第一篇：飲食服務(wù)公司特色餐飲門面合同經(jīng)營協(xié)議

飲食服務(wù)公司食府特色餐飲委托經(jīng)營協(xié)議 甲方：飲食服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：食府酒店（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為豐富廣大師生員工的飲食生活，增加花色品種，以滿足師生需求，飲食服務(wù)公司食府特色餐飲門面將采用委托經(jīng)營方式經(jīng)營。為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的利益，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議 如下：

一、經(jīng)營場(chǎng)地：

1、經(jīng)營場(chǎng)地為新校區(qū)食府二樓。

2、提供的設(shè)備：水、電、氣、家具等設(shè)施。

二、經(jīng)營期限：2008年 1 月 1日至2008年12 月 30日，經(jīng)營期限壹年。

三、經(jīng)營品種：

1、規(guī)定品種：餐飲、酒席 等。

2、可申請(qǐng)經(jīng)營的品種：涼菜。

四、乙方的義務(wù)和責(zé)任：

乙方必須完成甲方下達(dá)的營業(yè)額任務(wù)（按月）及上交甲方規(guī)定的管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

1、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，每月須完成營業(yè)額拾萬元以上，每月按伍

仟元收取管理費(fèi)。

2、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中的一切手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，有關(guān)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛、稅務(wù)等問題，甲方一律不予承擔(dān)。

4、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中的一切事故責(zé)任、損失由乙方自已承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)食府所聘正式員工（2名）和臨時(shí)工的工資、勞保、保險(xiǎn)涉及的稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)所用水、電、氣費(fèi)和設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)。（所聘用的員工必須具備“三證”其費(fèi)用自理）。

6、乙方實(shí)行自主經(jīng)營；自負(fù)盈虧。在經(jīng)營其間必須統(tǒng)一使用IC卡消費(fèi)，除酒店吧臺(tái)外不能收取現(xiàn)金。如發(fā)現(xiàn)收取現(xiàn)金按一罰一百倍的方法處理。如發(fā)現(xiàn)連續(xù)舉報(bào)乙方三次以上含三次收取現(xiàn)金，甲方有權(quán)利終止乙方經(jīng)營權(quán)，且保證金不退。所造成一切損失由乙方承擔(dān)。

五、經(jīng)營要求：

1、乙方必須保證食府設(shè)施，設(shè)備完好無損，否則照價(jià)賠償。同時(shí)乙方在經(jīng)營其間不得把經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營，菜價(jià)必須與食堂一樣，否則甲方有權(quán)終止乙方經(jīng)營權(quán)。

2、乙方在經(jīng)營其間，不得經(jīng)營超出協(xié)議規(guī)定的品種，更不能在校內(nèi)其它地點(diǎn)設(shè)點(diǎn)售賣。如要增加品種必須報(bào)甲方申請(qǐng)，甲方同意后方可經(jīng)營。

3、乙方在經(jīng)營其間必須遵守國家食品經(jīng)營的一切規(guī)定和要求，并接受上級(jí)衛(wèi)生行政部門和學(xué)院主管部門的監(jiān)督和管理，否則，檢查不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并視情節(jié)支付違約金給甲方。

4、乙方負(fù)責(zé)安排食府內(nèi)外的衛(wèi)生清掃，乙方負(fù)責(zé)食府室內(nèi)衛(wèi)生清掃，和衛(wèi)生保潔，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)食府室內(nèi)、外衛(wèi)生差，員工未穿工作服的或師生員工反應(yīng)衛(wèi)生差、服務(wù)態(tài)度不好，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整改，整改合格后方可營業(yè)。如不停業(yè)整改，甲方有權(quán)終止其經(jīng)營權(quán)且保證

金不退。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、乙方在終止經(jīng)營權(quán)后私有設(shè)備、設(shè)施和庫存商品由甲、乙方協(xié)商處理。

