第一篇：墊 資 服 務 協議 書

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墊資服務協議書

墊資方(稱甲方):借款方(稱乙方):身 份 證 號 碼:身 份 證 號 碼:聯系電話:聯系電話:地址:地址:

鑒于乙方擬向銀行支行（以下簡稱為“貸款銀行”）申請個人房產抵押貸款，由于個人原因，乙方客戶需提前用款，乙方申請提前墊資，經甲、乙雙方自愿協商，達成以下協議。

一、墊資事項

1.1甲方同意為乙方此次融資資金需求提供墊資，金額為人民幣（大寫）整（小寫：RMB）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉入以下指定賬戶： 戶名：；開戶行：； 賬號：；

1.2乙方同意將貸款銀行審批通過發給乙方個人房屋貸款發放至以下指定賬戶，作為乙方應向甲方償還的墊資款項，并出具劃款授權委托書；

戶名：；開戶行：； 賬號：；

1.3墊資期間為自甲方將此筆墊資款轉入本協議第1.1條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項劃入本協議第1.2條指定賬戶之日止，最長不超過天，按墊資金額的%收取利息。經甲方同意，可適當延期，每延期一天，甲方月權利按墊資金額的‰（千分之）向乙方收取延遲金，延遲金必須在甲方同意延期時繳納完畢。

二、乙方貸款事項

2.1乙方委托甲方向的貸款銀行申請人民幣（大寫）：（小寫：）的個人房屋貸款（貸款金額以貸款銀行出具的《同意貸款通知書》為準）。

2.2乙方所能申請的貸款額度和貸款期限以貸款銀行審批為準，若貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期限未能滿足乙方貸款申請要求的，不視為甲方為履行本協議所約定義務，甲方對此不承擔違約責任。

三、保證及違約責任

3.1乙方保證向甲方及貸款銀行提交真實、有效的個人資料，乙方個人及家庭除銀行貸款外無債務糾紛，無擔保糾紛；

3.2若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，乙方愿意接受廈門市區法院的強制執行，因此所發生的費用由乙方承擔；甲方也可憑借據向廈門市區法院申請支付令，乙方應無條件接受并不得提出異議，因此所發生的一切費用由乙方承擔。

四、其他約定

4.1下列第 ①委托融資申請表；②債務聲明書；③劃款委托書；④借款借據；⑤；

4.2各方履行本協議中發生的任何糾紛應先協商解決。協商不成功須訴訟的，各方同意由甲方所在地的人民法院管轄。

4.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字并按指模，甲方蓋章之日起生效。

4.4其他約定：甲方(簽名蓋章):乙方(簽名指印):

簽訂日期：年月日

第二篇：墊資服務協議書

墊資服務協議書

本協議適用于房貸交易墊資業務

甲方：

乙方（賣方）： 身份證號碼：

丙方（買方）： 身份證號碼：

丁方：福建XX財務咨詢有限公司

鑒于：

1、乙方欲向丙方出售地址為 的房產（房產證號為 _________________）。

2、現該房產尚欠 銀行 支行（以下簡稱為“原貸款銀行”）按揭貸款未結清。

3、丙方亦計劃在購買該房屋后以此為抵押向 銀行 支行（如有變更，以最終接受申請并給予貸款的銀行為準，以下簡稱“現貸款銀行”）申請個人房屋按揭貸款。

4、現乙方向甲方借款，用于償還乙方在原銀行的貸款，以便完成上述房屋的交易手續。

5、甲、乙、丙三方全權委托丁方代為辦理本協議所涉及的銀行還款、房屋交易及銀行按揭的全部手續。

甲、乙、丙、丁四方本著公平、平等、自愿的原則，經友好協商，自愿達成以下協議：

一、墊資事項

1、甲方同意為乙方提供人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟____佰____拾____元整（小寫：RMB）（實際墊資金額以借款借據的借款金額為準）的借款用于償還乙方的原貸款銀行欠款，且 方自愿按照借款金額 的比例支付利息。

（1）甲、乙、丙、丁方一致同意將此筆借款轉入下列指定賬戶用于代乙方向原貸款銀行歸還借款： 戶名：

；

賬號：

；開戶行：。

（2）、乙方、丙方一致同意將現貸款銀行發放的個人房屋按揭貸款人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫：RMB）劃至以下指定賬戶，作為償還的借款本金，在扣除墊資金額及結清費用后，剩余款項劃入乙方賬戶。

