第一篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版2012

項(xiàng)目投資協(xié)議書

（項(xiàng)目編號(hào)：2012-000）

甲方：無名縣 人 民 政 府法定代表人：乙方：有限公司法定代表人：為加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，促進(jìn)投資企業(yè)（方）健康發(fā)展，依照國家的法律、法規(guī)，本著公平、公正、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)新建項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱和基本概況

1．項(xiàng)目全稱：。

2．項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資萬元，其中固定資產(chǎn)投資萬元。生產(chǎn)經(jīng)營范圍為。共年工程，項(xiàng)目建成后，經(jīng)濟(jì)（社會(huì)）效益：。

3．項(xiàng)目地址：，占地面積平方米。

4．建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)周期個(gè)月，計(jì)劃20年月開工建設(shè)至20年月項(xiàng)目全部完工。

二、項(xiàng)目用地

1.由乙方負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置費(fèi)。其征地補(bǔ)償安置費(fèi)以國家規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，按元人民幣/平方米收取。

2.由乙方負(fù)責(zé)拆遷費(fèi)。其拆遷費(fèi)以每戶實(shí)際動(dòng)遷費(fèi)和清除地面附屬物發(fā)生費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后，按元人民幣/平方米收取。

3．由乙方負(fù)責(zé)土地出讓金。其土地出讓金價(jià)格以萬元 1

人民幣/平方米為底價(jià)公開招拍掛，具體以成交價(jià)格為準(zhǔn)。

4.簽訂合同后預(yù)交項(xiàng)目進(jìn)度保證金萬元，在合同簽訂之日起，六個(gè)工作日內(nèi)付進(jìn)甲方指定的銀行賬戶。項(xiàng)目按合同規(guī)定期限建成后，項(xiàng)目進(jìn)度保證金全額退還給乙方，不計(jì)利息。

三、用地規(guī)定

該項(xiàng)目土地用途：原則上要用于工業(yè)項(xiàng)目開發(fā)和配套生活用地，用地使用年限30年。

四、建設(shè)及經(jīng)營資金

乙方的投資資金由乙方根據(jù)進(jìn)度自行籌備和投入。

五、建設(shè)及經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營期的標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（包括建筑、環(huán)保、安全、消防、衛(wèi)生等）。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1．及時(shí)協(xié)助乙方辦理有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)、選址、規(guī)劃審批報(bào)建、土地批文、土地使用權(quán)證申請(qǐng)等各種手續(xù)；在辦理手續(xù)過程中的相關(guān)費(fèi)用按優(yōu)惠政策收取，由乙方支付，相關(guān)資料由乙方提供。

2．在乙方項(xiàng)目工程建設(shè)完成后，由甲方組織財(cái)政、工信、城建、國土等有關(guān)部門對(duì)乙方固定資產(chǎn)投資情況進(jìn)行評(píng)估考核。評(píng)估考核達(dá)到項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和本協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)落實(shí)乙方享受無名縣縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。有下列情形之一的，甲方不予兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。

（1）經(jīng)評(píng)估考核固定資產(chǎn)投資未達(dá)到2000萬元以上的商貿(mào)物項(xiàng)目和3000萬元以上的加工型項(xiàng)目；

（2）取得土地后未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間開工建設(shè)，且拖后半年以上的；

（3）未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間建成投產(chǎn)，且拖后一年以上的；

（4）嚴(yán)重違反國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》有關(guān)規(guī)定的。

3．超億元以上大型項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際需要甲方可組建項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作小組，實(shí)行“一條龍”代辦服務(wù)，對(duì)所引進(jìn)的項(xiàng)目全程跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在創(chuàng)建和生產(chǎn)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目的順利引進(jìn)。

4．根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況，可再設(shè)定其它條款。

（二）乙方

1．乙方要向無名縣縣工信、發(fā)改部門提供項(xiàng)目概況、投資實(shí)力、相關(guān)資質(zhì)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等基本材料，經(jīng)審核符合有關(guān)政策后，方可進(jìn)行相關(guān)審批程序。同時(shí)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要由專業(yè)資質(zhì)公司制作，且科學(xué)、規(guī)范、有操作性。

2．土地成交后1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)在甲方所在地的工商部門注冊(cè)成立公司；在2個(gè)月內(nèi)應(yīng)完成項(xiàng)目地塊的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)；3個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場施工；乙方應(yīng)守法經(jīng)營、依法納稅，稅費(fèi)交無名縣縣。

