第一篇：(購房業主注冊新公司)租賃合同

常州科教城國際創新基地房屋租賃合同

甲方： 長江龍城科技有限公司

乙方：

一、租賃標的甲方出租常州市武進區常武中路801號常州科教城創研港#樓給乙方使用，租賃建筑面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

二、租賃期限

1、租賃期從年月日起至年月日止，共12個月。

2、租賃期屆滿時，乙方如需繼續承租上述房產，應提前三個月與甲方協商，雙方另行簽訂合約。乙方如不續租應將租賃房屋返還給甲方。在同等承租條件下，乙方有優先租賃權。

三、租賃費用及支付時間、物業服務

1、租賃費用

租金單價為人民幣元/米2·年，每半年度租金為人民幣元（大寫：）。

2、支付時間

從年月日起至年月日止，上述房屋的租金免除。自年月日起按半年（連續6個月）結算，由乙方在每半年度（連續6個月）第一個月的前五個工作日內支付給甲方，先付租金后使用房屋。

租金交付賬號：***6778

開戶銀行：中國工商銀行常州分行營業部

開戶名稱：長江龍城科技有限公司

3、物業服務

物業管理費單價為人民幣3 元/米2·月，由乙方與物業服務單位簽訂

物業管理合同，并承擔相應的物業服務費用。

4、乙方承租期內所產生的水電費由乙方自行承擔，并需承擔相應的公攤水

電費，該項費用由物業公司代收。

5、甲方應于乙方每次支付租金后五個工作日內向乙方提供有效、合法、足

額的房屋租賃發票，物業費發票由物業公司開具。

四、合同簽訂五日內，乙方需向甲方支付人民幣元履約保證金，該保證金由甲方于租賃期滿時，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及

因本租賃行為所產生的相應費用，并按本合同規定承擔向甲方交還租賃物

后七個工作日內甲方向乙方全額退還，該保證金不計息。

五、甲方的責任

1、應保證租賃房屋權屬清楚。

2、負責協調物業為乙方提供更好的服務。

3、房屋交付時，確保水、電、網絡、電話等正常接入。

六、乙方的責任

1、乙方須在本租賃合同簽訂之日起三個月之內完成公司注冊手續，并與甲

方簽訂《商品房買賣合同》，購買上述房產。

2、在國家法律、法規、政策允許的范圍內依法經營。

3、按合同約定及時交納租金及水電物業服務等各項費用。

4、應服從本房屋所在大廈的物業管理。

5、不得在租賃的房屋內貯存危險，易燃易爆，違禁物品。

6、承租房屋內的維修由乙方負責并承擔相關費用。

7、租賃期滿或者解除合同時，由甲、乙雙方共同檢查房屋和配套設施，檢

查無異議后，房屋交還甲方。如發現有損壞的，則由乙方照價負責賠償。

七、違約及違約責任

1、有下列情況之一的，視為甲方違約，乙方可提前解除本合同，并且甲方應承擔伍仟元的違約金。

（1）甲方未按約定時間交付租賃物達 30 日的。

（2）甲方交付的租賃物不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

2、有下列情形之一，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的履約保證金。乙方應在15個工作日內騰空房屋并返還給甲方，對房屋有

關裝飾、裝修、設施設備甲方不做任何補償，無償歸甲方所有，乙方損失

由乙方自行承擔。

（1）乙方提前解除本房屋租賃合同。

（2）乙方未按約定交付租金超過30日的。

（3）乙方未按時交納水、電、物業服務等各項費用超過30日的。

（4）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途及破壞房

屋及設施。

（5）乙方未經甲方同意將租賃的房屋轉租給第三方的。

（6）乙方在承租房屋內進行違法活動的。

3、如乙方逾期支付房屋租金的，未超過30日，則每逾期一日，按未付的租金總額的2‰支付滯納金。

八、本合同有效期屆滿，乙方有權優先租賃。如乙方不續租，應于合同期

滿之日前將租賃房屋返還甲方，對乙方裝修、裝飾或適當改造的與房屋有

關的設施設備甲方不作任何補償，無償歸甲方所有。

九、仲裁

本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不能達成一致，由常州仲裁委員會仲裁。

十、其他約定事項

1、甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物，但裝修或改善增設

他物應事先經甲方書面同意，裝修方案須經物業公司認可。

2、乙方應做好防火防盜，安全用電，環境衛生等各項安全生產工作，否則

承租人應賠償出租人及其它各方的全部損失；

3、乙方必須遵守工商、稅務、公安、城管、環保、衛生防疫等部門的各項

法律、法規及規章制度。

4、乙方在使用過程中，不得制造噪音、排放異味等有害氣體、排放污染液，以免影響大樓其他駐戶的使用。

十一、本合同須經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各

執兩份。

協議雙方：長江龍城科技有限公司

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：常州科教城創研港1號地址：聯系電話：0519-89192233

