第一篇：中外租賃合同
出租方（甲方）：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿銀行帳號：＿＿＿＿承租方（乙方）：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿銀行帳號：＿＿＿＿甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：第一條合同依據和租賃物件甲方根據乙方上級主管部門＿＿＿＿的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權１．在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。２．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。第三條租金的計算和支付１．租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。２．租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的３０天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。３．租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿；德國馬克帳號：＿＿＿＿。４．租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息１．在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。２．租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。３．乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收１．租賃物件在附表第４項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。２．租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在３０天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。３．如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。４．如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后９０天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質量保證及事故處理。１．租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。２．在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。３．如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用１．租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。２．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。３．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。第八條租賃物件的損壞和毀滅１．乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。２．在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：（１）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；（２）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；（３）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第９項規定的預定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險１．ｆｏｂ或ｃ＆ｂ條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。２．租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。３．在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。第十條租賃保證金１．本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。２．租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。３．乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同時的處理１．除
本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。２．乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：（１）要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。（２）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。３．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條經濟擔保乙方委托＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決１．有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。２．甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：（１）租賃合同附表（略）；（２）租賃委托書及附表（略）；（３）租賃設備確認書（略）；（４）甲方購貨協議副本，協議號：＿＿＿＿（略）；（５）乙方租賃償還擔保與還款計劃書（略）。第十五條其它１．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。２．對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。