第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：浠水縣福星樓項目部（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為合理開發南岳廟六組藕塘處新建壹幢（以下簡稱福星樓），承建項目交乙方施工，為確保工程質量進度，經雙方協商，本著公平、公正原則，特簽訂本合同，以資歷共信。

一、工程名稱及地點

南城開發區南岳廟村六組藕塘處，建筑面積約6000平方米，另肆層500元/平方米。

二、承建方式及價格

（1）該工程為磚混結構，共建八層大包干；

（2）外墻飾由甲方提供水泥、墻磚、乙方負責人工（貼正面）。（3）乙方負責落水管。

1、甲方負責基礎材料、施工、確保質量。

2、乙方從基礎起包工、包料，嚴格按甲方提供圖紙施工。

3、以實際面積每平方米680元，檢測費、建安稅、資料費由乙方負責，其它稅費由甲方負責。

4、施工圖紙暫按以前高層圖紙為準，若改動另行協商結算（其它的增加部分由實際工程量結算）。

5、該項目施工如有變更，雙方協商后以甲方變更通知單為準，若改動另行協商結算。

（1）所有款項甲方向乙方用所建新房價格抵付工程款，車庫2500元，門面2500元。

（2）面積計算：

以圖紙為依據，按建筑規范計算實際面積。

三、甲方責任

1、負責辦理工程的各項手續及稅費，并負責周邊關系。

2、負責施工前水、電、路通、場地平整及建筑施工圍墻，并安裝好水、電表，乙方按表付費。

3、負責對工程竣工驗收，按合同規定的條款與乙方辦理好工程結算等相關事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋銷售合同。）

4、甲方負責所有手續，停工半個月以上造成的損失由甲方負責。

5、負責安全、質量監督和管理。

6、甲方負責施工技術人員和資料人員與乙方施工人員進行技術交流、指導。

四、乙方責任

1、簽訂合同時交保證金壹拾伍萬元，乙方主體完工時甲方三日內退還。

2、負責施工我內的水、電續接及臨時設施的工作。

3、做到完工清場，施工用水、電設施由乙方保管，損壞、丟失由乙方負責。

4、乙方應按照現行建筑規范施工，乙方負責該項目的施工資料達到合格標準。

5、乙方自進場之日起，七個月內必須按質量完工，即2013年月日至2013年月日。

6、若甲方、質檢、監理在進行單項工程檢查時發現不合格的，乙方必須無條件返工并承擔返工時費用。

7、在保修期間因施工造成質量問題，乙方接甲方通知后24小時內派人到現場維修。

五、未盡事宜，另行協商。

六、本合同一式三份，甲乙及建筑單位各執一份，望共同遵守，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：2017建筑工程承包合同

2017建筑工程承包合同

經雙方協商一致，簽訂建筑工程承包合同，并嚴肅履行。

建筑工程承包合同

發包方(甲方)：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：____________________

承包方(蓋章)：

____________________

地 址：__________________________

地 址：

__________________________

法定代表人(簽名)：________________

法定代表人(簽名)：

_______________

開戶銀行：________________________

開戶銀行：

______________________

帳 號：___________________________

帳 號：

_________________________

電 話：___________________________

電 話：

_________________________

簽約日期：________________________

簽約地點：

_______________________

第三篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

發包人（甲方）： 住址：

聯系電話：

承包人（乙方）： 住址：

聯系電話：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點：

3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日。（注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。）

二、承包內容：

1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。

2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門窗）另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。（注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出）

3、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛生間瓷磚貼 米高，大廳、樓梯、走廊、都貼 米高瓷磚。

三、施工質量：必須達到鎮規范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。

四、安全責任：安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。

五、工程結構：框架結構。

六、付款方式：房屋倒完基礎和地面支付 元，第二層支付 元以后每一層完工支付 元，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。

七、在施工期間必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的規定，辦理與本工程有關的手續。

八、違約責任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。

以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

第四篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，遵循平等、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方友好協商達成如下協議：

一、工程概述

工程面積：投影面積大約800平方米（結算以實際面積為準）。工程結構：澆地面、貼廣場磚

工程建筑標準：以甲方協商為標準。

二、工程地點及內容

xxx長途汽車站賓館門口,門口此坪澆混凝土然后貼廣場磚。

三、質量標準：

乙方在施工時，根據甲方的要求或圖紙準確施工。

四、工程價格：

1、場地清平、干鋪普石打底20公分厚，后用壓路機壓平，每平方米7.2元計算。

2、澆混凝土、貼平廣場磚，按投影面積每平方米125元計算。

3、本工程以包工包料的形式承包給乙方，圖外工程量及施工過程中工作量有增加，再另行結算。建設施工工期的水電費用由甲方負責。

五、工程進度款支付方式

1、乙方應聽取甲方應在預定期開工，及時完成合同內的工程量。

2、甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續后在7個工作日內，甲方向乙方支付全部工程款的90%，余款作為質量保證金滿6個月付清。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

2014年 元 月 1 日

第五篇：建筑工程承包合同模版

建筑工程承包合同格式

發包方（甲方）：---------------------；身份證號碼：---------

承包商（乙方）：---------------------；身份證號碼：----------簽訂時間2012年月日

根據《中華人民共和國合同法》建筑工程承包合同條例和相關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、工程項目：甲方將在珠海斗門鎮八甲村后冧地塊的106號地建樓房工程承包給乙

方。