第一篇：項目經理內部承包責任制協議書(新)

上海天安新能源科技有限公司

項目經理內部承包責任制協議書

甲方： 上海天安新能源科技有限公司（甲方）

乙方：（乙方）

為了更有力地鞏固擴大上海天安新能源科技有限公司實力，更合理運用和

培養人才，充分發揮各自的作用，公司對各項工程實行經濟目標責任承包制和工程質量終身責任制，達成統一協議條款，明確各自的責任權利和義務，雙方共同遵守執行。

一、協議總則：

1、上海天安新能源科技有限公司（以下簡稱為甲方）決定設立工程項目部，并聘任為該項目部經理（以下簡稱為乙方）。

2、乙方承包工程后，實行獨立核算、自負盈虧，獨

立承擔債權、債務及工程質量等相關民事法律責任。除甲方派遣人員外，其它用工均由乙方獨立完成，甲方為乙方統一開設財務帳目。

二、甲方責任和義務：

1、甲方負責提供現有的可營業的一切相關有效證照（復印件）及等級證書

1營業執照、○2施工資質證書、○3組織機構代碼證、○4稅務登記證、（復印件）：○

5安全生產許可證、○6質量體系認證證書和公司有關業績簡介； ○

2、協助乙方業務洽談及簽訂勞務分包合同；

3、負責對乙方工程施工中的質量、進度、發放工人工資、材料、安全、文

明、環保等實施全過程監督；

4、負責監督乙方工程款專款專用，不得將專款挪用其它工程項目中；

5、負責對乙方承接的工程提出合理化建議，監督、指導乙方進行成本核算；

6、不承擔因政策性取消的證照資質責任；

7、為乙方繼續繳納社會保險。

三、乙方責任和義務：

1、乙方屬甲方組織機構中的其中一個項目部，甲方不授權乙方設立二級法人。因此，乙方不得以任何形式辦理與甲方有關的二級法人證件，不得擅自與任何業務單位簽訂工程合同、大宗材料合同和其他借款、借物以及其他合作協議等，否則，所造成的一切后果由乙方承擔，并保留追究乙方所造成的經濟和法律責任以及由此所引起甲方經濟損失的權利，同時甲方有權單方中止本協議。

2、為了更有效的體現單項工程成本核算和效益體現，乙方承包后應在甲方財務設立專款項目，接受甲方監督，并承諾相關對外工程款項統一由甲方設立專項帳戶轉帳收取，且不得將專款用作它途；

3、乙方必須按照甲方制定的職工手冊各規章制度進行統一模式、統一標式、規范性管理運作經營。乙方在技術質量、安全、進度、施工組織管理等方面必須按照甲方的相關管理條例以及甲方與建設方所簽訂的合同條款一并執行。嚴格按照建設部和工程所在地的省建委及機電設備安裝等各有關部門頒發的質量標準規范執行。乙方承包的工程應對安全、工期、信譽等方面的經濟、法律負其責任。在承包期限內和承包期限外屬乙方所引發的法律債權、債務全部由乙方自行承擔；乙方應賠償所給甲方造成的經濟損失。

4、甲方給乙方所提供的一切手續僅供開展正常業務使用，不得涂改、轉借、轉賣、不得在社會上進行非法活動，一旦發現乙方有以上行為，乙方除負責承擔因此而導致的一切經濟損失和法律責任外，甲方有權單方中止合同，有權向乙方索賠信譽及合同違約金。由于項目部引發資質失效（或損失），由乙方承擔責任并賠償甲方損失。

5、各獨立項目部所承接的工程需用的項目印章，應經公司法人同意并由公司行政辦指定人員統一刻制。甲方給乙方所刻制的項目工程所需印章只能對工程現場簽證手續和技術資料使用，不得用于簽訂合同、收款、借款、借物和與法律有關和經濟有關的承諾書。乙方不得擅自刻制印章，否則即構成對甲方名稱的侵權，乙方應承擔伍萬元以上的損害賠償，甲方有權追究乙方法律責任和因此所導致的經濟責任。