甲方：＿＿＿＿（章）經理：＿＿＿＿業務員：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿（章）代表：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租賃合同第一章合同雙方第１條（略）第２條（略）第３條（略）第二章出租房屋第４條４．１甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件ｂ“出租房屋圖示”所確定的房屋。（附件ｂ１：所有的面積表；ｂ２所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；ｂ３：按已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙）該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。４．２如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和／或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。４．３出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明（附件ｃ），由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件ｃ作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。第５條５．１雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在＿＿年＿＿月＿＿日或者由甲方在締結中心建筑合同后＿＿個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。甲方應提前＿＿個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第９條中規定的義務）應根據本合同的條款開始生效的日子（以下稱為“開張日期”），但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比＿＿年＿＿月＿＿日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于＿＿個工作日。如果“開張日期”超過＿＿年＿＿月＿＿日或上述其他所定日期＿＿個工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。５．２在“開張日期”的＿＿天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發現的（如果有的話）應由甲方負責的缺陷。５．３當出租房屋已適合于為本５．３條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的＿＿個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：（１）乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認可書對乙方應有約束力；（２）甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。第三章合同雙方的責任第６條甲方應負責：６．１按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：－－建筑并完成出租房屋的建筑物的結構；－－根據附錄ｃ中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。６．２提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣＿＿＿＿。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。６．３根據附件ｃ中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。６．４維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。６．５保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車常６．６向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。６．７保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。６．８根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。第７條乙方應負責：７．１根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有
關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。７．２支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用（如有的話）。７．３根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。７．４布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。７．５保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。７．６未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。７．７不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。７．８未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。７．９不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。７．１０不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。７．１１不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。７．１２在出租房屋內安排并實施防火和安排保衛措施。７．１３如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。７．