法定代表人或授權代表（簽章）：

聯系電話：法定代表人或授權代表（簽章）：合同簽訂時間：年月日

第二篇：2014年注冊新公司房屋租賃協議通用

房屋租賃協議

甲方（出租方）： 安娜乙方（承租方）:河南非常時刻文化傳播有限公司

甲方愿將鄭州市創業大道1088號創業大廈118房屋

租賃給乙方使用，依據《合同法》有關規定，經協商達成以下協議：

1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米租給乙方營業使用。

2、乙方每元。

3、雙方一致同意租賃期為年月日至年6月29日。

4、其他事項。該房屋用途為/商業服務）；已知悉《中華人民共和國物權法》的相關規定；遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定；已經有利害關系的業主同意。

甲方簽字： 安娜

乙方簽字：王貴

2014年 6月 30 日

第三篇：注冊新公司租賃辦公場地需要注意什么

注冊新公司租賃辦公場地需要注意什么？

根據多年的從業經驗，萬晟工商代辦認為，注冊新公司租賃辦公場地，不是一件小事，關系著企業的經營和發展，必須要嚴謹對待。大連萬晟工商代辦提醒您，如果產權證明的由房地產權證明的，提供相關證件復印件；如果所租賃的場地是專業市場只需要提供市場登記證；房產辦理按揭或者抵押的，需要銀行或者其他抵押權人提供允許出租的證明，加蓋公章。

在簽訂租賃合同的時候，承租方要以公司名義簽。萬晟工商代辦提醒您注意：填寫起租時間必須是在名稱核出來后的日期，最短租期一年。如果跟個人租的話在合同上簽字，跟單位租的話，需要對方提交產權證明，在合同上簽字，還要加蓋單位公章。

萬晟工商代辦溫馨提醒：2014年3月1日之后注冊的公司不需要辦理驗資，工商年檢改為工商年報，可以在網上辦理，不需要去工商局辦理。

第四篇：注冊新公司流程

一個公司的注冊流程是怎樣的？

步驟/方法

? 核名

◆ 企業名稱查詢

申辦人提供法人和股東的身份證復印件(或身份證上姓名即可)。

申辦人提供公司名稱2-10個, 寫明經營范圍，出資比例(據工商規定：字數應在60個內)。例：北京(地區名)+某某(企業名)+貿易(行業名)+有限公司(類型)。備注：行業名要規范。由各行政區工商局統一提交到北京市工商行政管理局查名。

（注冊公司第一步，即查名，通過市工商行管理局進行公司名稱注冊申請，由工商行政管理局三名工商查名科注冊官進行綜合審定，給予注冊核準，并發放蓋有市工商行政管理局名稱登記專用章的“企業名稱預先核準通知書”）

? 提供證件

◆新注冊公司申辦人提供一個法人和全體股東的身份證各一份。

相關行政機關如有新規定，由相關部門和申辦人按照國家規定相互配合完成。

? 審 批

◆經營范圍中有需特種許可經營項目，報送審批

如有特殊經營許可項目還需相關部門報審蓋章，特種行業，許可證辦理，根據行業情況及相應部門規定不同，分別分為前置審批和后置審批。（特種許可項目涉及，如：衛防、消訪、治安、環保、科委等）

? 刻 章

◆企業辦理工商注冊登記過程中，需要使用圖章，因此由公安部門刻出：公章、財務章、法人章、全體股東章、公司名稱章等

? 驗 資

◆即按照《公司法》規定，企業投資者需按照各自的出資比例，提供相關注冊資金的證明，通過審計部門進行審計并出具“驗資報告”

