第一篇：倉庫租賃及保管安全協(xié)議(雙方協(xié)議)

倉庫租賃

及保管安全協(xié)議

日期：合同編號(hào)：CHPWL-2007-由下列兩方簽訂：

（1）[甲方]（物流公司）：廈門中遠(yuǎn)物流有限公司

地址：廈門市廈禾路189號(hào)銀行中心35樓

法定代表人：閔建國

聯(lián)系人：蔡德富電話：0592-2688862傳真：0592-2681320

（2）[乙方]（經(jīng)銷商）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系人：電話：傳真：

經(jīng)華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意在融資監(jiān)管項(xiàng)目中，對(duì)貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方面（本協(xié)議項(xiàng)下貨物均指“《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：）中乙方質(zhì)押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”）達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守。

需經(jīng)過銀行及甲方的同意。乙方應(yīng)保證倉庫權(quán)屬不存在任何問題,如因倉庫權(quán)屬存在爭議而導(dǎo)致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失,均由乙方承擔(dān)。

2． 租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編

號(hào)：）之期限保持一致，并隨著該協(xié)議期限的延長而延長。

3． 租賃費(fèi)用：租賃期間所產(chǎn)生的倉庫租賃費(fèi)、維修費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不

承擔(dān)任何費(fèi)用。

4． 倉庫管理權(quán)：甲方委托乙方對(duì)倉庫進(jìn)行管理，乙方承擔(dān)貨物的保管責(zé)任。

5． 根據(jù)業(yè)務(wù)需要，乙方免費(fèi)為甲方的監(jiān)管人員提供辦公場所、辦公設(shè)施以及住宿場所。

辦公場所要求位于監(jiān)管場地，有電話線路，可安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)或ADSL。

第三條 倉庫安全要求

1． 乙方負(fù)責(zé)提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。

2． 乙方負(fù)責(zé)倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失少、損耗等，由乙方向

甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。倉庫安全系指倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預(yù)防自然災(zāi)害和人為惡意行為的能力與措施。

3． 乙方是貨物的保管人并對(duì)倉庫進(jìn)行直接管理，須根據(jù)存放貨物的屬性做好物流過程的質(zhì)量監(jiān)控，做好防火、防盜等工作，對(duì)倉庫內(nèi)貨物的安全負(fù)責(zé)，妥善保管貨物，確保貨物數(shù)量正確，質(zhì)量完好。

4． 甲方在倉庫執(zhí)行監(jiān)管工作過程中，嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)倉庫安全的規(guī)章制度，配合乙方

做好倉庫安全工作。

第四條 貨物監(jiān)管

在合同開始執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方共同驗(yàn)收貨物，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票，驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，甲方將貨物委托乙方進(jìn)行管理，甲方進(jìn)行監(jiān)管。甲方在實(shí)際監(jiān)管過程中根據(jù)貨物庫存價(jià)值不同，將采取不同監(jiān)管措施，具體如下：

1.新的貨物到庫時(shí)，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票。甲方核對(duì)確認(rèn)貨物重量和發(fā)票后，將入庫信息反饋給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時(shí)新到貨物方正式計(jì)入庫存貨物。

2．貨物的進(jìn)出庫需要經(jīng)過甲方監(jiān)管人員和乙方指定人員共同確認(rèn)。乙方應(yīng)于每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日?qǐng)?bào)表。甲方根據(jù)乙方提供的報(bào)表對(duì)貨物進(jìn)行抽查盤點(diǎn)或者全面盤點(diǎn)。

3．當(dāng)庫存貨物價(jià)值在《查復(fù)及出質(zhì)確認(rèn)書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價(jià)值1.1倍以上時(shí)

1）在甲方人員的同意下，乙方可以進(jìn)行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認(rèn)。

2）甲方及時(shí)將出庫信息反饋給銀行。

4．當(dāng)庫存貨物價(jià)值在《查復(fù)及出質(zhì)確認(rèn)書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價(jià)值1倍到1.1倍（含1.1倍）之間時(shí)

1）在甲方人員的同意下，乙方可以進(jìn)行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認(rèn)。

2）甲方將立即把貨物庫存信息報(bào)告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存可能不足的警報(bào)。

3）甲方根據(jù)乙方提供的庫存報(bào)表對(duì)貨物進(jìn)行全面盤點(diǎn)或抽查盤點(diǎn)。

4）甲方及時(shí)將出庫信息反饋給銀行。

5．當(dāng)庫存貨物價(jià)值在《查復(fù)及出質(zhì)確認(rèn)書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價(jià)值（含）以下時(shí)

