第一篇：家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方（以下簡稱甲方）

委托代理人（姓名）：

住所：

施工方（以下簡稱乙方）

施工隊負責人：

聯系電話：

身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.4工程內容及做法(見報價單)；施工方不能以業主提供材料質量問題推托施工質量問題，業主提供材料確有質量問題的須經業主簽字認可后方可使用。

1.5工程承包采取方式: 甲方提供主材，部分附料。乙方包工及提供除前述之外的其余附料。

1.6工程開工日期 年 月 日；

竣工日期 年 月 日

1.7合同價款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:

第二條 甲方工作

2.1開工前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

2.2負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

2.3參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

2.4施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權更換施工人員。

第三條 乙方工作

3.1施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關；業主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用（施工方不能以業主提供材料質量問題推托施工質量問題,施工單位未對甲方所提供材料檢驗而開始使用的；視為默認甲方提供的裝飾材料合格；由此引發的質量不合格等問題由乙方承擔全部責任。）

3.2 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：

A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收。

以上分項工程未經甲方或監理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。

3.3 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經查驗后方可上崗施工。

3.4施工工藝標準執行＜GB50327-2001＞、工程驗收標準執行＜GB50210-2001＞、環保標準執行＜GB50325-2001＞、同時執行《家居裝飾工程質量驗收標準》DBJ/T01-43-2003、高級標準執行DBJ/T01-27-2003（高級標準執行建設部110號令），未達到標準的施工方承擔不達標項目的賠償。

3.5施工過程中，乙方應當遵守施工安全操作規程，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

3.6乙方施工人員應認真施工，不得在甲方居室內吸煙、飲酒、吐痰、做飯，同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備，并保持居室內的清潔和衛生。如由于施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木門等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復必須原價賠償或從工程款扣除。

3.7禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任，如有違反的，施工方給予業主合同價1%的精神賠償。

3.8墻頂面涂料的兌水率要嚴格控制在說明書允許的范圍內，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷，有關一切費用均由乙方負責，工期不予順延。

3.9在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并承擔由此而帶來的損失。

3.10 工期為 天，如因乙方原因造成工期延誤，每拖延一天按合同價款的3％作為罰款。

3.11工程中非業主意愿增加項目不增加工程款，業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行，所有增加項目須由業主和設計師審核。

3.12水路改造后進行打壓試驗，如果施工單位未能打壓，由此造成的任何損失均由施工方承擔。

3.13施工人員應全部持證上崗，當監理工程師或業主檢查施工人員未能持證操作的，可要求更換人員或拒絕付款；

3.14項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量及價格并經業主及監理人員簽字認可方可作為結算依據。

3.15施工方所購材料須符合國家環保標準，業主所購材料施工方認為可能造成環保超標的應及時提出并辦理相應手續，否則工程結束環保檢測超標，乙方承擔全部責任。

3.16業主委托監理人員負責竣工驗收不超過2次，超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方合同價的1%作為監理補償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰合同價的1%。

3.17施工企業必須提供《環保預評價》計算表，對材料進行環保分析。業主提供的裝修設備到達現場，施工單位經品質、數量驗收即負責保管責任，由此造成的安裝質量問題或損壞或數量丟失的，由施工方承擔全部責任。

3.18業主委托的設計人員交底不超過1次，因施工方原因造成設計人員多次交底的；每多交一次底按合同價的1%作為設計人員的補償。

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3.19施工人員應嚴格按照業主認可的圖紙施工，如在細節尺寸上和設計圖紙上不符合，業主可要求施工方返工，因此而產生的費用由施工方完全負責。

第四條 材料供應

4.1施工方所供輔材及數量清單：各種板材、龍骨、水泥、膠類、膩子粉等必須與施工合同中材質品牌約定相符，并在進場時通知甲方進行核實。乙方應該向甲方出示材料的購買憑證（發票或者購物票據以及上國家檢測部門出具的檢測報告。），甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現乙方提供的材料屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規定的產品，乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同等價位的合格產品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經施工使用的部分，甲方有權要求乙方拆除、重做，由此引發的費用由乙方承擔。