? 申領營業執照

◆工商局經過企業提交材料進行審查，確定符合企業登記申請，經工商行政管理局核定，即發放工商企業營業執照，并公告企業成立

? 代 碼 證

◆公司必須申辦組織機構代碼證，企業提出申請，通過審定，由中華人民工和國國家質量監督檢驗檢疫總局簽章。

? 稅務登記證

辦理稅務應提供的材料：

經營場所租房協復印件；所租房屋的房產證復印件；固定電話；通信地址。

第五篇：新公司注冊程序

一個公司從查名到注冊完畢，如果在必經程序中非常順利，正常程序需要45天左右；但如果材料準備不齊或是節外生枝，則需要1個半月或更長時間。

1、工商局查名：從公司將客戶選出的名字給工商局查名之日計算，預查：3個工作日局查：5個工作日。（客戶提供：公司名稱10個以上、經營范圍、股東身份證原件、股東分配比例、租賃協議、房產證復印件，可通過FAX或Email的方式告知。）

（客戶獲得：由工商局出具的《名稱核準通知書》）

2、由客戶選定任何一家銀行，開驗資戶，注入注冊資金：1－2個工作日。

（客戶/本公司提供：公司章程、股東會決議、公章、法人章、財務專用章、名稱核準通知書、股東身份證復印件、租賃協議、房產證復印件、注冊資金。）

（客戶獲得：銀行進帳單等開戶票據。）

注意事項：

（1）個別銀行開立臨時驗資賬戶時要求全體股東到場，故辦理之前最好先咨詢銀行，以免白跑一趟。

（2）各股東的私人存款賬戶最好在公司的臨時驗資戶開戶行開立，這樣可方便轉款。

（3）各股東的轉款金額必須與名稱卡上所注明的各股東的出資比例一致。（有幾個股東就須有幾個存折及進賬單，資金與名稱卡上的份額一致）

（4）一定不能抽逃出資。

什么是企業臨時驗資賬戶

臨時驗資戶就是企業在注冊驗資其間為此而臨時開立的帳戶，注冊驗資的臨時存款賬戶在驗資期間只收不付，注冊驗資資金的匯繳人應與出資人的名稱一致。驗資過程完成后，驗資戶就應該注銷。

注冊公司開立銀行臨時驗資戶需帶資料：

1投資人身份證原件 ○

2企業名稱預先核準書原件 ○

3印鑒章（財務專用章和法人章）.股東章 ○

4銀行詢證函（自然人出資必須是現鈔，出資進帳單用途欄必須填寫是—投資款）○

注冊驗資賬戶開立與銷戶時需注意什么問題

一、在開立注冊驗資賬戶預留印鑒時，預留的印鑒為驗資人的公章或財務專用章。

（1）、分析

根據《人民幣銀行結算賬戶管理辦法實施細則》第十八條規定 存款人在申請開立企業銀行結算賬戶時，其申請開立的銀行結算賬戶的賬戶名稱、出具的開戶證明文件上記載的存款人名稱以及預留銀行簽章中公章或財務專用章的名稱應保持一致，但下列情形除外：

(一)因注冊驗資開立的臨時存款賬戶，其賬戶名稱為工商行政管理部門核發的“企業名稱預先核準公告書”或政府有關部門批文中注明的名稱，其預留銀行簽章中公章或財務專用章的名稱應是存款人與銀行在銀行結算賬戶管理協議中約定的出資人名稱。因此在開立注冊驗資賬戶預留印鑒時，預留的印鑒為驗資人的公章或財務專用章是錯誤的.（2）、正確做法：

在開立注冊驗資賬戶預留印鑒時應預留出資人的公章或財務專用章，有多個出資人的要同時預留多個出資人的公章或財務專用章。

二、在注冊驗資賬戶銷戶時讓客戶購買支票以開立支票的方法開展轉賬或支現銷戶。

分析： 根據《中華人民共和國票據法》第八十三條規定開立支票存款賬戶，申請人必須使用其本名，并提交證明其身份的合法證件。開立支票存款賬戶和領用支票，應當有可靠的資信，并存入一定的資金。開立支票存款賬戶，申請人應當預留其本名的簽名式樣和印鑒。具體說