6、乙方須向甲方交納保證金人民幣壹萬元整（小寫10000.00元）。

7、乙方IC卡收入，甲方每月扣除管理費(fèi)和其它雜費(fèi)后全部返還乙方。

8、乙方在經(jīng)營期間如要終止經(jīng)營，必須提前一個(gè)月報(bào)告甲方，并交納違約金否則保證金不退。

六、本協(xié)議自簽定之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書一式五份，后勤服務(wù)總公司二份，飲食服務(wù)公司二份，乙方一份。

甲方：*********后勤服務(wù)總公司乙方（簽章）

（簽章）

經(jīng)理：（簽字）委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：

第二篇：門面租賃合同協(xié)議

門面租賃合同協(xié)議

甲方：（出租方）（身份證號(hào)：）住址：聯(lián)系電話：

乙方：（承租方）（身份證號(hào)：）住址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、在自愿平等的條件下，就位于東壩雙羽鳳凰城1幢1-1-3號(hào)門面（建筑面積：63.44m2）的租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：

1、租賃期限價(jià)格及支付方式：

（1）、本租賃協(xié)議從2014年1月1日算起，租賃期限年，年月日至年月日止，租賃期滿后，乙方若要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月和甲方協(xié)商。

2、租金在2014年1月1日至2014年12月31日期間，按房產(chǎn)證上的建筑面積(63.44m2)計(jì)算，每m2每月100元，每月租金為，租金一年一議，隨行就市，以鄰近門面租金為參照每年漲幅不超%，(前一年租金為參照)

3、租金每半年支付一次，在房租到期前10天乙支付給甲方，甲方收款賬號(hào)如下： 農(nóng)行卡

收款人：侯靜蓉(與謝宗明是夫妻關(guān)系)

卡號(hào)：622848 286 166 958 3018

第三篇：門面房出租合同協(xié)議

門面房出租合同協(xié)議

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自xx年x月x日起至xx年x月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________.租金支付方式_________________.五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自xx年x月x日起至xx年x月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________.租金支付方式_________________.五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛

或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式**份。其中，甲乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。出租方(甲方)承租方(乙方)聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 電話：電話： 證件號(hào)：證件號(hào)： 簽約日期：簽約日期

第四篇：餐飲合伙經(jīng)營協(xié)議2018

餐飲合伙經(jīng)營協(xié)議

甲方:___________身份證號(hào): ________________________ 乙方:___________身份證號(hào): ________________________ 丙方: __________身份證號(hào): ________________________ 甲、乙、丙三方本著團(tuán)結(jié)合作、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意結(jié)成共同的商業(yè)合作伙伴關(guān)系，就餐飲合伙經(jīng)營達(dá)成本協(xié)議，供各方信守。

第一條 餐飲合伙經(jīng)營名稱及經(jīng)營項(xiàng)目 餐飲合伙經(jīng)營的名稱： 經(jīng)營項(xiàng)目：

經(jīng)營范圍：

開設(shè)合伙餐館是餐飲合伙經(jīng)營的具體實(shí)施載體，以合伙人任何一方個(gè)人名義辦理的餐館證照、手續(xù)、簽訂的合同、店名、商標(biāo)是餐飲合伙經(jīng)營的重要組成部分，也是合伙人共有的資產(chǎn)，所有涉及餐館經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及應(yīng)承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，概由合伙人共同履行承擔(dān)或享有。未經(jīng)合伙人共同協(xié)商同意，任何一方不得擅自對(duì)外辦理與本合伙餐飲相關(guān)的證照、合同、手續(xù)。

第二條 合伙期限

餐飲合伙經(jīng)營自 年_ _月____日開始。合伙人均一致同意終止本次合作時(shí)，即為餐飲合伙經(jīng)營終止。

第三條 出資額及方式

1、甲、乙、丙三方各以_ _方式出資人民幣_(tái)_ __萬元，出資額共計(jì)人民幣_(tái)_ 萬元。

2、各合伙人于_ 年_ _月_ _日以前將出資款足額轉(zhuǎn)入三方共同指定的銀行賬戶，資金使用按餐飲合伙財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（另行約定），所有合伙人有權(quán)監(jiān)督和核查。