１４遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用第８條８．１租賃期從“開張日期”起算為＿＿年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。８．２開張日期＿＿年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。第９條９．１出租房屋的租金總金額共為＿＿＿＿。租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的１５日付給甲方（如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付）開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據９．３條和９．４條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。９．２合同中的租金應按附件ｄ中規定的比率調整和增加。９．３另外，乙方應向甲方支付總額為＿＿個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前＿＿個月時支付，以后每＿＿個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。９．４另外，乙方還應付給甲方總額為＿＿個月租金的保證抵押金。按＿＿年分期支付，第一筆于開張日前＿＿個月支付，以后每＿＿個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。９．５所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉帳付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。９．６根據這個第９條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。９．７雙方各自承擔各自的稅務。第１０條１０．１第７．１條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價＋損耗率＋勞務費＋其他費用。１０．２第７．１條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的＿＿個工作日內向甲方支付。１０．３雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第１０條中前面提到的任何服務時（應事先通知乙方）或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，（應盡快通知乙方）或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任；乙方亦不應追究甲方的責任。第五章使用、轉租、權利轉移第１１條１１．１除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。１１．２未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋或任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出以提高租金為條件的同意的決定，提高租金；提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或占用，支付給乙方數額之間差額的５０％，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。１１．３
如果乙方違反１１．２款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月。１１．４未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。第六章日常管理第１２條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋（緊急情況除外，此時無需通知乙方）對其進行檢查和／或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且，在租賃期的最后６個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。第七章合同的修改第１３條對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。第八章合同違約、中止第１４條１４．１雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，燕且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。１４．２根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額１％的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至１．５％。１４．３甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。第１５條雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、～、亂對行動、公共～、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的８天內書面通知另一方，并應在１５天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規定應履行的全部或部分義務的說明書。如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，并在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否修改或中止本合同。第１６條出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式中止：（１）如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權中止本合同。（２）如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，另一方可以立即中止本合同。（３）如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方中止此合同。（４）遇到第１５條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定中止。