(1)開立支票存款賬戶，申請人必須使用其本名，并提交證明其身份的合法證件。本名對法人和其他組織而言，是指經核準注冊登記的或者批準的名稱;對自然人而言，是指個人的真實姓名。為了證明自己使用的是本名，申請人還必須向申請開戶的銀行或者其他金融機構提交證明其身份的合法證件。這些合法證件，對法人和其他組織來說，主要是指營業執照、主管部門的批文或者開戶證明。對個人來說，主要是指身份證或者戶口簿。驗資賬戶無上述合法證件，驗資正是為了取得上述合法證件。

(2)應當有可靠的資信并存入一定的資金。換句話說驗資就是為了驗證驗資賬戶的資信狀況，因此驗資戶不符合有可靠的資信這一條件;

(3)預留簽名式樣和印鑒，即預留申請人本名的簽名式樣和印鑒。因為支票是可以流通轉讓的，支票流通轉讓以后，在最后付款時，出票人可能并不知道持票人是誰，也就無法公告付款人向誰付款。而付款人支付票據金額，也需判斷支票是否由出票人所簽發。為此，票據法規定申請人在開立支票存款賬戶時，應當預留其本名的簽名式樣和印鑒，以便付款人在付款時與支票上的簽章相對照。而驗資賬戶預留印鑒為出資人的印鑒，有多個出資人的應預留多個出資人的印鑒。因此，驗資賬戶不具備使用支票的資格，銷戶時讓客戶購買支票以開立支票的方法開展轉賬或支現是錯誤的。

正確做法：注冊驗資的企業經工商行政管理部門核準登記后，存款人取得營業執照、組織機構代碼證等相關證明文件后，可向開戶社申請辦理賬戶性質變更手續，開戶社按程序報人民銀行核準后，將臨時賬戶變更為基本賬戶，驗資戶資金通過特種轉賬憑證將款項轉基本賬戶，簽章為出資人的公章或財務專用章。有多個出資人的要按出資人分多筆轉入基本賬戶，簽章分別為各出資人的公章或財務專用章。

如果開立的基本賬戶不在本社的，應由客戶提供其開戶許可證及撤銷驗資戶的書面申請，將驗資資金劃轉到與驗資名稱一致的基本存款賬戶上，要復印驗資企業的開戶許可證做附件。

在驗資期滿前，企業申請撤銷注冊驗資臨時存款賬戶的，應規定企業出具核發企業名稱預先核準公告書的工商行政管理部門出具不予注冊的證明辦理驗資戶銷戶手續;無法出具證明的，應于賬戶有效期屆滿(2年)后辦理銷戶退款手續。銷戶是如屬企業出資，憑企業書面申請和經辦人身份證件使用特種轉賬憑證將資金轉到與出資人名稱一致的原出資存款賬戶。如果是個人出資，出資人必須退回原現金繳款單回單，憑出資人身份證件使用取款憑證支取現金，但應留存其身份證復印件，簽章為出資人的預留印鑒。

企業在注冊時為方便驗資通常會設立一個“臨時存款賬戶”，專門用于吸收投資人的投資款。臨時存款賬戶，是指存款人因臨時需要并在規定期限內使用而開立的銀行結算賬戶。企業在辦理“臨時存款賬戶”時應出具工商行政管理部門核發的企業名稱預先核準通知書或有關部門的批文。

臨時存款賬戶可以在注冊驗資后注銷停用，也可以直接將臨時存款賬戶申請轉為基本存款賬戶，企業可根據具體情況進行選擇。

在工作實務中，因為許多企業的注冊資金非投資人的自有資金，而是由某些中介機構存入的周轉資金，在企業驗完注冊資本金后，中介機構自動將款項劃走。對于企業來說是沒有正規銀行單據來進行賬務處理的（某些個別操縱較好的企業也可能得到銀行變相的單據）。多數企業為了反映將臨時存款賬戶的資金轉入基本存款賬戶的業務，會使用轉賬支票票頭進行轉賬處理。個別企業會計因不懂臨時存款賬戶的使用規定，在企業尚未設立基本存款賬戶前，為了掩飾臨時存款賬戶的資金缺口，私自購買的假的發票從臨時存款賬戶中將貨款“支出”。這與注冊驗資的臨時存款賬戶在驗資期間只收不付的規定是不符的。