3、合伙期間各合伙人的出資款為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時(shí)間予以返還。

第四條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、餐飲合伙經(jīng)營實(shí)行利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，按合伙人出資比例為依據(jù)分配。盈余分配時(shí)間及金額由合伙人根據(jù)餐飲經(jīng)營情況共同商定。

3、債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營中的債務(wù)首先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由全體合伙人按出資比例承擔(dān)。

第五條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

（一）入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。

2、新合伙人須承認(rèn)本合伙協(xié)議，并簽署合伙協(xié)議。

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）退伙

1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：

（1）合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。（2）經(jīng)全體合伙人書面同意退伙。

（3）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的法定事由。

（4）合伙人擅自退伙給本合伙餐飲造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。

2.、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：（1）死亡或者被依法宣告死亡。（2）被依法宣告為無民事行為能力人。（3）個(gè)人喪失償債能力。

（4）被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙餐飲中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

（1）未履行出資義務(wù)。

（2）因故意或重大過失給合伙餐飲造成經(jīng)濟(jì)損失。（3）執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向合伙餐飲所在地法院起訴。

4、退伙需提前_3個(gè)_月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙餐飲的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

5、合伙人退伙后，該退伙人從退伙之日起3年內(nèi)不得在 內(nèi)投資、經(jīng)營、從事與本合伙餐飲相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。否則，應(yīng)按每天人民幣 元向其他每個(gè)合伙人支付業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)損失。

6、在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以合伙餐飲名稱繼續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。

7、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。

（三）出資的轉(zhuǎn)讓：

1、合伙人要轉(zhuǎn)讓在本合伙餐飲的出資，需提前_3個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。

2、出資轉(zhuǎn)讓時(shí)其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，須經(jīng)全體合伙人同意后第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

第六條 合伙人的權(quán)利、義務(wù)、權(quán)限

（一）合伙人的權(quán)利：

1、餐飲合伙經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理權(quán)、建議權(quán)、表決權(quán)、監(jiān)督權(quán)。一般事項(xiàng)即合伙餐飲經(jīng)營的日常事務(wù)按合伙人權(quán)限履行，其他合伙人有權(quán)建議、監(jiān)督。重要事項(xiàng)須由合伙人共同決定，重要事項(xiàng)包括 確定合伙所開設(shè)餐館的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人及其權(quán)限；調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)大經(jīng)營業(yè)務(wù)；新開設(shè)餐館及其投資；合伙盈余分配和債務(wù)承擔(dān)清償；合伙人入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓；合伙餐館的物價(jià)和員工工資、獎(jiǎng)金、福利制度；對(duì)外簽訂合同等。

2、合伙人享有合作利益的分配權(quán)。合作經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有合伙人，分配合作利益應(yīng)以出資額比例進(jìn)行。

（二）合伙人的義務(wù)：

1、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

2、分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù)。

3、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、合伙餐飲所經(jīng)營項(xiàng)目的配方、制作工藝是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵，屬合伙餐飲商業(yè)機(jī)密，為甲、乙、丙三方共同所有資產(chǎn)，合伙人有保守合伙餐飲商業(yè)機(jī)密的義務(wù)。

（三）合伙人禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙餐飲進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償。

2、禁止合伙人另外投資、經(jīng)營、從事與本合伙餐飲相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。否則，應(yīng)按每天人民幣 元向其他每個(gè)合伙人支付業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)損失。

3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙餐飲利益的活動(dòng)。如造成損失，該合伙人個(gè)人應(yīng)全額賠償。

4、未經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，不得向其他個(gè)人（含此后 新入伙的合伙人）或組織泄漏、傳授本合伙餐飲商業(yè)機(jī)密。如泄漏、傳授本合伙餐飲商業(yè)機(jī)密給本合伙餐飲造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。