4.2甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

4.3甲方提供的材料和設備均應用于本工程，未經甲方同意，乙方無權擅自挪用甲方提供的材料和設備。使用過的包裝和剩余材料，須甲方核對確認后才能作為垃圾清掉，否則按施工材料浪費從工程款中扣掉相應錢數。乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。

4.4乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，乙方同時須提供大致精確（正、負差值小于 10%）的所需材料的數量，否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負責賠償。

4.5乙方有義務對甲方提供的材料以及施工現場半成品、成品進行分區保存并妥善保管，如發生損壞、丟失等問題，由乙方負責賠償。乙方有義務將裝修過程中產生的垃圾及時收集，運送堆放在物業部門指定的場所。

4.6甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內。

第五條 工程驗收和保修

工程質量驗收按照國家標準并以業主或業主委托的監理公司的驗收結果為最終驗收結果。

5.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收。

5.2工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單。

5.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

5.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

5.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

5.6保修期間業主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，未到場的施工單位賠償業主合同價的5%，施工單位同樣承擔保修期的保修。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后24小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及

水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。

5.7保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

5.8工程質量驗收按照國家標準并以業主委托的監理公司的驗收結果為最終驗收結果，施工方必須進行家居裝飾工程結束后的兩項環保檢測（甲醛、苯）。環保達標的業主承擔費用，反之施工單位負責雙倍賠償。

第六條 工程款支付方式

6.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

付款方式：開工支付30%；瓦工結束支付30%；油工結束支付30%；終期結束后1個月支付10%；清場發現問題不能修復的，業主可拒絕支付10%工程款。

6.2工程驗收合格后，甲方及監理人對乙方提交的工程結算單進行審核，以工程實際發生數量為標準結算。

第七條 附則

7.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

7.2本合同簽訂后工程不得轉包。

7.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。

7.4業主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為準。

7.5因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

7.6本《補充條款》的內容有效期至保修期結束。

7.7工程中施工人員的所有工傷勞保問題均有工長承擔，與業主無關。

7.8在未接到業主通知或未經業主同意施工人員在竣工后進入業主住宅的視為騷擾，無論何種原因，施工企業應承擔業主合同價10%以上的精神賠償責任。

7.9工程進行中，業主有權對原設計進行改動。在未接到業主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節點圖、制作尺寸詳圖。

7.10本工程業主只承擔350度的電量和20噸水的供應，如有超出由工長承擔費用；

進場時水表顯示：

進場時電表顯示：

甲方（業主）： 乙方（施工方）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：家庭居室裝飾裝修工程施工合同

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、合同主要內容：

1、甲方將自己位于區（縣）小區（街道）樓門號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。

2、工程總造價（大寫）：

其中設計費（大寫）：

3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內5%

5、工程保修期：一年

6、甲方代表：

7、乙方代表：

8、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準（附表一）。

9、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表（附表二）。

10、工藝做法詳見工藝質量說明（附表三）。

11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。

9、獎勵和違約責任

（1）由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。

（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。

（3）甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

（4）未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

（5）未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

（6）因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

10、爭議或糾紛處理

（1）本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。

（2）當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向人民法院起訴。

11、其它約定

12、附則

（1）本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執一份。

（2）本合同履行完成后自動終止。簽字（章）生效。

13、附件

（1）施工圖紙（含家俱圖紙）或作法說明

（2）工程預算書（附表一）

（3）甲方提供材料、設備清單（附表二）

（4）工藝及質量說明（附表三，應注明材料的型號、規格、等級、品牌或質量標準）

（5）設計變更單（附表四）

（6）工程驗收單（附表五）

（7）工程結算單（附表六）

（8）工程保修單（附表七）

（9）其他甲方：

代表人：

家庭地址：

郵政編碼：簽章：

電話：年月日

乙方：

法人代表：

代理人：

單位地址：簽章：

郵政編碼：

年月日

電話：4）由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第三篇：家庭居室裝飾裝修工程施工合同

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

發包方（甲方）：_______________________

承包方（乙方）：_______________________

第一條 工程概況

1.1工程地點：___________________________________________________

1.2 工程裝飾裝修面積：___________

1.3工程內容及做法（見報價單和圖紙）。

1.4 工程承包，采取下列第 種方式：________。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。