戶名： ；

賬號： ；開戶行：。

2、（費用）甲、乙、丙、丁四方簽訂本協議之日起三天內，丙方應向丁方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫：RMB）作為履約保證金，方應向丁方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（小寫：RMB）作為預付墊資服務和代辦服務等費用。該保證金作為乙、丙雙方履行房屋交易，以及按時償還甲方借款的保證金。

3、甲方承諾在具備以下條件時按本協議約定借款給乙方：（1）乙方、丙方已向甲方提交以下真實完整的資料：即

個人有效的身份證明、婚姻證明、收入證明、原借款合同、原供樓存折（卡）及密碼、提前還款清單、配偶同意出售房屋文件、放款銀行存折（卡）、密碼等；

（2）原貸款銀行同意乙方辦理提前還款手續；

（3）乙方、丙方已向甲方提交辦理本協議約定事項的公證委托書；

（4）乙方、丙方已按本協議約定向甲方支付履約保證金，向丁方支付墊資服務費、手續費、需由丁

方代徼的交易稅費等費用；

（5）乙方所提供用于交易的房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方對該房產享有充分的處分權，若該房產為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意，否則甲方有權拒絕辦理墊資的相關手續；

（6）甲方要求的其他條件；

（7）甲方同意本協議約定保證金由丁方代為收取。

4、借款期限為自甲方將此筆借款轉入本協議第1（1）指定賬戶之日起至現貸款銀行將丙方貸款款項劃入本協議第2（２）條指定賬戶之日止，借款期限最長不超過 天（因丁方原因造成的除外）。否則，乙方同意在 個工作日內償還甲方全部借款，特殊情況下，經甲方同意，可延長借款期限，如出現延期的，乙方同意每延期一天，按借款金額的 ‰（千分之）向甲方加付利息，其利息必須在甲方同意延期的同時一次性支付完畢。

5、乙方、丙方未能滿足第3條款的約定,甲方有權拒絕提供借款，并有權解除本協議。

6、從甲方將該筆借款存入本協議第1（１）條指定賬戶內之日起，未經甲、丁方一致同意，乙、丙雙方不可私自辦理或委托第三人調檔、過戶、交易繳稅、公證、領取《房地產權證》、《房地產他項權證》（抵押登記回執、證明）原件等手續。

7、乙、丙雙方一致同意，如果甲方借出款項，而乙、丙雙方的房屋買賣交易因其它原因終止，甲方有權要求乙方在三個工作日內償還甲方的借款，如乙方不償還，則乙方同意委托甲方按照本協議第四條第4款約定方式處置該房產及所得價款。

8、乙方的墊資申請若涉及提供擔保的，乙方負責積極協助甲方與擔保人就擔保事項簽訂擔保合同的義務。

二、交易事項

1、乙、丙雙方一致同意委托丁方進行買賣交易過戶，并代為辦理包括房產評估、注銷原抵押登記、歸檔、交易繳稅、過戶、公證、辦理抵押登記、領取《房地產他項權證》等手續，該房產本次成交價為人民幣（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB），定金為人民幣（大寫）拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB）。

2、乙、丙雙方須接受丁方對其個人及與交易、貸款有關的所有關系人（含家庭成員、擔保人）資信狀況進行的核實調查，積極配合丁方及銀行人員的所有資信調查工作，保證提交真實、有效的個人資料，保證個人及家庭無其他債務糾紛，無擔保糾紛，或存在任何有可能阻礙交易房產成功辦理過戶及抵押登記的事實。

3、乙方、丙方確認，乙、丙方的房屋買賣合同的履行與甲、丁方兩方無關，乙方與丙方之間房屋買賣合同履行產生的任何法律責任均與甲丁兩方無關，丁方僅提供交易遞件過戶手續和銀行按揭中介服務。

4、本協議簽訂后，乙、丙雙方之間的房產交易即不可撤銷。如乙、丙雙方中一方或雙方取消交易，則乙方、丙方同意按本協議第四條約定的方式承擔違約責任。

三、丙方貸款事項

1、丙方委托丁方向現貸款銀行申請人民幣（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：RMB）的個人房屋（公積金）貸款。

2、丙方所能申請的貸款額度和貸款期限以現貸款銀行審批為準，若現貸款銀行所審批的貸款額度和貸款期限未能滿足丙方貸款申請要求的，不視為丁方未履行本協議所約定義務，丁方對此不承擔違約責任。

3、現貸款銀行對丙方的其他相關要求，本協議未涉及到的，丙方同意依照相關要求辦理。

四、保證及違約責任

1、乙方保證：

（1）乙方所提供用于交易的房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵，乙方對該房產享有充分的處分權，若該房產為共有的，其處分已獲得所有共有人的同意。