6、在工程施工中，乙方應在一旬內向甲方提供工程進度計劃和資金使用計劃，并負責工程款項的催收。

7、乙方必須按照圖紙及施工驗收規范進行施工，設計變更、修改、材料代

換必須事前取得建設單位負責人簽字。變更后應及時辦理工期及費用簽證。隱蔽工程必須報甲方技術負責人及建設單位質檢部門同意簽字后才可進行隱蔽。否則因此，造成質量的問題、工程費用以及工期延長問題等糾紛，一切后果均由乙方負責。

8、乙方必須嚴格按照合同工期完成施工任務，出現未按期完工，必須有建設方延誤工期簽證。否則，甲方除對項目部按照施工合同的規定的處罰金額給予處罰外，項目部按每延誤一天伍佰元工期延誤罰款計交甲方。

9、隨時接受甲方的工程監督、檢查。如有不合格現象必須按甲方指令立即返工，并加班搶回工程進度。若不在規定時間內積極修復，修復費用及延誤期損失由乙方承但。

10、為了統一公司的形象和包裝，保證工程質量，強化正規化管理，各項目部所有的竣工圖設計和概（預）算、竣工決算編制，必須由甲方統一樣式。

11、為了確保工程質量，更好地維護和提升上海天安新能源科技有限公司品牌，乙方在工程施工前向甲方提供人員配置計劃，人力資源必須經過嚴格培訓且持有上崗證。乙方承接的項目工程，必須由甲方指定項目經理對其現場管理，并與其簽訂勞動用工合同（所簽訂的合同應交甲方人力資源部備案），上述人員工資由乙方承擔（由乙方支付給甲方，再由甲方支付給項目經理）。若甲方人才庫暫時不能滿足某一職的儲備，乙方可自行安排，但所招人員必須持證上崗，并報甲方審查同意，存檔，（項目部員工檔案必須報甲方進行審核與備案）。乙方施工現場特殊崗位操作人員必須持有特殊崗位上崗證。否則，甲方有權解除項目承包合同。由此產生的一切經濟責任由乙方承擔。

12、為規范公司管理，項目部簽訂的合同，在公司蓋章后一周內返回公司辦公室存檔、備案。逾期不交者，公司將給予通報批評及現金處罰；情節惡劣者，甲方可以不再配合其下步工作或與之解除此承包合同。

13、所有承包工程施工前乙方必到公司質檢科辦理開工手續。如到期未辦理，甲方可給予經濟處罰，并限期辦理。由此導致的一切經濟和法律責任均由乙方自行承擔。

14、乙方在開工前，必須辦理工程施工第三者險及項目組進場施工的所有管理人員和工人的人身保險手續。此費用由乙方自行承擔，辦理完后交保險憑據

復印件于公司備案。

15、為統一管理，在每個工程的施工過程中，乙方項目部必須統一使用總公司制定的各類勞動用工合同范本（獨立項目部負責人與現場項目經理、各班長簽訂的用工合同；各班組長與其組員簽訂的用工合同）。

16、乙方必須按照甲方或建設單位的有關規定，負責做好施工過程各種原始資料記錄，搜集整理竣工資料（含竣工圖）并管理好，及時交工程部審查簽字，在竣工驗收后一周內交甲方公司行政辦存檔。

17、乙方應積極配合甲方做好對外形象的宣傳工作。在施工現場做好企業廣告宣傳；廣泛宣傳、使用企業的新工藝、新技術、科學選進管理方法。如乙方作出有損于公司的聲譽和形象的事情，甲方可視情節輕重收取違約金伍萬元以上或解除此合同。

18、各承包項目部中現場施工人員應穿戴公司統一定制的安全帽和工作服，如在檢查中發現未穿戴的將罰款壹佰元每人次。

19、乙方必須加強對項目部員工的管理和教育，有權按勞動法的規定解聘和開除違紀員工，由此引發的糾紛由乙方承擔責任。

20、乙方獨立承包經營的項目部，應主動處理好因自身引發的一切經濟糾紛和債權債務關系。防止到甲方公司投訴或打架斗毆等不良情況發生，導致甲方經濟，名譽受到損失或影響公司正常的工作秩序的，乙方項目部應向甲方承擔違約金。每發生一次，乙方應向甲方支付違約金5000元。且不免除乙方項目部獨立承擔前述事項有事和經濟責任的義務。