（三）合伙人權(quán)限

1、餐飲合伙經(jīng)營所開設(shè)餐館的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)餐館日常經(jīng)營管理工作，包括制作出售經(jīng)營項(xiàng)目的產(chǎn)品，購買經(jīng)營所需物品及食材；餐館員工管理；餐館財(cái)務(wù)收支管理等。餐館的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人應(yīng)接受合伙人監(jiān)督和執(zhí)行合伙人共同商定事項(xiàng)。

_ _為餐飲合伙經(jīng)營所開設(shè)的 經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人。

2、其他合伙人的權(quán)限：參與合伙餐飲的發(fā)展規(guī)劃管理；聽取餐館經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人的經(jīng)營管理情況報(bào)告；監(jiān)督檢查餐館賬冊(cè)及經(jīng)營管理情況；共同決定合伙餐飲重大事項(xiàng)。

第七條 違約責(zé)任

合伙人違反本協(xié)議，或因重大過失導(dǎo)致合伙餐飲項(xiàng)目受到損失，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)端解決

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先協(xié)商盡量達(dá)成共識(shí)，如協(xié)商不成時(shí)，可以訴諸法院。

第九條 其他

1、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人共同討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

2、入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓的協(xié)議是本協(xié)議的組成部分。

3、本協(xié)議一式叁份，合伙人各執(zhí)一份，合伙人簽字后生效。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

月 日 7

年 月 日

年

第五篇：餐飲特許經(jīng)營合同

為明確雙方在特許經(jīng)營上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便共同遵守。

1、特許方式和內(nèi)容

1.1乙方自愿申請(qǐng)加盟q公司，由甲方授予特許經(jīng)營權(quán)后，乙方開辦特許企業(yè)。

1.2甲方向乙方授予特許經(jīng)營權(quán)并提供管理體系。

1.3管理體系即有價(jià)值的專用的商名、商標(biāo)、建筑風(fēng)格、培訓(xùn)體系、財(cái)務(wù)體系、和專有技術(shù)。它的核心內(nèi)容是商標(biāo)及其經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、特許經(jīng)營權(quán)益費(fèi)及保證金

2.1本合同訂立前，乙方須向甲方一次性繳納特許經(jīng)營加盟費(fèi)萬元。

2.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按特許企業(yè)總營業(yè)收入的一定比例按月向甲方交納特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。

2.3本合同訂立前，乙方須向甲方繳納萬元保證金。合同期滿后甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)，甲方有權(quán)用保證金充抵。乙方收到充抵通知后，必須在日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。若乙方不能按期補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)終止合同并不再退還保證金。

3、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1提供開辦特許企業(yè)所需的證明材料。

3.2為特許企業(yè)提供技術(shù)骨干人員上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行再培訓(xùn)。

3.3甲方在本合同生效期內(nèi)提供《特許經(jīng)營管理手冊(cè)》（簡(jiǎn)稱《手冊(cè)》）。手冊(cè)屬甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可，乙方或特許企業(yè)不得擴(kuò)大使用。3.4有權(quán)向特許企業(yè)指定配送q公司專用物品、原料及工具。

4、乙方及特許企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)辦理開辦特許企業(yè)所需的一切手續(xù)及特許企業(yè)經(jīng)營所需流動(dòng)資金。為特許企業(yè)落實(shí)建筑面積為平方米的經(jīng)營場(chǎng)所（餐位設(shè)計(jì)不得少于個(gè)），并掃甲方要求對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，使其達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備特許企業(yè)的開業(yè)經(jīng)營條件。

4.2乙方在特許企業(yè)開業(yè)前派送其有關(guān)人員接受“q公司培訓(xùn)中心”的培訓(xùn)和考核。在得到甲方的培訓(xùn)證書后方可上崗。

4.3乙或特許企業(yè)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，如更換法定代表人、增減注冊(cè)資金，必須在日內(nèi)通知甲方；特許企業(yè)改變經(jīng)營場(chǎng)所或經(jīng)營范圍，應(yīng)征得甲方的書面同意。

