第一篇:家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)
委托代理人(姓名):
住所:
施工方(以下簡稱乙方)
施工隊負責人:
聯(lián)系電話:
身份證號:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單);施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題,業(yè)主提供材料確有質(zhì)量問題的須經(jīng)業(yè)主簽字認可后方可使用。
1.5工程承包采取方式: 甲方提供主材,部分附料。乙方包工及提供除前述之外的其余附料。
1.6工程開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日
1.7合同價款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:
第二條 甲方工作
2.1開工前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2.2負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
2.3參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
2.4施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權(quán)更換施工人員。
第三條 乙方工作
3.1施工方須自覺按合同約定進料,對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);業(yè)主提供的材料,施工方應(yīng)檢驗后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題,施工單位未對甲方所提供材料檢驗而開始使用的;視為默認甲方提供的裝飾材料合格;由此引發(fā)的質(zhì)量不合格等問題由乙方承擔全部責任。)
3.2 施工方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:
A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎(chǔ)處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收。
以上分項工程未經(jīng)甲方或監(jiān)理驗收,施工單位擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失的由施工方負責。
3.3 特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。
3.4施工工藝標準執(zhí)行<GB50327-2001>、工程驗收標準執(zhí)行<GB50210-2001>、環(huán)保標準執(zhí)行<GB50325-2001>、同時執(zhí)行《家居裝飾工程質(zhì)量驗收標準》DBJ/T01-43-2003、高級標準執(zhí)行DBJ/T01-27-2003(高級標準執(zhí)行建設(shè)部110號令),未達到標準的施工方承擔不達標項目的賠償。
3.5施工過程中,乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,負責施工現(xiàn)場的安全管理,采取必要的安全防護和消防措施,保證人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。
3.6乙方施工人員應(yīng)認真施工,不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰、做飯,同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。同時乙方在施工中應(yīng)加強成品保護,特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木門等應(yīng)采取必要的保護措施,費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞,應(yīng)由乙方負責修補,恢復(fù)原狀。如確實無法恢復(fù)必須原價賠償或從工程款扣除。
3.7禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿,由此造成的治安問題由裝飾企業(yè)承擔全部責任,如有違反的,施工方給予業(yè)主合同價1%的精神賠償。
3.8墻頂面涂料的兌水率要嚴格控制在說明書允許的范圍內(nèi),如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率,甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷,有關(guān)一切費用均由乙方負責,工期不予順延。
3.9在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改,并承擔由此而帶來的損失。
3.10 工期為 天,如因乙方原因造成工期延誤,每拖延一天按合同價款的3%作為罰款。
3.11工程中非業(yè)主意愿增加項目不增加工程款,業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行,所有增加項目須由業(yè)主和設(shè)計師審核。
3.12水路改造后進行打壓試驗,如果施工單位未能打壓,由此造成的任何損失均由施工方承擔。
3.13施工人員應(yīng)全部持證上崗,當監(jiān)理工程師或業(yè)主檢查施工人員未能持證操作的,可要求更換人員或拒絕付款;
3.14項目變更須有文字約定,詳細注明變更數(shù)量及價格并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理人員簽字認可方可作為結(jié)算依據(jù)。
3.15施工方所購材料須符合國家環(huán)保標準,業(yè)主所購材料施工方認為可能造成環(huán)保超標的應(yīng)及時提出并辦理相應(yīng)手續(xù),否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標,乙方承擔全部責任。
3.16業(yè)主委托監(jiān)理人員負責竣工驗收不超過2次,超過2次的每多驗收一次業(yè)主扣罰施工方合同價的1%作為監(jiān)理補償,因施工方原因造成工期延誤的,每天處罰合同價的1%。
3.17施工企業(yè)必須提供《環(huán)保預(yù)評價》計算表,對材料進行環(huán)保分析。業(yè)主提供的裝修設(shè)備到達現(xiàn)場,施工單位經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收即負責保管責任,由此造成的安裝質(zhì)量問題或損壞或數(shù)量丟失的,由施工方承擔全部責任。
3.18業(yè)主委托的設(shè)計人員交底不超過1次,因施工方原因造成設(shè)計人員多次交底的;每多交一次底按合同價的1%作為設(shè)計人員的補償。
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3.19施工人員應(yīng)嚴格按照業(yè)主認可的圖紙施工,如在細節(jié)尺寸上和設(shè)計圖紙上不符合,業(yè)主可要求施工方返工,因此而產(chǎn)生的費用由施工方完全負責。
第四條 材料供應(yīng)
4.1施工方所供輔材及數(shù)量清單:各種板材、龍骨、水泥、膠類、膩子粉等必須與施工合同中材質(zhì)品牌約定相符,并在進場時通知甲方進行核實。乙方應(yīng)該向甲方出示材料的購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù)以及上國家檢測部門出具的檢測報告。),甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標準、規(guī)定的產(chǎn)品,乙方必須及時更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認可的同等價位的合格產(chǎn)品,并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責任,甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責任。已經(jīng)施工使用的部分,甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做,由此引發(fā)的費用由乙方承擔。
4.2甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。
4.3甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)擅自挪用甲方提供的材料和設(shè)備。使用過的包裝和剩余材料,須甲方核對確認后才能作為垃圾清掉,否則按施工材料浪費從工程款中扣掉相應(yīng)錢數(shù)。乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,由甲方采取更換、補齊等補救措施。
4.4乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單,乙方同時須提供大致精確(正、負差值小于 10%)的所需材料的數(shù)量,否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,由乙方負責賠償。
4.5乙方有義務(wù)對甲方提供的材料以及施工現(xiàn)場半成品、成品進行分區(qū)保存并妥善保管,如發(fā)生損壞、丟失等問題,由乙方負責賠償。乙方有義務(wù)將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及時收集,運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。
4.6甲方提供材料運到樓下交貨,由乙方負責搬運至樓上施工,搬運等相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。
第五條 工程驗收和保修
工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。
5.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
5.2工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后五日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單。
