第一篇：村合同書

農村集體建設用地整理及流轉合同書

甲 方: 眉山市東坡區白馬鎮營盤村村民委員會

乙 方: 四川坤山投資有限公司

為早日改善農民居住條件，優化城鄉用地結構和布局，促進城鄉統籌發展，雙方就白馬鎮營盤村實施現代生態農業基地和農村集體建設用地整理項目事宜，（農用地流轉合同另行簽訂）本著自愿平等的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條 項目基本情況

為幫助甲方的村民改善住房條件，乙方在白馬鎮營盤村實施現代生態農業基地和農村集體建設用地整理項目。項目總投資約 4000 萬元資金由乙方投入。

甲、乙雙方對營盤村區域內集體建設用地進行確認，并留取原建設用地影像資料，供項目立項使用。經甲、乙雙方調查并公示后初步確定參與集中居住的農戶約有 400 戶 1340 人。對本村集體建設用地進行整理，其中農民安臵約占地 122.7 畝。（實際面積以國土部門正式的竣工驗收認定面積為準）

第二條合作方式

1、乙方負責提供安臵房及基礎設施配套；甲方負責對所需安臵村民集中安臵分房，對集中安臵的村民原宅基地及地上建筑物、附著物，乙方不予以補償。在項目區范圍內除房屋不予補償外。附著物（如：青苗林木 1

果樹花卉）進行補償，租用土地地上附著物不予以補償。對項目區內的拆遷農戶發放過渡費。

2、乙方全額投資打造步行街的商鋪、農家樂并享有所有權，出售后收回投入（作為打造農業產業區、旅游、步行街的補償），新型社區的管理權交由甲方管理。

第三條安臵標準及結算

經甲、乙雙方協商確定，該集中安臵房位于眉山市白馬鎮營盤村，甲方負責統計各農戶所選戶型套型:總戶數戶（其中對六人戶分解，合計安臵戶），即：二人戶戶、三人戶戶、四人戶戶、五人戶戶。由各戶戶主申請并簽字捺印確認后，分別登記造冊。營盤村集體經濟組織成員住房安臵方式為人均住房面積30㎡的統規自建。簡裝房農戶按15000元/人；精裝房農戶按18600元/人，給予乙方建房補助。對超出面積10平方米以內按本工程決算價購買，超過面積10平方米外按市場價購買。建房補助款統一由甲方收取保管，按進度支付工程款。（具體標準見附件三）

第四條甲、乙雙方義務

甲方的權利和義務：

1、甲方同意將安臵后節約的集體建設用地指標全部流轉給乙方，甲方同意將掛牌起始價與實際成交價之間的溢價部分全額給乙方，作為前期投資整理回報，現代生態農業基地投入成本和集體建設用地整理成本可抵作乙方成交地價款和競買保證金。如該宗地掛牌出讓成交，但乙方未能競買成功，甲方同意在土地成交后 柒 日內將甲方整理款全額退還乙方，同

時將掛牌起始價與實際成交價之間的溢價部分全部支付給乙方，作為前期投資整理回報。

2、甲方同意每畝農村集體建設用地出讓費按照乙方對每畝土地投入的前期整理費和現代生態農業基地投入成本同等計算，加上應向市政府繳納的稅費作為土地出讓起始價。

3、甲方負責“安臵房建設”項目與“建設用地增減掛鉤”項目的立項和申報驗收工作；負責原宅基地復墾及溝渠工程。甲方根據相關規定、規程、文件和本協議，對乙方進行指導、協助，確定項目區內拆舊復墾區。

4、甲方負責組織本村三分之二以上村民或者村民代表會議，形成“ 建設用地增減掛鉤”項目與農戶搬遷集中居住事宜決議，統計自愿參加統規自建安臵戶數，且要求各戶戶主向甲方提出書面申請并簽字捺印確認。

5、負責成立項目議事會，監事會和村民協調小組，依照相應法律法規及本協議書的約定為主，做好本項目各方面工作，負責完成相關農戶安臵協議的簽訂，為項目的順利實施確保工程質量提供組織保障。

6、甲方負責督促各安臵農戶對舊宅基地進行復墾還耕，在入住安臵房之后一個月內必須全部完成其對舊宅基地的復墾，要確保新增耕地面積（復墾建設用地）達到立項批復的數量和質量并通過驗收，且新增耕地應及時落實承包工作，不得荒蕪。