3．項(xiàng)目用地應(yīng)嚴(yán)格控制在國土部門核準(zhǔn)的紅線范圍內(nèi)，不得超出用地紅線范圍進(jìn)行建設(shè)；如有調(diào)整，必須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。

4．企業(yè)需改變或調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容，必須符合全縣總體規(guī)劃和園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。

5．按本協(xié)議書的約定，如期支付土地出讓金，負(fù)責(zé)投資建設(shè)地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施；負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營。同時(shí)，乙方開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)應(yīng)符合本縣園區(qū)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。

6．乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，物業(yè)管理及內(nèi)部綠化要按本縣園區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

7．乙方應(yīng)確保項(xiàng)目年內(nèi)完成投資萬元以上，取得土地使用權(quán)之日起，年內(nèi)全部建成投產(chǎn)，年實(shí)現(xiàn)銷售收入萬元人民幣，年納稅萬元以上，并逐年遞增。

8．項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》有關(guān)規(guī)定。投資強(qiáng)度不得低于800 萬元∕公傾，容積率≥1.0，投資系數(shù)不得低于40%，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。

五、違約責(zé)任

該協(xié)議書生效后，任何一方不得違約，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1．甲方不得無故終止與乙方之間的供地協(xié)議,協(xié)議書簽訂后,及時(shí)進(jìn)入項(xiàng)目地塊的招、拍、掛程序，在乙方取得項(xiàng)目用地后，應(yīng)及時(shí)幫助完成相關(guān)土地使用證辦理手續(xù)，協(xié)助乙方完善項(xiàng)目報(bào)建審批。

2．乙方不按協(xié)議書約定的期限對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方將有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)收取乙方相關(guān)土地閑置費(fèi)用，并沒收項(xiàng)目進(jìn)度保證金；土地交付乙方后兩年內(nèi)，乙方仍未對(duì)項(xiàng)目用

地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，無償收回土地；項(xiàng)目用地部分開發(fā)，部分未按本協(xié)議書開發(fā)的，未開發(fā)部分的土地，按上述的規(guī)定執(zhí)行。

3．甲、乙雙方不得因雙方的人事變動(dòng)而改變本協(xié)議書，乙方依法享有對(duì)企業(yè)的各種權(quán)利和自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得非法干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

六、其它事項(xiàng)

1．如因本協(xié)議書的履行發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2．本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定后作為本協(xié)議書附件，具有同等法律效力。

3．若乙方在土地招拍掛過程中未成交，本協(xié)議自動(dòng)失效，甲方將保證金如數(shù)退還，不計(jì)利息。

4．本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章及項(xiàng)目進(jìn)度保證金付至甲方賬戶后生效。

甲方（蓋章）：無名縣縣人民政府

法定代表人（或委托代理人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）：12年月日

第二篇：標(biāo)準(zhǔn)投資協(xié)議書模板范本[范文模版]

標(biāo)準(zhǔn)投資協(xié)議書模板范本

在學(xué)習(xí)、工作生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議書的場合不斷增多，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？下面是小編收集整理的標(biāo)準(zhǔn)投資協(xié)議書模板范本，希望能夠幫助到大家。

投資項(xiàng)目：×××××有限公司

投資方：

合作期限：由20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日

項(xiàng)目地址：××××××××××

一、合作條款

雙方本著互利互惠與共同發(fā)展的原則，經(jīng)各方充分協(xié)商，決定由×××發(fā)起，由***作為本項(xiàng)目的天使投資人，聯(lián)合投資以下創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，特訂立本投資合作協(xié)議。

1、投資計(jì)劃

創(chuàng)業(yè)型企業(yè)：×××××有限公司，是以××××為主營業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)初期(頭××個(gè)月)投資額約為××萬元。

2、股權(quán)投資及股東分工

本項(xiàng)目目前由×位股東組成，××××年前的投資預(yù)算為××萬元。

一、由×××x作為天使投資人，出資××萬元占該項(xiàng)××%股份。出任企業(yè)戰(zhàn)略及投融資顧問，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和對(duì)外融資。其只參與運(yùn)營過程監(jiān)管，不直接參與日常管理運(yùn)營。無薪酬。享有×個(gè)董事投票席位。協(xié)議期內(nèi)，其將授權(quán)委托×××代為行使本項(xiàng)目的股東權(quán)利和義務(wù)，出任監(jiān)事職務(wù)，負(fù)責(zé)企業(yè)的運(yùn)營、財(cái)務(wù)、采購和行政等方面監(jiān)管事務(wù)，不直接參與項(xiàng)目的日常管理運(yùn)營，無薪酬。