21、乙方所有管理人員必須24小時保持通訊暢通。如遇重大事情通知不到乙方負責人，所引發的事務未得到及時處理，乙方除每次承擔罰款貳仟元外同時承擔所引發造成的經濟責任和法律責任。

四、經濟承包原則

1、乙方在承包期內向甲方上繳納工程結算總價10%的工程管理費（含稅金）。

2、甲方為乙方設立工程專款帳戶和專款使用資金，由乙方提出請款報告經甲方主管經理審核簽字后方要支取，甲方應保證乙方收回的工程款用于本項目。任何一方不得將專款挪用于本工程無關之處。

3、乙方在使用資金時應提前三天上報計劃，經甲方審核后憑乙方購買材料或人工工資報表經主管經理審核后方可撥款。特別情況下使用資金應經總經理同意后方可支取。

4、乙方在與甲方簽訂合同時，須向甲方繳納信譽保證金人民幣20000元（大寫：貳萬元正），合同期內無違約違紀，無損害甲方行為，合同期滿并完成與建設單位的竣工決算1個月后甲方退還信譽保證金。

5、乙方在業務往來及工程施工中不得損害公司形象，如給甲方造成形象損失，乙方應承擔全部責任，甲方將對乙方采取相應經濟處罰措施。

6、公司項目部之間，在開展業務活動時本著同一業務先入為主原則，本公司其他項目部不得介入該項業務的一切活動（被特別邀請之人除外）。

7、上交甲方管理費，每次在建設方撥付的款項中按比例提取，乙方每月必須將所開支的全部發票票據交甲方財務部門統一做帳。

8、在單位工程全部交付驗收后，甲方按比例提取應提的款項后，其剩下收回的余額全部返還乙方，甲方不得以任何借口拖延或拒付。

9、乙方在工程施工過程中不得將工程材料轉入其它地方，撥付的材料款也不得轉入其它帳戶，只能轉入所購材料商的真實單位處。

10、乙方繳納甲方的工程管理費是按決算總造價為準，乙方不得為了少交管理費，采取不當行為。甲方一旦發現，有權對乙方采取處罰，直至與乙方終止承包合同。

11、乙方在工程項目中發生資金周轉困難時，可經公司法人審批后借用一定資金，公司需收取月息1%的資金使用費。待乙方周轉寬裕時，本息一次性扣還。

12、甲方不按協議執行，給乙方所造成的一切經濟損失由甲方負責。乙方如不按本協議和管理規范以及甲方建設方簽訂合同條款執行，且工程工期、質量達不到合同規定的標準，甲方有權單方中止合同，所造成的經濟損失由乙方負責。

13、甲方配備專職質安員負責對乙方所有工程質量安全檢查工作，乙方的項目經理對乙方工程質量安全負終身責任。如乙方在配置有證人員上的困難，可從甲方借派，則甲方派出人員的工資、獎金、差旅費等所有費用由乙方承擔。該費用由甲方在收回乙方工程款中扣出。

14、乙方應將項目班子主要骨干人員檔案交甲方存檔，不得隱瞞真實身份、真實辦公地址（居住地點）以及真實工程業務項目，一經查實，甲方有權立即解除與乙方的合同，并將追究乙方的經濟、民事、法律責任。

15、如乙方無特殊原因不能按時完成所承接的工程項目，本著對建設方負責，甲方有權立即與乙方終止本合同，且由此造成的一切損失由乙方承擔。該工程項目由甲方直接繼續施工至竣工交付。

16、乙方對所施工的工程項目所購材料、工資支付和其他支出都要將票據交回甲方財務部門。如不按時交回完整帳目票據，甲方有權不予乙方辦理余款的撥付。乙方并承擔所引起的稅務罰款以及其他經濟、法律責任。