雙方在此同意，除第１６條中規定的中止原因止，任何一方不可中止本合同。第１７條在本合同到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。第１８條在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店（有或沒有第三者加入）或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論；除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。第九章語言、法律和仲裁第１９條本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。第２０條本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。第２１條２１．１在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交中國北京國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。２１．２在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。第十章合同的生效第２２條如下述兩項條件都得到滿足后，則合同應生效：－－雙方在本合同上簽字；－－本合同經有關上級部門批準。第十一章其他第２３條如下附件為本合同的一部分：ａ１甲方的營業執照（復印件）ａ２乙方的營業執照（復印件）ｂ１、ｂ２和ｂ３出租房屋的描述ｃ標準說明（內外裝修）
第二篇：中外租賃合同
出租方（甲方）：___________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
承租方（乙方）：___________________地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話：_____________________________
雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經協商達成本租賃合同，以資共同遵守。第一條 租賃物名稱甲乙根據乙方租賃委托書的要求，租進____________（以下簡稱租賃物），出租給乙方使用。租賃物的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物所有權在租賃期內，附表所列租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何犯租賃物所有權的行為。
第三條 租金的計算和支付3．1 租金以租賃物的總成本為基礎計算。租賃物總成本包括租賃物的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及相關費用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
3．2 租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以_____部結算價格（1美元兌換________元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3．3 租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行的帳戶。
3．4 租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換________元人民幣）同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息4．1 在租賃期內，由于中國政府或租賃物出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
4．2 租賃物的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
4．3 乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。
第五條 租賃物的交貨和驗收5．1 租賃物在附一第4頁所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成賃物延遲交貨時，甲方不承擔責任。
5．2 租賃物運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物，同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據交給甲方。
5．3 如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
5．4 如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質量保證及事故處理6．1 租賃物的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
6．2 在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
6．3 發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條 租賃物的使用、維修保養和費用7．1 租賃物在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。
7．2 租賃物在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條 租賃物件的損壞和失滅8．1 乙方承擔在租賃期內發生的租賃物的毀損（正常損耗不在此項）和滅失的風險。
8．2 在租賃物發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
（1）將租賃物復原修理至完全能正常使用的狀態；
（2）更換與租賃物同等型號，性能的部件或配件，使其能正常使用；
（3）當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的固定的損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物的保險9．1 fob或cfr條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