二、由×××出資××萬元占該項(xiàng)目××%股份。出任執(zhí)行總監(jiān)(CEO)兼企業(yè)法人代表，全盤負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)籌運(yùn)營和行政管理事務(wù)，無薪酬。享有×個(gè)董事投票席位。

三、由×××出資××萬元占該項(xiàng)目××%股份。出任運(yùn)營總監(jiān)(COO)，主要負(fù)責(zé)××××××事務(wù)，無薪酬。享有×個(gè)董事投票席位。

四、由×××出資××萬元占該項(xiàng)目××%股份。出任技術(shù)總監(jiān)(CTO)，主要負(fù)責(zé)××××××等事務(wù)，無薪酬。享有一個(gè)董事投票席位。

3、利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

利潤分配

利潤-納稅-提留基金(發(fā)展基金30%+員工與管理層獎(jiǎng)金5%)=紅利(按股份比例分配)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

各股東對(duì)企業(yè)債務(wù)的承擔(dān)，是以其當(dāng)期在本企業(yè)擁有的股份比例為限。

二、特別約定條款

1、保護(hù)條款

以下事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)討論通過且須獲得天使投資方的贊同票方能通過：

(1)導(dǎo)致公司債務(wù)超過×萬元的事由;超過×萬元的一次性資本支出;

(2)公司購并、重組、控股權(quán)變化和出售公司部分或全部資產(chǎn);

(3)公司管理層任免、工資福利的實(shí)施計(jì)劃;

(4)新的員工股票期權(quán)計(jì)劃;

(5)公司購入與主營業(yè)務(wù)無關(guān)的資產(chǎn)或進(jìn)入非主營業(yè)務(wù)經(jīng)營領(lǐng)域;進(jìn)入任何投機(jī)性、套利性業(yè)務(wù)領(lǐng)域;

(6)公司給第三方的任何技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可;

(7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發(fā)起人或員工有關(guān)的關(guān)聯(lián)方交易;

(8)××位創(chuàng)始人股東必須承諾全職擔(dān)任上述職務(wù)最少×年。如屬其個(gè)人原因在×年任職期間退出有關(guān)職務(wù)的，除屬股東會(huì)決議的正常職務(wù)調(diào)動(dòng)或不可抗力事項(xiàng)，否則，其應(yīng)向公司無償移交其持有股份的50%，并支付其退出時(shí)該職務(wù)所需的工資福利，作為聘請(qǐng)新的職務(wù)替代者，直至支付至余下的任職期。退出職務(wù)的股東，可保留董事席位，但要取消董事投票權(quán)。

(9)如項(xiàng)目在三個(gè)月內(nèi)結(jié)束運(yùn)營而解散的，在處分公司清算后的剩余資產(chǎn)時(shí)，天使投資方占70%，在六個(gè)月內(nèi)結(jié)束運(yùn)營而解散的，天使投資方占50%.2、增資擴(kuò)股條款

1、為保證公司股權(quán)安全及長遠(yuǎn)發(fā)展，在增資擴(kuò)股時(shí)需引入戰(zhàn)略性股東。公司將來在引入股東增資擴(kuò)股時(shí)，由股東各預(yù)留一個(gè)推薦新股東席位。新股東的加入必須符合公司利益最大化和戰(zhàn)略投資性股東的定位，且必須得到天使投資人同意。

2、除公司章程另有規(guī)定外，原則上各股東應(yīng)先按其當(dāng)期擁有的股份比例進(jìn)行減持，以迎合新的戰(zhàn)略性股東加入。日后，任何股東若有出讓股權(quán)行為，在同等價(jià)格下必須優(yōu)先出讓給現(xiàn)有公司股東，由現(xiàn)股東先按股份比例自愿認(rèn)購。

3、為保護(hù)公司利益和原股東權(quán)利，根據(jù)公司法及公司章程規(guī)定：任何股東都有權(quán)就引入新股東而要求召開股東會(huì)，以投票方式進(jìn)行表決，未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效，具體安排由股東會(huì)議決議。

4、共售權(quán)：本輪次投資完成后，公司原股東欲出讓股權(quán)給第三方時(shí)，投資方可以同等條件將所持股權(quán)出售給第三方，第三方購買方拒絕購買投資者持有的被投資方股權(quán)的.，出售方亦不得出售其股權(quán)。