17、乙方應每月向甲方報告所實施的工程進度和質量情況。竣工后交兩套完整竣工資料（質檢站驗收交工備案手續含竣工圖、竣工驗收表、材質證明、自檢資料、施工日志、隱蔽驗收資料等）給甲方存檔。如不按規定交回，甲方有權對其余款扣留，待手續完畢后再付清乙方余款。

五、其它：

1、合同期限為：簽訂之日起至項目結束。

2、本協議一式四份，甲方執二份，乙方執二份。

3、本協議經雙方簽字、蓋章后生效，任何一方違約罰款貳萬元正（人民幣）且處罰與各項違約金可累加。

4、未盡事宜，甲乙雙方協商以補充協議解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

年月日：年月日：

第二篇：內部承包責任制協議書

內部承包協議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為規范公司的管理工作，理順公司的工作秩序，明確責權，有效落實甲方和乙方的承包關系，特制定本協議，望雙方認真履行。

一、項目名稱：

二、工程地址：

三、工程內容：詳見施工合同、圖紙、工程量清單等相關資料。

四、工程數量：詳見施工合同、圖紙、工程量清單等相關資料。以最終結算為準。

五、工程價款： ￥ 元（中標價）（大寫： 整）

六、收取管理費計算標準及支付方式按下面方式執行：

工程中標總價X %，甲方應收管理費金額為：人民幣 X %= 元（大寫：），雙方約定為在乙方撥付到第一次工程款時一次性付清。

七、本工程項目所涉及的所有相關稅費由乙方自行負責上繳，乙方將各種完稅證明及有關的材料提交給甲方存檔。乙方不再向甲方提供與財務相關的其它工程發票、物資采購票據及其它的勞務發票。

八、質量要求：按甲方與業人主簽訂的施工合同中的所有條款執行

九、責任方式：獨立核算，自負盈虧。

十、施工工期：按合同規定執行

十一、在施工期間和保修期間，甲方有權對整個工程資金進行監督管理，乙方保證專款專用，絕不挪作他用。

十二、甲方對工程進行監督管理，貫徹建設行業法律法規，協助乙方搞好工作，但不承擔乙方因管理不善造成的虧損、工傷、安全事故和質量事故等的責任和由此產生的相關費用。

十三、乙方承包以上工程的施工管理，享有工程盈利的權利和承擔虧損的義務，并保證做到如下條款：

1.乙方負責整個項目的具體實施，凡與該項目的稅務、安全、質量及保修責任，均由乙方自行負責，甲方不承擔與之相關的任何責任。2.乙方必須按照國家有關規程、規范、技術標準和施工協議要求組織施工，按時、按質、按期完成本協議所下達的施工任務，必須對工程質量精心施工，實行對工程質量終身追蹤責任制。3.4.乙方應搞好與本項目有關的關系，確保施工期間的人身安全和施工安全。

乙方在本項目工程施工任務中，如未經甲方同意私自將工程轉包他人施工，在施工過程中對工程質量、安全、工期未按協議實施，造成對甲方聲譽有嚴重影響者，甲方有權終止本協議，由此而產生的經濟損失由乙方自己負責，并承擔給甲方造成的損失及費用，甲方不承擔任何責任。5.在本合同存續期間，乙方所產生的所有債權債務及工程完工后的遺留債權債務均由乙方自行承擔。工程所需的材料款、人工費、機械費不得拖欠，應及時足額支付兌現，如發生拖欠，負責承擔所造成的一切損失費用。6.7.乙方應在工程完工時向甲方提供相關的完稅證明材料。對工程所需的資金有寬余的承受能力和籌措能力，對項目實施所需的流動資金自行籌措，甲方不予借貸，也不能以工程項目作抵押實施借貸，項目開工后不得因資金短缺影響工期和停工。8.9.10.11.12.13.14.15.對安全生產全面負責，并承擔因安全事故造成的損失和賠償。對工程質量終身負責，并承擔因質量事故造成的損失和賠償。對工程效益全面負責，并承擔因工程虧損造成的全部責任和費用。

