第一篇：裝修施工安全協議書

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方（以下簡稱甲方）：（業主）____________ 聯絡方式：______

身份證：__________________地址：_____________________________

承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）________________

身份證：__________________ 聯絡方式：______________________

家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________

第一條　工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

2．裝飾施工地點：____________________________________

3．施工范圍：　臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺，套內面積____________平方米。

4．裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。

5．承包方式為乙方包工包部分材料。

6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________

其中：

材料費：人民幣______元整。人工費：人民幣______元整。

管理費： 無。設計費：無。

垃圾清運費：無。稅金：無。

材料搬運費：無。

其他費用：無。

以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7．工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

第二條　關于雙方職責的約定

1．甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

2．乙方責任：

（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

（2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

（3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

第三條　關于材料供應的約定

1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。

甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。

乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準；甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4．乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

5．為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（＋/-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條　關于工程質量及驗收的約定

1．本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2．本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

3．關于施工工藝，雙方另做如下約定：

1．衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

2．衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

3．線路穿管后必須可以抽動。

4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

5．墻面乳膠漆，一底兩面

6．門套和踢角線，一底三面

7．門，一底三面

4．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5．由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償。

6．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

7．若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

8．工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

9．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續（見附件四《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

第五條　關于安全生產和防火的約定

1．甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3．乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條　關于工程價款及結算的約定

1．工程款付款方式：

工程款及材料款付款時間表

付款時間

工程款付款比例

金額

材料款

總計金額

合同簽訂后

開工前三天內

30%

水電驗收合格時

水電驗收合格兩天內

0

工期過半

油漆工進場前

30%

竣工驗收

驗收合格當天

30%

工程質保尾款

驗收合格之日起六個月

10％

2．雙方款項往來均應出具收據。

3．工程結算：（見附件五《工程結算單》）。

第七條　違約責任

1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

第二篇：裝修施工安全協議書

xxxxxxxxxxx管理有限公司 xxxxxxxxx

xxxxxxx裝修施工安全協議書

編號：xxxxx-xxxx-xxxx

甲方：xxxxxxxxxxxx

乙方：

丙方：

本責任書依據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《南京市消防條例》、《江蘇省安全生產條例》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（61號令）等相關消防法律法規的有關條款制定。凡在我公司施工現場進行施工的單位（以下簡稱丙方），各項安全管理均由乙方負責、丙方（房屋租賃方）負責監督，乙、丙雙方均需服從甲方相關部門及人員的管理。甲乙丙三方特簽訂如下協議：

1、xxxxxxxxxxxxxxxx棟樓產權為xxxxxx所有甲方代管，乙方為租賃使用方，丙方為乙方有償聘請的裝修裝潢公司，乙丙雙方有義務在裝修施工期間，切實做好施工安全防護工作，嚴格按照國家相關安全規定選擇有資質的公司，使用符合國家標準的材料和工藝，維護甲方房屋安全，避免乙丙雙方因安全事故給甲方造成經濟損失。

2、乙、丙雙方在進入甲方商場施工前，必須確認施工期間的相關負責人：丙方必須指定現場負責人、消防安全責任人、用電安全責任人；乙方必須指定現場負責人。以便及時與甲方保持聯系及相關要求信息的傳達。（丙方的消防安全責任人、用電安全責任人必須具備由國家相關部門核發的有效的特種行業操作證及電工操作證）

地址：xxxxxxxxxx 客服電話：xxxxxxxxxx 傳真：xxxxxxxx3、丙方在進場施工前應對所屬人員進行消防、用電、動火等安全宣傳教育，提高施工人員消防安全意識并遵守各項安全規章制度，落實“誰施工、誰負責”的原則；

4、為保證施工的安全用電，丙方需要在施工現場接引電源線時，應事先征

得甲方工程部門指派的專業電工的同意，保證各種電器設備和線路不超過安全負荷，并符合電業管理法規，同時必須由持電工操作證的正式電工操作。各種電器的安裝和線路的鋪設都必須由持電工操作證的正式電工進行，在進行電線接合時必須做到拉閘斷電，絕對禁止帶電作業，配電線路必須穿金屬管線保護，嚴禁隨意搭接、亂拉臨時電線和超負荷用電，施工結束后對工作部位進行安全檢查，并拉閘斷電。

5、在施工中如需動用明火，丙方必須持勞動局核發的有效特種行業操作證

在安保部提出申請，經確認符合動火要求，現場需經過施工現場消防安全責任人同意，建立“禁止吸煙”標志，配備充足滅火器材及看管人員等相應防范措施后在指定的時間和地點內方可動火作業。并嚴格遵守操作規程文明施工，非電焊工嚴禁操作使用電、氣焊設備，動用明火；