1.5 工程期限_________日；（以實際工作日計算）

開工日期________ 年____月____日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）。竣工日期________ 年____月____日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_____________。

金額大寫：__________________________。

第二條 施工圖紙及室內環境設計

2.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

1、甲方自行設計，并提供施工圖紙。

2、甲方委托乙方設計，并提供施工圖紙。

2.2雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料自復制或轉讓給第三方，也不得用于合同以外的項目。

第三條 甲方工作

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。

3.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。

3.7參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第四條 乙方工作

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容

4.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。

（1）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

（2）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

（3）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

（4）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

4.3甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條 材料供應

6.1按由甲乙雙方所約定的供料方式和內容進行提供。

（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現場前通知乙方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量》標準。

（4）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。

7.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

（1）甲方未按合同給定完成期應當負責的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

7.3因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 質量標準

8.1裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）的標準執行。

8.2工程施工質量按《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》（DBJ/T01-43-2003）標準執行。

第九條 工程驗收和保修

9.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。

9.2工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款。

9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。

9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為三年。

第十條 工程款支付方式

10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額 第一次材料進場驗收合格后支付

第二次工程進度過半驗收合格支付

第三次竣工驗收合格支付

10.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品需要定制或加工時為界定工程過半的標準。

10.3工程驗收合格后，甲方負責按規定時間支付乙方工程尾款。

第十一條 違約責任

11.1一方當事人未按約定履行合同的，應向對方支付合同總工程造價的10%的違約金；一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，除違約金外應承擔相應的賠償責任；違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

11.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向，乙方支付本合同工程總造價金額1‰的違約金。

11.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造金額1‰的違約金。

11.5由于乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理和賠付：

對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額1‰的違約金。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方向________________________人民法院起訴。

第十三條 附則

13.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

13.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

13.3本合同履行完畢后自動終止。

甲方（簽字）： ________________乙方（簽字）： _______________

________年 ____月 ____日________年____月 ____日

第四篇：家庭居室裝飾裝修工程施工合同

合同編號：_________

發包人：_________

委托代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

營業執照號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條　工程概況

1．1　工程地點：_________

1．2　工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

1．3　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1．4　工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1．5　合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3．1　發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

3．2　發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

第四條　發包人義務

4．1　開工前_________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4．2　提供施工期間的水源、電源；

4．3　負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4．4　不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4．5　施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4．6　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條　承包人義務

5．1　施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

5．2　嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5．3　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5．4　保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條　工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條　材料的提供

7．1　由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

7．2　由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第八條　工期延誤

8．1　對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其他情況。

8．2　因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8．3　發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8．4　因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條　質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：_________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條　工程驗收和保修

10．1　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

10．2　工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

10．3　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

第十一條　工程款支付方式

11．1　雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

┌────┬──────┬──────┐

││││

│支付次數│支付時間│支付金額│

││││

├────┼──────┼──────┤

││││

│第一次　│開工前三日　│支付元│

││││

├────┼──────┼──────┤

││││

│第二次　│工程進度過半│支付元│

││││

├────┼──────┼──────┤

││││

│第三次　│雙方驗收合格│支付元│

││││

└────┴──────┴──────┘

工程進度過關指：_________

（2）其他支付方式：_________。

11．2　工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11．3　工程款合部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條　違約責任

12．1　合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12．2　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12．3　因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12．4　發包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

12．5　由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12．6　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條　合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條　幾項具體規定

14．1　因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）_________元（此費用不在工程價款內）。

14．2　施工期間，發包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14．3　施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分

第十五條　其他約定事項：_________

第十六條　附則

16．1　本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

16．2　本合同簽訂后工程不得轉包。

16．3　本合同一式_________份，雙方各執_________份，_________部門_________份

16．4　合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人（蓋章）：_________承包人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

┌──────────────────────────────────┐

│　鑒（公）證意見：│

││

││

││

││

│　經　辦　人：鑒（公）證機關（章）│

││

│年月日│

││

││

│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）│

││

└──────────────────────────────────┘

附件

附表1-1：　家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

（一）┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工項目　│居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衛生間│衛生間│陽臺│