9．2 租賃物自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國保險公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物的毀損風險。
9．3 在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國保險公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國保險公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條 租賃保證金10．1 本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付附表××項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
10．2 租賃保證金不計利息，在租期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
10．3 乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違約責任11．1 除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同將按《中華人民共和國合同法》的有關條款處理。
11．2 乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
（1）要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
11．3 租賃物交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條 經濟擔保____________________為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同的附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。
第十三條 爭議的解決有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據《中華人民共和國合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，按（）項處理：
（1）提交中國國際經濟貿易委員會，按該委仲裁規則仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
（2）由中國________省________市人民法院審理，訴訟費由敗訴方承擔。
第十四條 本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1．租賃合同附表（略）；
2．租賃委托書及附表（略）；
3．租賃設備確認書（略）；
4．甲方購貨協議副本（略）；
5．乙方租金償還擔保與還款計劃書（略）。
第十五條 其他15．1 本合同正本一式二份，用中、英文寫就，自甲方雙方法定代表人簽字后生效。雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。
15．2 對本合同內容的任何修改、補充或變更采用書面形式，經雙方法定代表人簽字后生效。本合同修改、變更部分視為本合同不可分割的組成部分。
甲方：____________代表人：__________
____年____月____日
乙方：____________代表人：__________
____年____月____日
附：中外租賃合同是指我國企業為承租人一方與外國企業為了承租某項財產而訂立的旨在明確相互之間權利義務關系的協議。嚴格意義上的中外租賃合同，僅指出租人將自己的財產的使用權在租賃期內轉移給承租人，承租人在合同約定的期間內使用該財產并支付相應的價金。但在中外租賃實踐中，中外租賃合同的簽訂，還涉及到租賃物的購買和租賃期滿后租賃物的歸屬問題。通常情況下，出租人是按照承租人的要求購買租賃物，然后將租賃物交由承租人使用并收取租金，租賃期滿后，承租人也不是一定要將租賃物返還給出租人，多數情況下是由雙方在中外租賃合同中約定待租賃期屆滿，出租人以事先約定的名義價款(低于租賃物購買價)將租賃物出賣給承租人。因此，一個中外租賃合同常常要涉及到兩個買賣合同。即出租人為履行租賃合同按承租人要求購買租賃物的合同和租賃合同屆滿后，出租人出售租賃物給承租人的合同。簽訂與履行中外租賃合同應當注意的問題是：
第一，由于出租人多是按照承租人的要求購買租賃物以后再出租給承租人，因此，雙方當事人應當在合同中明確租賃物的名稱、數量、質量、型號、規格，以免日后發生糾紛。
第二，在租賃期內，承租人只享有租賃物的使用權，沒有所有權，因此，承租人不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權的行為。
第三，當事人雙方應當在租賃合同中對租賃期間屆滿后租賃物的歸屬作出明確約定。如果是約定由承租人購買的，應當明確規定購買價款。
第四，承租人必須按租賃物的性質和雙方約定的方式使用租賃物。
第三篇：中外補償貿易合同
甲方：中國____________公司，法定地址：____________電話：________
法定代表人：___________職務：_____________國籍：________
乙方：____國________ 公司，法定地址：____________電話：________
法定代表人：____________職務：____________國籍：________
甲、乙雙方在平等互利基礎上經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。
第一條 補償貿易內容
1.乙方向甲方提供________臺(套)設備及其性能規格資料、輔助設備和零、備、附件及試車用原材料(提供設備另用附件詳列)。
2.甲方將用乙方提供的設備所生產的________________產品，償付上述設備的價款，也可用其他商品來償付。償付商品的品種、數量、價格、交貨條件等，詳見合同附件。
第二條 補償方法
1.甲方分期開出以乙方為受益人的遠期信用證，分期、分批支付全部機械設備的價款。
2.乙方開出以甲方為受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。
3.當乙方支付貨款不能相抵甲方所開遠期信用證之金額時，乙方用預付貨款方式，在甲方遠期信用證到期之前匯付甲方，以便甲方能按時議付所開出的遠期信用證。
4.由于甲方所開立遠期信用證的按期付款以乙方開出即期證及預付貨款為基礎，所以乙方特此保證及時按合同規定開出即期證及預付貨款。
第三條 補償商品
1.甲方用乙方提供設備生產的商品(詳見附件)，按每公歷月____ 套(件)供應乙方；
2.對其他商品，雙方同意分批簽署供貨合同。供貨條件由雙方另議。