為杜絕企業虛構注冊資金，在每年工商年檢時，檢查機構對企業資金走向，特別是新辦企業注冊資金的走向進行重點檢查。在檢查時企業應提交銀行對賬單，檢查人員逐筆核對資金業務的真實性。

3、請會計事務所來銀行驗資：5－7個工作日。

（客戶提供：支付給會計事務所驗資費）

（客戶獲得：會計事務所出具的3份驗資報告原件）

4、工商局出營業執照：5－7個工作日。費用根據注冊資金而定。

（客戶提供：會計驗資報告、公司章程、股東會決議、名稱核準通知書、股東身份證復印件、租賃協議、房產證復印件、填寫表格）

（客戶獲得：當地工商局的《營業執照》）

5、質檢局出《組織機構代碼證》：1－2個工作日。

（客戶提供：營業執照復印件、法人身份證復印件、填寫表格）

（客戶獲得：當地質檢局的《組織機構代碼證》）

6、稅務局：20－30個工作日。

（客戶提供：營業執照復印件、組織機構代碼復印件、租賃協議、房產證復印件、各種公章、填寫各種表格）

（客戶獲得：當地稅務局的《稅務登記證》）

截此為止，公司成立完畢。

關于規范公司貨幣出資、驗資行為的意見

各工商分局、各區財政局、各商業銀行、各會計師事務所：

為規范公司注冊資本貨幣出資、驗資行為，防范和打擊虛報注冊資本、虛假出資和抽逃資金等違法行為，經市工商局、市財政局、人民銀行深圳市中心支行和中國銀行業監督管理委員會深圳監管局協商研究，現提出如下意見，請遵照執行。

一、建立公司注冊資本驗資電子比對系統，并將其納入市政府行政電子監察系統，使公司注冊資本貨幣出資、驗資行為規范化、透明化。注冊資本驗資電子比對系統信息包括兩大部分，一是驗資資金的基本情況，包括驗資開戶賬號、開戶名稱、開戶行、開戶時間、驗資資金總額、出資方名稱、資金轉出銀行、資金數額、資金轉入時間等要素;二是驗資報告基本情況，包括驗資報告出具單位名稱、詢證人姓名、驗資報告簽字注冊會計師姓名等要素。

二、各商業銀行(含外資銀行，下同)要嚴格按照《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》為企業設立登記和增加注冊資本變更登記開立驗資賬戶，驗資賬戶的資金必須是來源于擬設立公司或擬增加注冊資本的股東，不得由第三方代墊資金(法律法規另有規定的除外)，各商業銀行應當規范出具詢證單行為，出具的詢證單應當載明資金來源、資金性質以及資金數額等反映資金情況的主要事項。

三、各商業銀行要嚴格依照《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》及《人民幣銀行結算賬戶管理辦法實施細則》的規定監管開戶公司注冊資本金的流向，嚴格按以下規程操作，不得隨意將驗資資金直接轉回股東。

(一)公司經工商部門核準設立登記的，應當憑該公司營業執照等有效文件及公司印章向銀行申請開設公司基本賬戶，并將驗資賬戶內的資金轉入公司基本賬戶后，資金方可用于正常結算和支付。

(二)公司經工商部門核準增加注冊資本和實收資本登記的，應當憑增加注冊資本或實收資本后新頒發的營業執照和公司印章，將驗資賬戶內的資金轉入公司基本賬戶后，資金方可用于正常結算和支付。對公司與股東之間確因商業交易需要直接支付資金的，應憑交易雙方的相關商業協議或合同，依法辦理資金結算和支付，否則不予辦理。

(三)公司未被核準登記的，申請人應當憑工商登記部門核發的撤銷企業名稱預先核準通知書，向商業銀行申請注銷驗資賬戶和抽回注冊資本金;公司在設立過程中，有部分投資人(股東)因特殊原因需要撤回投資的，申請人應當憑工商登記部門核發的調整投資人后的名稱

預先核準通知書，向商業銀行申請抽回投資資金，并按原路徑退還投資人，商業銀行應當收回原詢證單并重新出具詢證單。

現在很多新公司注冊，其驗資資金為融資公司所代付，因此就會有這個問題，因為融資公司的資金一般只給使用3天到7天的樣子，所以，事務所出具報告后，資金即從驗資專戶劃走。