1）乙方不得擅自辦理出庫，而應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)甲乙雙方與華廈銀行股份有限公司福州分行簽訂的《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：）辦理出庫并進(jìn)行保管作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認(rèn)。

2）甲方將立即把貨物庫存信息報(bào)告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存不足的警報(bào)。

2）當(dāng)乙方符合三方協(xié)議中提取質(zhì)押貨物條件時(shí)，在甲方根據(jù)華廈銀行股份有限公司福州分行簽發(fā)的有效單據(jù)解除該數(shù)量貨物的質(zhì)押監(jiān)管后，乙方可對(duì)該部分的貨物進(jìn)行出庫。對(duì)于未解除質(zhì)押監(jiān)管的貨物，乙方仍應(yīng)履行好保管職責(zé)，不得私自出庫。

4）甲方根據(jù)乙方提供的庫存報(bào)表對(duì)貨物進(jìn)行全面盤點(diǎn)，并對(duì)進(jìn)出乙方廠區(qū)的貨物進(jìn)行監(jiān)控。

第五條 貨物保險(xiǎn)

1． 乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)倉庫存放貨物（含質(zhì)押監(jiān)管貨物）的保險(xiǎn)事宜，并將投保資料復(fù)印留

甲方一份。對(duì)因乙方原因未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致甲方委托保管的貨物毀損、滅失等損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2． 發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即做好現(xiàn)場保護(hù)工作，并在1小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況。

第六條 費(fèi)用結(jié)算

因本合同的履行，甲方收取的費(fèi)用的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：

1．年貨物監(jiān)管費(fèi)：人民幣元/年，甲方按每季度元收取。

2．乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的15 日前向甲方支付當(dāng)季度貨物監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用。在全部解除貨物質(zhì)押監(jiān)管前，乙方必須結(jié)清所有費(fèi)用，若未結(jié)算，甲方有權(quán)在該費(fèi)用的范圍內(nèi)留置所儲(chǔ)存的貨物。本合同中所指的第一季度自第一份倉單開具之日起算。

第七條 保密事項(xiàng)

雙方同意并保證將保守監(jiān)管過程中所有保密信息：

1．保密信息

本協(xié)議所指的保密信息包括：

1）一方在監(jiān)管過程中所涉及到的另一方業(yè)務(wù)往來中被認(rèn)為是保密信息的數(shù)據(jù)和資料，它包括所有但不限于口述的或記載于各種介質(zhì)和載體上的數(shù)據(jù)和信息。

2）一方向另一方提供的經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售數(shù)據(jù)和資料等。

3)其它的需要保密的資料。

保密信息不包括如下資料和信息：

1）一方在取得另一方的資料之前對(duì)此保密信息已經(jīng)了解，且事先聲明的；

2）由一方出具同意向特定人披露或向社會(huì)公眾披露的書面證明后的保密信息；

如果一方被要求將本協(xié)議保密資料提供給政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以為此資料作辯解或申請(qǐng)保護(hù)。

2．保密義務(wù)

一方應(yīng)確保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保存另一方的保密信息期間，一旦發(fā)生信息的遺失、公開或損壞，無論事故是否是由一方引起，都應(yīng)立即通知另一方，并在采取必要的措施以防止或減輕損失后，向另一方以書面方式提交詳細(xì)的報(bào)告，以及未來措施的建議。

一方只允許必要的參加項(xiàng)目人員因工作需要接觸該保密信息。接觸保密信息人員的應(yīng)遵守保密協(xié)議的條款，意識(shí)到自身的保密義務(wù)。上述人員在取得上述保密信息后只能將其在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)使用。

在協(xié)議或項(xiàng)目合同終止或到期后，一方應(yīng)及時(shí)將另一方提供的保密信息的原件和復(fù)制件以及在合作過程中產(chǎn)生的各類保密信息的原件和復(fù)印件歸還，并不得以其它任何形式再復(fù)制或傳播在協(xié)議期內(nèi)認(rèn)定的屬于保密信息范圍內(nèi)的文件和資料。對(duì)確實(shí)有必要留檔的，應(yīng)對(duì)此作出說明，并得到另一方的書面同意。

