明確方向的建議需求外，乙方還應就受委托事務執行相關的業務問題向甲方進行盡可能全面與詳盡的告知。乙方應就提醒通知的各個適當步驟予以建議，就可預見及可避免的不利情況予以防止。

3、乙方不得與欠款人串通（包括但不限于私自接受欠款人宴請送禮），損害甲方的利益。

4、乙方應建立業務聯系制度，定期向甲方報告催收情況。第七條、合同的解除

1、甲方隱瞞重要事實不提供或不如實提供有關材料的，乙方有權書面通知甲方解除本合同,但由于非甲方原因致使客戶產生或將要產生實質性的嚴重后果如信息不完整、不真實、不準確的，甲方對此不承擔有關責任。

2、協議一方決定提前解除委托代理合同時，均提前一個月書面通知對方，通過書面協議解除本合同。

第八條、保密責任

甲、乙雙方在代理過程中知悉的對方的信息、資料，以及協議一方要求保密的其他任何事實和材料，乙方向甲方提供的提醒的通知的報告、記錄及意見等材料，雙方都負有保密義務，未經對方事先書面同意，不得向第三方泄露，如有違反應賠償給對方造成的實際損失，法律、法規另有規定或上述應保密的材料或信息非因對方的原因被公開的情形除外。第九條、爭議解決方式

如本合同發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，通過訴訟解決。第十條、免責條件

乙方在催收過程中因人力不可抗拒因素如（戰爭、自然災害、車禍等）導致欠款無法追回的，乙方不承擔責任。第十一條、合同期限

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，本合同自甲乙雙方簽字及蓋章后生效，代理期限屆滿時自動失效，若代理期限屆滿，代理事項尚未處理完畢，如甲乙雙方認為必要，甲乙雙方可另行簽訂合同。

委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 身份證號： 身份證號： 年月日篇三：欠款清收委托代理合同

欠款清收委托代理合同 委托人（下稱甲方）： 受托人（下稱乙方）：

甲方因與公司貨款糾紛，委托乙方律師代理清收工作，經雙方協商，訂立以下條款，共同遵守：

第一條 乙方接受甲方的委托，指派***、***律師為作為甲方委托事項的代理人。第二條 甲方授權委托乙方的代理權限為：（本合同后附授權委托書）1）通過律師函件、電話協商催收、上門清收等方式催收貨款；

2）在上述第1）種方式催收無效的情況下，通過調查、取證、起訴、出庭應訴、調解、提出上訴、申請執行，委托拍賣、接受執行財產等方式開展委托項目；

3）涉及到減免欠款單位債務的事項，乙方征得甲方同意后，由甲方另行書面授權。第三條 雙方協商同意本委托采用風險代理方式，律師代理費及支付辦法如下：

1、甲方不預先支付乙方的律師代理費；

2、本項工作律師代理費按甲方實際收回款項的**%計算，在回款款項到位后三日內由甲方支付給乙方，分批收回則分批支付；

3、本案的訴訟費、財產保全費、查詢調查費、拍賣費用等由相關國家部門收取的費用由甲方支付。

4、如清收過程中，需要律師出差的，按甲方部門主管級別工作人員的出差制度核報律師出差費用。

第四條 如乙方承辦律師不按法律規定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理合同。

第五條 甲方須真實地向乙方律師敘述和代理事項相關的情況，提供有關案件的證據及乙方要求的其他和代理事項有關的材料。第六條 其它約定。

1、經雙方協商，本協議可以解除。

2、如乙方無故終止履行合同，甲方無須支付本案代理費；

3、如甲方無故終止的，應按本合同約定的代理事項的標的，按本合同約定的標準支付律師代理費。甲方未經乙方同意放棄或部分放棄對本次清收的債權視為終止或部分終止本委托代理合同。