意義：以上規(guī)則的最大意義是可以最大限度地保護(hù)所有股東的權(quán)益，確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權(quán)收益的權(quán)利。

3、股東股權(quán)保障條款(防稀釋條款)

1、項(xiàng)目在將來增資擴(kuò)股過程中，原始股東的股權(quán)將不可避免會(huì)因應(yīng)新股東的加入或多輪股權(quán)融資而被稀釋。為提前應(yīng)對(duì)這些可能出現(xiàn)的情況，現(xiàn)股東一致同意：如日后出現(xiàn)以上情形，股東會(huì)確保天使投資方在本項(xiàng)目的最低持股為15%，×××為15%，×××為15%，×××為15%.此為原始股東的最低股權(quán)額度保證，期間股東可以因應(yīng)其個(gè)人的意愿，將股份減持低于上述規(guī)定的百分比。

2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權(quán)的安全，各原始股東出讓的股權(quán)，必須優(yōu)先由其它原始股東按其同期持有的股權(quán)比例購買。如在公示期仍無原始股東購買，才可向外界出讓其所持有的股份。

3、任何一方股東，在公司計(jì)劃中需要增資擴(kuò)張時(shí)，需盡力募集股權(quán)比例規(guī)定該期股東應(yīng)投入的資金。如有股東在當(dāng)年財(cái)務(wù)結(jié)算未能足額出資的，該股份比例則自動(dòng)遞減到其實(shí)際出資額的比例。其它感興趣的股東可優(yōu)先按其持有股份的比例出資填充，獲得當(dāng)年的股權(quán)分紅收益。

4、上未完成增資額的股東，在第二個(gè)財(cái)務(wù)結(jié)算年開始，可重新注入上年尚欠部分的增資款，而其該的股份比例將重新修正至實(shí)際出資額，獲得與當(dāng)期實(shí)際股權(quán)的分紅收益。意義：以上規(guī)則的最大意義是可以最大限度地保護(hù)所有原始股東的權(quán)益。

4、股權(quán)激勵(lì)

管理層分紅

為體現(xiàn)全職股東及高管所擔(dān)當(dāng)職務(wù)對(duì)公司作出的貢獻(xiàn)，股東一致同意：在每年的稅后凈利潤中，向CEO額外配發(fā)3%，向COO、CTO分別額外配發(fā)1.5%的分紅作為職務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。有關(guān)職務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)直至其出現(xiàn)職務(wù)調(diào)動(dòng)、自愿離職、合作期滿或公司出現(xiàn)自發(fā)的清算結(jié)業(yè)行為為止。期權(quán)池

公司將來如果出現(xiàn)股權(quán)融資行為的，為激勵(lì)管理層提升企業(yè)效益和管治能力，幫助員工從職業(yè)規(guī)劃過渡到事業(yè)規(guī)劃，確保優(yōu)秀的人才不會(huì)流失，各股東一致同意：為非股東的項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)管理層，預(yù)留當(dāng)期企業(yè)股權(quán)總額的5%，作為期權(quán)池讓他們優(yōu)先認(rèn)購。

5、其他約定

第2/3頁

1、_______________________________________________________

2、_______________________________________________________

3、_______________________________________________________

4、_______________________________________________________

三、股東權(quán)利與義務(wù)

股東權(quán)利

1、作為股東，各方可隨時(shí)查閱和監(jiān)管來自采購和運(yùn)營方面的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。為保證企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營管理的高效和廉潔，每月企業(yè)的會(huì)計(jì)帳目，貨款結(jié)算和單筆超過100元的開支報(bào)銷項(xiàng)目，必須提交給各方股東共同簽署批準(zhǔn)后方能入帳。

2、根據(jù)《公司法》和《公司章程》的規(guī)定：各股東均具有對(duì)企業(yè)內(nèi)部的重大決策方面的表決權(quán)利，有參與制定和行使股東會(huì)股東決策的權(quán)利。

股東義務(wù)