在注冊資金劃走后，若該資金未作：借：銀行存款貸：實收資本，而直接從驗資專戶劃走，就可以認定其行為涉嫌抽逃出資。因為其投資未到公司賬戶，則此投資未與公司有任何關系。

若從驗資戶清空，而轉到該公司基本賬戶，則不能直接認定為是抽逃出資，因為，資金的去向只是我剛才的分析，也有資金正常的從本公司流動資金中劃走作投資，即為公司正常的經營行為。

故而，是否為抽逃出資，需要證據證明其資金來源及去向后，方可核定其行為。

為什么存款人的賬戶信息資料變更后，應及時到開戶銀行辦理變更手續？

答：存款人的賬戶信息資料主要包括存款人名稱、開立賬戶時提供的有效證明文件信息、地址、聯系人、電話等，它是銀行為存款人開立銀行結算賬戶的重要依據和歷史記錄，是銀行為存款人提供支付結算服務的必要條件。如果存款人賬戶信息資料變更而不及時到開戶銀行辦理變更手續，會影響存款人的資金收付結算，影響存款人的資金安全，例如銀行在支付大額款項時，除核對存款人簽章外，必須時還需與存款人進行確認，若存款人的聯系人、電話等變更后不及時通知銀行，可能會影響存款人的資金安全。因此，為保護存款人的資金安全，保證存款人的正常收付結算，存款人的賬戶資料變更后，應及時向開戶銀行辦理變更手續。

根據賬戶管理的要求，存款人下列賬戶資料變更后，應向開戶銀行辦理變更手續：

（1）存款人的賬戶名稱；

（2）單位的法定代表人或主要負責人；

（3）地址、郵編、電話；

（4）注冊資金等信息；

（5）其它資料。

關于加強對注冊驗資賬戶管理的幾點建議

隨著市場經濟的日趨成熟及企業準入門檻不斷降低，越來越多的公司、企業辦理注冊登記，從而使金融機構為企業注冊驗資而開立臨時存款賬戶的業務不斷增加。企業注冊資金是衡量企業實力的重要指標，金融機構在辦理注冊驗資賬戶業務時，如果對注冊驗資賬戶的開立、管理、銷戶等操作環節存在過錯，一旦企業遭受破產清算或相關訴訟時，就有可能承擔相應的責任。為加強注冊驗資賬戶管理，防范由于不合規操作而可能引發的法律風險，提出如下建議：

一、企業開立注冊驗資賬戶時，金融機構必須對開立驗資賬戶資料、預留印鑒嚴格審核。

1、對開戶資料的審核。企業開立注冊驗資賬戶時，金融機構對企業提供的工商行政管理部門核發的“企業名稱預先核準通知書”及出資人身份證原件要嚴格審核，且必須對出資人身份進行聯網核查，以核實出資人身份的真實性。有多個出資人的，要求企業提供所有出資人身份證原件，同時要分別留存身份證復印件。

2、對預留印鑒的審核。企業開立注冊驗資賬戶預留印鑒時，應預留出資人的公章或財務專用章，而不是驗資人的印鑒。

依據《人民幣銀行結算賬戶管理辦法實施細則》（銀發〔2005〕16號）第十八條規定：“因注冊驗資開立的臨時存款賬戶，其賬戶名稱為工商行政管理部門核發的企業名稱預先核準通知書或政府有關部門批文中注明的名稱，其預留銀行簽章中公章或財務專用章的名稱應是存款人與銀行在銀行結算賬戶管理協議中約定的出資人名稱”。這就要求企業開立注冊驗資賬戶預留印鑒時，必須預留出資人的公章或財務專用章，而不是驗資人的公章或財務專用章。有多個出資人的要同時預留多個出資人的公章或財務專用章。其預留銀行簽章中公章或財務專用章的名稱應是存款人與銀行在銀行結算賬戶管理協議中約定的出資人名稱，而不是驗資人的名稱。