（2）在甲方借款未收回期間，由甲方保管乙方在原銀行的供款賬戶存折（卡），未經甲方許可，乙

方不可私自辦理或委托第三人辦理供款賬戶的掛失、開通銀行卡、網上銀行、電話銀行等手續。

2、在甲方將該筆墊資款項存入本協議指定第一條第1（１）款賬戶內之日前，乙、丙

雙方約定由 方按照原銀行規定的供款時間按期存入供樓款項。如因未按期還款而造成甲方損失，則違約方應向甲方賠償由此引起的一切損失，并自行承擔額外利息及費用。

3、如乙方、丙方有任何行為違反本協議全部保證及義務，致使甲方不能按時收回借款的，乙方須立即無條件向甲方歸還墊資款項，并承擔對甲方造成一切損失，甲方有權追究乙方的違約責任。若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，則甲方、乙方、丙方同意委托丁方按本次交易價格的七成將該房產出售或抵押，所取得的售房款（抵押貸款）扣除甲方所付的全部墊資款及丁方為此次服務已支付的各種費用后，如有余額，余額交付 方，甲方退回 方支付的履約保證金。若出售（抵押）該房產及扣除 方履約保證金后仍不能補償甲方損失的，甲方有權就未清償部分向 方追償。

4、若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，乙方愿意接受福州 市鼓樓區法院的強制執行，并接受甲方提出的辦理強制執行公證的申請，因此所發生的費用由乙方承擔；甲方也可憑借款借據向福州 市 鼓樓區法院申請支付令，乙方應無條件接受并不得提出異議，因此所發生的一切費用由乙方承擔。

五、不可撤銷承諾（賣方）本人(賣方)承諾：

1.委托貴公司辦理該房產的提前還款、注銷原抵押登記和轉移登記等手續，在辦理過程中，本人的房地產證及相關文件交由貴公司保管，本人放棄向銀行領取注銷抵押資料、轉移登記等權利。

2.保證在貴公司劃款到本人原貸款銀行的供款賬號之前將身份證、供款存折和銀行卡及其密碼交由貴公司保管，并關閉與供款賬號有關的電話銀行和網上銀行，在原貸款銀行成功扣款之前，本人放棄使用和索要上述證件的權利。

3.保證由貴公司代本人收取銀行發放的貸款，待貴公司墊資款及應收的墊資服務費等全部收回后，由貴公司在三個工作日之內將扣除墊資款和應收墊資費等后剩余的全部款項劃至本人賬號。本人放棄直接向銀行領受該款項的權利。

4.①若因本人原因，導致房產買賣協議不能履行，造成貴公司損失的，本人承擔賠償責任外，并向貴公司支付購房定金總額50％的違約金，在 個工作日內歸還貴公司所墊資的贖樓款。②若因買方原因，導致房產買賣協議不能履行，本人愿意撤消已辦理的所有手續（包括銀行、交易所的手續，如果產生其他費用由本人或買方承擔）并在 個工作日內歸還貴公司所墊資的贖樓款。

5.本人確信所售的房地產在過戶至受讓方（買方）名下之前，不會因被查封或其他因素被限制、禁止辦理轉移登記手續。如此情形出現或因本人的其它原因，導致本人與貴公司之間簽訂的合同不能履行以及房產轉移登記手續不能辦理，而造成貴公司因向本人提供墊資而遭受損失的，本人承擔賠償責任外，并向貴公司支付購房定金總額50％的違約金。

以上承諾在本人（賣方）所售房產過戶到受讓方（買方）名下之前不可撤銷。以上承諾本人（賣方）愿承擔法律責任。

六、不可撤銷承諾（買方）本人（買方）承諾：

1.保證在（貸款銀行）申請按揭貸款人民幣 萬元，在所購房產的產權過戶至本人名下、并辦理完以貸款銀行為抵押權人的抵押登記之后，該款項以及在（貸款銀行）

監管的首期購樓款直接劃入帳號：，扣除贖樓款及相關費用后，支付給轉讓方（賣方）；本人放棄直接向貸款銀行領受該款項的權利。

2.保證將該房產的過戶回執交由貴公司保管，在本人的房產辦理完以貸款銀行為抵押權人的抵押登記之前，本人放棄保管該房產過戶回執、稅單及房地產證的權利。

3.若因本人原因，導致房產買賣協議不能履行，造成貴公司損失的，本人承擔賠償責任外，并向貴公司支付購房定金總額50％的違約金。

4.本人確信所購的房地產在過戶到自己名下之后至未完成貸款銀行的設定抵押之前，不會因被查封或其他因素被限制、禁止設定抵押。如此情形出現或因本人的其它原因，導致本人與貸款銀行之間的抵押、借款合同不能履行，而造成貴公司因向轉讓方提供墊資而遭受損失的，本人承擔賠償責任，并向貴公司支付購房定金總額50％的違約金。

