第一篇：伴山里項目簡介 青城山養老別墅 避暑休閑度假勝地 街子古鎮

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占地面積：300畝

二期占地面積：100畝

容積率：1.2綠化率：35%

項目位置：崇州市三郎鎮九龍溝溝口

售樓電話：82296169

開盤時間：2009年

戶型：套一54.82㎡-58.34㎡

套二73.68㎡-77.95㎡

躍層92.58㎡

價格區間：清水4680-4980

精裝5480-6850

物業費：1.2/㎡

樓盤介紹：

本項目九龍圣地伴山里地處崇州市三郎鎮九龍溝風景區溝口，此地是避暑圣地，森林植被覆蓋率高達95%以上。年平均氣溫15攝氏度，最熱的七月份平均氣溫僅24攝氏度，夏季平均氣溫比成都市區低3-5℃。負氧離子含量每立方厘米2-3萬個，高于市區2000倍。這里是崇州市311工程的龍頭示范區域，該區域有成都置信集團和崇州市政府聯合打造的亞洲最大動植物山地樂園、嘉年華游樂區、英式鄉村五星級酒店、北京一家五星級溫泉療養酒店（在九龍寺對面）、光 伴山里專題

明日報社會所、金盆地酒莊、九龍溝飄流、楊家大院文物保護區等。同時該區域有距離項目最近的兩座千年古寺，一是項目旁邊的天官廟、一是公司“5.12”災后援建的鳳鳴村安置點旁邊山上的大明寺（始建于公元605年）。我們的項目距離動植物樂園啟動區500米、距游樂園區約200米，位于三郎鎮新場鎮中心，三面環山，一面臨河。本項目東臨“街子古鎮”（約3公里）和皇家古寺“光嚴禪院”。街子古鎮為國家四A級旅游景區，省級文化歷史名鎮，成都市“魅力之城”、“五大天府古鎮”之一，全國馳名的“蘭花之鄉”，這里有成熟的旅游街區。“光嚴禪院”古寺始建于隋朝，重建于唐朝，在中國佛教叢林有著特殊的地位，被譽為“西川第一天”。本項目南與懷遠古鎮相連，西臨2萬畝櫻花基地,8萬畝翠圍山原始森林和九龍溝風景旅游區。北靠鳳棲山和“青城山”。青城山為5A級風景區，世界文化遺產，中國道教的發源地，道教名山，素有“青城天下幽”一說，是著名的世界文化遺產。而鳳棲山是青城山一百零八景之一，自古有“藏龍棲鳳”之稱，楊貴妃也歸葬于此。九龍溝風景區175平方公里，其中游覽面積32平方公里，由九龍溝水石景區、大西山原始森林景區和古寺等三部分組成，其中以九龍溝動態水石景觀最引人入勝。2萬畝櫻花基地是以“龍頭企業+農戶”的經營模式，將用3年時間投入2.5億元，打造以櫻花為主的，集生態旅游、生態林業、生態農業、生態畜牧業于一體的生態產業區。本項目總占地面積約300畝，容積率

1.2，總建筑面積約24萬平米，總體定位為英倫風情精品度假小鎮，配套有6000平米的文化休閑廣場，商業街區。分為四期開發，一期

30余畝已于2009年建成；二期“伴山里”總占地面積100畝，分為

A、B兩個組團，正在銷售的是二期A組團。其余的三期、四期都在陸續規劃開發中，其中四期的商業部分與置信打造的商業酒吧街上下游呼應，形成一個完整的商業街群。

二期伴山里A區容積率僅1.0，綠化率大于35%，北側規劃有2500平米帶狀綠地（長195，寬約23米）。由五幢4+1F退臺式英倫電梯墅質山房和一個英倫風情接待中心組成，并配套戲水池，集羽毛球、籃球場于一體的多功能球場。“伴山里”A區為英倫鄉村風情景觀風格，由溫莎堡花園、特拉法爾加廣場、愛丁堡花園三大景觀主題構成。樓棟介紹：

4+1F英倫風情電梯墅質度假山房品質很高，戶型優秀。每單元設置1臺電梯，一梯三戶型，采用層層退臺設計，通風采光良好。每戶均贈送有大陽臺、露臺等可變空間。2—3F每戶贈送5.4—7平米1個露臺（或陽臺），底層贈送約18平方米私家花園，頂樓贈送約20平方米屋頂花園。戶型面積58---92平㎡。

交通狀況：

本項目距離成都市區60公里。有三條自駕車線路可以到達本

項目。一條從成溫邛高速崇州出口駛出，經懷遠到達本項目；第二條從光華大道經溫江上成青快速通道，途經街子鎮到達本項目。第三條從成灌高速經過川西旅游環線（106國道），途經街子鎮到達本項目。也可通過三條班車線路到達本項目，一是本項目有大巴班車，除了每周三限號不能到達外，均可到達本項目（周末不確定）；二是在茶店子站內坐九龍溝旅游專線到達本項目；三是從火車北站坐高鐵到青城山前門，先乘102公交車至街子古鎮，再轉街子至懷遠班車在九龍溝牌坊處下車即可到達本項目。（高鐵一期由成都北站到青城前山，高鐵二期將經街子、三郎、懷遠延伸至大邑，三郎快鐵站口距本項目約300米。）

周邊配套：

本項目地處三郎新場鎮中心，東鄰9年制小學，中學及幼兒園（規劃中）敬老院，亞洲最大動植物山地樂園游客中心，正對面便是未來規劃的快鐵站站口；南鄰干五里河河濱公園，天官廟，置信別墅區，英倫特色度假酒店集群，河濱商業街區。沿重慶路周邊有光明日報社會所，大明寺（距離本項目最近的旅游景點），金盆地酒莊、本項目開發商“5.12”災后援建的“鳳鳴村”安置點，以及雞冠山省級森林公園。西臨亞洲最大動植物山地樂園，以及按“華僑城·歡樂谷”、溫江“國色天香”模式打造的大型游樂樂園嘉年華，商業酒吧街，英倫鄉村五星級酒店，三郎鎮政府、三郎鎮衛生院、派出所、郵儲銀行及農商銀行等；北臨林蔭大道、鳳棲山森林公園及楊家大院。

置信聯合打造的亞洲最大山地樂園示范區已啟動，未來的三郎鎮將成為以亞洲最大動植物山地樂園為特色，集度假、養生、避暑、購物、休閑、娛樂于一體的英倫風情特色度假小鎮，根據整個崇州市對三郎鎮的整體規劃，配套打造，對于以后在這里長期居住是非常適宜的，對于旅游度假投資來說，其增值潛力也是非常巨大的。醫療配套：三郎鎮衛生院、北京301醫院（規劃中）開發公司：九龍圣地旅游置業有限公司

物業公司：崇港物業管理有限公司