二、嚴格驗資資金管理，規范驗資賬戶銷戶手續。

1、嚴格注冊驗資資金的管理。注冊驗資資金的匯繳人與出資人必須一致，且注冊驗資的臨時存款賬戶在驗資期間只收不付。

《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》規定，存款人因注冊驗資需要，可以在銀行開立臨時存款賬戶。為確保存款人驗資行為的真實性，避免假借驗資，利用驗資賬戶進行逃廢債務、詐騙、洗錢等違法犯罪活動，該辦法第三十七條規定：“注冊驗資的臨時存款賬戶在驗資期間只收不付，注冊驗資資金的匯繳人應與出資人的名稱一致”。按此規定，注冊驗資款必須由出資方（股東）賬戶轉賬或是現金繳款，如果注冊驗資資金的匯繳人與出資人名稱不一致是不可以開立賬戶的。如果金融機構為獲得大客戶而對于該類企業所開的賬戶及所發生的業務放松了應有的管理，缺乏應有的風險分析與防范，忽視對其注冊驗資資金來源的審核，必將會帶來一些潛在風險。

2、經工商行政管理部門核準后的注冊驗資賬戶需變更時，驗資資金必須轉入基本賬戶，且簽章必須為出資人簽章。

一是在本金融機構開立基本賬戶的。注冊驗資的單位經工商行政管理部門核準登記后，存款人取得營業執照、組織機構代碼證等相關證明文件后，可向開戶行（社）申請辦理開立基本賬戶，開戶行（社）按程序報人民銀行核準后，將臨時驗資賬戶變更為基本存款賬戶，驗資賬戶資金轉為基本賬戶資金，留存出資人身份證復印件，簽章為出資人預留的印章。有多個出資人的要按出資金額列明清單，由出資人分別簽章，分別留存出資人的身份證復印件。

二是不在本金融機構開立基本賬戶的。要求客戶提供其基本存款賬戶開戶許可證及撤銷驗資戶的書面申請，將驗資資金劃轉到與驗資名稱一致的基本存款賬戶上，要復印驗資單位的開戶許可證做附件。

如果金融機構不嚴格執行《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》的有關規定，沒有按規定將驗資資金轉為基本戶后才充許資金劃走，就有可能承擔相應的法律風險。

3、驗資失敗需撤銷注冊驗資臨時存款賬戶的，應出具工商行政管理部門不予注冊的證明。無法出具證明的，應于賬戶有效期屆滿后辦理銷戶退款手續。

依據《人民幣銀行結算賬戶管理辦法實施細則》第十九條規定：“存款人因注冊驗資或增資驗資開立臨時存款賬戶后，需要在臨時存款賬戶有效期屆滿前退還資金的，應出具工商行政管理部門的證明；無法出具證明的，應于賬戶有效期屆滿后辦理銷戶退款手續。”在日常業務中，注冊驗資的存款人未經工商行政管理部門核準的，在驗資期滿后，單位申請撤銷注冊驗資臨時存款賬戶的，金融機構應要求單位出具核發企業名稱預先核準通知書的工商行政管理部門出具不予注冊的證明，辦理驗資戶銷戶手續;無法出具證明的，應于賬戶有效期屆滿(2年)后辦理銷戶退款手續。

4、驗資失敗，賬戶資金應按程序退還給原匯款人賬戶。

依據《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》第五十二條規定：“未獲得工商行政管理部門核準登記的單位，在驗資期滿后，應向銀行申請撤銷注冊驗資臨時存款賬戶，其賬戶資金應退還給原匯款人賬戶。注冊驗資資金以現金方式存入，出資人需提取現金的，應出具繳存現金時的現金繳款單原件及其有效身份證件。”為了保證出資人的合法利益，防止盜用、騙取出資人的資金行為，金融機構在業務操作中，對撤銷的賬戶資金應退還原匯繳人賬戶。銷戶如屬單位出資，憑單位書面申請和經辦人身份證件將資金轉到與出資人名稱一致的原出資存款人賬戶。如果是個人出資，出資人必須退回原現金繳款單回單，憑出資人身份證件使用取款憑證支取現金，但應留存其身份證復印件，簽章為出資人的預留印鑒。

為切實防范操作風險，杜絕由于金融機構沒能認真審核，沒能履行好自身的職責而易發的過錯行為，減少潛在的法律風險，金融機構在業務發展過程中，一是必須突破“重經營，輕管理”的陋習，經營管理兩手都要硬，杜絕在拓展業務的同時，放松了風險隱患的管理；二是要提高制度的執行力，嚴格執行有關賬戶的管理辦法；三是要加大培訓力度，提高干部員工的風險管理意識；四是從嚴對賬戶進行劃分，加強對高風險賬戶的管理。