第八條 權(quán)利、義務(wù)與違約責(zé)任

1． 乙方是貨物的保管人并對(duì)倉庫進(jìn)行直接管理，對(duì)倉庫內(nèi)貨物的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行保管職責(zé)，確保貨物品質(zhì)完好、數(shù)量、重量準(zhǔn)確和標(biāo)記完整。如發(fā)生貨物缺失和損壞，乙方應(yīng)及時(shí)如實(shí)的向甲方的監(jiān)管人員報(bào)告。

2． 乙方應(yīng)保證提供給甲方的貨物庫存報(bào)表內(nèi)容與實(shí)際狀況相符，不存在任何虛假與誤導(dǎo)。如因貨物庫存報(bào)表與實(shí)際狀況不符，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3． 甲方是貨物的監(jiān)管人，指派監(jiān)管人員進(jìn)駐倉庫對(duì)貨物進(jìn)行監(jiān)管，協(xié)助參與倉庫的管理，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查貨物的保管情況。對(duì)甲方的盤點(diǎn)檢查工作，乙方應(yīng)積極配合，并對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)。如果發(fā)現(xiàn)貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4． 甲乙雙方須嚴(yán)格按照前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：）

進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。

5．6． 甲方在乙方場地執(zhí)行監(jiān)管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商業(yè)保本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任何約定義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所密，嚴(yán)于律已，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售的行為。遭受的損失。損失的計(jì)算，包括但不限于追索或索賠的全部費(fèi)用。

第九條 合同期限

本協(xié)議附于前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：）而存在，其生效期和有效期與該《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：）保持一致。本協(xié)議與《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號(hào)：）不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，原則上應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不

成，由甲方所在地法院進(jìn)行判決。

第十一條 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方蓋章之日起生效，每份具

有同等的法律效力。

各方于下簽字蓋章接受本協(xié)議條款與條件。甲方簽章：廈門中遠(yuǎn)物流有限公司

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

年月日 乙方簽章：

法定代表人或授權(quán)代表簽字：

年月日

第二篇：倉庫租賃安全協(xié)議

×××倉庫租賃安全協(xié)議

出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）

應(yīng)安全主管部門要求，為加強(qiáng)倉庫的安全管理，切實(shí)保障甲、乙雙方的共同利益，進(jìn)一步明確雙方的安全責(zé)任，按照“安全

請(qǐng)，告知甲方動(dòng)火原因，動(dòng)火時(shí)間，防范措施落實(shí)情況和動(dòng)火作業(yè)負(fù)責(zé)人，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施動(dòng)火作業(yè)。

十一、乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)的電氣線路允許負(fù)載范圍內(nèi)使用電器設(shè)備，禁止私自更改或違章搭接，若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十二、乙方在倉庫使用的電器設(shè)備，應(yīng)通過3C認(rèn)證。

十三、乙方應(yīng)配合上級(jí)安全主管部門和甲方的安全檢查，對(duì)查出的問題，乙方應(yīng)積極按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

十四、乙方使用倉庫堆放物資，應(yīng)確保消防通道保持暢通，禁止在庫房門前及道路兩側(cè)、貨臺(tái)上堆放物品，十五、倉庫內(nèi)禁止人員居住。安全保衛(wèi)人員值班區(qū)域必須與商品、貨物、生產(chǎn)車間獨(dú)立隔斷，有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻，防火門。

十六、對(duì)違反上述安全規(guī)定的，甲方將根據(jù)倉儲(chǔ)租用合同中的相關(guān)條款進(jìn)行處罰。

上述內(nèi)容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現(xiàn)違約事項(xiàng)將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

本協(xié)議一試兩份，由甲、乙雙方各存壹份備查。

甲方： 乙方： 代理人： 代理人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

第三篇：倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃合同

甲方： 乙方：

甲方租有位于乾龍物流園，面積平方米，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方鑒定的租賃合同有效期為年，截止日期為 年月日，在此期間的租金價(jià)格為：年月日至年月日，租金為。年月 日至年月日，租金為。合同到期后租金雙方再另行商議，甲方保證乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金為每月交一次，提前一周繳清。

二、甲乙雙方如有任意一方違約，需賠付對(duì)方5000元違約金。（政府拆遷除外）

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防規(guī)章，庫房內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁住人，如有違章者，甲方有權(quán)即時(shí)終止租賃協(xié)議，并且不予以退還剩余租金

四、甲乙雙方需保管好倉庫鑰匙，如有丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方換鎖，不得另外復(fù)制倉庫鑰匙，乙方貨物如有丟失，甲方有義務(wù)配合相關(guān)調(diào)查而不承擔(dān)乙方損失。