4.4乙方應(yīng)保證特許企業(yè)按甲方的《手冊(cè)》內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行特許經(jīng)營管理。

5.5乙方不得在特許企業(yè)之外使用特許權(quán)，不得將特許權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。

5、特許企業(yè)的管理與財(cái)務(wù)核算制度

5.1特許企業(yè)應(yīng)執(zhí)行甲方《手冊(cè)》規(guī)定的管理制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

5.2特許企業(yè)應(yīng)執(zhí)行國家制定的餐飲服務(wù)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和甲方有關(guān)特許企業(yè)的統(tǒng)一記帳方式。

5.3乙方應(yīng)按月將 特許企業(yè)所有經(jīng)營項(xiàng)目的總營業(yè)收入及真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表于次月日前報(bào)甲方予以備案，乙方不得少報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)。

6、保密

6.1乙方及特許企業(yè)應(yīng)將《手冊(cè)》及為履行本合同所制定或批準(zhǔn)的其它資料所含內(nèi)容列為機(jī)密，并使其處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方及特許企業(yè)不得復(fù)制、記錄或以其它方式泄露給他人。

6.2乙方及特許企業(yè)承諾在整個(gè)合同期內(nèi)和合同期滿后年內(nèi)，不將它所知的任何保密信息、知識(shí)、經(jīng)營方法等為了其他人、組織、公司的利益向其透露。

7、違約與處罰

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)根據(jù)造成損失的程度支付萬元以上的違約金。

7.2乙方或特許企業(yè)違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金及賠償金：

1、未經(jīng)甲方允許擅自擴(kuò)大許可商標(biāo)的使用范圍?；蚺c其它商標(biāo)組合使用；

2、未經(jīng)甲方允許將許可商標(biāo)再許可他人或轉(zhuǎn)讓，出借、轉(zhuǎn)賣他人制作或使用；

33、自行制作或使用與許可商標(biāo)相似或變形的商標(biāo)；

8、本合同的解除與終止

8.1本合同在下列條件下自動(dòng)終止：

1、乙方或特許企業(yè)遭受嚴(yán)重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營；

2、乙方或特許企業(yè)破產(chǎn)、無償還能力或開始清算程度；

3、乙方財(cái)產(chǎn)中主要部分被法院強(qiáng)制執(zhí)行；

4、乙方解散。

8.2甲方遇下列情況之一時(shí)，向乙方發(fā)出書面通知，即可解除合同：

1、乙方重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立、合并狀態(tài)；

2、乙方擅自；轉(zhuǎn)讓特許企業(yè)，或擅自改變特許企業(yè)經(jīng)營場(chǎng)址或經(jīng)營范圍；

3、乙方或特許企業(yè)不遵守《手冊(cè)》內(nèi)容或特許體系程序規(guī)范；

8.3合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿之日前月，向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同；甲方不同意或乙方不申請(qǐng)的，合同期滿之日即自行終止。

9、合同解除或終止后雙方的責(zé)任

9.1本合同提前解除或期滿終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)支付所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，同時(shí)注銷特許企業(yè)的工商登記；

9.2乙方應(yīng)在日內(nèi)歸還甲方商業(yè)技術(shù)秘密資料；歸還帶有甲方商業(yè)標(biāo)志、商標(biāo)、招牌和資料等 ；

9.3自本合同解除或終止之日起，乙方應(yīng)立即停止特許企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和任何形式的廣告宣傳，停止使用甲方商標(biāo)、商名、標(biāo)志（包括與其相似或易混淆的任何商標(biāo)、商名和標(biāo)志）。

10、爭(zhēng)議的解決在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)K州仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁。該裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。

11、合同期限合同有效期為年，自年月日起至年月日止。

12、附則

12.1乙方承諾特許企業(yè)成立后，受本合同約束，遵循本合同中有關(guān)乙方和特許企業(yè)權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

12.3本合同未盡事宜，另立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

12.4本合同自雙方簽字之日起生效。