1、各股東應(yīng)盡心盡力，克己奉公，勤勉負(fù)責(zé)，為企業(yè)創(chuàng)造最大效益。

2、保守公司商業(yè)秘密，一切以本企業(yè)利益和聲譽(yù)為重。

3、各股東一旦簽定本協(xié)定書，就必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)協(xié)定書所列條款，行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東出資及其它法定義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1、競業(yè)禁止條款：為免與公司的核心利益產(chǎn)生沖突，在合作期內(nèi)，所有股東無論在職或離職期間，均不得直接或間接從事與有關(guān)的行業(yè)，否則將視為嚴(yán)重違約。違約方應(yīng)即時(shí)清退出股東會(huì)，并將其當(dāng)期所有股權(quán)的50%無償出讓給公司作為違約金。

2、任何一方股東未按本協(xié)議依期如數(shù)繳納出資額的，每逾期10日為一個(gè)階梯，違約方應(yīng)向公司繳付其應(yīng)出資額的2%作為違約金，直到出資完畢為止。

3、由于股東任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資總額20xx年xx月xx日

甲方：

乙方： 有限公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。在平等互惠的基礎(chǔ)上，就乙方在 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)興建“_____”相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方在 縣設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)，投資_____萬元興建“__________ ”，占地_____畝，位于__________，具體面積以實(shí)際征地面積為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值_____ 萬元，實(shí)現(xiàn)利稅_____ 萬元。

2、乙方在簽訂協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將該地出讓意向金 萬元付至甲方指定賬戶上，乙方取得土地和規(guī)劃許可、準(zhǔn)建等手續(xù)后，_____內(nèi)土建按圖紙完工，投產(chǎn)時(shí)間為_____。

3、乙方投資項(xiàng)目必須符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，且投資強(qiáng)度每畝 萬元以上(即固定資產(chǎn)投資_____萬元)，基建工程從奠基之日起 內(nèi)完成，建筑密度_____以上，容積率，綠化率15-xx年稅收優(yōu)惠政策。企業(yè)繳納的增值稅、所得稅縣本級(jí)地方所得部分前 年由受益財(cái)政按月全額支持企業(yè)，后 年支持50%。

7、為保證乙方工程順利實(shí)施，甲方成立由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部為組長，各職能部門為成員的項(xiàng)目建設(shè)指揮部。公路、交通、公安、建設(shè)、環(huán)保等有關(guān)職能部門在_____縣境內(nèi)給企業(yè)提供便利，搞好服務(wù)。未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，任何部門不得擅自檢查、扣押、罰款等。

8、如本協(xié)議甲方違約，乙方有權(quán)要求另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不能按時(shí)完成土建工程，土地出讓金按每畝 萬元補(bǔ)足交納，如不能按時(shí)投產(chǎn)或不能完成投資額度，不享受第6條優(yōu)惠政策，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

9、此協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各叁份，自簽字、蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商可補(bǔ)充協(xié)議。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

20xx年xx月xx日

第三篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書范本

項(xiàng)目投資協(xié)議書范本三篇

xxx鎮(zhèn)人民政府

（以下簡稱甲方）

xxx(投資單位)

（以下簡稱乙方）

為廣泛吸引外來投資，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項(xiàng)目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨(dú)立核算生產(chǎn)性企業(yè)。

二、項(xiàng)目內(nèi)容：

乙方項(xiàng)目投資

萬元，其中，固定資產(chǎn)投資

萬元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值

萬元，年納稅總額

萬元。項(xiàng)目建設(shè)周期為供地后

天。

三、用地規(guī)模：

根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)（位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社）選址。項(xiàng)目用地

畝，其中代征地

畝，凈用地

畝。面積以實(shí)際勘界測量為準(zhǔn)。

四、土地價(jià)格：

乙方建設(shè)項(xiàng)目用地土地成本價(jià)為

萬元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格

為：凈用地

萬元/畝（不含土地出讓金），代征地為

萬元/畝，土地款總額共計(jì)

萬元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項(xiàng)目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補(bǔ)交。

五、付款方式：

乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。

甲方付齊農(nóng)民土地補(bǔ)償以及征地拆遷等費(fèi)用共計(jì)

元之后，甲方積極做好項(xiàng)目進(jìn)場的相關(guān)工作，個(gè)月內(nèi)提供乙方能進(jìn)場施工的土地。

乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場施工的土地后，月內(nèi)必須進(jìn)場動(dòng)工建設(shè)，超過

個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權(quán)收回土地。

乙方應(yīng)積極配合國土資源局做好征地報(bào)批資料，資料上報(bào)時(shí)，按規(guī)定繳納補(bǔ)足費(fèi)用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達(dá)征地批復(fù)后辦給國有土地使用證，其征地余下費(fèi)用一次性付清。