7、規劃方案不得擅自變更，因特殊情況需要變更的，必須按“先報批，后變更”的辦法辦理。

8、做好項目區內涉及的各種補償、搬遷等相關工作。

9、甲方確保在乙方整理出的土地未得到國土部門驗收之前，不得在安臵點任意擴建。

乙方的權力和義務：

1、乙方在國土立項批復后啟動安臵點建設，確保安臵房在動工后10個月內竣工。

2、乙方負責項目的資金投入，安臵房交由乙方按雙方約定進行安臵。

3、乙方委托具有資質的單位進行“建設用地增減掛鉤”項目實施規劃編制工作；負責安臵房建設工程、安臵房基礎設施配套工程項目的具體實施。

4、乙方負責安臵點內基礎設施配套、安臵房建設費、立項費用、綜合驗收費；

5、本項目的安臵房建設各項工程，必須達到有關規范及協議約定的質量要求，確保項目按時完工和竣工驗收通過。確保項目建設資金及時到位；按工程實際進度撥付項目工程進度款，確保項目順利實施。

第五條違約責任

1、為了積極推進本項目，根據雙方確認的事項，任何一方發生違約，違約方應向守約方按項目總投資的5%承擔違約責任。

2、因不可抗力，如連續雷雨季等惡劣氣候，連續停電，以及建設、國土、規劃、林業、村鎮建設等職能部門的原因等影響施工，或者安臵房之外的市政配套實施的原因，導致不能入住或交付遲延的，甲方不承擔違約責任。

第七條其它約定

1、因執行本合同發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，可由市政府或市國土資源局調解。調解不成可向有管轄權的人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協商或在區政府及國土資源局主持下另行就具體事宜約定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份，雙方各執貳份，所在區政府、國土管理部門各執壹份，具同等法律效力；經雙方簽字蓋章至乙方與東坡區人民政府簽訂的《城鄉建設用地增減掛鉤項目合同書》生效后，本合同生效。

本合同附件：

1、三分之二以上村民或村民代表會議決議。

2、總戶數、戶型統計表。

甲 方: 眉山市東坡區白馬鎮營盤村村民委員會

代表：

乙 方: 四川坤山投資有限公司

代表：

簽定日期：2010年月日

第二篇：村集體土地租賃合同書

村集體土地租賃合同書

出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）住所：浙江省 村

出租方代表： 職務：村民主任 聯系電話： 承租方：浙江 農業科技開發有限公司(以下簡稱乙方)住所： 中山西路 號

承租方代表： 職務：董事長 聯系電話：

為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自2013年6月1日起至2043年5月31

日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2013年6月1日至2015年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下的承租金。

五、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，但不包括生產用

房及水池、苗圃等。

3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉）租到期時，及時向甲方交還承（轉）租的土地或者協商繼續租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。

雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。

因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下

有優先承租權；若不繼續承租的，乙方對土地進行重要（大）投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關備案各一份。

出租方（章）承租方（章）

村村民委員會

浙江 農業科技開發有限公司

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

簽訂日期：2014年 3月 16 日

簽訂地點： 會議室

鑒證機關：（章）鑒證日期：

第三篇：XX村計劃生育合同書

XX村計劃生育合同書

為了認真貫徹落實《人口與計劃生育法》加快建立人口與計劃生育“依法行政、村民自治、優質服務、政策推動、綜合治理”新機制，不斷完善計劃生育管理和服務手段，有效控制計劃外生育，根據《計劃生育技術服務管理條例》和《XX省人口與計劃生育條例》（以下簡稱《省條例》），結合實際，經甲乙雙方協商，訂立本合同。

甲方：XX村民委員會 乙方：XX村 社 已婚育齡夫婦： 戶主：

一、合同內容

（一）甲方的權利和義務

1、認真貫徹落實人口與計劃生育法律法規，定期組織乙方參加婚育學校的學習培訓，即使想乙方發放有關計劃生育宣傳資料，提供計劃生育政策法規、優生優育、生殖保健知識的宣傳和咨詢服務。

