第一篇：小產權房屋轉讓協議書

集資自建房轉讓協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，本著合理、自愿的原則制定如下協議：

一、甲方現有集資自建房屋一套，座落平方米中的第七層房屋所有權，按現有樓房狀況共計人民幣：元，大寫：轉讓給乙方，歸乙方永久擁有所有權。甲方再無權干涉乙方任何擁有權及使用情況。

二、甲方將原《自留地使用權轉讓協議書》上所擁有份額資產和所用權一起永久轉讓給乙方。

三、甲方保證本棟樓房地基、第一層地面和第層陽臺以上為本棟戶共有財產，共同使用。如有繼續擴建，歸乙方與本棟樓各戶戶主之間參與，甲方再無權干涉。

四、轉讓之前所產生未結算費用由甲方負責，轉讓后樓房修建共有財產需要費用由乙方負責。

五、乙方20年月日已經先付定金￥元整現金給甲方，雙方簽訂房屋轉讓協議后，乙方將余款￥元大寫：，以轉賬方式，轉入原《自留地使用權轉讓協議書》上所擁有人帳號上。

六、甲方將原《自留地使用權轉讓協議書》上所有權轉讓乙方后，國家政策允許辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》歸乙方擁有所有權；如遇到拆遷，所有補償同樣歸乙方所有，甲方不得有爭執。

七、原《自留地使用權轉讓協議書》持有保管人（簽字蓋章），做第三方公正。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑，互相遵守，并附上各自身份證復印件一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字并蓋章）乙方：（簽字并蓋章）

年月日年月日

第二篇：房屋部分產權轉讓協議書

房屋部分產權轉讓協議書

轉讓人：吳世敏（簡稱甲方）

受讓人：吳世杰（簡稱乙方）

1、房屋基本信息

甲方于2012年3月21日與出賣人儋州中南房地產開發有限公司簽訂商品房買賣合同（編號：儋中字2012000209），購買海南省儋州市白馬井濱海新區中南·西海岸樓盤1.2期A16棟507號（住宅C2戶型精裝修）房屋壹套，建筑面積72.8平方米，購房總價款人民幣叁拾伍萬壹仟陸佰叁拾柒元整（￥351637元）。甲方已一次性繳清房款。合同買受人和房屋備案登記人為甲方姓名，今后房地產權證人仍為甲方姓名。

2、房屋部分產權轉讓

經甲乙雙方及家人（為親屬關系）友好協商，甲方同意將上述信息購買的房屋產權的50%轉讓給乙方。本協議經甲乙雙方簽字生效后，該套房屋變更為甲乙雙方共有，即甲乙雙方共同擁有該套房屋的權益，各占權益份額50%。

3、轉讓金額和付款

因甲方在購房時已一次性繳納總房款，乙方同意向甲方支付房屋轉讓費，金額人民幣壹拾捌萬元（￥180000元）。簽訂該協議前，乙方向甲方一次性付清。如果在接房或取得房地產權證前還需繳納購房稅費和大修基金，甲乙雙方再各自承擔50%的費用。

4、房屋產權證人變更

因購房時買受人為甲方姓名，在取得房地產權證前，無法將房地產權證人變更為甲乙雙方共有姓名。在今后適當時候，應到房地產權證登記部門申請變更房地產權人為甲乙雙方共有姓名，如果發生稅費，乙方承擔費用。在未辦理房地產權人變更之前，房屋為甲乙雙方共有性質成立，該協議約定條款具備法定效力。

5、房屋的共同使用

在開發商正式交房以后，甲乙雙方共同接房入住。在房屋的正常使用年限

內，甲乙雙方的家人及合法繼承人均享有共同使用權。

6、房屋的戶內設施用品配置和維修

接房入住以后，甲乙雙方協商購置家具、家電和生活用品，或對房屋進行裝修改造。為達到基本入住條件，所發生的費用，均按50%分擔。在房屋的正常使用年限內，如需添置購買戶內固定生活用品、更換戶內設施、重新裝修或維修，甲乙雙方協商一致后實施，所發生的費用均按50%分擔。

7、房屋出賣、轉讓、繼承

7.1經甲乙雙方協商一致，可以按當時當地市場價值出賣共有房屋，所得房屋價值收益，按各50%份額分配。

7.2共有房屋原則上不得將各自份額向第三方轉讓，如果一方確有特殊理由需要轉讓所屬份額的房產，必須經過對方同意，且對方為優先受讓方。轉讓房產的價值按當時當地市場行情核定。