對工程工期全面負責，承擔因工期拖延造成的處罰和賠償。對公司在該項目和與之關聯的名譽和形象全面負責，若造成公司名譽和形象受損，應承擔損失賠償金（按具體情況具體確定）。遵守和執行國家的法律法規、建設行政法規、施工驗收管理規定、甲方與業主簽訂的施工合同，做到依法經營、合法生產。遵守和執行公司的管理制度、分配制度，服從公司管理人員的監督、檢查、指導。

乙方須按時將合同及工程資料（竣工資料、結算資料、竣工驗收證明材料、完稅發票、建安發票）上交甲方，如若不交，加收0.5%（且不低于10000.00元）的管理費。

第十四條 工程保修：按甲方與業主簽訂合同執行。

第十五條 違約：甲乙雙方中任何一方未按協議條款行均屬違約，違約方給對方賠償相應的經濟損失，賠償標準按本協議條款執行，并且執行甲方與業主簽訂的建設施工合同中的通用條款。

第十六條 乙方必須對所有施工人員的人身安全按國家相關規定進行投保。第十七條 本協議中未明確的條款執行甲方與業主簽訂的施工合同的所有條款。

第十八條 雙方約定，甲方允許乙方就本工程項目開立項目結算專用帳戶，乙方必須保證本項目資金專款專用，不得進行任何方式的挪用。

第十九條 本協議未盡事由雙方協商補充增訂附件，其附件與本協議具有同等經濟和法律效力。

第二十條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人 法定代表人

或授權代理人（簽字）： 或授權代理（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：建設工程項目內部承包責任制合同 版本

合 作 協 議

甲方：

法定代表人或委托代理人：。

乙方：

法定代表人或委托代理人：。

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

合作協議書

甲方：

乙方：

為適應市場的需要和加速公司的發展，根據國家有關法律法規和甲方的管理制度，甲方將其承包的 工程與乙方合作完成。為明確雙方的權利義務及經濟責任，經甲、乙雙方充分協商，特訂立如下協議，以資共同遵守：

1.工程項目：

1.1 工程名稱： 1.2 工程施工地點：

1.3 施工內容：雙方共同合作工程的人員招聘、材料采購、施工機具、施工工作等全部由乙方完成，施工內容以甲方與業主所簽訂的合同為準。

1.4 工程價款￥: ；大寫： 2.工期： 年 月 日起至 年 月 日止。2.1 總工期為 日歷天，開工日期以監理下發開工令日期為準。2.2 若乙方不能按期完工，自愿按 元/天支付甲方的拖期損失賠償金，并承擔因其拖期被業主處罰的一切經濟損失。

2.3 如因業主原因導致工程不能如期開工，中途停工致使乙方停工或設備閑置等情況，損失由乙方自行承擔，甲方應當負責為乙方向業主申請順延工期；如因乙方原因導致停工，乙方承擔因工期延誤被業主處罰的責任。

3.由甲方負責協助乙方組建 項目經理部。由甲方指派甲方公司人員擔任該項目的項目經理，乙方指派公司人員作為該項目的施工工地現場負責人。所組建的項目班子人員必須具有施工專業資格證書（復印件由甲、乙雙方各備存一份)。

4.乙方以其自己的名義對外訂立購銷合同及租賃合同等，所產生的法律責任，由乙方自行承擔。

5.乙方必須遵守《勞動法》及《工傷保險條例》的規定，為所有聘用人員辦理國家規定的各種社會勞動保險及為從事高空危險從業的職工辦理意外保險，費用由乙方自行承擔。若乙方遲延履行，甲方有權從工程款中代扣代買相關保險。

6.合作工程所需材料的采購和施工設備的組織，由乙方負責。乙方應建立相應臺賬。所采購的材料必須符合工程設計和相關規范要求，在所施工的工程項目中不得使用不合格產品，否則造成的一切后果由乙方負責。乙方所購材料和施工設備必須符合甲方與業主所簽合同的要求，否則由乙方自行承擔由此導致的一切損失。