2、依法管理人口與計劃生育工作，對違反人口與計劃生育有關法律法規的行為進行批評教育、行政處罰、征收違約金和社會撫養費。

3、負責向乙方落實省、市、縣、鎮計劃生育的各項“獎、優、免、補”政策。

4、按期組織乙方進行避孕節育、環孕情檢查、生殖保健、婦科病查治，優生優育咨詢、定期訪視、解釋政策等服務。

5、當乙方報告有自然流產、人工流產、引產、嬰兒死亡等情況后必須在XX小時內派X名以上人員進行現場鑒定核實，并做出書面結論。

（二）乙方的權利和義務

1、參加鎮、村舉辦的人口與計劃生育政策法規及生殖保健等知識的培訓，依法結婚，依法生育，享受規定的優待和獎勵。

2、乙方在結婚登記、懷孕、生育、合法收養子女、落實節育措施后當月向甲方報告，并提供相關證件。符合一孩生育條件的，持有關證件及時申領《生育保健服務證》，符合二孩生育條件的及時申辦二孩《生育證》。在未領取《生育保健服務證》、二孩《生育證》之前應主動采取節育措施，違法懷孕的，自覺落實終止妊娠措施。

3、已生育的育齡夫婦，應在生育后X天內向村、組報告孩子的出生時間、性別及孩次，X個月內主動落實避孕節育措施。不得虐待、遺棄、送養女嬰。有自然流產、人工流產、引產、嬰兒死亡等情況的必須出具相關證明，并在XX小時內通知甲方，由甲方做出處理意見。

4、屬于環、孕情服務對象的已婚育齡婦女，必須按規定時間，分別于X月、X月、X月、X月接受四次服務，必須為規定月份XX日之前參加服務；其中放環兩年以上可接受二次服務。在X個月之內連續X次不參加環、孕情服務的已婚育齡婦女可視為有懷孕和生育行為，甲方有權督促并落實相應的節育措施；因務工、經商、探親、就醫、輪崗或其他原因外出XX日以上的，由甲方協助申辦《流動人口婚育證明》，接受流入地的管理，并按規定的服務時間寄回流入地出具的全國統一式樣的服務證明，在接受服務時不得由他人冒名頂替；計劃內懷孕的不能因性別選擇終止妊娠；當家中有已婚育齡婦女居住X日以上的，應及時向甲方匯報流入育齡婦女的情況。

二、違約責任

（一）甲方違約責任

1、甲方違反本合同規定，對法人、分管負責人、計生專（兼）職干部予以處理，并由合同監督小組分別收取XX元的違約金，用于計劃生育事業。

2、對符合獎勵優待條件必須落實優先優惠政策的計劃生育家庭或個人，沒有按期落實的，向乙方支付違約金XX元，在XX天之內落實到位。

3、在計劃生育工作中向乙方索取、收受賄賂的，工作中濫用職權、玩忽職守、需私舞弊的，侵犯公民人身權、財產權和其他合法權益的，除向乙方如數退還收受的財務外，視其情節按照有關法律、法規給予賠償或由甲方對直接負責人做出處理。

（二）乙方違約責任

1、乙方有私婚行為，向甲方繳納違約金 XX元，并及時補辦結婚證；出現早婚行為，向甲方繳納違約金 XX元，并限期解除婚姻關系。

2、乙方收留、包庇、窩藏計劃生育對象造成違法生育，甲方收乙方違約金XX元。

3、不按規定及時報告生育和抱養子女的，繳納違約金XX元；對人工流產、引產、出生死亡等內有XX小時內報告甲方或無相關有效證明的，按活產和存活對待，并采取相應的節育措施。生育后不按時落實節育措施的，每推遲一天繳納違約金 XX 元，直至落實為止。

4、拒不參加或不按時參加環孕情服務、不按合同規定時間寄回環孕情服務證明的，沒推遲一天繳納違約金 XX元，直至參加環孕情服務或寄回證明。計劃外懷孕不按通知時間終止妊娠的，沒推遲一天繳納違約金XX元。

5、乙方違反本合同規定，一次性向甲方繳清違約金；造成計劃外生育者，按照《省條例》規定，征收社會撫養費，拒不繳納違約金和社會撫養費的，甲方依法申請人民法院強制執行。