以上承諾本人（買方）愿承擔法律責任。

七、通用事項

1、其他約定（如無須填寫“本項空白”）

2、下列第 項（可復選）文件為本協議不可分割的組成部分，具同等法律效力： ①墊資擔保申請表； ②擔保服務協議書；③借款借據；

3、各方履行本協議中發生的任何糾紛均應先協商解決。協商不成須訴訟的，各方同意由甲方所在地的人民法院管轄。

4、自乙、丙雙方簽字并按指模，甲方蓋章之日起生效。

以下無正文

甲方： 地址：

乙方簽名（指印）： 身份證號碼： 乙方配偶簽名（指印）： 身份證號碼： 住址： 電話：

丙方簽名（指印）： 身份證號碼： 丙方配偶簽名（指印）： 身份證號碼： 住址： 電話：

丁方（蓋章）：福建XX財務咨詢有限公司 法定（或授權）代表人： 地址：福州市鼓樓區XXXXXXX

簽訂日期： 年 月

第三篇：墊資協議書

墊資協議書

甲方（墊資方）：____________________ 住所:______________________________ 法人代表： 聯系方式（手機）：

乙方（借資方）：____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 聯系方式（手機）：

丙方(擔保方)：_____________________ 住所：_____________________________ 法人代表：_________________________ 聯系方式（手機）：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規以及規章的規定，乙方（借資方）為***************向墊資方申請借款，并請丙方作為擔保人。三方本著平等自愿、誠實信用的原則達成一致意見，特簽訂本合作協議(以下簡稱“本協議”)，并保證共同遵守執行。

第一條：借資用途

1.乙方向甲方的借資專用于乙方與第三人___________________________簽訂的___________ 合同的**********，不得挪作他用，不得進行違法活動，更不能隨意侵占甲方的所貸款項;

2.在本協議有效期內，甲方有權檢查墊資使用情況，乙方應按甲方要求提供相關的資料和情況說明;如發現乙方未按本協議約定的用途使用借借資，甲方有權要求乙方提前還款并承擔相應的違約責任。

第二條：借資金額

乙方向甲方借資相當于人民幣_______________元(大寫：__________________)，借資期限為_____月(自___月___日到___月___日)

第三條：墊資發放形式

甲方的墊資以************* 的形式按規定交予甲方

第四條：還款資金來源及還款方式

1、乙方資金來源為_____________________________________________

2、乙方還款方式為______________________________________________ 第五條：三方責任義務

（一）甲方的主要權利和義務

（1）按照本協議約定按期足額提供墊資，但因乙方原因造成遲延的除外：（2）對甲方提供的有關個人資料予以保密：

（3）甲方有權了解，核實有關乙方身份財力狀況，有權要求乙方提供相關文件資料：

（二）乙方主要權利和義務

（1）乙方有權要求甲方按協議約定墊資：

（2）乙方有權要求甲方對甲方提供的有關個人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規另有規定的除外：

（3）乙方應按甲方要求提供有關個人的資料，并保證資料的真實性，完整性和有效性：

（4）乙方應按照協議約定的期限歸還全部墊資款。

（三）丙方（擔保方）的主要權利和義務

***************

第六條 違約責任

1、甲方違約則*************************

2、乙方如逾期則每天按墊資額的______(?%)交納違約金。逾期不得超過____ 天。丙方（保證人）有不可撤銷的連帶還款責任。

第七條 本協議糾紛采取協商解決，協商不能解決的，直接向墊資方所在地的人民法院起訴

本協議一式叁份，叁方各執一份自叁方簽字之日起生效。本協議未盡事宜，叁方可以補充規定，補充協議與本協議有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）： 丙方（簽字、蓋章）：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第四篇：工程墊資協議書范本（范文）