7.保證金，工程綜合性保底利潤及相關稅費：

7.1保證金：乙方應按業主要求繳納相關保證金（包括履約保證金，民工工資保證金、工程質保金、資料保證金，安全保證金等），保證金由乙方全額承擔。乙方必須交的履約保證金，民工工資保證金發票復印件交回甲方，作為安全保證金擔保。甲方在收到業主退還的保證金三日內應當將乙方所繳納的工程相關保證金全額退還給乙方。

7.2 工程綜合性保底利潤費：甲方按工程實際總價（以工程審計決算價格為準）的 ％向乙方收取工程綜合性保底利潤費。支付方式為：業主每支付一筆工程款至甲方賬戶時，甲方按支付金額的 %予以扣除，剩余部分甲方應于收到之日起三日內支付給乙方。

7.3 稅收：

7.3.1 甲方按合同總價的萬分之三代扣乙方印花稅

元，大寫：，稅款由甲方在簽訂合同時代收。

7.3.2工程營業稅、所得稅及其他應繳稅款全部由乙方承擔，由業主代扣的，乙方必須將營業稅發票原件提供給甲方。如果業主不代扣的，乙方自行繳納并將稅票原件交甲方，如沒有提供稅票，甲方將按工程結算價 %代扣。

7.3.3最后一次計量撥款，甲方收取資料保證金 元，待乙方提交一套完整的竣工資料后，退還資料保證金。

8.工程款(含借款)支付：

項目工程款（含借款）必須先進入甲方指定帳戶。在撥付工程款前，乙方需向甲方提交乙方自行繳納的稅務發票或業主代扣的營業稅發票。若乙方不能提供應提供的稅務發票，甲方有權在扣收相關稅費及其它應扣款后，剩余部分在業主工程款到賬后3日內撥付給乙方。

8.1 罰款及其他應扣款按照甲方與業主所簽訂的合同條款相關內容執行。9.印章的使用和管理（乙方如需要印章）

9.1甲方給乙方刻制的印章為資料專用章（公章式樣為資料專用章，公章上標注不具有對外效力），公章用途為建設施工項目工作提供便利，不具有對外簽訂合同效力，印章的使用和管理實行局限使用、責任管理。公章由甲方指派人員保管，乙方對使用公章的后果負責。

9.2 項目部的印章由公司統一刻制，由公司派專人管理，乙方對使用公章的后果負責（乙方使用公章的文本一式兩份，由乙方簽字后留存一份）。嚴禁乙方制造、變造總公司和分支機構（項目部）行政印章、合同專用章、財務專用章，否則，甲方有權立即解除合同，由乙方承擔人民幣10萬元違約金，并報請司法機關追究刑事責任。

10.質量標準 ：

10.1乙方實施的工程質量、工期、工序、竣工期限、保修等必須符合甲方與業主所簽訂合同的所有要求。工程質量及外觀達不到《規范》、業主及監理要求的部分，乙方無條件及時返工直到符合要求，并承擔返工費用。

10.2 乙方向甲方承諾按照甲方與業主所簽訂的合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。如果乙方在規定的保修期內未按業主要求對該工程進行保修，甲方可以自行保修，維修所發生的一切費用由乙方全部承擔，在乙方工程質量保證金中扣除。

11.違約責任：

11.1 若乙方將所承擔的工程項目轉包、分包給其他單位或個人，應當告知甲方。

11.2乙方必須按時足額支付民工工資，乙方須將項目部工作人員及施工隊工人名冊及身份證復印件及聯系電話報甲方備案。

11.3甲方發現乙方有嚴重的違約和違反法規的行為，甲方有權要求乙方及時整改。若乙方在甲方多次要求整改后仍拒不整改，且乙方的違約行為嚴重影響工程進度或質量的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

12.安全施工生產

12.1 乙方應盡量做到工程項目施工過程無重大傷亡事故及火災事故發生，乙方要加強對工人的安全培訓、安全教育、加強機具設備使用，現場用火和高空作業人員的管理工作，履行對操作人員實行安全技術交底，且做到手續齊備，加強施工現場安全防范工作，建立完善的安全管理制度和運作體系，新進場人員必須進行崗前培訓。