三、合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

四、附款

（一）甲乙雙方的違約金要及時兌現。

（二）甲乙雙方的違約金，實行專戶管理，全部用于計劃生育事業。

（三）本合同有甲乙雙方簽訂，甲乙雙方簽字后生效，乙方遷移、調轉的本合同自行終止。

（四）本合同有效期限至乙方已婚育齡婦女年滿XX周歲止。

（五）本合同履行期間，如上級對計劃生育有新的規定，與本合同條款不符合時，按新的規定執行并及時修訂合同。

（六）本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，公證單位保存一份。

（七）本合同條款由村委會負責解釋。

甲方簽名：

乙方簽名：

公證機關蓋章：

年

（蓋章）月

（蓋章）

日

第四篇：桂陽村公路建設合同書

丹桂鎮桂陽村通村水泥路建設

施 工 合 同 合 同 協 議 書

桂陽村通村水泥路建設是根據古府辦[2017（82）]文件要求，由桂陽村委組織，在桂陽村支部活動室，由桂陽村村民代表參加并監督下，以投票的方式，與 四川興杰建設工程有限公司通過投票的方式確定桂陽村確定“發包人”與“承包人”關系。桂陽村民委員會（發包人名稱，以下簡稱“發包方”）為實施桂陽村通村水泥路。起點：桂陽村五組太石路回頭線，經新莊灣子接山羊拗口(寬5.5米)，經慈竹溝至巖蕩、蔣家寨至大池溝三岔路(寬4.5米),總長約5公里，厚度為18公分，水泥標號為42.5，每1公里設叁個超車道，已接受 四川興杰建設工程有限公司（承包人名稱，以下簡稱“承包方”）對該項目施工的中標。發包人和承包人共同簽定如下建設合同。

1．本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(l）中標通知書；(2）專用合同條款；(3）技術標準和要求；(4）圖紙；(5）已標價工程量清單；(6）其他合同文件。2．簽約合同價：人民幣（大寫）貳佰伍拾萬元整 元（￥2500000 元，路面硬化250萬元，合同價包括、安保工程，超車道、工程稅費等）。

3.工程質量保證金：承包人在中標后七個工作日向發包方一次性交中標價總額20%的“兩金”（工程質量保證金10%和10%進度保證金）。進 度保證金按承包人每完成1公里退還10萬元進行退還。工程質量保證金在工程完工后由承包人提供縣主管部門的驗收報告后由發包方委托丹桂鎮人民政府退還）。

4．工程質量一次性達到國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準。

5.承包人應按合同約定承擔工程量

（1）.路面硬化工程量：桂陽村五組太石路回頭線，經新莊灣子接山羊拗口(寬5.5米)，經慈竹溝至巖蕩、蔣家寨至大池溝三岔路(寬4.5米),總長約5公里，厚度為18公分，水泥標號為42.5，每1公里設叁個超車道，未完成超車道建設扣減工程總價。

（2）.安保工程；2900米設置安保工程（路邊垂直高度≥3米處設置）。未完成安保工程建設任務，按上級主管部門的15萬元/公里扣減工程價，并承安全全部責任。

(3).承包人對工程施工地區的環保負主要責任,工程完工10個工作日內負責對料場綠化和復耕完備,并達上級相關部門驗收合格,發包方退還保證金.6.承包人應按合同約定承擔工程費用

（1）.路基工程的彎沉檢測費;（2）.路面工程的鉆孔檢測費;（3）.工程的各種稅費(古藺縣開的稅費);3 7.合同的轉讓

合同轉讓的要求：雙方當事人不得將合同權利轉讓給其他人。8.工程開工及完工約定

雙方合同簽定后, 承包人在三天內必須進場施工,120天交付發包方使用(硬化路面、安保工程，如遇專用條款第9條等人力不可抗拒因素工期相應順延)。超期未完成工程建設任務，每天扣1000元的進度保證金。9．工程進度付款

由承包人向主管部門（桂陽村村民委員會、丹桂人民政府）報送相關資料，按月工程產值的70%支付進度款。剩余部分在竣工驗收后15個工作日內支付到總工程產值的95%。另5%作為質量保修金，自竣工之日起一年內無質量問題一次性支付。

（工程款由發包方委托丹桂鎮人民政府代行支付）。

10、施工安全及民工工資

施工期間施工所有安全責任由承包人承擔。承包人所聘請的民工的費用由承包人承擔。

11．本協議書一式 肆 份，合同雙方各執壹份，送丹桂鎮項目辦、財政所各存一份。

12．合同未盡事宜，雙方另行簽定補充協議。補充協議是合同的組成部分。發包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）

法定代表人： 法定代表人： 項目負責人： 代理人：

2018年 4 月＿ 日 2018 年 4 月＿ 日

專 用 合 同 條 款

1．一般約定 1.1 詞語定義

1.1.1 合同當事人和人員 發包人名稱：桂陽村民委員會

通訊地址： 桂陽村村委 郵政編碼：646509 聯系電話： *** 電子郵箱： / 承包人名稱： 四川興杰建設工程有限公司 通訊地址：

法定代表人： 鄧國剛 代理人： 楊發偉 聯系電話： *** 1.1.2.監理人：

監理人名稱：暫無（由發包方按相關規定確定）1.2 法律

需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》和《建設工程質量管理條例》（國務院279號令）、《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》（建設部107號令）及《四川省建筑管理條例》等。