5.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
5.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
5.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
5.6保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場,未到場的施工單位賠償業(yè)主合同價的5%,施工單位同樣承擔保修期的保修。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,在甲方報修以后24小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及
水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。
5.7保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔更換責任。
5.8工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果,施工方必須進行家居裝飾工程結(jié)束后的兩項環(huán)保檢測(甲醛、苯)。環(huán)保達標的業(yè)主承擔費用,反之施工單位負責雙倍賠償。
第六條 工程款支付方式
6.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
付款方式:開工支付30%;瓦工結(jié)束支付30%;油工結(jié)束支付30%;終期結(jié)束后1個月支付10%;清場發(fā)現(xiàn)問題不能修復(fù)的,業(yè)主可拒絕支付10%工程款。
6.2工程驗收合格后,甲方及監(jiān)理人對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,以工程實際發(fā)生數(shù)量為標準結(jié)算。
第七條 附則
7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
7.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
7.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔責任的,仍應(yīng)以本合同為準。
7.4業(yè)主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為準。
7.5因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
7.6本《補充條款》的內(nèi)容有效期至保修期結(jié)束。
7.7工程中施工人員的所有工傷勞保問題均有工長承擔,與業(yè)主無關(guān)。
7.8在未接到業(yè)主通知或未經(jīng)業(yè)主同意施工人員在竣工后進入業(yè)主住宅的視為騷擾,無論何種原因,施工企業(yè)應(yīng)承擔業(yè)主合同價10%以上的精神賠償責任。
7.9工程進行中,業(yè)主有權(quán)對原設(shè)計進行改動。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權(quán)變動任何設(shè)計方案及材料品質(zhì)。設(shè)計方案應(yīng)包括效果圖、平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖。
7.10本工程業(yè)主只承擔350度的電量和20噸水的供應(yīng),如有超出由工長承擔費用;
進場時水表顯示:
進場時電表顯示:
甲方(業(yè)主): 乙方(施工方):
年 月 日 年 月 日
第二篇:家庭居室裝飾裝修工程施工合同
家庭居室裝飾裝修工程施工合同
甲方(房主):
乙方(施工方):
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定,結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、合同主要內(nèi)容:
1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(大寫):
其中設(shè)計費(大寫):
3、工程款付款方式列下表:工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%
5、工程保修期:一年
6、甲方代表:
7、乙方代表:
8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準(附表一)。
9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表(附表二)。
10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三)。
11、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金,并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。
9、獎勵和違約責任
(1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按工程總價款的1‰支付滯納金。
(2)由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰,作為獎勵。
(3)甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
(4)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
(5)未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
(6)因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
10、爭議或糾紛處理
(1)本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進行調(diào)解。
(2)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向人民法院起訴。
11、其它約定
12、附則
(1)本合同正、副本各貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
(2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。
13、附件
(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明
(2)工程預(yù)算書(附表一)
(3)甲方提供材料、設(shè)備清單(附表二)
(4)工藝及質(zhì)量說明(附表三,應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標準)
(5)設(shè)計變更單(附表四)
(6)工程驗收單(附表五)
(7)工程結(jié)算單(附表六)
(8)工程保修單(附表七)
(9)其他甲方:
代表人:
家庭地址:
郵政編碼:簽章:
電話:年月日
乙方:
法人代表:
代理人:
單位地址:簽章:
郵政編碼:
年月日
電話:4)由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第三篇:家庭居室裝飾裝修工程施工合同
家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方(甲方):_______________________
承包方(乙方):_______________________
第一條 工程概況
1.1工程地點:___________________________________________________
1.2 工程裝飾裝修面積:___________
1.3工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)。
1.4 工程承包,采取下列第 種方式:________。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分包料,甲方提供其余部分材料。
1.5 工程期限_________日;(以實際工作日計算)
開工日期________ 年____月____日(首期工程款到位后的第三日為開工日期)。竣工日期________ 年____月____日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。
1.6合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_____________。
金額大寫:__________________________。
第二條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計
2.1施工圖紙采取下列第________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計,并提供施工圖紙。
2、甲方委托乙方設(shè)計,并提供施工圖紙。
2.2雙方應(yīng)當對施工圖紙予以簽收確認。
2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于合同以外的項目。
第三條 甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
3.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。
3.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
3.5負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第四條 乙方工作
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容
4.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
(1)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(2)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