12.2 若乙方疏于安全防范、安全教育和安全管理而造成的火災、傷亡事故，由乙方承擔經濟損失和法律責任。

13.特別約定：

13.1乙方必須遵紀守法，嚴格執行甲方的管理制度，誠信經營。乙方所完成的工程獨立核算，自主經營，自負盈虧，在本工程實施過程中的一切債權，債務、盈虧均由乙方自行負責、承擔。

13.2乙方負責工程圖紙會審、編制工程預算、技術方案，施工組織設計，辦理工程施工技術資料及驗收資料，組織工程中間驗收，竣工驗收，負責編制各種計劃統計報表和資料，并按時向甲方提供年、季、月各種工程報表，由乙方負責辦理現場簽證。工程完工后，乙方應向甲方提交一套完整的竣工資料和辦理工程結算、財務結算的相關資料。

13.3甲方有權定期、不定期檢查工程實施情況，乙方無條件配合甲方工作；甲方發現乙方未認真履行合同，有權要求乙方及時改正。

13.4乙方項目部所發生的一切經濟往來(包括債權或債務)由乙方全權負責。在施工中因乙方自身原因而發生的安全事故，由乙方負責處理，并做好善后工作。

13.5合同期為：從本合同簽訂之日起至項目工程竣工結束質保期滿為止。

13.6 若乙方在施工過程中違章作業或不聽指揮,導致甲方被監理、業主經濟處罰的，乙方自愿承擔監理、業主對甲方的經濟處罰。

13.7 乙方已經仔細研讀甲方與業主所簽訂的合同文本，并知曉全部內容。甲方與業主所簽訂的合同中，甲方所承擔的合同義務由乙方履行，乙方必須嚴格按合同約定履行全部義務。

13.8安全保證金：

乙方必須加強安全管理，若因乙方自身原因導致在合作項目施工過程中發生安全事故的，乙方自行承擔全部責任。若乙方未按約承擔相應法律責任、履行賠償義務的，甲方有權從應撥付給乙方的工程款中直接支付給受害方。