需要明示的規章、地方性法規：按國家及地方的現行適用標準和規范執行。1.3合同協議書

合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.4 圖紙和承包文件

發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 無 1.5 聯絡

發包人接受函件的地點： 桂陽村 接收人： 王剛全

承包人接受函件的地點：，接收人： 楊發偉 1.6 轉讓

合同轉讓的要求：雙方當事人不得將合同權利轉證給其他人。違反方本合同自動失效。2.發包人義務 2.1 提供施工場地

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：應于 2018年5月 日前辦理好手續和搬遷工作，使施工場地具備施工條件，并應在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題。2.2 組織設計交底 設計交底時間： 無 3 監理人

3.1發包人委托監理人的職權：對工程進行質量、安全和工期控制，施工合同管理、信息管理，協調委托人與承包人之間的關系。需要取得發包人批準監理人才能行使的權利： 工程變更、工程停工令。如無監理，則由發包方承擔相應職責。4.承包人

承包人分包：本工程不得分包實施 5．材料和設備供應

承包人采購材料和設備的約定：原材料由承包人送古藺縣交通局檢驗檢測合格后使用，應確保硬化路面檢測過關，其相關費用由承包方承擔。6.測量放線

發包人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的時間： 開工前七日

承包人向報送施工控制網審批時間：測設完成后七天內。7.施工安全及民工工資

施工期間施工相關安全責任由承包人承擔。承包人所聘請的民工的費用由承包人承擔。8.進度計劃

（1）承包人提供施工進度計劃的時間和要求： 承包人應在開工前將施工組織設計和工程進度計劃提交監理人；

（2）監理人確認的時間：監理人應在收到承包人提交的施工組織設 計和工程進度計劃后（7）日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。9.開工

雙方約定的異常惡劣氣候條件：

（1）10級以上的大風；

（2）持續降雨24小時且降雨量為（240）mm以上；

（3）39 攝氏度以上并持續2天的高溫天氣和冷凍天氣； 10.工程質量

（1）承包人向監理人（發包人）提交工程質量保證措施文件的期限： 開工前七日內

（2）監理人審批期限： 收到后7日內 11.變更的估價原則

變更的估價原則約定：

1、非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量，其對應綜合單價按下列方法確定：

（1）與工程量清單相同的子目按中標單價計算。

（2）與工程量清單類似的子目參照類似項目單價計算。

（3）與工程量清單不同或無類似的子目，以相應的計價定額為基準，材料單價按《瀘州建設》2014年1期中價執行，組價后按投標總報價下浮比例同比例下浮后作為結算價。

2、工程量增減變更估價：當工程量清單項目變化幅度在±10%以下及以上時，其綜合單價按工程量清單相同的子目按中標單價計算。12.計量與支付 12.1 計量

工程量計算規則： 工程量計算規則按《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）執行 12.2 工程進度付款

進度款支付數額：由承包人向主管部門（桂陽村村民委員會、丹桂人民政府）報送相關資料，按月工程產值的70%支付進度款。剩余部分在竣工驗收后15個工作日內支付到總工程產值的95%。另5%作為質量保修金，自竣工之日起一年內無質量問題一次性支付。

13.質量保證金

質量保證金的扣留方法及扣留金額或比例：工程價款的5%，期限一年（收到審計報告后支付）。14.竣工結算

14.1竣工付款申請單

（1）、竣工付款申請單提交份數及期限：工程驗收證書頒布發后30天內，承包人向發包人遞交2份竣工付款申請單，并提供相關證明材料。承包人逾期不提交竣工付款申請單的，視為本工程款已完整支付。工程進度款按完成的合格工程量完善計量資料后支付合同價款的80%；工程竣工驗收決算審計后支付價款的20%；

（2）、竣工付款申請單應包括內容：工程竣工驗收備案后10日內，承包人應移交符合相關規定的三套竣工資料給發包人。14.2竣工付款證書及支付時間（1）竣工付款證書核查：

發包人在收到承包人提交的竣工付款申請單后(14)天內（按四川省建設廳《四川省〈建設工程工程量清單計價規范〉實施辦法》（川建發[2009]67號）第六十九條規定）進行核對并提出核對意見，發包人與承包人核查完畢，發包人應向承包人出具簽認的竣工付款證書。發包人未在約定時間內核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經發包人同意。15.最終結清