第四條 償還方式
1.甲方自乙方提供設備在甲方場地試車驗收后第____個月起，每月償還全部設備價款的____％；
2.甲方可以提前償還，但應在____天之前通知乙方。
3.在甲方用補償商品償還設備價款期間，乙方按本合同有關規定，開立以甲方為受益人的足額、即期、不可撤銷、可分割可轉讓的信用證。
第五條 償還期限：限于本合同生效后____ 個公歷月內償還完畢。
第六條 補償商品作價
1.雙方商品均以________(幣種)計價。
2.乙方提供的設備及零、備、附件等均以________(幣種)作價。
3.甲方提供的補償商品，按簽訂本合同時，甲方出口貨物的人民幣基價，以當時的人民幣對____ 幣的匯率折算成________幣，或經甲方主管部門同意后，以____ 幣結算。
第七條 雙方的利息計算
1.雙方議定，本合同項下的____幣及____幣的年利息分別為____ ％和____ ％。
2.甲方所開立的遠期信用證及乙方預付貨款的利息均由甲方負擔。
第八條 技術服務
1.甲方自行將設備在廠房就位。
2.在主要設備安裝調試時，乙方須自費派遣____ 人到現場指導，為期____天；如指導錯誤，乙方負責賠償損失。
3.甲方提供安裝調試地點的住宿、交通及參加調試、驗收的勞務、水、電、汽供應及原材料等。
4.雙方代表共同確認驗收合同標準。
第九條 附加設備
在執行本協議過程中，如發現本合同項下的機械設備在配套生產時，還需增添新的設備或測試儀器，可由雙方另行協商，予以補充。補充的內容仍應列入本合同范圍之內。
第十條 保險
設備進口后由乙方投保。設備所有權在付清貨款發生移轉后，如發生意外損失先由保險公司向投保人賠償，再按比例退回甲方已支付的設備貨款。
第十一條 稅收與費用
本補償貿易項目中所涉及的一切稅收與費用的繳付，均按照中華人民共和國的有關稅收法律、法規辦理。
第十二條 違約責任
乙方不按合同規定購買補償商品或甲方不按合同規定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此所造成的經濟損失，并向對方支付該項貨款總值的____ ％的罰款。
第十三條 履約保證
為保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行為中國銀行____行，乙方的擔保銀行為____國____ 銀行。
第十四條 合同的變更
本合同如有未盡事宜，或遇特殊情況需要補充或變更內容，須經雙方協商一致并達成書面協議，方可有效。
第十五條 不可抗力
由于人力不可抗力的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報有關情況，在取得合法機關的有效證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行有關合同義務，并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。
第十六條 仲裁
凡有關本協議或執行本協議而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如不能解決，則應提請____國____ 仲裁委員會按____ 仲裁程序在____ 進行仲裁。仲裁適用法律為________國法律。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方負擔。
第十七條 合同文字和生效時間
本合同用中、____兩種文字寫成，兩種文本具有同等效力。
本合同自簽字之日起生效，有效期為____ 年。期滿后，雙方如愿繼續合作，經向中國政府有關部門申請，獲得批準后，可延期____年或重新簽訂合同。
第十八條 合同附件
本合同附件____份，系本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等效力。
甲方：
中國____________公司代表(簽字)____________
乙方：
____ 國____________公司代表(簽字)____________
合同訂立時間：____年____月____日
第四篇：中外勞務合同
甲方：____________________________
地址：____________電話：____________電傳：____________
法定代表人：____________職務：____________國籍：____________
乙方：____________________________
地址：____________電話：____________電傳：____________
法定代表人：____________職務：____________國籍：____________
以________公司（總部設于________）為一方，甲、乙方代表通過友好協商于________年____月____日簽訂本合同。
第一條總則
1.甲方負責實施本工程，乙方公司負責為本工程提供勞務。
2.本合同自簽字之日起生效，直至雙方間全部遺留問題，包括財務問題處理完畢之日止。
第二條人員
1.乙方公司應按本合同附件一“提供勞務明細表”和附件二中商定的工程、人數、技術條件、派遣日期和工作期限，為本工程派出其授權代表、各類技術人員、工人、管理和服務人員（以下簡稱“人員”）。
2.附件一和二為本合同的組成部分，其內容在本合同簽字生效后一般不得變更。在特殊情況下雇主要求變更時，經乙方公司同意應按下述規定辦理：
（1）人員離境之前如需變更時，甲方應將變更內容提前一個月書面通知乙方，如甲方變更計劃未能及時通知乙方公司，而乙方公司已按計劃集中人員和訂購機票，甲方應負擔因此造成的損失。
（2）人員工作期限期滿之前，如需終止雇傭，甲方應在終止雇傭之日前____個月書面通知乙方。
（3）人員工作期限如需延長，甲方應在期滿之前____個月書面通知乙方。
3.乙方授權代表負責組織人員在工地履行本合同規定的中國公司的義務，并負責管理人員的內部事務。
第三條簽證和其他證件
1.乙方應按中國政府的有關規定辦理人員出入中國國境的一切必要手續，并承擔其費用。
2.甲方應按項目所在國政府的有關規定辦理人員出入項目所在國及居留、工作許可證、機動車駕駛執照等必要手續，并承擔費用。
甲方為人員辦理上述手續，應向乙方具體明確提出由乙方提供的全部必要的證件，如因甲方的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證，則乙方不負責任。
3.如果甲方未能為人員獲得在項目所在國的居留、工作許可證和機動車駕駛執照等，而使人員無法進行工作，應付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國時，甲方應負擔人員的回程旅費，并支付每人____個月合同工資的賠償費。
乙方公司沒有按甲方要求提供全部必要的證件，從而使甲方無法為人員辦理在項目所在國的居留和工作許可證等使人員無法工作或被迫返回中國，人員工資、回程旅費等由乙方公司負擔。