7.3共有房屋各自所占份額權益，可以依法繼承。繼承人在享有原甲乙方各自權益的同時，還應承擔該協議約定原甲乙方各自的義務和責任。該協議條款的約定對甲乙雙方各自的繼承人具有同等效力。

8、本協議在見證人到場見證，并經雙方當事人及親屬協商一致后簽字生效。

9、本協議共一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

見證人（簽字）：

簽訂日期：

第三篇：房屋部分產權轉讓協議書

房屋部分產權轉讓協議書

甲方（轉讓方）：

身份證號： 乙方（受讓方）：

身份證號：

甲乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經充分協商一致，達成 以下協議：

第一條 甲方為（xx縣xx路xx號）房屋修建人及所有人，房屋所有權證號為xxxx號，土地使用權面積xx平方米。

第二條 經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所持有房屋的50%轉讓給乙方，本協議經甲乙雙方簽字生效后，該房屋變更為甲乙雙方共有，即甲乙雙方共同共有該房屋的權益，各占權益份額50%。

第三條 50%的產權轉讓金額為人民幣xx萬元整（xx元）第四條 付款方式：在雙方簽訂本協議以后，乙方先交定金人民幣xx萬元整（xx元）給甲方，剩余人民幣xx萬元整（xx元），在協議簽訂以后一個月以內，由乙方轉賬到甲方賬戶。

第五條 共有房屋原則上不得將各自份額向第三轉讓，如果一方確有特殊理由需要轉讓所屬份額的房產，必須經過對方同意，且對方為優先受讓方，轉讓房產的價值按當時當地市場行情核定。

第六條 共有房屋由甲乙雙方共同管理，共同維護，其所需必要費用由雙方均攤，若要翻新、重修共有房屋，需雙方協商一致以后，才能動工。另外，共有房屋收取的租金甲乙雙方各得一半。

第七條 甲乙雙方簽訂協議以后，共同前往xx縣公證處進行合同公證，公證費用由雙方平攤。

第八條 共有房屋各自所占份額權益，可以依法繼承。繼承人在享有原甲乙雙方各自權益的同時，還應承擔該協議約定原甲乙雙方各自的義務和責任。該協議條款的約定對雙方各自的繼承人具有同等效力。

第九條 違約責任：甲乙雙方簽訂本協議以后，乙方立即支付定金，若乙方不能在約定的一個月內支付剩余價款，甲方將不予退還定金，反之，若甲方反悔，不愿意履行本協議，則雙倍退還乙方定金。

第十條 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十一條 本協議經雙方簽字即生效。本協議共一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 年

月

日

****年**月**日

第四篇：小產權房屋轉讓協議范本

小產權房屋轉讓協議范本精選3篇

小產權房屋轉讓協議范本1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈　樓　　房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在_____公司名下。

乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。

鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。

凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。

出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。

本協議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期：

****年**月**日

小產權房屋轉讓協議范本2

賣

方：

以下簡稱甲方)

買

方：

(以下簡稱乙方)

見證方：

(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條

甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為

_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條

甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條

乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條

房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣

元，價款合計為人民幣

元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條

付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條

違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期：

****年**月**日

小產權房屋轉讓協議范本3

出賣人(甲方)：________________村委會

買受人(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。

乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。

本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份

甲方：________________

乙方：________________

見證人：______________

____年____月____日

第五篇：小產權房屋轉讓協議范本

小產權房屋轉讓協議范本

新的房地產產權人領取變更后的房屋所有權證書，并憑該證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。同級人民政府土地管理部門核實以后，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。以下小編要與大家分享的：小產權房屋轉讓協議相關范本。歡迎閱讀!

小產權房屋轉讓協議范本一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈

樓

房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期：

****年**月**日

小產權房屋轉讓協議范本二

賣 方： 以下簡稱甲方)

買 方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

小產權房屋轉讓協議范本三

出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________

受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________

見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證()字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本協議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《 房屋買賣協議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方協議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關于產權辦理的約定

1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議書在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________ 經辦人____________ 電話：____________________

乙方：___________ 電話：______________

丙方：______________ 電話：_________________

___________年_____月___日