(3)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(4)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
4.3甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風俗習慣。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第六條 材料供應(yīng)
6.1按由甲乙雙方所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準。
(4)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當順延:
(1)甲方未按合同給定完成期應(yīng)當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
7.3因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條 質(zhì)量標準
8.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標準執(zhí)行。
8.2工程施工質(zhì)量按《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/T01-43-2003)標準執(zhí)行。
第九條 工程驗收和保修
9.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)竣工驗收。
9.2工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款。
9.3雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合同,由此而造成的損失由甲方承擔。
9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為三年。
第十條 工程款支付方式
10.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應(yīng)支付金額 第一次材料進場驗收合格后支付
第二次工程進度過半驗收合格支付
第三次竣工驗收合格支付
10.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木制品需要定制或加工時為界定工程過半的標準。
10.3工程驗收合格后,甲方負責按規(guī)定時間支付乙方工程尾款。
第十一條 違約責任
11.1一方當事人未按約定履行合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偣こ淘靸r的10%的違約金;一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,除違約金外應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日向,乙方支付本合同工程總造價金額1‰的違約金。
11.4由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造金額1‰的違約金。
11.5由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進行返工修理和賠付:
對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額1‰的違約金。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方向________________________人民法院起訴。
第十三條 附則
13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
13.3本合同履行完畢后自動終止。
甲方(簽字): ________________乙方(簽字): _______________
________年 ____月 ____日________年____月 ____日
第四篇:家庭居室裝飾裝修工程施工合同
合同編號:_________
發(fā)包人:_________
委托代理人:_________
住所:_________
承包人:_________
住所:_________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
本工程設(shè)計人:_________
施工隊負責人:_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_________
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.1 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
3.2 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費_________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前_________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
┌────┬──────┬──────┐
││││
│支付次數(shù)│支付時間│支付金額│
││││
├────┼──────┼──────┤
││││
│第一次 │開工前三日 │支付元│
││││
├────┼──────┼──────┤
││││
│第二次 │工程進度過半│支付元│
││││
├────┼──────┼──────┤
││││
│第三次 │雙方驗收合格│支付元│
││││
└────┴──────┴──────┘
工程進度過關(guān)指:_________
(2)其他支付方式:_________。
11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款合部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_________把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖_________把,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分
第十五條 其他約定事項:_________
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,_________部門_________份
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章):_________承包人(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
┌──────────────────────────────────┐
│ 鑒(公)證意見:│
││
││
││
││
│ 經(jīng) 辦 人:鑒(公)證機關(guān)(章)│
││
│年月日│
││
││
│(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實行自愿原則)│
││
└──────────────────────────────────┘
附件
附表1-1: 家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表
(一)┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐
│序│施工項目 │居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衛(wèi)生間│衛(wèi)生間│陽臺│
│號││1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1 M2 │2 M2 │ M2 │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.涂料││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│一│2.乳膠漆 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│、│3.吊頂││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │4.頂紙││││││││││
│頂├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │5.燈池││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│棚│6.塑料板 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │7.顏色││││││││││
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.通體磚 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│二│2.釉面磚 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│、│3.木地板 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│地│4.花崗巖 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │5.地毯││││││││││
│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │6.顏色││││││││││
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.涂料││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│三│2.乳膠漆 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│、│3.壁紙││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │4.軟包││││││││││