五、因乙方只有倉庫使用權(quán)而沒有所有權(quán)，如倉庫所有者在雙方使用期間另行改變倉庫用途，需甲乙雙方共同搬離時(shí)，（只限于政府拆遷）甲方只負(fù)責(zé)退還乙方已交的剩余租金而不承擔(dān)乙方任何其它的損失。（備注：如果遇到政府拆遷，在交房租前50天內(nèi)租金不予退還）

此協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日生效。

甲方： 乙方： 日期：年月日

第四篇：倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議

編號(hào)： 甲方：（承租方）合同簽約地：

乙方：（出租方）簽訂日期：

第一條 總則

根據(jù)甲方、乙方所簽署的編號(hào)為： 監(jiān)管協(xié)議之規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的自身特點(diǎn)，甲方租賃乙方倉庫作為甲方的監(jiān)管倉庫，用于存放質(zhì)押物資，并由客戶經(jīng)理作為監(jiān)管人員監(jiān)管倉庫，履行監(jiān)管職責(zé)。

甲乙雙方簽署本協(xié)議，一次明確雙方在監(jiān)管倉庫租賃、質(zhì)押物資監(jiān)管等方面的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系。第二條

倉庫與場地租賃

1、倉庫地點(diǎn)：乙方將位于（詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)編號(hào)）地點(diǎn) 號(hào)倉庫（以下簡稱監(jiān)管倉庫）及周邊場地，出租給甲方。

2、租賃期限：本合同的租賃期限為壹年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。如“監(jiān)管協(xié)議”在租賃期限屆滿之前履行完畢，則本合同自“監(jiān)管協(xié)議”履行完畢之日終止。

3、倉庫的交付：雙方應(yīng)在于本合同簽訂后十日內(nèi)簽署《倉庫移交確認(rèn)書》附件一，作為乙方履行交付倉庫義務(wù)的標(biāo)志。《倉庫移交確認(rèn)書》簽署后，甲方有權(quán)在監(jiān)管倉庫內(nèi)懸掛或張貼標(biāo)識(shí)等，表明甲方對(duì)監(jiān)管倉庫所享有的權(quán)利。

4、乙方確認(rèn)，乙方對(duì)存放質(zhì)押物資的場地或者倉庫擁有完全的、排他的使用權(quán)或者所有權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。若由于存放質(zhì)押物資的場地或者倉庫存在法律上的瑕疵造成甲方的權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方需按照監(jiān)管協(xié)議上授權(quán)相應(yīng)人員在對(duì)應(yīng)來往業(yè)務(wù)單據(jù)上簽字。

第三條

倉庫租賃及質(zhì)押物資安全保障費(fèi)用

乙方協(xié)助甲方對(duì)質(zhì)押物資進(jìn)行監(jiān)管，并提供相應(yīng)的安全保障。甲乙雙方同意，倉庫租賃及貨物安全保障等相關(guān)費(fèi)用共計(jì)為壹元整，此項(xiàng)費(fèi)用在合同簽署后十日內(nèi)，由甲方一次性付清。乙方必須在收到此項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)提供相對(duì)應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。第四條

質(zhì)押物資入庫

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將質(zhì)押物資存放于合同中規(guī)定的監(jiān)管場地或倉庫。乙方不得將押品存放到除此之外其他任何場地。

2、貨物入庫時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具《入庫單》，同時(shí)，乙方應(yīng)將押品的□購銷合同□增值稅發(fā)票□產(chǎn)品質(zhì)量保證書□報(bào)關(guān)單□貨運(yùn)單□商檢證明等證明產(chǎn)品質(zhì)量及其他相關(guān)信息的資料交由甲方審核保管，由此產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。若因押品所有權(quán)的瑕疵，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、入庫單應(yīng)載明（）所列押品占有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，乙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議所確定的進(jìn)出押品規(guī)定辦理進(jìn)出庫手續(xù)。

4、如因市場行情波動(dòng)，導(dǎo)致質(zhì)押品的價(jià)值下降時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，在不高于核定庫存價(jià)值時(shí)，應(yīng)立即補(bǔ)充押品入庫至核定庫存價(jià)值水平或向甲方歸還部分借款，如乙方不履行此項(xiàng)義務(wù)，則視為乙方違約，甲方可以立即拒絕乙方的任何出庫請(qǐng)求，并追溯乙方責(zé)任。