工程墊資協議書范本

篇一：建設工程施工承包墊資協議書

建設工程施工承包墊資協議書 甲方：(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》

等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

一、工程名稱：東方鼎臣廣場

二、工程地點：上分線以東、發展大道以北

三、工程結構：框剪結構

總建筑面積約約6萬平方米。

四、進場時間：

定于

五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部

內容）本工程不得分包、轉包。

六、承包內容： 工程。

七、施工工期：

自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為 天。

八、工程質量：

執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必須達到合格標準。

九、工程造價：本工程投資額約貳 億元人民幣。

十、結算方式和計價標準：

1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《2004年建筑工程消耗量定額》、《2004年安裝工程消耗量定額》，取費類別按工程類別。

2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據

實結算。

3、工人工資單價：執行 元/工日。

4、施工措施費按取費標準的 %計算；

5、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。

6、乙方材料使用經甲方認可質量的前提下，優先考慮使用。

十一、付款辦式：

1、本工程先由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，完成每個月工程量的總價支付其 %。拿到竣工驗收報告30天后由甲方無息一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。

2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿 18個 月后結清。

十二、協議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證

金 萬元，待正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。

2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。

3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在30日內返還給乙方剩余部分保證金。

4、具體事宜以正式施工合同為準。

十三、甲方責任及義務

1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。

2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。

4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

十四、乙方責任及義務

1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。

6、對于見證取樣的材料，在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。

7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方應無條件服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

9、乙方應無條件服從現場有關部門和職能人員的監督管理

10、施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款二萬元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰

金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。

11、積極配合項目部工作，做好上傳下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

12、乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任。

13、嚴禁在宿舍內用火燒飯和隨意拉電線，以及燒電爐等違反安全管理行為，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任。

14、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

15、夏天炎熱，乙方如需安裝空調，費用自付，用電按電表度數計算。

16、施工人員一律要參加人身保險，甲方承擔30%，乙方承擔70%。

十五、違約責任

（1）、履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向上饒市人民法院起訴。篇二：建設工程施工承包墊資合同

建設工程施工承包墊資合同

發包人：都昌縣源生環保科技有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

第一條 工程概況

（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目

（二）工程地點：江西洪城水業都昌分公司西側

（三）工程內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。

（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內的全部內容）、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。第二條 合同工程

（一）開工日期：2014 年5 月 26日

（二）竣工日期：2015年 11 月26日

（三）合同工程總日歷天數180天。

第三條 合同價款

（一）合同價款依據

1.土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《2004年建筑工程消耗量定額》、《2004年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

（二）工程結算

1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算： A．工程通過城建質監部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。

B．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規范要求。

C．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。

2.乙方根據實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。第四條 質量標準

工程質量標準為：

（一）乙方必須按國家相關規范和質量施工技術標準要求，根據甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。

在施工中根據有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。

（二）隱蔽工程在未經自檢和現場監理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。

（三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創優質。

第五條 材料供應及機械租賃

（一）乙方采購材料及要求

1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監理工程師現場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。

（二）周轉材料及機械租賃：

乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。

第六條 安全文明施工

（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛生管理等法規制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工現場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現場的安全。特殊工種要經過專業培訓，持有效證件上崗。施工作業人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業。

（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。

（四）乙方在進行爆破作業時，應嚴格遵守經甲方和監理批準的爆破作業方案和操作規程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。

（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。

（六）施工現場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統一著裝、掛牌上崗。

甲乙雙方要簽訂《建設工程承發包安全管理協議》。第七條 雙方職責

（一）甲方職責

1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗。

5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。6.協商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。

7.負責工程的施工監理，對施工安全、質量、進度等進行監督檢查。

8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。

（二）乙方職責

1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

2.負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

5.尊重監理，信守合同，維護甲方的信譽。

6.無條件接受政府職能部門、業主及甲方和監理的技術指導、安全質量監督檢查，確保安全、質量、環保達到標準。7.施工期間設專人維護好甲方施工現場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續。

10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。11.施工現場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業內容和質量要求，認真執行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛。

12.負責合同規定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

13.自費做好施工中各項目、各環節及分工序的監測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。14.搞好文明施工和標準化作業，遵守環境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。15.自行解決乙方施工中出現的外圍環境干擾并承擔相應費用。

16.遵守國家有關法律、法規和鄉規民約，服從業主內部治安、物業等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規定所交納的一切費用。

18.按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發生的相關費用。

第八條 工程價款的支付

（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。

（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

第九條 違約責任

（一）甲方

未按合同規定的條款履行的，應承擔相應責任。

（二）乙方

1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。

2.不聽從甲方及監理檢查監督發現一次扣1000元。3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發現一次罰款500。