六、甲方義務(wù)：

1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外；

2、乙方基建項(xiàng)目的報(bào)建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分

離征收；

3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。

七、乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；

2、在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；

3、乙方項(xiàng)目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。

九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。

甲方:

乙方:

代表(簽字)

代表(簽字)

****年**月**日

篇二

甲方：_________

乙方：_________

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人“）經(jīng)友好協(xié)

商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的公司（以下簡稱）為項(xiàng)目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

第三條事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的＇孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_______年____月____日_____年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

篇三

甲方：xxx投資有限公司

乙方：xx集團(tuán)公司

鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目的開發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過對(duì)博震大康公司的控股，獲得震大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊(cè)資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，占注冊(cè)資本的50%。

2、博震大康公司注冊(cè)成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)20xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應(yīng)XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

三、公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。

四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、博震大康公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理

人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會(huì)計(jì)結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項(xiàng)，均以博震大康公司章程的約定為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動(dòng)資金(含投標(biāo)保證金和注冊(cè)資金);

(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過;

(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目提供人民幣xxxx萬元的項(xiàng)目開發(fā)啟動(dòng)資金(含注冊(cè)資金);

(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化;

(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目所需的信貸資金的各項(xiàng)手續(xù);

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過;

(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條

合作條件和前提

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以

萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán);

(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)(代墊之日起)

將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條

終止協(xié)議的約定

1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震大康公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

第七條

不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、起義、兵變、社會(huì)**或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造

成的影響。

4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。

第八條

爭議解決

任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項(xiàng)，提交xx仲裁委員會(huì)仲裁，并按xx仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。

第九條

其他

1、沒有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。

甲方

乙方

年月日

第四篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方就乙方在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）投資建廠，從事項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成共識(shí)，自愿簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、投資主體

1、乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，投資企業(yè)的注冊(cè)資金為萬元。

2、乙方注冊(cè)的企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司，其固定資產(chǎn)的投資額度不得低于萬元，主要從事項(xiàng)目的生產(chǎn)和經(jīng)營。

二、使用土地的用途、面積、性質(zhì)、價(jià)格、付款方式和交付期限

1、乙方在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)使用土地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2、使用土地性質(zhì)為國有出讓土地，年限為50年，以發(fā)放的國有土地使用證注明的時(shí)間為準(zhǔn)。國有出讓土地嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得。

3、乙方使用土地面積約畝，項(xiàng)目選址以設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，宗地面積和四至界線以該地塊的國有土地使用證為準(zhǔn)。

4、土地出讓價(jià)格按照不低于國家規(guī)定的土地出讓價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)掛牌，最終價(jià)格以摘牌價(jià)為準(zhǔn)。本協(xié)議書簽定后乙方

在年月日前按每畝萬元結(jié)清土地款萬元。

5、乙方應(yīng)按甲方要求將土地出讓金匯至縣財(cái)政局，開戶銀行：中國銀行支行營業(yè)部；名稱：縣財(cái)政局；帳號(hào)：

三、籌建期

1籌建期為個(gè)月。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，籌建期滿，甲方將進(jìn)行固定資產(chǎn)投資總額的考核和驗(yàn)收。

2、籌建期內(nèi)，乙方應(yīng)向工商、稅務(wù)等行政機(jī)關(guān)辦理企業(yè)法人的注冊(cè)登記，取得公司法人資格。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1、審定乙方報(bào)批的廠區(qū)規(guī)劃方案。

2、監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)、施工。

3、負(fù)責(zé)為乙方辦結(jié)國有土地使用權(quán)證，并代辦項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)落實(shí)縣政府規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。其中：乙方固定資產(chǎn)投資完成合同約定額80%時(shí)，甲方負(fù)責(zé)落實(shí)乙方土地摘牌總價(jià)款與第一期支付土地出讓金的差額資金，由財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)給乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)發(fā)展，獎(jiǎng)勵(lì)資金可以沖抵應(yīng)繳土地出讓金，乙方在建設(shè)過程中的縣級(jí)各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)實(shí)行零收費(fèi)，縣級(jí)中介服務(wù)收費(fèi)按國家及有關(guān)部門規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。從開發(fā)區(qū)管委會(huì)與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起前3年，當(dāng)年納稅額超過50萬元的，由縣財(cái)政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級(jí)留存部分的100%和增值稅縣級(jí)留存部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級(jí)留存部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