5、甲方監(jiān)管人員有權(quán)對(duì)押品隨時(shí)進(jìn)行盤點(diǎn)，保證押品賬實(shí)相符。對(duì)甲方的盤點(diǎn)檢查工作乙方應(yīng)積極配合，并對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行簽字蓋章確認(rèn)。

第五條 押品出庫

1、乙方必須密切配合甲方監(jiān)管人員對(duì)質(zhì)押品進(jìn)行貨物價(jià)值確認(rèn)，每日進(jìn)出押品必須有完整有效的書面手續(xù)。

2、當(dāng)天存在押品進(jìn)出情況時(shí)，乙方每天下班前應(yīng)向甲方出具當(dāng)日乙方已經(jīng)簽字蓋章的庫存清單，其清單應(yīng)載明包括但不限于當(dāng)日進(jìn)/出庫押品與當(dāng)日結(jié)存押品名稱、數(shù)量、金額、時(shí)間等，甲方核實(shí)后留存。

3、乙方如需從監(jiān)管區(qū)域提取押品出庫，乙方必須向甲方申請(qǐng)，在繳存保證金或歸還借款后，甲方出具與之對(duì)應(yīng)價(jià)值質(zhì)押物的《出庫單》，乙方按照《出庫單》所示，出庫相應(yīng)數(shù)量的押品，出庫時(shí)甲方監(jiān)管人員到場。

4、乙方有及時(shí)貨物出庫信息的義務(wù)和責(zé)任。第六條 貨物保險(xiǎn)

1、乙方必須對(duì)質(zhì)押給甲方的全部押品全額購買包括但不限于貨物險(xiǎn)（或財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)、盜竊和第三者責(zé)任等）財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)種（第一受益人為甲方），并將保險(xiǎn)單原件交付甲方。

2、發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即做好現(xiàn)場保護(hù)工作，并在1小時(shí)內(nèi)通知甲方。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是押品的監(jiān)管人，只對(duì)押品進(jìn)行監(jiān)管，不直接參與倉庫的管理，但對(duì)貨物的入庫和出庫環(huán)節(jié)有直接的控制權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。如甲方確認(rèn)乙方安全保障措施不當(dāng)或有其他影響甲方履行監(jiān)管職責(zé)的行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正。

4、甲方在乙方繳存保證金或歸還借款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理押品解押出庫手續(xù)。如乙方未經(jīng)甲方允許強(qiáng)行出庫的，甲方有權(quán)制止，制止無效，由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)配合甲方嚴(yán)格按照前述“監(jiān)管協(xié)議”和本協(xié)議流程進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。

6、對(duì)押品的存儲(chǔ)管理登記臺(tái)賬，在每一次進(jìn)出貨物甲方均由義務(wù)簽字確認(rèn)，并各自妥善保存，以備監(jiān)管查看核對(duì)。

7、甲方在進(jìn)行監(jiān)管期間，遵守乙方的正常工作秩序，保存乙方的商業(yè)機(jī)密，嚴(yán)于律己，不得做有損乙方正常生產(chǎn)的行為。

第八條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方須向甲方提供租賃區(qū)域的圖紙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，如乙方出租的倉庫及場地為乙方自有，乙方必須提供土地證、房產(chǎn)證和廠區(qū)圖；如乙方出租的倉庫及場地為租賃他人土地，乙方必須提供原租賃合同、允許轉(zhuǎn)租聲明和廠區(qū)圖，保證該租賃區(qū)域及相關(guān)場地享有所有權(quán)或使用權(quán)；并承諾所提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。租賃區(qū)域的圖紙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明是作為本協(xié)議附件，為本協(xié)議簽訂所必備資料。

2、押品為貴重物品，乙方應(yīng)切實(shí)落實(shí)相關(guān)安全保障，保證押品完好無損。監(jiān)管期間，押品損毀、盜竊、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)當(dāng)憑借甲方的指令執(zhí)行押品的出入庫操作。非經(jīng)甲方許可，乙方不得執(zhí)行押品的出入與提取。

4、乙方需設(shè)專人負(fù)責(zé)倉庫安全設(shè)施開啟和關(guān)閉倉庫門，并保證貨物及時(shí)的存入和提取。

5、乙方應(yīng)確保處臵押品的來源合法，如因乙方經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致甲方監(jiān)管工作不能正常進(jìn)行，或者導(dǎo)致“質(zhì)物清單”所列押品被司法機(jī)關(guān)查封、扣押，由此引發(fā)后果由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