6、丙方施工現場區域必須配備足夠、有效的消防滅火器材，施工人員必須

人人會使用滅火器材；

7、施工區域禁止吸煙、做飯、留宿，不得使用加熱、烘干、高熱照明設備

等大功率電器；

8、施工垃圾本著當天垃圾，當天清除的原則處理，禁止堆積過多，嚴禁埋

壓、圈占、遮擋消防設備、設施，堵塞消防通道；

9、施工人員工作中必須按照規定佩戴安全器材（如安全帽、安全繩等），切

實防范安全事故的發生；

10、施工方切實做好裝潢材料、設備及現場各種電器的安全，防止盜竊、火

災等安全事故的發生。

11、甲方安保部作為安全管理的職能部門，有權隨時對施工現場進行安全抽

查，現場施工人員必須予以配合，對于檢查出的安全隱患或違規行為，現場開具隱患整改通知單及違規行為處罰單（在安全保證金中扣除），責令當事人現場改正，如因隱患較大或其他人為原因無法整改的，可令其停工整頓；

12、施工開始之前，甲方必須向丙方全體施工人員進行安全教育、滅火器材的使用、防火防盜措施教育（時間由丙方提出，甲丙雙方協商確定）。

13、丙方在施工前須向甲方提供營業執照復印件、法人代表身份證復印件、裝修企業資質證書復印件、與乙方簽定的協議書復印件、并提供施工人員名單及施工人員身份證復印件、1寸照片，特殊工種（消防員、電工）人員還須提供相關操作證復印件，以供甲方備案留存。裝修施工方需繳納施工安全保證金五萬元（￥50000.00）。

14、丙方進場施工時間：20xx 年 xx月 xx日至 20xx年xx 月 xx 日

15、丙方施工期間作為施工現場人員、財產安全責任人，必須按進場施工時

間準時進場施工并按時完工，施工中要確保施工人員的正常休息，按照安全規程操作，對忽略安全要求、造成火災事故隱患，引起火災及雙方財產損失和人員傷亡等事故發生，由丙方負全部責任，甲方同時將追究乙、丙方同等的責任。

16、相關附件：

（1）、施工現管理場處罰辦法

（2）、施工管理條例

17、此協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：丙方蓋章：

年月

日年月日年月日乙方現場負責人：聯系電話： 丙方現場負責人：聯系電話：丙方消防安全負責人：聯系電話： 證書號： 丙方用電安全負責人：

聯系電話：

證書號：

丙方動火安全負責人：

聯系電話：

證書號：

第三篇：圖書館裝修施工安全協議書

****大學圖書館裝修施工安全協議書

為確保學校圖書館裝修施工期間的安全，防止和減少安全事故，圖書館作為消防一級安全單位，保證施工生產的有序進行，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和省、市、校有關法規、規定，就本工程施工生產達成如下協議：

一、基建處、圖書館、施工單位簽訂《裝修施工安全協議書》后，施工人員方可進入圖書館施工現場。

二、施工人員要持相應施工證件進入圖書館施工現場，施工單位應派專人負責管理施工人員出入，并做好相應登記，防止閑雜人員入內。

三、施工單位應對施工區域內施工安全、防火、治安、衛生、防盜等方面工作全面負責。檢查督促施工人員自覺做好各項工作。建設單位和施工單位要對施工人員負責安全教育和管理。施工人員必須嚴格遵守學校和圖書館的各項安全保衛規章制度，接受基建處和圖書館的安全檢查和監督，自覺維護好圖書館的安全。

四、施工人員應在施工前對圖書館的公共區域設備，書籍進行覆蓋保護后，方可進行施工，并在施工時應防止損壞公共設施、設備。

五、施工單位對所處施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查、發現問題和隱患，應立即停止施工，杜絕事故隱患。

六、施工單位負責施工區域和人員的全部安全責任。施工方應嚴格執行消防安全制度，嚴謹吸煙和動用明火，消防器材不準挪作他用，電焊、氣焊作業應遠離圖書設備及易燃物品。不準使用任何和工程無關的電器設備，并且使用施工電器設備時應與圖書館技術人員溝通，確定電源可用后，方可使用。