5、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)過程中的封閉式管理。

6、乙方付清合同約定的土地使用款后即可進(jìn)場施工。待乙方項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資完成80%且經(jīng)甲方考核認(rèn)定后，甲

方將該宗地國有土地使用權(quán)證交給乙方。若乙方達(dá)到固定資產(chǎn)投資進(jìn)度，且經(jīng)過甲方組織的投資考核，甲方不能按時(shí)提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的項(xiàng)目投資額必須在規(guī)定的建設(shè)周期內(nèi)達(dá)到合同約定的投資規(guī)模。乙方在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資完成，取得該宗地《國有土地使用權(quán)證》前，應(yīng)接受甲方組織的投資考核。若乙方項(xiàng)目工程建設(shè)工期結(jié)束后，乙方投資額達(dá)不到合同約定的投資規(guī)模，甲方將取消對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)承諾，乙方若不能以摘牌價(jià)付清土地出讓金余款，甲方有權(quán)處臵乙方同等值的固定資產(chǎn)。同時(shí)對(duì)乙方未進(jìn)行生產(chǎn)性開發(fā)的土地予以收回。

2、乙方項(xiàng)目用地為工業(yè)用地，除配合政府城市規(guī)劃外，乙方改變土地使用性質(zhì)，須經(jīng)有關(guān)行政部門審核后辦理相關(guān)變更手續(xù)。

3、乙方必須按甲方《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方并評(píng)審?fù)ㄟ^后，進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和按圖施工。甲方協(xié)助乙方圖紙?jiān)u審、工程招標(biāo)的事項(xiàng)。

4、乙方必須在甲方交付土地后60日內(nèi)進(jìn)場施工，乙方必須在建設(shè)周期前個(gè)月內(nèi)完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權(quán)對(duì)其地塊進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)如果由乙方原因影響項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)速度而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在建設(shè)的過程中，接受縣有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理。

6、乙方投資的項(xiàng)目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設(shè)的整體項(xiàng)目生產(chǎn)工藝排污水平，必須達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同補(bǔ)充

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致后，可以用書面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充合同與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方違約，均按《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任處理或雙方協(xié)商處理。

2、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時(shí)生效。

甲方：

代表：

乙方： 代表：

二○一二年九月二日

第五篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書范本

項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：天全縣人民政府

乙方：XXXXXXXXX有限公司

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就XXXXXXXXX有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。

第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額

（一）項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXXXXXXX有限公司。

（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。

（三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。

第二條、項(xiàng)目建設(shè)周期

項(xiàng)目建設(shè)周期為3個(gè)月。

2013年XX月——2013年XX月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。

上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以順延建設(shè)周期。

第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面積、土地價(jià)格、土地用途、土地使用年限、付款方式

（一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設(shè)面 1

積40畝（以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準(zhǔn)），土地的具體位置、四至范圍以項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，按甲乙雙方確定的方案為準(zhǔn)。

（二）土地價(jià)格：項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)定價(jià)格為12.6萬元/畝（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價(jià)格由天全縣國土局核算。地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環(huán)評(píng)、安評(píng)等由乙方委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。

（四）土地使用年限：該宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日算起。

（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動(dòng)征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時(shí)予以品迭。本協(xié)議簽訂后，乙方按項(xiàng)目進(jìn)度，在項(xiàng)目征地前足額向甲方支付所需款項(xiàng)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。

第四條、項(xiàng)目用電價(jià)格

項(xiàng)目用電價(jià)格：項(xiàng)目用電價(jià)格按當(dāng)年統(tǒng)一測算價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準(zhǔn)。

第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方建設(shè)期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關(guān)協(xié)調(diào)事宜由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)時(shí)間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）甲方為乙方提供一站式服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評(píng)、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)及其他有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)，乙方予以配合。

第六條、乙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）乙方必須采用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，能耗和技術(shù)水平符合國家標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

（二）乙方應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。

（三）乙方須按照規(guī)劃和國土相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。

（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。

（五）乙方應(yīng)按計(jì)劃分期啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到項(xiàng)目約定投資規(guī)模和強(qiáng)度。若乙方取得土地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。

第七條、協(xié)議的變更和解除

由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協(xié)議，由甲、乙雙方共同協(xié)調(diào)解決。

第八條、其它事項(xiàng)

（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）本協(xié)議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。

（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：天全縣人民政府乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人法定代表人

（或授權(quán)委托人）：

（或授權(quán)委托人）：簽約時(shí)間:二〇一三年月日