6、乙方違反本協(xié)議的任何約定義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方所遭受的損失。損失的計(jì)算，包括但不限于所獲索賠的全部費(fèi)用。

第九條 安全條款 為明確安全責(zé)任，甲乙雙方在雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制《場地租賃安全補(bǔ)充協(xié)議》附件三，供雙方共同遵守。

第十條 雙方聲明與保證 在合同期限內(nèi)雙方聲明與保證：

1、雙方為具有完全民事行為能力的民事法律主體。

2、雙方簽署本協(xié)議是自愿、真實(shí)意思表示。甲、乙雙方已知悉本協(xié)議全部約定。

第十一條 本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商后做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：蓋章 法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

乙方：蓋章

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

附件一： 倉庫移交確認(rèn)書

移交方（乙方）：

接收方（甲方）：

根據(jù)甲方與乙方簽發(fā)《倉庫租賃協(xié)議》之規(guī)定，乙方于月 日，將位于（詳細(xì)地址）： 地點(diǎn) 庫及周邊場地，出租給甲方。

移交方：（蓋章）

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）

接收方：（蓋章）

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）

年號(hào)倉

附件二：

倉庫租賃安全補(bǔ)充協(xié)議

甲方：（承租方）合同簽約地：

乙方：（出租方）簽訂日期：

一、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方有責(zé)任教育本方人員嚴(yán)格遵守雙方規(guī)定的安全工作要求，并堅(jiān)決執(zhí)行到位。

2、雙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其承租的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如甲方因使用不當(dāng)，造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、甲方有責(zé)任配合乙方的安全檢查，并根據(jù)乙方的合理意見積極配合整改。

4、甲方不得在倉庫內(nèi)及周邊區(qū)域存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)品，對(duì)乙方配臵的照明和安全設(shè)備的改變應(yīng)提前報(bào)告乙方，并征得同意。

二、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方所出租倉庫及周邊區(qū)域設(shè)施、設(shè)備和消防器材的配臵應(yīng)符合國家消防法規(guī)的規(guī)定，并且經(jīng)過公安消防監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

2、乙方須指定安全應(yīng)急預(yù)案，幫助甲方解決突發(fā)災(zāi)害，有責(zé)任對(duì)甲方提出的安全隱患進(jìn)行整改，并有義務(wù)配合甲方安全部門對(duì)場地進(jìn)行安全檢查。

3、甲方根據(jù)實(shí)際情況提出的安全方面的合理要求，乙方應(yīng)積極給予配合實(shí)施。

三、甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)要求乙方遵守雙方達(dá)成的安全協(xié)議，并監(jiān)督乙方人員認(rèn)真履行。

2、甲方有權(quán)要求乙方保證甲方租賃倉庫內(nèi)及周邊區(qū)域安全，并消除安全隱患。

3、甲方有權(quán)要求因乙方違反協(xié)議所造成的損失進(jìn)行賠償。

四、乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)利要求甲方遵守雙方達(dá)成的安全協(xié)議，并監(jiān)督乙方人員認(rèn)真履行。

2、乙方有權(quán)利制止甲方違反本協(xié)議條款規(guī)定的行為和現(xiàn)象。

3、乙方有權(quán)利對(duì)甲方損壞安全器材的行為和造成的損失要求賠償。

五、其他

1、本協(xié)議作為《倉庫租賃協(xié)議》的補(bǔ)充規(guī)定，與《倉庫租賃協(xié)議》具有同等法律效力。

2、雙方隨著倉儲(chǔ)要求的變化，可以繼續(xù)補(bǔ)充本協(xié)議，但必須共同協(xié)商。

3、本協(xié)議隨《倉庫租賃協(xié)議》終止同時(shí)終止。

甲方：蓋章 法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

乙方：蓋章

法定代表人或有權(quán)簽字人簽字（或蓋章）：

第五篇：倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議

甲方：____________倉儲(chǔ)有限公司

乙方：____________進(jìn)口有限公司

根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

1．2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。

1．3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

第二條 保稅物資的管理

2．1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2．2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

第三條 免租期及租賃期限

3．1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條 租金和其他費(fèi)用

4．1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號(hào)：________________________

4．2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條 專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

5．1 乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。

5．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

5．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。

5．4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5．7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。

第七條 廣告

乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條 合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條 其他條款

10．1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10．2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第十一條 合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________倉儲(chǔ)有限公司

授權(quán)代表：____________________ 乙方：____________進(jìn)口有限公司

授權(quán)代表：____________________ ________年________月________日