第七條 本合同有效期，自簽訂之日起至本委托事項辦理終結止（包括清收完畢、執行完畢）。甲 方： 乙 方：

代表人： 受托律師： 聯系電話： 聯系電話： 傳 真： 傳 真： 簽訂時間：年 月 日

第三篇：公司注冊委托代理合同

公司注冊委托代理合同

甲方：

乙方：上海云洲知識產權代理有限公司

甲乙雙方經充分協商一致，現就代理注冊公司事務達成一下條款：

一、甲方委托乙方代理注冊的公司

擬注冊公司的備選名稱為：

經營范圍：

公司名稱及經營范圍以工商局營業執照為準。

該公司注冊資金為萬元，實收資本萬元

法人：1.身份證號碼：占%的股份 股東：2.身份證號碼：占%的股份

身份證號碼：的股份

二、乙方接受甲方委托，乙方為甲方提供代辦注冊公司，辦理完成乙方向甲方提供()：

1.營業執照正副本，電子營業執照。

2.組織機構代碼證正副本，代碼IC卡。

稅務登記證正副本。

三、注冊及代理費用為人民幣元，大寫：

四、乙方應按期為甲方辦完注冊公司業務，如因非政策性原因不能完成委托事務的，甲方有權要求乙方退還全部相應費用。

五、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托，如變更或撤銷，所收相關費用不予退還，未繳納的費用還需繳納。

六、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤，保證申請注冊是用于合法的商業運作，并承擔該公司的債權債務和法律責任。

七、因甲方的原因造成辦理時間的延誤，一切責任由甲方負責。

八．如在辦理過程中因注冊公司相關法規改變按相關新法規執行。

九、本委托代理合同自雙方簽字（或蓋章）生效。

甲方：（簽字或蓋章）乙方：上海云洲知識產權代理有限公司

聯系電話：

聯系地址：經辦人簽字：年月日年月日

第四篇：委托代理合同范文

委托代理合同

經甲乙雙方充分協商，現就乙方接受甲方委托辦理信守：

1：乙方為甲方提供案件訴訟、仲裁、協商、刑事申告、辯護過程中的律師代理服務，服務內容如下：

1.1：法律咨詢，應甲方之要求可為書面或口頭方式。

1.2：撰寫的法律文書，應在甲方規定的合理時間內完成，包括但不限于后述種類：起訴狀、再審申請書、仲裁申請書、申告書、證據目錄、舉證意見書、質證意見書、辯論意見書、答辯狀、調查取證申請書、勘驗申請書、財產保全申請書、支付令申請書、鑒定申請書、公示催告申請書、辯護詞、取保候審申請書等等全部在代理工作過程所可能產生的法律文書。

1.3：出庭應訴、辯護。

1.4：溝通、協調司法及政府相關部門。

1.5：乙方的代理權限見授權委托書。

1.6：乙方必須在本合同簽訂之日起二天內面見xxxxx了解案情并全力為之辯護，若乙方未到xxx面見xxxx，或未全程參予上訴辯護（即參予二審辯護直至向xxxx提起再審申請），乙方應全額退回所收的xxxxx元律師代理，甲方不必支付任何費用給乙方。

2：收費方式

2.1：甲方xxxxx年xxxx日前向乙方支付前期律師費并了解與本案有關的相關情況，交通費、住宿費由乙方自理。

2.1.1：若xxxx可以無罪釋放，無罪釋放的法律文書確定，在返回原籍后，委托人在30天內再另外支付律師費xxxx元人民幣，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。

2.1.2：若可以獲得二至三年的緩刑，緩刑的法律文書確定，在15天內再另外再支付律師費 10000 元人民幣，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。

2.1.3：若xxx可以在二審判決中獲得較輕的刑罰，如僅獲三年以下刑罰，則每減輕一年處罰，按每年元人民幣再另外支付律師費用，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。

2.1.4：若xxxx在二審中沒有獲得較輕的刑罰，委托人則無需再向乙方支付律師費。

3：乙方為甲方代理案件所產生的法院、仲裁委、政府機關、公安機關、檢察機關、司法機關等所收取的費用由甲方承擔，由甲方預先支付，所有的交通費由乙方承擔。

4：本協議于日訂立，本協議之前或同日，與本協議內容有沖突或有可能引起本協議歧義的任何約定無效。雙方因履行本協議及相關合同而產生的糾紛由xxxxx管轄。本協議一式2份，每份1頁，為簡體中文單面打印而成，甲方執1份，乙方執1份。

甲方簽名確認：甲方擔保人簽名確認：電子郵箱：電話：傳真：

通信地址：乙方xxxxx蓋章確認 承辦律師名稱：xxxx律師證號：xxxxxxxxx

承辦律師電話：xxxxxx承辦律師電子郵箱：xxxxxx

固定電話xxxxx傳真：xxxxxxx通信

地址：xxxxxxxxxxxxxxx

備注：后附委托人身份證復印件及受托人律師證復印件。

第五篇：一般委托代理合同

委托代理合同

甲方：

地址：

(以下簡稱“甲方”)