13.9甲方與業主簽訂的合同，乙方必須無條件執行，合同中約定的各項條款對乙方同樣有效。

13.10本合同部分條款若與業主簽訂的合同文件及附件有沖突時，按與業主簽訂的合同條款執行；本合同未約定事項，按甲方與業主簽訂的合同條款執行。

13.11 因合同在執行中發生糾紛，雙方協商解決；協商不成時，甲、乙任何一方可向起訴方所在地人民法院提出訴訟。

13.12本合同未盡事宜，經協商達成的補充合同，與本合同具有同等法律效力。

14.本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年 月 日 年 月 日

第四篇：物業項目經理內部招聘

關于“”物業管理項目經理的內部競崗招聘

一、競崗流程

1、競崗準備：

第一步：向公司辦公室報名；

第二步：辦公室安排統一競崗時間，擬定好考評內容、程序，以便進行競崗工作安排；

第三步：通知競崗人員做好競崗時間，做好競崗準備。

2、競崗人員的相關資料準備：

第一步：競聘演講稿準備。

第二步：競聘資料準備（電子版）。

例如：（1）對競聘崗位的認知中對設備的維護、技術的改進、固定資產的管理、設備大修及節能降耗的建設性方案；

（2）管理思路及可行性分析、物業管理專業人才的培訓、人員如何安排，將產生的效應等；

（3）針對講演完成后領導對材料提出的相關問題的解決方法等。

3、競崗實施：

第一步：競崗人員準備演講稿后，按順序先向領導發放競聘資料，之后進行演講；

第二步：演講完成后領導可對競崗人員所發放資料提出疑

問，競崗人員即時作答。

4、領導對演講進行評分，進行統計；

5、辦公室將競崗結果匯總，形成書面記錄后公布結果。

二、項目經理工作職責：

1、管理該項目物業范圍內的物業工程、設備維護、消防、安保、監控、清潔等監管工作；

2、管理物業費用的預算控制和相關審批工作；

3、依據公司要求和標準進行考核和獎懲；搞好物業隊伍的培訓與建設；

4、負責統籌節能降耗，資源的合理利用以及業主裝修過程的監督與指導；

5、重視征求業主意見和建議，固強補弱，與時俱進，不斷改進工作，爭創一流工作成績。

三、項目經理任職標準及要求：

1、人品優秀，工作責任心強，愛崗敬業，有良好的職業道德和團隊合作精神，能夠承受工作壓力；

2、有較強的組織協調能力，善于溝通，注重解決實際問題，對項目上的突發事件有果斷、扎實、管用的應對能力；

3、物業管理類、水電工程類相關專業，熟悉小區消防、清潔綠化、水電維修及共用設備設施管理，在關于物業管理、安全管理、消防設施管理、保潔保安管理方面有自己的想法，公司將組織員工進行物業管理企業經理崗位資格證培訓及考核。

四、任用原則：

項目經理崗位確定后，公司將對其崗位工資做出相應調整，并組織其對今后工作進行相關培訓以便今后工作開展，公司全體人員不論職務高低、貢獻大小，均可參與此次競崗，公司將秉承公正、公平原則認真挑選、重新任用，充分發揮學習能力和工作才干，積極報名參加。

公司

年月日

第五篇：內部協議書

內部離崗協議書

甲方：

乙方：

根據乙方申請，甲方同意乙方離崗創收，為明確雙方的權利、義務，甲乙雙方在平等自愿的原則下經協商一致，特就乙方離崗創收事宜訂立以下協議：

一、協議內容：

1、乙方自本協議生效之日起，離開工作崗位，每年為甲方上交人民幣壹萬元（￥10000.00元）。

2、乙方離崗期間的勞動所得收入歸個人所有，乙方上交甲方的人民幣壹萬元任務，乙方自愿在由單位所發個人工資中扣除(每年一月至十月工資中每月扣除人民幣壹仟元（￥1000.00元）。

3、經乙方申請，甲方同意乙方在離崗期間不再承擔本部室各項工作；乙方在離崗期間如遇單位重大活動、涉及個人利益的重要事項、重要會議、重要改革、表格填報等，甲方將通知乙方，如乙方拒絕或放棄，所造成的責任由乙方自負，與甲方無關。

4、乙方在離崗期間應遵紀守法，若因自身所產生的一切經濟糾紛、法律責任、因個人工作造成的身體傷害及各種行為等均與甲方無關，所有責任由乙方自行承擔。

二、協議期限：

自二零一二年一月一日至二零一六年十二月三十一日（2012.1.1——2016.12.31）止，本協議中一年指當年一月一日至當年十二月三十一日為一年期限。

三、甲方的權力和義務：

1、甲方按國家規定，以同等條件在職職工的標準為乙方發放工資，繳納應由單位承擔的醫療保險、住房公積金等費用，代扣代繳乙方應承擔部分并按規定計人個人賬戶；

2、在乙方離崗期間甲方以同等條件在職職工的標準為乙方發放津貼、獎金等待遇；

3、甲方按照在職職工為乙方辦理各種由單位承辦的涉及個人的職稱晉升、各種考核等事項；

4、甲方在乙方上交完成人民幣壹萬元的任務后，年底將給予乙方同本部門職工一樣的獎勵；

四、乙方的權利和義務：

1、乙方在離崗期間享受在職職工同等待遇；

2、乙方應保密本協議內容；

3、乙方離崗期間，其社會活動和經營活動純屬個人行為，不得以“”及甲方名義在外從事有償服務及經營等其他活動。

五、協議的解除：

出現下列情況之一的，甲方有權解除本協議：

1、乙方嚴重違反本協議或單位的規章制度；

2、乙方調動工作；

3、法律法規規定的其他情形。

有上述情形之一者，一經甲方調查核實將通知乙方，即解除本協議。

六、其他事項：

本協議經雙方簽字后生效。本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，單位主管領導留存一份。

甲方代表人：（簽字）乙方：（簽字）

年月日年月日