15.1最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單份數和期限：承包應在缺陷責任期終止證書簽發后14天提交兩份最終結清申請單，逾期承包人逾期不提交最終結清申請單的，視為本工程的質量保證金已由發包人向承包人完整支付。

15.2最終結清證書及支付時間（1）最終結清申請單核查：

發包人在收到承包人提交的最終結清申請單后14天內審核完畢，發包人應向承包人出具簽認的最終結清證書。發包人未在約定時間內核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請單已經發包人同意。16.爭議的解決 16.1爭議解決方式 發包人和承包人在履行合同發生爭義，協商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，雙方約定選擇下列兩種方式解決。

（1）向管轄地仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。17.補充條款

（1）項目實施過程中工程量不得隨意增減，因設計漏項及調整等原因確需變更的，累計增（減）工程量在中標價5%以內且增（減）量在50萬元以內（含50萬元）的項目由施工單位申報、監理簽字、業主認可后，報行政主管部門，行政主管部門應在2個工作日內審定。累計增（減）工程量超過中標價5%及以上且增（減）量在50萬元以上的項目：①累計增（減）工程量50萬元以內（含50萬元）的項目，基礎資料經行政主管部門審核后，由行政主管部門主持，召集發改、財政、審計、監察等部門召開現場會，通過查看現場，聽取施工方、監理方、設計方和業主方等各方意見后，由發改、財政、審計、監察四部門共同聯審決定；②累計增（減）工程量在50萬元至100萬元的項目，基礎資料經行政主管部門審核齊全后，行政主管部門向縣政府分管領導主持并召集項目行政主管部門和發改、財政、審計、監察等部門召開現場會，通通過查看現場，聽取施工方、監理方、設計方和業主方等各方意見后，研究決定；③累計增（減）工程量在100萬元的項目，基礎資料經行政主管部門審核齊全后，行政主管部門向縣政府分管領導匯報，由縣政府分管領導主持召集項目行政主管部門和 發改、財政、審計、監察等部門召開現場會，通通過查看現場，聽取施工方、監理方、設計方和業主方等各方意見，形成初步的建議意見后，提交縣政府常務會決定。

（2）最終結算以國家審計機關審計結論為準。

（3）承包人應向發包人提供基本履約擔保現金合同價的20%和差額履約金必須通過承包人的基本賬戶以銀行轉賬方式繳納進：（4）基本履約保證金及民工保證金按相關規定。

發包人：（蓋單位章）承包人：（蓋單位章）

法定代表人： 法定代表人： 項目負責人： 代理人：

2018年 4 月＿ 日 2018年 4 月＿ 日

第五篇：村保潔員聘用合同書

***村保潔員聘用合同書

用人單位：

保潔員： 身份證： 聯系電話：

為了進一步做好我村的保潔工作，切實改善農村生活環境。村衛生保潔服務招聘一批能吃苦耐勞、工作認真負責的保潔隊伍。合同期為一年，自***年*月*日起至***年*月*日止。為了確保雙方權利義務，協議如下：

1、保潔員須將***區域內的生活垃圾每天進行清運。

2、愛崗敬業、熱愛本職工作，認真完成保潔員任務。每天收集本村的生活垃圾，愛護垃圾清運車、垃圾桶，保持車和桶的整潔，包括垃圾房周圍和垃圾房內的清理工作，路邊垃圾箱內垃圾每天必須清理，合理安排各小組垃圾桶。

3、保潔員要服從分工，熱愛本職工作，自覺遵守各項規章制度，嚴格按規定順序作業。保潔員如由于身體欠佳等原因需要休息，由小組長統一調配，但時間不得超過一星期。

4、保潔員在工作時要與作業區居民搞好團結，虛心聽取村民意見，嚴禁與村民發生吵架、斗毆等現象，一旦發現，村委會隨時有權辭退并解除合同。除此之外，員工之間要相互尊重、團結協作。發現個人或單位不遵守衛生保護工作，立即向村委會匯報。

5、保潔員在作業中，要注意自身安全，凡在合同期內由于個人行為所發生的一切意外事故所造成的的一切費用由自己負責。

6、如保潔員因身體等特殊原因需要解聘的，應提前一個月向村委會提出申請，經批準后辦理退工手續。

7、保潔員如不能做好本職工作，不遵守合同規定的內容，村委會根據實際情況將作出調整或辭退決定。

8、村委會對于錄用期間的保潔員購買意外險一份。如保潔員由于個人原因未能做滿3個月的，保險費由個人出負。

本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效

*******（蓋章）： 保潔員（簽名）：

2015年 月 日