乙方：

地址：

（以下簡稱“乙方”）

甲方擬委托乙方對于本合同不動產標的之物業招商提供委托代理服務事宜，雙方經協商，同意訂定合同條款如下：

定義

1、“該物業”指位于中國上海市ZZxxYY項目（暫名）

2、“租賃區域總面積”指租賃區域建筑面積（以最終測繪報告為準）。

3、“該商業”指該物業的商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。

4、“業主”指xx公司及其合法繼承人。

一、委托代理

甲方按本合同所述條款委托（招商代理公司）為該物業之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后，乙方將負責租戶的詢問、協商及現場視察，配合甲方進行相關談判，1

完成意向書、預租/租賃合同簽訂，最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責，乙方應予以配合。委托招商代理須履行本合同內所述職責，并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業之商鋪部分于本合同期內租出，則甲方須按本合同內第七條向乙方支付傭金。

二、合同委托期限

自本合同生效之日起個月，即20年月日至 20年月日。若需延長委托期限雙方應另行協商。

三、合同委托內容

百貨、超市（運動類、家居類、生活類等）、美食廣場。

四、甲方須履行之義務

1、提供一切有關該物業之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規格、建筑用料、屋宇設備之詳情及各項相關法律文件。

2、提供各項資料及文件，如許可證、批文、同意書及其它相關資料文件之副本。

五、乙方之義務

乙方關于該物業的委托招商代理義務如下：

1、依據本項目的前期商業定位策劃意見，針對現有的整體業態布局提出書面優化建議及各樓層業態定位名稱；

2、根據整體業態布局優化建議書面提出招商策略建議，同時書面

提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；

3、負責向甲方提供本期合同內招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見；

4、圈定招商范圍后，負責為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網絡推介合適租戶；

5、對所推介的租戶，負責全程開展各項跟進工作，帶看現場并予以充分說明介紹，協調并落實租賃條件，提供租戶意向書及預租/租賃合同書優化版本，協助簽訂意向書及預租/租賃合同；

6、負責根據市場調研及未來趨勢科學預測，洽談最佳商務及技術條件，并為項目之租約條款等提供最新資料及建議；

7、受托過程中，負責及時向甲方報告招租洽談情況。

六、委托代理服務費收費標準

1、若以固定租金形式計收租金：

首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內所約定之租賃期內的首月租金，其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。

2、若以其他形式計收租金：

首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。

A.其他形式包括但不限于：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營并取得利潤分成；

B.若無保底租金，原則上取租戶上在同類區域營業額八成乘以合同中約定的提成比例或依據租金方案中的測定租金作為保底租金依據；C.其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。

七、服務費支付方式

1、代理費須于甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內，由甲方向乙方支付代理費。

2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方已收之代理費不予退回；若因承租方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方應在10個工作日內全數退還甲方已支付之代理費。

八、保密條款

與租戶或準租戶所達成之協議，不論是于磋商期間所作協議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。

九、終止合同條款和法律約制

1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規定，另一方有權以書

面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的預租/租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理費須在一個月內結清。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預租/租賃合同的，則于有關預租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關之代理費予乙方。

2、本合同所載條文須按中國現行法律釋義，并須受中國現行法律約制。發生糾紛后雙方友好協商解決，解決不成，向物業所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。

十、其它 乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準，甲方確認后的2個工作日內須在客戶介紹確認書上簽字敲章，確認客戶為乙方介紹。客戶介紹確認書見附件。

1、未經委托人許可，乙方不得轉委托。

2、委托人有權利要求受托人按照要求報告委托事務處理情況。本合同終止時，受托人必須報告委托事務的結果。

3、任何一方違反本合同約定的義務均應向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的，另一方還應繼續承擔賠償責任。(此金額是否還要設定，設定多少，有待商榷)

4、受托人超越委托權限給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執壹份，同具法律效力。

簽署方：

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（甲方）

簽署方：

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（乙方）

客戶介紹確認書

______________（招商代理公司）于年月日正式向________（租戶）介紹了xxYY物業，并已提供了項目簡介。現特準備此確認書作為xxYY物業確認_____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。

簽字并蓋章

日期