│墻├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │5.壁板││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│面│6.大理石 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │7.瓷磚││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │8.顏色││││││││││
└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘
附表1-2: 家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表
(二)┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐
│序│施工項目 │居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衛(wèi)生間│衛(wèi)生間│陽臺│
│號││1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1 M2 │2 M2 │ M2 │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │1.涂料││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │33.掛鏡線 ││││││││││
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │34.飾物、││││││││││
│ │鏡子││││││││││
└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表2: 家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
┌────┬──────────────┬────────┬───────┐
│ 序號 │工程項目及做法│計量單位│工程量│
├────┼──────────────┼────────┼───────┤
│││││
├────┼──────────────┼────────┼───────┤
│││││
├────┼──────────────┼────────┼───────┤
│││││
├────┼──────────────┼────────┼───────┤
│││││
└────┴──────────────┴────────┴───────┘
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表3: 家庭居室裝飾裝修工程報價單
金額單位:元
┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐
│序│裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號、品牌、等級│數(shù)量│單位│單價│合計金額│
│號││││││
├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤
│1 ││││││
├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤
│2 ││││││
├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤
│3 ││││││
├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤
│4 ││││││
└─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘
發(fā)包人代表(簽字):承包人代表(簽字):
附表4: 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表
金額單位:元
┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐
│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應(yīng)時間│ 供應(yīng)至的地點 │
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表5: 承包人提供裝飾裝修材料明細表
金額單位:元
┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐
│材料名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應(yīng)時間│ 供應(yīng)至的地點 │
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤
││││││││││
└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表6: 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
┌────────────────────────────────────┐
││
││
││
││
││
││
││
└────────────────────────────────────┘
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表7: 家庭居室裝飾裝修工程變更單
┌────────┬───────┬───────┬───────────┐
│變更內(nèi)容│原設(shè)計│新設(shè)計│增減費用(+-)│
├────────┼───────┼───────┼───────────┤
│││││
├────────┼───────┼───────┼───────────┤
│││││
├────────┼───────┼───────┼───────────┤
│││││
├────────┴───────┴───────┴───────────┤
│詳細說明:│
││
││
││
││
││
└────────────────────────────────────┘
注:若變更內(nèi)容過多請另附說明
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表8: 家庭居室裝飾裝修工程驗收單
┌────┬─────────────┬────────┬────────┐
│ 序號 │主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結(jié)果│
├────┼─────────────┼────────┼────────┤
│││││
├────┼─────────────┼────────┼────────┤
│││││
├────┼─────────────┼────────┼────────┤
│││││
├────┼─────────────┼────────┼────────┤
│││││
├────┴─────────────┴────────┴────────┤
│整體工程驗收結(jié)果│
├────────────────────────────────────┤
│年月日│
└────────────────────────────────────┘
發(fā)包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________
附表9: 家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
┌──┬─────────┬───────────────────────┐
│1│合同原金額││
├──┼─────────┼───────────────────────┤
│2│變更增加值││
├──┼─────────┼───────────────────────┤
│3│變更減值││
├──┼─────────┼───────────────────────┤
│4│發(fā)包人已付金額││
├──┼─────────┼───────────────────────┤
│5│發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額││
└──┴─────────┴───────────────────────┘
發(fā)包人代表(簽字蓋章):_________承包人代表(簽字蓋章):_________
附表10: 家庭居室裝飾裝修工程保修單
┌──────┬──────────┬──────┬────────────┐
│公司名稱││聯(lián)系電話││
├──────┼──────────┼──────┼────────────┤
│用戶姓名││登記編號││
├──────┼──────────┴──────┴────────────┤
│裝修房屋地址││
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│設(shè)計負責人 ││施工負責人 ││
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│進場施工日期││竣工驗收日期││
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│保修期限│__年__月__日至__年__月__日│
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發(fā)包人代表(簽字蓋章):$$$ 承包人代表(簽字蓋章):_________
第五篇:家庭居室裝飾裝修工程施工合同
合同編號:_________
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
電話: 法定代表人: 電話: 手機: 委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計人: 電話:
施工隊負責人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:__________
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_______種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限______天,開工日期______年______月______日,竣工日期 年______月 ______日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款
內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);