七、施工期間必須接受基建處、圖書館的檢查、督促和指導。發現施工單位違章作業要求整改時，需立即整改。

八、本協議未盡事項基建處、圖書館和施工單位三方協商解決。

九、本協議一式三份（基建處、圖書館及施工單位各一份），自簽訂之日起執行。

十、施工期間若因乙方原因丟失物品，乙方應照常賠償，圖書丟失則十倍賠償。

基建處（蓋章）

基建處責任人

年月日

圖書館（蓋章）圖書館負責人 年月日施工單位（蓋章）施工單位負責人 年月日

第四篇：裝修施工安全協議書-改

裝修施工安全協議書

甲方：

乙方：

一、裝修垃圾清運和處置

乙方裝修施工中的裝修垃圾由乙方自行清運，由此產生的費用由乙方自行承擔，并按甲方規定的時間將垃圾清運至政府指定場所。

二、甲方的權利和義務

1.甲方有權按國家，政府相關法規進行裝修施工檢查，發現違反相

關法規要求和本協議內容的，有權向乙方提出整改要求。

2.對破壞樓宇承重結構和外觀行為，甲方有權依法制止，并向有關

行政管理部門報告。

三、乙方的權利和義務

1.乙方應在裝修前向甲方申報登記，并提供完整的裝修申報資料，完善裝修批準手續后，方可派施工人員進場施工。

2.乙方在裝修過程中，臨時增加的裝修項目須書面告知甲方，并

征得甲方同意。

3.乙方應具備相應的裝修資質并應接受甲方依法對裝修活動的監

督檢查。

4.乙方的裝修垃圾應裝袋處理，并及時清運、處理。

四、特別約定

1.若乙方需要更改水電線路，必須向甲方提交更改線路詳圖，并聘 第1頁，共3頁

請有操作證的專業人員進行電器安裝和電線鋪設，電器總容量不應大于原設計的負荷。

2.乙方在進行給排水管道改造和施工時必須保證其他用戶水管正常使用，裝修時應對地漏，下水管道等采取有效的防護措施，如因裝修施工原因造成堵塞，應由乙方負責清理并承擔一切費用，在修改排水管道時，嚴禁將生活污水排入雨水管道

3.裝修應符合消防法規要求，法規要求向消防機關申報的內容，應獲得消防行政管理部門批準后方可施工，乙方應向甲方提供有關批復文件。

4.乙方不得在公用地方堆放材料，裝修垃圾不得堆放在通道中，搬運垃圾后對公共場應及時清掃。

5.在裝修期間，乙方保證施工人員應遵守消防有關規定，不得將電源線直接插入插座中，嚴禁在室內吸煙，做飯，使用電焊時應由具有電焊操作證的專業人員進行，并采取有效的防護措施，防止火災。

6.涉及高空作業時，乙方應在獲得批準并安排好安全防護措施后方可作業。

7.乙方在裝修期間所有工種作業，必須持證上崗，嚴格執行行業操作規程，因無證上崗或不執行操作規程或其他乙方原因給甲方或第三人造成的工傷或事故由乙方負全部法律責任，與甲方無關。

8.乙方應在施工現場設有安全防火員，施工過程中嚴格執行工地防火方面的有關規定，裝修現場必須配備有必要的滅火器，如出現火災，乙方負有全部法律責任。

9.在此裝修期間發生的任何安全責任事故由乙方負責，與甲方無

關。

10.在裝修期間，乙方在裝修過程中應妥善施工，注意施工安全、防水、防火等，保證施工安全嚴格履行注意等義務并防止裝修過程中可能會給甲方或第三方造成損失，若因乙方在裝修工程中給甲方或第三方造成損失的，由乙方負責賠償甲方及第三方的全部損失。

11.乙方按照《房屋租賃合同》或本協應支付的任何款項、費用及應賠償、補償的損失賠償金應及時支付；在乙方收到甲方書面通知后30日內不予支付的，甲方有權書面通知乙方即時扣除其相應金額的保證金，且不影響甲方同時采取任何其他補救措施。保證金按本協議約定扣除后，乙方應在接到甲方書面通知的15個工作日內補足保證金。如果乙方未按期補足保證金，則每逾期一日，乙方應向甲方支付未補足保證金金額萬分之五的違約金。如保證金不足以支付乙方應付款項或彌補損失，甲方有權向乙方追償。

12.議一式兩份，雙方各持一份，如本協議執行中出現爭議，應通過友好協商解決，若協商不成，雙方均有權可向當地人民法院提出訴訟。

年日

甲方（單位名稱）：

負責人簽字：

乙方（單位名稱）：

負責人簽字：

第五篇：裝修施工協議書

裝修施工協議書

甲乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，達成與預算單價一致，最后實際裝修施工費與最后結算書的總價減16%收取，工程量以最后實際測量為準，施工中有項目變更，或增加項目，需甲、乙雙方出以變更單，需甲乙雙方共同簽字確認，甲方簽定本合同后，應付給乙方施工首款5萬（大寫：伍萬元整），中期款應在裝修進行到水電、吊頂、墻地磚鋪設完成之后，付到預算總款的90%，在裝修完畢后，經甲方驗收合格付清剩余尾款。質保期兩年。此協議一式倆份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日