│號││1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1　M2 │2　M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.涂料││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│一│2.乳膠漆　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.吊頂││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│4.頂紙││││││││││

│頂├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│5.燈池││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│棚│6.塑料板　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│7.顏色││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.通體磚　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│二│2.釉面磚　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.木地板　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│地│4.花崗巖　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│5.地毯││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│6.顏色││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.涂料││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│三│2.乳膠漆　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.壁紙││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│4.軟包││││││││││

│墻├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│5.壁板││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│面│6.大理石　││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│7.瓷磚││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│8.顏色││││││││││

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

附表1-2：　家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

（二）┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工項目　│居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衛生間│衛生間│陽臺│

│號││1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1　M2 │2　M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│1.涂料││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│33.掛鏡線 ││││││││││

│　├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│　│34.飾物、││││││││││

│　│鏡子││││││││││

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表2：　家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

┌────┬──────────────┬────────┬───────┐

│　序號　│工程項目及做法│計量單位│工程量│

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

│││││

└────┴──────────────┴────────┴───────┘

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表3：　家庭居室裝飾裝修工程報價單

金額單位：元

┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐

│序│裝飾裝修內容及材料規格、型號、品牌、等級│數量│單位│單價│合計金額│

│號││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│1 ││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│2 ││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│3 ││││││

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│4 ││││││

└─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘

發包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表4：　發包人提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│　供應至的地點　│

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表5：　承包人提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│　供應至的地點　│

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

││││││││││

└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表6：　家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

┌────────────────────────────────────┐

││

││

││

││

││

││

││

└────────────────────────────────────┘

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表7：　家庭居室裝飾裝修工程變更單

┌────────┬───────┬───────┬───────────┐

│變更內容│原設計│新設計│增減費用（+-）│

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

│││││

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

│││││

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

│││││

├────────┴───────┴───────┴───────────┤

│詳細說明：│

││

││

││

││

││

└────────────────────────────────────┘

注：若變更內容過多請另附說明

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表8：　家庭居室裝飾裝修工程驗收單

┌────┬─────────────┬────────┬────────┐

│　序號　│主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結果│

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

│││││

├────┴─────────────┴────────┴────────┤

│整體工程驗收結果│

├────────────────────────────────────┤

│年月日│

└────────────────────────────────────┘

發包人代表（簽字）：_________承包人代表（簽字）：_________

附表9：　家庭居室裝飾裝修工程結算單

┌──┬─────────┬───────────────────────┐

│1│合同原金額││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│2│變更增加值││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│3│變更減值││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│4│發包人已付金額││

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│5│發包人結算應付金額││

└──┴─────────┴───────────────────────┘

發包人代表（簽字蓋章）：_________承包人代表（簽字蓋章）：_________

附表10：　家庭居室裝飾裝修工程保修單

┌──────┬──────────┬──────┬────────────┐

│公司名稱││聯系電話││

├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

│用戶姓名││登記編號││

├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

│裝修房屋地址││

├──────┼──────────┬──────┬────────────┤

│設計負責人　││施工負責人　││

├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

│進場施工日期││竣工驗收日期││

├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

│保修期限│＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日│

└──────┴──────────────────────────────┘

發包人代表（簽字蓋章）：$$$ 承包人代表（簽字蓋章）：_________

第五篇：家庭居室裝飾裝修工程施工合同

合同編號：_________

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人： 營業執照號：

電話： 法定代表人： 電話： 手機： 委托代理人： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1．1 工程地點：__________

１．２工程內容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

１．３工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（２）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（３）承包人包工、發包人包料（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

１．４工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期 年______月 ______日。

１．５合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（１）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

（２）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由發包人支付（此費用不在工程價款

內）。

第四條 發包人義務

４．１開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

４．２提供施工期間的水源、電源；

４．３負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

４．４不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

４．５施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

４．６參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

５．１施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

５．２嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

５．３保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

５．４保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條 材料的提供

７．１由發包人提供的材料、設備（詳見附表４：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；