4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。

第十條 爭議的解決方式

合同執行過程中如果發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

第十一條 其它

1.乙方不得將本工程轉包，如有發現轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。

2.乙方不得違反國家和政府有關規定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優先支付本工程違反國家和政府有關規定拖欠的民工工資。

3.工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金。

第十二條 附則

合同在執行過程中，業主、監理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

第十三條

1.未盡事宜由雙方在合同執行過程中協商，并簽署補充協議書，補充協議與本合同具有同等效力。

2.與本工程簽定的其它相關協議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。

3.本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執壹份，副本肆份。

附：

1、《工程質量保修書》；

2、議價價格表

3、《工程預算書》。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

附件1： 工 程 質 量 保 修 書

發包人（全稱）：都昌縣源生環保科技有限公司（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）

為保證 工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人經協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

上述內容及合同范圍內裝修工程

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下： 1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年； 4.裝修工程為2年；

5.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1 年。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。2.發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 3 %；

五、質量保修金的返還

甲方在質量保修期滿后天內，將剩余保修金返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年月日年月日

篇三：建設工程施工承包墊資協議書

建設工程施工承包墊資協議書

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目：總建筑面積約平方米（棟樓）。

四、進場時間： 定于年 月底前（以進場通知書為準）。

五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。

六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。

八、工程質量：執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必須達到合格標準。

九、工程造價：本工程投資額約 億元人民幣。

十、結算方式和計價標準：

1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《2003年建筑工程消耗量定額》、《2003年安裝工程消耗量定額》和《2006建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算。

3、工人工資單價：執行35元/工日。

4、施工措施費按取費標準的60%計算；

5、規費雙方按規定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優惠政策。

6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙

方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。

7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優先考慮使用。

十一、付款辦式：

1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

十二、協議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金 萬元，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。

2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。

3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內返還給乙方剩余部分保證金。

4、具體事宜以正式施工合同為準。

十三、甲方責任及義務

1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。

2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

3、按乙方提供的進度報表及 合同相關進行監督檢查和驗收。

4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

十四、乙方責任及義務

1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。

6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。

7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。

十五、違約責任

（1）、履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。

（2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

（3）本協議與正簽合同具有同等法律效力。

十六、本協議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：地址： 地址：

年 月 日

第五篇：汽車貸款墊資協議書

墊資協議書 甲方：

乙方（借款人）：身份證號：

鑒于乙方擬向銀行支行（以下簡稱為“貸款銀行”）申請個人汽車消費貸款，由于客觀原因，乙方客戶需提前提車，乙方申請提前墊資，經甲、乙雙方自愿協商，達成以下協議。

一、墊資事項

1.1甲方同意為乙方此次融資資金需求提供墊資，金額為人民幣（大寫）百拾萬仟佰拾元整（小寫：RMB）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉入以下指定賬戶： 戶名： ；

賬號： ；

1.2乙方同意將貸款銀行審批通過發放給乙方個人汽車消費款發放至以下指定賬戶，作為乙方應向甲方償還的墊資款項，不得挪作他用，不得進行違法活動，更不能隨意侵占甲方的所有款項。如有違反，乙方承擔所有法律責任。戶名： ； 賬號：；

1.3墊資期間為自甲方將此筆墊資款轉入本協議第1.1條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項劃入本協議第1.2條指定賬戶之日止，最長不超過天。否則，經甲方同意，可適當延期，每延期一天，甲方有權利按墊資金額的 ‰（千分之）向乙方收取延遲金，延遲金必須在甲方同意延期時繳納完畢。

二、乙方貸款事項

2.1乙方委托甲方向貸款銀行申請人民幣（大寫）百拾萬 仟拾元整（小寫：RMB）的個人汽車貸款（貸款金額以貸款銀行出具的《同意貸款通知書》為準）。

三、保證及違約責任

3.1乙方保證向甲方及貸款銀行提交真實、有效的個人資料，乙方個人及家庭除銀行貸款外無債務糾紛，無擔保糾紛；

3.2若乙方不償還甲方所墊付的全部代墊款的，乙方愿意接受邯鄲市 區法院的強制執行，因此所發生的費用由乙方承擔；甲方也可憑借款借據向邯鄲市區法院申請支付令，乙方應無條件接受并不得提出異議，因此所發生的一切費用由乙方承擔。

四、其他約定

4.1甲方墊資為乙方購車，乙方愿意為甲方以自己的名義向銀行貸款購車，甲方對此車輛享有所有權。乙方給甲方結清車款后，甲方把車交給乙方。

甲方：

乙方簽名（指印）：身份證號碼： 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日