4.乙方公司應按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護照號碼、發照日期和單位、出發日期通知甲方或甲方在項目所在國的授權代表。甲方應在接到乙方公司的通知后即向項目所在國政府辦理申請入境的必要手續，并通知乙方公司。同時甲方應通過項目所在國有關機構通知該國駐華使館，以便辦理入境簽證。
第四條乙方公司的義務
1.符合雙方在附件一商定的技術條件；
2.遵守項目所在國的法律和法令，尊重當地風俗習慣；
3.尊重甲方人員的技術指導；
4.不參與項目所在國的任何政治活動；
5.遵守工地和駐地的紀律和規章制度；
6.與甲方為實施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作共事。
第五條甲方的義務
1.對人員給予正確的技術指導；
2.尊重人員的人格、風俗和習慣；
3.不干涉人員在非工作時間的活動自由；
4.保障人員的安全；
5.對人員的解雇和更換，應由雙方的工地的授權代表商定。
第六條工作時間
1.人員每周工作5天，每天工作白班8小時，夜班7小時，每天工作時間安排可由甲方與乙方公司授權代表在工地商定。
2.凡由于待料、停電、氣候惡劣等非人員的責任而造成的停工，應計為工作時間，合同工資照付。
3.駐地至工地的單程所用時間，不應超過20分鐘，超過的時間應計入工作時間。
4.人員自中國到達工地后和本合同期滿自工地回中國前，應分別享有____日有薪休息。
第七條合同工資
1.人員的月工資（包括伙食費）在本合同有效內按以下標準支付（美元）：
（1）半熟煉工，幫廚，服務人員
（2）熟練技工，廚師
（3）工長
（4）技術員，護士，翻譯，會計員
（5）駐地經理
（6）工程師，醫師，會計師
（7）高級工程師
（8）授權代表
（9）副授權代表
2.如本合同期超過1年，自第2年始，每月工資遞增____%.第八條夜班及加班
1.根據工程的需要，甲方要求人員在夜間工作或加班，應商得乙方授權代表同意，每月加班工作小時原則上不得超過____小時。
2.夜間時間系指從當日晚上9時至次日晨5時。人員夜間工作（指正常夜班工作）甲方應按合同工資150%支付工資；人員夜間加班，甲方應按合同工資200%支付加班費。
3.小時工資按下式計算：
第九條工資和加班費支付
1.人員工資支付應自人員離開中國________之日起至回到中國________之日止。平均日工資為月合同工資的1/25.2.乙方公司在工地的授權代表應按甲方提供的表格填寫工作時間和加班時間，編制工資單，在每月工資結算日即________日后________天內即________日前提交甲方在工地的授權代表審核批準。
3.工資單審批后，甲方應在每月工資結算日即________日后一天內將工資和加班費以美元支付給乙方。其中：____%電匯至________銀行營業部乙方公司帳號；____%支付給乙方公司工地授權代表。若甲方延遲付款應按延遲天數，每天按欠付款總額的____‰，以美元向乙方支付利息。
付款自匯款銀行把所需匯款的電傳發至中國________銀行之日（起息日）起。
第十條稅金
乙方負責為人員交納中國政府所征收的一切稅金；甲方負責為人員交納項目所在國政府所征收的一切稅金。
第十一條節假日、每周休息日和休假
1.按項目所在國政府的規定，每周的休息日為星期________.2.人員應享受項目所在國政府頒布的法定節、假日和中國春節2天，國慶節1天的休假，共________天。
3.人員每工作期滿1年，享受為期________天的回國休假。甲方承擔休假人員從駐地至中國________間的往返旅費。人員工作不滿一年，其實際休假天數按下列公式計算：
實際工作月數×（x/12）=休假天數
4.人員在項目所在國的節、假日和中國上述節假日以及休假期間，應享受全部合同工資。
5.因工作需要并應甲方要求，人員可不回國休假而留在工地繼續工作。但需經雙方代表協商同意。在此種情況下，人員休假工資及其從工地到________間的往返旅費甲方支付，同時支付人員在休假期間的實際工作天數的合同工資和加班費。
第十二條預付工資
1.甲方在每批人員抵達崗位后，即應向乙方授權代表以當地貨幣支付每人相當于________美元的預付工資。
2.乙方對上述預付工資從人員抵達工地后第________個月還清，每月償還____分之一。
第十三條動員費
1.甲方應向人員每人支付________美元的動員費。
2.上述動員費應在每批人員抵達工地后由甲方隨同人員的機票費以美元一并電匯至中國銀行乙方帳號。
第十四條保險
1.乙方為人員自其離開中國________之日起至返抵中國________之日止在中國投保人身意外險，保險費由雇主承擔。甲方應隨同人員的月合同工資以美元一并向中國公司支付每人每月________美元保險費。
2.人員在中國投保人身意外險后，如經甲方要求，乙方可向甲方提供必要的證明文件，以避免甲方為人員在項目所在國重復投保。
第十五條醫療和病假
1.甲方應為人員在整個合同期間因病或因工傷提供免費醫療、藥品和住院治療。所需中藥乙方可代購，但藥費、包裝費和運費由甲方承擔。
2.人員如因病或因工傷休假不超過1個月，甲方應支付全部月工資。如休假超過1個月但不足3個月，甲方支付____%月合同工資。如休假超過3個月仍不痊愈送回中國繼續治療，甲方不再支付第4個月的工資，但應承擔其回中國的旅費。如甲方要求乙方派人替換該傷病人員，則替換人員由____至工地的旅費亦由甲方承擔。
3.人員在合同期間如因病或因工傷死亡，甲方負責其遺體處理并承擔死者遺物運回中國的費用。
第十六條交通、通訊工具和差旅費
1.甲方應負擔人員由中國________至工地間的往返旅費及每人往返隨身攜帶________公斤超重行李費。甲方應于人員合同期滿后回中國前________天，將回程旅費及超重行李費支付給乙方授權代表。
2.甲方應免費向人員提供駐地至工地間（1.5公里以外）的上、下班交通工具。
3.甲方應免費向乙方授權代表、工程師、駐地經理提供一輛小轎車和供人員采購儀器及生活用品的一輛小型貨車。如人員人數每超過________人，應增加一輛。上述車輛所需的司機、燃料，應由甲方免費提供，并負責檢修。此外，人員在節假日可以免費使用甲方的交通工具，用于正當的目的諸如游覽、購物等。
4.乙方授權代表和人員可以免費使用甲方的通訊工具，如電話、電傳、圖文傳真等。
5.人員如經甲方批準出差，其差旅費應由甲方負擔，差旅費的支付標準和使用的貨幣按有關規定辦理。
第十七條生活和膳食設施
1.甲方應為人員免費提供適宜的住房，每人使用面積的標準為：工人為________至________平方米；翻譯、會計、技術員為________至________平方米；授權代表、工程師、醫生、駐地經理為____至____平方米；雇主還應免費提供水、電、臥具、空調、沐浴、衛生、洗衣設備和用品及必要的家具和備品（臥具和家具詳見本合同附件3和4）。
2.甲方應向人員免費提供廚房、餐廳、炊具、餐具、制冰機、電冰箱和備品以及水、電、燃料。
3.中餐專用的餐、炊具，可由乙方在中國代購。所需費用（包括運輸和包裝費）由甲方承擔。甲方應在收到乙方代購上述物品的帳單后________天內以美元電匯至乙方公司帳戶。
4.乙方自費購買人員的主副食。但乙方為此而派遣的必要數量的廚師和幫廚在平日加班的每周休息日、節假日加班應享有標準小時工資。
5.人員所需部分副食品，如需從中國空運或海運至項目所在國，物品到達機場或港口后，有關報送、提貨、運輸等工作，雇主應給予協助。
第十八條勞保用品及小工具
1.甲方應為人員免費提供一般勞保用品和專用勞保用品以及辦公用品，本合同附件7中所列的一般勞動用品可由乙方公司在中國包干代購，甲方應向乙方支付每人________美元。專用勞保用品如需乙方公司代購，由雇主據實支付貨款，并承擔這些物資的包裝費及運費。
2.甲方應免費向人員提供各工作所需的手工用小工具。手工用小工具如需乙方在中國代購，所需費用（包括運輸費、包裝費）由甲方承擔，并在收到乙方公司代購手工用具小工具的帳單后____天內以美元電匯至中國公司帳戶。
3.本合同未列的，但為順利實施本工程所必需的其他用品應經雙方工地授權代表協商同意后，由甲方免費提供。
第十九條保密
1.乙方及其人員在執行本合同期間對于本工程的一切資料及情況應對第三者保守秘密。
2.甲方及其任何人員在執行本合同期間對于本合同規定的乙方提供勞務的條件和價格以及其他有關的資料和情況應對第三者保守秘密。
第二十條涉及第三方的事宜
1.人員因履行本合同而發生的或與本合同有關的涉及項目所在國政府或任何第三方的事宜，應由甲方出面處理并負擔所發生的費用。
2.人員因行為不端或玩忽職守而發生的涉及項目所在國政府或任何第三方的事宜，甲方應協助乙方出面處理，所發生的費用乙方負擔。
第二十一條不可抗力
由于不可抗力事件，如天災、戰爭、內亂、封鎖、暴動、傳染病、政變等，使本工程無法繼續進行，經雙方協商本合同可以暫停。在這種情況下，甲方應負擔人員的回國旅費。
第二十二條仲裁
凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應按（）項仲裁。（1）在中國國際經濟貿易仲裁委員會按照該會仲裁程序規則進行仲裁。（2）在被訴方所在國的仲裁機構按照其仲裁程序規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十三條合同的補充和修改
根據需要，經雙方協商，可以對本合同進行補充或修改。修改或補充的條款以書面形式經雙方授權代表簽字后，即成為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第二十四條文字
本合同用中英文寫成，中英文具有同等法律效力。雙方各執一份。
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
第五篇：中外來料加工合同
甲方： 中國________公司，地址：________電話：________電傳：________
法定代表人：________職務：________國籍：________
乙方：____國________公司，地址：________電話：________電傳：________
法定代表人：________職務：________國籍：________
雙方為開展來料加工業務，經友好協商，特訂立本合同。
第一條 加工內容
乙方向甲方提供加工________(產品)________套所需的原材料，甲方將乙方提供的原材料加工成產品后交付乙方。
第二條 交貨
乙方在合同期間，每個月向甲方提供________原材料，并負責運至________車站(經________港口)交付甲方；甲方在收到原材料后的________個月內將加工后的成品________套負責運至________港口交付乙方。
第三條 來料數量與質量
乙方提供的原材料須含____%的備損率；多供部分不計加工數量。乙方提供給甲方的材料應符合本合同附件一(略)和規格標準。如乙方未能按時、按質、按量提供給甲方應交付的原材料，甲方除對無法履行本合同不負責外，還得向乙方索取停工待料的損失；乙方特此同意確認。
第四條 加工數量與質量
第五條 加工費
甲方為乙方進行加工的加工費，在本合同訂立時的________年為每套________幣________元；合同訂立第二年起的加工費雙方另議，但不得低于每套____幣____ 元；該加工費是依據合同訂立時中國國內和國外勞務費用而確定的，故在中國國內勞務費用水平有變化時，雙方將另行議定?
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第六條 付款方式
乙方將不作價的原材料運交甲方；在甲方向乙方交付本合同產品前1個月，由乙方向甲方開立即期信用證，支付加工費。
第七條 運輸與保險
乙方將原材料運交甲方的運費和保險費由乙方負責；甲方將本合同產品送交乙方的運費和保險費由甲方負責。
第八條 不可抗力
由于戰爭和嚴重的自然災害以及雙方同意的其他不可抗力引起的事故，致使一方不能履約時，該方應盡快將事故通知對方，并與對方協商延長履行合同的期限。由此而引起的損失，對方不得提出賠償要求。
第九條 仲裁
本合同在執行期間，如發生爭議，雙方應本著友好方式協商解決。如未能協商解決，提請中國________仲裁機構進行仲裁。仲裁適用法律為：
1.中華人民共和國加入的國際公約、條約；
2.中華人民共和國法律；
3.在中國法律無明文規定時，適用國際通行的慣例。
仲裁裁決為終局裁決，仲裁費用由敗訴一方承擔。
第十條 合同有效期
本合同自簽字日起生效。有效期到本合同規定的________套由甲方加工的成品交付乙方，并收到乙方含加工費在內的全部應付費用時終止。
第十一條 合同的續訂
本合同有效期屆滿之前________月，如一方需續訂合同，可以向對方提請協商。
第十二條 合同文本與文字
本合同正本一式____ 份，甲乙雙方各執一份。
本合同以中、____兩國文字書就，兩國文字具有同等效力。
第十三條 其他
1.甲方為交付乙方產品而耗用的包裝、輔料、運輸及保險等項開支，在加
工費以外收取，但這些費用不超過每套合同產品的____ %。2.甲方收到原材料后，應按乙方提供的技術標準，對其規格、品質進行驗收。如乙方提供的原材料不符合標準，或數量不足，在甲方向乙方提出檢驗報告后，乙方負責退換或補足。
第十四條 合同條款的變更
本合同如有未盡事宜，或遇特殊情況需要補充、變更內容，須經雙方協商一致。
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)
代表：________________ 代表：________________
____年____月____日 ____年____月____日
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